2023单位工程承包合同.docx

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1、2023单位工程承包合同 2023单位工程承包合同 篇1 甲方：_身份证：_电话：_乙方：_身份证：_电话：_甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款：一、工程概况：甲方打算在自己宅基地上建筑民房一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设。二、承包方式：三、工期：工程从年月日起先动工，至年月日竣工，乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。四、付款方式：五、质量要求：1、乙方必需按施工图组织施工;甲方依据施工图组织验收，对不合格的项目必需进行返

2、工，所产生的返工费用由乙方担当。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。六、甲乙双方的义务：1、由甲方负责为本工程供应水、电源及水电费;2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方担当民工基本工日费用，工期顺延;3、由于停电或其它缘由影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。七、平安责任：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。八、违约责任：任何一方违约，违约方要按实际发生的干脆经济损失额的双倍向对方赔偿，并担当法律责任。九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充

3、的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年月_日签定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇2 建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)依照我国有关建筑法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，依据工程详细状况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一样，特订立本合同同，达成如下合条款：1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)2

4、、本人暂只承包农家乐的全部围墙包工建设项目 (以下简称乙方)3、双方责任，甲方责任：(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的须要和现场的平整工作，选购合格材料进入施工现场。(2)甲方用挖机把全部围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。(3)负责供应乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。4、乙方责任(1)乙方用水

5、泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。(3)乙方只负责30米以内的材料运输，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。5、付款方式：进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇3 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和北

6、京市建筑市场管理条例及其它法律规定，双方达成如下协议：一、合同主要内容1、甲方将形式承包给乙方承做。2、工程总造价：人民币大写：3、工程工期年日起至年日。4、工程付款方式列下表：注：增项款与第三次工程款一次付清只有尾款付清后，公司才赐予办理保洁、修理、开具发票等有关手续。本工程质量保证金为工程总造价的3%。工程若无质量问题，半年内付清。5、工程保修期：壹年二、合同细微环节说明1、甲方工作开工前，甲方对乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并说明运用留意事项，办理施工所涉及的申请、批件手续。甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理工程验收、变更、登记手续。甲方其他人对工程及乙方单

7、调均需通过甲方代表与乙方接触。负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2、乙方工作组织施工图交底，拟定施工方案和进度安排，必需甲方审定并签字认可。、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定，严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3、工期因甲方未按约定工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成

8、误工的，应付误工费。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或甲方缘由造成停水、停电、停气及不行抗力的因素影响，导致停工4小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延，因此造成乙方和误工费用由双方协商解决。4、工程质量及验收工程竣工后，甲乙双方以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准进行验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查，乙方可自行验收，甲方应予以承认。由甲方选购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。5、变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目，必需刚好与乙方代表联系，在签订变更后方能进行该项目施工。由甲方

9、私自更改施工内容所引起的工切后果，甲方自负，给出乙方造成损失的，甲方还应赔偿;由乙方私自更改设计图纸及甲方意图而造成的损失，由乙方担当，工期不顺延。6、结算工程竣工验收后，乙方提出工程并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3日内结算余款。7、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。10、违约责任本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给出对方工程预算

10、总造价5的违约金，并担当由此而产生的其他经济损失。11、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同履行完成后自动终止。12、补充条款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇4 甲方(发包人)：法定代表人：乙方(承包人)：法定代表人：依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经甲乙双方协商一样，签订本合同。第一条 工程项目1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：石碉、园林景观、绿化、污水管网、小区道路、景观照明等工程项目。4、承包方式：包

11、工包料。其次条 工程质量质量等级：优良。1、依据甲方的室外平面布置，进行合理的设计，要求营造一种美丽，绿意盎然的休闲社区并能尽量满意园林绿化验收面积要求。2、室外的全部绿化晒水分支龙头及管路;中庭部分安装庭院坪灯及线路。3、中庭的石碉、小品、置石、园林小路、大理石贴面、嵌草砖。4、小区的花草、珍贵树木均由甲方指定乙方选购，全部树木须经甲方验收合格后方可植裁，乙方包种成活及包半年内的养护。以上内容详见预算附表及施工图。第三条 工程价款1、工程包干总价为：_人民币。2、工程施工：乙方依据施工图纸施工，图纸不明确的部分根据双方现场签证为准。第四条 付款方式工程的支付：本工程由承包人垫资建设，工程完工

12、阅历收合格后乙方在3个月内向发包人办理工程结算，甲方凭乙方工程结算书及建安发票支付工程总价款的95%即人民币仟佰拾万元，其余5%部分保修期满后一次性付清。第五条 工程期限1、总工期：_天(以甲方移交工作面算起，不行抗力除外)。2、如乙方自身缘由不能按期完成，延期三天以上，每天应向甲方支付违约金_元整。同时甲方有权更换施工队伍，所造成的损失由乙方负责。第六条 质量验收标准按甲方供应的施工图、设计更改要求及相关设施规范要求进行验收。第七条 双方职责一、甲方职责1、甲方负责供应现场供电、给水、砂浆机、斗车。其余机具由乙方自行解决。2、甲方驻派工程主管对本项目进行质量方面的管理，协同乙方进行各项措施的

13、实施，刚好供应工作面，协调解决施工中出现的问题，做到相互敬重、相互合作、抓好质量管理、文明施工、确保工程顺当进行。二、乙方责任1、乙方必需保质、保量在规定的时间内完成施工。2、乙方施工人员必需听从甲方工地平安管理，严格执行平安生产规程、规范、平安平安生产条例，不留意施工平安、违章作业，出现平安事故乙方应担当全部责任。3、如因乙方施工阅历不足，所施工的产品不美观、不合格，乙方应负责无偿整改、返工直至工程质量符合要求。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。第九条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。第十条 本合同甲乙双方签章当日生效，工程整体验收合格付清款项后自然失效。甲方(公章)：法定代表

14、人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：法定代表人(签字)：_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇5 甲方：马庄子渔业村、农业村村民委员会乙方：经甲乙双方协商，甲方将 胡柳马路至马庄子村内街道 道路承包给乙方进行施工硬化，乙方施工队以每平方米元承包，现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下：一、修路要求1. 工期要求：自 工期为2. 尺寸要求：路面宽度：主街道宽米，其他 副街道宽 33.5米不等;道路厚度15公分。3. 材料要求：水泥需用国标325，石子为24厘米的青石，沙子坚实耐用、干净的自然砂。配水清洁，比例合理【每平米至少用1袋水泥】。4. 有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边

15、掉角的现象。5. 混凝土抹平后，用刻纹设备在初凝的路面上刻23毫米的横槽。6. 实时切缝：每隔45米切一道，深度34厘米，宽38毫米。7. 工程量以路中线实测实量延长米为准。二、甲方责任1.监督检查全过程、技术规格与质量。2.供应一个料场。3.对违规和影响质量的行为，实行坚决的处理手段。4.供应水源及电源，费用由乙方自理。三、乙方责任1.负责怪料，并组织施工设备，自行配齐施工所需机械及其它全部用品(包括生活，保养，防雨等所需品)。2.自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。3.负责操作规程，把握质量标准.4.负责平安施工(施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责，包括机械，车辆，人身

16、等)。5.接受甲方监督检查和处置确定。6.修路期间负责道路养护。四、付款方式工程竣工后甲方付给乙方70%的施工费，其余的施工费在50日后工程不出现质量问题则一次性付清。五、备注：投标前乙方交投标押金5万元，乙方开工后押金退还乙方。开工5天后，付给乙方预付工程款5万元。以上协议双方共同协定，签字生效，任何一方无权随意变更。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：代表人(签字)： 授权托付人(签字)年月日 年月日 2023单位工程承包合同 篇6 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、法规以及建设单位的要

17、求，甲方确定将 承包给乙方，本着同等、自愿、公允合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。第一条、工程项目及内容一、 工程名称：二、 工程地点：三、 承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的全部项目。四、 工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣除合同总价的5%作为质量保修金。五、 合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/m2(大写：捌佰元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写：一千零伍拾元每平方米)。六、 合同工期：总工期为 天，开工日期 年 月 日至 年 月日。如不按时完工，每推迟一天罚款叁仟元。七、 开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工运用，但所

18、产生的水、电费用由乙方担当支付。八、 结算方式：固定单价合同：固定单价x实际工程量。九、 主材进场：该工程项目全部的材料必需运用国标产品，如不合格的产品进入工地，造成甲方损失，其费用由乙方负责。十、 付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封顶后支付 %的工程款;工程内外墙装饰装修结束后，支付 %工程款;待工程竣工验收合格后支付 %工程款，其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。十一、 保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一年。其次条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、负责联系现场工程师，向乙方供应现有导线网点、水准点和坐标限制点，并对乙方测量数据进行审核。2、向乙方供应所

19、需施工图纸。3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。4、对乙方施工的工程任务进行常常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面具有推翻权，并依据工程实际状况实行相应的处理、惩罚措施。5、在施工过程中，依据乙方的施工实力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。二、乙方的权利和义务1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告，自行完成测量、试验工作。2、依据甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工。3、对所担当工程的质量、进度、环境爱护、平安生产和经济效益负全部责任，接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理

20、。4、单项或全部工程完工后要刚好清理场地，费用自理。5、施工过程中因乙方缘由造成的质量、平安、环保事故或工期延误，乙方担当一切责任和损失。6、按建设单位的要求，刚好供应合格的施工资料。7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。8、直立甲方规定的各种标记标识，保证现场文明施工形象。三、双方共同的责任和义务：1、仔细执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导，主动主动协作建设单位、现场工程师的工作。第三条、违约责任1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时，

21、甲方有权限期整改并短暂停止一切支付，如能刚好改正即可复原正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由乙方负担，除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外，还应支付合同价款2%的违约金。2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必需返工，否则甲方有权另行支配队伍施工，所发生的费用由乙方担当;因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际状况对乙方进行惩罚。3、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严峻违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。第四条、平安施工1、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，由乙

22、方负责。2.发生伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方担当。第五条、附则1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。2、本合同未尽事宜双方应协商解决。3、本合同经双方签字盖章后马上生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇7 发包方：(简称甲方)_承包方：(简称乙方)_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程名称：_。二、工

23、程地点：_。三、承包方式：_。四、承包范围：_。五、合同价款：_。1.全部箱体两栋楼总造价为_元。不含税，不开票。六、付款方式：本工程付款方式为预收定金_元，提箱壳付_元、提明箱时付_元，提二层板电器时付_元。剩余完工后付清。七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。八、专用条款：1.工程质量等级：本工程质量等级为2.工期问题：甲方须要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，刚好供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙方。九、争议的解决方法：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。(1)提交_市仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。十、合同

24、生效：合同签订日期时间合同签订地点：_。本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日 2023单位工程承包合同 篇8 出租方：承租方：甲乙双方依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的规定，经过充分协商后自愿签订汽车修理厂租赁经营合同书以共同遵守执行。1、甲方将“成都市新都区军屯加油站机动车修理厂”租赁给乙方经营。2、租赁时间从 年 月 日至 年 月 日，为期壹年。3、租赁费为 元(大写为：人民币肆仟元整)。4、租赁费交纳方式：乙方应于 年 月 日一次性将租赁费支付给甲方。5、企业法人代表在租赁期间变更为冯文祥，租赁期满后

25、一个月之内，由乙方变更为原企业法人代表向全英，费用由乙方支付，并由乙方负责企业经营活动。6、在租赁期所运用的设备，资产和人员由乙方自行解决。7、合同生效后，甲方应将企业的各种证照移交乙方。并由乙负责年审和年审费用。8、乙方实行独立核算，自主经营，自负盈亏。9、租赁期间的有关税费及各种规费，由乙方按规定向 所在地的有关部门交纳，否则，产生的后果由乙方担当。10、企业租赁后，应遵遵守法律律法规，执行有关政策，接受当地主管部门的业务指导。11、租赁前该企业的一切债权和债务及所涉及的法律责任，概由甲方负责担当。租赁期间的债权和债务及涉及法律责任由乙方负责担当。12、季检托付书由乙方到新都区交管所领取购

26、买，甲方到乙方领取季检托付书只付给乙方工本费。13、租赁期间企业内的平安工作，全部由乙方负责。14、甲乙双方约定以下行为属违约：(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同条款;(2)任何一方单方终止合同;(3)本合同所涉及的机具、设备在本合同签订前或合同履行期间单方设定抵押、担保。15、违约责任：任何一方违约，违约方应付给对方违约金( 元)，合同履行期间如遇法律、法规、政策有新的规定，按新的规定执行。16、本合同如发生纠纷，由甲乙双方协商解决，如协商不成，由所在地人民法院裁决。本合同如有未尽事项，甲乙双方协商致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。17、本合同经甲乙双方代表签字、盖章，

27、公证处公证生效。18、本合同一式四份，夕阳劳务部一份，新都区交通运管所一份，乙方一份，公证处一份。19、本合同如到期，由甲乙双方协商续签或终止。甲方： 乙方：代表： 代表：(签字) (签字)日期 日期 2023单位工程承包合同 篇9 甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际状况。达成如下协议。第一条 工程概况1、工程名称：皖南国际大酒店2、工程地址：泾县开发区高架桥旁3、承包范围：九十七层电梯间墙面干挂、电梯门套、地面大理石铺贴、楼梯踏步大理石铺贴、卫生间洗漱台面、淋浴房地面、门槛石、窗台。其次条 承包方式：包材料、包铺料、包安装

28、、包质量、包平安、包进度第三条 质量等级：以甲方和业主审定的优良样品为准;假如批量材料到场与样品不符所造成的损失将由乙方全部担当。第四条 施工图纸：根据建设方供应的为准。如有变动甲方刚好通知乙方。甲方供应供应技术交底、施工图纸一份。第五条 甲方驻地代表：乙方驻地代表：第六条 基础工作：甲方供应平安场地，供应临时水、电运用(费用自理)。乙方供应大理石样品，供甲方选样。供应样品清单以及大理石加工费、安装人工费清单。第七条 工程进度安排依据建设方和甲方总进度要求，乙方供应施工安排表。第八条 工程监督建设方、发包方、施工方三方共同监督。上一道工序验收合格;再进行下一道工序施工。第九条 工程款、支付方式

29、工程款结算依据：1、工程量计算以实际完成面为准。2、以乙方上报的大理石价格清单由甲方核定的价格为准。3、工程暂估价大写元;4、支付方式按甲方与业主签订的合同付款方式同步付款，预留5%作为质保金。第十条 工程验收根据国家建筑装修行业标准实行验收;达不到验收标准造成返工的损失全部由乙方担当;工期延误造成甲方损失的将以每天1000元作为赔偿金。第十一条 决算本合同及合同以外增加部分同时计入决算。第一条 保修自竣工验收起乙方担当施工范围内工程二年修理义务，费用自行担当。第十一条 争议发生争议双方协商解决。双方不能达成一样，可以提请劳动部门仲裁。还不能达成一样可以到 法院提起上诉。第十二条 违约责任甲方

30、假如不能按时按合同履行合约赔偿乙方合同总价5%的违约金。 乙方假如不能按时按合同履行合约赔偿甲方合同总价5%的违约金。 第十三条本合同一式-_份当事人各执_份。本合同自_年_月_日之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同有同等的效力。发包方单位名称(章)单位名称：法人代表： 承包方 单位名称(章) 单位地址： 法人代表：电话： 电话：日期：日期： 2023单位工程承包合同 篇10 发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，遵循同等、自愿、公允和诚恳互信的原则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经

31、济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本合同。一、工程概况1.工程名称： 棚户区改造项目2.项目命名：3.工程地点：4.工程内容：本项目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八层，框混结构，建筑面积约 平方米。由乙方完成甲方所供应的设计施工图的全部工程量。如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。5.工程总造价：约 万元左右。二、承包方式及单价甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。单价为 元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。大包干的施工内容为：1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道

32、、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。2.所承建工程建安税。3.进户门选购安装价格在 元/条左右的新防盗门。4.层面隔热及防水工程。四周硬化乙方负责0.5m内。三、工程款支付方式1.经甲、乙双方友好协商，本项目乙方自愿垫资从基础到 层主体完工。乙方安装 层预制楼面板完工时，甲方起先按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。每完成一层甲方拨付当层完成主体工程量款的 %。主体工程竣工验收合格后。甲方付给乙方主体工程总造价款 %。2.内外装饰工程进度甲方分期分批拨付给乙方。3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。4.该项目全部竣工，经甲、乙双方会同相关部门验收合格后，按实际结

33、算额在 个月内甲方付给乙方工程总结算造价的 %，剩余的 %作质保金，在 个月内无质量事故甲方将质保金付清给乙方。5.为确保本项目保质、保量按期完工，乙方应交给甲方 万元保证金，该保证金在本承包工程项目基础全部完工时一资性退还给乙方。(保证金不计息)。6.甲方与乙方结算定案时起，在 个月内甲方付给乙方剩余工程款，假如因特别缘由未曾支付工程余款给乙方时，甲方以本项目门面或住房按市场现行销售价低于 %抵给乙方作工程尾款。四、甲、乙双方职责1.甲方责任(1).负责做好拆迁、立项、规划、报建、三通一平(即水通、电通、路通，原则上不影响工程进度)(2).供应完整的建筑安装施工图(土建4份、水电安装图2份)

34、(3)帮助乙方处理施工中的疑难问题，乙方不负责处理周边关系，如需乙方处理周边关系，一切费用由甲方担当。(4)甲方派驻工地代表 同志负责全面总施工管理，并搞好技术交底。2.乙方责任(1)负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设运用和修理工作。(甲方不再计付给乙方临时设施费)(2)编制施工组织设计和施工方案、施工预算、施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排(包括月安排)报送给甲方。(3)乙方派驻工地代表人 同志。五、工程工期1.依据国家工期定额和实际须要，双方确定工程有效工期为300 天(公历日)自 年 月 日开工，至 年 月 日工程竣工验收合格交付给甲方运用。2.如遇下列状况，

35、经发包方驻工地代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工打算规定障碍物未能清除影响进场施工;(2)人力不行抗拒的因素而延误工期。六、工程质量1.本工程质量必需保证合格工程，争创优良工程。2.乙方必需严格根据施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规定的标准进行和施工，并接受甲方派驻工地代表的指导与监督，必需听从监理方的监管。3.乙方在施工过程中必需遵守下列规定：(1)由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、成品、半成品必需按有关规定供应质量合格证，未进场之前要经甲方派驻工地代表签证同意后方可进入，否则视为论虚作假不合格产品。(2)乙方对材料变更或代用时必需经原设计单位同意并书面报告甲方派驻工地代

36、表签证后方可运用。(3)隐藏工程必需经甲方派驻工地代表同相关部门检查、验收签章后方可进行下一道工序施工。基础超升的部分，甲方必需按实际结算给乙方。(4)乙方按质量验证标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送给甲方和质量监督站。(5)乙方在施工中发生抽量事务，应刚好报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案，重大质量事故的处理方案经设计单位、质量监督站、甲方等部门共同磋商处理。七、施工与设计变更1、甲方交付的设计图纸，作为施工中的有效依据，开工前由乙方组织相关部门交底、核审、做出核审纪要。2、甲方如需设计变更必需

37、由原设计单位出具正式修改通知书和修改图纸，乙方才予以实施。图纸增加的项目，甲房另外按20xx年取费标准计取给乙方。八、工程验收1.工程竣工验收以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程检验评定标准和国务院有关部门制定的竣工验收规定，施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。2.工程施工地下基础隐藏工程必需有验收签证，工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲、乙双方刚好办理验收签证手续。3.工程竣工验收合格后甲方方可运用，在规定的保修期内凡因施工造成的质量事故由乙方无偿保修，其保修范围和期限按国家现行法律、法规、规范、参照本合同及有关文件规定执行。九、双方违约

38、责任甲方1.未能根据合同通知规定的开工期限，拖延一个月尚未能开工，甲方应付乙方10万元补偿金。2.因甲方报建等各项手续未到位，被有关部门责令停工所造成乙方停工的损失由甲方负责，并按停工时间延迟施工工期。包括乙方租的机械设备、钢管脚手架、民工工资等由甲方负责。3.工程未阅历收提前运用，由此而发生的质量和其它问题由运用方担当责任。乙方1.在签订本合同三天内必需与甲方办理好交接手续，正式开工，如推迟10天处乙方10万元罚款给甲方，以此类推。2.施工途中因乙方资金未到位造成工程停工、缓建，甲方有权终止合同，乙方自愿放弃未付的工程款清算权力。3.工程质量不符合规定的，负责无偿整改或返工。4.教化好工程施

39、工队伍全部人员，决不准在施工现场赌博、闹事，每出现一次罚款1000元，依此类推。5.乙方要抓好施工平安管理，有违反施工平安的人和事，甲房每发觉一次惩罚乙方100元/次(当场兑现)。6.全部进入施工现场 的人员未带平安帽，每人每次罚款50元。7.未按合同工期交房给甲方时，每延误一天罚款5000元，依此类推。十、纠纷解决方法1.乙方在施工中必需与甲方统一思想和详细布局支配施工程序有条理、顺当进行。2.乙方在施工过程中要严格遵守工程建设的操作规程，不能违章作业，留意人身和财产的平安。在施工期间发生的平安和人身伤亡事故全部由乙方担当，重大平安伤亡事故乙方担当98%，甲方按人道主义担当2%的责任。(人力不行抗拒的自然灾难除外)3. 费用分摊：甲方担当工程报建费、环保费、渣土承运费等相关税费;乙方担当工程检测费。按相关部门规定属于乙方负责的费用均由乙方担当，属于甲方负责的费用均由甲方担当。十一、附则1.本合同一式陆份，甲、乙双方