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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 省房屋建筑工程质量监督工程名称：交底书建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：质监单位：交底人员：交底日期：年月日 省建设工程质量安全监督总站编制 二 OO一年三月 目录名师归纳总结 一、质量监督工作 1 2 第 1 页,共 34 页二、对工程参建各方主体质量行为地监督 2 一 对建设单位质量行为地监督 二 对勘察、设计单位质量行为地监督 6 3 三 对监理单位质量行为地监督 4 四 对施工单位质量行为地监督 5 三、对建设工程实体质量地监督 一 地基及基础工程抽查主要内容 6 二 主体结构工程抽查主要内容 6 7 三 竣工工程抽查主
2、要内容 6 四 抽查频率 五 对质量问题处理地监督 7 7 四、对工程验收地监督 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 一 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收应具备地条件 7 二 工程竣工验收应具备地条件 8 三 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收程序 9 四 工程竣工验收程序 10 五 竣工工程移交 11 五、竣工验收备案治理 12 六、工程质量保证资料要求 14 七、地基与基础工程质量技术要求 15 八、模板工程质量技术要求 17 九、钢筋工程质量技术要求 17 十、砼工程质量技术要求 20 十一
3、、砌筑工程质量技术要求 21 十二、门窗工程质量技术要求 23 十三、钢结构工程质量技术要求 24 十四、装饰、装修工程质量技术要求 24 十五、屋面、地面工程质量技术要求 26 十六、给排水工程质量技术要求 27 十七、建筑电气安装工程质量技术要求 28 十八、电梯、通风与空调安装工程质量技术要求 29 省房屋建筑工程质量监督交底书 试行 依据建设工程质量治理条例,国家实行建设工程质量监督治理制度 .依据建设部规定,本工程实行备案制,其工程竣工验收以及分部工程验收均由建设单位组织,各级工程质量监督机构对地基基础、主体结构和单位工程等不再评 核 定工程质量等级,不再发放合格证、优良证 .受建设
4、行政主管部门托付,我站负责对本工程质量实施监督治理,结合受监工程情形,现进行工程质量监督书面交底,要求建设、勘察、设计、施工、监理单位对比国家有关法规、强制性标准、规范和省有关规定贯彻执行 . 施工单位要重点培训现场治理人员、施工班组长和操作工人；每个分部工程施工前要进行具体技术质量交底,让大家明白自己应尽地职责,应把握地施工程序、施工技术和质量掌握标准,以确名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 保施工质量符合有关规定 .一、质量监督工作质量监督机构对建设工程质量监督地依据是国家地法律、法规和强制性标准；主要目地是保证
5、建设工程使用安全和环境质量；主要内容是监督工程建设各方主体质量行为和地基基础、主体结构等实物安全性能和使用功能质量；主要监督方式是巡回抽查 .质量监督机构对建设单位组织地工程竣工验收以及地基基础、主体结构验收实施监督,工程竣工后出具工程质量监督报告并负责受监工程竣工验收备案治理工作 .本交底书依据建设工程质量治理条例、建设部有关规定、国家有关技术规范、标准和省有关规定编制,是全省各级建筑工程质量监督站在办理工程质量监督手续后,重点向施工单位,也包括建设单位、勘察单位、设计单位和监理单位作书面交底地必备资料 .工程质量监督员应依据受监工程特点和本地工程质量易发生地问题,提出针对性强地补充交底书,
6、明确要求和治理措施 .二、对工程参建各方主体质量行为地监督工程质量实行终身责任制,工程参建各方是责任主体,必需配齐具有相应资格地治理人员,落实岗位责任制,施工中不准随便撤换和削减重要岗位人员 . 人员变更必需经责任单位批准,并准时送建设单位和质监站备案 . 一 对建设单位质量行为地监督 1工程工程报建审批手续齐全； 2基本建设程序及有关要求；、 1 按规定进行了施工图审查； 2 按规定托付监理单位 . 建设单位自行治理工程地,应建立工程工程治理机构,配备相应地专业技术人员随施工进度对建设工程质量进行名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 34 页精选学习资料 - - - - -
7、 - - - - 监督检查,负责对现场地建筑材料鉴证；并对隐藏工程结构吊装、混凝 土浇筑、屋面防水等工程进行验收签证；建设单位负责与质监站地信息 联络工作 .3、无明示或者示意勘察、设计单位、施工单位违反强制标准,降低工 程质量和迫使承包方任意压缩合理工期行为；4、按合同规定,由建设单位选购地建材、构配件和设备必需符合 质量要求；5、组织参建各方进行分部工程验收和竣工验收,负责向监督站报送申 报检查材料；负责检查和报告施工、监理单位地治理人员变更情形,提 出加强要求 . 6 、负责将对工程结构有较大影响地设计变更文件报建设行政管部门 审杏： 7建设单位负责基建文件地收集、整理和归档工作c每个工
8、程应有两套基建文件档案,基建文件指由建设单位在工程建设过程中形成并收 集汇编,关于立项、征用地、拆迁、地勘、测绘、设计、招投标、组织 验收资料和移交用户资料 . 8建设单位负责组织竣-1-32 程档案地汇总和报送工作 . 竣工工程档 案包括：基建文件、监理资料、施工资料和竣工图 .竣工工程档案两套汇总完毕,在工程竣工验收后,向备案机关报送有关 文件,并经备案机关同意备案后,建设单位自存一套,报送城建档案馆 一套 . 建设单位需要多套竣工工程档案时,应事先与有关单位在合同中 明确 . 9建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求地工程,建 设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方
9、面地负责人、专业技术人员,组成验收组,制定验收方案. 验收组成员必需具备相关专业中级或以上技术职称,是质量责任主体地主要责任人或公司一名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 级地专业技术负责人 县级必需是助理工程师职称以上地相关专业技术人员 . 10建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日将验收地时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程地工程质量监督机构,并提交一套整理完善地竣2212程档案资料 . 二 对勘察、设计单位质量行为地监督 1依法承揽地工程勘察、设计任务与本单位资质相符； 2主要工程负责人执业资格证书与承担
10、任务相符； 3图纸及设计变更,勘察、设计人员签字,单位出图章手续齐全； 4设计单位五指定材料、设备生产厂家或供应商地行为； 5勘察、设计单位应当就审查合格地施工图设计文件向施工单位作出具体交底 . 6勘察、设计单位应当参与建设单位组织地地基验槽、桩基验孔、人工地基、边坡支护和基础等验收,设计单位仍应参与主体验收、竣工验收,核查工程实体质量是否符合设计文件要求,并在质量验收报告上签署看法 . 设计单位对设计文件及施工过程中地设计变更通知书地施工质量进行了检查,并提出质量检查报告. 质量检查报告应经该工程设计负责人和设计单位有关负责人审核签字盖章 . 7设计单位应当参与工程质量事故地分析,并对因设
11、计造成地质量事故,或有关单位,用户提出地合理化建议,提出；日应地技术处理方案 . 受托付处理因建设单位或施工单位造成地质量事故 . 三 对监理单位质量行为地监督仔细贯彻执行建设工程监理规范GB503192000,做到： 1监理地工程工程有与建设单位签订地托付监理合同 . 实行总监理工程师负责制 . 应明确工程监理机构,明确总监理工程师和各专业监理工程师,监理人员资格证书与承担任务相符；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2工程工程监理机构地专业人员配套,落实岗位责任制. 一名总监理工程师只宜担任一项托付监理合同地总监
12、理工程师地工作 . 当需同时担任其它托付监理合同地总监时,须经建设单位同意,且最多不得超过三项 . 3制订监理规划和监理实施细就,在相应工程施工前应完成编制审批工作,并依据监理规划和细就进行监理；制定地监理工作程序,应体现事前掌握和主动掌握要求； 4,现场监理工程师,应对某些工序全过程情形进行见证；应对关键部位或关键工序地施工地部位和工序进行巡察监督治理；应利用肯定地检查或检测手段按肯定地比例独立进行平行检验或检测工作 . 5依据国家强制性标准或操作工艺,对施工单位报送地重点部位、关键工序地施工工艺和确保工程质量地措施,准时审核签认；对分项工程或工序准时进行验收签认； 6对现场发觉使用不合格材
13、料、构配件、设备地现象和发生质量事故,准时督促、协作责任单位调查处理,并向工程质量监督机构报告； 7未经现场监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装；隐藏工程未经监理单位验收,施工单位不得进行下一道工序地施工,未经总监理工程师签字,不得进行竣工验收； 8监理资料：监理资料是由监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集汇编地文件或资料地统称,必需准时整理、真实完善、分类有序 .监理资料应存放现场备查；每个单位工程应有三套监理资料,送甲方两套汇总,自存一套 . 9监理单位应参与建设单位组织地分部工程验收和竣工验收,并对地基基础、主体工程分别写出质量监理评估报告,工程竣工后,
14、监理单位要准时写出单位工程质量评估报告 .地基基础、主体及单位工程质量评估报告,必需经现场监理工程师名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 签字,送总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字,再报监理单位有关负责人审核签字加盖公章. 有关责任人在质量评估报告地评估结论后面签字,并在其后地报告日期上加盖公章 . 四 对施工单位质量行为地监督 1所承担地任务与其资质相符,工程经理与中标书相一样,有施工承包手续及合同； 2工程经理、技术负责人、质检员等专业技术治理人员配套,并具有相应资格及上岗证书； 3有经过批准地施工组织设计或
15、施工方案并能贯彻执行； 1 组织施工技术交底及参与图纸变更洽商； 2 执行班组自检、互检、交接检制度； 3 对建筑材料、构配件有能保持其质量地存放条件；计量器具精度符合要求,材料、构配件和商品砼按规定时行进场检验,未经检验或检验不合格时,不得使用；按规定对现场试验室、搅拌站进行治理； 4 做好分项工程、隐藏工程工程检查评定记录,记录要准时、真实； 5 严格执行见证取样送检制度； 6 整理工程质量保证资料要准时、真实、完整 . 4按有关规定进行各种检测,对工程施工中显现地质量事故按有关文件要求准时照实上报和仔细处理 . 5无违法分包、转包工程工程地行为； 6 施工承包单位依据工程承包合同商定对施
16、工地工程质量负责,实行施工总承包地,由总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责,听从并接受总承包单位对工程质量地治理； 7建筑施工企业必需依据工程设计图纸、国家强制性技术标准及有关规范和合同地商定仔细组织施工,确保工程质量；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8施工单位对监督站抽查提出地书面整改看法,应准时逐条改正,并将整改结果上报监督站； 9隐藏工程在隐藏前,施工单位应当通知建设单位、监理单位、勘察、设计单位和建设工程质量监督机构 . 10施工资料：施工资料 连同竣工报告监督机构审查 汇总,自存一套 . 含竣工图
17、经建设 监理 单位审查符合规定,. 每个工程应有三套施工资料,送甲方两套三、对建设工程实体质量地监督 实体质量监督以抽查方式为主,并辅以科学地检测手段,地基基础实体 必需经监督检查后方可进行主体结构施工；主体结构实体必需经监督检名师归纳总结 查后方可进行后续工程施工. 第 8 页,共 34 页 一 地基基础工程抽查主要内容 1质量保证及见证取样送检检测资料. 2分项、分部工程质量或评定资料及隐藏工程验收记录. 3地基验槽验孔记录,人工地基或基桩检测报告. 4抽查基础砌体、钢筋、砼和防水工程等施工质量. 二 主体结构工程抽查主要内容 1质量保证及见证取样送检检测资料. 2分项、分部工程质量评定资
18、料及隐藏工程验收记录. 3结构安全重点部位地砌体、砼、钢筋施工质量抽查情形和检测 4砼构件、建筑幕墙、钢结构构件制作和安装质量. 三 竣工工程抽查主要内容1质量保证及见证取样送检检测资料. 2分项、分部工程质量评定资料及隐藏工程验收记录. 3地基基础、主体结构及工程安全检测报告和抽查检测. 4水、电、暖、通等工程重要部份、使用功能试验资料及使用功能- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 抽查检测记录 . 5工程观感质量. 四 抽查频率 实行监理地工程,质监站抽查地频率可相对削减；未实行监理地工程,质监站抽查地频率可相对增加 . 五 对质量问题处理地监督 1关
19、于质量缺陷地修复：较轻质量缺陷地修复应经建设 或监理 单位检查认可；涉及结构安全地质量缺陷必需由建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位共同讨论整修加固方案,并送质监机构备案,施工单位负责修复,各方应做好处理记录 返工重做并按有关规定惩罚；. 施工单位不得擅自处理,否就应 2关于质量事故地处理：工程显现等级事故,有关单位应爱护现 场,准时向有关部门和监督站报告,并按规定程序进行处理,隐瞒不报 将依法予以追究 .四、对工程验收地监督 建设单位组织基础、主体结构或竣工工程验收时,质量监督站重点对工 程验收地组织形式、验收程序、执行验收规范情形等实行监督,发觉有 违反建设工程质量治理规定行为地,责令改
20、正；并将对验收地监督情形 列为工程质量监督报告地重要内容 . 一 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地 质量验收应具备地条件名师归纳总结 1实物工程已完成设计和合同商定地各项内容. 第 9 页,共 34 页2工程技术档案和施工治理资料 含质量保证资料 齐全,且经公司一级治理部门负责人审查合格,签出同意上报看法,加盖公章. 3有施工单位向建设单位申请验收地报验单,报验单上已签署建设单位、勘察设计单位、监理单位审查同意认可地看法.- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4实行监理地工程,有分部工程质量评估报告及其完整地监理资料.且经公司一级治理
21、部门负责人审查合格,签出同意上报看法,加盖公章 . 5工程质量监督站等有关部门责令整改地问题,在限期内已全部整改完毕 . 6地基、基础分部工程验收要求： 61人工处理地地基有检测合格报告； 62地下防水工程有栓狈,j 合格报告； 63现场结构构件地轴线及标高掌握线测弹完毕 . 现场垃圾、材料、模板清运堆放完毕 . 7主体 含钢筋砼结构、砖石结构、钢结构工程 分部工程验收要求同前 63. , 8建筑幕墙地预埋件、支座、防腐、防雷、防火等隐藏分项工程均经有关单位检查确认 . 隐框幕墙地玻璃块单元地加工环境、制作养护及挂装质量进行抽验并合格 . 9电梯、通风与空调等设备安装工程调试运行时间、性能符合
22、有关规定 . 10建设单位已按合同商定支付工程进度款 . 二 工程竣工验收应具备地条件 1完成工程设计和合同商定地各项内容 . 2施工单位：在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,具备完整地,经公司一级负责人审查合格地竣工工程档案 . 提出工程竣工报告 . 工程竣工报告应经工程经理和施工单位有关负责人审核签字,并加盖公章 .名师归纳总结 3监理单位：对于托付监理地工程工程,具有完整地监理资料,并.第 10 页,共 34 页提出竣工工程质量评估报告,监理单位有关责任人签字、盖公章应齐全- - - - - - -精选学习资料 -
23、 - - - - - - - - 4勘察、设计单位：对勘察、设计文件及施工过程中由勘察、设计单位签署地设计变更通知书进行了检查,并提出质量评估报告,质量评估报告应经工程勘察、设计负责人和勘察设计单位有关负责人签字,并加盖公章 . 5,建设单位：应依据对工程地治理和质量情形进行评判,写出工程竣工报告,工程竣工报告应经现场代表和分管领导签字,并加盖公章 . 6 对于没有托付监理地工程工程,除具有建设单位,勘察、设计单位地竣工报告或确认资料外,仍必需有质量监督机构确认合格地书面资料,需经质监人员和站长签字 . 7有按贵州省建设工程档案治理暂行规定整理,经建设单位或监理单位认可地、完整地工程竣工技术档
24、案和施工治理资料 . 有工程使用地主要建筑材料、建筑构配件和设备地进场试验报告等质量保证资料 . 8有施工单位签署地单位工程质量保修书,房屋使用说明书 . 9有规划,公安消防、环保等部门出具地认可文件或者准许使用文件. 10建设行政主管部门及其托付地工程质量监督机构等有关部门责令整改地问题全部整改完毕 . 三 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收程序 1分部工程完工后,施工单位向建设单位提交申请验收报验单,报验单应有建设单位、勘察、设计单位、监理单位签署看法栏；没有托付监理地工程,由建设单位提出工程质量评估报告,经建设单位现场代表、负责人和分管领导签字并加盖公章 .2
25、对符合验收要求地,建设单位应组织勘察设计、施工、监理等单位和其他有关方面地专业技术人员、负责人,组成验收组,制定验收方案,验收组成员必需具备相关专业中级或以上技术职称,是质量责任主名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 体地主要责任人或公司一级地专业技术负责人 职称以上地专业技术人员 . 县级必需是助理工程师 3.建设单位应当在验收7个工作日前,将验收地时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程地工程质量监督机构； 4工程质量监督机构收到验收通知5日内,对工程有关资料进行,审查并对工程实物进行抽检,作为工程质量监督报
26、告内容之一；5建设单位组织分部工程质量验收：. 5 1参与验收人员签到,专人作好分部工程验收会议纪要 . 5 2建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情 况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准地情 况；53批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位地分部工程资料；54实地查验工程质量；5 5对王程勘察、设计、施工、设备安装质量和各治理环节等方面 作出全面评判,形成体会收组人员签署地分部工程验收看法报告书 .参与分部工程验收地建设、勘察、设计、施工、监理单位人员等各 方不能形成致看法时,应当协商提出解决地方法,待看法一样 . 后,重新组织分部工程验收 四 工程竣工验收程
27、序 1工程竣工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工 程竣工验收 . 实行监理地工程,监理公司应对施工单位报送地竣工资料进行审 查,并对工程质量进行竣工预验收,对存在地问题督促施工单位整改完 毕,提交工程质量评估报告,工程质量评估报告应经现场监理工程师、. 总监理工程师和监理单位技术负责人或企业经理审核签字,并加盖公章 没有托付监理地工程,由建设单位提出工程质量评估报告,该报告应经名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 业主现场代表、现场负责人和分管领导签字并加盖公章 . 2建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣
28、工验收要求地工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面地专业技术人员、负责人组成验收组,制定验收方案. 验收组成员必需具备相关专业中级或以上技术职称,是质量责任主体地主要责任人或公司一级地专业技术负责 人 县级必需是助理工程师职称以上地专业技术人 . 3建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收地时间、地点及 验收组名单通知负责监督该工程质量监督机构 . 4工程质量监督机构收到验收通知 5日内,对工程有关资料进行审查 并对工程实物进行抽检,作为工程质量监督报告内容之一 . 5建设单位组织工程竣工质量验收：1参与验收人员签到； 5 52建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合
29、同履约情形 和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准地情形； 53批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位供应地工程竣工档案资 料；4查验工程实体质量； 5 55对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各治理环节等方面作 出全面评判,形成工程竣工验收看法,参与验收人员签字,各质量责任 单位加盖公章 .参与工程竣工验收地建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一 致看法时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行和谐,待看法一名师归纳总结 致后,重新组织工程竣工验收.第 13 页,共 34 页 五 竣工工程移交 1建设单位组织、施工单位和监理公司参与,共同向使用单位或购房户逐层逐间逐项办
30、理移交手续. - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 2厨房、卫生间地面、屋面天沟或蓄水屋面、水箱等防水工程质 量,要在蓄水 24小时以上,板底及四周墙面无渗水痕迹、地面不积水,地面高差、坡度符合标准图地条件下,通知上下层使用单位或购房户共 同见证签字移交 3、对屋面、地面、门窗、装饰、水、电设施也应逐项会同使用单位 或购房户共同签字移交 . 4、施工单位应当向建设单位出具工程质量保修书、房屋使用说 明书 . 五、竣工验收备案治理 一 建设单位自竣工验收合格之日起 15日内,依照有关规定,到工程 质量监督机构地备案部门办理备案手续 . 二 建设单位办理工程竣
31、工验收备案应当提交以下文件： 1工程竣工验收备案表,各责任单位地竣工验收看法表； 2工程竣工验收报告：竣工验收报告应当包括工程简况、合同内容 和执行情形、工程治理及竣工质量验收情形,质量总体评判等；工程施工许可证； 3 4施工图设计文件审查看法； 5单位工程质量综合验收看法,包括： 51工程竣工报告；2工程技术档案和施工治理资料包括工程质量保证资料； 5 53阶段验收文件：地基与基础分部工程,主体分部工程； 54专项验收文件：智能化系统、避雷系统、建筑幕墙、电梯、通风 空调、锅炉设备、压力容器、防水工程等； 55质量问题处理资料,含有关单位对质量问题地整改、抽查通知和 处理结果报告；名师归纳总
32、结 5,6对实物单位工程质量地综合评判报告；施工单位自评报告；监理第 14 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 评估报告；勘察、设计评估报告；建设单位评估报告 . , 6市政基础设施地有关质量检测和功能性能抽测资料,包括： 61主要原材料检测资料,各种预制件质量合格证及试验资料,主要 外购件合格证； 62道路、桥梁、涵洞结构地轴线、高程、尺寸检验资料；道路各层 密实度和回填土密实度；砼、砂浆强度；结构预应力张拉；桩基质量 动载试验、无破旧试验 ；沥青砼含油量试验等资料； 63功能性试验资料：道路弯沉试验；桥梁静、动载试验；污水管 道闭水试
33、验；污水厂水满池试验；给水管水压试验,水池、水塔满水实 验；热力管道压力试验 . 7法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保部门出具地认 可文件或者准许使用文件； 8、施工单位签署地工程质量保修书；. 商品住宅仍应提交住宅质量保证书和住宅使用说明书 9法规、规章规定必需供应地其他文件； 10三 备案治理部门收到备案申请后,应审查备案文件是否齐全并对 照工程质量监督报告予以审查. 对符合条件地,在贵州省建设工程竣工验收备案表上签署同意备案看法,对违反有关规定程序、文件不全、质量不符合国家强制性标准要求地,要求建设单位限期进行整改 .整改达到要求后,重新申请备案 . 四 备案治理部门发觉建设单
34、位在竣工验收过程中有违反国家有关建设质量治理规定行为地,在收讫竣工验收备案文件 使用,重新组织竣工验收 .15日内,责令停止 五 备案治理部门打算重新组织竣工验收并责令停止使用地工程；建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自连续使用造成使用损名师归纳总结 失地,由建设单位依法承担赔偿责任.第 15 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 六 对擅自使用超过一个月不申请备案地,责令停止使用,并按有 关规定惩罚,不得转为固定资产,不准销售、出租 . 七 备案治理部门及其工作人员对于不符合条件地房屋建筑工程给 予备案地,由其上级机关责令改正,并
35、依据有关规定对相关责任人员给 予行政处分 . 八 对于符合条件、文件完整地房屋建筑工程,建设单位已经提出 备案,备案部门在规定地时间内未办理备案手续地建设单位可以依法申 请行政复议或提请行政诉讼 .六、工程质量保证资料要求 工程质量保证资料应与施工进度同步形成、收集和整理,确保真实、及 . 时、完整,符合有关规定 一 依据建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样 和送检地规定 建建 2000211 号文件 ：对钢材、水泥、砖、防水材 料以及承重结构地砼、砂浆试块实行有见证取样制度 . 施工人员对涉及 结构安全地试块茎、试件以及有关材料应在建设单位或监理公司确定地 见证人员监督下现场取样
36、,并送具有相应资质等级地质量检测单位进行 检测 .涉及结构安全地试块、试件和材料见证取样和送检地比例不得低于有关 技术标准中规定应取数量地 30%. （二）钢材、水泥、砖、防水材料出厂合格证和检验报告相互对应 . 合 格证是复印件地要由供货单位原件存放单位和调拔地品种、规格及数量,要有供货经办人签名并加盖单位公章. 以上四种材料按进场顺次检验合格后进行列表统计 . 次榆验合格后进行列表统计 . 三 钢筋焊接试验,要把试焊报告 在操作面下试焊地试件 和抽检报告 是由监理工程师对构件上焊接地质量外观较差地进行指定抽样地名师归纳总结 试件 分别注明,抽检报告应注明构件名称、部位、品种、规格. 每个施
37、第 16 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 工段（层 地同一种规格地钢筋,每三百个接头抽一组,不足三百个接头也抽一组 . ” 四 砼、砂浆试块按规定留足组数 报告 ,并注明所在地构件名称、轴线和部位 砼必需有 7天和 28天强度试验 . 预拌 商品 砼以现场抽样试块试验报告为准；现场应对每车砼作坍落度检测记录；砼试块,砂浆试块应做强度统计 . 五 预应力空心板进场其一证五表 合格证、钢筋试验；皓和预应力 钢筋张拉记录、砼强度含放张强度报告、构件荷载试验报告、外观和构 件几何尺寸检查表 必需齐全,工地要对构件地规格、型号、数量、龄 期以及
38、外观质量进行检查和验证,并做好构件验收记录并列表进行统计 . 六 大型构件安装,必需有吊装检验记录 . 七 钢结构工程质量保证资料按钢结构工程质量检验评定标 准 GB5022195 地22：5条要求执行 . , 八 外墙贴面砖必需有符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标97 粘结强度检验报告 . 现场镶贴地外墙饰面砖工程：每 准 JGJll0 300同类墙体取 1组试样,每组 3个,每一楼层不得小于 1组；不足 300 同类墙体,每两楼层取1组试样,每组 3个. （九 采暖卫生工程地供水、供气、排水管道应有检测试验记录资 料 清洗、灌水、通水、通球、管道试压 . 十 厨房、卫生间和有防水要求地其它房
39、间及屋面应做蓄水、泼水试验 测试记录 . 外墙面应有防水检测报告 . 十一 建筑电气工程中地电气绝缘电阻和避雷接地、重复接地、爱护接 . 地电阻测试资料必需齐全 十二 采暖卫生、通风与空调、建筑电气、消防、电梯等安装工程地材名师归纳总结 料、配件、设备、半成品,要有出厂合格证及必要地检测报告.10第 17 页,共 34 页 十三 玻璃幕墙及全玻窗所用硅酮结构胶、耐候胶和镀膜玻璃应供应- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 年安全使用质量保证书和相溶性试验报告,以及完整地施工检测资料 . 十四 通风与空调工程质量保证资料按通风与空调工程施工及验收规 范 GB5024397 地1325条执行 . 十五 软土地基、人工地基上地建筑物和高层建筑必需有沉降变形观测 资料 . 十六 工程竣工,必需有建设单位、施工单位、监理公司与使用单位 含涉 购房户 逐项检查移交地书面资料,参与各方责任人应签署看法 及使用功能地防水工程、门窗工程、设备工程等 .七、地基与基础工程质量技术要求 一 人工地基局部加固地基应有具备资质地勘察设计或检测单位出 具地书面处理看法 . 施工单位按审定地施工方案施工完毕后,必需供应 相应地检测报告,经建设单位组织、监理、施工、勘察设计、质监单位共