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1、房屋委托合同2023 房屋托付合同2023 篇1 托付人(甲方)： 证件类型及编号： 托付代理人： 证件类型及编号：受托方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市 区(县) ，建筑面积 平方米，托付乙方代理对外出租。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (是 / 否)已设定抵押。其次条 房屋租
2、赁用途租赁用途： 。第三条 出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为：1、甲方全权托付乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可;2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;3、代甲方向承租人收取租金;4、监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务。(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。托付期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按托付期间的租金标准支付租金。(三)本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出 个工作日，作为乙方接洽承租、找寻合适客户的工作期，期满后从 年 月 日起起先计算租
3、金。(四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意接着出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意接着出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的详细时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金根据本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。第四条 租金(一)租金标准： 元/月。付款方式：(二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名： 开户人名称(房主本人) 帐号： ，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的
4、日期：首次付款日期从计算租金日起 金额 ;其次次 金额 ;第三次 金额 ;第四次 金额 ;第五次 金额 。(遇法定节假日顺延不再另行通知)。第五条 其他费用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第六条 房屋及附属设施的维护(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：乙方负责修理范围(
5、1)门窗玻璃;(2)水龙头，马桶，淋浴喷头及软管;(3)电灯，开关;(4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇;(5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶;(6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。甲方负责修理的范围水表，电表，燃气表，燃气入户管道，变更主体结构，变更暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责修理的范围外，均为甲方负责修理的范围。1、对于以上约定的甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的
6、，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。第七条 甲方的权利与义务(一)供应能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需供应房主托付书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方(承租方)担当法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。(二)确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜担当全部法律责任。(三)供应的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常运用的，甲方应在五日内
7、修复并交付承租人运用，超过上述规定期限免租期自动顺延。(四)甲方负责担当该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。(五)托付代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。(六)如房屋存在平安隐患，影响正常居住生活的(如设施严峻老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严峻不和谐、周边环境恶劣等)，甲方应在签署合同前照实告之，否则由此而引
8、发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。(七)如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。(八)本协议不因甲方的民事行为实力的丢失而终止，由甲方民事权利继承人接着执行本合同。第八条 乙方的权利与义务(一)签约前出示营业执照与房地产经纪资质。(二)乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的平安管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常运用。(三)负责监督承租人妥当管理并平安运用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。(四)代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆
9、放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外状况由乙方负责，但甲方应主动帮助协作。(五)乙方在不影响房屋主体结构的前提下，依据客户要求，可对房屋进行简洁装饰、清洁、粉刷及增加房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方全部。(六)托付期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。第九条 违约责任(一)甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。(二)甲乙双方首先应保证所供应证件的真实性，否则由此给
10、对方带来的一切损失概由违约方赔偿并担当民事责任。(三)甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。假如有特别缘由，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;珍贵物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危急物品;甲方声明具有特别意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失状况，乙方不负任何责任。第十二条 合同生效本合同经
11、甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲方执 一 份，乙方执一 份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇2 托付人(以下简称甲方)：受托人(以下简称乙方)：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方(地址) 及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条 托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设须要之拆迁相关的事项及周边的建
12、筑物。其次条 费用乙方在处理托付事务时，甲方付给乙方人民币 万元整(小写： 元);进场时，先付 万元整(小写： 元);待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项(税款由甲方负责)。其它费用由乙方自行担当。第三条 乙方责任拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕。第四条 违约责任在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。第五条 合同纠纷的解决方法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协
13、商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第六条 其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应根据甲方供应给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切干脆和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇3 购买方(甲方)： 地址：身份证号码： 电话/BB机/手机：代理方(乙方)：总部地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对珠海市 (建筑面积 m2，其中附属
14、面积 m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，实付房款(小写) 元，(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求贷款金额为 元，还款期限为 年(以银行实际批核为准)。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需刚好到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户
15、时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。A、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务;B、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇4 甲方(托
16、付方)：_乙方(受托方)：_甲方于_年_月_日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1、房屋名称：_2、座落位置：_3、建筑面积：_4、房屋用途：_5、详细楼层：_三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方
17、(盖章和签字)：_乙方(盖章和签字)：_房屋出租托付合同怎么写合同编号：托付方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码：甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在同等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方出租。 二、该房屋的基本状况见附件。 三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) 元(￥ )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。 四、托付期限托付期限为_个月，从 年
18、 月 日至 年 月 日止共计_个月。 五、甲方义务1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介胜利， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务1、托付期间，乙方负责带客户看房、照实介绍该房屋的基本状况，主动与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。2、该房屋出租后，乙方负责供应房屋租赁合同范本，并就房屋出租的相关政策法规供应询问。 七、服务佣金在甲方与乙方介绍的承租人签订房
19、屋租赁合同且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准根据房源所在地收费标准收取。 八、按合同第三条规定的租金额。 九、违约责任本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不行抗力缘由造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不担当违约责任。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过同等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。十一、备注：甲方(签章)： 乙方
20、(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话：联系电话： 签约店：签约日期： 年 月 日 房屋托付合同2023 篇5 托付人：(以下简称甲方) 姓名： ，身份证编号： 。受托人：(以下简称乙方) 姓名： ，身份证编号： 。托付事项：托付人x， (声明未婚)，在x市购买了坐落于x区x路东侧x园X幢X单元x号房屋一套地下层x号停车位一个。合同登记号(KM20x)(详细房号、坐落、面积以商品房买卖合同登记备案表为准)。因我们资金困难，故托付x以我们名义办理如下事项：1、代为办理接房过程中的一切手续;2、代为领取上述房屋产权证;3、代为出售上述房屋;4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关
21、手续;5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的相关手续;6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续;7、签署与办理上述事项有关的法律文书;8、缴纳因执行托付事务而产生的有税、费;9、代为到派出所查询并领取上述房屋的房屋户籍关系查核查状况证明;10、代为收取上述房屋的房款。受托人有转托付权。受托人自愿接受托付。受托人在执行和处理上述托付事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同的条款，我们均予以承认，上述托付事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们担当。托付期限：自托付之曰起至上述事项办完为止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)
22、：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇6 托付人(甲方)：代理人(乙方)：甲、乙双方经同等协商，就甲方转让房屋(以下简称“该房产”)之有关法律事务达成如下协议：一、乙方接受甲方的托付，指派北京市 律师事务所 律师或其他工作人员作为甲方办理该房产有关转让手续的代理人。二、甲方托付乙方办理之事项为：1、就转让该房产事宜为其供应法律询问;2、帮助甲方与买受人签订有关房屋转让协议;3、代为办理该房产的立契过户手续;4、在办理上述手续时，代收并代为缴纳政府部门收取有关税费;5、代为向有关部门提交与该房产转让事宜的有关文件;6、代为本人签署与上述事宜有关的一切文件;7、其他有关事宜。三、为完
23、成上述托付事项甲方需向乙方做出以下不行撤销的承诺：1、在托付期间甲方就转让该房产事宜而向乙方做出的任何授权均为不行撤销的授权，甲方不得私自单方面撤销授权。2、保证该房产真实、合法(包括符合北京市房屋上市的有关规定)存在，保证此房产没有任何法律纠纷，在此房产登记过户之前全部与该房产有关的一切费用和债务均由甲方担当。3、甲方应主动帮助、协作乙方工作，根据国家有关部门的要求供应房屋交易过户所需的证件、材料及相关费用，履行规定的义务。并且在此保证其向乙方提交之各种证件、文件(包括复印件)均为合法、有效。4、本协议有效期内，甲方不得未经乙方同意，擅自托付他人处理本协议所涉及房屋相关的事务。5、甲方应自签
24、订本协议之日起日内，将所转让该房屋的银行贷款本息全部清偿完毕，并且在当日将该房产的房屋全部权证交与乙方。甲方同时承诺：在该房产房屋全部权证交与乙方后至该房产产权过户至买受人名下之前甲方不得私自到房管部门办理产权证挂失等损害乙方和买受人的行为。6、甲方同意在收到该房产全部房款后由乙方干脆将该房产的房屋全部权证(已过户到买受人名下)交予买受人。四、乙方为完成上述托付事项向甲方做出以下承诺：1、乙方保证其指定之律师及有关工作人员仔细、负责、高效率地完成甲方托付之事项。2、在该房产产权过户到买受人名下后三个工作日将房款支付到甲方指定的账户。五、代理费1、甲方应于签署本协议之同时按甲方转让该房产成交价的
25、0.25%向乙方支付代理费，计人民币 元。2、甲方若违反本协议第三条规定之义务，乙方有权终止代理甲方所办理手续之事项，且所收代理费概不退还。3、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第四条规定之义务或无故终止代理甲方托付之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。4、非因乙方之缘由，甲方与买受人之间有关转让合同被终止或被解除，从而导致本协议解除时，乙方所收之代理费不予退还。六、甲方应于签署本协议之同时向乙方预付代为办理该房产产权过户手续所必需缴纳的公证费、印花税等有关税费。七、本协议履行期间，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出
26、三天内)签订变更协议。八、在托付期限届满之前，任何一方不履行本协议规定的义务，或者拖延履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现协议目的，另一方可因此解除协议，并有权追究对方违约责任。九、本协议至上述房产过户完毕时，视为乙方服务内容完成，本协议自动终止。十、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：签字日期： 签字日期： 房屋托付合同2023 篇7 托人(拆迁人)：(以下简称甲方)_受托付人(拆迁单位)：(以下简称乙方)_托付人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达
27、成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。乙方接受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁安排完成拆迁工作。二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本状况。乙方还应当帮助甲方制定拆迁安排和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁安排和拆迁方案供应询问看法。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所起先拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补
28、偿事宜;3.向被拆迁人宣扬说明拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并支配被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.支配有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方托付的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日
29、内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇8 甲方(托付方)：_乙方(被托付方)：家天下房产代理有限公司依据有关法律规定，在自愿、同等和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：一、乙方责任1、在托付期限内仔细地为甲方尽快找寻适合甲方要求的房屋。2、在
30、托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满足为止。3、帮助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。三、服务酬劳如乙方为甲方找寻到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的0.6%作为托付费用，计金额_元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签
31、字)：_乙方(盖章)_房产经纪人(签字)：_签约时间：年月日 房屋托付合同2023 篇9 房屋出售人： (系甲方托付人)房地产经纪机构： (系乙方受托人)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)该房屋为【楼房】，坐落为： _【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】 _ 单元 _ 号(室)，房屋建筑面积_平方米。其中车库【地上】【地下】_平方米。建筑面积共 _ 平方米。(一)该房屋为【平房】院落，坐落为： _【区(县)】_【小区(街道)】_ ，该
32、【平房】院落总占地面积： _平方米，其中地上建筑包括1、_ 平方米。2、_平方米。3._ 平方米。(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】： _。(三)房屋权属状况：房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为： _ ，填发单位为：_ _;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。其次条 托付期限及方式 本协议托付期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为托付人的独家托付服务供应者。独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托
33、人。第三条服务内容(一)供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。 (二)找寻房屋买受人。 (三)在本协议其次条约定的期限内帮助管理上述房屋。 (四)帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。(五)代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九)代理期间免除人工费用和宣扬【报纸】【电视广告】费用第四条 托付出售价格(一)托付人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 元 (大写金额： 元)。(二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人全部，作为服务费用。第五条 服务费用及支付(
34、一)在托付人房屋胜利出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取托付人任何费用。(二)托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。第.六条 各方责任(一)托付人责任1. 托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据;2. 托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);3. 托付人应主动协作受托人开展的正常经纪活动;4. 托付人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议;5. 托付期限内或托
35、付期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6. 托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售;(二)受托人责任1.受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件;2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务;3.受托人应主动主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议;4.受托人应按与托付人约定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项改变须经托付人书面同意;5. 受托人应刚好向托付人通报有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理;6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对托付人房屋进
36、行推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续;7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用;8.未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人;9.受托人同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况;第七条 违约责任(一)托付人违约责任1. 托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任;2. 托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任;3. 双方在本协议其次条中约定为独家托付， 托付人在托付期限内或托付期满三个月内自行与第
37、三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5 %作为佣金。(二)受托人违约责任1. 受托人有为托付人保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私。2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权3. 在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿;第八条 不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本协议的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任。第九条 协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协
38、议具有同等效力。(二)协议解除经双方约定，代理期满可自行解除本协议。第十条 争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。(一)协商解决。(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人_份，受托人_。第十二条 其他约定甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋托付合同2023 篇10 出租方(简称甲方)_承租方(简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本状况。该房屋座落于_市(县、区)_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_.该房屋(已未)