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1、宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件企业管理宝石花园五标段施工组织设计施工组织设计1,工程概况工程名称：宝石花园工程建筑主体工程五标段；1.1 工程地点：住于吟东滨市群力新区第六大道-灵江路-景江西路合围 地段。1.2 工程特点：本标段工程为群体先用建筑，项百由1栋高层建筑，三 栋多层建筑组成，包括7#楼高层建筑，15#, 20#、22#三栋多层建筑。其中： 7#楼为17层框架结构，建筑面色10600.76m2； 15#楼为6层砖混结构，建筑 面东3709.26m2； 20#楼为6层砖混结构，建筑面积3709.26m2； 22#楼为6 层砖混结构，造价人才网建筑面积3101.03m2
2、。基础为超流出在桩基础，阳 牲砌块保温外墙，保温防水平屋面。1.3 工程承包范昌：宝石花园工程7、15、20、22#楼的工程施工；1.4 施工内衮：房建施工图纸及清单所包含的建筑、装饰、给排水、采 股r不包括进户支线和地暖施工人 监理工程师论坛电气工程的施工。1.5 施工依据和标准：1.5.1 宝石花园工程建筑主体工程施工（五标段）招标文件及工程设计 图纸。1.5.2 ISO 90012008版质量体系标准。1.5.3 GB/T240012004环境管理体余标准。1.5.4 GB/T280012001职业健康平安管理体系标准。1.5.5 该工程所涉及的主要的现行国彖或行业规范、标准：序号标准名
3、称现行代号1工程建设标准强制性条文房屋建筑局部2建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-20013工程测量规范GB50026-934建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025组合钢模板技术规程GB50214-20011宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件项q经理履历表姓名家成喜性别男年龄45职务工程经理取款工程师学历本科证书名称、等级一级建连师证书编号里参加工作时间1987年3月从事本职务年限7年巳免工程工程情况序号京设单住工程名称建设规模开、浚工程目期质量评定等级1大庆市新字 房地产开发 有F艮公司黑龙江省大庆下 市阳光小区38000平米2007/2008优
4、质工程2华也能遮吟 东港第三发 电厂哈东滨市呼笺1 区康安小区45000平米2007/2008优质工程3中石油卷石化司吟石化煤代油4 供汽锅妒工程3*75吨妒2005.9/2006.10优质工程10宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件7.4.4.1施工现场；根据标准对大门，围墙进行统一布置，设立有关CI标 志、标识，包括工地大门、施工牌、工程经理部名牌、导向牌、临建导向牌， 广告标语等。744.2施工现场出入口设硬铺地面及钢制大门，门头设企业标志，门口 悬挂“六牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督 牌，请防保卫、 平安生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图，施工现场设有宴全标语、
5、宣 传栏、读报栏等。工地各个出口设置门卫，进入施工现场必须佩戴工作卡。7.444建筑物外侧周边使用密目式平安网此行防护。744.5施工现场存放的料具按施工平面年指定住置存放，按规格码放整 齐、界限清楚、不混杂。744.6施工现场设置排水设施，设沉淀池，排放带沉淀物的废水，应向 沉淀池挑放。建筑物内外生产生活垃圾及我土当日清理，做到工完场请。职工宿舍标准规范，室内通风前好，地面铺砖，照明统一采用36V 平安电压，冬季宿舍温度不低于16,宿舍内设防中等、中暑设施，并设 专人清扫卫生。744.9食堂墙壁及锅台姑竟砖，地面铺地砖厨房设挑烟、挑先、给水排 水、垃坂存放等设施，炊事用具清洁卫生，定期靖毒，
6、炊事人员必须经过 防疫部门的体检，持健康证操作，身着白色工作服。现场设淋浴室及冲冼厕所，浴室墙、地面抹水泥砂奖、姑密砖， 室内有排水、排军设施，照明设防火灯头，防水开关和漏电保护装置。厕所 为水冲式厕所，设专人负责清扫，严禁随地大小便。7.4.4. H施工现场设保健医药笳、单架、氧气装置等急救措施和器材，开 展卫生防病宣传教育。7.4.4.12 现场严禁燃烧有素有害物质，防止有害烟尘及扬尘对环境的污染 染。7.4.4.13 在生活区及现场周边种植花草，美化环境。7.4.4.14 现场用水设专人负责，防止跑、冒、谪、漏。7.4.5. 降低噪声、防止环境污染措施7.4.5.12 将能产生较大噪声的
7、机敏设备，族已规划好的平面住置，尽可能100宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件下卧在自然地面下，暂设用房采用全封闭罩棚封闭，以将施工噪声减小到最低 祇J 07.452 场内路面采用现浇仝路面，以减少场内灰尘。7.453 生产垃.圾，如碎砖、落地灰等堆放在现场合理住置，经处理后将 垃圾运出场外。7.454 .4施工用水和生活用水在指定地点做好排水沟和沉淀池，然后排 出，场内不准有污水横流的现象。定期由专人负责请於，确保挑水畅通。7.455 施工时防止粉尘污染，不得从高处抛落建筑垃圾，以免空中散落 建成扮尘污染。7.456 左施工现场不得燃烧有素、有害物质，以免燃烧时污染环境，造 成周
8、围空完的烟尘污染，危害人们的健康。7.457 设专人负责生活区的卫生，每天清扫厕所并进行消等o7.458 未尽事宜按当地环保要求轨行。8,文件控制和资料管理文件控制楼公司文件控制执行：8.1. 文件控制：8.1.1.1 本工程文件控制执行文件控制程序8.1.1.2 本工程各质量体余运行职能部门和施工现场均使用现行有效版 本。8.1.1.3 及时进行回收失效和作废的根本。8.1.1.4 工程经理部保存工程和承包合同的认可副本及复印件，由内业 员责保存。8.2. 资采购合同由材料负责人霍显东保存。劳务采购、工程分包合同由 内业员保存。8.3. 施工图纸的控制：8.3.1 工程图纸接免叠记，并指定发
9、放。8.3.2 图纸变更由技术员负责回收已作废的图纸。8.4. 质量记录：程交工后，所有的质量记录整理分类、装订成册，由内业员负责，并执 行记录控制程序。8.5. 咨源管理：101宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件8.5.1 人力资源：本工程的人员能力培训工作由工程经理及政工劳褥培训 训，样板起步。执行公司人力资源管理控制程序QP-6.2-018.5.2 基础设施：本工程基础设施由李春东负责管理，设备执行公司施 工机械保养规程。8.5.3 工作环境：本工程生产工作环境执行姣会管理工作控制程序， 由平安员负责实也，并执行国彖、省市平安管理规定。8.6. 产品实现:8.6.1 过程控制
10、流程。8.6.2 与顾客有关过程：由内业员负责向有关人员传递合同书及有关评审 审赛料。8.7. 购：本工程物资采购执行窿购控制程序QP-7.4-01。劳务工程 采购执行工程供方劳务供方控制程序QP-7.4-02o顾客财产：顾家财产的管理方法执行顾家财产控制程序QP-7.5-03o是指建设 单住提供的财产，包括图纸。8.8. 生产与服务提供：8.8.1 生产过程控制：8.8.1.1 本工程各项工作依据生产过程控制程序QP-7.5-01进行。8.8.1.2 工程的选度计划依据工程实际情况及合同工期要求进行编制。8.8.1.3 技术支底均在分部、分项工程施工进行，以书面形式进行，并 明确责任人。8.
11、8.1.4 由技术负责人武力强组织设置本工程的质量控制点。执行产品的监视和测量控制程序881.5 标识的可溯性：物褥标识由材料员负责，计量器具由技术员负 责，施工设备由工长负责，施工过程标识由平安员负责。881.6 .6可迨溯性管理：本工程的可迨溯性管理工作由内业员负责并作 记录。881.7 产品防护（成品保护）：由技术负责人制定本工程工程的产品防护 措施。881.8 本工程有以下监视和测量装置：水准仅、经纬仪、焊接检测尺钢盘尺、工程检测尺、缘尺、卷尺。102宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件质量分析和改进：881.8.1.1 本工程的所有人员均参加审核工作，对于审核中发 现有不合
12、格产品，执行纠正措施控制程序881.8.1.2 的监视和测量：本工程生产过程中执行产品的监视和测 量控制程序QP-7.6-01o881.8.1.3 格控制：本工程生产生产过程中出现的不合格严格捺照好 合格产品控制程序-8.3-01执行，具体由技术负责人组织实施。883.4数据分析：本工程统计技术具体由技术负责人组织落实。采用 “三图一表”的方式，即统计图、排列图、因果分析图及对策表。8.8, 3.5纠正措施：工程部严格按照纠正措施控制程序。 要求对本工程所提出的不合格制定纠正措施并实施。预防措施：由技术部负责依据预防措施控制程序QP-8.5.3-01, 收集信息，汇兑、制定措施，靖除本工程体系
13、运行过程中潜在不合格原因。质量计划的修订：本工程执行质量计划编制程序及小 品实现筹划控制程序QP-7.1-01o8.838质量计划的贯彻执行：所有工程施工和管理人员均执行计划 中的规定程序，并履行职责。.测量、检测设备一览表序号名 称型号规格检定 结论数量设备来源1经纬仪TDJ2E合格2自有2水准仪DZS-1合格4自有350米钢尺50M合格4自有4塔尺5M合格4自有5卷尺5M合格12t有6锢钢尺2M合格自有9,新技术应用我公司始终杷新技术推广工作做为促进科技成果转化，提高人员素103宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件质，振兴建筑业的重要工作来抓，为全面提嵩工程质量提供了技术保证。9
14、.1. 为使新技术的推广应用落到实处，加大新技术推广应用力度，发挥 典型的示范作用，我公司成立推广新技术领导小组，由项口总工担任新技 术推广领导小组组长，工程经理、工长、技术员、质检员、平安员、设备 员等为成员，在新技术应用中积极发挥员工的主观能动性，降低本钱，节约 工效。9.2. 在该工程中我单住拟集用的新技术、新工艺、新材料、新设备有如 下几方面：9.2.1. 竖向钢筋连接采用电灌压力焊技术。9.2.2. 清水混凝土技术。9.2.3. 节能保温门窗。9.2.4. 应用计算机进行工程本钱控制管理、文档资料管理、工程质量管理 及钢筋优化下料技术等。10.季节性此工的技术指此10.1. 雨季施工
15、辞题10.1.1. 加强对气温和气象的预测工作，及时掌握近期天先情况，防止在雨 天施工受雨水影响大的项n o10.1.2. 做好必要的防雨物密准备及现场排水工作，以便工程不至因雨天而 而耽误工期、影响质量。10.1.3. 雨天加强对砂、石含水率的检测工作，及时调整施工配合比，保证 混凝土的坍落度要求。10.1.4. 基础砌筑及混凝土施工尽量防止在雨天选行，收工时将砌体顶部用 用草袋子覆盖，防止雨水冲刷灰浆、影响强度。10.1.5. 材料堆放场地做好安排，钢筋底用木方垫起，以防锈蚀，钢筋作业 场地和钢筋堆放场地用100mm厚石子铺垫。10.1.6. 机械设备按要求做好防雨工作（包括电讯箱），搭设
16、防雨篷。 漏包保护装置要灵敏有效，雨后及时检查线路绝缘情况，防止漏电、触电。 嵩算塔吊安装避番装置以防番击。10.1.7. 加强基坑挖土边坡的支护工作，防止塌方。10.1.8. 发现场四周设排水沟，每间隔20米左右设集水井，每隔40米左 右设沉淀池。排水沟要定期进行检查，保持通畅。104宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件10.1.9. 雨季施工所需的材料储藏工作，以免雨后材料运输因难造成停工 工。10.1.10. 对泥泞道路、坡道等做好防滑措施。对临设及高算设备、外脚手 架随时检查，及时消除隐患，以防倒塌。102.风季施工措施.混凝土浇筑时可在迎风面挂彩条布遮挡，浇筑后及时覆盖塑料
17、布以 以防止水分过早流失。10.22加强对高大设施，机具的检查和维护，及时消除隐患。风力在6级 以上时，严禁鼓行吊装及高空作业。.风天室外严禁明火作业，其它操作严格按操作规程进行。.现场临时用电设专人维护，风大天气必须进行巡视检查，六级以上 天专停止供电。U.先工平面布置卷工平面布置说明：ILL施工平面图布置依据：根据施工图及现场情况。11.2.该工程施工平面图布置原那么：1J在满足施工的前提下，缩小占地范囹。2）缩短场内运输距离，尽可能防止场内二次搬运。3J充分考虑生活、生产区平安和防火要求。4J重视环保要求，防止环境污染。11.3.施工现场平面图校照基础与主体阶段、装饰阶段布置。（见施工平
18、面布置图）105宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件1066#宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件木工加工区钢筋加工区大j道A东明大街）钢筋堆放s周转材料瓜搅型7#水泥罐水泥罐19#21#材料堆放卫生间，景(武威西路)基础阶段施工平面图五标段107宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件一群一力一第 一八一大一道一水暧加工场木工加工区钢筋加工区钢筋堆放水电D搅拌机多孔砖：,多孔砖D20#19#D瓜I 口DS搅拌adj .21#WW D周转材料周转材料，多孔砖石/W0 多孔砖、他理HS料侬SK7TWp7 | U |（o）（o）|周转材料|材料堆放摘侬YH处理YH如妒YH
19、主体阶段施工平面图五标段宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件划 U 明 东水暖加工场木工加工区材料堆放装饰阶段施工平面图五标段(武威西路)，DS侬胆HS徊也 HSR3YH如YHLD S1093宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件技术负责人履历表融名孙土荣性别女年龄46职务技术负责人职称工程师学历大学证书名称、等级技术员证书编号040021参加工作时间1983.7从事本取务年限5年巳完工程项同情况序号建设单隹工程名称建设规模开、发工程图期质量评定等级1中国石油吟东而 滨石/匕司污水如理场改逋 造工程一级好氧池、平求i C/U。定地*、二好氧池2007/8-2007.10优鼠2
20、大庆市新字 房地产开发 有F艮公司黑龙江瑞大 庆市阳光小 区38000平米2007/2008优质工程3华能鹤帝发也I 有F艮公司华能鹤窗发也W 有F艮公司二期J 工程机 1X600MW妒 1 X 1970t/h建筑、安装2004、08 至今优质工程3.施工准备31.施工准备内家3.1.1 技术准备：工程开工前，由工程经理组织技术、质量有关人员认 真学习施工图纸,领会设计意图，组织图纸会审，编写施工组织设讨。对 工程中的特殊过程编制详细的作业指导书。3.1.2 劳动组织准备：组织特殊工程及特种作业人员肖if培训，确保所有 特种作业人员持证上帝，楼公司程序文件要求，从具有相应资质并具有长期 合作关
21、余的施工队缶中，选择业绩突出的队伍做为分包队伍,确保工程质量 量。由经管部负责有关劳务、采购合同的准备及签订工作。劳动力需求计划见 附表。3.1.3 施工现场准备：现场做好三通一平，机械设备维护，完成围墙，临11宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件12 .售后服务及回访保修翡麴我公司的质量方针是“创立精品、成信服务是永恒的责任和追求。其中 精品、优质服务：施工过程中满足顾客要求，让顾家满意；产品交付后跟 踪服务，让顾家放心。是我公司一直追求的目标，因此针对此工程专门成立 一个售后服务小组，负责工程绫工后的服务工作。12.1. 保修措施12.1.1. 为了更好地对质量负责到底，对业主负
22、责到底，依据建设部第80 号令婚屋重筑工程质量保修方法，我公司将在国彖规定的保修期内设专 人负责回访保修工作O12.1.2. 施工单住主抓质量副总经理、工程师依据回访计划,并根据季节特 点进行回访。12.1.3. 回访前一周式单住将服务回访通知单下发到使用单位，以便回访。12.1.4. 对回访时发现质量问题或顾家反映、投诉的质量问题，我公司将马 上对其进行调查，确定责任，制定返修处理措施并落实。12.1.5. 工程绫工后，我们将每年由公司主管领导及主要专业人员组成回访 访小组，到绫工的工程选行质量回访，认真了将使用单传的意见，同建设 单佳到现场观察。确定维修工程，维修计划，由专人负责维修，最后
23、到达 建设单住满意。12.2. 工程质量保修责任12.2.1. 工程经理部造成的质量缺陷，由工程经理部负责返修，承当经济责 任。12.2.2. 由以下情况造成的质量问题，由我公司负责保修，但希用由建设 单住承当。12.2.2.1 由设计原因造成的质量问题。12.2.2.2 由建设单住提供材料造成的质量问题。12.2.2.3 因建设单住在使用后造成的质量问题。12.2.2.4 因地震、洪水、台风、不可抗拒的原因造成的质量问题。12.3. 保修期限12.3.1. 基础和主体结构按设计使用年F艮保修。12.3.2. 供热余统2个采暖期。110宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件12.33也
24、与管线、给排水管道和装修工程2年。1234.屋面工程5年。111宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件建设施的搭设，做好临时用水、用也布置，具体详见施工平面布置图。（见 附表）主要材料计划：接设计图纸及进度计划编制详细的采购计划，采购 部门对以往与公司有合格关东的合格分供方进行再次评价，认为其仍为合 格分供方后进行采购，所有采购物资均需有合格证明文件。往要材料计划 见附表。施工机械计划：为保证整体进度，公司设备科统一协调大型机具的 选用，做好大型机具（塔吊、搅拌站）设备进场准备。按工程平面详细编 制好媪工机械计划，详见附表。32施工用电准备：施工现场用电量板用电量最高峰机械用电量考虑。
25、 现场主要用电设备如下表：序号名称规格教量功率总功率1塔吊QTZ40A436KW144.0KW2在搅拌机JZC50047.0KW28.0KW3钢筋调直机04-1222.0KW4.0KW4钢笳切断机C6-4025.6KW11.2KW5钢筋弯曲机06-4022.8KW5.6KW6也焊机AX5-500424KVA96KVA7插入式振揭器H26X-50201JKW11.0KW8平板式提鸡器HG2-2042.2KW8.8KW9蛙式打卷机83.0KW24.0KW10方式打卷机42.0KW8.0KW11圆盘锯C40043.0 KW12.0KW12无齿锯C40042.0 KW8.0KW合计：2P1也动机=16
26、3.9KWZP2电焊机二72KVA3.2.1 讨算用电量 P 动 =1.05(KiSPi /cos8x3600=2.95L/SQ=74x1.52/(3.14x1000x1.5)=0.043m选用40mm塑料水管)qi生产用水量Qi最大年(季、月工程量)Ni各工种施工用水定额K.每班用水不均衡系数t每天工作班数，楼每天一班计1.1未预见的用水修正系数13宝石花园住宅小区工程施工(五标段)施工投标文件D供水管直检(mm)Q用水量(L/S)V-管网中水流速度施工机械用水Q2=1.1xK2LQ2N2/8x3600=1.1x2x500/8x3600=0.038L/Sq2施工机械用水量(L/S)Q2同一种
27、机械台教N2该种机械台班用水走领K2施工机械用水不均衡宗数21.1未预见的用水修正条教现场选用DN40塑料管做为总供水管，各支管采用DN25塑料管，直埋 在地面50mm以下。34.现场临时姓彪及用地表14用途面积(n?)住置需要时间现场办公室60施工场区内钢筋棚40施工场区内木工棚40施工场区内搅拌玷(狮)40施工场区内工具库30施工场区内水泥库80施工场区内职工宿舍60施工场区内取工食堂20施工场区内工人宿舍480施工场区内食堂40施工场区内活动室40施工场区内技术培训室20施工场区内淋浴室30施工场区内宝石花园住宅小区工程施工(五标段)施工投标文件厕所20施工场区内合计9903.5.拟投入
28、施工机具设备：拟投入的主要卷工机械设备森7#楼序机械或设备名称型号规格教量国别产地制造年份额定功率率(KW)生产能力用于施工部位备注设备进出场时间1塔吊QTZ40A1国产200636X1完好基础、主体装饰2搅拌机JZC500L1国产20077.0X145M3基础、主体装饰3钢筋调直机C4-121国产20062.0X1完好基础、主体4钢筋切断机C6-401国产20075.6X1完好基础、主体5钢笳弯曲机C6-401国产20062.8X1完好基础、主体6电焊机AX5-5002国产200724X2完好基础、主体装饰7振揭器棒式8国产20081.1X8完好基础、主体8振捣器平板1国产20083.0X1
29、完好主体、地面9打券机2国产20053.0X2完好基础、地面10立式打卷机1国产20073.0X1完好基础、地面11圆盘锯C4001国产20073.0X1完好基础、主体15宝石花园住宅小区工程施工(五标段)施工投标文件12无齿锯1国产20072.8X1完好基础、主体13挖掘机1.2M31日本2008完好基础14t卸汽车8吨2国产2007完好基础拟投入的主要施i工机械设备表15、 20、 22#楼16序机械或设备名称型号规格教量国别产地制造年份领定功率率(KW)生产能力用于施工部住备注设备进出场时间1缘吊QTZ40A3国产200636X3完好基础、主体装饰2搅拌机JZC500L3国产20077.
30、0X345M3基础、主体装饰3钢筋调直机C4-121国产20062.0X1完好基础、主体4钢筋切断机C6-401国产20075.6X1完好基础、主体5钢筋弯曲机C6-401国产20062.8X1完好基础、主体6电焊机AX5-5002国产200724X2完好基础、主体装饰7板捐器棒式12国产20081.1X12完好基础、主体8振鸡器平板3国产20083.0X1完好主体、地面9打夯机3国产20053.0X2完好基础、地面10立式打务机3国产20073.0X1完好基础、地面宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件11圆盘锯C4003国产20073.0X1完好基础、主体12无齿锯3国产20072
31、.8X1完好基础、主体13挖掘机1.2M31日本2008完好基础144卸汽车8吨2国产2007完好基础36卷工各阶段劳动力使用计划：劳动力计划表7#楼单位：人工种基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段普工203030钢筋工1010木工3030外工202020瓦工2040抹灰工40油漆工30架子工612包焊工222机修工222电工246水暖工2612门卫222合计（工M）110人X 25天=2750个工日152人X 85天 二12920个工目158人X158天二24964个工日手动力计划表单住：人15、 20、 22#楼17宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件工种基础施工阶段主体施工阶段
32、装饰施工阶段普工303030钢筋工1515木工4560在工303030瓦工3060抹灰工90油漆工60架子工1230电焊工333机修工333电工61212水暖工61218门卫222合计（工日）170人X 29天=4930个工日239人X 39天二6931个工日278人X 35天=6230个工日3.7测量仪器：所有仪器均经国彖法定检定机构检定合格后使用，具体见表:测量、检测设备一览表序号名 称型号规格检定 结论数量设备 来源1经纬仪TDJ2E合格2t有2水准仪DZS-1合格4自有350米钢尺50M合格4自有4塔尺5M合格4自有5卷 尺5M合格12自有6辆钢尺2M合格自有4、施工进度计划及保证措拓
33、4.L北工进度计划：15#、20#、22#三栋6层建筑计划于2009年7月23日开工，当年n月15日度工，工期134日历天。7#楼高层建筑计划于200918宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件年7月23日开工，当年10月30日主体冷封闭；2010年4月20日复工，同年10月1日度工，总工期437目历天。详见进度计划网络图，横道图。4.2 .实现计划保证指卷组织保证措施4.2.1.1 总公司成立专项管理班子，确保保质、保量、保工期完本钱项工程。 工程管委会组成人员：4.2.1.2 总公司在企业内部选拔优秀工程经理组成工程部班子。班子人员 整齐、精干、业务能力强、技术素质高，有很强的责任
34、心和使命感。421.3制定出切合实际、最为优化的施工组织设计方嚎，并且具有落 实方案的整体能力。在制定施工进度计划时，综合考虑各种不利因素的影响，在方案 中都有应对措施。总公司在咨金投入和人力物力调配上给予大力支持。总公司生产副经理、总工经常到工地蹲皮，解决雄皮问题，确保工 程战度不受影响。工程部经理同总公司签定了经营百标责任状，其业绩与个人工咨、 密金分配挂勾。4.2.2 现场保证施工进度领导小组组长：未成喜副组长：孙士荣成员：刘云波杨文才刘树文4.2.3 管理保证措施4.2.3.1 将施工现场分为两个施工段（7号楼与152022号楼），采用流水施 工，合理安排作业程序，分班作业，做到即不离
35、工，又充分利用每一个工 作面。423.2加强施工的各项准备工作，增强工作的计划性，各种技术准备和 人力、物力准备要在施工之前先行考虑。采取合理的施工组织技术措施,以基础和主体毡工为关键线路， 倒桃工期，编制施工进度讨划。423.4采取激励和约束机制，开展劳动竞赛活动。比进度、比质量、比 平安生产文明施工，并给予一定的物质奖励，以鼓励调动施工人员的劳动19宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件1.7工期要求：2009年7月23目至2010年10月10。6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JG130-20018砌体工程施工质量验收规
36、范GB50203-20029钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200110屋面工程施工质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216建筑机械使用宴全技术规程JGJ33-200117建设工程施工现场供用电平安规范GB50194-9318建筑施工平安检查标准JGJ59-9919工程网络讨划技术规程JGJ
37、/T121-9920建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20012、本工程施工组织管理越检2.1四工管理组织机构图宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件积极性。4.235 选用精葭的机械设备，充分发挥机械效率，平时做好维修保养，保 证施工正帝进行。423.6 选用精干的管理人员及施工队伍，编制好劳动力、机具材料、密 金计划，提前进场，确保进度需要。423.7 坚持施工例会分析制度，每天下达目计划，做到月检查，月完成， 日检查，目完成。423.8 建立工期奖罚制度，在保证质量的南提下提前完工者奖，未完工者 罚0423.9 .9搞好各专业工种间的交叉协调工作，确保总的施工进度安挑。
38、423.10 10做好各项成品、半成品保护，防止演坏后干回头活而延长工期。423.11 11推广、采用各种新技术、新工艺、新材料、新设备，提高生产效 率。423.12 12做好停水、停电的应急措施，现场设发电机和储水池随时备用， 保证不因停水停电影响工期。施工机械设备保证措施424.1 根据本工程的工程结构特点，地质勘察报告反映的地质状况，建 设单住的工期要求，在综合各种因素的情况下，编制了本工程的主要施工 方案及措施，选用了适应本工程作业特点的施工机械，并根据工程量和工期 q标配备了足够的机械品种和数量。424.2 为该工程所选配的各种施工机械、大型工具设备都具备100%的完 完好率及可靠的生产能力。424.3 对于公搅拌机、也焊机、电动机等使用年头过久的老设备，我们 准备了备用应急设备。424.4 .4我们为保养维护这些设备，配备了专职的保养维修工跟班作业， 及时保养，及时维护维修。工程材料及周转材料保证措施4.2.5.1 楼照工程材料统计及进场计划，有计划地投入原材料采购和成品 半成品加工订货计划的密金，配置专职有经验的物咨采购人员进行货比三家 的比质量比价格的采购。4.2.5.2 充分利用企业内部物资调配，满足工期的需要。20宝石花园住宅小区工程施工（五标段）施工投标文件425