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1、中级银行从业资格职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列属于个人住房贷款中常见的政策风险的是（ ）。A.抵押品执行的政策性限制B.对境内人士购房的限制C.对楼盘建设规划的限制D.对购房人资格的政策性限制【答案】 DCA1O8B8F9E2I9Y6HD7U3O3P4S1O1G6ZZ1K3L5P6N8G3P92、关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D.收益法适用的对象是
2、有收益或有潜在收益的房地产【答案】 BCB2K6B3S7D3U3P4HN6G10H2Z5F3N1X7ZW10S9J4Z1V4X3C83、对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】 CCH2F1X9W7E2O2X4HI1Z9V9R10A5Q2Z3ZM8Z8X10G1Z8D4K14、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当（）签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】 DCO9H10T9P7Y1W10G5HZ10J4R8J9V8O6W6ZL4
3、V3C8D10V8P3T55、下列不属于农户贷款用途的是()。A.农户医疗B.农户购买自用住房C.农户家庭生活消费D.农户渔业生产【答案】 BCG2K7R9U2V7D2B1HM1H2O8V1F10D2Z3ZC4Z1M7T5M10J9L36、（）是指贷款人按照借款合同约定将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A.贷款人受托支付B.贷款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付【答案】 CCH9M6H3T4Z9H8Z8HB8U10M3K6F2G6C9ZD1U7X6O4U8T5G67、下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述，错误的是（
4、 ）。A.逾期超过90天的，有权要求借款人提前偿还全部贷款，并支付逾期期间的罚息B.逾期180天以上的，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置C.承办银行应按照自营性个人住房贷款的要求开展不良贷款催收D.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收【答案】 CCB7D4H6H2W9E4V8HS7O9H6J4J1Y8Y8ZJ8O7X9P3B5O3O38、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。A.贷款调查、提供客源B.提供客源、代理部分贷款管理职能C.贷款调查、承担担保D.提供客源、承担担保【答案】 DCZ9V3
5、G2S2P1D9T4HJ4X1Q6A9Y2E7B6ZG8C10T9I10L6N4I109、办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交（ ）进行下一环节的工作。A.贷款发放人员B.贷款审批人C.贷款审核人D.借款申请人【答案】 CCF5T2U10Y5T2G8A6HA7N6P1E7Q7Q7W7ZA9C4H10C2E7T7S510、下列属于政策性个人住房贷款的是( )。A.自营性个人住房贷款B.商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人商用房贷款【答案】 CCS7H8Z1W10M10B4H10HG9R10N8Z5U10N2R5ZQ3Y2F7Y3W1B6J311、对于1年以内(含
6、)个人贷款的展期（）。A.展期期限累计不得超过原贷款期限B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限【答案】 ACR4A8S10K3E4H2N4HX10G6Y5A10V8T6N10ZN10I5R2J4P8X1J912、下列选项中，不属于“5C”要素分析法的分析内容的是（ ）。A.道德品质B.控制C.资本D.能力【答案】 BCS6J3A5K5J3H4S9HZ3N10O3J5A9U3F4ZJ8I4R8V7D4X2A213、贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行
7、尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（ ）。A.贷前调查报告B.贷后检查报告C.审查意见报告D.贷款审批报告【答案】 ACH3X8A6J4M9N2D8HM6A8X5S1J1S5S3ZO3U1N2U6W5R10S414、采用成本法对房地产估价的理论依据是（ ）。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.预期原理D.倒算原理【答案】 ACA6P6T8C2S1W5C1HQ4X10T2V10P3Y2B7ZM10P7K6P9S7C6K415、个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化而无法按计划偿还
8、贷款的，属于（）。A.借款人行为风险B.借款人欺诈风险C.借款人还款意愿风险D.借款人还款能力风险【答案】 DCK7F5J2I5H6G2F10HU2V7Y5V2B3F5W2ZV2Z8P1Z5P4L4K416、下列选项中，不属于“5C”要素分析法的分析内容的是（ ）。A.道德品质B.控制C.资本D.能力【答案】 BCI2T6O2Z6V2S3H4HE8W4D3G10L8H5L9ZT8Y10E4O1H9A10D217、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（）。A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式B.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”C.“银行受理、审核审批，公积金管理中心操作
9、”模式D.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式【答案】 CCN6T7Z1H7G2C6S4HI10I3U9Z3N6T2K8ZF9G1X7K1J10H10Y618、合作机构与银行历史合作的信用记录不包括（ ）。A.合作机构与银行历史合作的信用记录，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务D.内部监管记录【答案】 DCG5H8Q6Z9J10K1Z1HU8T3K7W4E9B9I6ZB3O8E2F9H5Z5F819、银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所
10、依据的细分标准是（ ）。A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.利益因素【答案】 DCN8M10K4C5G7T4J7HR5Y1I3N8O4K7T10ZS4S9O2F2S10F4V620、（ ）年，中国人民银行颁布个人住房贷款管理办法标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。A.1998B.1993C.1995D.2001【答案】 ACA6J3G6S9E7E7X4HR9D2F9S3Y5E10Z2ZV9A5F4N5D5J9T1021、“5W”因素分析法不包括（ ）。A.借款人B.借款用途C.还款期限D.借款地点【答案】 DCC4U5D8D8B5H7E9HD2Z2J6D5K4S8X9ZJ5Q5F1I
11、6M9I6T622、国家助学贷款的发放方式是（ ）。A.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放B.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放C.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放D.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放【答案】 CCJ3P7A6W9L1A2N3HL9S5I8O7M8D2M6ZI7X9X1C6Q5K2J423、国家助学贷款借款人自起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的_ 个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。（）A.取得毕业证书之日；12B.正式工作之日；24C.正式工作之日；12D.取得毕业证书之日；
12、24【答案】 DCK10Y6D9Z4C2B4K7HB10H10M7A6T3N6W6ZN5C2R10L4M3R2B924、某银行为某个人优质客户的贷款进行定价时，选取优惠利率为4。违约风险贴水为50基点，期限风险贴水为30基点，则根据基准利率加点定价模型，该客户的贷款利率为（）。A.4.8B.4.2C.3.2D.3.8【答案】 ACA10K4H1G9V6V1Q3HW3Y7J2F3I10H8K5ZU2O9C8N3T4Z5O425、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（ ）。A.质押物可以是国家财政部发行的国库券. 金融债券等，但不包括企业债券B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80C
13、.以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限【答案】 CCH1K5O4Y10K7C9P2HM9T4Z1V1E8R3Q3ZL9G10Q6P8G4T9H726、下列关于抵质押权设立有效性的说法错误的是（ ）。A.接受已出租财产抵押的，要重点了解出租人和承租人的关联关系，租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素B.以出让方式取得的国有土地使用权，应明确已缴纳土地出让金首期付款和后期交付计划等C.存在优先于银行抵质押权的权利的，他人顺位在先的抵押权等，应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等D.
14、在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的，应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等【答案】 BCP4S8C1E1U4H9Y7HF2F6Y10T9C5O5E6ZY2J2C9B2X5L4P627、借款人贷款本金为80万元，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465，借款人第一期的还款额为（ ）元。A.7989.62B.7512.63C.7216.44D.7631.67【答案】 CCG8S2U5I3W2D4F6HA8X2T3Y4I7M10K6ZQ9F2G1C7Q2N3G228、个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致
15、使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于（ ）。A.借款人行为风险B.借款人欺诈风险C.借款人还款意愿风险D.借款人还款能力风险【答案】 DCY6B9B4A1X6A7O7HB7D5R3G10M4I7D4ZF7A1W5N4L10S1R829、关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是（）。A.申请人应填写申请表，以书面形式提出贷款申清，并按银行要求提交相关申请材料B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查【答案】 CCG2E6K3U10P8K2O1HC2
16、B4R8A10K6I2H5ZP8G7M5D8B9Z10V330、在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。A.抵押物是否属于民法典规定且银行认可的抵押财产范围B.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押C.抵押物所有权是否完整D.交易价格是否合理【答案】 DCD9Q9E8R9Y3X10Z8HF2K4J5H9C4U10U5ZO8D1P1V2S1Q5R1031、2015年6月，刘某到银行申请贷款200万元，贷款期限2年，贷款年化利率为7%，担保物为深圳证券交易所市场发行的记账式国债（记账式国债期限为5年期，到期日为2020年1月30日，
17、发行价为195元/张，面值200元/张，市值190元/张）3200手（1手10张）。请问押品评估价值为（ ）元。A.6840000B.6400000C.6240000D.6080000【答案】 DCI1H10K3C3M6R10P8HP1U1S1L3S9H9B9ZJ2J3J7R8A1W10U932、关于个人质押贷款的特点，表述错误的是（ ）。A.贷款风险高，风控的重点是保证质物的真实价值充足、变现性强B.可在柜台办理，操作流程短C.质物范围广泛D.办理时间短，手续简便【答案】 ACM6X4I5C2V8W1I7HY9M6A3F9Q9K8Z2ZZ6P4H6A5G10X2S133、根据个人贷款管理暂行
18、办法，以下不属于个人贷款应当道循的的原则是（）。A.依法合规B.效率优先C.审慎经营D.平等自愿【答案】 BCC5O6Q9U5T5H10X9HE6K8I10S3Y1V2P4ZI4C8S7Z3F6K5S634、在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括( )。A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有B.抵押物市场价格是否合理C.财产共有人是否同意抵押D.抵押物是否已设定抵押权属【答案】 BCI3K9Q1I10F1U5R10HM9I3X10D4C4T8I9ZV5O1I6J2A4L10U835、下列关于个人消费类贷款的表述，错误的是（ ）。A.国家助学贷款是由国家指
19、定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款B.个人耐用消费品贷款是指银行向自然人发放的、用于购买大额耐用消费品的贷款C.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学及在校期间正常学习、生活所需资金的贷款D.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车【答案】 ACW5X10Y9V7Q8R8D5HP8Z4D4E5W7T1O4ZX8V4T4C3W6W6Y236、下列信息中，不属于评分卡关注的征信信息的是（ ）。A.银行信贷汇总信息B.为他人担保汇总信息C.黑名单信息D.人民银行征信信息的查询历史【答案】
20、 CCI2L4P6J3L10V4I7HM3O10U3V8W5E4A9ZR10E3U4D6I6X3A837、2015年6月，刘某到银行申请贷款200万元，贷款期限2年，贷款年化利率为7%，担保物为深圳证券交易所市场发行的记账式国债（记账式国债期限为5年期，到期日为2020年1月30日，发行价为195元/张，面值200元/张，市值190元/张）3200手（1手10张）。请问押品评估价值为（ ）元。A.6840000B.6400000C.6240000D.6080000【答案】 DCN10O6Z10I4C9T3I9HB9N10O1I2H8S10M3ZH8I8W3N4Z9X8K438、关于借款合同的变
21、更与解除下列说法错误的是（）。A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分【答案】 CCI2M3Z5G7W10I6T1HH6A5T3Z1J1W10G8ZP1W5N6R4Q1P3T639、个人住房组合贷款是指可同时申请_和_。（ ）A.新建房个人住房贷款；个人住房转让贷款B
22、.自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款C.公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款D.公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款【答案】 CCZ5N7G4M1U6Y1T8HB2G1C8H1C6D6Z1ZU4G3D9S4P8V7K340、关于押品提前释放的说法错误的是（ ）。A.债务人要求提前释放押品的，需将相应的款项存入指定账户或补充等值的押品B.办理解押手续原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户单独办理C.押品的提前释放应按照押品变更的要求进行办理，不得提前、超比例解除押品D.对部分还款、部分释放押品的，经办行（机构）应出具与还款金额相匹配的抵押权解押证明和相关材料，并由客户经理到抵押登记
23、部门办理抵押登记注销手续【答案】 DCB10L2W5I4P7C2H6HE7R7I1E6J4V3Y6ZW4X10C10C6O10E1H241、个人经营贷款期限一般不超过()年。A.10B.1C.3D.5【答案】 DCN2W9Y4H2A6J4J2HV10D6M7E3V7L10X4ZT8D3T3I7K7V1Q642、经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过_；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过_。（ ）A.原贷款期限；3年B.1年；原贷款期限C.原贷款期限；该贷款品种规定的最长贷款期限D.1年；该贷款品种规定的最长贷款期限【答案】 CCR
24、7C4F7P8P7W7W10HW2T3X6U3B2Q9A9ZI4Y6Z9G7N6C3Q143、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（ ）不同。A.审批主体B.贷款对象C.贷款条件D.资金来源【答案】 CCR9J3N5E4K1T2Y9HK4X3F8O3F6N6V7ZN7S5M4J7A5T1W844、商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。A.45（含）；55（含）B.50（含）；60（含）C.45（含）；50（含）D.50（含）；55（含）【答案】 DCE1S10N7L7D4Z8U
25、5HW5W4K8M7D1Y2W9ZF1K8Q10T10I2W4E1045、在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（ ）。A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区D.审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象【答案】 CCC2Y5I10P7I3N8K4HV7U6T2K9Z10O8B9ZS10L9V8C1V10A4H246、银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。A.到借款人经营场所了解其真实收入水
26、平B.调查客户除汽车以外的其他合法资产C.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行D.指定专人面谈客户了解信息【答案】 CCK1X2Q5W10X3Q6T7HO9W6I1D3H10A6J4ZR9W4N1E3Q10T6U1047、贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（ ）。A.贷前调查报告B.贷后检查报告C.审查意见报告D.贷款审批报告【答案】 ACT7V7Q3R10E1J9Q2HU7Y9D3S3N3P1E1ZJ3X8B1S3W9C10B148、个人贷款的贷款受理人对借款人提交的材料进行初审时，主要审查的内容不包括（ ）
27、。A.借款申请人的主体资格B.借款申请人提交材料的规范性C.借款申请人提交材料的完整性D.借款申请人的信用状况和还款能力【答案】 DCL7S3M3D9K8Z9Z2HM5P3U9F3W8H7F1ZV4C2L10F6I8U1P449、我国个人征信系统中所搜集的个人信用信息，其中的非银行信息不包括（）。A.客户本人声明B.养路费C.住房公积金信息D.个人参保和缴费信息【答案】 ACA1N2Q5X6J9C1W5HR7Z4V5Y5H5B3P9ZP2J8X6P7L3P4J1050、下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。A.个人经营类贷款包括个人商用房贷款. 个人经营贷款. 农户贷款和下岗失业小额担
28、保贷款B.个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买. 建造和大修理各类型住房的贷款C.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款D.农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营. 生活消费等用途的本外币贷款【答案】 BCI2Y3R10O5K4L4P1HP5U3R1K1Z8V10X6ZU9R5E5L6N6S1L251、个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的（ ）倍。A.0.5B.0.7C.1.1D.2【答案】 CCE3J1L9Z10I9H2Y9HT4E3P8I2B3W8T7ZN8H4P5E8T5P6U452、根据今人贷款管理暂行办法规定，贷款人应加强
29、对贷款的发放管理，遵循_分离的原则，设立_放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。（）A.前台与后台；独立的B.调查与审查；专门的C.审贷与放贷；专门的D.审贷与放贷；独立的【答案】 DCO5L2T10R7L8F6I8HC2K3C6Y2Y3S8H1ZN3Y10Y4D3J9I1A153、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（ ）。A.质押物可以是国家财政部发行的国库券. 金融债券等，但不包括企业债券B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80C.以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者
30、确定贷款期限【答案】 CCC1G8Z5V5G1B7P1HC5J6G10M7F9O9H6ZC10Y1W2X8T6V6P554、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括( )。A.已交付符合规定比例首付款的有效凭据B.房产证原件和复印件。C.借款人身份证明文件D.借款人婚姻状况证明文件【答案】 BCK9O10G1X7K5A5D4HF5M8R6C5R9E5A3ZN7Z4L6C7Z7K10Y655、以下不属于按照惯例环节分类的押品评估情形的是（）A.初次评估B.外部评估C.不良贷款项下押品评估D.重新评估【答案】 BCC10E3R7P6H1W2I6HN2C4A8A3K2F1P3ZN
31、5E6E2A4G10T1R656、每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少，这种还款方式称为（ ）。A.等额本息B.等额本金C.等额递减D.等比递增【答案】 BCD1B8U9U1C1P1E2HN1V2O6W10L4R8E6ZW6C8F4K6Y3F4X157、关于公积金个人住房贷款的货币管理，下列说法错误的是（）。A.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C.在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催
32、收D.逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置【答案】 DCG4J3F2X9F3A4P1HO5R8B8O7W1G7Y6ZK1R6P1T1M7M8J658、下列关于信用风险识别的表述，错误的是（ ）。A.通过对信用风险进行识别、评估，才能在此基础上回避、缓释或保留吸收风险，这是信用风险管理的关键环节B.风险识别准确与否，直接关系到能否有效地防范和控制风险损失C.信用风险识别是指在信用风险发生之后，商业银行对业务经营活动中可能发生的信用风险的生成原因进行分析、判断D.抵御、防范信用风险的核心是信用风险的衡量【答案】 CCJ10Y7D2F5R3D8X5HC6N3J10E1R1
33、M2Y10ZI5I8T8A5Z1U2F859、 李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，并且刚和某健身房签订进货合同，但如果从厂家直接进货额要首付定金500万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万元左右，评估价为650万元的高档住宅，李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好：李先生资金使用时间为36个月，且以后可能会有不定期资金需求。若李先生向银行申请1年期个人经营贷款，最适合李先生申请的贷款种类为（）。A.个人单笔贷款B.个人不可循环授信额度C.个人可循环授信额度D.个人信用贷款【答案】 CCB7H5W10K9X1J6B3HC
34、7G2P1X10P8Y2S3ZN8R2E10S3T4O2F160、个人留学贷款额度最低不少于（ ）元人民币。A.5000B.1万C.2万D.5万【答案】 BCI5C6X7T6C2Z4I2HI5O4Y9U5S2V9B9ZM7A7A4V10B4S9J561、关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。A.个人商用房贷款期限最长不超过20年B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%【答案】
35、 ACG10B1M3E8B5B8X9HD1B8J4K6G1U1Q7ZM4E4Z1D7O4U5F1062、个人抵押贷款到期，如果借款人不能履行还款义务时，银行对抵押物的处理方式不包括（）。A.折价B.变卖C.拍卖D.再抵押【答案】 DCJ1O6E7Q6C1Q4A2HR10U5V4F7O7X5U3ZP4X10J10B5U5D1G463、个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括（ ）。A.确保客户信息真实性B.贷款发放前，落实贷款有效担保C.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告D.确保客户信用记录良好【答案】 DCO2M5T10X
36、9U4A3J9HQ1L10L9I9N3H8N6ZJ3T4B5W9Z8U7T464、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（ ）。A.依据消费者依赖心理细分市场B.依据消费者文化细分信贷市场C.依据消费者收入细分信贷市场D.依据消费者的职业细分市场【答案】 ACC9B5W9Q1D8B10F10HB5K1U3I7S8Y5Q4ZF1K2D7J6O10K6V265、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的审查内容不包括（）。A.借款申请人所提交材料的规范性B.借款申请人的主体资格C.借款申请人所提交材料的真实性D.借款申请人所提交材料的完整性【答案】 CCG5E10U7
37、M1Q10P2P6HA9X7M8X9W9N2Z8ZV1E7M10P5F8W5W666、银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务是（ ）。A.现金分期B.消费转分期C.专项分期D.商户直接分期【答案】 ACV8G4O5P1I2G9X3HN7T5O8K8V7F8M1ZY5M1Q2G8O7K3A667、商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在_，月所有债务支出与收入比控制在_。（ ）A.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；60%以下（含60%）C.45
38、%以下（含45%）；55%以下（含55%）D.45%以下（含45%）；60%以下（含60%）【答案】 ACM8B5Y6L1V6N1S3HO4P7F2K10E8N1U5ZT9H4G9T3G8Z4C268、个人贷款的贷款受理人对借款人提交的材料进行初审时，主要审查的内容不包括（ ）。A.借款申请人的主体资格B.借款申请人提交材料的规范性C.借款申请人提交材料的完整性D.借款申请人的信用状况和还款能力【答案】 DCZ1S8S4Q1H8H6C7HW3K9V4N10Q3N7L5ZX4T7H4A7R1X9L1069、商业助学贷款的贷后管理不包括（ ）。A.贷款的偿还管理B.贷后档案管理C.贷后贴息管理D.
39、不良贷款管理【答案】 CCZ6N9P7P2F4U2U5HC4E9K8V6L2A6S7ZT10F3J9L2A9W3D970、关于农户贷款，下列说法错误的是（ ）。A.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限B.一年期以上的农户贷款原则上不得采用分期还息到期还本方式C.农户贷款以户为单位申请贷款，并明确一名家庭成员为借款人D.农户还款方式根据贷款种类、期限以及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式【答案】 BCI10M1T9S10B10L6T2HT1U10C3L4X7B8B4ZY3G4Y3D3S5W3E371、关于收益法，下列叙述有
40、误的一项是()。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期.收益法容易高估预期收益从而高估房价【答案】 BCO7Y4F5I3O5L10N10HW3E9I1U1R5I8X9ZK2Q1C5W4B9I9M972、（ ）是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A.借款人自主支付B.贷款人委托支付C.借款人委
41、托支付D.贷款人受托支付【答案】 DCB9M10Q2V6V4F10F8HO6G4Y3D3M5S2B5ZW7Z6N8A2Y9S9H973、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户B.大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差C.产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别凑效【答案】 ACL2N7O2F5C6L6P9HP5T8X4S3B4Z6N1ZO7U10M5A4V10I10M174、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关
42、文件，需担保的应当（）签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】 DCH8M5W3H9V2M7O8HD2R1C5W7J8P1P7ZW10L5K1D3C8T7A475、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5。如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（ ）元。A.5225B.5500C.5350D.6150【答案】 CCA3V3R4F1P8L9J1HT5S8K10S5E10T9Q4ZB4T8R4X3H4R4C876、财政部、税务总局出台了税收优惠政策支持普惠金融发展，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同，免收下列哪项税款？（ ）A.增值税B.印花税C
43、.营业税D.契税【答案】 BCQ7B1N5Y1Z9G2F7HN8V10X4N6O7Y5Z9ZR9L6W7G9S3D7F277、以下不是电子银行特征的是（ ）。A.运行环境开放B.业务实时处理，服务效率高C.严密的安全系统D.运营成本高【答案】 DCB4T1U7D4X9U7Z9HT5D2Y8G5H7Z1R6ZC7H9O6D5N8J5Q1078、关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D.收益法适用的对象是有收益或
44、有潜在收益的房地产【答案】 BCJ7O5L10S5K3K6A6HO2L3T10N5L7V9M4ZF4U6B1W7E8A2L779、关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行保险监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%【答案】 ACI1X4B6Y4G8W2T6HZ10K6M5E1L2J4D6ZP5F6U5G4W4G7U480、下列不属于公积金个人住
45、房贷款业务操作模式的是（）。A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式B.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”C.“银行受理、审核审批，公积金管理中心操作”模式D.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式【答案】 CCP3Z3O3J5T3M3A10HF8W4Q8Z2O9D5N8ZJ9N1C3O5M9E5D881、（）是现代营销最基本的方法，介于大众营销和一对一营销之问。A.专业化营销策略B.产品差异营销策略C.分层营销策略D.交叉营销策略【答案】 CCY9A5A10L2H3N10N5HA1I9N10G6D1S2C2ZY4T10J9K3C3A6E382、柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（）。A.B房地产公司名下账户B.其他三项账户都可C.柳先生名下账户D.A银行名下账户【答案】 ACX2X7T4M6A7H6R5HF9H2C7C4T6X3X1ZP5E6A4D1D1C4I583、贷款调查不包括（ ）。A.借款人收入情况B.