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1、房屋转让合同范本4篇一、本合同依据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同 中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打√。六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际状况未发生或
2、当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打×，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责说明。嘉兴市房屋转让合同（示范文本）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_地址：_ 联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_托付代理机构：_经办人：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关
3、法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况（按房屋全部权证填写）1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市 _，房屋结构为 _，房屋用途为_，房屋建筑面积为_平方米，车库面积_平方米。2.该房屋全部权证号为_（共有权证号为_）。土地运用权方式为 _，土地运用权证号为 _。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。4.该房屋租赁状况_。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币 _币总金额（小写）_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_项以（现金、支票
4、、其他_）方式支付房款：1.一次性付款：本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_ 。2.分期付款：合同签订之日起_天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后 _。3.其它方式：_第四条交房方式甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房：（1）自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。2）其他方式_。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任：
5、（1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期接着履行。若乙方在_天内仍未接着履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（3）_。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 _种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限制履行。若甲方
6、在_天内仍未接着履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（3）_。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。）第八条关于产权
7、登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项 _。第十二条 本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所
8、在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。1.由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条 本合同自_之日起生效。1.甲、乙双方签。2.经 _公证（涉外房屋转让必需公证）。第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方：（签章）_托付代理人：_（签章）乙方：（签章）_托付代理人：_（签章）签定日期：_年_月_日签定地点：_个人房屋转让合同范本房屋转让合同范本（2） | 返回书目在
9、签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清晰明确，假如可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特别问题约定一些特别的/特性化的条款,这样能最大限度地避开纠纷发生并规避特定的风险。个人房屋转让合同范本(一)转让人(以下简称甲方)：受让人(以下简称乙方)：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：住址： 住址：依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一样，订立本合同，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证编号_;国有土地运用权证编号_。甲方
10、出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。其次条 房屋成交价格为人民币_元，大写_。第三条 付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元(购房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_ 日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付 甲方购房款_元;甲方交付房屋。第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费_(1由甲乙双方按规定各自担当;2甲方或乙方担当;3其它)第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规
11、定。第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签后认可。第七条 本合同经甲乙双方签，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方全部。另有约定按约定的内容履行。第八条 甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能接着履行，还应担当违约责任。第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。第十条 其它约定事
12、项：第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。本合同中铅印部分的文具有同等法律效力。甲方： 乙方：签订时间：_年_月_日签订地点：_个人房屋转让合同范本(二)转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：1、第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫
13、生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米，还有地下室一间。2、其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整(人民币)。3、第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。4、第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。5、第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋
14、的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 担当。6、第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。7、第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。8、第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。9、第九条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。10、第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方 ：乙方：证明人：年 月 日房屋转让合同范本房屋转让合同范本（3） | 返回书目卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见
15、证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得苏州市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效
16、力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付
17、款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
18、2) 没有固定不行移动装修物品的破坏；3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4) 其它： 。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条
19、生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签盖章之日起生效。甲 方：乙 方：见证方：_年_月_日房屋转让合同范文房屋转让合同范本（4） | 返回书目出让人：_(以下简称甲方)受让人：_(以下简称乙方)见证方：_(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证( )第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米(不含柴棚)。 其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符
20、合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式1.乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已
21、付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费
22、、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不行移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给
23、乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签之日起生效。