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1、高校物业年终工作总结作为学校里的物业，今年对于相关的物业工作是否做到位，做出一下的工作总结。下面是由我为大家整理的“高校物业年终工作总结，仅供参考，欢迎大家阅读。高校物业年终工作总结【一】20xx年，物业管理服务中心在学校和后勤保障处领导的正确领导下，仔细学习始终秉承“三服务两育人的工作宗旨，大力弘扬 “详情确定成败，关键在于落实，落实贵在坚持的工作精神，切实践行“师生满意、领导放心的工作要求，进一步深化细化物业规范化管理，根据“抓教育，宏正气，抓队伍，求合力，抓规范，促落实的工作思路开展工作，在其它部门的支持协作下，在中心全体员工的共同努力下，不断创新服务模式，提高服务质量，为教学、科研和师
2、生生活提供了优质的物业服务，并获得“全国高校学生公寓工作先进单位荣耀称号一、加强制度建设，规范日常管理物业管理服务所涉及的是学生在校期间学习、生活和休息的主要场所，也是学校管理育人、服务育人和环境育人的重要课堂。因此物业管理服务工作直接关系到学生的全面健康成长成才成人，必需引导广大教职工在思想上高度重视、行动上细致扎实，努力做好各项管理服务工作。1.建立了立岗制度物业中心建立了学生宿舍早晚立岗制度，要求各楼栋管理员每日早上x时到x时、晚上x时到x时在楼栋门口佩戴袖标立岗，此时段进出人员较多、流量大，出现的问题也较多。建立此项制度的目的一是要求楼管在这个时间段对该楼内住宿同学加深印象、增进了解；
3、二是规范上岗；三是严防盗贼入内。实行立岗制度后，到达了很好效果，楼管与同学们的距离拉近了，感情加深了，早晚时间内也没有发生外盗现象。2.完善修订规章制度和考核方法中心进一步完善修订了各项管理制度，规范员工行为。修订后的各岗位职责和考核方法，如员工行为管理规范、楼长责任考核方法、保洁工责任考核方法对分工更加细致、明确，让每位员工知道自己什么时间做什么事，什么地点做什么事，如何做，做到什么程度等。制度使分工明确，责任到人。各片区把自己片区的工作任务公平划分，责任到人，做到具体到每块玻璃，每块地板都有相应的负责人，避开工作互相推诿现象。3.巡查制基础上增设流淌红旗20xx年，物业中心全体员工学习和实
4、践巡查制度后，辖区环境得到可喜改观。今年，中心在巡查制基础上增加了流淌红旗，依旧规定每月2次对辖区进行例行检查，由中心领导带队全体管理人员、楼管分四组参加其中，对辖区内硬软件进行检查打分，检查项目细化到走道、卫生间、楼梯等，每组分数最高的获得流淌红旗。此措施不仅使环境更加卫生干净，还激发了员工工作的主动性和上进心，更促进了员工间的相互理解。在本学期的第四次巡查中，xx栋楼获得最高分，但是该楼栋长xx主动提出流淌红旗归x栋获得，理由是xx栋是大栋，也只比x栋少x分，但住宿人员多x栋将近xx人，管理工作量大，理应由x栋获得流淌流淌红旗。二、加强配套设施建设，解决师生的后顾之忧硬件设施配套是学校进展
5、与时俱进的基本要求，同时也是学校精神文明创建的基础保障。本着方便师生、便于管理的原则，物业中心正在逐步为宿舍和教学楼增加配置。1. 安装电动车充电器，解决充电难充电乱的问题。随着学校内电动车增多，电动车充电不规范现象较普遍，接线板乱拉乱接，安全隐患凸显。20xx年xx月，学校准时联系电动车充电器厂家，在南区教学楼、学生宿舍安装了x处电动车投币充电站，解决了师生电动车充电难的问题。2.热水进宿舍解决学生洗澡难的问题。20xx年x月学校正式启动了学生宿舍热系统bot项目工程，目前全部学生宿舍都已经用上了热水，全面解决了学生洗澡难的问题，方便了学生的学习与生活。3.做好硬件修理更换工作。至xx月份，
6、检修毕业生及北区学生公寓家俱约1万套，调换毕业生寝室门锁约xx把，配置钥匙xx把，搬运学生寝室家俱xx车。为x余名老生调剂了寝室。修理教学楼课座椅x套；修理更换电扇x台；修理卫生间隔断x次，修理大小便器x个。修理辖区内x盏灯具；更换修理各类水具x次；修理热水器x台次；修理更换各类锁具x把。修理宿舍家俱达x次。疏通达x余次。大礼堂、学术会堂、体育馆承接各类会议、晚会、讲座、竞赛以及聘请会x场次，承接各类大型考试x场。通过以上各项设施建设，必定能够起到主动的作用，使得学生宿舍更加文明和谐，使他们更为方便、快捷地享受物业部门提供的服务。三、加强人文关心，努力提高服务质量物业服务质量是物业管理服务中心
7、进展壮大的生命线。为了提高服务质量，在实际工作中，员工已逐步变被动服务为主动服务，将学生视为子女，视老师为亲人，常常和师生进行沟通，主动从师生的角度出发，想师生之所想，急师生之所急主动贴近师生实施亲情服务、暖心服务。在日常生活中，每逢刮风下雨，楼管员都会主动提示师生关好门窗，主动为师生拾捡晒落的衣服；每逢天气改变，楼管员都会给师生温馨提示或主动问寒问暖。另外，楼栋管理及工作人员常常拾到并交还的钱包、手机、书包、手表、眼镜等不计其数。物业中心员工也是不上讲台的教师，他们以自己爱岗敬业、任劳任怨、优质服务的良好职业道德，为学生树立学习的典范。在学生宿舍管理中，员工的言行举止也无时无刻不在对学生起着
8、潜移默化的.作用。xx栋宿舍楼今年进驻的全部是大一新生，大部分是家里的独生子女，集万千宠爱于一身。很多同学刚离开家不久，还欠缺一些与人交往的基本礼仪。一次一个学生找楼管阿姨借水果刀，直接说“有水果刀吗，宿管员陈师傅开玩笑的问她“找谁借东西啊，学生抓紧说“阿姨，请问有水果刀吗。物业中心员工就是这样，在平常一些不经意的小事上，用自己特有的方式方法让学生们在汲取学问的同时，也学习做人为人之道。四、加强安全意识，做好防火防盗工作防火防盗工作始终是我们物业主要工作之一。今年，在校保卫处、学工的帮助下中心对员工进行了三次消防演习及组织学生进行消防逃命演习。在学生宿舍成立三个消防安全联防互动小组，自发定期对
9、消防器材、设施、消防通道，防火门进行安全检查；中心党员骨干员工工作委员会在平常的工作生活中准时了解员工思想动态，发觉矛盾冲突能准时予以沟通、化解，发觉违纪违规现象能准时纠正，并对支部工作提出一些合理化意见和建议。20xx年x月，中心举办了首届物业、安全消防业务技能学问大赛。参赛队伍全部由各学生宿舍楼栋长组成，共分七个组，大赛为前三名颁发了获奖证书及奖金。这次活动物业中心除值班人员不能到场，其他职工全都到场观摩学习，取得了良好的效果。会同学校保卫处联合举办消防安全学问讲座。物业中心各楼栋长分批听课，做好记录，理论联系实际，谈体会，沟通消防安全学问阅历，特殊是遇到火灾状况实行三分钟内灭火的自救方法
10、，此方法经典有用，得到了大家的广泛认同。xx月x日，x栋停电，来电后xx寝室突发火灾，事后查明是由于来电后寝室没人，热得快插在开水瓶内引起的。事后，物业中心总结阅历教训，并制定了学生宿舍停电应对方法和初始火灾应对方法，要求每次停电楼管员必需将该楼每间房的闸刀马上关掉，来电后不要给房间送电，要求住宿在该楼栋的同学向楼管报告，核实身份后方能送电。高校物业年终工作总结【二】光阴似箭，一学期转瞬就过去了，回顾过去的工作，在校长和校委会的领导下，在学校全体后勤工作人员的勤奋努力的工作下，学校总务工作取得了肯定的成果，现将20xx年物业后勤工作总结如下：一、服务教育、和谐无私后勤工作，是保证学校教育教学工
11、作正常进行的后勤保障。作为后勤工作人员必需树立为教育教学服务的思想，主动、热情、全心全意为教育教学服务。为了做好这项工作，总务处重新修订了管理制度，依据后勤每个人的特点作了合理分工，明确了每个岗位的职责，充分调动了他们工作的主动性和主动性。一年来，总务工作人员进一步树立了“服务育人的意识，能主动主动地为教育第一线的教师、学生服务，自觉地为教师学生排忧解难，保证了学校教育教学工作的正常开展。各成员之间分工合作，团结协作，互相支持，无私奉献，为各项任务得以圆满完成打下了坚实的基础。二、同心协力、齐抓共管今年，结合学校的工作打算，为使学校环境进一步优化，为教师、学生营造优良的工作、学习环境，主要做了
12、如下工作：1、新年伊始，就接到教育局通知，xx要开始撤除老办公楼，于是电线、广播线、电话线的撤除和重新安装工作马上展开，整栋楼的办公用品和实施两天全部搬完，保证了全体师生学习生活的正常进行和办公楼的顺利撤除。2、为了保证新教学楼建设的顺利进行，后勤处抽调一人特地负责基建工作，从破土开工开始始终严格管理，目前进展顺利，主体已完工。3、对原办公楼前的绿化植物准时进行移栽，目前全部成活，起到美化校内环境的作用。4、加强食堂商店管理，定期对职工进行食品卫生安全培训，层层签订责任状，从原料的进购、加工到销售全程监控；每月对食堂商店进行安全排查，确保不发生任何食品卫生安全事故；食堂商店员工齐心协力，任劳任
13、怨，一心扑在学校工作上。5、教学楼内的门窗玻璃、电灯，宿舍楼的床铺、水管龙头等设施设备每周一进行检查，如有损坏，准时修理，保证了学生学习生活的正常进行。6、男生宿舍楼一二门窗防盗网因年数久远，腐蚀严重，曾有校外青年撬窗而入，严重威逼到学生的人身和财产安全，我们对破旧门窗全部更换，对三四五楼加装了防盗网。7、为管好、用好现代化教学设备，和教育处协作，制定了相应的规章制度及考核方法，由于措施得力，基本保证了设备的完好率，确保了信息技术在课堂上发挥作用。8、食堂添置了馒头成型机和蒸柜，淘汰了用了近xx年的木蒸笼。9、为了维护学生的学生的身心健康，加强预防新型流感工作，学校对教室、办公室、各处室以及学
14、生宿舍定期进行消毒喷洒。10、完成了校内网的布线、安装和调试工作，随时可投入使用。三、热情周到、节省为先总务处仔细预备，科学筹划，为试验、体育和文化中考等教育教学活动的顺利开展提供了充分的物资保障和热情周到的服务。总之，过去的一年，在校长和校委会的领导下，学校总务工作做出了一点成果。新的一年，学校还将面临着艰难而冗杂的工作任务，我们有信念把工作做的更好，为学校再上新台阶奉献我们的力量。高校物业年终工作总结【三】一年来，在学校领导的亲切关心和各部门的大力支持协作下，我带着物管中心全体职工坚持以服务为中心，以保障为轴心，以完成好各项工作为重心，坚持服务大局，着眼长远为目标，顺利完成了的各项工作任务
15、。现个人总结如下。一、不断加强学习，提升自身的综合素养我始终把加强政治理论、业务学问和规章制度的学习作为提高工作能力、提升综合素养的主渠道，坚持理论联系实际，以理论学习成果审视各项工作，为落实各项任务提供思想保证。从而不断提高了自身的综合素养，为更好地发挥各种后勤保障作用奠定了扎实的基础。二、围绕职能定位，不断提高后勤服务保障能力后勤保障工作与其它工作有着较大的区分，可预见性难度较大，除打算性工作外，临时性、改变性、突出性工作多。所以，我时时刻刻提示着自己思想上要高度重视，工作上要耐烦细致，紧扣机关后勤改革与成长实际，明确机关后勤功能定位和成长方向，提出服务是后勤部门的天职，是立局之本；维护是
16、成事之基，是提高服务能力和水平的手段。在工作思路上提出了四句话，八个字：牢记一个宗旨服务，抓住一个根本维护，明确一个方向创新，坚持一个作风务实。在具体工作目标任务上提出：一是强化服务，要求职工在钻、勤、有心、优上下功夫，变被动服务为主动服务，不断提高服务能力和水平。二是在提高服务的同时，节支增收。强化本钱维护，各项经费支出同比降低。三、规范工作制度，优质高效的开展后勤保障服务针对物业中心岗位多、办公地点分散的特性，本人不定期的对各个岗位进行查岗，查人员是否在岗，查在岗工作状况；看法能否热情、服务能否到位等，并对查岗状况通报，对存在疑问执行剖析、教育。通过学习教育，职工思想上有了清晰提高，政治上
17、有了清晰进步，作风上有了清晰转变，纪律上有了清晰增添，不断养成热情、诚肯、踏实的工作作风。同时，以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确工作职责，责任到人。在原有的基础上修定部门工作制度，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依，优质高效地做好机关后勤服务维护工作。四、坚持求真务实，努力抓好后勤服务各项工作我中心的日常的物业管理工作主要有院房屋管理、基础设施维护和修理、环境卫生、水电气维护、消防安全、医疗卫生等方面，面对大量繁杂琐碎的事务，本人注重强化工作意识，加快工作节奏，提高工作效率，冷静处理各项事务，力求在工作中精益求精。在医疗卫生方面。20xx年，
18、医务室的同志以高度的责任心坚守工作岗位，履行岗位职责，职工及家属患病，做到随到随处理。常常加班加点，不辞辛苦。高校物业年终工作总结【四】xx物业自成立以来，管理理念经受了从“管理型到“服务型的深刻转变，抛弃了过去以管理者自居的姿态，提倡了“服务育人，业主至上的全新服务理念。xx物业在进展过程中即使遭受到了内外环境的严重挑战，但为业主、使用人服务的理念也始终在沿伸，同时也得到了广泛的好评。但公司管理层并没有满足可喜成果的取得，而是以主动的看法正视在服务过程中存在的服务专业性不强，服务不深，员工待遇过低以及本钱过高等问题。今年开始，公司便审时度势，着手狠抓安全防范、环境卫生和修理事宜，劲拼品牌建设
19、，提高公司的运作效率和竞争力。一、品牌建设品牌，以高质量为坚实的基础，本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。企业科学进展观心得1.贯彻按ISO体系的有效动作公司成立之初便做好了质量的策划，明确公司的质量目标、要求，以及所想到达的目标，以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。一年来，公司始终把通过ISO9000和ISO14000的审核为奋斗目标，同时也进一步向业主及使用人展示了公司相关方面优质服务的形象。2.形成以客户满意为中心的质量体系自公司进驻开始，始终把“客户满意，业主至上作为工作的中心，进一步确定了公司以业主为中心的经营服务理念，今后公司将继续贯彻实施和改良服务质
20、量，提高服务绩效。3.建立xx物业零缺陷的目标公司成立之后，经过反复商量和研讨，认为要想做的独特，就须把工作做到零缺陷：服务零缺陷；操作零缺陷；设备零故障；安全零隐患的四零缺陷。明确了业主不总是对的，但永久是最重要的客户需求，充分做好到达需求的各种预备，主动预防可能发生的问题。二、内部管理1.人力资源人力资源是公司进展的重要保证。进驻之初，因处地特别，故人员素养偏低。但今年年初，为了提高公司的竞争力，我公司主动开展员工学问培训，使员工成为“一专多能且到达了显著的效果。员工培训包括：企业文化培训，专业技术培训等，特殊是对管理层进行的物业管理员资格考评培训和保安队伍的消防学问培训以及专业学问培训。
21、通过培训，提高了员工的综合素养，改善了员工的工作看法，激发员工团结合作，大大提高了服务质量。目前，公司内部已经建成了较为完善的人力资源储备，专业能力，综合能力出众的专业人才；能出谋划策的企业策划人员等，给公司的进展提供了宽阔的空间。2.规章制度入驻之初，因公司刚建立，一系列的制度及考核都是空白的，这给员工的工作带来了很大的不便。根据“以法为据，有约可依的原则，我公司快速出台了一系列规章制度。包括：各岗位人员职责，管理制度及各岗位工作人员考核方法。制度的出台明确了职责，分清了权限，也给公司员工的日常工作指明了方向，提供了根据。3.修理方面去年学生入住之初，因赶工期，四栋学生公寓可谓是以超常规的速
22、度建成的，而快速度建成的房子却导致了接管后困难的修理工作。从去年至今，我技术修理部共计收到师生报修单xx份，。可因去年修理力量过弱，且设备设施还在保修期内，故多数单子未能修好。直至今年初，我公司一口气增加了三倍的修理人员，不分日夜的修理，同时又加大对厂家的催修力度，快速的解决了原有的存在的问题。现我处已承诺做到“小修不过夜，大修不过三的服务承诺，可因各种设施仍旧在保修期，致使好多修理事项我公司仍无法完成。但我公司还是竭尽所能去修理，特殊是公寓内寝室之间电线错乱的问题，在催修厂家无效的状况下，我公司修理人员用六天六夜时间全部调好，用实际行动解决了师生的怨言。近日，我公司又一口气换下了四栋公寓x多盏灯炮以及x多个水龙头和x个冲水阀，使公寓内的配套设施的修理完好率到达了x%以上。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页