《2022年山西省土地登记代理人点睛提升提分卷22.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年山西省土地登记代理人点睛提升提分卷22.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A.只能提起行政诉讼B.只能申请行政复议C.既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼D.先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼【答案】 C2. 【问题】 下列选项中，颁布于2003年的是（）。A.土地管理法B.土地权属争议处理暂行办法C.土地权属争议调查处理办法D.物
2、权法【答案】 C3. 【问题】 赵某是山窝村村民，由于妻子生病，无奈之下将村里分给的宅基地出卖给他人。如果赵某想再申请宅基地，相关部门（）批准。A.不予B.可以C.应当D.可以批准，但是应当缴纳土地使用费【答案】 A4. 【问题】 下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于集体所有C.宅基地属于农民个体所有D.自留地、自留山属于农民个体所有【答案】 A5. 【问题】 张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认
3、为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。A.违反了合法性原则B.违反了公正原则C.是正当的D.属于权力滥用行为【答案】 B6. 【问题】 以下属于需役地权利人权利义务的是（）。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施B.依照合同约定支付费用C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿D.容忍供役地上的负担【答案】 B7. 【问题】 根据我国物权法的规定，质权分为（）。A.动产质权和权利质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和不动产质权D.动产质权、权利质权和不动产质权【答案】 A8. 【问题】 甲地发生地
4、震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A.两B.三C.一D.半【答案】 A9. 【问题】 地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。A.积极权利B.消极权利C.主权利D.从权利【答案】 B10. 【问题】 尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。A.部门规章B.地方规章C.较大的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】 D11. 【问题】 受委托组织的违法行政行为
5、产生的行政责任由（）承担。A.委托的行政机关B.受委托组织C.实施违法行为的工作人员D.受委托组织的主管部门【答案】 A12. 【问题】 下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A.因公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满【答案】 D13. 【问题】 通常情况下，土地登记代理的基本程序的最后一步是（）。A.签订土地登记代理委托书、代理合同B.开展具体业务C.提交成果D.代领土地证书【答案】 C14. 【问题】 甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公
6、司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。A.解除B.免除C.抗辩D.混同【答案】 D15. 【问题】 关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A.调解达成协议的，应制作调解书B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力D.调解书一旦达成不能反悔【答案】 A16. 【问题】 根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。A.确定之日B.确定之次日C.行为开始时D.确定后第5日【答案】 C17. 【问题】 将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A.
7、土地管理法B.城市房地产管理法C.物权法D.宪法【答案】 C18. 【问题】 根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销【答案】 D19. 【问题】 甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。A.由乙承担违约责任B.由乙承担侵权责任C.由乙承担缔约过失责任D.
8、由甲自己承担损失【答案】 D20. 【问题】 关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。A.赠与合同为单务合同B.单务合同中不产生同时履行抗辩权C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同D.单务合同中仍然存在对待给付义务【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 加拿大省公有土地可以通过（）方式处理给个人A.出卖B.出租C.土地通行权处理D.划拨E.招标【答案】 ABC2. 【问题】 土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。A.国有土地使用权调查B.集体土地所有权调查C.集体土地农地使用权调查D.集体土地建设用地使用权调查E.国有土地
9、他物权调查【答案】 AB3. 【问题】 土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。A.划分土地登记区B.落实土地总登记工作经费C.研究制定土地总登记工作计划D.制定各项土地总登记工作的规定和细则E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等【答案】 ABC4. 【问题】 国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.国土资源行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门【答案】 C5. 【问题】 下列属于行政立法程序的有（）。A.起草B.审查C.征求意见D.签署E.法律实施【答案】 ABCD6. 【问题】
10、如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（）。A.该约定无效B.原最高额土地抵押权需要作变更登记C.转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记D.原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少E.未转让的部分债权成为无担保债权【答案】 BCD7. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（）原则确定。A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力E.优先受偿的额度应
11、当与双方当事人约定的最高担保额相等【答案】 ABCD8. 【问题】 对于下列情形，人民法院应当作出确认判决的有（）。A.具体行政行为合法，但不适宜判决维持或驳回诉讼请求的B.被告不履行法定职责，但判决履行法定职责已无实际意义的C.被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的D.被诉具体行政行为不成立或者无效的E.具体行政行为合法，可以判决维持或驳回诉讼请求的【答案】 ABCD9. 【问题】 根据行政许可法的规定，可以不设定行政许可的事项有（）。A.公民、法人或者其他组织能够自主决定的B.市场竞争机制能够有效调节的C.行业组织或者中介机构能够自律管理的D.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够
12、解决的E.企业或者其他组织的设立【答案】 ABCD10. 【问题】 下列选项中可以设定抵押的有（）。A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权B.学校教学楼C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.应收账款E.土地所有权【答案】 AC11. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（）原则确定。A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力E.优先受偿的额度应当与双方
13、当事人约定的最高担保额相等【答案】 ABCD12. 【问题】 根据不同的标准，可以将行政行为划分为不同种类，那么，“行政许可”属于（）。A.依申请的行为B.依职权的行为C.单方行政行为D.双方行政行为E.要式行政行为【答案】 AD13. 【问题】 关于合同抗辩权，下列表述中正确的有（）。A.同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权均出现在双务合同之中B.合同抗辩权的行使目的是对抗请求权C.抗辩权的行使可以使合同履行请求权归于消灭D.同时履行抗辩权的行使只能暂时延缓义务的履行E.合同抗辩权是一种进攻性的权利【答案】 ABD14. 【问题】 下列关于自物权与他物权的说法正确的有（）。A.自物权的权
14、利主体是所有人，而他物权的权利主体一般是非所有人B.自物权是“完全物权”，他物权的权利内容是受限制的、不完全的C.自物权的存在不受时间的限制，他物权只能在一定的期限内存在D.他物权人在任何情形下都不能行使处分权E.由于他物权是一种限制物权，其不能产生物权的各种效力【答案】 ABC15. 【问题】 行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。A.时效制度B.紧急处置制度C.排除行政障碍制度D.听证制度E.备案制度【答案】 ABC16. 【问题】 在我国，土地所有权的主体可以是（）。A.国家B.农民集体C.个人D.国家机关E.非法人组织【答案】 AB17. 【问题】 关于处理土地权属争议处理应当
15、坚持的原则，下列说法正确的有（）。A.土地不动产具有基础性的特点，发生权属争议时，在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则B.从实际出发，尊重历史的原则C.现有利益保护的原则D.诉讼解决以行政处理为前置的原则E.当事人可以自由选择行政处理或者诉讼【答案】 ABCD18. 【问题】 土地权利人申请更正登记时，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）A.土地权利证书B.国有土地使用权出让合同C.土地登记申请书D.证明登记事项错误的有关材料E.土地权利人同意更正的书面证明文件【答案】 ACD19. 【问题】 下列合同中属于效力待定合同的有（）。A.甲没有代理权但仍以乙的名义与丙签订了合同，丙对此毫不知情B.甲没有代理权，但仍以乙的名义与丙签订了合同，但丙有理由相信甲有代理权C.甲公司伪造货物单证，凭此从银行贷款10万元D.13岁的甲将自己的一块高档手表卖给了乙E.甲将其未婚同居女友乙的贵重物品出卖给了丙【答案】 AD20. 【问题】 下列各项中，不得申请行政复议的有（）。A.公务员甲某对本单位给予其行政警告处分不服B.公务员甲某对本单位将其调换工作岗位不服C.甲某对公安机关就其与乙的民事纠纷作出的调解不服D.甲某对工商机关对其作出的吊销许可证决定不服E.行政机关普通的通知行为【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)