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1、编号：WD-HT-0861荒地承包协议用于建厂房（协议示范样本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同荒地承包协议用于建厂房（协议示范样本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（发包方）：陈坪乡XX村村委会乙方（承包方）：甘肃XX交通设施有限责任公司为充分合理开发利用土地资源，建设新农村,增加农民收入，甲 方将集体所有的荒滩地承包给乙方使用，甲乙双
2、方本着平等、自愿的 原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意,将位于兰州市XXX环行东路44号，面积 为17.1亩的河滩土地使用权承包给乙方。二、土地的承包经营期限该地承包期限为一年，自一年月一日至一年月日止。三、地上物的处置该地上所有建筑及设备由乙方与财产所有方协商处理，并支付相应费用。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同四、承包金及交付方式1、该土地的承包金在每亩 元，五年递增30%截止2028年递增到每亩9282元后不再递增。2、每年 月日前付年承包金的50% ,剩余50%年租金在年底一次性付清。五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方
3、的权利和义务L按照合同约定收取承包金。2、在合同有效期内,甲方不得提高土地承包金。3、有权监督乙方按规划合理利用土地。4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。5、保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。4、按本村村民用电价格收取乙方电费。5、为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民的同等待遇。6、在合同履行期内，甲方不得重复发包或出租该地块。7、甲方负责承包备案等相关手续。（二）乙方的权利和义务L按照合同约定的期限内，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定所建、购置财产的 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 所有权。3、
4、乙方可在承包的土地上建设有关的生产、生活设施。4、乙方依法保护和合理利用土地,保护好承包土地上的林木、 排灌设施等国家和集体财产。5、乙方在承包期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损 害的,由乙方承担责任,与甲方无关。六、合同的转包1、在本合同有效期内，乙方可以将承包的土地全部或部分转包 给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行 使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担 义务。七、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书
5、面协议方可变更或解除本合 同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人的变更，都不得因此而变更或解除本合同。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙 方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的剩余年 限和开发利用的实际情况给予未到期的承包金额的30%的补偿。4、如甲方重复发包或出租该地块或擅自断电、断水、断路,致 使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6、合同期满，如继续承包,乙方享有优先权。八、违约责任L在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方应按未
6、到期总承包金额的30%支付对方违约金，并向对方赔 偿因违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日，经甲方两次书面通知未支付租金，则甲方有权解除本合同。3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转 包后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。4、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙 方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权要求甲方 赔偿，赔偿标准为下一年度一年承包金。九、特别约定1、该土地在承包期间被依法征用、占有的，该土地上所建建筑协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同物及该土地
7、所得的补偿金由甲方所有，乙方无权主张补偿金。2、合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续承包,合同到期前一年,应及时向甲方协商继续承包事项，并重新签订土地 承包合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施所有权属乙方, 甲方不得干涉乙方行使权利。3、该土地因政策调整等原因变更土地性质及权属归属时乙方有 权在同等条件下优先取得该土地，甲方负责办理相关手续。十、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式五份，甲乙双方各两份，一份向陈坪乡政府备 案。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：年月曰您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE