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1、地产公司扩初设计评审表项目名称：填写日期：年 月曰评审部门设计部门；口报建部门；口营销部门；口造价部门；口施工部门；口物业公司；评审岗位口总监；口总工；口项目设计经理；口专业工程师；文件类别口概念设计；口计划设计；口方案设计；口初步设计；口施工图 设计；口专项设计；口深化设计；口其他设计；口估算书；口概算书； 口预算书；序 号专业审图内容审核要求及审核根据是否满 足（J 或X）问题描写设计院意见验证建 筑 总 图总平面图经济公道性是否符合计划、规范及绿城公司要求道路红线、建筑红线或 用地界限、建筑物控制 高度、容积率、建筑密 度、绿地率、停车泊位 数等是否满足计划设计条 件.及土地出让书 的要
2、求项目所在地的名称、位 置、场地地势、地貌等 描写是否满足计划设计条 件及设计托付书得要 求总平面布置的地势、地 质、日照、透风、防火、 卫生、交通以及环境保 护是否满足计划设计条 件及设计托付书得要 求成效图、电子设计文本是否满足绿城的要求室 外 总 图室外总平图道路和管线等与建筑 总平面图、景观平面图 的布置要求与建筑总平面图核对道路和管线的接口位 置和标高，与城市道路 和管线及各建筑单体 道路和管线。与周边的市政管线及 建筑总平面核对室外总图各管线排布、 地下管线间竖向标高 与各专业管线关系及 技术要求。各专业管线核对人流、车流的组织与出 入口、道路、停车场 （库）的布置及停车位 数量。
3、是否满足规范及绿城 强制性条文的要求消防车道及高层建筑 消防扑救场地。是否满足消防规范及 绿城强制性条文的要 求室外给排水管道管径、 管材、布置、坡度、埋 深和标高是与给排水、 车辆通行及其他管线 布置的要求。规范建 筑 专 业主要经济技 术指标建筑类别耐火等级人防等级防水等级材料、设备选型功能分区交通组织户型设计立面设计幕墙工程、钢结构工 程、特别屋 面工程结 构 专 业结构的安全 等级设计使用年 限建筑抗震设 防烈度和设 防类别结构选型经 济公道性变形缝设置四新技术的运用结构截面尺 寸、标高的 公道性与其它专业相复核图纸的清楚度、准确性给 MI- 水 专 业给排水与项 目所在地实 际巾政条
4、件 的关系水管平面布 置、流水方 向、阀门井、 消火栓井、 检查井、水 表井、化粪与建筑总平图、市政道 路、景观绿化及建筑出 入口、管道连接点的控 制标高和位置的复核。池等的尺寸和布置水质净化处理工艺和设备选型材质、管径、 保温材料的 挑选90系统问题给水、排水、消防系统 是否正确（特别是消 防）1、市政压力利用状态， 给水分区公道912、消火栓分区公道， 消防级别正确。暖 通 空 调 专 业扩初设计的 公道性空调系统采暖系统透风系统115燃气立管燃气立管是否与给排 水管道冲突116燃气表燃气表的位置、热水器 位置公道。精装修房，燃气表及热 水器位置，应得到装潢 部认同。强电 专 业电气设计的
5、 公道性变配电系统 的负荷等级各类负荷容量、供电电源及 电压等级电源数量及 回路数专用线或非 专用线电缆埋地、近远期发展变配电站的 数量、容量 及型式，设 备技术条件 和选型要求照明系统火灾自动报 警系统建筑物防 雷、接地系 统弱 电设计的公道 性监控中心管道楼道室外井道、 管路小区监控室门卫室电梯机房127人 防 电 气配电防护单元配电系统、设 备控制的公道性、配电 箱、控制箱安装位置的 公道性及经济性128电缆防爆井外引电缆应通过电缆 防爆井引入；并复核建 筑结构位置129照明设备布置、平战转换措施130柴油发电站电站设置（5000m2） 的公道性及经济性。131补充意见签名审查人（签名）：部门负责人（签名）：