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1、转让房地产合同转让房地产合同（精选5篇） 转让房地产合同 篇1 卖方：姓名 性别 诞生日期一九 年 月 日国籍 住址电话 身份证号码买方：姓名 性别 诞生日期一九 年 月 日国籍 住址电话 身份证号码买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百拾 元整)。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。三、双方
2、在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，为
3、一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方： 买方：一九 年 月 日 转让房地产合同 篇2 甲方：_居处地：_法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地运用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中
4、双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地运用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至_市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协
5、议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议_式_份，甲，乙双方各执_份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_签定时间：_签定时间：_ 转让房地产合同 篇3 卖方：代表人(代理人)：送达地址：买方：代表人(代理人)：送达地址：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：送达地址：经纪方：居处地：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，通过经纪方供应居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条
6、款：第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于武汉市区单位物业(下称该房地产)，建筑面积为平方米，结构，用途，房屋全部权证号字第号，土地运用权证号为字第号，买方已经核实以上房产信息。(以上均以有效证件记载为准)。其次条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第种：A、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。B、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约元整(小写：元)人民币，卖方应在赎房后日内将房
7、屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第种方式赎房:(a)、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日;(b)、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时干脆付款到卖方的贷款银行办理赎房;(c)、卖方托付担保公司供应担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起日内出具全权托付公证书给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎房手续。第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整(小写：元)，如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单
8、为准。第四条【付款约定】：(一)定金人民币元整(小写：元)为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币元整(小写：元)，经纪方应预留人民币元整(小写：元)在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向(卖方/经纪方)支付剩余定金人民币元整(小写：元)。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方干脆支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署
9、的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。(二)人民币元整(小写：)为其次部分房款。付款方式为以下第种：A、一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管)B、银行按揭付款：(1)买方应在房产过户收单后个工作日内将首期款(其次部分房款的一部分)人民币元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管)，此款不包括已经支付的定金。(2)其次部分房款余款人民币元整(小写：元)，买方以(商业贷款/公积金贷款/其他方式协商)方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批
10、准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。卖方开户银行：银行支行开户名：帐号：买方开户银行：银行支行开户名：帐号：第五条【房产过户】(一)、买卖双方应在房产注销抵押登记后个工作日内，到房产管理部门签署武汉市存量房买卖合同，交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土地运用权证后个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署武汉市存量房买卖合同前清理
11、完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。第六条【过户税费担当】(1)调档费;(2)契税;(3)印花税;(4)综合服务费;(5)产权登记费;(6)营业税;(7)城市建设维护税;(8)教化费附加;(9)土地税;(10)个人(单位)所得税;(11)土地增值税;(12评估费;(13)合同交易工本费;(14)土地登记费;(15)测绘费;(16)公证费;(17)律师费;(18)赎房费用;(19)保险费;(20)按揭手续费;(21)土地收益金;(22)其他。其中买方支付以上第项税费，由卖方支付上述第项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖
12、方担当的税费可干脆从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第种：A、按政府规定各自支付B、买方担当C、卖方担当第七条【其次部分房款】(一)、办理完房产过户手续后(如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续)个工作日内由经纪方干脆将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。(二)、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后个工作日内由经纪方干脆划入卖方指定的收款帐户。(三)、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款
13、金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。第八条【房产交付】(一)、卖方应当在收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后干脆收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产所欠费用(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等)。(二)、如卖方收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后拒绝交房，因客观缘由导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租
14、金标准或按房款交易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。第九条【佣金支付】(一)、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币元整(小写：元)作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币元整(小写：元);买方向经纪方支付佣金人民币元整(小写：元)，支付时间为。(二)、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。第十条【经纪方的责任及义务】(一)、丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件下时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当违约
15、责任。(二)、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。第十一条【违约责任】(一)、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金;如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。(二)、本合同签定后，如买方拒绝
16、交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金;如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。(三)、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币元整(小写：元);若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币元整(小写：元)。第十二条【合同成立生效】(一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在
17、合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉;B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。(二)、买卖双方递件过户时签署的武汉市存量房买卖合同中的内容与本合同内容有不一样的，以本合同条款为准。本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。第十三条【合同备注】备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准：卖方买方：经纪方：代理人：代理人：代表人：合同签署时间：年月日 转让房地产合同 篇4 甲方：
18、乙方：一 房屋概况：房屋坐落，建筑面积 平，总层次 ，所在层次。开发商购房协议编号为 设计用途为住宅，房屋设施 。二 成交价格，1，甲方将上述房产出让给乙方，并对房屋状况的真实性负全部责任。乙方通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异议，并情愿购买该房产。甲乙双方协定的上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议。2 乙方对上述房产已实地查看，并具体批阅该房产的购房协议，甲方的身份证件等相关证件及资料。三 付款方式以及房产交付，过户约定。(一)付款方式，因上述房产尚未办理产权本，短暂不能过户，经甲乙双方协商一样如
19、下 1乙方购房房款分 次支付，首次支付房款为万元整，与该协议签订之时转账到甲方指定账户。2乙方购房房款二次支付金额为 万元整，于该协议签订之日一个月后转账到甲方指定账户。3乙方购房房款三次支付金额为 万元整，与该房屋办理下产权证双方约定的过户之日，确定可以当天过户之时转至甲方指定账户。(二)房产交付1 该协议签订之日，甲方收到乙方转来首次购房款后，将房屋交付给乙方，并将该房产相关的全部手续以及票据交付给乙方。2 从房屋以及相关手续，票据交付之时起先，乙方是该房屋的实际产权人，拥有处置该房屋的全部权限，如需甲方协作的，甲方应主动协作。(三)过户约定1 该房屋产权证办理下来后一个月内，甲方须要主动
20、协作乙方办理过户手续，并供应过户须要的全部手续及相关证件证明。详细过户时间双方进行约定，但必需在产权证下发一个月内进行。四 房屋相关费用1 该房产在签订协议之前，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由甲方负责解决，并担当法律责任。签订协议之后，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由乙方负责，并担当相关法律责任。2 该房产办理下产权证之后，过户所产生的相关费用由乙方担当。3, 开发商最初交付该房屋时所产生的后期费用以及办理产权证须要的税费由甲方担当。 4 开发商最初交付该房屋时的押金类收费由乙方补给甲方，然后由乙方负责在开发商约定的事项完成后由开发商退还给乙方。五 违约责任1 该合同签订之日
21、起，证明该房屋的甲乙双方买卖完成，双方不能单方发生终止出售或者购买的行为。2 甲方必需在产权证下发一个月内甲乙双方约定的时间主动帮助乙方办理产权过户。3 合同约定的其他内容4 如若甲方发生违约行为，须要向乙方支付等同于购房金额(万元整)的违约金。 5 如若乙方发生违约行为，甲方有权收回房屋，另乙方支付的购房款不予退还。六 此协议签订方同时为见证人，无条件为甲乙双方交接房款，查验物业，以及过户等供应服务七 负责1本合同在履行中如发生争议，可协商解决，协商不成的，根据合同约定内容进行。八 本合同自各方当事人签字盖章之日起生效，房产过户至乙方名下失效，一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方
22、身份证号码乙方身份号码 转让房地产合同 篇5 甲方(转让方)：乙方(受让方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方经过多次充分的协商，将林场职工(姓名： 性别 ： 民族： 身份证号： 房产共有人 妻子(姓名： 性别 ： 民族： 身份证号： ，家有 人 ，自家现有住房 平方米，以总价人民币大写 万元， ( 小写： )的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地，甲乙双方协商，首付款为贰拾伍万元，( 小写： )由甲方交给乙方 土地运用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元(小写250000元)原有旧房由甲方自行拆除，自首付款之日起不
23、得超过15天拆完。剩余伍万元整由甲方代表沟通、并劝服现任厂长孙孝君同志出让自己所在街面的土地长 米，宽 米，合计约平方米后 ，且在无争议的状况下之后，由乙方王工木付给甲方完事。甲方房产证、土地运用必需是原件必需真实无误必需没有银行贷款抵押，如虚假甲方付全部责任。转让后双方互不反悔，本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，必需支付对方违约金X元(大写.00元)，并赔偿对方因此造成的损失。本协议具同等法律效力。本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交由法院依法处理。本协议自甲、乙双方签字、捺印之日起生效。本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日证明人：年 月 日