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1、简短委托售房合同格式 简短托付售房合同格式 篇1 甲 方：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_乙 方：_ 房地产中介代理有限公司法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在其次条 合作期限1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法
2、，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理
3、佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本
4、复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房。(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式托付乙方为_项目销售(的独家)代理的托付书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若
5、客户购买的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等);(2)依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表;(3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划;(4)派送宣扬资料、售楼书;(5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式
6、签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止
7、本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简短托付售房合同格式 篇2 托付人：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方
8、)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下第一条托付事项甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务_其次条房屋状况：_甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_户型：_面积：_交付日期：_其他：_第三条甲方托付乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_元，￥_元。其他要求：_。第四条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。第六条甲方
9、义务(一)应出示身份证或_等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作;(三)不得在托付期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。(四)乙方完成托付事项，应按约定支付佣金。第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。当乙方完成甲方托付事
10、项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应根据房屋成交价格的_%向乙方支付佣金。第九条违约责任(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元;(二)甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金_元。第十条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项：_第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法
11、律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_居处：_居处：_身份证号码：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日 简短托付售房合同格式 篇3 托付人(被代理人)：_(以下简称甲方)受托人(代理人)：_(以下简称乙方)依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成一样，订立本合同。第一条 托付事项l、甲方托付乙方代理出售位于乌鲁木齐市_区 房产，建筑面积_平方米(以房
12、屋产权证登记面积为准)，权属性质_，产权证号_ ，产权人 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 。2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。其次条 托付代理期限乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款方式1、该房产托付出售价格为人民币(大写)_ 元(￥_)，此价格为税前款/税后款。2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。3、付款方式：现金支付/银行转账.第四条 甲方义务1、
13、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所供应的有关证件及材料应真实合法。3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续， 主动协作乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。5、乙方
14、帮助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。第五条 乙方义务1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。2、确保代理事项遵循法律程序。3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。4、不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐私、经济状况等个人信息有保密义务。6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第六条 其他约定事项l、如甲方是托付代理人的，必需有甲方(产权人)的授权托付
15、书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。?4、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。3、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第七条 违约责任l、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，
16、违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方干脆或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第十条 合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向乌鲁木齐市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。 第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。甲方：身份证号码：通讯地址：联系电话：年月 日 乙方： 经办人： 身份证号码
17、：通讯地址： 联系电话： 年月 日 简短托付售房合同格式 篇4 托付人(简称甲方)：_ _ 身份证号码：_ 受托人(简称乙方)： 房屋置换有限公司依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房产托付出售的有关事宜，订立本合同。第一条 托付出售房屋基本状况1、甲方托付出售的房屋坐落于成都市 区 。2、房屋套型为 室 厅 卫;总建筑面积_ _m2;公摊建筑面积_ m2;套内建筑面积_ m2;建筑结构为 ;楼层位于 层(共 层);规划设计用途为 。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。3、房屋权属状况：房屋全部权证证号为：_，共
18、有权证证号为：_，填发单位为：_;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押，抵押权人为：_，它项权利证证号为_。4、一并出售的附属物包括_(以现状为准)。其次条 托付期限与方式本协议托付期限自_年_月_日至_年_月_日，此期间受托人为托付人的【 】独家【 】非独家托付服务供应者。独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条 服务内容托付人托付受托人供应下列服务(可多选)：(一)供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。【 】(二)找寻房屋买受人
19、。【 】(三)在本协议其次条约定的期限内帮助管理上述房屋。【 】(四)帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。【 】(五)代办税费缴纳事务。【 】(六)代办上述房屋抵押注销手续。【 】(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。【 】(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。【 】(九)其他(请注明) 。第四条 托付房屋出售价格托付人要求上述房屋的出售总价不低于人民币 元(大写金额：_ _元)。第五条 佣金标准及支付方式1、在托付人房屋胜利出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取托付人任何费用。2、托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人
20、支付相关费用。标准如下：乙方佣金：双方约定为售房款的_%;甲方应于交易合同签订后_ _日内支付给乙方;第六条 甲方义务1、托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据;2、托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);3、甲方应主动协作乙方开展的正常经纪活动，因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;4、托付人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议;5、托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当
21、支付约定的佣金;7、甲方如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售;第七条 乙方义务1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务;2、乙方应主动主动为甲方供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议;3、乙方应按与甲方约定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项改变须经甲方书面同意;4、乙方应刚好向甲方通报有关托付事项的进展状况，接受甲方询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理;5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径，对甲方房屋进行推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续;6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理
22、由向甲方收取其他费用;7、未经甲方同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人;8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况;9、对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。第八条 违约责任一、托付方违约责任：1、托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任;2、托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任;3、托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双
23、方在本协议其次条中约定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外;二、受托方违约责任：1、受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据_标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿;2、在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿;3、 。第九条 协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一样，可解除本
24、协议。第十条 争议处理本协议在履行中如发生争议，双方当事人应协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列第 种方式解决：1、提交成都市仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条 协议生效本协议及附件共 页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，协议经双方签字盖章后生效。第十二条 其它约定 甲方(签字)： 乙方(盖章)：房屋置换有限公司代理人： 经 办 人：电 话： 电 话：日 期： 日 期： 简短托付售房合同格式 篇5 托付人： ，性别，诞生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。 受托人： ，性别，诞生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。我是位于_地址
25、的房屋全部权人(房屋全部权证号：_)及位于_地址的运用权人(土地证号：_)，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿托付_为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续;2. 到_房屋产权交易中心或_房产档案馆对上述房产进行查档;3. 到_房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交
26、易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;6.到_房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署存量房买卖合同、存量房交易结算资金自行交割声明、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;7. 代为收取出售上述房屋所得房款。8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。9. 到_国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，托付人均予以承认，并担当一切相关法律责任。受托人无转托付权。此托付书有效期从签署之日起至托付事宜完成为止。托付人签字：年 月 日