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1、补充租赁协议（本文格式为word版，下载后可任意编辑）甲方：（* *单位或* *个人）乙方：（* *单位或* *个人）签订日期：年 月 日签订地点：补充租赁协议出租人（甲方）承租人乙方甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补充协议如下：1、乙方承租广州钢铁交易中心座室自编号：），承租建筑面积平方 米其中首层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平 方米）租赁期限：从 年 月日至 年月 日止；计租期限：从 年 月日至 年月 日止。2、租赁场地用途为，乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签 订后，乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须 在工商行政治理部门批准的经
2、营范围内合法经营。3、本合同签订五日内，乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证 金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止，乙方已交清场 地租金及其他费用，并将租赁场地实际控制权交回甲方且租赁场地没有 受到损坏的情况下，甲方应将保证金（不计息退回乙方。本合同约定 的租金未包括政府规定的各项税、费。4、该场地由甲方指定物业公司统一治理。甲乙双方共同遵守广州钢 铁交易中心有限公司物业治理合同约定。5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益，服从租赁 物业治理公司的治理，不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规，遵 守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学 品及挥发
3、性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场 地的建筑结构及供水、供电设施。6、租赁期间，由于乙方无视安全防火、安全用电或由于乙方的过错 造成甲乙双方或他人损失的，由乙方负责赔偿并承当由此产生的一切责 任。7、在承租场地内，乙方自行保管钱财、货物等并为其办理相关财产 保险。失窃意外产生的损失，乙方承当一切责任。在承租场地内，乙方 及其雇员不得住宿，不得明火包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食， 乙方完全遵守租赁场地的安全治理规定。8、租赁期间，乙方所产生的水、电、通讯、物业治理、设备维修、 非凡措施等费用由乙方承当。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金 达一个月，视乙方为违约。甲方有权随
4、时终止合同，且其他已交租金、 治理费、保证金等不予退还。9、租赁期间，乙方不得将租赁场地转租、转让、分租，也不得将租 赁场地实际控制权移交他人。假设与他人互换场地使用或与他人合作、联合经营应事前征得甲方 书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定租金。否那么，除乙方因 此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于两个月租金 的违约金，且甲方有权解除本合同。10、乙方经营中产生的一切经济纠纷由乙方自行承当责任，与甲方 无关；假设因此给甲方造成损失的尤其包括因乙方所经营的产品质量 问题导致甲方被追索产品责任赔偿），乙方应赔偿甲方的实际损失，甲方 有权从保证金中直接扣除，保证金缺乏以赔偿的，乙
5、方应及时补充赔偿。11、租赁期间，双方不得借故终止合同。乙方租赁期限届满后不再 继续租赁的，应提前三个月书面通知甲方，在租赁期限届满前迁出，并 结清所有租金及其他相关费用。迁出时，双方共同验查交接场地和设备，如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得拆走一切嵌装在租赁场地结构和墙体内的设施和装修物。甲方对场地内装修不予补偿或退还。12、假设因乙方违约而令本租赁合同终止，那么甲方有权单方收回 租赁场地。租赁期限届满、或提前终止与解除合同后，乙方逾期不交出 租赁场地的，除限期迁出和补交占用期间场地使用费外，甲方有权按每 日相当于占用期间场地使用费总额的2%收取违约金；有权会同物业治 理处人员进入租赁场地
6、内，将乙方存放在场地内的物品清点拍卖，用以 抵偿欠租和其他相关费用，假设有剩余那么交回给乙方；并有权向广州 市萝岗区人民法院起诉和申请执行。乙方保证履行本合同和补充协议规 定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理；同时保证，所造成 的经济损失由乙方负责。13、租赁期间，甲方有权答应其他人在广州钢铁交易中心有限公司 内的公共区域举办展览或商品展销等宣扬活动。14、甲方拥有租赁场地外墙的所有权、使用权。租赁场地的橱窗外 立面效果经甲方审核并监督统一规划。15、租赁期间，甲方如整体转让或分割所有权，应事先通知乙方， 并应保证租赁合同可继续履行至租赁期满，假如甲方转让的是不仅包括 租赁场地在内的物业整体的，乙方保证放弃对租赁场地的优先购置权。16、租赁期间，如遇重大自然灾难或双方不可预见的国家地方法律 法规变动、政府拆迁、征用、市政规划、城市建设开发等不可抗力因素 造本钱合同及补充协议无法继续履行的，甲方应于收到行政通知日起十 日内书面通知乙方。乙方应在甲方通知日内无条件返还甲方场地，合同 即时终止。双方互不追究、互不补偿。17、本补充协议与广州市房地产租赁合同具有同等法律效力，一式 叁份。18、如本补充协议条款与广州市房地产租赁合同有不同规定，那么 以本补充协议条款为准。甲方：签章）乙方：【签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：签订日期：年月一日签订日期：年月