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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承 诺共同遵守。一、租赁房屋甲方将XX小区4号楼1单元2楼东户房屋及空调、电视机、 热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、家具等相关设备及物品出租给乙 方使用。二、租赁期限和用途1 .租赁期限自 年_月日至 年月日止。2 .该处房屋仅作住宅使用，乙方不准改变使用用途。甲方提供 完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、 结构及设施、设备，否则应按价赔偿。三、租金费用及支付方式L该房屋租金人民币壹万贰千元整（小写： 12000. 00元）, 按年度支付,合同签订之日，乙
2、方应将房租全额付给甲方。3 .租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。入住日抄见：水 元，电 元，燃气 元。所有费用乙方应按时付清。、房屋安全管理1 .在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责 外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及 乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费 用。2 .乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾 等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲 方进行赔偿。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设
3、备。如因使用不 当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方 不得改变房屋内部结构。4 .乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因 终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5 .租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给 第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲 方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1 .甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对 该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使 用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2 .乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3 .租赁
4、期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4 .合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）坨日内，乙方 应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托 他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1 .在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付平均一个 月租金的违约金。2 .在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退 还。3 .房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提 前鼓天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方 已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方 债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹 份，具有同等法律效力。乙 方:身份证号:联系电话:甲 方:身份证号:联系电话: