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1、5篇有关房产委托合同范文5篇有关房产托付合同范文托付合同，又称委任合同。是指受托人以托付人的名义和费用为托付人办理托付事务，而托付人则按约支付酬劳的协议。大陆法各国民法对托付合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，托付合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。我国的民法理论与实践认为:托付合同的标的只限于法律行为，它是托付代理的发生依据。故受托人在托付权限内与第三人所为法律行为的后果完全由托付人担当。下面是小编收集整理的5篇有关房产托付合同范文，欢迎借鉴参考。5篇有关房产托付合同范文(一)出租方(简称甲方)_承租方(简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及
2、相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本状况。该房屋座落于_市(县、区)_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_.该房屋(已未)设定抵押。其次条 房屋用途。该房屋用途为_，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自变更房屋用途。第三条 交验身份。(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效身份证明。第四条 租赁期
3、限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_月_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条 租金及付款方式。该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)年租金额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_天内交付给甲方。付款方式：_.第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并担当下列责任：(一)甲方应担当责任：1、上述房屋符合出租房屋运用要求;2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方
4、或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。(二)乙方应担当责任：1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意;3、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或赐予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。第七条 违约责任。(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定
5、履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_%支付违约金。(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方复原原状或赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。(八)其他：_.第八条 其他约定事项_.本合同经甲、乙双
6、方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更实行书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)_ 乙方(签章)_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 托付代理人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_5篇有关房产托付合同范文(二)甲方(托付方)：乙 方(受托方)：依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚信的基础上，经协商一样，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜
7、，订立本协议。一、房屋状况1-1 甲方欲托付的房屋位于 省 市 区(县) 路 弄 号 小区 栋(号楼) 层 室(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号： )房屋主体建筑结构为_结构;房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层(该房屋的平面图为本协议附件)，经双方方共同签章确认的房屋全部权证复印件作为本协议的附件。1-2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流淌资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。1-4该房屋的公用或协议约定合作部位的运用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状
8、况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。二、代管时间与代管费用2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。三、托付代管内容 3-1、代托付方出租登记、带看，代办租赁登记等。3-2、代托付方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用( 费用甲方出)。3-3、代托付方申请电话，有线电视，宽带网络等。3-4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。3-5、代托付方查验清理退租房屋。3-6、代托付方对物业进行日常维护、修理、更换房屋设施及居室保洁。四、
9、甲乙双方责任4-1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。4-2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放珍贵物品，如有丢失或损坏乙方不担当责任。4-3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留托付人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。4-4、甲方如须要特别代管事项，应另签订托付代管协议补种说明，乙方将按实际状况收取费用，并在补充说明中标注。4-5、房屋托付代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方担当。4-6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前照实告之。4-7、甲方在签订协议时，应向乙方供应真实有效的联系方式，如因
10、甲方缘由联系不到甲方所产生一切责任均由甲方担当。4-8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。4-9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。4-10、乙方在房屋托付代管期间，如发生突发事务应第一时间通知甲方，在征得甲方同意状况下代为甲方实行相应措施。4-11、乙方在房屋代管期间，不得运用甲方房屋进行任何活动。五、协议解除及违约责任：5-1、甲、乙双方同意在合作期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不担当责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，
11、守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。六、附则6-1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议及规定严格执行。6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。6-3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。6-4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。甲 方： 乙 方：法定代表人(代理人)： 法定代表人(代理人)：电 话： 电 话：证件
12、号： 证件号：日 期： 日 期：5篇有关房产托付合同范文(三)托管方(以下称甲方) ：受托管方(以下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一样签订本协议 ：第一条 甲方将其全部的位于 房屋托管给乙方 。其次条 托管期甲方从x年x月x日起将房屋交付乙方托管，至x年x月x日收回 。第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷一律由甲方负责与乙方无涉造成乙方经济损失由甲方赔偿 。第四条 乙方在托管期间对房屋有运用权，但不得破坏房屋的现有设施 。第五条 房屋仅作居住运用第六条 房屋内现有家具和电器 ：第七条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施在托管期
13、内出现非人为损坏甲方有责任将其修缮完好也可托付乙方修理但相关费用经双方确认后由甲方担当;假如出现人为损坏乙方应当负责修理并担当相关费用。第八条 本合同托管期限未届满前一方拟终止合同须提前一个月通知对方并征求对方同意托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同否则应付对 x 元的违约金。第九条 下列状况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施或未经甲方同意擅自改装屋内设施。第十条 下列状况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能运用甲方拒绝修理或拒绝担当修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严峻损坏而不行修复给乙方带来诸多不便 。第十一条 因
14、履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可依法向人民法院起诉如有违约均按合同法有关条款处理 。第十二条 安排方式甲乙双方核定房屋租金为见附价格单乙方为甲方找寻客户有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15%比例拿提成超出核定价格部分甲乙双方各按50%安排如低于核定价格成交征得甲方同意乙方仍按15%提成附价格单 。第十三条 结算方式按次结算双方开立帐号每次结清费用甲乙双方确认客户预定时间及价格后乙方代甲方收取定金甲方须保证客户正常入住运用房屋 。本合同正本一式2份甲方、乙方各执1份甲方签名盖章： 乙方签名盖章 ：身份证号码 ： 身份证号码 ：电话 ： 电话 ：签约时间
15、年 月 日5篇有关房产托付合同范文(四)甲方(以下简称卖方)： (独家代理)乙方：大连旺佳房地产中介有限公司 甲乙双方在自愿、同等、诚恳、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：一、 托付事项甲方托付乙方出售全部的位于 的房屋一套，房屋建筑面积 平方米，权属 ，证号 ，权属人二、 托付价格上述房屋的托付出售价格为人民币(大写) 元;房屋权属转移费用担当：卖方仅担当 ，其余税费均由买方担当买方担当全部税费。 房屋权属若为合同发票，托付价格为：办理产权前的价格办理产权后的价格。三、 托付方式 甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在托付期限内不再自行出售或托付他人出售该房屋。四、 托付期限独家代理的
16、期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商托付期限可以延长，延长时间以补充协议为准。五、 托付酬劳1、如乙方在托付期限内将甲方的房屋销售胜利(甲方与乙方介绍的买方签署房地产买卖契约或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的 作为托付酬劳支付给乙方。2、如乙方在托付期限内无法供应订约机会，乙方不收取任何酬劳。六、 权利与义务甲方的权利与义务：1、 签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方托付出售房屋的真实状况照实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、 本协议签订后，甲方不得与乙方在托付期限内介绍并带看过
17、的客户私下成交。乙方的权利与义务：1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店举荐甲方的房产，并由为甲方供应服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关状况。2、 依据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。3、 为甲方的房产制定营销安排，推广该房屋的广告费、宣扬费、印刷费全部由乙方支付。七、 违约责任 如甲方在托付履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。八、 其它1、甲方现授权 为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理
18、人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。3、在事先取得乙方同意的状况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更托付期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如在履行本协议过程中发生争议，应刚好协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼大连仲裁委员会仲裁。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。九、补充协议乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若
19、没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。甲方： 乙方：代理人： 经办人：身份证号码： 电话：电话： 签订日期： 年 月 日甲方通讯地址：5篇有关房产托付合同范文(五)委 托 人： (以下简称甲方)受托人： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议。第一条 托付权限 甲方选择以下第种托付权限。1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份干脆与第三人洽谈托付
20、事项，开展相关工作，并签定交易合同，干脆到房产管理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的服务，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。其次条 托付事项：1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理服务。(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租第三条 限制交易的状况：如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即
21、将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5、其他法律、法规限制交易的状况。第四条 甲方的责任：1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。2、凡是乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方供应的房源举荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进行交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点
22、告知乙方，由乙方帮助甲方办理。4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、刚好向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任：1、将甲方的托付信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方找寻房源或促销。2、刚好向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。3、陪伴甲方及客户看房，照实介绍房地产基本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣扬，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、依据市
23、场及客户要求需变更托付事项或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。第六条 托付期限：此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。第七条 佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条 付款方式及期限： 甲方按
24、下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。第十条 违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日