土地流转承包合同.docx

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1、土地流转承包合同土地流转承包合同（精选17篇） 土地流转承包合同 篇1 甲方：乙方：经甲、乙双方协商一样，达成如下合同内容：一、承包土地面积 亩。二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10(拾年)。三、承包费交纳明细表：水费公摊杂费按农场规定计算由乙方担当。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方担当。四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清，马上终止合同)五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金，从20xx年至20xx年，向甲方每年每亩上交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方

2、的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方担当)八、甲方应保证乙方的浇灌用水。(按农场用水规定执行)。九、如遇不行抗拒的自然灾难，应按农场规定处理。十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的5倍赐予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方全部。(此合同不许抵押和转让，否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方担当一切费用，用电设施由甲方担当十二、乙方必需把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必需完

3、整的归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子，太阳能等)十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如接着承包，乙方有优先承包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应刚好退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同 篇2 甲方(发包方): 姓名 身份证号码 居处乙方(承包方)： 姓名 身份证号码 居处依据中华人民共和国农村土地承包法吉林省农村土地承包经营管理条例等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的

4、规定，甲乙双方本着：同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本状况及用途：1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计( )平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向二、转让期限：1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(其次轮发包土地标准)3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式：1、转让价格：

5、每亩(1000平方米)，每年承包费( )元，承包土地共计( )亩。2、转 让 款：每亩人民币( )元，共( )亩。( )年，共计人民币( )元。大写人民币; 。3、支付方式：乙方必需在( )年( )月( )日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和运用规定：1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议)3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同约定的标准。4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。5、乙方无权享受国家和政府供应的各项

6、支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。综上所述：双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同 篇3 流出方： (以下简称甲方)流入方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国土地承包法等有关法律法规，本着依法、自愿、有偿的原则，甲方将本村有关农户托付流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。一、流转标的(地块)甲方将位于 的土地 亩，流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。二、流转年限

7、流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。三、有偿运用费标准承包土地流转有偿运用费标准为每亩每年 380 元，乙方每年应交甲方流转总额为 元(人民币，下同)。(如镇有指导性看法参考指导性看法，无指导性看法按市场行情每年调价一次)四、相关补偿金甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。五、支付方式和时间1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿运用费应在合同签订生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。3、土地规模经营补贴归流出方

8、农户享受。4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。6、农业保险个人部分有乙方自己支付。六、相关事宜1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的运用收益、经营决策和产品处臵权，如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。3、乙方必需按农业用地的有关要求，管好用好土地，爱护地力，不得变更土地农业用地的性质，不得变更土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责爱护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。4、承包种植稻麦、蔬菜

9、、果品等农作物的，要听从农技部门的技术指导，禁止运用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：a、有露天焚烧秸秆现象的。b、秸秆未能达到全量还田的。c、水稻机插秧比例低于90%的。七、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：1、提请镇农经站调解。2、向当地人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定

10、代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同 篇4 流转方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)：依据中华人民共和国农村土地承包法、湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>及中华人民共和国农村土地承包经营权管理方法，结合本地实际状况，经双方自愿协商，特签订本土地承包法经营权流转合同如下：一、 流转土地名称、面积、期限、方式及土地四周边界1、2、流转耕地面积：亩。3、丘块数量：二、 流转土地的用途、价款及支付方式1、流转土地的用途：用于花卉苗木生产或蔬菜瓜果生产。2、流转价款：每亩。3、支付方式：双方签字后一个星期内支付两年流转价款;其中一年流转款作押金(租赁到期，退

11、还押金。);第一年流转期到之前支付下一年流转价款，以此类推。流转期间不再产生其它费用。租凭期间租金随行就世，本村租金涨，租金跟着涨。三、甲方的权利和义务1、有权按合同规定按时收取乙方的土地流转款。2、在合同明约内不得干涉乙方的经营自主权。3、有义务处理土地边界问题和流转前遗留的人事纠纷问题。4、如土地国家征收，有权领取国家补偿的土地征收费，但青苗补偿和地面附着物的补偿应归乙方。5、有权监督乙方的土地运用性质。6、协议签订后十天内供应土地给乙方。四、乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和权限，有权依法自主利用和经营流转的土地。2、享有受让土地的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、按

12、合同规定按时交纳土地流转款。4、支持国家征收土地，有权领取国家征收土地所赔付的苗木补偿费和地面附着物补偿费。5、有权享有国家有关农林开发的各种实惠政策。6、享有对公共设施的运用权。7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破坏耕地结构。8、保留田埂。五、合同的转租、变更和解除1、在合同有效期内，乙方经过流转方同意，遵照志愿、互利原则，可以将流转土地全部或部分流转给第三方。2、二次流转要签订流转协议，但不得擅自变更原来流转合同的内容。3、本合同转租后，甲方和乙方之间仍旧按原合同的约定行驶权利和担当义务，乙方与第三方按二次流转合同的约定行驶权利和担当义务。4、本合同一经签订，即具有法律约束

13、力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经双方协商一样签订书面协议书方可变更解除本合同。5、在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人变更，都不得因此而变更或者解除本合同。6、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方互不担当责任。7、本合同期满，如接着流转，同等条件下，乙方享有优先续约权。六、违约责任1、甲方未履行流转合同义务，在下列状况之一者，应担当违约责任并向乙方赔偿经济损失。(1)无故干预乙方经营权造成损失的。(2)无正值理由变更或者解除合同的。(3)因流转前遗留问题得不到解决而使乙方造成经济损失的。(4)违反本合同约定的。2、乙方未履行流转合同义务，有下列状况之一者，甲方有

14、权索(1)拒不按时交纳土地流转款的。(2)违反合同约定的。七、其它事项1、本合同一式两份，自签订之日生效，双方各执一份。2、本合同未尽事宜应由甲方和乙方协商，达成的协议可作本合同附件，双方签字后生效。3、本合同双方发生纠纷的，双发当事人通过协商解决，也可以村委会、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商调解不成的，可以向村民土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同 篇5 依据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。经甲、乙双方

15、协商同意订立如下土地流转合同。一)、甲方 、乙方 ，以下称甲、乙双方。二)、甲方将位于 村 亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。三)、转让的土地承包经营权为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为1200元/亩，共计_亩_元。五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻挡乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规安排双方所应得的补偿。七)、在承包合

16、同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。并在同等条件下可优先承包。八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。甲、乙双方签字之日起生效。甲方签章：乙方签章：见证单位：年月日： 土地流转承包合同 篇6 甲方：组 长： 身份证号：副组长： 身份证号：乙方：村 民： 身份证号：签订合同时间：20xx年10 月15 日地点：依据中华人民共和国森林法规定，县街街道办事石庄村委会小石庄村民小组，对安林证字(20xx)第中华人民共和国林权证中，森林，林木，林地全部权或者运用权，业经登记合法权益受法律爱护。小石庄村民小组本着发展林业，旺盛林业，拓展林业经济。召开党员会，村民代表会

17、及户长大会，将小石庄集体全部和部分村民经营的林权林地招标公示。经公示竞标结果，同意转让给本村村民沈克川承包经营管理。双方经多次反复协调，核实，对林地流转让，承包给 的问题，共同达成以下协议：一、承包竞价面积，按林勘面积178.6亩，另外小山头有约 80 亩林地(80 亩由中标者到林业部门审批后方可采伐)，实际面积待过林权证手续时甲、乙双方请有关测绘部门测量数为准。二、在转让承包中，林地的四至分别为：第一林班东至：以村民上山路( )的左边为界;南至：第一段以 文家林地为界;第三段 埂上为界;第四段 上为界;西至：以八角亭上山路 边为界;北至： 起为界;其次林班东南边至： 上为界;西至： 右边为界

18、;北至：第一段 ;其次段： 为界;第三林班东至：以沈家坟堂下村民上山路(麻栗坡-团地)的左边为界;南至：第一段： 为界;其次段： 为界;西至：第一段 为界;其次段： 为界;北至 看管房后墙边两米为界;三、荒山林地转让承包的含义：1、一次性将林地上的树木出卖，采伐手续由承包人去办理;2、林地采发以后，由承包人重新种植经济林木;3、转让承包期限三十年，从20xx年10月10日起，至2041年10月10日止。到期后，若因政策影响，可延长20xx年。四、转让承包的价款及支付方法：经村民代表，党员会议多次探讨确定：招标竟价总价不低于人民币伍拾万元。支付方法是以竞价当天现金支付。20xx年10月10日招标

19、竞价，本村村民 已人民币五十万五千元取得承包权，尾数五千元为村小组办完相关手续后支付。五、转让承包的林地，甲方必需是以林权证上界定的范围为准，并以甲乙双方到林业部门赐予办理林权流转手续，村民以户为单位由村小组办理，签名盖章为证并备案。六、乙方承包林地以后，由乙方自主经营经济林木，独立核算，自负盈亏，甲方不作干预。七、乙方采伐林木，必需经林业主管部门审核批准，数量，树种，范围，时间及重新营造林木的要求及缴纳的相关费用。八、承包期间，若地下发觉矿藏资源可利用，须要开采，乙方必需按国家规定办理相关手续，缴纳相关费用;并且向村小组按规定缴纳有关费用。九、承包期间，乙方必需听从甲方的管理规定，帮助乙方协

20、调与邻近社队发生的相关问题，特殊是护林防火，平安保卫及水土保持等方面的问题。十、在承包期间，国家征用该林地的赔偿，地上附着物，设施的赔偿归乙方全部;土地赔偿款扣减乙方不满的年限和林地投入的开发费后归甲方全部。企业单位占用，应赔偿的林地开发费归乙方全部。若国家征用和企业占用，承包期不满，甲方应按不满年限计算和荒山林地开发费，赔偿给乙方。十一、在承包期间，遇国家对林业发展优抚的各种政策实惠及补助，甲方必需帮助乙方办理，归乙方享用。十二、违约责任：属于国家政策改变，收到不能承包等影响，不算违约。甲乙双方造成的违约责任，按地上附着物和设施的现行价格，请有资质的评估公司评估，按地面附着物和设施总价值的2

21、0 %比例，作违约赔偿付给守约方，合同照样执行。十三、以上条款，甲乙双方共同遵守，不得违反，若有异议，双方共同协商，以书面补充完善。甲方：乙方：年月日： 土地流转承包合同 篇7 甲方(代表)： 法定代表人身份证号： 居处： 联系方式： 乙方(代表)： 法定代表人身份证号： 居处： 联系方式：依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权互换事宜，订立本

22、合同。一、互换土地基本状况及用途甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权互换给乙方，互换土地为农业用途，主营项目是 生产经营。乙方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权互换给甲方，互换土地为农业用途，主营项目是 生产经营。二、互换期限土地承包经营权互换期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、互换双方的权利和义务1. 土地流转经营权互换后，甲乙双方均取得对方互换地块的承包经营权，丢失自己原有地块的承包经营权，原享有的承包权利和担当的

23、义务也相应互换。2. 土地流转经营权互换后，甲乙双方须重新与发包方签订承包合同，并刚好向 乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构申请，依法办理农村土地承包经营权证变更登记。3.甲乙双方对互换后的地块享有运用权、收益权、流转权、经营权和产品处臵权。四、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金 元。2.因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方还应当依法担当赔偿责任。五、其他1.互换地块存在 (面积、地力、作物、地上附着物等)差异

24、的，甲乙双方协商约定 补偿。2. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，确定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一样后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。3.其他须要说明的事项： 。4. 本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以恳求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达土地流转成调解协议后又反悔的，可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向 县(市、区)人民法院起诉。5.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办

25、事处农村土地流转管理机构各备案一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日 土地流转承包合同 篇8 甲方：海口街道办事处双哨社区居民委员会下哨村民小组： 乙方：呈贡县马金铺乡化古城村上古城40号农户： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营管理流转方法云南省实施<中华人民共和国农村土地管理方法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等自愿的原则，将承包的土地流转承包给乙方发展种植业。双方本着诚恳守信的原则，经协商一样，达成如下协议：一、承包土地面积 亩，地点 。二、承包期为十年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。三、承包金额：前三

26、年每年每亩壹仟叁佰元整(1300。00元)付给农户，考虑到物价增长的因素，第四年起每个三年递增一次在每亩的基础上增加贰佰元付给农户。四、承包金缴纳方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金额一次性付清下年地租给甲方。五、本合同在履行过程中产生争议时，甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请居民小组居委会或街道办事处人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。六、承包期满后，若乙方须要接着承包，在同等条件下，优先乙方，若乙方不承包，必需在合同到期前三个月通知甲方。七、乙方在承包期内，乙方要变更土地原状，将全部承包面积凹凸推平，

27、甲方不得阻碍。承包期满后，20xx年10月15日土地复原费加承包金一次付清，土地复原费每亩壹佰元付给村名小组做押金，由村名小组组织人员复原田埂。八、甲方在承包期内不得经任何借口或任何理由提出增加承包金。九、甲方在承包期内，若遇国家、集体须要征用，占用土地时，甲乙双方共同协商解决，土地依法应由土地承包人获得的土地补偿款归甲方全部。青苗补偿费和乙方建立的地上附着物补偿费属乙方全部，合同自然终止。十、乙方在承包期内，因不行抗拒因素，导致乙方损失(包括自然灾难、认为等)，若国家赐予的一切经济补偿归乙方全部。十一、本合同经甲乙双方签字或按印后生效，双方必需严格履行合同，不得违约。若违约，由违约方赔偿对方

28、的干脆经济损失。十二、承包期内，承包户主如去世，其家庭主要成员有承包继承权。本合同不因村小组的法定代表的变更而变更，合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十三、乙方租用所建的临时居住房和临时道路由乙方自行选址建盖。十四、甲方村小组必需保证承包期内路况良好，不影响乙方通行，道路失修无法通行由甲方负责修补。本合同一式四份，甲乙双方各持一份，下哨居民小组保留二份。甲方签字 ：乙方签字：鉴证单位下哨村居民小组居民小组分支书记签字：组长签字： 副组长签字：村民代表签字：年 月 日 土地流转承包合同 篇9 甲方(发包方): 姓名 身份证号码 居处乙方(承包方)： 姓名

29、 身份证号码 居处依据中华人民共和国农村土地承包法吉林省农村土地承包经营管理条例等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本状况及用途：1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计( )平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向二、转让期限：1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期

30、限。(其次轮发包土地标准)3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式：1、转让价格：每亩(1000平方米)，每年承包费( )元，承包土地共计( )亩。2、转 让 款：每亩人民币( )元，共( )亩。( )年，共计人民币( )元。大写人民币; 。3、支付方式：乙方必需在( )年( )月( )日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和运用规定：1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议)3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同约定的标准。

31、4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。5、乙方无权享受国家和政府供应的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。综上所述：双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。甲 方： 签字乙 方： 签字代 笔 人： 签字证 明 人： 签字原发包方： 土地流转承包合同 篇10 甲方：乙方：经甲、乙双方协商一样，达成如下合同内容：一、承包土地面积 亩。二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10(拾年)。三、承包费交纳明细表：20xx年1月1日止12月30日90公斤20x

32、x年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日 110公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤20xx年1月1日止12月30日110 公斤水费公摊杂费按农场规定计算由乙方担当。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方担当。四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清，马上终止合

33、同)五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金，从20xx年至20xx年，向甲方每年每亩上交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方担当)八、甲方应保证乙方的浇灌用水。(按农场用水规定执行)。九、如遇不行抗拒的自然灾难，应按农场规定处理。十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的5倍赐予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方全部。(此合同不许抵押和转让，否则视为

34、无效)农场规定装滴灌由乙方担当一切费用，用电设施由甲方担当十二、乙方必需把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必需完整的归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子，太阳能等)十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如接着承包，乙方有优先承包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应刚好退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 土地流转承包合同 篇11 甲方(出让方):乙方(受让方):为切实维护土地流转双方的合法权益,依据村民委员会组织法、农村土地承包法及农村土地承

35、包经营权流转管理方法和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方多次同等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。一、流转土地状况:甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积 亩。二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20xx年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违反新法律、法规的前提下本合同接着履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。三、土地流转方式：双方约定实行转包方式进行流转。四、流转土地的用途：乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得变更流转土地用途

36、。否则，甲方可以收回承包地。五、流转价款及支付方式、时间：1、流转价款， 元/亩年。2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付20xx年的流转价款。六、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。2、甲方应协作乙方到发包方(村)办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力帮助支持乙方的工作。4、甲方享有按约定刚好收到流转价款的权利。5、乙方应当按约定刚好支付流转价款。6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门赐予承包地的各种补贴及嘉奖。8、合同期满后，乙方应当将流转土地复原

37、为耕地。七、附着物及相关设施的处理:1、流转到期后附着物及相关设施归乙方全部,若甲方全部或拆除、清理不便的状况下,事实上归甲方全部的,甲方应当按当时市场价格赐予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或托付中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。八、流转土地交付期限:签订本合同时甲方应当马上将自己的承包地清理后交付给乙方。九、违约责任

38、:1、甲方中途主见解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方20xx年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五担当违约金。3、因法律、法规、政策的改变、政府行为改变及不行抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不担当违约责任。十、其他约定:1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方全部,甲方应当协作乙方处理征用、占用、开发等状况。2、政府及部门赐予流转地的补贴、补偿及嘉奖归乙方全部。十一、争议的解决:1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员

39、会、镇人民政府调解处理。2、调解不成的，可向人民法院起诉。十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同 篇12 甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 居处： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 居处： 联系方式：依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律

40、、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、转包/出租土地基本状况及用途甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地出租为农业用途，主营项目是 生产经营。二、转包/出租期限土地承包经营权转包/土地出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、转包/出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第 种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。3.其他。 。(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。2.其他方式。 。四、甲方的权利和义务1. 有权获得土地流转收益，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理