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1、2023年房屋转让合同2023年房屋转让合同(通用17篇) 2023年房屋转让合同 篇1 卖方:(以下简称甲方)年诞生,住身份证,年诞生,住身份证买方:(以下简称乙方)年诞生,住身份证,年诞生,住身份证买卖双方依据“诚恳信用”的原则,共同资源成立本合同条款如下:一、标的。卖方将其全部的间上下层楼房(房屋)包括(座落:,范围:东西南北,)一次性出卖给买方全部,该房屋的占地范围土地运用权同时转让给买方享有。二、价款。该房屋买卖(占地范围土地运用权转让)成家价款¥元(大写:佰拾万仟元)。三、交付。房款交付。年月日买方向卖方交付定金¥元(可抵作房款),年月日前向卖方交房款¥元,余下房款¥元,买方于年月
2、日前向卖方交付。附加条件:若买方未按本合同的约定期限付房款,卖方有权说明本合同,交款以卖方出具收据手续为准。房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋,同时将房屋的产权手续交付给买方。四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续,卖方应供应有关证明材料,办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整,待房产证办齐付开发商肆万元,房产证办齐办不齐与卖方无关。五、其他条款。卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等,债权债务由卖方担当。在本合同签订之日前,该房屋的债务及纠纷由卖方担当,在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。六
3、、违约责任。若有一方违反本合同,违约方向对方支付违约金为总房款额的%,并赔偿响应损失。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 2023年房屋转让合同 篇2 卖方(以下简称甲方):居民身份证号码:地址:联系电话:买方(以下简称乙方):居民身份证号码:地址:联系电话:鉴于甲乙双方系_市区村集体成员,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规,甲、乙双方在同等自愿的基础上经友好协商,就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一样,特订立以下条款,以资共同遵守。第一条房屋的基本状况甲方自愿将坐落在_市区村号的房屋出
4、卖给乙方,并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为结构,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米);该房屋详细位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:长度为:米、宽度为米,面积共平米其次条价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋运用所占土地的运用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。第三条房价支付方式:_第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋付给乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如水电费、有线电视费等。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲
5、方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权向甲方索赔_元作为违约金,合同接着履行。第六条特殊约定1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑,该房屋买卖过程中发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予主动协作,费用由担当。4、合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全
6、部归乙方全部。第七条风险转移该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条其他1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行约定,并签订补偿协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):_年_月_日 2023年房屋转让合同 篇3 出卖人:_(以下简称甲方)买受人:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北
7、至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起日内一次性付清。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、本合同签订生效后日内,甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由方负担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的
8、总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理。十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方担当。十二、本合同一式4份,甲乙方各
9、执2份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:日期: 2023年房屋转让合同 篇4 甲方(房东)乙方(二房东)丙方(承租方)依据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用,乙方又将房屋转让给丙方运用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。第一条甲方自愿将转租给乙方运用,租期从_年_月_日至_年_月_日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写:肆_整),_年_月_日丙方向乙方支付定金0元(大写:贰万圆整),丙方对该商铺充分了解并情愿承租。其余0元(大写:贰万圆整)
10、尾款在乙方交房给丙方之日(_年_月_日)起,丙方干脆和甲方改签合同胜利当日内,一次性付清余款0元(大写:贰万圆整)其次条租赁期间甲乙双方方务必保证不得干涉丙方的正常经营,合同到期后甲方务必保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条由于乙方不再接着经营,乙方转让商铺给丙方务必经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。第五条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起起先生效。甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写:肆_整)以外,并偿还丙方违约金5000(大写:伍_)元。甲方:(盖章手印)乙方:(盖章手印
11、)丙方:(盖章手印)签约时间:_年_月_日签约地点:铺面所在地 2023年房屋转让合同 篇5 本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方)甲方:身份证号:受让方(以下简称乙方)乙方:身份证号:甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,依据中华人民共和国法和中华人民共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下:第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1.本合同所出售房屋坐落在市街巷号(不足部分可以补充)2.该房屋为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间
12、、厨房、阳台、及其附属设施)、实际运用面积平方米。3.房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。(不足部分可以补充)。4.该房地产产权类型:(有房产证或国土运用证)5.出售房屋的房地产权证证书号码为:国有土地运用权证号:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6.房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。其次条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必需保证其对转让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的
13、,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)2. 付款方式a)此房款价位甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。a)乙方向甲方付款为现金或转账。第四条房屋交付双方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异
14、议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。没逾期一日,甲方按反铲总价格%支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方担当%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主动协作办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分帮助,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前为办理房产证、土地证,今后条件
15、允许办理房产证、土地证,则根据以下几款执行:1.在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应帮助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方担当。2.如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下,甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所需一切费用由乙方担当。3.如在本房屋买卖合同成立后,无视是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。第七条保证、1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主见任何权利,如发生
16、上述任何缘由所产生的纠纷,一切责任由甲方担当,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦有甲方担当。2.房屋移交钱,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用,保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。3.甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款10%的违约金,并担当由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若
17、有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2.甲方应在年月日将该房产交付乙方(以付款日为准)。室内现有家电、家居随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。5.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予帮助。6.房屋公共修理基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的千分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购
18、房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。第十条合同变更1.在合同履行期间,任何乙方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设须要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产为过户乙方,甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。2.本合同受中国法律管辖并按其说明。第十二条本合同
19、未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方签字:(盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码:地址:电话:乙方签字:(盖章)身份证号码:地址:电话:见证人:(盖章)身份证号码:合同签订日:年月日 2023年房屋转让合同 篇6 卖方:身份证号码:联系电话:买方:身份证号码:联系电话:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、同等和协商
20、一样的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。第一条:交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区路 小区_房(以下简称该物业),建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为_,其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条:成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币元(¥)。第三条:付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(¥ )作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币 元作为其次部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):(1)一次性付款( )上述其次部分楼款民币元(¥)须在签署深圳市房地产买卖合同
21、(现售)时或之前全部付清,且该合同须于 年月日或之前签署。买卖双方同意,上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售),且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(¥)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述
22、其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条:缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它: 。其中买方支付上述 项费用,卖方支付上述 项费用。第五条:交楼时间买卖双方同意交楼时间为 。第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条:在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有
23、线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条:卖方须保证对上述该物业享有完整全部权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条:违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条:于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。第十一
24、条:买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。第十二条:本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。第十三条:本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条:卖方:买方:日期:日期:收 条兹收到买方购买该物业之定金人民币元(¥)。 2023年房屋转让合同 篇7 甲方(转让方):乙方(受让方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:一、甲方将其位于 房产运用权有偿转让
25、给乙方,转让方式为出兑。二、房屋现状:面积 平方米,水电暖设备齐全。三、转让时间:双方同意于_ 年 _月_ 日由甲方将上述商铺正式转让交付给乙方。四、转让价格:该房产双方议定总价款为 元(大写 ) 。五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。六、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。七、本协议一式两份,效力等同,甲、乙双方各执一份,甲方:乙方:日期: 2023年房屋转让合同 篇8 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_地址:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_地址:_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规
26、定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。其次条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条付款时间与方法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到
27、房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方担当。第四条违约责任:_。甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条本
28、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。第十条双方约定的其他事项:_.出卖方(甲方)_(手印)身份证号码:_地址:_邮编:_电话:_;购买方(乙方)_(手印)身份证号码:_地址:_邮编:_电话:_鉴证日期:_年_月_日 2023年房屋转让合同 篇9 本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_地址:_联系电话:_托付代理人:_地址:_联系电话:_买方(以下简称乙方):_地址:_联
29、系电话:_托付代理人:_地址:_联系电话:_托付代理机构:_经办人:_联系电话: _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条 房屋基本状况1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋结构为_,房屋用途为_,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2.该房屋全部权证号_(共有权证号_),土地运用证号_,土地运用权限取得方式为_。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_4.该房屋租赁状况_5.乙方对该房屋的各项基本状况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等
30、问题由_方担当修理责任。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(_币)每平方米_元,总金额_元,大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第三条 付款方式双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款:1.一次性付款:本合同签订之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。2.分期付款:_3.其他方式:_第四条 违约责任违约方支付对方违约金_%,计币_元。第五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。第七条 本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方
31、所执合同均具有同等效力。甲方(签章):_甲方代理人:_(签章)乙方(签章):_乙方代理人:_(签章)甲方共有权人看法(签章):_(或承租人或上级主管部门)代理中介:_签定日期:_年_月_日签定地点:_ 2023年房屋转让合同 篇10 卖方:身份证号码:联系电话:买方:身份证号码:联系电话:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。第一条:交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业),建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为_,其他状况_。买方对该房地产状况已
32、充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条:成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_元(¥)。第三条:付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为其次部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):(1)一次性付款上述其次部分楼款民币_元(¥)须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清,且该合同须于 年 月 日或之前签署。买卖双方同意,上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售),且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次部分楼款付清给
33、卖方。(2)银行按揭付款买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(¥)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条:缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:营业税;增值
34、税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它:其中买方支付上述_项费用,卖方支付上述_项费用。第五条:交楼时间买卖双方同意交楼时间为:第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条:在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条:卖方须保证对上述该物业享有完整全部权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买
35、方由此引起的一切损失。第九条:违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条:于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。第十一条:买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。第十二条:本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。第十三条:本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。卖方:_买方:_日期:_日期:_收条:_兹收到买方购买该物业之定金人民币_元(¥)。卖方:_日期:_ 2023年房屋转让合同 篇11 出卖方:_姓名:_国籍:_身份证:_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_买受方:_姓名:_国籍:_身份证:_地址:_邮政编码:_联系电话:_托