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2、种集高度统一的管理全方位多层次的服务、市场化的经营为一体,寓经营与管理于服务中的物业管理,其实是一种服务性的行业。 在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,主动参加物业管理相关工作,留意把书本上学到的物业管理理论学问比照实际工作,用理论学问加深对实际工作的相识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既惊慌,又新颖,收获特别的大 物业管理属于第三产业,是一种服务性行业。同属第三产业,物业管理又具有自己特有的性质,即它是集管理、服务、经营于一体,并寓经营、管理于服务中的产业。为物业全部人与运用人供应优质、高效、周到的服务,使物业升值。恒佳物业管理公司想业主之
3、所想,急业主之所急。其运作处于良好水平,收费率达到88%以上,业主满足度达到中上等水平。小区环境美丽,绿化程度高,设施齐全完备,常常开展各项活动,丰富业主的业余生活,属于高品质小区。其经营目标是为业主创建一个“平安、暖和、快捷、便利、干净”的生活小区。 本次我实习的主要工作是接待业主来访、故障申报以及投诉处理。其中,主要应当留意的是热忱接待业主,并尽快的帮助业主解决实际问题。针对一些不属于物业负责范围内的问题,进行进一步分析,提出对策与解决方法,大大降低业主利益损失程度。过年前,在领导的指导下,对小区内的平安隐患进行了清除和排解。为小区业主供应了一个干净的环境,度过一个平安而又和谐的新年。同时
4、,也对小区业主缴费状况进行录入与整理,保障每个业主的利益,也同时对一些恶意欠费的业主进行上门回访和问题的处理。 物业管理行业是一个法制不健全的行业,而且涉及范围广,实习报告网专业学问对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理论尚不成熟,实践中缺乏阅历。市场环境逐步形成,步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都确定了我们从业人员需不断地学习,学习该行业的法律法规及动态,对于搞好我们的工作是很有好处的。 客服部是与业主打交道最干脆最常见的部门,员工的素养凹凸代表着企业的形象,所以我们始终不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平,我们培训的主要内容有: 1.搞好礼仪培训、规范仪容仪表 良好的形象给
5、人以赏心悦悦目的感觉,物业管理首先是一个服务行业,接待业主来访,我们做到热忱周到、微笑服务、看法亲善、这样即使业主带着心情来,我们的周到服务也会让其消减一些,以使我们解决业主的问题这方面,陈经理特地给全部门员工做专业性的培训,完全是酒店式服务规范来要求员工。如前台接电话人员,必需在铃响三声之内接起电话,第一句话先报家门“您好”,天元物业号人为您服务”。前台服务人员必需站立服务,无论是公司领导不是业主从前台经过时要说“你好”,这样,即提升了客务部的形象,在肯定程度也提升了整个物业公司的形象,更突出了物业公司的服务性质。 前台接待是管理处的服务窗口,保持信息渠道畅通,监督巡查、调度和协调各部门工作
6、,是前台接待的主要职责。在日常服务中,前台不仅要接待业主的各类报修、询问、投诉和建议,更要刚好地向相关部门、施工单位反映业主需求,监督修理跟进工作,对修理完成状况进行回访,完成最终闭环。为提高工作效率,在持续做好人工沟通记录的同时,前台接待还要负责收费资料的统计存档,使各种信息储存更完整,查找更便利,保持了原始资料的完整性 2.搞好专业学问培训、提高专业技能 除了礼仪培训以外,专业学问的培训是主要的。我们定期给员工做这方面的培训。主要是结合物业管理条例、物业管理企业收费管理方法等污染法规、学习相关法律学问,从法律上解决实际当中遇到的问题,我们还邀 除了礼仪培训以外,专业学问的培训是主要的。我们
7、定期给员工做这方面的培训。主要是结合物业管理条例、物业管理企业收费管理方法等污染法规、学习相关法律学问,从法律上解决实际当中遇到的问题,我们还邀请工程部师傅给我们讲解有关工程修理方面的学问,如业主报修,我们应能分清报修位置、基本处理方法、师傅应带什么工具去、各部分工程质量保修期限是多少,是有清晰了这些问题,才能给业主宣扬、讲。让业主清晰明白物业管理不是恒久保修的,也不是交了物业管理费我们公司就什么都负责的,我们会拿一些经典案例,大家共同探讨、分析、学习,发生纠纷物业公司空间担当多大的责任等。都须要我们在工作中不断学习、不断积累阅历。 客服试用期总结报告2 进入高校快2年啦,真正的实习其实已经有
8、2次啦,第一次在苏宁,这一次在支付宝,但是工作都是同一个种类客服,我的理解就是无条件为来电的顾客服务,你必需是抱着一种敬畏的心态对待顾客,在交谈的过程中,你必需是客气,耐性,亲切。这差不多是必需的。其实经过这两次的实习,我发觉自己并不适合那种静坐在办公桌,虽然我热衷与交谈,我觉得沟通是沟通的最好的方式,是桥梁。拉近彼此的距离,但是我好像不喜好听声交谈,我喜爱facetoface这样的方式好像更能满意我。 客服就是一种听声沟通,依据对方的语速,依据对方的语气,来推断,臆测对方的表情改变,我想这样的工作更适合害羞型的人,这样好像更能发挥这类人的优势。一般来说不羞涩的人,一般都是有那么点大大咧咧,那
9、么其实这类在做客服时,他的心情就不那么好克制,语气简单产生很大的波动。我想我就是属于后者吧。其实现在社会,一个充溢在各种沟通方式的社会,再加上网络世界的不断发展,人们可以足不出户就能做任何可以再网上完成的事,那么随之而来有许多的问题就摆在那,那么什么方式可以解决这些冲突呢。 这样客服的队伍就这样在不断的扩大,这一个行业其实也解决了许多就业问题。我想我们有时把这个职业想的太简洁啦,做一个合格的客服其实真的很难,一个合格的客服,必需了解的事情太多,企业内部的,企业外部,与企业有着亲密联系的,相关的业务学问,当然回答问题时的用语也应当是相当有要求的,至少的口齿清晰,专业的用语规范,亲切的回答,很好的
10、语言组织实力,我想这个就是一个客服必备的。 在支付宝实习,在此刻我觉得最大的收获并不是我所在的这个岗位带给我的感受,其实公司的氛围是我最大的收获,尤其是在总部的时候。其实工作虽然是谋生的一种方式,但是我觉得更是生活的一种方式,只要你是欢乐的工作,那你的谋生其实也就存在着深厚的生活情趣,在工作的快感,就会给你的生活增加不少乐趣。 这样的实习机会真的很好,但是以后的实习,我还是希望能接触不同的领域,我想我们的生活就应当有不同身份变换,接触不同领域的人,了解不同的学问,融汇贯穿,这样的人生应当才是有滋有味的。当然以后有机会的话,我还是情愿到支付宝工作的,但是是不一样的岗位。 客服试用期总结报告3 我
11、以为,要做为一名合格的客服员,在工作中应当具备良好的心理素养,沟通及应变实力,高度的责任感和荣誉感、产品专业学问,产品专业学问是我们工作的基石,这是做为一名合格客服员不行缺少的条件。 一、客服工作须要具备良好的心理素养。 客户服务职员干脆接触用户,为其供应询问服务、接受用户投诉等等,特别的工作性质确定了客户工作职员要有肯定的忍耐性,宽容对待用户的不满,能够承受压力,具备良好的心理素养。 二、娴熟把握业务学问,了解产品及用户需求。 娴熟把握业务学问是客服工作职员的基本素养之一,只有真正的了解产品及用户的需求所在,娴熟把握业务学问才能够主动应对客户。 三、沟通及应变实力。 客服工作相比其他岗位工作
12、在沟通及应变实力上对从业职员提出了更高的要求。客服职员在接受用户投诉时须要运用肯定的沟通技巧,主动应变,化解冲突争端,解决冲突与对抗,从投诉流失中吸取教训,维护企业形象并刚好为用户解决题目。 四、高度的责任感和荣誉感。 客服工作是企业形象对外展示的窗口,客服工作的质量,客服工作职员的素养干脆影响着企业的形象。这就须要企业的客服工作职员具备高度的职业道德,做好本职工作,维护企业的形象。 总而言之,客户服务工作的好与坏代表着一个企业的文化修养、整体形象和综合素养,与企业利益干脆挂勾。能否赢得价值客户,不仅是企业的产品质量,产品标准,产品价格等方面的题目,客户服务也是一个关键环节。 对于以后的客服工
13、作还有许多须要不断向同事学习的地方,在工作的同时不断加强学习,提升个人专业素养,为企业的发展贡献自己的一份气力。 客服试用期总结报告4 这次实习是我们学习了两年的电子商务专业后,进行的一次全面性的实践练习,是把所学的专业学问运用于社会实践当中,让我们学会工作,找到自己的不足。在学校的支配下,我到_市_有限公司的客服部,进行工作实习,客服对于大家来说都不会生疏,现在科技的发达,许多人都是足不出户,但是还是要买些东西,看看商品,所以现在许多人都是运用网购,有的公司会要客服,就是有的顾客想对这个产品更加的了解,或者是我们的销售任务,还有就是已经购买的顾客对产品的反馈,售后等服务。 第一天来到公司上班
14、,在领导的支配下,我跟着一位前辈工作实习,刚起先我没有什么工作任务,而是对公司的产品进行了解。经过我的努力和前辈的讲解我对公司的产品已经很了解了,然后交给我一些电话号码,让我给这上面的人进行推销,经过两天的实习和了解,这工作还是很简洁的,我看到其他的同事都做得很好,每个人都销售出去了一些产品。而我怀着兴奋的心情给这些人打着电话,可是我都没有胜利,越到后来我的心情就越差劲,我就停下来思索,我有什么地方做得不对,可是经过反复的思索,我也没有头绪,前辈在旁边看出了我的怀疑。他来到我的身边,然后跟我讲起打电话的技巧,说话的方式,让我站在别人的角度上思索下问题,还跟我讲他的一些销售技巧,和工作的阅历,这
15、让我受益匪浅。渐渐的工作,每天都会碰壁,但是我每天都在不断的努力,每天不断的总结、积累,当我胜利的推销了第一件产品,渐渐的就顺当了。现在我的工作和前辈们一样,每天完成相同的工作任务,虽然没有她们做得美丽,但是我肯定会超过她们。 通过这次的工作实习,我学会了在工作中做事,要镇静、冷静、有自信地面对,在工作中都会遇到很多不尽人意的事情,或者麻烦,但是我们要冷静,不要焦急和发脾气不然共组只会越做越乱。在工作中,我积累了许多的工作阅历,这让自己对以后的工作有着肯定的信念,终归现在不管是哪里招工,后面都会加上一句“有工作阅历者优先”,所以在以后的工作中我会不断的努力,尽力做得更好。 客服试用期总结报告5
16、 20_年我到中国联通齐齐哈尔分公司做客服, 当我做了一两天的时间后才发觉原来这一切并不简洁,进入社会对我还须要一段时间而不得不让我更深切地体会到就业的压力。 当我第一天进入单位时,我的指导老师带着我熟识下工作环境,及业务方面的学问,及工作流程。第一周下来,我深刻的了解到原来客服是这么多说法,自己以前的相识是那么片面。 客服部这个分为许多组。大致分为话务组,业务处理组,投诉组,质检组,采编组。话务组很明显负责接电话,帮助用户记录要求或建议。业务处理组负责帮用户开通取消业务。投诉组很明显受理投诉,并给用户回复。质检组也就是质量检测,主要是监听话务组的录音,当然不是每条录音都听,是随机抽取的,然后
17、把监听状况,包括合格和不合格的状况整理后再反馈给话务组。采编组的主要工作是负责接收上级下达的业务,整理后,进行采编,给各组培训。最终对业务有了初步的了解与相识,并逐步进入工作状态。 其次周时 ,我的工作任务确定下来,我是作为联通公司托付客服的身份去电话营销 办理炫铃业务。虽然以前有过电话营销的阅历,然而这次代表的是作为一名客服经理,是话务员与营销员的结合体,所以沟通是很重要的一种沟通方式。在一片恒久做不完的业务的前景下,如何进行沟通,如何做好沟通从心起先,都要留给我们自己去深思,在实践上渐渐体验得出阅历并运用于实践,提高自己的工作效率 ! 有了几天有培训 , 演练文稿 , 现在自己便 上阵 与
18、客户沟通了。我们主要是为客户办理炫铃业务,虽然以前有过电话营销的阅历,然而这次代表的是联通公司,所以电话营销中就要特殊注意语言这方面的沟通。服务有语就要用得当,对于这个行业,语言方面的技巧肯定要很好地表达:一、有正面的语言表达,不用负面有语 ; 二、能用我则不用你 ; 三、能不用 不 则不说 ; 四、涉及企业形象,避开就事论事 ; 五、削减口头禅。 第三周时,我已经慢慢进入佳境,能娴熟的处理业务。这周,由于业务繁忙,每天工作量都比较大,有一次,我心太急,一接通我便把炫铃业务介绍完毕,当问他需不须要时,他便来句:sorry,idont know。那时我不知是生气还是尴尬。只能用自己简陋的外语来回
19、话,那时想必很糗。因为我一核对电话号码,他只要回答:是或不是,我便只管介绍自己的产品了,没有做好沟通工作,老外一般简洁的汉语还是能懂的,要是自己的外语精一点,至少能用英文介绍业务时那就便利多了。所以学好一门外语也是很重要的,连电话营销也须要外语水平,我们生活中缺少不了外语的参加。我体会到做任何工作都须要安静的心态 ,心急吃不了热豆腐。 这是我实习的最终一周啦。最终要结束这次实习。这周里,我又起先里我的工作,我再一次拨通了一位客户的电话,我说: 能为您简洁介绍一下炫铃业务 && 客户开口便问: 需不须要钱,每月要多少钱。 我现在已经能了解客户的心态啦。 这就说明他注意费用这方面,
20、针对这些人就要突出卖点,这个月不收月租费。通过这一个月的实习,有些客户能耐性听,那我就要细致地介绍业务内容,突出能给他们带来帮助的一面。还有针对女性与男性也要有不同的方法,一般女性比较贪小便宜,男性比较爽快,所以针对女性一开口就要说: 我们公司有个实惠活动,能为您介绍一下吗 ? 这样她们就会耐性地听下去,男性一般不采纳这种方法。 通过这一个月的社会实践。在公司学到了许多有关联通公司的业务学问,也学到了许多为人处事方面的学问,当翻开本子上记录着的一排排熟识的数字号码,仿佛是很久以前的事了,那也在无声诉说着在不知不觉中我学会了许多东西,增长了自己的阅历,我信任过程就是结果,只要我们专心去做,去想,那便会有收获,有结果。