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1、房管处2023年上半年工作总结二00九上半年即将过去。半年来在局党委的正确领导下，全处上下共同努力、克难攻坚、团结拼搏，较好地完成了上半年各项工作任务。上半年收入万元，完成年安排的%。其中：产权登记费万元；查档费万元；交易手续费万元；抵押手续费万元；租赁手续费万元；测绘费万元；经营性收入万元；其他收入万元。上半年支出万元，是年安排的%。其中：工资万元；社保金万元；职工福利费万元；住房公积金万元；职工医疗保险万元；退休人员工资差万元；办公费万元；印刷费万元；交通费万元；差旅费万元；销售税金万元；专用材料费万元；款待费万元；其他支出万元。上半年受理各项产权登记件，比上年同期增加%。其中：抵押件；商
2、品房转移件；初始件；拆迁灭籍件；抵押注销件；商品房预售件；拍卖件；原始档案录入件；存量房转让件；各项变更登记件。围绕上半年的工作任务重点抓了如下工作：一、 抓好班子建设和职工队伍建设上半年以来我们始终如一坚持抓班子建设和职工队伍建设不放松，加强领导班子思想政治建设，增加抓班子、带队伍的意识，提高抓班子、带队伍的实力，履行抓班子、带队伍的职责。坚持不懈地抓好职工教化工作，打造过硬的领导班子和职工队伍，更好地担负起房产工作的重任。一是抓好科学发展观的学习贯彻，根据上级统一部署和局党委的详细支配，细心组织和扎实开展深化学习实践科学发展观活动，根据要求和规定，有专人负责，把学习实践科学发展观活动落到实
3、处。二是突出实力建设。进一步解放思想、提升境界，加强业务学习，努力使思想观念、精神状态、工作标准与科学发展观的要求相结合，与推动各项工作相结合，与目标任务相结合。三是坚持增进班子团结，形成一心一意团结干事的合力。四是推动作风转变。领导班子和职工能本着求真务实精神，深化村社、深化群众，一步一个脚印地推动工作开展；领导班子带头执行廉洁自律的各项规定，秉公用权、廉洁从政，守住底线、不碰红线，自觉接受各方面的监督；树立正确的权力观、地位观、利益观，多想多做，谋长远干实事。二、抓好科室调整，理顺工作程序房屋产权登记工作法律规定和程序繁多。进入政务大厅以后， 为了适应改变了的工作形式进一步提高工作效率，今
4、年初对职能科室进行了调整，使之更务实、更合理、更具有可操作性。 为使工作人员严格根据规定和程序办事，又能结合实际状况，开拓性的开展各项工作，依据法律规定和有关程序，结合实际状况，对职能科室进行了调整，人员依据胜任程度重新安排，职责重新划分，工作程序重新理顺。其中包括：受理、审核、办结、发证、收费等程序进行了重新科学调整，从人性化动身对较纷繁的程序和手续进行了必要简化，使之既简便又科学更趋于合理。通过工作程序的制订，规范了工作人员在实施房屋产权登记工作中的方法步骤，使每项工作都更加流畅。并针对这些工作程序，还在规章制度里制订了内部监督制约措施，确保各项工作能按程序有序进行。为了提高工作效率，依据
5、其适应性和可操作性，还有必要对这些工作程序进行反复修改、更新理顺，制订出来的工作程序更具有创新性，并能够促进各项工作的开展，提高了工作效率，同时也大大地便利了群众。三、改造微机系统，提高工作效率随着科技的发展和信息时代的需求，办公自动化已成为提高工作效率、管理水平，实现管理现代化不行缺少的重要组成部分。房产处原有的微机工作系统始于上个世纪九十年头。设备陈旧老化，内存不够，运行速度不能满意现有工作要求，特殊是工作要求的提高，系统的软、硬件越来越不能适应工作的须要，一些管理中的冲突和问题也越来越突出地表现出来。为了改善这种状态，经反复论证、考察、分析、对比和到外地学习，确定对现有系统进行更新改造。
6、这项工作正在进行当中，预料七月底可以全部完成。向科学化管理更进一步，以提高工作效率。四、抓好制度建设，加强规范管理今年上半年，在制度建设方面进一步更新创新理念、创新机制、创新制度、创新方法，对原有工作制度依据工作岗位进行了重新修订，消退陈旧的、不合时宜的老套路、老方法。初步建立相对规范、完整、有效的制度体系，规范工作行为，杜绝管理漏洞，促进工作开展。在制度的创新和执行上，树立正确的执行就是创新，创新是为了更好的执行的新理念。在工作实践中，强化遵守制度的意识。凡是制度有规定的，都要严格执行。强化创新意识，注意实践阅历的理性总结，在实践中不断丰富和发展，结合实际不断修订和完善。不断创新制度保证了推
7、动和提高，为工作顺当开展发挥了较好的作用。由于强化制度落实，在工作中较好实现把制度转化为效益。强化学习意识，教化职工学好制度，驾驭制度，遵守制度，用好制度；强化责任追究意识。制度就是规则，无规则不成方圆，在规则面前人人同等，任何人都不能凌驾于制度之上，对不遵守制度，破坏规则的现象，追究责任，绝不姑息迁就。组织职工仔细学习，精确驾驭各项规定，仔细履行工作职责，做到不越位、不缺位、不失位，避开因制度调整，避开造成职责不清或出现新的管理漏洞，确保制度的实行，保证了各项工作的顺当开展。总之，上半年取得了很好的成果，全体职工付出了极大的艰辛。下半年还有许多要做的工作。其形势不容乐观，面临的困难还许多。但是，我们肯定一如既往地不懈努力，在局党委的正确领导下，在各位领导的关怀支持下，会把下半年的工作做得更好。