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1、长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian长城文化休闲功能区总体概念规划通过对蓟县北部,黄崖关长城以南地区现状资源分析和未来发展潜力研究的基础上,以科学的手段和前瞻性的理念,提出以下营镇为中心,以中国特色养以科学的手段和前瞻性的理念,提出以下营镇为中心,以中国特色养生为品牌,塑造世界闻名的康体养生度假区生
2、为品牌,塑造世界闻名的康体养生度假区。长城文化休闲功能区总体概年规划报告分为上下两篇 研究篇研究篇和设计篇设计篇。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The
3、 Great Wall Cultural Resort Area,Jixian长城文化休闲功能区位于天津蓟县北部山区,西距北京市中心88公里,南距天津市中心城区135公里,东距唐山市90公里,北距承德市200公里,交通便捷、环境优美、旅游资源丰富,被喻为京津的后花园。长城文化休闲功能区以风光秀美的环秀湖为中心,北至著名的黄崖关长城,南至洪水庄,范围涵盖下营镇镇区全部和罗庄子镇的北部地区。项目概述2、核心区规划范围核心区是本次规划重点设计、研究的区域,其规划范围南达罗庄子镇,北抵蓟县黄崖关长城保护区,东达桑树庵,西毗津围公路西侧部分山地,用地面积53.23平方公里。规划范围1、项目规划范围为更好
4、地整合区域资源,确定功能区总体空间发展架构,本次规划将整个下营镇镇域用地及其南部罗庄子镇的部分用地作为项目规划用地,用地面积202.23平方公里。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian规划目标世界闻名的康体养生度假区分期目标近期:突出地域旅游文化特色,发展成为京津唐地区周末节假日旅游度假目的地中期:塑造地域旅游文化特色、加强宣传,成功打造为国内知名的养生度假目的地远期:利用长城等世界文化遗址元素及马拉松国际赛事、体育运动等活动,加强当地文化的建设与保护宣传,塑造为世
5、界一流的康体养生旅游度假区规划目标长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian生态涵养基地旅游度假基地养生文化基地体育健身基地休闲农业基地绿色食品基地功能定位长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cul
6、tural Resort Area,Jixian生态养生文化生态养生文化首先在于环境。城市的废气、污染,是生命健康的大敌,城市居民需要常常到森林中洗肺,到绿色中冼眼,到潮润中洗肤。因此,绿色环境与森林是生态养生的理想场所。生态养生旅游,是以生态养生为目的的旅游,同时可以结合观赏、休闲、会议、度假、避暑等。宗教养生文化宗教养生文化以佛教的参禅之法,人置身于绿树幽径之中,不借助外界的知识理论,透过自身的体验独自参悟。达到气度从容,心思安定,志闲而少欲,心安而不惧。运用气功导引,在清净的山林间调养精神,强身健体,防病长寿。中药养生文化中药养生文化中药养生包括了针灸推拿、中药方剂、药膳食疗、中医美容、
7、中医养生、中医减肥以及中药浴等。中医历来重视“治未病”,即防患于未然。近年来,医学界提出了“亚健康”的概念,即介于健康与疾病之间的一种生理功能低下的状态,主要表现为:食欲不振、神疲乏力、失眠多梦、情绪低落、烦躁、心悸、健忘、头痛、易怒等。据统计,我国有60的人处于亚健康状态。而通过中药养生补养调理功能,并辅以体育锻炼、心理调节等手段,使亚健康状态向健康状态发展,避免发展成为疾病状态。食疗养生文化食疗养生文化以中西医理论为基础,通过调节食物的品质、数量、进食规律,以及回避有害的食物以养生,其内容包括食性、食养、食疗、食节、饮食禁忌及药养等。熏治养生文化熏治养生文化以传统中医芳香熏治,达到养生目的
8、。古人熏治消毒常采用的药物有艾草、苍术、贯众等。熏治养生,芳香辟晦、清热解毒。可安寝、预防时疫、净化空气、改善亚健康、驱蚊去虫等。对于现代都市人群,可谓万能养生方。孕育中国特色的现代养生文化长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian生态养生优势首先在于环境。城市的废气、污染,是生命健康的大敌,城市居民需要常常到森林中洗肺,到绿色中冼眼,到潮润中洗肤。因此,绿色环境与森林是生态养生的理想场所。生态养生旅游,是以生态养生为目的的旅游,同时可以结合观赏、休闲、会议、度假、避暑
9、等。宗教养生优势下营的佛教道教文化源远流长,以佛教的参禅之法,人置身于绿树幽径之中,不借助外界的知识理论,透过自身的体验独自参悟。达到气度从容,心思安定,志闲而少欲,心安而不惧。运用气功导引,在清净的山林间调养精神,强身健体,防病长寿。食疗养生优势以中西医理论为基础,通过调节食物的品质、数量、进食规律,以及回避有害的食物以养生,其内容包括食性、食养、食疗、食节、饮食禁忌及药养等。旅游养生优势养生旅游主要是让旅游者在旅游过程中一边旅游,一边学习气功和进行医学学术交流及求医治疗等。旅游者在旅游过程中,既领略了原生态的环境以及下营镇3000年的历史文明,又学到了一些健身养生的方法,是一种既达到旅游目
10、的,又达到健身目的的专项特殊旅游项目。其开发可通过旅游部门和医疗机构的配合和合作,采取在著名风景区、自然保护区、饭店、康复中心等推出养生之旅的方式。下营养生优势长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian当然,通过在旅游中安排和增加包括登山(登高)、垂钓、采摘、游泳、漂流、滑雪、野营,以及日光浴、空气浴、森林浴,外加用膳在内的自然化健身的旅游方式,使游客通过旅游达到运动健身的效果,也是养生旅游的一种重要开发方式。康体养生优势康体养生这种模式在下营具有很强的生命力,充分利用
11、得天独厚的“氧吧”优势,主打康体养生牌,使之成为新亮点、新名片。以绿色旅游为主题,让旅客在观光、休闲或度假的同时,达到康体养生的目的。因此,可以在本项目中选择合适区位,引进一至两家在医疗体检享有卓越声誉的国际级医疗机构开设小型的度假疗养院将为整个区域的发展带来益处。未来将形成现代与传统相结合的养生产业。下营养生优势长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian发展交通及配套设施便捷的交通网络形成将最大程度的带动养生文化的发展,项目的良好区位,也必定吸引来自北京、天津以及河北
12、各地的游客。同时通过分期开发完善配套设施的建设,如度假酒店、医疗机构等,满足中外游客的基本需求,提高项目的品质。培育养生产业专业的对居民的进行宣传和培训,普及旅游养生知识及技能,提高居民对养生文化的认知度,同时对农家乐的模式进行整合,发挥各自的经营特色。其次引进高素质人才,养生产业及文化的发展需要各种类型的技师。可以通过开办养生教育培训机构来解决。中医养生则需聘请高素质的特色医师,形成系列化和产业化,打造专业的养生名镇。整合养生资源整合各种养生项目使其相辅相成,让游客能舒适的享受中西式的养生一体化服务,在建筑风格上中式和欧式的建筑风格灵活运用,使外国游客也能体验到中国养生的独特魅力。弘扬养生文
13、化举办养生文化节和展览会,提高本项目的知名度,宣传重视养生,养生的意识,掌握养生的技能。游客不仅可以体验悠远的历史文化,而且又能够养生,带来健康,在思想上是一个丰富的保障,指导游客适合自己的养生常识。塑造品牌形象。下营养生发展战略长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian生态
14、敏感度分析生态敏感区包含了一种或几种对于维持环境根本特征及完整性具有重要作用的自然要素的地区,对这些自然要素管理失控或使用不当,不仅会造成要素本身的退化或丧失,而且还会引发更大范围内的环境问题。生态敏感区在空间上可以表现为生态节点(斑块)、生态带(生态廊道)、生态网络等,在结构上可能是一个独立的生态系统,也有可能是多个生态系统类型的结合部。生态敏感区作为一个区域中生态环境变化最激烈和最容易出现问题的地区,其健康稳定发展也是区域生态系统可持续发展以及生态环境综合整治的关键。在区域规划设计中,生态敏感区往往是需要加强保护和维护的地区。整体的保护、适当的修复以及有节制的开发对塑造整体景观架构、维持景
15、观的功能具有重要意义,而不合理的场地处理以及严重影响生态敏感区的设计往往会造成生态质量的下降,景观也不能达到预期的效果。生态敏感度评估需要基于相关的生态环境要素加以分析,明确基地内潜在的敏感地带。通过明确各类要素的敏感级别、进行空间叠加分析明确最终的敏感度水平。在研究区域中,影响生态敏感度的主要因素有地形、坡度、水系和径流分布、土地利用和植被多样性等。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian生态敏感度分析长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptua
16、l Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian用地适宜性分析用地适宜性是指某一特定的空间或地块作为某一种利用方式的适宜程度,包括其开发建设难度,需要改造的程度和未来维护管理负担的综合评定。针对研究区域未来重点开发旅游度假区的定位,用地适宜性评估将重点关注未来可用于度假区和景区建设的适宜用地,综合考量土地开发的难度,对周边环境的影响以及未来维护需要付出的成本等问题。评估特定地块的开发适宜性,需要综合考虑地块所处的生态环境本底,自然地理条件和现有人文活动影响以及相关政策和区域协调等因素,设定相应的评估因子和综合模型。为此,针对研究区域选择生
17、态敏感度、现有保护区分布和重大基础设施建设等要素考虑未来用地的适宜性。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian整个研究区域内适宜开发的土地面积较大,主要分布于河谷和平原地区,较不适宜开发用地位于低山丘陵和山前坡地;山区、林地和陡坡地区不适宜开发,应尽可能保护现有植被,适度发展生态旅游活动。其中规划区域内适宜开发土地面积为938.8938.8公顷,较适宜开发土地面积为公顷,较适宜开发土地面积为1789.21789.2公顷公顷。用地适宜性分析长城文化休闲功能区总体概念规划
18、Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian土地承载力控制土地承载力是衡量区域生态环境资源能够承受的人口、城市发展规模以及建设规模的一个重要指标,其基本概念是能其基本概念是能够确保区域生态系统稳定和环境不受破够确保区域生态系统稳定和环境不受破坏前提下,一定区域的土地能够承受的坏前提下,一定区域的土地能够承受的最大负荷,包括人口规模、活动规模和最大负荷,包括人口规模、活动规模和开发建设规模开发建设规模。相对而言,高生态敏感度地区生态系统和环境系统相对脆弱,不适宜大规模的开发建设,而较适宜开发的用地能够适
19、应一定的开发强度,确保社区环境、基础设施和生态系统的完善。考虑到规划区域未来重点发展旅游度假产业,并辅以城镇和新型社区建设,研究中综合城镇建设用地综合指标和旅游度假区的承载力指标评估未来可容纳的居住人口和游客人口规模。其中,适宜开发用地内承载力规模主要适宜开发用地内承载力规模主要反映度假区和城镇建设过程中造成的常反映度假区和城镇建设过程中造成的常驻人口增加,而不适宜开发地区应主要驻人口增加,而不适宜开发地区应主要作为风景旅游区加以利用,为此土地承作为风景旅游区加以利用,为此土地承载力反映的是游客容量。载力反映的是游客容量。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Pl
20、an of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian区域的水资源相对丰富,拥有泃河等主干水系、以及杨庄水库等大型人工水体,为基地的景观塑造提供了重要的资源基础。水环境是增加景区灵性的基质,同时也是体现生态友好的旅游开发模式的重要指标。针对区域水资源状况和未来开发定位,水环境保护需要从水量和水质两方面分别加以完善。从整个流域管理角度出发,确保源头地区的水源涵养和径流流量,同时适度改善河流的宽度和河床地形,确确保源头地区的水源涵养和径流流量,同时适度改善河流的宽度和河床地形,确保足够的水面规模和地下水补给。在山地丘陵等溪流发源地尽量避免开发建设,确保源头
21、水质。保足够的水面规模和地下水补给。在山地丘陵等溪流发源地尽量避免开发建设,确保源头水质。维持河流廊道、沟谷周边的植被覆盖,避免裸地陡坡地区的水土流失造成的水质恶化和河道淤积维持河流廊道、沟谷周边的植被覆盖,避免裸地陡坡地区的水土流失造成的水质恶化和河道淤积。完善开发区的基础设施建设。通过生态滤水带、人工旱溪等设施实现雨水收集和回用;同时全面收集村镇和通过生态滤水带、人工旱溪等设施实现雨水收集和回用;同时全面收集村镇和旅游度假区产生的生活污水,利用深度处理设施和中水回用设施,实现水资源的循环利用。旅游度假区产生的生活污水,利用深度处理设施和中水回用设施,实现水资源的循环利用。通过雨水收集、中水
22、回用等设施调节季节性径流变化和水量不足,维持景观水体的功能。通过雨水收集、中水回用等设施调节季节性径流变化和水量不足,维持景观水体的功能。通过自然湿地、河滨滩涂和通过自然湿地、河滨滩涂和 人工湿地等生态处理系统净化体表水体水质,提升河流、湖泊的景观品质人工湿地等生态处理系统净化体表水体水质,提升河流、湖泊的景观品质。水环境保护长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian生态旅游的最初含义不仅是指所有观览自然景物的旅行,而且强调被观览的景物不应受到损失。生态旅游作为一种新的
23、旅游形态,已经成为国际上近年新兴的热点旅游项目。与传统旅游相比,生态旅游的特征有:生态旅游的目的地是一些保护完整的自然和文化生态系统,参与者能够获得与众不同的经历,这种经历具有原生态旅游的目的地是一些保护完整的自然和文化生态系统,参与者能够获得与众不同的经历,这种经历具有原始性、独特性的特点。始性、独特性的特点。生态旅游强调旅游规模的小型化,限定在承受能力范围之内,这样有利于游人的观光质量,又不会对旅游造成生态旅游强调旅游规模的小型化,限定在承受能力范围之内,这样有利于游人的观光质量,又不会对旅游造成大的破坏大的破坏。生态旅游可以让旅游者亲自参与其中,在实际体验中领会生态旅游的奥秘,从而更加热
24、爱自然,这也有利于自然与文化资源的保护。生态旅游是一种负责任的旅游,这些责任包括对旅游资源的保护责任,对旅游的可持续发展的责任等。研究区域内丰富的自然资源和重要的栖息地价值既为发展生态旅游提供了资源基础,同时也要求未来的景区建设应引导游客采用生态旅游的方式体验环境的魅力。为此在未来风景度假区发展中应重点发展诸如徒步、自行车、观鸟、观景、露营等偏安静的生态旅游项目,避免旅游活动对生态系统的干扰生态旅游推广长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian节能减排建议旅游产业本身是
25、一项低能耗、低排放的产业旅游产业本身是一项低能耗、低排放的产业,而由此带来的基础设施开发建设会带来一定的能源消耗和环境污染。为此,未来开发过程中应优先完善基础设施,避免不合理的建设造成的资源浪费、能源消耗和污染物排放。实现集中供水、燃气和供暖设施的改造,同时增加相应的节能降耗设施与污染物处理设施,减少资源生产和供应阶段的污染物和二氧化碳排放。电瓶车、公交车和自行车等交通工具能够有效减少出行电瓶车、公交车和自行车等交通工具能够有效减少出行中的排放,因此未来应尽量采用绿色交通设施为景区游中的排放,因此未来应尽量采用绿色交通设施为景区游客和居民提供出行便利客和居民提供出行便利。同时,在道路交通规划中
26、应为绿色交通工具提供专用道,改善区域交通的质量。清洁能源使用清洁能源使用屋顶设置太阳能太阳能板,为日常生活提供能源风能风能与太阳能相结合的新型路灯作为景区主要照明系统:白天路灯上安装的风能和太阳能收集装置将风能和太阳能转化为电能,储存到蓄电池里,夜间蓄电池给路灯供电。地热资源地热资源利用:可以考虑将地热资源作为未来的旅游资源加以整合的同时,同时作为基地内重要的供热资源和水资源。因此在未来的建设区可以采用热水管道方式连接地热集中地区,为度假村、住宅和酒店提供热水,供暖能源。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultu
27、ral Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian村镇整合规划核心范围内需要迁移、转换发展的村庄及迁并方式,详细如下表:需整体迁移的村庄宅基地总面积为86.25公顷,其中迁并至下营镇的村庄个数为9个,宅基地面积为78.55公顷,迁并至杨庄、城下的村庄个数为3个,宅基地总面积为7.7公顷。杨庄、城下为转换发展型村庄,其宅基地总面积为17.39公顷。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Concept
28、ual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian下营镇规模预测 以由2010年下营镇现状村镇调查资料统计可得知,结合村镇整合与村庄迁并策略,本次规划涉及迁并村镇人口总数为8428人,村镇建设占地面积121.61ha。人口规模预测人口规模预测以天津市蓟县城乡总体规划2008-2020年人口预测为参照,本次规划中,到远期2025年(城镇人口自然增长率取值为1.6,机械增长率为6,随着下营养生度假小镇的建成、市场开放,此机械增长率数值是较为保守),下营镇城镇人口规模如下:N=N0(1+a+b)n N规划期末预测总人口数 N0现状总人口数 a
29、自然增长率 b机械增长率 n规划期限 N=8428(1+1.6+6)15=9442人用地规模预测用地规模预测2010年现状村镇人口为8428人,村镇建设占地面积为121.61ha,人均村镇建设用地144.3m2/人。综合考虑村镇迁并、旅游度假人口数、项目开发用地需求量,本次规划,将维持其现状城镇人均建设用地指标标准,由以上人口规模预测可知,至规划期末2025年,城镇人口为9442人,得出城镇建设用地面积为1.36km2。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇
30、研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian道路规划原则:道路规划原则:分担津围路的交通压力;连接较多的景区、城镇,加强区域可达性;最低限度地减少对山体、景观的破坏;促进区域整体发展。道路规划建议:道路规划建议:建设环秀湖东面的环秀路,南接津围线,北接津围二线,并穿过马平公路和马营公路,以增强长城文化功能区的可达性,及为开发环秀湖东岸提供交通便利条件,并有效地减轻开发区域对开发区域对津围路选线。区域交通解决方案长城文化休闲功能区总体概念规划Overa
31、ll Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian空间发展结构空间结构可简述为“两核一带六条路两核一带六条路”:两核两核:以环秀湖为中心的休闲度假活动核;以下营镇改造为核心的康体养生文化核。一带一带:泃河文化生态带,以绿化为主,限制建设,保持环秀湖上游的生态涵养区,并传承自古以来的泃河文化。六路六路:津围路、环秀路、津围二线、西大峪路、马营公路、马平公路。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixi
32、an功能分区长城文化休闲功能区共有5个功能区。长城景观生态保护区长城景观生态保护区地质景观生态保护区地质景观生态保护区民俗拓展休闲区民俗拓展休闲区下营康体养生度假区下营康体养生度假区环秀湖休闲度假区环秀湖休闲度假区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian用地及指标长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian根据道路的交通级别、功能的不同,道路的宽
33、度有所区分。过境公路宽度15m,双向四车道;过境公路宽度9m,双向两车道加自行车道;区域连接公路宽度8m,双向两车道加自行车道;景观道路宽度8m,双向两车道。交通组织长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian交通组织长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 下篇 设计篇 长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Concept
34、ual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian分区根据下营康体养生区的空间布局和城镇格局将小镇分为11个功能区:古镇文化民俗区古镇文化民俗区农家风貌区农家风貌区回迁镇区回迁镇区 养生文化区养生文化区康体养生谷康体养生谷高尔夫度假区高尔夫度假区 中营古镇区中营古镇区高端营地区高端营地区 养生植物园区养生植物园区 泃河文化生态带泃河文化生态带绿色旅游产品加工园绿色旅游产品加工园长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jix
35、ian古镇文化民俗区古镇文化民俗区有两个主要元素:古镇风情文化、宗教文化。古镇风情文化古镇风情文化沿澜河分布,建筑形式采用下营镇传统的建筑形式,以恢复下营镇曾经的城镇空间氛围。建筑可将村镇整合过程中历史风貌保护完整的建筑整体迁移至此,打造成特色步行街。将下营镇的传统手工艺作坊、戏曲文化表演及特色产品卖场安置在步行街内,既增加了风情区的文化内涵,又传承了传统文化。宗教文化宗教文化将环秀寺重建,并与岐山澜水洞(寺庙)共同组成宗教文化区域。古镇风情文化和宗教文化通过特色步行街与庙宇的紧密结合增加了文化的厚重感,更能体现出下营镇的历史文化底蕴。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Concep
36、tual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian古镇文化民俗区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian古镇文化民俗区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian古镇文化民俗区(古镇文化民俗建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual
37、Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian农家风貌区跨过泃河,在马营公路和环秀路交接处,农家风貌区将以农产品嘉年华的形式为当地农民提供农产品物流中心,为当地居民和度假居民提供健康的食品,为旅游的都市人提供农产品体验中心。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian农家风貌区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort
38、 Area,Jixian农家风貌区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian回迁镇区回迁镇区是位于泃河东岸、大平安、段庄的村庄回迁安置地,并将原有下营镇区、大平安、段庄进行改造。镇区沿泃河展开,并向山坡上发展,既避开了洪水泛滥区,又使小镇具有很有的景观。小镇中注重开放空间的设置,将人们引向河滨绿地。沿环秀路的小镇空间塑造商业街景,将车流导向小镇中心区养生文化区。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The G
39、reat Wall Cultural Resort Area,Jixian回迁镇区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian回迁镇区回迁镇区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian养生文化区由下营镇区中心区域,围绕着小镇广场是国际养生文化交流中心、国际养生老年大学、康体养生馆,四周街区为养生度假的部落。小镇以宜人的尺度,具有亲和
40、力的街道和丰富的街道活动,以及开敞的绿化空间创造舒适的旅游小镇特色。掩映在青山绿水中,设计精致的建筑群落散发出闲适的养生度假特色。养生文化区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian养生文化区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian养生文化区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great
41、Wall Cultural Resort Area,Jixian养生文化区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian分布于山坡、水边,康体养生谷是为养生养老的人们提供度假休闲的居所和康体俱乐部。优美的自然环境、方便的设施,以及较低密度的建筑布局是康体养生谷的特色。康体养生谷长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian康体养生谷长城文
42、化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian康体养生谷(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian坐落与山坡上,山地高尔夫球场将为小镇带来旅游人气。高尔夫球场为18洞标准球场,依山就势布局。高尔夫度假区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Reso
43、rt Area,Jixian高尔夫度假区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian高尔夫度假区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian中营古镇区对中营古镇加以保护,修复其古城墙,对镇内空间加以梳理。在古镇北侧规划一块古镇服务区,既可服务于古镇又可服务周边功能区块,更重要的是其广场及主题雕塑能够强调养生小镇的入口形象感。长城文化休闲功能区总体概念
44、规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian中营古镇区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian中营古镇区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian中营古镇区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan
45、 of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian高端营地区高端营地设置于过境公路津围公路旁边可以很好的吸收、疏导客流。高端营地为长途旅游的房车、客车等车辆停靠补给,同时针对一些高端客户提供高质量的服务。营地还可作为组织节日活动、演艺的场地。营地的建筑在不破坏生态环境的同时尽量采用易搭建、拆卸的木屋。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian高端营地区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan
46、of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian高端营地区(建筑项目示意)长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian养生植物园区养生植物区内种植大量的中草药植物,这些植物即可作为养生之用,如药膳、spa等,又可观光,供游客欣赏、学习。植物园内设置温室观光园,形成反季节旅游项目。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area
47、,Jixian养生植物园区长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian泃河文化生态带泃河具有一定历史文化底蕴,泃河文化生态带将传承其历史文化的要素,在区内设置雕像、石碑、告示牌等小品,加强对泃河历史文化的宣扬。分区内季节性嘉年华用地平时作为开放空间系统的一部分,到了节假日则变成活动场地。弹性拓展用地可用来举办临时性活动,如和军事拓展相关联的游戏,游戏拓展的同时将下营的军事文化加以融入宣扬。利用现代的造景手法将泃河文化打造成一条生态带和景观带,并主导着联系泃河两岸其他特色分
48、区的作用。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian泃河生态文化带长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian绿色旅游产品加工园旅游产品加工园位于下营镇区东部,处于津围二线、马营公路之间,交通便捷。充分挖掘当地特色农产品、传统手工艺的价值,发展以:“生态、绿色”为主题的旅游工艺品、保健品加工业,在安置居民就业的同时,又推动地方产业经济的发展。长城文
49、化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian用地及指标规划用地分为两大类:建设用地和非建设用地建设用地建设用地由居住用地、政府管理用地、教育用地、商业用地、混合用地、文化展览用地、社区绿地、度假用地等8类用地构成。非建设用地非建设用地非建设用地由中营古城保护用地、高端营地用地、草药观光园用地、季节性嘉年华用地构成。可举办露营活动、临时性和季节性活动,在保证生态环境的前提下允许临时性建筑物的建设。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Conceptual Plan of
50、The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian区内交通组织道路宽度道路宽度同的道路级别宽度,承担着不同的交通地位作用。24m:城市景观干道,是城市内部的生活性景观干道。16m:城市主要干道,城市内部连接各功能组团的主要交通道路。15m:城市次要干道,服务于道路两侧地块的交通疏导及城市生活性道路。9m:过境公路,连接其它地区的主要交通道路;次要景观大道,是连接高尔夫生态度假区的主要通道。7m:区域景观道路,连接其它旅游景区的交通性景观道路。3m:步行景观道,主要供人们步行、健身、游览观光等活动的景观性道路。长城文化休闲功能区总体概念规划Overall Con