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1、深圳房屋出租合同格式深圳房屋出租合同格式（精选18篇） 深圳房屋出租合同格式 篇1 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：一、甲方将位于_的'房屋出租给乙方短暂居住运用，租赁的期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋的月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或
2、改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_甲方(签字)：_年_月_日_年_月_日 深圳房屋出租合同格式 篇2 出
3、租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲方将位于_。_(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，
4、如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内
5、，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的.将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观
6、装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方(签字)：_甲方(签字)：_年_月_日_年_月_日 深圳房屋出租合同格式 篇3 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲、
7、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，_。其次条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为_整。第五条 付款方式乙方一次性支付租金给甲方。第六条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等
8、工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;第八条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第九条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十条 (一)出租方为已供应物品如下：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_，乙方如有损坏，按价赔偿。(二)房屋水电、有线等费用在_年_月_日前均结清。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效
9、力 。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 深圳房屋出租合同格式 篇4 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_市_区，出租房屋运用面积共_平方米。其次条该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条该房屋每月租金为_元(大写_整)。租金总额为_元(大写_元整
10、)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方担当;第六条乙方及其家人、雇用人、运用人等应留意平安运用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏
11、(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 深圳房屋出租合同格式 篇5 托付方(以下简称甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 受托方(以下简称乙方)：【营业执照注册号】： 地址：【
12、法定代表人】姓名： 邮政编码： 联系电话：【房地产经纪人】姓名：【身份证】【执业证号】【其他】： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理方法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，就房屋托付求租事宜，达成如下协议：一、托付事项：甲方托付乙方求租符合要求的房屋，详细详见房屋状况需求表。二、托付期限：自签署本托付书之日起至 止。单方终止托付，需刚好书面告知乙方。甲方 承诺 不承诺 在托付期限内本协议约定的托付事项为独家托付。三、房屋状况需求表：四、甲方义务 1、应当供应真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。2、提前解除
13、托付的，应当书面撤销托付关系。3、需求发生改变时，应刚好书面通知乙方。五、乙方义务1、查看甲方身份证明等有关资料，主动供应需求房源信息。2、主动开展托付求租的相关事项，帮助协商交易的相关内容。3、照实、刚好地报告订立合同的机会和交易状况，包括看房信息反馈等。六、服务酬劳甲方经乙方居间服务促成签订杭州市房屋租赁合同时，甲方应按杭州市房屋经纪服务收费管理方法(杭价服【20xx】22号)规定向乙方支付经纪服务费。服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。乙方服务收费标准：七、特殊告知1、托付的事项及供应的信息必需真实、合法、有效，托付人应供应真实有效的身份证明和房屋权属证件等，托
14、付他人代理的，需供应公证授权托付书和受托人身份证明。2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。3、服务内容包括：供应租赁信息及询问、通过各种形式发布信息、帮助签订租赁合同、帮助完成物业交割等。4、附件：业务流程图八、违约责任：1、本合同托付期限内，甲方与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的，应支付违约金 元。2、乙方未照实、刚好地书面报告订立合同的机会和交易状况，乙方应向甲方支付违约金 元。九、其它约定事项：十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第 种方式解决。1、由杭州仲裁委员会仲裁。2、向人民法
15、院起诉。十一、本合同经双方签字(盖章)后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 托付代理人： 地 址： 地 址： 门 店： 房地产经纪人： 电 话： 执业证号： 电话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 深圳房屋出租合同格式 篇6 甲方(出租方)_身份证号码：_乙方(承租方)_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书：一、房屋的位置：_;面积_;装修及设施_;设备_。二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲
16、方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等
17、手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：_。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约
18、金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式_份，甲乙两方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日 深圳房屋出租合同格式 篇7 托付人(甲方)：租赁代理机构(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 双方供应相应证件(一)甲方供应：(证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.房屋权属证明; 2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明; (二)乙方供应： 1.营业执照;2.房地产经纪机构资质证书; 3.房地产经纪人从业资格证书; 4.代理人的法人授权书。双方
19、应保证所供应的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋详细状况不实，而导致乙方遭遇详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应的证明材料不实，而导致甲方遭遇详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。其次条 房屋基本状况该房屋坐落于武汉市 。该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。 第三条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： ，房屋全部权人姓名： 。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋
20、全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。第四条 房屋用途该房屋用途为： 。 第五条 代理权限 乙方详细代理权限为：(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; (三)代甲方向承租人收取租金。(四)监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第六条 出租代理期限(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。(三)出租托付期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。
21、第七条 租金(一)租金标准为 元/月，租金总计： 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：由乙方代为收取。1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方全部。3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并供应精确账户信息。 4.甲方在 银行开立账户，帐号为 第八条 佣金出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。 第九条 其他费用代理期限内，甲方担当与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋
22、有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任： 甲方负责：1.墙皮、天花板表皮老化脱落; 2.房内供水管、总闸门老化破损;3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活; 4.因电表、电路老化导致乙方无法正常运用;5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目须要整体修理发生的费用;6.各类电器因电路或其它元器件老化的修理。 乙方负责：1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因运用发生的修理、更换; 2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆
23、裂; 3.马桶配件、水管龙头因运用产生的问题;4.下水道因运用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用; 5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的修理或更换费用; 6.房屋内其它物品因运用而产生的破损。如产生的费用不在上述范围之内，应依据谁导致谁担当的原则，由甲乙双方另行协商确定。(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危急品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。第十一条 转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。
24、第十二条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.延迟交付该房屋达3日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的;3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4.设施严峻老化造成供暖供电供气不足的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定支付租金达3日的; 2.擅自变更房屋用途的;3.因
25、承租人居住不当，造成邻居向甲方投诉一次以上的; 4.未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的; 5.欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;6.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或阻碍他人正常工作、生活的。 第十三条 违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。(三)甲方有第十二条第(三)款的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第(四)款的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。第十四条 合同
26、争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十五条 其它约定事项出租代理期起先前甲方供应的房屋设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期起先后乙方应监督承租人妥当管理并平安运用房屋，房屋及其附属设施如因承租人运用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。第十六条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)签章： 代理方(乙方)签章
27、： 证件号码： 房地产经纪机构备案证明编号： 托付代理人： 房地产经纪持证人员姓名： 证件号码： 经纪资格证书编号： 电话： 电话：签约时间： 年 月 日 签约地点： 深圳房屋出租合同格式 篇8 甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所供应的信息资料精确真实。并经双方充分协商，同意下列房屋租赁条款，在公允、公正的前提下订立本合同，并共同遵守。出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：地址： 地址： 地址：联系电话： 联系电话： 联系电话：第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的 作 运用。其次条、甲方同意乙方与丙方合租期限从 年
28、月 日起至 年 月 日止，共 个月。第三条、甲方托付乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。第四条、本协议为次合同，房屋租赁合同为主合同，次合同为主合同的组成部分，为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承当主合同和本协议规定的各项违约责任。第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出。第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人，受乙方管理。第八条、丙方如在履行本协议时对
29、甲方承租房屋须要修缮、专修、改造等涉及房屋运用事项的需在有意向前15日内告知乙方，由乙方告知甲方，经甲方同意方可实施。第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的，需经甲乙双方共同允许。第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外，还享有如下权利：(1)、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利;(2)、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为;(3)、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员干脆交涉的权利;(4)、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利;第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外，还应履行如下义务：(1)、乙方有向甲方告知
30、如下情形的义务：A、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为;B、丙方及其其他承租人员随意与合同以外的第三人合住的;C、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的;D、丙方及其其他承租人员相互之间转让承租权的;E、其他丙方及其其他承租人员的违约行为(2)、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;(3)、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有刚好制止的义务;(4)、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务;(5)、乙方的其他义务第十二条、乙方除应承当主合同相关规定的违约责任外，如出现下列任一情形的，根据主合同其次十一处理：1、乙方未能履行本协议第十一条第一款
31、相关告知义务的;2、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方未刚好制止的;3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能刚好改善的;第十三条、自本协议签订之日起乙方必需履行主合同规定的各项义务，如乙方出现违约状况需终止合同的，甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力。第十四条、自本协议签订之日起，如丙方及其其他承租人违反主本协议或主合同相关规定的，乙方应承当丙方及其其他承租人违约的连带责任。第十五条、自本协议签订之日起，如出现丙方及其其他承租人增加、变更等状况的，需经甲乙双方同时允许并签订房屋租赁补充协议后生效。第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为
32、，违约方应根据主合同其次十一、二十二相关规定承当违约责任。第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、说明条款同时适用本协议。第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，如有未尽事宜，可经三方书面协商，达成一样的应签订房屋租赁补充协议，房屋租赁补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷，三方应通过协商解决，协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁，一方不服调解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院诉讼。其次十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附件甲方
33、出租屋内物品清单中所列家俱和家用电器的数量和金额。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：年 月 日 年 月 日 年 月 日 深圳房屋出租合同格式 篇9 合同编号：_出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：其次条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本合同有效期)：自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应
34、交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书(编号：_ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5. 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6. 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二. 租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度
35、向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进行处理
36、，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 担当出租房屋的房产税。4. 合同期
37、内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再
38、续租时，须复原原状，不能(愿)复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失)。6. 担当承租地域内所发生的事故责任(包括平安生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项