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1、小区阁楼恢复施工方案第一章 工程概况本工程为山海和圣园小区，住户居民将阁楼木廊架局部撤除， 私自违建成自家的卧室。协商撤除后，我单位安装原先图纸进行恢 复工作。第二章施工管理组织我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理 人员组建工程工程部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的 各项技术要求，以IS09000的施工质量管理模式，对本工程实施科 学标准化的工程管理，以确保本工程保质保量、快速完成。第三章 施工方案一、施工方案总体布置根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市 场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方 案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部
2、工程量，确保分项工程 进度方案，确保总体目标顺利实施。二、工程总目标及工期1、质量目标：确保合格工程。2、平安施工目标：确保施工伤亡事故为零。3、自房屋撤除之日起开始施工，三、施工程序根据本工程特点，清理现场垃圾一一屋面防水一一屋面保护 层一一外墙施工一一窗户改造一一木廊架一一方钢扶手栏杆一一屋 面垃圾清理四、施工现场准备1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，接通电源、 水源时刻准备着施工。第五章主要工程的施工方法房屋撤除以后，我方立即安排25吨吊车及工人清理屋面剩 余垃圾，将建筑施工材料一次性全部吊装到屋面分散堆放，安 排工人依次进行施工：先施工屋面防水、外墙造型和外墙立面 恢复可以
3、同时施工，木廊架、扶手栏杆、漏水管同时施工、最 后浇筑碎水簸箕，清理屋面施工垃圾：一、维修屋面具体做法：去除屋面居民自行施工的抹面层，去除到原底子，清理干净。1、40厚C20防水细石混凝土保护层；2、3厚高聚物改性沥青防水卷材；3、刷基层处理剂一道4、20厚1： 3水泥砂浆找平5、挤塑聚苯板保温层厚度75mm；4、；7、20厚1： 3水泥砂浆找平；8、50厚1:8 重量比）水泥珍珠岩找坡层。二、外墙维修做法1、外出保温造型2、水泥砂浆抹面3、2遍腻子4、同建筑物涂料先去除居民抹面局部，去除到原底子局部。1、20厚聚合物水泥砂浆找平层；2、60厚聚苯板保温层）3、5厚1:3砂浆（中间压入耐解网格
4、布）4、外墙防水做法（同上）5、外墙涂料同建筑材料）三、窗户改造居民将两个小窗户改造成一个大窗户）1、砖砌柱子将窗户间隔出来；2、水泥砂浆抹面；4、保温板造型；5、涂料；6、塑钢平安玻璃（窗户）四、装饰局部：1、砖砌造型柱子200厚c20碎浇筑安装木廊架预埋件；2、防水做法同上；3、安装木廊架；4、安装方钢扶手栏杆；5、阁楼原有瓦面修复；6、屋面滴水线收集管；7、漏水管、混凝土水簸箕等辅助设备。第五章人员、机械准备、材料一、人员1、为保证工程尽快完成，工人提前进场准备施工材料。2、配备各种工种：小工、瓦工、防水工人、刷涂料工人、安装 木廊架工人、吊车指挥人员；二、大型设备机械： 1、3台25吨汽车吊，每个楼配备一台汽车吊。2、指定大型机械设备场地，提前放好标识牌，不能让私家车等 占领。三、材料：1、主要材料数量根据现场估算提前供给到施工场地，自房屋撤 除之日起，我方立即施工；2、材料进场之后、以此分配到46-1-601、61-1-60K 73-1- 601楼附近，方便施工。我们将全力以赴，集中力量、重点突破这次维修工程，在保质 保量前提下、快速施工、不耽误工期、不影响居民生活。