《公交站亭广告位租赁合同17篇 广告位租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公交站亭广告位租赁合同17篇 广告位租赁合同范本.docx（57页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、公交站亭广告位租赁合同17篇 广告位租赁合同范本下面是我整理的公交站亭广告位租赁合同17篇 广告位租赁合同范本，供大家品鉴。公交站亭广告位租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一
2、个月，甲方有权终止本合同。四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与运用平安，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。五、乙方在安装广告宣扬画面的过程中，确保坚固平安，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。六、广
3、告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。七、不行抗力(因天气、人力不行抗拒力，如地震、自然灾难、海啸、强台风、斗争、政治、经济等缘由的出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不担当任何责任。若因天气、强风其他不行抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应刚好更换。)八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，复原原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持
4、二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：(代表人)乙方：(代表人)年 月 日 年 月 日公交站亭广告位租赁合同2甲方：乙方：甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互利互惠的原则，经友好协商，就乙方租赁运用甲方坐落于_事宜达成如下协议，以资共同遵守。一：租赁内容1、租赁名称：_2、租赁位置：_3、租赁时间：甲方租赁乙方于_年_月_日至_年_月_日发布广告，发布期为_个月;4、广告发布规格：按选择墙面的广告实际制作面积计算;5、合计面积：_平方米(_);6、广告单价为：每平方米_元;7、合计金额为：人民币_元整(￥_元);二：权属与维护1、广
5、告牌产权属甲方全部，乙方只运用该广告的监管、维护权;2、广告牌由甲方负责设计、喷绘、安装，内容符合中华人民共和国广告法相关规定。3、乙方负责在租赁期间广告牌的维护、看管，保证广告牌不划伤、污损等非不行抗拒因素造成的破坏。4、在甲方制作广告期间或合同生效后，假如乙方无故毁约，而甲方又已施工，乙方必需根据甲方已做广告总额100%付清给甲方。5、经甲、乙双方协定，广告于_年_月_日起先运用。 三：费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订之日起，甲方向乙方支付租金_元，租金的支付方式：一次性付清。四：合同的变更和解除1、合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式
6、订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签订认可的变更通知均不发生合同变更的效力。2、合同解除合同解除应当签订书面解除协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。3、如因不行抗力或政府行为导致设计发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。五：合同生效及其它1、本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。2、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有等法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一
7、份，具同等法律效力。甲方： 乙方：公交站亭广告位租赁合同3甲方(承租方)：乙方(出租方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本状况：1、广告位位置：_2、广告牌规格：_3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画其次条 租赁期限：该广告位租赁期限为 一 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌发布费总金额共计人民币： (含税)。2、 上述费用包括乙方对该广告的建立、报建、年审、制
8、作、发布、维护、修理、电费等。3、 广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即 元整，广告发布十五天内付清余款。第四条 双方责权：(一)甲方责任：1、甲方须刚好供应乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。3、甲方须刚好向乙方缴交广告发布租金。(二)乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。2、在合同期内，除初始画面外，乙方可依据甲方须要，免费供应更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。3、广告牌的外打灯，必需保证有足够
9、的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时，冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可依据季节气候的改变适当调整)。4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复;电缆被盗，乙方应于三天内修复。5、乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。6、乙方必需在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(￥1000 元)作为滞纳金;逾期一个
10、月未完工，则甲方有权取消合同。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。(四) 如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面对乙方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签
11、订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲 方(章)： 甲 方(章)：法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：日 期： 日 期：公交站亭广告位租赁合同4甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国广告法等法律、法规的规定，甲乙双方本着同等互利、诚恳守信的原则，就乙方租赁甲方 ，用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议，双方须共同遵守执行。1、乙方租赁甲方的广告位位于 规格：乙方设计了三种方案报城管委审批，乙方按审批下来的形式规格制作广告牌(详细位置
12、及广告牌形式详见合同附件一、二、三)。2、租赁期限：十年，从20xx年10月1日起至20xx年 9月30日止。3、否则甲方有权解除本合同。甲方在收到乙方保证金后，起先计算审批时间，如在1个月内审批通过，该保证金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为，甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。假如在一个月内审批未通过，在甲乙双方确定终止合作后3日内退还乙方15000元保证金，另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。假如因产权问题导致本合同无法履行，甲方应将保证金归还乙方，并赔偿乙方壹万元整;假如因乙方缘由导致本合同无法履行，保证金不予退还。假如广告发布进展顺当，此项目运作
13、良好，保证金冲抵最终一个季度的款项。4、租金：第一、二、三年度每年三十万元，第四、五、六年度每年三十五万元，第七、八、九、十年度每年四十万。十年共计三百五十五万元。(本合同租赁年度，是指租期起先后每满12个月为一个租赁年度)场地租赁费以人民币结算，以非现金形式(银行转账或银行支票)支付，甲方收到乙方款项后，应向乙方供应收据。甲方财务信息：公司名称：开户行：账号：乙方以季度为单位向甲方上付租金，自20xx年9月20日前，乙方向甲方缴纳第一季度( 10 月- 12月)租金7.5万元 ，此后，每季度最终一个月的20日前，乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。5、甲方的权利和义务(1)、各项审批手续由乙方负
14、责办理，甲方赐予必要的协作。(2)、乙方在进行广告牌改造或广告画面施工等正常广告经营活动时，在不影响甲方正常经营条件下，甲方应予以主动协作(如水电、人员进出等各方面)并供应便利，并由甲方供应长期运用的施工证件由乙方管理运用。(3)、如甲方因无法避开因素转让该场地，为了保障乙方权利，甲方应向受让方申明依据中华人民共和国合同法其次百二十九条“买卖不破租赁”的规定，本租赁合同在阵地过户给第三方后接着有效，租赁合同的效力不受影响。6、乙方的权利和义务(1)乙方应按合同规定交纳租金，如逾期未交，应当自欠付日起至全部交付日止，根据欠付租金的日千分之五向甲方支付违约金，违约金按实际逾
15、期天数计算，逾期超过30日的，甲方有权终止合同，所收乙方保证金作为违约金不予退还。(2)乙方在经营期间必需做到文明经商，乙方可发布任何合法广告内容。(3)乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。(4) 乙方有权按政府审批下来的形式规格制作广告牌，在不影响和破坏大楼主体及其相关设施(含LED大屏钢结构)平安的状况下加大广告牌画面尺寸，但需提前通知甲方，广告牌其制作材料、施工费、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌日常修理和保养工作。(5)乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手
16、续及缴纳有关费用。(6)合同期满或者因故解除的，乙方必需自行拆除广告，如超过15天未能拆除，则视为乙方自愿放弃，甲方无需声明通告乙方，即可将广告自行处理，乙方不得有任何异议。(7)乙方应确保广告位设备的平安坚固，如在安装施工和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设施设备等造成人员、财产等损害的，由乙方担当全部责任。(8)乙方负责广告位的报批手续、设计、建设、安装，并担当所产生的全部费用和租赁期内向城管局缴交其规定的场地占用费。(9) 乙方自行安装所需电表。乙方需根据甲方向商场承租商户的统一收费标准交纳电费。但甲方电费计费标准应按国家商业用电标准执行，收费价格最高不得超过国家标准的10%，电
17、费按电表显示数字计算，由甲方收取，不计利息。7、违约责任及责任认定：本合同期限内，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则违约一方应向另一方支付一年合同额50%的违约金。假如乙方违约，则由石家庄传美文化传播有限公司向甲方石家庄上东物业服务有限公司担当全部责任。本项目广告牌审批手续托付伊诺天脉国际广告(北京)有限公司负责报批，广告牌设计、制作、改造及广告经营权由石家庄传美文化传播有限公司独家全权负责，如甲方(石家庄上东物业服务有限公司)将经营权交由其他公司经营，甲方应赔偿石家庄传美文化传播有限公司一切经济损失。8、保密条款：缔约双方有义务保守本合同及本合同所涉及的商业隐私，包括媒体价格，租期及乙方
18、客户和竞争对手等相关的商业隐私，因违约而给对方造成的经济损失由违约方负责全部担当。9、不行抗力及争议解决方法：(1)在广告牌审批通过后合同履行中，因政府规划等一切不行抗力因素造成双方不能正常履行合同，合同自动终止，双方免责。甲方应无条件在三日内全额返还乙方已付保证金及租金余款，预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。(2)本合同执行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院起诉。10、合同修改、变更和续签：(1)任何对本合同内容的修改或变更均需缔约双方书面认可，本合同所产生的任何权利和义务未经缔约双方的同意，任何一方不得擅自变更。(2)如有变更需提前两
19、个月以书面形式通知对方，乙方如需续签本合同，应于本合同到期前两个月向甲方提出续签要求，在同等条件下乙方有优先承租权。11、本合同一式贰份具有等同法律效力，甲、乙双方各持壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起产生法律效力，正式生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日公交站亭广告位租赁合同5甲方(出租方)：x房地产开发有限责任公司乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后，若
20、甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、
21、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告
22、内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金
23、总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值(可托付有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日公交站亭广告位租赁合同6甲方：武城县委宣扬部乙方：德州市金创意广告有限公司签订日期：20xx年9月12日经甲乙双方协商同意，就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。一、广告位
24、坐落地点：京福高速马路德州段，减河北岸立柱广告牌南侧一面。二、广告位尺寸：18米×6米三、广告位租用期限及费用广告位租用期限为壹年，即20xx年9月12日到20xx年9月11日租赁费40000元，计肆万元整。四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，乙方有权拆除画面。五、甲方负责喷绘画面及安装，如发觉问题与乙方无关。六、甲乙双方必需依据中华人民共和国广告法等有关法规签订本合同。七、甲方必需向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。九、合同生效后，甲方须要改换或停止发
25、布，应在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。十、甲乙双方必需严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲方：签字/盖章乙方：签字/盖章公交站亭广告位租赁合同7甲方(出租方)：x房地产开发有限责任公司乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计
26、算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后
27、方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家
28、法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及
29、设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值(可托付有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日公交站亭广告位租赁合同8承租方： (以下简称甲方)出租方： (以下简称乙方)经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。1、因甲方制作墙体广告须要，乙方自愿同意将自己的房屋的_面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。2、乙方有义务照管广告牌
30、，如广告牌出现问题，乙方应马上电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应马上制止。3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金赐予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方不担当责任。4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主见权利，概由乙方担当责任。6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制
31、作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。8、本租约独立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号码：立约日期：年月日公交站亭广告位租赁合同9出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:第一条 广告位基本状况甲方租赁给乙方的LED半户外显示屏广告位的位置： 的 外立面的广告位(详细位置见附图)，长约 米、高约 米，面积约为 平方米(该尺度与面积仅供参考，以实际现场施工状
32、况为准)。其次条 租赁期限甲乙双方合作期内的LED半户外显示屏广告位租期为 年， 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。第三条 费用状况及付款方式1、 保证金：本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付人民币 元(大写： 元整)作为合同保证金。本租赁合同期满后，如双方未续签，乙方应结清各项费用并将广告场地复原至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手续后10个工作日内将合同保证金一次性无息退还给乙方，该保证金未经甲方书面同意，不得与其他费用相抵。2、 租赁费用：第一年至第三年每月租赁费用为人民币 元(大写： 元整)，从第四年
33、起在前一年租赁费用的基础上每年递增8%，直至第 年租期届满。(以下表的每月应缴租赁费用金额为准)合同从 年 月 日起计算租赁费用，租赁费用以每季度结算，按四舍五入的方式精确到个位整数。乙方应在每季度首月第 5 日前以转账的方式将当季租赁费用汇入我司指定账户(收款单位: ;银行: ;账号 )。首季租赁费用及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。 甲方在收到乙方租赁费用后须向乙方供应正式等额发票。3、 电费1) 乙方设备所运用的电费按 元/度(含电耗损费用)支付给甲方。如中华人民共和国国家发展和改革委员会或电力相关部门对电价有调整，则乙方支付甲方电费按新定电价支付。乙方
34、付款后，甲方应开具等额有效的发票给乙方2) 乙方须于每月第5日前按实际用电量向甲方支付上月的电费。如乙方逾期超10个工作日未支付电费，甲方有权无须事前通知单方实行停电行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行担当，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必需在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权实行停电、停播等措施。3) 用电押金为人民币 元(大写： 元整)，应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。本合同终止或解除后，甲乙双方办理完相关交接手续并在乙方结清费用后10个工作日内，甲方将
35、合同保证金一次性无息退还给乙方，若乙方有欠电费或未履行完毕用电义务的，甲方有权拒绝退还或抵偿因此产生的损失。4、 共用空调冷却塔水电费：乙方须于每月第5日前按 元/月向甲方支付上月的共用空调冷却塔水电费。如乙方逾期超10个工作日未支付共用空调冷却塔水电费，甲方有权无须事前通知单方实行停止空调供冷行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行担当，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必需在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权实行停止空调供冷等措施。第四条 甲方权利及义务1、 本合同有效期内，甲方不得将
36、本合同约定的LED半户外广告显示屏广告位重复出租或是发包给乙方以外的任何第三方运用。2、 对于乙方为安装、维护、运用、移动或清除LED半户外广告显示屏设施所需做出的一切合理支配，甲方应赐予合理协作。3、 甲方允许乙方运用场地内的电力，因此所产生的费用由乙方担当。甲方供应总电房及设备，配备 KW的用电负荷给乙方运用，但不供应电源线，乙方需自行驳接电源线。甲方因维护、设备调整等缘由须要停电时，须提前1个工作日书面告知乙方。若停电时间连续超过48小时，甲方免收乙方停电时间的租赁费用。4、 甲方同意乙方在约定场地位置内安装、修理、维护、更换户外LED半户外广告显示屏设施。屏体的安装期为20个工作日，详
37、细安装时间提前7个工作日通知乙方。正常状况的修理、维护和升级相关设备须在甲方非营业时段(即夜晚23：00时至次日08：00时)进行，并须提前7个工作日书面通知甲方;如发生紧急状况下，乙方在事前征得甲方同意后可马上对故障合理处理。5、 乙方经营、运用LED半户外广告显示屏及其安装、维护的设备设施，由乙方自行担当有关平安防护措施和平安生产责任，其中包括但不仅限于对第三人者的损害赔偿、对四周环境的不良影响、防盗安保等。6、 甲方在接到乙方验收测试通知后，需在3个工作日内书面回复，或在合理的时间内派人参与乙方的LED半户外广告显示屏设备、设施的验收测试。全部相关的广告设备、设施等经甲方平安验收合格后方
38、可投入运用，甲方出具相关验收合格文件，如乙方在续约的状况下，须要更换屏体所产生的一切费用由乙方自理。7、 甲方应在LED半户外广告显示屏上方位置向乙方供应一个长约 米、宽约 米的空间放置空调(详见附图)，甲方运用的中心空调系统是水源热泵中心空调系统，乙方需自行接入甲方的中心空调系统安装空调设备，所产生的费用由乙方自理，并每月缴付相应产生的用电费用。8、 乙方承租该LED半户外显示屏广告位时，甲方已按现状充分向乙方说明，并将相关资料作为附件供应给乙方办理有关经营LED半户外广告显示屏之用，乙方已清晰甲方供应的广告位位置与资料实际状况，乙方自愿担当由此产生的一切后果。9、 乙方必需根据本行政区域内
39、相关法律法规及政策的规定，自行于 年 月 日前办妥有关设置、运用、出租及经营该LED半户外广告显示屏的一切必要手续，甲方赐予充分的协作和支持，但产生的一切费用由乙方自理。乙方拒不或逾期办妥前述手续的，甲方有权选择解除合同，并不退还乙方的合同保证金，乙方已投入的资金甲方不作补偿。10、 甲方不得干预乙方经营与运营该LED半户外广告显示屏的合法权利，LED广告显示屏发布权归乙方全部，但乙方发布有违公序良俗或可能产生不良影响的内容，甲方有权无须事前通知及予以停止发布。合约期满后，如双方不再续约的状况下，且乙方没有违约的状况下，甲方应退还租赁及电费押金给乙方。第五条 乙方权利及义务1、 乙方负责到城建
40、、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布、经营管理等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。2、 广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的半户外广告显示屏应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作半户外广告显示屏，确保半户外广告显示屏的质量与运用平安，乙方的LED半户外广告显示屏设计、制作方案应经甲方书面批复同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行半户外广告显示屏的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何
41、责任。3、 乙方在安装LED半户外广告显示屏的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内LED半户外广告显示屏的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内至该广告场地复原到租赁前的状态时止因安装LED半户外广告显示屏造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因该半户外广告显示屏引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。4、 乙方所安装的LED半户外广告显示屏须与投标文件中的LED半户外广告显示屏性能参数表所述的产品一样，否则，甲方有权要求乙方重新
42、安装与投标文件一样的屏体;乙方在完成LED半户外广告显示屏结构安装施工工作时，马上以书面形式通知甲方验收，双方确定上述显示屏的完成状况。5、 广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应征得甲方审查及书面同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均由乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。6、 乙方应确保其在安装施工的任何时间内(包括安装、操作、维护、修理、重新定位和清除)不会对本合同以外的随意第三方公众造成阻碍。乙方需实行一切适当平安措施，并遵守甲方平安程序和规定，甲方应帮助乙方在平安状况下完成施工工
43、作。7、 乙方应自行担当费用使LED半户外广告显示屏设施保持处于良好的修理状况和工作状态，屏幕修复不超过24小时。如出现闲置、未有维护或更新，自甲方书面通知乙方整改24小时后仍无果的，甲方有权对乙方予以罚款，罚款金额为 元/日。逾期 10 日的仍不修复，甲方有权选择解除合同并不退还合同保证金，乙方已投入的资金与物品甲方不作补偿。8、 播放时间和赠送播放时段：每日 时至 时之间为乙方的播放时间，其中保留15%时间段作公益及其它广告宣扬，且乙方在播放时间赠送甲方不少于每日 次，每次 秒的LED广告画面，只限宣扬甲方或其关联方(包括：关联公司、合作者、股东等)的品牌和形象，不得转赠其他客户或带有其它
44、商户的商业广告和将该广告时段用作销售运用;期限直至合同期满止，不作折现扣减，以上时段甲方不能作经营收费运用。乙方拥有发布权，甲方的广告片制作由甲方自行负责，乙方不担当甲方的广告片制作及所产生的费用。第六条 合同的解除1、 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租赁费用及合同保证金：1) 发布的广告内容违反了中华人民共和国广告法的相关规定的。2) 不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门处理，其中包括：责令整改、罚款、强制拆除、查封、勒令关闭或停播、吊销、收回经营证照等行政惩罚的措施。3) 未根据约定的用途运用场地，经甲方三次书面通知未改正的。4) 进行其
45、他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5) 逾期30个工作日未支付租赁费用。6) 连续二个月未按约定供应赠送播放。7) 严峻违反甲乙双方协订的要求或拒不履行本合同所述的乙方义务。2、 甲方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30个工作日书面通知对方，甲方须赔偿乙方相应的经济损失，赔偿数额应以剩余合同期限的分摊成本结算(不足一年的按一年计算)，每年分摊成本定为 万元，若实际分摊成本不足 万元/年，应据实结算;若实际分摊成本超过 万元/年，则按 万元/年结算。举例：合同期 年，甲方已出租给乙方 年，剩余合同年限 年，按每年分摊成本×剩余年期 年所得的结果为赔偿数额。3、 乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30个工作日书面通知对方，甲方有权选择该LED半户外广告显示屏归甲方或要求乙方限期复原广告位的原有样貌，除此之外，乙方应结清全部应付费用，并以剩余合同期限的为标准(不足一年的按一年计算)，向甲方支付 万元/年违约金。4、 本合同无论任何缘由提前或解除的，乙方均要履行将广告位的原有样貌在3个工作日内复原的义务(本合同另有约定的除外)，特别修复需延时的须书面形式告知甲方并经甲方同