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1、公共设施日常维护各岗位职责共3篇(社区公共设施维护的岗位职责)下面是我收集的公共设施日常维护各岗位职责共3篇(社区公共设施维护的岗位职责)，供大家参考。公共设施日常维护各岗位职责共1、工程部主管岗位职责1）对管理处经理干脆负责，确保所管辖系统设备的平安运行是主管的首要任务，主管对下属人员和1（所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：主要设备的运行技术状况，发觉问题马上组织处理。检查下属岗位纪律及精神状态，发觉不良现象马上订正。现场督导重要修理工程及增改工程施工，限制工作质量与进度。实地考察下属员工修理保养工作质量与工作效率，发觉问题刚好实行订正措施。批阅运行报表，驾驭所属系统当天能
2、耗状况，发觉异样，分析缘由，刚好杜绝奢侈现象。）设备发生故障刚好组织检修，发觉隐患刚好组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备2（运用性能良好、密封良好、”五良好“、（不漏油、不漏气、不漏水）”三不漏“处于优良的技术状态；做到。润滑良好、紧固良好、调整良好）3（ ）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员探讨改进措施，使本系统设备在保证平安运行的前提下，力图节约能耗。）负责制定所管辖系统设备月度和年度的修理保养安排和备品、备件安排，定期报送管理处经理审4（定，并负责组织支配修理保养安排的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。）切实执行管理处经理指令，仔细实行岗位责任
3、制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守5（”四不漏“、（设备干净、机房干净、工作场地干净）”三干净“则，坚持周而复始的设备修理保养制度，做到。严格检查督导下属。（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训安排，常常对下属员工进行职业道德、物业服务6（意识教化和专业技术学问培训。）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备修理、故障处理、零部件更换记7（录，每月交文员整理归档。）驾驭科技发展动态，仔细推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属8（系统的重大改造工程参加设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。9（
4、 ）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构平安和装修协调、统一、美观及符合消防要求。、工程部副主管岗位职责2）对管理处经理负责，当好部门主管的助手，帮助主管搞好部门管理工作和协调工作。1（）仔细执行管理处经理的指示与交办的任务，忠于职守，以身作则。2（）加强业务管理技巧的学习，全面熟识管辖范围内的各种操作规程，提高工作效率、质量。3（）仔细做好本职业务工作，勤检查、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。4（）主管是干脆面对详细问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。5（）关切员工、爱惜员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并刚好向管理处经理汇报，6（了解员
5、工的学习、工作等状况，真正起到主管助手的作用，协调好上下关系。）勤巡查，发觉问题刚好向管理处经理及主管汇报，听取指示。7（）搞好团结，加强内部各班以及与其他部门之间的联系。8（、工程部领班岗位职责3）规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，刚好完成主管下达的各1（项工作任务。）管理好、运用好本班负责范围的设备，使设备常常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低2（“耗、平安运行，是领班（技术员）的首要责任。对管辖设备要严格做到（设备干净、机房干净、”三干净（运用性能好、密封良好。润”五良好“、（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）”四不漏“、工作场地干净）。滑良好、坚实良好
6、、调整良好）领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，帮助主管做好班组3（管理工作，解决技术上的疑难问题。）做好日常工作支配，做到修理快速刚好，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效地组织力4（量抢修。 ）做好本班设备的年月检修保养安排和备品备件安排，报主管审核。并负责检修保养安排实施。5（）做好本班设备的技术档案，每月定期交主管批阅。6（）做好班组人员考勤制度和修理台账，每月报主管汇总。7（、土建工程师岗位职责4 ）负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。1（）负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。2（）负责核查用户装修申报材料的土
7、建专业内容。3（）负责核查施工承包合同的土建内容。4（ ）负责审核施工单位预（决）算书中的土建和装修专业内容。5 ）负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。6（、设备管理员岗位职责5 ）负责编制和执行管理处计量设备的年检安排。1（）负责校准用的计量设备的送检工作。2（ ）负责测量用的计量设备的检验和校准。3 ）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，帮助各部门解决技术上的问题。4（）负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。5（）参加并帮助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置安排。6（、工程部文员岗位职责6 工程部文员受部门主管干脆领导，负责部门内日常内务工作：）努力完成部
8、门主管交送的各项事务，对公司的通知、文件要做到刚好上传下达。1（）负责有关资料、文件的收发和分类归档，精确无误地填制各种报表和表格。2（）负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。3（）说话和气、热忱，礼貌接待内外来访人员。4（）传达主管有关工作支配，并将落实状况刚好汇报。5（ ）熟识了解部内人员的家庭状况。6（）参与会议，并做好会议记录、整理工作。7（）负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的运用8（说明书，分类归档，做到随时可供应查阅。）每月负责把各系统的设备档案有关故障状况、修理项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备9（档案书。（ ）负责动力设备运
9、行时间、动力物资、人力消耗统计。10 、修理技工岗位职责7 ）准时到达工作岗位，听从领导的调度和工作支配，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和l（串岗。）遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素养和技术业务水2（平。客人都是对的“）对业主落落大方，坚持业主第一，恪守3（ 让给客人。以优质的服”理“服务信条，把”务为公司争取荣誉，创建财宝。）发扬主子翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为公司多作贡献。4（、高压运行工岗位职责8 ）严格遵守公司员工守则和各项规章制度。1（）努力学习技术，娴熟地驾驭所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性2（能
10、及实际操作。）努力做好设备的修理保养工作，做好防范小动物工作，确保平安运行。3（）坚守岗位，定期巡察电器设备及水泵房，亲密监视各仪表的工作状况。正确抄录各项数据并填好4（报表。）对来人来电报修刚好登记。5（）值班长负责支配电工日常修理工作。6（）负责与供电局的业务联系，并做好登记。7（）发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，根据操作规程刚好解除故障。8（）事故未解除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清晰并做好记录。9（10（ ，并由主管支配合适的替班人。）请假、补休需在一天前报告主管（工程师）按规定的时间做好值班室内外清洁工作。11（、修理电工岗位职责9 ）严格遵守公司员工守
11、则和各项规章制度，听从领导支配，除完成日常修理任务外，有安排地担当1（其他工程任务。）努力学习技术，娴熟地驾驭小区电气设备的原理及实际操作与修理。2（ ）制订所管辖设备的检修安排，按时按质按量地完成，并填好记录表格。3（）主动协调配电工的工作，出现事故时无条件地快速返回机房，听从值班长的指挥。4（）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。5（）交班时发生故障，上一班必需协同下一班解除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。6（）请假、补休需在一天前报告主管，并由主管支配合适的替班人。7（）每月进行一次分管设备的修理保养工作。8（）搞好班内外清洁工作。9（、电梯组职责10 ）电梯组负责
12、范围：1（负责小区全部电梯运行的管理。负责小区电梯及附属设备修理保养和故障检修工作。负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各梯整流器、限制柜、电抗器的清洁。负责各电梯的照明及内选外呼的巡查和修理。）电梯工的职责：2（电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方 能担当。其主要职责是：熟识电梯的性能、构造和运用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。经确认后将记录存档保管。月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，协作电梯专业公司完成周、刚好处理应急停机故障，接到应急故障后应快速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后解除电梯故障。做好电梯、电梯间
13、和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。主动参与业务学习和技术培训，提高业务技术水平。搞好各工种的协作，努力完成领导交给的其他任务。 、空调运行工岗位职责11 ）熟识本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相1（对湿度进行监测，依据外界天气改变刚好进行空调工况调整，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定。的数值范围，并按运行记录表做好记录（开机前、停机前及每小时记录一次运行状况）设备开、停应须刚好转换运行状态牌，尤其是接到修理人员停机修理通知后，马上挂检修牌。2（公共设施日常维护各岗位职责共2秩序维护员各岗位职责一、秩序维护队长岗位职责1、干脆听
14、从物业服务中心经理，熟识物业管理区域状况和各岗位工作职责、工作程序，负责秩序维护队的全面管理工作。2、负责制定本部门的安防工作安排，督促检查下属严格执行岗位责任制度、操作规程及安防设备、器具的检修保养制度，确保器械的正常运用。3、定期或不定期对工作范围进行自查，刚好发觉并处理小区存在治安、消防等问题，并跟进所属人员的整改行为。4、对秩序维护队员进行合理排班和工作指导，并对其开展日常考核和评价；管理秩序员的考勤、值班和培训工作，严格监督秩序员遵守公司的各项规章制度。5、每天按时查岗并检查各岗位值勤状况、值班记录和工作日记并签字。6、负责监督交接班工作并仔细批阅交接班记录，确保各类物品列项交接清晰
15、并签字。7、负责抓秩序维护员宿舍全面的内务及内勤工作。8、负责支配对突发事务的处理及善后工作，若无法处理则刚好上报物业服务中心经理，过后以书面报告形式进行总结。9、定期对秩序员进行培训，提高秩序员的业务技能及综合素养。刚好了解队员的思想动态，保持秩序员队伍稳定性。10、与监控中心保持亲密的联系，协作指挥监控中心处理报警等事情。11、不定期对秩序维护员在礼仪、纪律、精神面貌及内务方面进行检查及指导。12、帮助物业服务中心其它部门做好小区业主装修监管工作。13、对属安防工作范围的投诉进行支配处理。14、向物业服务中心经理提出改善秩序工作的看法及建议。15、与消防队、公安局等有关单位保持良好关系。1
16、6、完成上级交办的其他工作任务。二、秩序维护员班长岗位职责1、干脆听从秩序维护队长，负责当值时间内本班秩序维护员的全面管理工作。2、熟识物业管理区域状况和各岗位职责、工作程序，熟识各种消防设施设备的运用和保养，落实各项平安防范措施，以身作则，督促、指导本班人员在值勤中做好安防和服务工作。3、严格交接班制度，做好交接班记录和本班队员考勤记录，妥当保管和交接各类安保器械和设施设备，并登记好当班值勤中出现的各种状况及各秩序维护员值勤表现，刚好总结值勤、内务以及其他工作状况，指出存在问题并督促改进。4、秩序维护队长不当班时，全权代为处理本班在值勤中的各种突发事务，若处理不了，刚好与秩序维护队长取得联系
17、或上报物业服务中心经理。5、干脆负责下属队员日常工作培训，并负责对各下属队员进行工作指导和解答疑问。6、照实填写和检查本班各类登记表格，并就各种意外和特殊状况作出初步调查，填写书面报告。7、执行落实各项管理要求、规章制度和指令支配，并主动提出合理化建议。8、有惩罚执行权，公允、公正、合理的对本班队员违纪状况作出处理。9、检查督促和考核下属工作，就本班队员工作表现向秩序队长提出奖罚建议。10、加强学习，不断提高业务技能、管理实力。11、完成上级交办的其他工作任务。三、秩序维护员门岗（一）岗位职责1、听从秩序维护队长的支配，在队长及领班的带领下，坚决完成任务，并做到团结协调一样。2、熟识本岗位职责
18、和工作程序，遵守小区各项规章制度。3、坚守岗位，保持高度警惕，预防和制止治安案件的发生。4、防止一切可疑人员和未经允许之人员进入小区范围，检查进入小区的装修施工人员的有关证件。5、处理岗位内的突发事务并上报当班班长。6、主动协作物业服务中心其它部门的工作。7、熟识小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并娴熟驾驭各种灭火器材的运用方法。8、亲密保持与小区业主（住户）的沟通与联系，与之保持良好关系。9、加强学习安防学问，提高自身素养。10、完成上级交办的其他任务。（二）工作流程1、上岗前自我检查，按规定着装，仪容、仪表端庄、整齐，按交接班制度进行交接班。2、接班后具体看阅上一班值班记录，了解岗
19、位状况，以及未解决问题，做好交接班记录。3、值勤期间严禁打瞌睡、酗酒、抽烟、吃零食；不准嬉笑、打闹、看书报、闲聊；禁止做其他与工作无关的事情。4、文明值勤，礼貌待人。遇到领导要敬礼，以示敬重；回答业主或来访人员的问话时，要起立。5、严禁小摊小贩、收购废品者或推销人员等一切无关人员进入；对于生疏人或行迹可疑者要主动上前询问，如有必要并让其出示有效证件做好登记。6、仔细检查进出小区内的车辆，没有出入通行卡的用户，发放临时通行证，登记好车牌号码及进入时间，车辆离开小区时，核对车牌号码、时间，假如超过规定时间的，按规定收费。7、外来车辆进入小区时，上前有礼貌询问找哪家业主，并核对业主姓名，按规定登记后
20、才能准许进入小区。8、对于搬家或携带大件物品离开小区者，必需凭物业服务中心开具的“放行条”，方可放行。四、秩序维护员巡逻岗（一）岗位职责1、听从秩序维护队长的支配，在队长及领班的带领下，坚决完成任务，并做到团结协调一样。2、熟识本岗位职责和工作程序，遵守小区各项规章制度。3、坚守岗位，保持高度警惕，预防和制止治安案件的发生。4、与监控中心保持亲密联系，对监控中心发出的指令要在第一时间内赶到现场，查明状况刚好向监控中心反馈处理经过及处理结果。5、文明值勤，对待任何人员都要有礼貌，随时为他们供应力所能及的帮助。热忱地听取住户的投诉，能解决的问题马上解决，不能解决的应刚好上报物业服务中心。6、检查所
21、管辖区域的公共秩序，发觉有形迹可疑人员，应马上进行询问。状况严峻时，应马上通知当班班长或报警。7、帮助物业服务中心检查住户装修状况，如发觉住户有违章现象应马上上报物业服务中心。8、熟识小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并娴熟驾驭各种灭火器材的运用方法，检查小区内公共设施设备及消防器材的完好状况。9、亲密保持与小区业主（住户）的沟通与联系，与之保持良好关系。10、加强学习安防学问，提高自身素养。11、完成上级交办的其他任务。（二）工作程序1、上岗前自我检查，按规定着装，仪容、仪表端庄、整齐，按交接班制度进行交接班。2、接班后具体看阅上一班值班记录，了解岗位状况，以及未解决问题，做好交接班
22、记录。3、按规定巡逻路途和巡逻次数对辖区内进行巡逻，巡逻内容包括：辖区内公共秩序、公共设施设备、设备房、消防器材、住户装修现场、卫生状况等，如发觉异样状况刚好向当班班长或物业服务中心汇报。4、巡逻时仔细、细致，并在指定的签到点签到。若发觉安防隐患问题刚好汇报当班班长，并做好记录。5、巡查住户装修现场是否有施工许可证，装修人员是否携带出入证，是否按审批范围施工，对违规者应刚好订正，对不听劝阻者作清场处理并随时向物业服务中心汇报。6、发觉辖区内有推销人员，刚好作好教化劝其离开。7、发觉可疑人员及可疑状况，要进行盘问和检查，刚好报告当班班长。（三）巡查内容1、是否有可疑状况或可疑人徘徊、窥视。2、是
23、否有机动车停在绿地、人行道、路口，在小区内修车、洗车等违章停车现象。3、是否有业主（用户）在室外动土施工、搭建和牵拉电线。4、是否有未按规定的时间、要求进行违章装修的；是否有乱摆放现象。5、是否有饲养家禽和宠物的现象；业主（用户）有无看法、建议。6、是否有收捡破烂、乞讨、推销等人员。7、是否有乱堆放装修垃圾和生活垃圾的现象；是否有高空抛物的现象。8、是否有践踏绿地或在绿地踢球、砍伐树木、占用绿地等破坏绿化的现象；是否有在绿地或树木上挂晒衣物的现象。9、是否有漏水、漏电、漏气等现象。10、是否有污雨水井或化粪池堵塞、冒水的现象。11、房屋本体内楼道灯、电子门、消防栓、公共门窗等设施的完好状况。1
24、2、小区内道路、路灯、污雨水井盖、游乐设施、消防路桩、路墩等设施有无损坏。公共设施日常维护各岗位职责共3秩序维护员各岗位职责一、秩序维护队长岗位职责1、干脆听从物业服务中心经理，熟识物业管理区域状况和各岗位工作职责、工作程序，负责秩序维护队的全面管理工作。2、负责制定本部门的安防工作安排，督促检查下属严格执行岗位责任制度、操作规程及安防设备、器具的检修保养制度，确保器械的正常运用。3、定期或不定期对工作范围进行自查，刚好发觉并处理小区存在治安、消防等问题，并跟进所属人员的整改行为。4、对秩序维护队员进行合理排班和工作指导，并对其开展日常考核和评价；管理秩序员的考勤、值班和培训工作，严格监督秩序
25、员遵守公司的各项规章制度。5、每天按时查岗并检查各岗位值勤状况、值班记录和工作日记并签字。 6、负责监督交接班工作并仔细批阅交接班记录，确保各类物品列项交接清晰并签字。7、负责抓秩序维护员宿舍全面的内务及内勤工作。8、负责支配对突发事务的处理及善后工作，若无法处理则刚好上报物业服务中心经理，过后以书面报告形式进行总结。9、定期对秩序员进行培训，提高秩序员的业务技能及综合素养。刚好了解队员的思想动态，保持秩序员队伍稳定性。10、与监控中心保持亲密的联系，协作指挥监控中心处理报警等事情。 11、不定期对秩序维护员在礼仪、纪律、精神面貌及内务方面进行检查及指导。 12、帮助物业服务中心其它部门做好小
26、区业主装修监管工作。 13、对属安防工作范围的投诉进行支配处理。14、向物业服务中心经理提出改善秩序工作的看法及建议。 15、与消防队、公安局等有关单位保持良好关系。 16、完成上级交办的其他工作任务。二、秩序维护员班长岗位职责1、干脆听从秩序维护队长，负责当值时间内本班秩序维护员的全面管理工作。 2、熟识物业管理区域状况和各岗位职责、工作程序，熟识各种消防设施设备的运用和保养，落实各项平安防范措施，以身作则，督促、指导本班人员在值勤中做好安防和服务工作。3、严格交接班制度，做好交接班记录和本班队员考勤记录，妥当保管和交接各类安保器械和设施设备，并登记好当班值勤中出现的各种状况及各秩序维护员值
27、勤表现，刚好总结值勤、内务以及其他工作状况，指出存在问题并督促改进。4、秩序维护队长不当班时，全权代为处理本班在值勤中的各种突发事务，若处理不了，刚好与秩序维护队长取得联系或上报物业服务中心经理。5、干脆负责下属队员日常工作培训，并负责对各下属队员进行工作指导和解答疑问。6、照实填写和检查本班各类登记表格，并就各种意外和特殊状况作出初步调查，填写书面报告。7、执行落实各项管理要求、规章制度和指令支配，并主动提出合理化建议。 8、有惩罚执行权，公允、公正、合理的对本班队员违纪状况作出处理。 9、检查督促和考核下属工作，就本班队员工作表现向秩序队长提出奖罚建议。 10、加强学习，不断提高业务技能、
28、管理实力。 11、完成上级交办的其他工作任务。三、秩序维护员门岗 （一）岗位职责1、听从秩序维护队长的支配，在队长及领班的带领下，坚决完成任务，并做到团结协调一样。2、熟识本岗位职责和工作程序，遵守小区各项规章制度。 3、坚守岗位，保持高度警惕，预防和制止治安案件的发生。4、防止一切可疑人员和未经允许之人员进入小区范围，检查进入小区的装修施工人员的有关证件。5、处理岗位内的突发事务并上报当班班长。 6、主动协作物业服务中心其它部门的工作。7、熟识小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并娴熟驾驭各种灭火器材的运用方法。8、亲密保持与小区业主（住户）的沟通与联系，与之保持良好关系。 9、加强学
29、习安防学问，提高自身素养。 10、完成上级交办的其他任务。 （二）工作流程1、上岗前自我检查，按规定着装，仪容、仪表端庄、整齐，按交接班制度进行交接班。2、接班后具体看阅上一班值班记录，了解岗位状况，以及未解决问题，做好交接班记录。3、值勤期间严禁打瞌睡、酗酒、抽烟、吃零食；不准嬉笑、打闹、看书报、闲聊；禁止做其他与工作无关的事情。4、文明值勤，礼貌待人。遇到领导要敬礼，以示敬重；回答业主或来访人员的问话时，要起立。5、严禁小摊小贩、收购废品者或推销人员等一切无关人员进入；对于生疏人或行迹可疑者要主动上前询问，如有必要并让其出示有效证件做好登记。6、仔细检查进出小区内的车辆，没有出入通行卡的用
30、户，发放临时通行证，登记好车牌号码及进入时间，车辆离开小区时，核对车牌号码、时间，假如超过规定时间的，按规定收费。7、外来车辆进入小区时，上前有礼貌询问找哪家业主，并核对业主姓名，按规定登记后才能准许进入小区。8、对于搬家或携带大件物品离开小区者，必需凭物业服务中心开具的“放行条”，方可放行。四、秩序维护员巡逻岗 （一）岗位职责1、听从秩序维护队长的支配，在队长及领班的带领下，坚决完成任务，并做到团结协调一样。2、熟识本岗位职责和工作程序，遵守小区各项规章制度。 3、坚守岗位，保持高度警惕，预防和制止治安案件的发生。4、与监控中心保持亲密联系，对监控中心发出的指令要在第一时间内赶到现场，查明状
31、况刚好向监控中心反馈处理经过及处理结果。5、文明值勤，对待任何人员都要有礼貌，随时为他们供应力所能及的帮助。热忱地听取住户的投诉，能解决的问题马上解决，不能解决的应刚好上报物业服务中心。6、检查所管辖区域的公共秩序，发觉有形迹可疑人员，应马上进行询问。状况严峻时，应马上通知当班班长或报警。7、帮助物业服务中心检查住户装修状况，如发觉住户有违章现象应马上上报物业服务中心。8、熟识小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并娴熟驾驭各种灭火器材的运用方法，检查小区内公共设施设备及消防器材的完好状况。9、亲密保持与小区业主（住户）的沟通与联系，与之保持良好关系。 10、加强学习安防学问，提高自身素养
32、。 11、完成上级交办的其他任务。 （二）工作程序1、上岗前自我检查，按规定着装，仪容、仪表端庄、整齐，按交接班制度进行交接班。2、接班后具体看阅上一班值班记录，了解岗位状况，以及未解决问题，做好交接班记录。3、按规定巡逻路途和巡逻次数对辖区内进行巡逻，巡逻内容包括：辖区内公共秩序、公共设施设备、设备房、消防器材、住户装修现场、卫生状况等，如发觉异样状况刚好向当班班长或物业服务中心汇报。4、巡逻时仔细、细致，并在指定的签到点签到。若发觉安防隐患问题刚好汇报当班班长，并做好记录。5、巡查住户装修现场是否有施工许可证，装修人员是否携带出入证，是否按审批范围施工，对违规者应刚好订正，对不听劝阻者作清
33、场处理并随时向物业服务中心汇报。6、发觉辖区内有推销人员，刚好作好教化劝其离开。7、发觉可疑人员及可疑状况，要进行盘问和检查，刚好报告当班班长。 （三）巡查内容1、是否有可疑状况或可疑人徘徊、窥视。2、是否有机动车停在绿地、人行道、路口，在小区内修车、洗车等违章停车现象。3、是否有业主（用户）在室外动土施工、搭建和牵拉电线。4、是否有未按规定的时间、要求进行违章装修的；是否有乱摆放现象。 5、是否有饲养家禽和宠物的现象；业主（用户）有无看法、建议。 6、是否有收捡破烂、乞讨、推销等人员。 7、是否有乱堆放装修垃圾和生活垃圾的现象；是否有高空抛物的现象。 8、是否有践踏绿地或在绿地踢球、砍伐树木、占用绿地等破坏绿化的现象；是否有在绿地或树木上挂晒衣物的现象。9、是否有漏水、漏电、漏气等现象。10、是否有污雨水井或化粪池堵塞、冒水的现象。11、房屋本体内楼道灯、电子门、消防栓、公共门窗等设施的完好状况。