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1、施工组织织方案编 制制：审 核核：批 准准：编制日期期：年月日审批日期期：年月日目录第一章 编制依依据3第二章 工程概概况7第1节 工程概概况(见表2-1)77第2节 建筑设设计概况况8第3节 结构设设计概况况19第4节 专业设设计概况况(见表2-6)220第5节 工程重重点和难难点222第三章 施工部部署233第1节 施工组组织233第2节 任务划划分244第3节 施工部部署266第4节 施工进进度计划划27第5节 组织协协调277第6节 主要项项目工程程量288第四章 施工准准备300第1节 技术准准备300第2节 生产准准备355第五章 主要施施工方法法及技术术措施445第1节 流水段段
2、划分445第2节 大型机机械477第3节 主要施施工方法法49第六章 主要施施工管理理措施774第1节 保证工工期措施施74第2节 保证质质量措施施75第3节 技术管管理措施施77第4节 安全保保证措施施78第5节 消防保保证措施施82第6节 环保措措施、文文明施工工82第7节 降低成成本844第七章 工程质质量855编制依据据1.1 合同(见表1-1) 合同表11-1 1.2 施工图图纸(见表1-2) 施工图纸纸表1-22 图纸名称称图纸编号号出图日期期建筑施工工图纸建施1-95 20011.122.7 结施1-4 20011.122.7 结施A11-A332 结构施工工图纸结施B11-B1
3、11 结施C11-C110 结施D11-D66 电气施工工图纸电施(电电力)11-733 20011.122.7 电施(电电讯)11-577 给排水施施工图纸纸水施1-41 20011.122.7 暖通1-4 20011.122.7 暖通A11-A227 暖通施工工图纸暖通B11-B224 暖通C11-C22 暖通D11-2 1 33 主要要规程规规范(见表1-3) 主要规程程、规范范表1-33 类别名称编号建设工程程质量管管理条例例国务院令令第2779 号号工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）建标220000311 号文文国标建筑施工工荷载规规范GBJ5500009-220011
4、 国标建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001 国标钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-96 国标锚杆喷射射混凝土土支护技技术规范范GB5000866-20001 国标钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-996 地方建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ001-551-220000 国标建筑桩基基支护技技术规程程JGJ1120-99 国标建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JGJ1130-20001 国标建筑机械械使用安安全技术术规范JGJ333-220011 国标地基及基基础工程程施工及及验收规规范GBJ2202-83 国标屋面工程程技术规规范GB
5、5002077-20001 国标砌体工程程施工及及验收规规范GB5002033-988 国标建筑地面面工程施施工及验验收规范范GB5002099-955 国标普通混凝凝土配合合比设计计技术规规程GBJ880-885 国标建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规规范GB5002122-911 国标组合钢模模板技术术规范GB/TT501108-20001 行标建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ559-999 行标建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-991 行业建筑装饰饰工程质质量及验验收规范范JGJ773-991 行业施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-888 行业建筑工程程
6、冬期施施工规程程JGJ1104-97 续表行业混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-955 行业建筑桩基基技术规规范JGJ994-994 地方建筑工程程施工测测量规程程DBJ001-221-995地方高级建筑筑装饰工工程质量量检验评评定标准准DBJ001-227-996行业砌筑砂浆浆配合比比设计规规程JGJ/T988-20000 预防混凝凝土工程程碱集料料反映技技术管理理规定北京市发发文房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行有见见证取样样和送检检的规定定20000 年2788 文GB5002544-966 GB5002577-966 国家电气装置置工程施施工及规规范GB50025
7、88-966 GB5002599-966 GBJ2232-82 地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001-226-996行业普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法JGJ552-992 行业普通混凝凝土用碎碎石或卵卵石质量量标准及及检验方方法JGJ553-992 1.4 主要图图集(见表1-4) 主要图集集表1-44 类别名称编号国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图00G1101 国家建筑物抗抗震构造造详图97G3329 国家建筑电气气安装工工程图集集92SDD56 地方建筑构造造通用图图集88JXX、88JJ 地方建筑门窗窗图集京95-J611
8、 地方框架结构构填充空空心砌块块构造图图集京94SSJ199 续表地方建筑物抗抗震构造造详图94G332（一一）地方钢筋混凝凝土防护护密闭门门门框墙墙通用图图集88RFFMK 地方沟盖板图图集京92GG15 1.5 主要标标准（见见表1-5）主要标准准表1-55 类别名称编号国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ 3000-888 国家建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ 3011-888 国家混凝土质质量控制制标准GB 5501664-992 国家混凝土强强度检验验评定标标准GBJ 1077-877 国家建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准GBJ 3022-888
9、 国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ 3033-888 国家电气安装装工程电电气设备备交接试试验标准准GBJ 1500-911 行业建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ 59-99 1. 66 主要要法规(见表1-6) 主要法规规表1-66 类别名称编号国家建筑法国家环境法国家建设工工程质量量管理条条例20000 第2799 号地方北京市市建筑安安装工程程施工技技术资料料管理规规程京建质200015569 号地方关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）”的通知知京建科199992230 号地方关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取
10、取样和送送检制度度的暂行行规定的的通知京建法19998550 号号续表1.7 其他(见表1-7) 表1-77 类别名称编号ISO ISO990011 质量量保证体体系ISO ISO1140001 环环境管理理体系SHSMMS SHSMMS1880000 环境境和职业业安全卫卫生管理理体系工程报告岩土工工程勘察察报告20011-11118 工程概况况第一节 工程概况况(见表表2-11)工程概况况表2-11 工程名称称工程地址址北京市某某区某路路3 号建设单位位北京某公公司工程程建设部部设计单位位北京某建建设规划划设计有有限公司司监理单位位北京市某某工程咨咨询总公公司质量监督督单位北京市质质量监督
11、督总站化化工站施工总承承包单位位中建某局局（北京京）施工主要要劳务单单位苏中某分分、南通通某建合同范围围建筑、结结构、水水电安装装工程合同性质质总承包投资性质质自筹资金金开工日期期20011 年12 月1 日合同工期期418dd 质量目标标确保“长长城杯”，争创创“鲁班奖奖”第一节 建筑设计计概况建筑设计计概况表表（一）表表2-22 楼号特征征A 段（电电信信息息港）主要建筑筑功地下主要要为各类类设备用用房，地地上一层层为会议议、接待待、测试试区，二二十三三层为各各类互联联网能机房及相相配套的的电力、电电池室等等地上十三层首层5.4mm地上面积积311005.55m2层数地下一层层高标准层4.
12、5mm地下面积积23144.877m2地下6.6mm节能与外墙250 厚陶粒粒混凝土土砌块屋面50 厚厚聚苯板板加1000 厚厚加气混混凝土块块保温层层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用2000 厚陶陶粒混凝凝土砌块块主要装饰饰做外墙灰色石材材幕墙、中中空镜面面玻璃、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等法内墙石粉涂料料除地下一一层消防防生活水水池以外外瓷釉涂料料地下一层层消防生生活水池池托管机房房、VIIP 包包间、操操作间、互互联网设设备机房房、网管管中心、现制水磨磨石无线机房房、传输输机房、低低压配电电室、UUPS 机房现制水磨磨石上铺防静静电消防值班班室、监监控室、测测试区楼地面地板地
13、下一层层水泵房房、实验验室、中中水处理理、冷冻冻机房、热热交换室室、细石混凝凝土库房通体砖地下一层层电话配配线间、值值班室托管机房房、VIIP 包包间、操操作间、互互联网设设备机房房、网管管中心、踢脚预制水磨磨石无线机房房、传输输机房、低低压配电电室、UUPS 机房硬木踢脚脚消防值班班室、监监控室、测测试区地下一层层水泵房房、实验验室、中中水处理理、冷冻冻机房、热热交换室室、水泥砂浆浆库房通体砖地下一层层电话配配线间、值值班室顶棚硅钙板测试区、消消防值班班室、监监控室，电电话配线线间、值值班室石粉涂料料其他房间间（除消消防生活活水池）基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化
14、聚乙烯烯防水卷卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯防水水卷材建筑设计计概况表表（二）表2-3 楼号特征征B 段（土土城电话话局含地地下车库库）地下为车车库及人人防，电电缆进线线室、充充气机气气泵室、职职工餐厅厅等设备备用房；地上一一五主要建筑筑层为测量量室、程程控交换换机房、电电池、电电力室、传传输机房房、非话话机房及及发展机机房，六六、功能七层为业业务用房房地上七层首层5.4mm地上面积积170666.447m22层数地下一层层高标准层4.5mm地下面积积22311.777m2地下4.2mm节能与外墙250 厚陶粒粒混凝土土砌块屋面50 厚厚聚苯板板加1000 厚厚加气混
15、混凝土块块保温层层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用2000 厚陶陶粒混凝凝土砌块块主要装饰饰外墙灰色石材材幕墙、中中空镜面面玻璃、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等做法内墙石粉涂料料地上除空空调机房房、卫生生间、垃垃圾间，地地下职工工餐厅、备备餐厅等等贴吸音板板空调机房房面砖卫生间、垃垃圾间现制水磨磨测量室、传传输机房房、非话话机房、发发展机房房、用户户传输机机房石现制水磨磨石上铺防防消防值班班室、监监控室、综综合布线线室、程程控交换换机房楼地面静电地板板业务用房房、库房房、走廊廊、休息息厅，地地下男女女更衣及及职工餐餐厅、备备通体砖餐间空调机房房、水箱箱间、电电梯机房房，地下下库房、空
16、空调机房房、设备备管道水泥砂浆浆通道、电电缆进线线室、电电缆通道道防滑地砖砖卫生间、垃垃圾间预制水磨磨踢脚测量室、传传输机房房、非话话机房、发发展机房房、用户户传输机机房石硬木踢脚脚消防值班班室、监监控室、综综合布线线室、程程控交换换机房水泥砂浆浆空调机房房、水箱箱间、电电梯机房房等通体砖业务用房房、库房房等顶棚硅钙板业务用房房、库房房、走廊廊、休息息室等铝方板卫生间、垃垃圾间石粉涂料料地上其他他房间（除除空调机机房）等等基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化聚乙烯烯防水卷卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯防水水卷材建筑设计计概况表表（三）表2-4
17、楼号特征征C 段（动动力站）主要建筑筑功电话局及及信息港港的电力力中心能夹层2.2mm地上面积积25244.988m2层数地上二层层高首层5.155m二层4.5mm节能与外墙250 厚陶粒粒混凝土土砌块屋面50 厚厚聚苯板板加1000 厚厚加气混混凝土块块保温层层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用2000 厚陶陶粒混凝凝土砌块块主要装饰饰做外墙灰色石材材幕墙、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等法变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电石粉涂料料室、预留留变配电电室、维维修间、工工具间、值值班室、值值内墙休室2504000 面砖砖卫生间3003000 通体体砖维修间、工工具
18、间、值值班室、值值休室变配电夹夹层、变变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机楼地水泥砂浆浆房、高压压配电室室、预留留变配电电室面2502500 卫生间防滑地砖砖变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电踢脚水泥砂浆浆室、预留留变配电电室墙裙通体砖维修间、工工具间、值值班室、值值休室、卫卫生间顶棚硅钙板维修间、工工具间、值值班室、值值休室铝方板卫生间石粉涂料料变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电室、预预留变配配电室基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化聚乙烯烯橡胶共共混防水水卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯橡
19、胶胶共混防防水卷材材第一节 结构设计计概况(见表22-5) 表2-55 A 段结结构概况况结构类型型框架剪力力墙建筑场地地类别类基础类型型后压浆浇浇筑桩复复合地基基加平板板式筏基基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（m）-8.3300=40.2000 混凝土强强度等级级C15 基础垫层层C30 梁板、111 层层以上墙墙柱C35SS12 基础C45 3100 层墙墙柱、113层墙C50 地下室墙墙柱（部部分）C60 地下室墙墙柱（部部分）、13 层柱其他楼面采用用双向板板梁肋结结构，基基础底板板厚13350mmm,设1.22m宽后后浇带B 段结结构概况况结构类型型框架剪力力墙建筑场地地类别类基
20、础类型型CFG 桩基复复合地基基加板式式筏基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（m）-8.005=339.995 混凝土强强度等级级C10 基础垫层层C30 梁板、55层以上上墙柱C30SS8 基础C40 地下室墙墙柱、114层墙柱柱其他楼面采用用单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚10000mmm，设设1.22m宽后后浇带C 段结结构概况况结构类型型框架结构构建筑场地地类别类基础类型型级配砂石石加板式式筏基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（m）-5.77 C10 基础垫层层混凝土强强度等级级C10 基础垫层层C30CC30SS8 梁板、柱柱基础、地地下室墙墙体C40 12 层柱其他楼面采用用
21、单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚6000mmmD 段结结构概况况结构类型型框架结构构建筑场地地类别类基础类型型筏板基础础抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（m）-12.5000=366.0000 C10 基础垫层层C35 梁、板、柱柱C35SS12 基础、墙墙、顶板板其他楼面采用用单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚5550mmm，设1.2m宽宽后浇带带第一节 专业设计计概况(见表22-6)专业设计计概况表表2-66 分部分项项工程名名称分部分项项工程简简介及工工作内容容给排水工工程包括括生活给给水系统统、生活活热水系系统、空空调循环环冷却水水补水系统统、中水水系统及及雨水排排水系统统、污水水
22、排水系系统。生生活用水水采用分区供水水，-11 层地上一一层由城城市自来来水管网网直接供供水；主主机楼地地上二层层至十三三层由地地下水泵泵房内生生活加压压泵及屋屋顶生活活、消防防水箱联联合给排水工工程供水；综综合楼部部分二至至七层由由地下水水泵房内内变频加加压泵供供给。热热水由地地下室换换热站内内变频供供水设备备供给。空空调循环环冷却水水补水由由地下一一层水泵房内内变频加加压泵从从地下室室消防水水池取水水供给。中中水由中中水处理理设备处理卫卫生间洗洗涤废水水及空调调冷凝水水后供给给，并设设自来水水补水设设施。排排水系统统采用雨雨水、污污水分流流制排水水系统。柴油机房房及柴油油机房的的值班室室设
23、置暖暖气采暖暖，热媒媒由锅炉炉房直接接采暖通风风与空调调工程供给955/700 的热水水，采暖暖系统为为上供下下回式。通风系统统分以下下几个部部分：电电池室设设机械送送、排风风系统；厕所设设集中排风风系统；地下冷冷冻站设设置独立立送排风风系统；地下水水泵房、热热交换站及中中水处理理设机械械送排风风系统；地下一一层和地地下二层层的停车车场分别设机械械送、排排风系统统。空调由位位于地下下一层的的三台冷冷水机组组担负信信息港和和电话局局A 、B 段的夏季季冷负荷荷；冬期期由区域域锅炉房房提供热热水，为为风机盘盘管、空空调机组和新风风机组使使用。不不同功能能的房间间采用不不同空气气调节方方式，地地下一
24、层餐厅、电电力室、测测量室、非非话室、四四季中厅厅等采用用全空气气空调系系统；各层业务务用房、办办公室均均设风机机盘管加加新风系系统。所所有的空空调系统统采用自动控控制，选选用就地地控制和和中央监监控集中中管理系系统。电气工程程主要包包括供电电系统、电电力照明明和防雷雷接地系系统。本工程建建立独立立的变配配电站，由由10kkV 电电缆引进进两路电电源线，另另设一柴油油发电站站以供备备用。电力及照照明系统统的电源源由变电电所以2220/3800VTNN-S 系统供供给，电电电气工程程缆干线由由变电所所通过桥桥架至电电缆竖井井。重点点保证的的电源由由两路电电源供电电，并在在终端设设置双路路电源互互
25、投装置置。照明明分一般般照明和和紧急照照明，一般采用用分散开开关控制制，大面面积的机机房、营营业厅等等采用配配电箱集集中控制。本工程采采用综合合接地方方式，将将配电系系统接地地、防雷雷接地等等组成统统一接地装装置。弱电工程程包括：电话配配线及综综合布线线系统、有有线电视视系统、火火灾弱电工程程自动报警警和消防防控制系系统、公公共广播播及消防防紧急广广播系统统和安防防监视系统。电梯工程程 3 部部货梯、6部客梯。消防工程程主要包包括消火火栓系统统、自动动喷水灭灭火系统统、七氟氟丙烷自自消防工程程动灭火系系统及消消防自动动报警系系统和消消防控制制系统。第一节 工程重点点和难点点2.5.1工程程重要
26、性性：本工工程是北北京市重重点工程程。2.5.2工期期目标高高：确保保4188 个日日历天完完成本工工程的施施工任务务，即在在20003 年年1 月22 日竣竣工，工工期很紧紧。2.5.3专业业分包多多：既有有我局自自行分包包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理。2.5.4质量量目标高高：确保保北京市市“长城杯杯”，争创创“鲁班奖奖”。2.5.5地上上各层楼楼地面大大面积采采用现制制水磨石石楼面，由由于其工工艺特点点，其施施工期间间不宜穿穿插其他他工艺的的施工，对对工期和和成品保保护提出出了较高高的要求求。2.5.
27、6四个个单体工工程其基基坑开挖挖深度不不一（基基底标高高分别为为-122.455m；-8.05mm；-8.3m；-5.7m），且基基坑外边边线相距距较近（约约7.44m），采取取何种开开挖顺序序及支护护方式，是保证工期、基坑安全及节约工程造价的关键。施工对策：对本工程的基坑支护我们选用土钉支护，土钉支护是边开挖边支护，土方开挖完，支护也同时结束。2.5.7环保保要求高高：本工工程位于于北京市市三环与与四环之之间，北北面为“百鸟园园”公园，南南面为居居民区，东东面为北北京市人人民警察察学院教教学区，环环境保护护要求非非常高。表示重点施工部署署第一节 施工组织织3.1.1施工工组织系系统图，见见图
28、3-1。项目主要要人员名名单表3-11 序号姓名性别职称项目职务务1 袁世俊男高工项目经理理2 张宇男工程师常务经理理3 张金序男高工项目总工工4 万蒙义男工程师项目副经经理5 刘国军男工程师项目副经经理6 彭明祥男工程师项目副总总工7 黄诚男工程师技术负责责人8 宁庆霖男助工质量负责责9 陈波男助工质量员10 孙永强男助工安全管理理11 张丽女助工预算负责责12 艾月华男工程师工长（信信息港）13 闵伟江男助工工长（电电话局）14 周洪胜男助工工长（动动力站）15 夏晓兵男助工工长（地地下车库库）16 吴文国男助工机电工长长17 诸浩男助工内业技术术18 吴淑兰女助工内业技术术19 彭海菲女
29、助工计划管理理20 李君男助工内业管理理2 周传响男助工测量负责责2 张雪水男工程师试验负责责2 朱以联男工程师安装经理理2 曹灵玲女工程师安装技术术2 曾胜建男助工电气工长长2 闵红平男助工管道工长长第一节 任务划分分3.2.1总包包合同范范围：图图纸范围围内的土土建、给给排水、采采暖、水水消防、动动力照明明、防雷雷接地、电电话、有有线电视视天线系系统等。3.2.2总包包组织内内分包施施工项目目：结构构工程由由苏中五五分公司司承担AA 段劳劳务、南南通三建建承担BB 、C、D 段劳劳务3.2.3总包包组织外外分包施施工项目目：针对对本工程程安装专专业多，功功能齐全全的特点点，我们们将对部部分
30、机电电安装工工程实行行专业分分包、总总承包管管理。分分包的工工程见表表3-22。专业分分包计划划表3-22 序号分包内容容分包最迟迟考察时时间分包最迟迟进场时时间分包退场场时间备注1 电话配线线及综合合布线系系统20022720 2002298 20033112 2 有线电视视系统20022720 2002298 20033112 3 安防监视视系统20022720 2002298 20033112 4 停车场管管理系统统20022720 20022915 20033112 5 楼宇自控控系统20022720 2002298 20033112 6 给排水外外管网工工程2002281 20022
31、828 20022104 7 煤气、热热力外管管网工程程2002281 20022828 20022104 8 变配电工工程2002281 20022828 200221020 9 电梯工程程20022510 20022610 20022104 10 外墙装饰饰工程20011 . 1.11020022. 66. 88 20022. 111. 1 11 精装修工工程20022.1.10 20022. 77. 118 20033. 11. 112 3.2.4总包包单位与与分包单单位关系系(1) 项目将将严格按按照总分分包合同同、项目目法施工工原则、公公司管理理等对各各专业公公司和分分包进行行管理，
32、使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理标准。(2) 项目根根据实际际情况建建立了一一整套的的管理办办法专门门成立协协调部，负负责和建建设单位位联络，协协调各施施工工种种，各专专业分包包公司之之间的工工作，了了解建设设单位和和设计意意图，力力争为工工程施工工创造条条件。定定期召开开生产例例会：每每天项目目经理部部召集各各施工方方、各专专业召开开生产碰碰头会、生生产例会会，及时时解决工工程施工工中出现现的问题题，同时时为下步步生产工工作提前前做好准准备。具体分如如下几个个阶段进进行协调调配合：1) 土土建施工工前的协协调配合合：在土土建施工工前，组组织土建建、安装装各专业业技术负负责人及
33、及有关人人员对土土建、安安装、装装饰的图图纸进行行会审，找出各专业图纸中存在的疑问以及各专业、各工种相互之间的矛盾，在施工前予以消化。同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。对于在土建施工前尚未确定的专业安装由项目部安装负责人根据项目确定的施工进度总计划的时间要求确定插入时间，并以书面形式提交建设单位确认，以保证该专业及时插入。2) 主主体结构构施工时时的配合合：在结结构施工工阶段的的配合主主要是安安装的预预留预埋埋，土建建施工应应为安装装预留预预埋创造造条件，做做好专业业会签工工作，对对于隐蔽蔽工程必必须经安安装专业业会签后后方可施施工。对
34、对于安装装专业需需要土建建预埋的的埋件或或预留孔孔洞，在在施工前前土建应应与安装装专业核核对，并并在土建建图上明明确标明明，对预预埋件较较多的部部位必须须画出埋埋件图，以以保证不不漏埋。同同时，土土建在施施工过程程中主动动为安装装留出施施工时间间，及时时提供安安装施工工所需的的基准线线，并提提醒安装装专业及及时插入入施工。安安装专业业积极配配合土建建穿插施施工，并并对设备备基础及及时进行行复核，以以确保设设备安装装质量。3) 装装修阶段段的协调调配合：初装修修阶段的的配合一一方面是是与安装装的配线线、配管管的配合合，一方方面是与与装饰面面层与初初装基层层的统一一。施工需在在墙体上上开槽的的必须
35、采采用机械械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签。如因设计变更或是安装专业在主体施工时漏埋的埋件或孔洞，安装应书面与土建专业联系（特别是混凝土墙、板上的孔洞），在经得土建同意后方可开洞（人防墙、板上的开洞应征得设计院同意）。开孔后的修补、堵洞由土建负责。对于土建建在该阶阶段与装装饰的配配合，首首先在施施工前应应明确各各自的施施工范围围，并各各自对其其施工人人员交底底。在初初装修施施工前应应对每个个房间的的装饰做做法进行行确定，并并在平面面图上进进行标注注，抹灰灰施工根根据各房房间面层层做法的的不同对对抹灰表表面进行行收光或或搓毛，避避免给面面层施
36、工工造成麻麻烦。4) 安安装、装装饰施工工阶段的的配合：(A) 进入安安装、装装饰施工工前，土土建应以以书面的的形式将将各层的的标高、轴轴线交于于安装及及装饰进进行施工工，并组组织各专专业一起起对其进进行复核核，切实实做好专专业会签签工作。(B) 装饰工工程施工工前，安安装各专专业必须须完成管管道试压压、风管管漏风量量测试和和电气绝绝缘测试试等部分分调试工工作，而而且安装装各专业业内部验验收和监监理工程程师隐蔽蔽验收完完毕。灯灯具、风风口、报报警探头头、广播播音响等等需与装装饰配合合施工，对于灯具、风口、报警探头、广播音响的安装，装饰吊顶施工前安装与装饰专业工程师应积极配合，再次核定这些安装物
37、品在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式，协助装饰搞好测量定位工作。(C) 由于该该阶段各各专业同同时施工工，应加加强成品品保护工工作，各各专业均均应根据据自身的的情况制制定详细细的成品品保护制制度，交交由总承承包商审审核汇总总后，各各专业应应严格按按成品保保护措施施进行保保护。5) 安安装专业业之间的的配合：在施工工中，总总承包部部将认真真负责地地按图施施工，及及时发现现图纸设设计中的的问题并并报监理理工程师师和设计计院解决决，以避避免无法法整改的的施工错错误。对对于施工工中安装装交叉问问题，我我们本着着“电让水水、水让让风”的施工工原则，在在施工前前，组织织各专业业对管线线密集区区进行二二
38、次设计计并画出出布置图图，提前前发现和和解决施施工交叉叉问题，防防止出现现碰到交交叉问题题才来想想办法处处理的被被动局面面。设备备联动试试车前，应认真详细编写包括各专业在内的联动试车方案，明确各方职责，制定配合措施，统一指挥，确保调试及联动试车工作万无一失。6) 工程外部的协调管理(A) 总承包包部根据据工程的的实际情情况，明明确专人人及时与与北京市市、区各各级政府府部门取取得联系系，及时时得到或或获得各各级政府府部门的的指导、支支持和帮帮助。要要进行协协调的政政府部门门主要有有：北京京市质量量监督站站、市政政、公安安、消防防、卫生生、劳动动、环保保等部门门。同时时，总承承包部将将协调好好与各
39、供供货商的的关系，充充分了解解市场，掌掌握市场场信息，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行全面的考察，按合同进行材料的采购。(B) 总承包包部将与与社会团团体、公公用事业业企业之之间友好好协作和和相互支支持，通通过与银银行、交交通、电电力、煤煤气、上上水、下下水、电电话等公公司及邻邻近的企企事业单单位及时时沟通、专专人联系系，使本本工程能能获得一一个文明明友好的的工程外外部环境境，取得得各方面面的支持持，保证证工程顺顺利完成成。(C) 总承包包部将加加强与周周边居民民的联系系，设立立来访接接待室，安安排专人人负责与与周边居居民的联联系，特特别是与与居委会会联系，通通过宣传传、沟通通、交
40、流流的办法法，取得得周边居居民支持持和谅解解，不给给建设单单位引来来麻烦，不不影响工工程进度度。第一节 施工部署署本工程由由四个单单体工程程组成，我我们按照照设计将将整个工工程分为为四个施施工区域域： AA 段、B 段、C 段、D 段。3.3.2施工工总体部部署以A 区区施工为为主线；利用AA 区工工程桩、B 区CFG 桩的施工周期，使之与D 区施工形成自然流水施工。考虑到工程的成品保护和精装饰工程的成品保护，C 区、D 区初装饰工程完成后，进行技术暂歇，9 月份插入精装饰施工，在冬期施工前，施工完精装饰，同时合理调整B 区施工工序，确保工程基本同时竣工，室外工程统一部署施工。A 、B 区连接中庭网架结构待A 区结构封顶后进行，其立面装饰和室内装饰工程在B 区装饰施工中适时插入。3.3.2.11 土方方及基础础施工阶阶段：本本工程土土方采用用大开挖挖，基坑坑支护采采用土钉钉支护，降水采用管井降水。(1) 本阶段段的施工工程序为为：降水水井、工工程桩、CFG 桩土方开挖、土钉支护破桩头、验桩、垫层防水、底板工程地下室结构。(2) 本阶段段的施工工重点与与难点在在于