《消防设施维护保养合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防设施维护保养合同范本.docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、消防设施维护保养合同范本消防设施对于建筑物的平安和人民的生命财产平安都起着关键的作用,消防设施的管理与维护保养工作必需要做好,消防设施维护保养合同是怎样的呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的消防设施维护保养合同范文，感谢您的观赏。 消防设施维护保养合同范文一 甲 方：_乙 方：_双方依据中华人民共和国消防法和其它相关法规、合同法，并依据现有消防设施的详细运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。第一条：修理保养工程名称 _其次条：修理保养工程地点 _第三条：托付修理保养项目内容1、火灾报警及消防联动限制系统;2、防排烟系统;3、消防水灭火系统;4、气体灭火系统;5、泡沫灭火系统;6、二氧
2、化碳灭火器修理罐粉;7、防火卷联门系统修理：8、平安出口标记消防应急灯系统修理;第四条：甲方职责1、供应建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应主动协作并供应便利;3、对乙方所提出的看法和建议应刚好回复，并搞好消防设施的日常修理管理工作;4、维护保养期间，担当本单位的消防平安工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;5、检查和监督维护保养工作质量。6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换修理。7、修理期间甲方应赐予乙方全力支持、如因甲方
3、缘由乙方不负任何责任。8、甲方应刚好向乙方支付托付管理费用。第五条：乙方职责1、仔细履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.1负责并帮助消防设施运用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：1.2根据国家相关消防规范规定，对托付维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;1.3托付维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，刚好负责进行修理，复原消防系统的正常状态，并向甲方供应故障缘由的调查分析报告;1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的
4、复原开通状况和功能进行检查测试;1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、变更位置(敷设管线)、安装时，负责帮助甲方制定消防设施整改方案;1.6建筑运用性质或室内装修变更，须要增加消防设施时，负责帮助甲方制定消防设施改建方案。2、对托付维护保养的消防设施每季度出具消防设施维护保养报告交甲方批示。3、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知后，于24小时内派人员到现场修理;4、对下列重大问题向甲方刚好提出整改看法，并报请甲方整改和更换其消防设施;4.1由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪，;4.2消
5、防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。第六条：质量标准双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。第七条：合同期限本合同期限为_年_月_日至_年_月_日止，共_月。第八条：修理保养费用经双方协商，该项工作每年的维护保养费_元/平米，建筑面积共_平米，合计金额(小写¥_元)(大写人民币：_)第九条：付款结算方式本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币 元整(¥ 元)。(包含年底消检费用及电检费用)第十条：违约责任及纠纷解决方式1、如遇到非乙方缘由，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。2、乙方应严格根据建筑消防设施维护保养标准进行维护保
6、养工作。3、甲方不按合同约定支付修理保养费，应按中华人民银行规定流淌资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。4、因甲方缘由导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。第十一条：其它约定1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同
7、由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。甲方：乙方：年月日： 消防设施维护保养合同范文二 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了保障国家和人民生命财产平安，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此须要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养托付给乙方担当。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协
8、商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称：其次条：维护服务的消防工程地址：第三条：修理服务的消防工程范围：一、维护服务的消防工程范围：1、火灾自动报警系统及联动限制系统2、消火栓系统3、应急照明及疏散指示系统、4、自动喷淋灭火系统第四条：维护费用：年月日至年月日，年维护费为:第五条：双方责任：一、甲方责任：1、甲方应支配专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持日常值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警限制器及全部供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。2、甲方一旦发觉故障不能自行解除时，应刚好坚决实行有效的措施限制事态的发展，同时以电话方式通知乙方
9、，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必需派员到现场进行处理。并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。3、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按经济合同法规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防平安事故，乙方不担当任何责任。4、甲方应向乙方供应该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进行维护。二、乙方责任：1、乙方依据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。(注：年检和季检的当月不
10、再进行月检)。2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。第六条：消防工程修理服务合同的期限及付款时间：1、消防工程维护服务合同期为年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。2、甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。第七条：其它：1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在500元以内，由乙方担当。设备购买原则上由甲方自
11、行解决，甲方亦可托付乙方购买，其选购费用由甲方支付。2、甲方现场负责人为： 乙方现场负责人为：如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。第七条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：托付代理人: 托付代理人维护联系人： 维护联系人： 电话： 电话：年 月 日 年 月 日 消防设施维护保养合同范文三 业主单位： (以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。项目名称： 消防系统维护保养二、项目工作范围：按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，详细范围和内容如下： 火
12、灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及平安疏散指示系统，移动灭火器系统三、项目进度：1、本合同签订后，乙方应按安排进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作支配在 20xx 年 5 月 10 日起先。2、乙方进场后，马上对消防设备进行全面的检查，发觉已有损坏或故障的设备，如须要换则报请甲方确认后进行更换。3、乙方对甲方全部设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。四、维护保养期限为 1 年自 20xx 年 5 月 1 日 到自 20xx 年 4 月 30日五、双方协作事项：1、甲方应向乙方供应
13、完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。2、工作期间甲方应向乙方供应施工工人休息和存放施工中运用的器材和工具的场所。3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并刚好解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后马上赶到现场。5、乙方在维护保养期间，如发觉消防设施损坏或不能正常工作的现象，应马上向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，刚好做出解决方案。6、乙方应严格根据报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对
14、维保工作验收，并将维保状况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的缘由的，乙方必需担当因乙方保养维护缘由给甲方造成的损失。六、项目总价和付款方式：1、每年维护保养费总价人民币：2、付款方式：在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50% 即 24155元。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清全部的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。七、项目验收1、乙方依据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。2、合同
15、期满后，甲乙双方应付是否接着合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。八、违约：若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家合同法办理。九、合同生效和变更1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50% 。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不行分割的组成部分。4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方： 乙方：代表人(签字)： 代表人(签字)：日期： 日期：