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1、北京悦豪豪物业管管理有限限公司新华联大大厦安全全事务部部作业指导导书文件编号号： YH-DSZZY-AAQ-BB/0 总 页 数： 共 页 生生效日期期：20005年年7月11日编 制： 编编制日期期：20005年年6月11日审 核： 审核核日期：20005年66月277日批 准： 批准准日期：20005年66月299日(盖受控控章处)北京悦豪物业管理有限公司 安全事务部作业指导书 YH-DSAQ-ZY-B/0目 录1.程序序文件记记录清单单-32.三级级文件记记录清单单-43.安全全事务部部质量环环境目标标-54.安全全事务部部工作职职能-665.组织织结构和和人员编编制-775.1 组织结
2、结构图-75.2人人员编制制-76.岗位位职责-86.1安安全事务务部经理理岗位职职责-86.2安安全事务务经理岗岗位职责责-996.3消消防中心心经理岗岗位职责责-1106.4消消防中控控值机员员岗位职职责-1116.5安安全员管管理员职职责-1226.6车车场巡逻逻安全员员岗位职职责-1336.7车车场收费费员岗位位职责-147.本部部门管理理制度及及规定 -1557.1安安全员交交接班制制度-1557.2警警械、警警具管理理和使用用规定-167.3消消防管理理规定-177.4安安全员宿宿舍管理理规定-187.5装装修施工工现场的的消防安安全管理理规定 -197.6备备用钥匙匙管理规规定-
3、2117.7物物品出门门的管理理规定 -227.8停停车场管管理制度度-2337.9安安全员纪纪律制度度-2247.100对讲机机管理制制度-2257.111非机动动车管理理规定-1227.122机动车车管理规规定-1127.133公共秩秩序维护护管理制制度-1128.操作作规程、工工作流程程 -2668.1一一般治安安事件处处理预案案-2268.2发发生火灾灾应急处处理规程程-2288.3对对客礼节节作业规规程-3008.4地地下停车车场管理理标准作作业规程程-3328.5发发生易燃燃、有毒毒气体泄泄露事故故的紧急急处理预预案-3448.6危危及大众众安全传传染疾病病的应急急处理预预案-35
4、58.7绑绑架事件件处理应应急预案案-3368.8常常见意外外损伤急急救处理理应急预预案-3888.9盗盗窃案件件处理规规程-4009.岗位位人员标标准作业业规程 -4229.1大大堂安全全员的工工作规程程-4429.2楼楼层巡逻逻安全员员的工作作规程-449.3消消防监控控值机员员的工作作规程-4510.岗岗位任职职要求-4610.11安全事事务部经经理岗位位任职要要求-4610.22安全事事务部保保安经理理岗位任任职要求求-44610.33安全事事务部消消防经理理岗位任任职要求求 -44610.44中控值值机员岗岗位任职职要求 -4610.55安全员员岗位任任职要求求-466YH-QQEC
5、XX28-04季度服服务质量量考核报报告每季度管理员1 年物业部YH-QQECXX29-01纠正/预防措措施报告告发生管理员1 年物业部归口部门门：公司司品质管管理部 北京悦豪物业管理有限公司 安全事务部作业指导书 YH-DSZY-AQ-B/01、程程序文件件记录录清单使用部门门：新华华联大厦厦项目管管理部 YHH-QEECX002-001记录标识识记录名称称收集时间收集岗位位保存期限限保存地点点备注YH-QQECXX01-01受控文文件清单单半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-02文件发发送记录录表半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-03文件借借阅、复复制记录录表半年管理员1
6、年物业部YH-QQECXX01-04文件更更改申请请单半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-05文件作作废销毁毁登记表表半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-06文件丢丢失记录录表半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-07受控修修改记录录半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-08文件评评审记录录表半年管理员1年物业部YH-QQECXX01-09非受控控文件清清单半年管理员3年物业部YH-QQECXX02-01记录清清单半年管理员3年物业部YH-QQECXX02-02记录销销毁申请请半年管理员3年物业部YH-QQECXX02-03记录借借阅登记记表半年管理员3年物业部YH
7、-QQECXX04-01法律与与其它要要求获取取记录半年管理员长期物业部YH-QQECXX04-02相关法法律法规规及标准准清单半年管理员长期物业部YH-QQECXX06-01工作联联络单半年管理员1年物业部YH-QQECXX06-02会议签签到表半年管理员1年物业部YH-QQECXX06-03会议纪纪要次日管理员1年物业部YH-QQECXX08-02培训签签到评估估表当天管理员1年物业部YH-QQECXX08-03培训需需求申请请表当天管理员1年物业部YH-QQECXX08-04 年度度培训计计划申请请表当天管理员1年物业部YH-QQECXX09-01设备设设施资料料登记表表当天管理员1年物
8、业部YH-QQECXX09-02设备设设施台帐帐长期管理员长期物业部YH-QQECXX09-03设备设设施报废废申请表表长期管理员长期物业部YH-QQECXX09-04设备设设施预防防性维修修保养记记录表长期管理员长期物业部YH-QQECXX09-05设备设设施报修修/改造造审批表表长期管理员长期物业部YH-QQECXX09-06设备设设施验收收单发生管理员长期物业部YH-QQECXX13-01月物资资采购计计划表半年管理员长期财务部YH-QQECXX13-04物资采采购申请请单半年管理员长期财务部YH-QQECXX14-01合格供供方名录录半年管理员长期物业部YH-QQECXX14-03供方
9、评评价表半年管理员长期物业部YH-QQECXX15-01工作记记录表半年管理员1 年物业部YH-QQECXX26-001顾客信信息反馈馈表发生管理员长 期物业部YH-QQECXX28-03服务质质量考核核表每月管理员1 年物业部YH-QQECXX28-04季度服服务质量量考核报报告每季度管理员1 年物业部YH-QQECXX29-01纠正/预防措措施报告告发生管理员1 年物业部归口部门门：公司司品质管管理部 内部受控文件严禁翻印和外借 第6页 共37页北京悦豪物业管理有限公司 安全事务部作业指导书 YH-DSAQ-ZY-B/02、作作业指导导书记记录清单单使用部门门：新华华联大厦厦安全事事务部
10、YYHQQECXX 022044记录标识识记录名称称收集时间收集岗位保存期限保存地点备注YH-ZZY-AAQ-001消防演演习情况况记录半年安全员3年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-002消防系系统巡检检记录半年经理3 年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-003中控室室值班记记录半年值机员1 年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-004灭火器器检测记记录发生安全员3 年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-005非办公公时间人人员登记记发生安全员1 年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-006岗位值值班记录录发生安全员1 年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-007借用钥钥匙登记记发生安全员1年安全事
11、务务部YH-ZZY-AAQ-008物品捡捡拾登记记发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-009失物认认领发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-110停车场场车辆车车况登记记发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-111重点机机房出入入登记发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-112安全员员巡视记记录发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-113安全员员巡视签签到表发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-114治安案案件报案案记录发生安全员3年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-115动火证证发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-11
12、6装修现现场巡检检记录发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-117装修施施工人员员出入证证办理情况登记记发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-118消防系系统检测测记录半年安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-119安全事事务部日日检记录录发生安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-220安全隐隐患整改改通知单单发生安全员3年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-221安全检检查记录录半年安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-222紧急集集合记录录半年安全员1年安全事务务部YH-ZZY-AAQ-223停车场场票据登登记表发生经理1年安全事务务部YH-ZZY-AA
13、Q-224钥匙配配置申请请记录发生经理1年安全事务务部归口部门门：新华华联大厦厦项目管管理部大 厦 简 介介大厦名称称： 新华联联大厦大厦位置置： 北北京市朝朝阳区东东四环道道家园118号大厦四至至：东至 东四环环北路 西至至 北北京纺织织控股有有限责任任公司宿宿舍围墙墙南至 朝阳检检察院 北至至 红红领巾公公园围墙墙开发企业业：北京京新华联联恒业房房地产开开发有限限公司建筑面积积：1887099平方米米物业用途途：商务务写字楼楼、餐饮饮使用期限限：自 20003 年年 1 月 288 日至至 20053 年 1 月 277日国有土土地使用用证编编号：京朝国国用（220033出）字字第0117
14、5号号共用部位位及共用用设施设设备： 新新华联大大厦不为为某一租租户单独独享有使使用权的的部位、场场所及规规划的公公共场所所、不单单为个别别租户的的使用和和维修养养护而购购置的设设施、设设备，包包括管理理用房、绿绿地、道道路、空空调机房房、配电电室、围围墙、大大门及有有线电视视系统、电电话交换换间、电电梯井及及机房、高高压水泵泵房、楼楼梯间、设设备间、卫卫生间、公公共门厅厅和过道道、楼盖盖、屋顶顶、外墙墙面、给给排水系系统、共共用照明明、供电电线路、暖暖空系统统、给排排风系统统、楼内内消防设设施设备备、化粪粪池、沟沟渠井、路路灯、垃垃圾房、果果皮箱以以及其他他功能上上为整栋栋建筑服服务的公公共
15、部位位及共同同设施。对客工作作服务标标准永远以最最良的形形象和工工作状态态面对客客户迅速为客客户解决决问题并并努力使使客户满满意预计客户户的需求求，并帮帮助解决决问题无微不至至的关怀怀客户，并并以实际际行动让让客户感感到3、安全全事务部部质量/环境目目标：4.1 本辖区内内实行224小时时保安巡巡逻制度度；4.2 接收客户户投诉、报报案处理理率达到到1000%；4.3 安全员定定时巡逻逻疏导，保保障车辆辆行驶有有序，保保证消防防通道畅畅通无阻阻；4.4 车辆管理理安全有有序，进进入停车车场的车车辆检查查登记1100%；4.5 定期巡视视消防器器材，消消防器材材完好率率95%以上；4.6 安全管
16、理理工作的的满意率率达900以上%；4.7 遵守环保保法规，节节约能源源；4.8 杜绝浪费费，积极极预防各各类对环环境的污污染。4、安全全事务部部工作职职能： 3. 在新华联联大厦项项目大厦厦项目管管理部执执行总经经理的全全面领导导下，全全面负责责辖区内内车辆、人人员、财财产的安安全保护护工作； 4. 对进入辖辖区的车车辆，控控制行驶驶方向与与速度，管管理停放放车辆的的安全，按按标准收收费；5. 对各类消消防设施施登记管管理，对对需要定定期维保保的器材材保持处处在有效效期内；6. 在公共场场所执行行治安防防范值勤勤等保持持公共秩秩序的活活动，对对公共设设施安全全防盗执执行全面面控制。 内部受控
17、文件严禁翻印和外借 第53页 共58页5、组织织结构和和人员编编制5.1 组织结结构图安全事务部经理安全事务部领班车场管理员安全员中控值机员5.2 人员编编制（116人）安全事务务经理11人、 安全全事务领领班1人人中控值机机员6人人、 安安全员88人6. 岗岗位职责责6.1 安全事事务部经经理岗位位职责【管理层层级关系系】直接上级级：大厦厦项目管管理部执执行总经经理直接下级级：安全全事务领领班【岗位职职责】1. 熟知大厦厦楼宇结结构、公公共设备备设施、消消防设备备设施的的分布情情况；2. 协助管理理部执行行总经理理处理好好与周边边有关政政府部门门之间的的关系，加加强工作作方面的的交流和和沟通
18、，为为部门提提供法律律依据和和帮助；3. 负责制定定和完善善本部门门的各项项规章制制度、工工作流程程、大厦厦消防作作战方案案等，预预防火灾灾事故的的发生；4. 负责所属属安全员员的各项项专业岗岗位培训训和思想想教育。每每月对员员工的工工作情况况进行客客观公正正的考评评；5. 及时了解解所属员员工的思思想动态态，及时时沟通，解解决存在在的问题题；6. 按照相关关行业规规程制定定安全防防护设备备、消防防设备的的维修保保养计划划，并监监督实施施情况；7. 负责巡视视检查本本部门各各岗位的的工作情情况、消消防安全全设备设设施的运运行状态态等，确确保消防防安全设设备设施施始终处处于良好好的运行行和使用用
19、状态；8. 每月按照照材料使使用情况况，上报报本部门门的各种种材料的的月采购购申请工工作；9. 带领本部部门员工工做好各各种节能能降耗工工作，爱爱护各种种设备设设施等；10. 加强与本本项目管管理部各各部门之之间的沟沟通，共共同解决决大厦内内的相关关投诉；11. 负责处理理和解决决大厦内内的日常常安全事事件和突突发性治治安事件件；12. 收集相关关信息，对对大厦的的安全保保卫工作作提出合合理化意意见和建建议，完完善大厦厦安全管管理体系系；13. 按时完成成上级领领导交给给的其他他各项工工作任务务。6.2 安全事事务领班班岗位职职责【管理层层级关系系】直接上级级：安全全事务经经理直接下级级：安全
20、全员 、中中控室值值机员、车车场管理理员【岗位职职责】1. 在本部门门经理的的领导下下，落实实本部门门的各项具体工工作计划划；2. 掌握本管管理范围围内的安安全动态态，独立立或协助助本部门门经理处处理所辖辖范围内内的各种种突发事事件或安安全事故故；3. 受理客户户的投诉诉，处理理本部门门的各项项日常事事务，协协调各部部门之间间的关系系等；4. 做好停车车场的安安全管理理工作，保保障停车场的安全，车车辆停放放有序，管管理人员员文明值勤勤等；5. 指导、检检查本部部门各岗岗位具体体工作的的落实情情况。定期对员员工进行行客观公公正的考考评；6. 安排落实实本部的培训计划划，并按按时进行行各岗位位的培
21、训训工作；7. 负责本部部门设备备器材的的管理工工作，教教育员工工节约能能源、爱爱护各种种设备设设施；8. 负责做好好安全员员的思想想教育和和法制教教育，组组织安全全员的业业务学习习和训练练等；9. 处理一般般治安事事故，及及时将重重大问题题报告本本部门经经理，并并协助处处理；10. 负责记录录本部各各班次的工作作情况，并并及时向上上级汇报报各项工工作；11. 按时完成成上级领领导交给给的各项项工作任任务。6.3 中控室室值机员员岗位职职责【管理层层级关系系】直接上级级：安全全事务领领班【岗位职职责】1. 熟悉本大大厦中控控室各种种设备设设施的操操作程序序和要求求，准确确地进行行各种操操作；2
22、. 监守工作作岗位、恪恪尽职守守。着装装整齐、坐坐姿端正正，符合合公司要要求；3. 负责监控控中心消消防、监监控设备备的操作作，并记记录设备备设施运运行情况况，及时时传达相相关工作作信息，做做好本职职工作；4. 按规定做做好监控控录像的的管理工工作，未未经本部部门经理理批准，不不得将有有关录像像提供给给他人；5. 对每一处处可疑人人、可疑疑物都要要仔细观观察，并并迅速做做出反映映，同时时做好工工作记录录；6. 发现火情情立即向向上级报报告，并并按相关关程序进进行处理理；7. 设备出现现故障，应应迅速上上报相关关维修部部门进行行处理和和恢复，严严禁私自自拆卸解解决；8. 严格执行行上级的的各项工
23、工作指令令，禁止止私自更更换固定定画面和和频繁更更换录像像画面，做做与工作作无关的的事情；9. 维护室内内及设备备的清洁洁卫生，操操作台上上禁放一一切无关关物品；10. 严禁无关关人员进进入中控控室。有有人来访访时须经经本部门门经理批批准后方方可进入入，并要要认真填填写重重点机房房进出登登记。11. 做好备用用钥匙的的管理工工作，严严格遵守守备用钥钥匙的管管理规定定。12. 完成对讲讲机的管管理及充充电工作作。13. 完成上级级交办的的其它各各项工作作任务。6.4大大堂岗位位职责【管理层层级关系系】直接上级级：安全全事务领领班【岗位职职责】8. 要熟知本本大厦的的各种基基本情况况，应急急设备设
24、设施的存存放地点点等；9. 大堂岗工工作人员员做好本本职工作作以外，在在不影响响工作的的情况下下，主动动帮助客客户提供供服务。10. 对出入大大堂的人人员实行行来访登登记制度度，会会客登记记表由由保安部部统一管管理；11. 提高警惕惕性，注注意发现现可疑人人和可疑疑物，发发现异常常情况要要及时处处理和上上报部门门经理；12. 对进入大大厦的的的人员要要严格控控制，禁禁止外部部推销人人员进入入客户公公司；13. 严格控制制违禁品品和违反反装修管管理规定定的工具具、材料料进入大大厦；14. 耐心解答答业主（客客户）提提出的问问题，及及时反馈馈业主（客客户）提提出的意意见和建建议；15. 在特殊情情
25、况下，如如遇匪情情、火灾灾、报警警等，要要坚守岗岗位把好好大门关关，协同同其他安安全员共共同作战战，直到到报警解解除；16. 做好上岗岗执勤的的准备工工作和交交接班工工作，并并做好值值班记录录；17. 完成上级级交办的的其它各各项工作作任务。6.5安安全员岗岗位职责责【管理层层级关系系】直接上级级：安全全事务领领班【岗位职职责】1. 安全员要要熟知本本大厦的的各种基基本情况况，应急急设备设设施的存存放地点点等；2. 安全员要要忠于职职守，服服从命令令，听从从指挥，以以高度的的责任心心投入工工作；3. 当班人员员不得擅擅自离岗岗，要集集中精力力，时刻刻保持高高度警惕惕，随时时观察和和发现治治安隐
26、患患，在处处理各项项事务时时要讲究究方式、方方法，不不得有损损害客户户利益的的行为；4. 严格执行行物品品出入检检查制度度，对对带出的的大件物物品要认认真核查查，确认认无误后后方可放放行；5. 认真检查查管理区区域的各各种情况况，做好好防火、防防盗工作作，应做做到按时时巡视、发发现隐患患及时报报告，确确保大厦厦的安全全；6. 在岗期间间各岗位位发生的的各种情情况要认认真处理理，并做做好值班班记录；7. 积极向客客户宣传传安全、消消防知识识，达到到“群防、群群治”的目的的；8. 按时完成成上级交交办的其其它各项项工作任任务。6.6车车场巡逻逻安全员员岗位职职责【管理层层级关系系】直接上级级：安全
27、全事务领领班【岗位职职责】1. 按规定的的时间、路路线给予予逐点巡巡视，检检查车辆辆是否正正常。如如有车被被损坏，车车门未关关，漏油油、漏水水等情况况，应立立即通知知车主，未未通知到到车主，报报安全事事务部并并做好登登记；2. 严格履行行交接班班记录，对对进出车车辆做好好记录和和车况检检查；3. 维护停车车场内卫卫生、秩秩序。指挥车车辆的进进出和停停放，对对违章车车辆，要要及时制制止并加加以纠正正；4. 定期检查查消防设设备设施施是否完完好、有有效，如如有损坏坏，要及及时上报报；5. 当班时不不得睡觉觉、看书书等做与与工作无无关的事事情；6. 要按时巡巡逻，多多注意观察察，随时时注意停停车场的
28、的车辆情情况及其其他情况况，对发发现的问问题及时时报告上上级领导导；7. 按时完成成上级领领导交办办的其它它各项工工作任务务。6.7车车场管理理员的岗岗位职责责【管理层层级关系系】直接上级级：安全全事务领领班【岗位职职责】1. 车场出入入口实行行24小时时专人管管理，车车场管理理员按规规定着装装，佩戴戴服务标标志；2. 车场管理理员必须须使用文文明敬语语，举止止文明，口口齿清晰晰，态度度和蔼，表表达管理理意图清清楚明确确；3. 对进入车车场的车车主要热热情迎接接，认真真做好工工作记录录；4. 查验进场场车辆的的车位使使用证的的有效性性；5. 协助检查查公安机机关布置置查控的的可疑车车辆；6.
29、负责指挥挥临时车车辆按顺顺序停放放，维护护交通秩秩序，保保证畅通通；7. 为确保停停车场安安全，劝劝阻车主主禁止在车车场内擦擦车、修修车。维维护车场场内的卫卫生整洁洁情况；8. 禁止推销销、物品品回收等等闲杂人人员进入入停车场场；9. 发现客户户车门未未锁、停停车人走走钥匙未未拔等各各种车辆辆不安全全现象，立立即设通通知车主主，并采采取有效效措施确确保车辆辆安全；10. 当服务对对象有意意见态度度不好时时，管理理人员应应耐心解解释说明明，以理理相待；11. 当日的票票款要管管理妥当当。禁止止收款不不开票据据的现象象发生，发发票即将将使用完完毕要及及时的进进行票据据申请，以以免影响响收费；12.
30、 按时完成成领导交交办的其其它各项项工作任任务。7、本部部门管理理制度7.1 安全员员交接班班制度1. 按时交接接班，接接班人员员应提前前十分钟钟到达岗岗位进行行工作交交接。在在接班人人员未到到岗前，当当班人员员不能离离岗；2. 接班人员员要详细细了解上上一班值值勤情况况和本班班应注意意事项。应应做到三三明：上上班情况况明、本本班接办办的事情情明、物物品器材材清点明明；3. 交班人在在下班前前，必须须填写好好值班记记录。应应做到三三清：本本班情况况清、交交接的问问题清、物物品器材材清；4. 当班人员员发现的的问题要要及时处处理，不不能移交交给下一一班的事事情，要要继续在在岗处理理完，接接班人协
31、协助完成成；如有有些情况况无法处处理完毕毕的，须须经部门门经理批批准后方方可下班班；5. 接时要做做好记录录并签名名。7.2 警械、警警具使用用管理制制度1. 警警械、警警具是公公司的财财产，使使用人必必须爱护护和保管管好；2. 警警械、警警具的使使用有一一定的约约束力，必必须依法法使用，不不得随意意乱用；3. 严严格按照照规定使使用，特特别是电电警棍，不不得轻易易使用电电击，只只用于正正当防卫卫；4. 安安全员交交接班时时，首先先个人检检查，再班长长检查，然然后互相相交接，有有损坏情情况及时时反映及及时处理理，并作作好记录录；5. 警警棍与其其他物品品不得转转借他人人，或带带着外出出违者追追
32、究当班班责任；3 每人所用用的警械械警具在在上岗时时，要登记并并分配清清楚，责责任到人人，谁损损坏谁赔赔偿。7.3 消防管管理制度度为了加加强大厦厦的消防防工作，保保护公共共财产和和广大用用户的人人身的财财产安全全，根据据中华华人民共共和国消消防法和和北京市市有关消消防规定定，特制制定此规规定：1. 大厦项目目管理部部制定本本部门的的灭火方方案（详详见应应急手册册）、义义务消防防队人员员名单（详详见花名名册）；2. 在消防机机关和公公司品质质管理部部指导下下，执行行有关消消防法规规，落实实各项防防火安全全措施，负负责做好好管辖范范围内的的防火安安全工作作；3. 大厦项目目管理部部在员工工的季度
33、度考评中中必须包包括相应应的消防防知识考考评；4. 定人、定定时、定定方案地地消除火火险隐患患，每年年组织一一次消防防实战演演习（演演习时必必须实际际使用消消防水带带、灭火火器）。演演习前一一周制定定演习方方案并报报公司品品质部审审评，演演习后应应有相应应的图文文记录，并并将演习习情况记记录在消消防演习习情况记记录表上上；5. 每季度至至少进行行一次紧紧急集合合，参加加人员以以本部门门安全员员为主（在在岗安全全员可不不在紧急急集合之之内），须须准确记记录各人人员在接接到紧急急集合命命令后赶赶至指定定地点的的时间及及装备情情况，并并在紧紧急集合合情况记记录表中中予以记记录；6. 紧急集合合的指定
34、定地点及及所需时时间由大大厦项目目管理部部执行总总经理核核准，对对紧急集集合中不不能达到到要求的的人员，在在月度考考评中予予以体现现，对紧紧急集合合中无故故缺勤、拖拖延人员员要予以以严肃处处分；7. 定期组织织检查、维维修保养养消防器器材及设设备；8. 积极配合合消防机机关对消消防工作作的检查查和指导导；9. 每位员工工应熟悉悉自己的的岗位环环境、操操作设备备及所使使用物品品的情况况，熟悉悉安全出出口的位位置和消消防器材材的具体体摆放位位置，懂懂得消防防器材的的具体使使用方法法；10. 发现有异异味、异异声等异异常现象象要及时时报告中中控中控控室进行行核实，并并采取有有效措施施处理；11. 保持楼梯梯、走道道和出口口畅通无无阻，妥妥善维护护楼梯、走走道和出出口的安安全疏散散指示及及事故照照明设施施。严禁禁贮存烟烟花炮竹竹、炸药药、雷管管、汽油油、香蕉蕉水等易易燃易爆爆及各类类剧毒物物品；12. 在防火范范围内，办办公装修修面积在在50平平方米以以下的，由由大厦项项目管理理部负责责审核；超过550平方方米的报报国家指指定机构构审核，经经