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1、工程施工组织设计.工程概概况及工工程特点点 工程基基本情况况建筑总面面积平方方米，分分为南区区、北区区、西栋栋、中心心圆厅建建筑等几几部分。它它们均用用构架相相连。本工程建建筑为椭椭圆形平平面，长长轴米，短轴轴米。其中中轴处处的短轴轴与穿过过基地的的永久河河道平行行，永久久河道宽宽米，绿化化和通道道宽米。本工程地地下局部部层，地地上层，局局部层。建建筑高度度米，局部部米，标志志塔高米米，中部部建筑装装饰圆顶顶高米。本工程一一层地下下室分南南、北两两部：北北部为地地下机动动车库及及自行车车库兼六六级人防防人员掩掩蔽室，南南部为机机动车库库及动力力、变配配电机房房和部分分自行车车；车库库、人防防部
2、分层层高米，动力力机房层层高米，变配配电层高高米。首层分南南、北、中中三个部部分：北北部为公公司行政政部分入入口和技技术支持持入口，研研发中心心对外接接待、销销售、展展示部分分等，层层高米。中部部为庭园园及景观观水面。南南部为工工厂行政政入口和和员工入入口、厨厨房等，层层高米。东南南部为工工厂进货货、卸货货区。车车间、库库房部分分等，层层高米。二层主要要分两部部分：北北部为研研发中心心、技术术支持、培培训部分分，南部部为工厂厂车间、库库房及员员工餐厅厅。中间间东部连连接体为为技术支支持。工工厂车间间及库房房区层高高米其余部部分层高高米。南北北部分通通过连廓廓交叉坡坡道与三三层北南南部分相相连。
3、三层平面面主要分分两部分分：北部部为研发发中心和和部分行行政办公公，南部部为预留留工厂生生产区。中中间北部部连接体体为实验验室。生生产区为为两层高高，其余余部分层层高米。南、北北两部分分分别通通过坡道道连廊与与二层的的北南两两部分交交叉相连连。四层北部部为研发发中心和和公司行行政用房房，南部部为工厂厂部分用用房和工工厂预留留用房，部部分为三三层生产产区上空空。中间间通过圆圆形多功功能厅把把南、北北两部分分连接起起来，多多功能南南侧为观观景回廓廓。五层主要要是设备备机房放放中庭绿绿化上空空，还有有一些公公司预留留用房。六层为公公司预留留用房和和水箱间间，位于于建筑西西南部。外墙立面面和屋顶顶设计
4、新新颖别致致，是一一座经典建建筑，能能体现富富有时代代气息及及高科技技建筑特特性。外外墙采用用铝合金金玻璃幕幕墙，分分点式吊吊挂幕墙墙和单元元式幕墙墙两种。穹穹弧型屋屋面为铝铝合金单单板饰，其其下为轻轻钢结构构金属夹夹芯保温温板屋顶顶。其余余为混凝凝土屋面面做法，中中庭为玻玻璃天棚棚。地下室外外墙、底底板、顶顶板做防防水层。室内装饰饰：地面面作法有有水泥地地面、水水磨石地地面、花花岗石地地面、大大批量的的塑胶地地板、防防静电地地板、硬硬木地板板和地砖砖等；墙墙面作法法有抹灰灰喷涂、装装饰墙面面和瓷砖砖墙面；顶棚作作法有喷喷涂顶棚棚、矿棉棉板吊顶顶和装饰饰顶棚等等。 桩基础础采用钻钻孔钢筋筋混凝
5、土土灌注桩桩，目前前正在紧紧张施工工。基础为现现浇钢筋筋混凝土土地下室室结构，厚厚底板下下面设下下翻桩承承台，南南区部分分为桩承承台。地地下室底底板面标标高4.2米，其中中动力机机房处的的底板面面标高8.3米。由于本工工程建筑筑体型尺尺寸超出出了现浇浇钢筋混混凝土框框架结构构伸缩缝缝最大间间距的要要求，故故本工程程南区设设计在轴轴北区在在轴各设设置一条条结构伸伸缩缝，并并沿建筑筑物的两两个方向向在各层层楼板内内设置施施工后浇浇带。 上部为为现浇钢钢筋混凝凝土框架架剪力力墙结构构。屋顶顶采用轻轻钢架结结构和部部分现浇浇钢筋混混凝土屋屋面。框框架梁采采用了高高度较小小的宽梁梁形式，12M12M的柱
6、网内采用双向密肋井字梁，框架柱截面尺寸为，在等较大跨度部位的钢筋混凝土框架梁内设置预应力梁。板厚为。在内河两岸跨度较大的地方，在钢塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用钢结构，这些部位的柱子采用钢骨混凝土。混凝土设设计强度度：地下下室（以下）为为防水混混凝土，抗抗渗等级级为；以上的的板、柱柱、梁混混凝土强强度等级级。本工程的的安装内内容主要要有给排排水、电电气、弱弱电、空空调通风风、消防防、人防防及设备备安装。.给排水水系统有有室内外外给水、排排水系统统:生活给水水系统五五层、六六层用水水加压供供给。一一四层层有市政政管网直直接供给给。加压压水泵设设于地下下一层，高高位水箱箱设于六六层屋顶顶之上。高
7、高位生活活水箱贮贮水量为为立方米米，地下下贮水箱箱为立方方米。排水系统统采用雨雨水、污污水、废废水分流流制。生生活污水水经由管管道及检检查井收收集后，重重力自流流至生活活污水处处理站，处处理达到到国家一一级排放放标准后后经污水水泵站的的提升排排至市政政污水管管，生活活废水经经由管道道收集后后，重力力自流至至贮水池池，经处处理后用用于绿化化。屋面面雨水采采用压力力流排水水，雨水水经收集集后经雨雨水立管管排至小小区雨水水管网，路路面雨水水经设于于道路上上的雨水水口收集集后，排排至小区区雨水管管网，雨雨水经重重力自流流，就近近分散排排至小区区内永久久河道。.电气系系统有供供配电、照照明、防防雷与接接
8、地、线线路敷设设及弱电电:供配电：本工程程中消防防设施电电源，安安全防范范系统电电源，变变电室及及其他各各重要机机房照明明，疏散散通道及及楼梯照照明，研研发中心心计算机机系统电电源等为为一级负负荷；电电梯、其其它通道道照明、生生活水泵泵机务水水泵、部部分重点点车间照照明等为为二级负负荷；其其它均为为三级负负荷。电电源为双双路市政政电源同同时供电电，互为为备用。本本工程配配电系统统为系统统。照明:生生产车间间、研发发中心及及各试验验室、各各办公室室、各弱弱电机房房等均为为荧光灯灯照明，各各走道、楼楼梯间、库库房及其其他附属属房间照照明以节节能光源源为主。铝铝合金屋屋面板缝缝内设置置小型光光源，当
9、当点燃时时结合缝缝隙形成成若隐若若现的星星光效果果，以弥弥补夜色色中因建建筑体量量过大造造成的浓浓重黑影影，沿建建筑物外外墙设置置小型埋埋地灯，沿沿景观水水面两岸岸设置小小型泛光光灯，设设置若干干窄光束束高强泛泛光灯将将顶部高高塔照亮亮，并使使其形成成视觉焦焦点，结结合大面面积玻璃璃窗内透透光及屋屋面效果果灯光构构成晶莹莹剔透、动动静相宜宜的夜景景照明效效果。短多功功能厅设设置专用用灯光系系统，其其具体设设计由专专业公司司设计。防雷与接接地：本本工程按按二类防防雷建筑筑设置防防雷措施施，在屋屋顶设置置避雷网网，利用用建筑物物内金属属构件作作为引下下线。各各建筑物物内设备备，管道道，构架架等主要
10、要金属物物就近预预防雷系系统连接接。进线线装设避避雷器。低低压出线线电缆金金属外皮皮可靠接接地，沿沿建筑物物周围设设置环形形综合接接地母带带，其接接地电阻阻不大于于欧姆，各各弱电系系统工作作接地，各各电梯接接地均采采用255mm铜铜芯绝缘缘导线分分别引出出至相应应建筑周周围的环环形接地地母带上上。线路敷设设：进线线电缆采采用型交交联电缆缆在室外外埋设及及在室内内沿电缆缆电槽敷敷设。低低压干线线为密集集型汇流流母线或或型交联联电缆沿沿电缆电电槽敷设设。南北北两翼分分别设置置若干配配电竖井井供干线线敷设，各各层支干干线均为为型交联联电缆沿沿电缆电电槽敷设设。全部部支路管管线均为为铜芯导导线穿金金属
11、管暗暗敷设。弱电有电电信传输输系统，有有线电视视系统，安安全防范范系统，音音响与扩扩声及建建筑物设设备自动动化系统统。2.5.1电信信传输系系统：设设置门程程控数字字交换机机，入网网方式为为中继方方式，引引入线为为光缆。本本工程电电信系统统传输介介质均采采用综合合布线系系统，系系统传输输级别不不低于级级（）。交换换机房处处设置进进户总配配线室，各各层分区区设置综综合布线线配线架架，各办办公室，研研发及实实验室，各各机房，各各车间及及值班室室等均设设电信出出线口。预预留内部部局域网网组网道道路及条条件。2.5.2有线线电视系系统：设设置有线线电视系系统前端端设备，各各层设分分支分配配器箱，并并可
12、根据据需求设设置电视视出线口口。本工工程有线线电视系系统为邻邻频传输输系统，并并应具备备双向传传输功能能。2.5.3安全全防范系系统：建建筑物各各主要出出入口、各各层主要要通道及及电梯厅厅、各库库房及生生产车间间均设置置监视摄摄像头，其其中部分分摄像头头具备自自动旋转转及变焦焦等功能能。成品品库房、若若干重要要实验室室、主要要机房及及办公室室等设置置门磁开开关、红红外微波波探测器器、玻璃璃破碎报报警器等等入侵防防范设施施。研发发中心及及办公区区设置电电子门禁禁系统，除除可分级级进行安安全管理理外，还还可兼作作职工考考勤。北北侧首层层设保安安值班室室，兼作作安防系系统机房房。电视视监视系系统主机
13、机具备手手动自动动切换、多多画面显显示转换换、定格格、自动动录像等等功能。入入侵防范范系统主主机具备备探测信信号显示示、声光光报警、照照明联动动及自动动报警纪纪录等功功能。入入侵防范范系统应应由地方方公安部部门认可可的专业业公司进进行深化化设计及及施工，现现仅预留留设备安安装条件件。2.5.4音响响及扩声声系统：多功能能厅设置置专用音音响系统统，系统统由音源源（、等等）、传传声器、调调音台、均均衡器、分分频器等等与高质质量功放放、高保保真扬声声器组组组成。多多功能厅厅音响系系统平均均声压级级设为，最最大声压压级不低低于 。多多功能厅厅音响系系统由专专业公司司进行深深化设计计、设备备选型及及安装
14、调调试。2.5.5建筑筑设备自自动化系系统：在在段首层层设置楼楼宇设备备自动化化系统机机房，对对本工程程制冷系系统、空空调通风风系统、给给排水系系统、供供配电系系统、照照明系统统等进行行优化控控制，从从而达到到节约能能源和人人工成本本的目的的。2.5.5冷水水机组、一一、二次次冷冻水水泵、冷冷却水泵泵及冷却却塔的起起停控制制、运行行状态检检测，冷冷冻水流流量和供供回水温温度监测测，设备备运行连连锁等。2.5.5各通通风空调调设备的的起停控控制、运运行状态态检测，送送回风温温度监测测与调节节，风机机与风阀阀的联锁锁及盘管管防冻保保护等。2.5.5给排排水设备备的运行行状态检检测，各各水箱、水水池
15、、雨雨污水井井的水位位显示与与报警，室室外水系系统循环环处理监监测等。2.5.5变配配电系统统高、低低压各开开关状态态检测，电电压、电电流、功功率、功功率因数数、谐波波含量等等参数的的监测与与纪录，备备用电源源状态及及变压器器温度监监测等。2.5.5公共共区域及及地下车车库等照照明的集集中监控控，室外外及立面面照明的的自动控控制以及及突发事事件时与与安防、消消防系统统联合运运行等。2.5.5根据据上述要要求在各各相应位位置设置置并采用用专用电电缆与主主控机连连接。2.5.6线路路敷设：进线及及区间通通信干线线电缆、电电视进线线电缆采采用光缆缆，室外外监视系系统专用用线缆、室室外信号号电缆等等均
16、采用用铠装电电缆埋地地敷设。楼楼两翼设设弱电竖竖井，各各弱电干干线均沿沿电缆槽槽敷设，其其余各楼楼弱电干干线均穿穿金属管管暗敷设设，各弱弱电系统统支路导导线均穿穿金属管管暗敷设设。不同同功能的的防范线线路均各各自独立立暗敷设设，以增增强系统统可靠性性。空调通风风系统有有空调水水、空调调风、通通风、机机械排烟烟系统。空调水系系统空调总的的冷负荷荷；热负负荷：工厂、办办公楼及及食堂采采用合用用的水系系统，设设集中的的制冷机机房及锅锅炉房。选选用四台台及二台台的离心心式冷水水机组作作为冷源源：选用用六组三三风机型型的横流流式冷却却塔置于于六层屋屋顶之上上；两台台热功率率的常压压热水锅锅炉作为为热源，
17、设设二台板板式换热热器用于于锅炉一一次水与与空调水水之间的的热交换换。水系统采采用二次次泵系统统，设六六台定流流量的冷冷冻水一一次泵，设设两组二二次泵，每每组为两两台定流流量水泵泵，一台台变频水水泵，根根据各自自管网内内的压力力变化调调整水泵泵转速。空调风系系统办公楼采采用风机机盘管新新风空调调系统周周边房间间冬季供供暖。食食堂的餐餐厅部分分采用风风机盘管管新风系系统；排排风机变变频控制制，根据据室内的的静压调调整风机机的转速速。食堂的厨厨房部分分采用直直压式局局部空调调系统，部部分新风风经新风风机组处处理后送送至所需需空调的的工作区区域。厨厨房废气气由设于于屋顶的的电子除除油装置置处理后后排
18、至大大气，排排放标准准。厂房设定定风量的的全空气气中央空空调系统统，设中中效过滤滤器，采采用双风风机的风风系统，便便于过渡渡季利用用新风空空调；回回风机变变频控制制，根据据室内的的静压调调整风机机的转速速。通风系统统卫生间设设机械排排风系统统，补风风由房间间内通过过风管补补进。厂厂房部分分设屋顶顶风机；办公楼楼及食堂堂部分的的排风机机设于屋屋顶夹层层中。制冷机房房及变配配电室水水泵房等等设备用用房设排排风系统统，进风风由送风风机引进进厨房部分分采用机机械送风风、排风风系统，送送风采用用室外全全新风，其其中部分分新风经经新风机机组处理理后送至至需设空空调的工工作区域域。防排烟系系统详见消防防设计
19、部部分消防系统统、室内内消火拴拴系统、自自动喷水水灭火系系统及灭灭火器设设置消防给水水及储水水量水源由厂厂区内的的景观水水池经过过滤后供供给，水水池配有有市政管管网补水水措施。有效容积积为立方方米，内内贮小时时室外消消火拴用用水量（即即立方米米），小小时室内内消火拴拴用水量量（即立立方米）及及小时自自动喷水水灭火用用水量。办办公楼六六层屋顶顶设有消消防水箱箱，容积积为立方方米，满满足火灾灾初期消消防用水水量。室内消火火拴系统统厂房、办办公楼及及食堂均均设置室室内消火火拴，为为了及时时扑灭初初起火灾灾，办公公楼内增增设自救救式消防防水喉，米长麻质水龙带及毫米水枪，并带水泵自动按钮和消防警钟。屋面
20、设有一只试验用消火拴。室内消火拴系统，设有两台消火拴水泵，一用一备，设于辅助用房的消防水泵房内，消防干管布置成环状，以满足消火拴用水。自动喷水水灭火系系统厂房、办办公楼和和食堂自自动喷水水灭火系系统采用用湿式喷喷水灭火火系统。该该系统设设有两台台自动喷喷水灭火火水泵，一一用一备备，设于于消防水水泵房内内。设有有两台稳稳压泵与与气压罐罐满足火火灾初期期喷淋水水量。湿式报警警阀分别别设置在在各建筑筑物各层层，每组组报警阀阀后有独独立的竖竖管通至至各层平平面，每每层平面面水平干干管从竖竖管分支支。每层层均设有有信号阀阀及水流流指示器器。喷水水系统末末端设放放水管，并并设防水水阀和压压力表。该系统按按
21、中危险险级建筑筑物设计计，除厨厨房布置置动作温温度的喷喷头外，其其余均按按布置动动作温度度的喷头头。灭火器装装置开关室、弱弱电机等等机电房房及办公公楼内均均设置手手提式干干粉灭火火器。按按建筑筑灭火器器设计规规范（）布布置灭火火器。人防：本本工程按按人防六六级，人人防区域域建筑面面积平方方米，战战时为人人的人员员掩蔽所所，平时时为自行行车库。人防暖通通空调通风方式式及风量量：战时时人员掩掩蔽所由由扩散室室进风，清清洁室排排风利用用防暴超超压排气气活门排排出人防防区域，送送风量：56000m33；过滤滤式排风风为超压压排风，由由自动排排气活门门通过防防毒通道道和简易易洗消间间，防爆爆波活门门排出
22、人人防外，送送风量：24000m33。平时时由自行行车道自自然进风风，利用用设在及及房内的的轴流风风机排出出，排风风量：772000m3。通风风管道和和风口平平时均做做排风用用；战时时关闭平平时排风风设备及及相关密密闭阀门门，开启启战时通通风装置置，风管管和风口口均做送送风用。人防给排排水本工程人人防给水水由市政政管线引引入。本本工程在在二级人人员掩蔽蔽所内设设置战时时生活储储水箱及及手摇电电动两用用供水泵泵，供战战时饮用用水。水水箱及水水泵均采采用临战战构筑安安装。室内给排排水管线线均接入入室外管管网，管管线穿过过人防围围护结构构时，在在外墙及及楼板内内侧均设设置防爆爆波阀门门，其抗抗力不小
23、小于,并并设明显显启闭标标志。排排水管设设止回阀阀，排至至室外水水封井。设备安装装本工程主主要设备备有离心心式冷水水机组、泵泵（变频频泵）、冷冷却塔、水水箱、全全自动软软水器，油油气双燃燃料热水水锅炉，板板式换热热器，高高温排烟烟风机，排排油烟机机，混流流式通风风机，卧卧式新风风机组，卧卧式空调调机组及及分水、集集水器等等。电器器设备有有高、低低压配电电柜，电电力变压压器、电电力配电电箱与控控制箱及及弱电系系统设备备等。本工程相当于于黄海高高程米，目前前自然地地坪标高高大约为为黄海高高程南区区5.5米，北区区米。本工程建建设等级级为一级级。抗震设防防烈度为为六度。 本工程程建设单单位为 本工程
24、程设计单单位为 工程现现场条件件本工程桩桩基工程程目前正正在紧张张施工中中，前期期准备工工作已完完全具备备条件，主主要表现现为： （）：施工道道路、施施工用电电、施工工用水及及场地平平整已基基本完成成。 （）：工程扩扩初图纸纸已出。 （）：工程现现场较开开阔，场场地平坦坦，临时时用地满满足工程程施工需需要。 工程特特点和难难点经过认真真学习，分分析研究究扩初设设计图纸纸，我们们认为本本工程具具有一大大特点和和三大难难点：一大特点点：工程程规模超超大，万万平方米米的建设设规模称称得上是是省建设设工程中中的航空空母舰，而且建筑标准高，工期紧迫，又可能属于边设计、边准备、边施工的“三边”工程，应该说
25、给施工带来了极大困难。也就是说，对工程的质量管理、进度管理、安全生产和文明施工管理提出了新的、更高的要求。三大难点点：一是是工程紧紧靠，土土层渗透透系数大大，地下下水位直直接受到到潮讯的的影响，地地下室施施工如降降水措施施不当，既既影响工工期，又又影响质质量，会会造成非非常被动动的局面面；二是是楼层建建筑面积积大，且且上部结结构由钢钢筋混凝凝土框架架和钢结结构屋盖盖组合而而成，必必须注意意防止楼楼板因面面积过大大、钢结结构因变变形敏感感而产生生的温度度裂缝；三是钢钢结构工工作量大大，直接接影响后后续室内内外装饰饰工序的的施工，对对专业分分包单位位的选择择、钢构构件的制制作及安安装的质质量、进进
26、度控制制必须给给予充分分重视。 施工组组织设计计的编制制依据（）年月月日起施施行的建建筑工程程施工质质量验收收项系列列规范。 （）建建筑施工工安全检检查标准准（） （）建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（） （）施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（）（）建建筑机械械使用安安全技术术规范（）（）塔塔式起重重机操作作使用规规程（） （）我我公司有有关施工工质量、安安全、技技术管理理、文明明现场等等文件。.施工组组织体系系 项目管理理机构的的设置为了加强强工程的的管理力力量，我我公司以以经理部部为基本本班底，在在公司范范围内优优化组合合后，组组成工程程项目经经理部。根据本工工程由生生产车间间
27、和科研研开发中中心二部部分组成成，且规规模基本本相当的的特点，将将工程划划分为南南北二个个施工区区域。项项目经理理部下设设南北二二个项目目分部，各各项目分分部均配配足相应应的管理理人员，组组织二支支施工队队伍同时时施工。公司总经经理任工工程总指指挥，便便于在公公司范围围内进度度人、财财、物的的统一调调度；项项目经理理全面主主持工程程的施工工组织和和管理；项目技技术负责责人负责责工程的的技术管管理；配配备三名名项目副副经理，其其中二名名分别负负责南区区和北区区的施工工，一名名负责对对各专业业分包单单位的管管理和协协调。项项目经理理部设技技术部、工工程部、质质量部、安安全标化化部、材材料设备备部、
28、后后勤保卫卫部、财财务核算算部。项目经理理部主要要成员均均在岁之之间，年年富力强强。其中中包括五五名国家家一级项项目经理理、二名名国家二二级项目目经理；二名高高级工程程师，七七名工程程师。主要分包包单位负负责人根根据不同同的施工工阶段，调调整补充充进入项项目管理理班子。公司总经经理（总总指挥）项目经理理技术总负负责人 项目副副经理 项目副副经理 项目副副经理 南区项项目经理理 北区项项目经理理 技 工 质 安 材 后 财术 程程 量 全全 料料 勤勤 务务部 部部 部 标标 设设 保保 核核 化化 备备 卫卫 算算 部部 部部 部部 部部整个项目目部以此此框架设设立，并并通过各各职能部部门逐级
29、级下延，直直到班组组。在项目管管理部内内建立岗岗位责任任制，做做到职责责明确，有有章可循循。建立立目标责责任制，制制定进度度分阶段段目标、质质量分部部分项目目标等。建建立和完完善一系系列的的的管理制制度，如如安全生生产责任任制、文文明施工工责任制制、消防防安全责责任制、现现场保卫卫责任制制、宿舍舍和食堂堂管理制制度等，做做到制度度齐全，责责任到人人，使整整个施工工过程始始终处于于完全受受控状态态。各级管理理的落脚脚点是作作业班组组。选派派技术素素质好的的基本班班组进场场施工。项项目经理理部必须须加强对对班组的的各项管管理，做做好宣传传教育、技技术交底底、检查查监督、经经济奖罚罚等各项项工作，提
30、提高班组组的生产产积极性性。 公司对对本工程程给予高高度重视视。每月月一次对对工程进进行检查查，从质质量、进进度、安安全生产产和文明明施工诸诸方面对对项目经经理部进进行考核核。在公公司范围围内对劳劳动力、机机械设备备、周转转材料进进行平衡衡调配，保保证满足足本工程程的施工工需要。 项目控制制目标的的制定 项目目控制目目标的制制定程序序为： 研研究承包包合同中中的收集各各控制目目标 目施工项项目总目目标制定的的依据 经 理与公司司、分公公司签订订承包合合同确定控控制目标标 部 、编制施施工组织织设计分解总总控制目目标 部确定施施工项目目计划总总目标形成控控制目标标体系 门 、 班制定各各阶段控控
31、制目标标和年度度控制目目标 组 、 落落实控制制目标明明确责任任 人 员 责任者者提出控控制措施施项目控制制目标制制定程序序项目目标标控制的的全过程程也即施施工项目目管理的的全过程程。 项目目目标控控制事先先控制事中控控制事后控控制 投投标 签签约 施施工准备备 项项目施工工 验验收交工工 总结结结算 施工项项目管理理项目目标标控制全全过程 本工程项项目目标标控制的的基本任任务与方方法见下下表：控制目标标控 制制 任任 务务采用方法法进度控制制使施工工顺序合合理、衔衔接关系系适当，均均衡有节节奏施工工实现计计划工期期，（合合同工期期）要求求横道图法法、网络图法法、质量控制制使分部部分项工工程达
32、到到质量检检验评定定标准的的要求实现施施工组织织设计中中保证施施工质量量的技术术组织措措施 和质质量等级级，保证证合同质质量目标标等级的的实现。检查对比比法、数理统计计法、方针目标标管理法法成本控制制降低每每个分项项工程的的直接成成本实现项项目经理理部盈利利目标实现公公司利润润目标和和合同造造价价值工程程法、偏差控制制法、估算法安全控制制实现施施工组织织设计的的安全规规划和措措施控制劳劳动者、劳劳动手段段和劳动动对象、使使人的行行为安全全物的状状态安全全控制环环境、消消除环境境危险源源安全检查查表法、因果分析析图法、故障树分分析法、事件树分分析法.施工方方案与施施工平面面布置3.1.1本工工程
33、目标标工程质量量：工 期：安全生产产、文明明施工：3.1.2 施施工总体体安排施工区域域分为一一分为二二方案 根据据本工程程由生产产车间和和科研开开发中心心二部分分组成，且且规模基基本相当当的特点点，将工工程划分分为南北北二个施施工区域域。项目目经理部部下设南南北二个个项目分分部，各各项目分分部均配配足相应应的管理理人员，组组织二支支施工队队伍同时时施工，施施工机械械、周转转材料、劳劳动力均均相对独独立。由由此将万万平方米米的超大大型工程程就化解解为二个个十一十十二万平平方米的的有机相相关的项项目，减减小了质质量、安安全的管管理难度度，同时时二个项项目分部部间的资资源共享享，相互互促进、激激励
34、，也也对提高高工程质质量、加加快工程程进度起起到积极极作用。总工期的的分解方方案 本工程程计划施施工总工工期十七七个月（似似定开工工时间年年月日，竣竣工时间间年月日日，共天天）。其其中，地地下室及及基础南南区为天天、北区区为天完完成，上上部钢筋筋混凝土土结构三三个半月月（一个个月一层层，顶层层柱半个个月，南南区为天天，北区区为天），钢钢结构吊吊装及屋屋面板安安装南区区四层结结构完成成后即可可插入进进行，需需用天，北北区需用用天。室室内外装装饰六个个月，精精装饰四四个月（与与粗装饰饰搭接二二个月），室室外工程程安排个个月。工工程于二二三年年十月底底全面竣竣工。考虑到无无地下室室这部分分的基础础承
35、台标标高11.700米，地下下室底板板面标高高分别为为8.300米和米，所以以进场后后先施工工地下室室基础底底板承台台和与地地下室无无牵连的的部分1.700米基础承承台地梁梁基础。地地下室结结构和防防水完后后，再施施工与地地下室牵牵连部分分的11.700米的基础础施工，其其基础开开挖的土土方可作作为地下下室土方方回填用用。由于本工工程紧靠靠江，土土层渗透透系数大大，地下下水位直直接受到到潮讯的的影响，地地下室施施工时将将采取井井点降水水的技术术方案。所所以进场场后，第第一步工工作就是是做井点点降水。工程组织织指挥系系统已在在第二章章节阐述述。由于本工工程规模模大，施施工用的的生产、办办公、堆堆
36、场、宿宿舍、食食堂、封封闭围墙墙、用电电用水系系统设置置等临时时设施量量大面广广，其准准备工作作和搭设设工作需需要一定定的时间间。考虑虑到工期期紧，目目前将利利用桩基基施工期期间和与与桩基施施工不妨妨碍的地地方先进进行一部部分的临临设准备备搭设工工作。 主要分分部分项项工程施施工方案案3.2.1 基基础施工工3.11土方开开挖土方开挖挖前，必必须按井井点设计计要求设设置好井井点，在在做好降降水工作作的前提提下，方方可全面面开挖土土方。土方开挖挖采用机机械开挖挖和人工工修土配配合的方方法进行行。本工程地地下室基基坑土方方开挖深深度，到到底板承承台地梁梁垫层底底北区为为米（以目目前自然然地面标标高
37、米来计算算），南南区动力力用房处处为米（以目目前自然然地面标标高米来计算算）。根根据地质质报告情情况和地地下室开开挖深度度，为确确保本工工程地下下室土方方开挖时时基坑周周边土坡坡稳定，本本工程基基坑采用用土钉墙墙围护和和井点降降水的技技术方案案。挖土机械械采用小小松挖掘掘机，挖挖斗容量量1.00立方米米，配备备翻斗汽汽车运土土。由机机械分层层挖土至至基坑面面以上，余余土方由由人工挖挖除，以以免扰动动基土。 挖土前进进行详细细的技术术交底，严严格按施施工方案案分层进进行，每每次开挖挖深度应应按锚杆杆的排距距左右开开挖，横横向应分分块段间间隔开挖挖，不允允许随意意开挖或或局部一一次挖深深，随开开挖
38、随支支护，即即挖土应应服从锚锚杆支护护工作的的程序及及安排进进行。施工员直直接在坑坑内指挥挥，使挖挖土过程程始终处处于有序序的受控控状态。挖斗上下下时严禁禁碰撞工工程桩。对基础施施工期间间可能出出现的各各种不利利情况必必须有充充分的估估计，并并做好思思想上、组组织上、物物资上和和劳动力力上的充充分准备备。现场场准备足足够的材材料，如如钢管、型型钢、草草包等；现场要要有充分分的可随随时调遣遣的劳动动力和机机械设备备。当出出现险情情时，根根据“先处理理，后施施工”的原则则，采取取有效措措施进行行处理。夜夜间施工工要有足足够的照照明。 基坑开开挖期间间，严格格控制基基坑周边边材料的的堆放。 沿基坑坑
39、周边用用漆成红红白相间间色的钢钢管设置置双道防防护栏杆杆。 机械挖挖土的同同时，在在基坑选选若干点点局部挖挖深。放放入钢筋筋骨架的的毛竹笼笼，通过过潜水泵泵抽水降降低地下下水位，使使土方开开挖顺利利进行。 基坑内内采用盲盲沟加集集水井的的方式组组织排水水。对局局部落深深的承台台和地梁梁，通过过小型水水泵的移移动，排排出坑内内的积水水。 在场地地面上，周周边设置置500mmm4000mm地面面排水明明沟，间间隔布置置集水井井，通过过水泵将将水排入入市政排排水系统统。防止止地表水水流入坑坑内，保保持基坑坑干燥。3.11截（接接、封顶顶）桩、垫垫层和桩桩基验收收基坑开挖挖后，截截（接、封封顶）桩桩、
40、在工工作面具具备时即即插入进进行，截截（接、封封顶）桩桩按设计计要求进进行，桩桩顶要求求平整，不不得损伤伤钢筋。基底暴露露后及时时铺嵌桩桩石和做做垫层。为为控制垫垫层标高高，每22m设置一一个标高高基准点点。垫层层浇捣前前应会同同设计、监监理做好好地基验验槽工作作。垫层完后后，把轴轴线引至至垫层面面，会同同有关单单位进行行桩基工工程验收收。 3.2.1 基基础模板板工程承台和地地梁均采采用九夹夹板支模模，支承承系统采采用木搁搁栅和扣扣件式钢钢管。 模板和和模板支支撑系统统必须横横平竖直直，支撑撑点必须须牢固，扣扣件及螺螺栓必须须拧紧。柱柱子模板板的底面面应找平平，下端端应与事事先做好好的定位位
41、基准靠靠紧垫平平。在柱柱子上继继续安装装模板时时，模板板应有可可靠的支支承点，其其平直度度应进行行校正。支支柱所设设的水平平撑与剪剪刀撑，应应按构造造与整体体稳定性性布置。 所有预预留孔洞洞、埋件件位置必必须正确确，安装装牢固，有有关工种种复核无无误后方方能封闭闭模板。 混凝土土浇筑的的质量很很大程度度上取决决于模板板支设安安装的质质量，施施工员、木木工翻样样要对施施工方法法和操作作要点向向施工班班组进行行详细的的技术交交底。模模板施工工完毕后后，及时时进行技技术复核核工作，达达到要求求方可浇浇捣混凝凝土。3.2.1 基基础钢筋筋工程本工程钢钢筋均在在现场加加工制作作，现场场配备全全套钢筋筋加
42、工机机械。 钢筋按按计划进进场后，按按公司质质量手册册和程序序文件的的要求分分类堆放放，并做做好标识识，钢筋筋待抽检检试验合合格后，方方可用于于工程中中。钢筋筋按绑扎扎先后顺顺序落实实加工，并并分类堆堆放整齐齐、取用用。 钢筋下下料长度度应通过过具体翻翻样后计计算下料料，应充充分考虑虑各种结结构受力力部位的的钢筋布布置上下下位置等等因素，以以免造成成钢筋绑绑扎困难难。钢筋采用用对焊，柱柱插筋的的竖向接接头采用用电渣压压力焊，墙墙板筋和和楼板筋筋采用绑绑扎搭接接，梁主主筋以对对焊搭接接为主。 地梁扎扎筋采用用钢管架架子，以以防止钢钢筋骨架架失稳。用水泥垫垫块控制制保护层层厚度。钢钢筋保护护层垫块
43、块事先用用与混凝凝土同标标号的水水泥砂浆浆做好，柱柱的垫块块必须预预埋铅丝丝，用以以固定在在钢筋上上。钢筋筋保护层层厚度必必须严格格按设计计要求，不不得超厚厚，同时时应控制制钢筋间间距。严格控制制钢筋的的间距。所所有钢筋筋搭接和和锚固长长度必须须满足设设计要求求和规范范规定。钢钢筋绑扎扎必须规规范，墙墙板钢筋筋扎丝一一律朝内内。同一一截面内内钢筋接接头数量量不得大大于。承台上皮皮钢筋绑绑扎后，待待承台模模板固定定完毕，在在上皮钢钢筋弹出出柱边线线，用红红漆作出出标记。柱柱主筋、剪剪力墙暗暗柱纵筋筋一律伸伸至承台台或地梁梁底固定定。柱（暗暗柱）除除上下设设箍筋外外，通过过与底板板上皮筋筋电焊设设
44、置定位位箍。墙墙板插筋筋在底板板面设一一道水平平筋。严严格控制制钢筋间间距，关关键部位位采用电电焊固定定，以防防偏轴。 焊接必必须根据据钢筋规规格、气气温条件件和焊接接方法选选择合适适的焊接接工艺和和参数，焊焊接长度度和钢筋筋中线对对正等必必须按施施工规程程要求施施工。 钢筋绑绑扎前，施施工员和和钢筋翻翻样必须须对有关关施工顺顺序、操操作方法法和要求求向班组组进行详详细交底底。钢筋筋必须经经自检和和专检，方方可进行行隐验。在在钢筋的的自检中中和专检检中，必必须认真真检查受受力钢筋筋规格、数数量、位位置是否否正确，墙墙板的钢钢筋网片片间距和和柱箍是是否有误误，各结结构的有有效高度度是否符符合设计
45、计意图，钢钢筋的保保护层垫垫块固定定是否可可靠及厚厚度是否否正确等等。经专专职质量量员检查查合格，并并签署隐隐蔽工程程验收单单后，通通知并会会同监理理和有关关单位共共同验收收，经其其批准后后方可浇浇捣混凝凝土。3.2.1 基基础混凝凝土工程程本工程混混凝土均均采用商商品混凝凝土，用用混凝土土输送泵泵送到浇浇筑点。 混凝土土强度按按设计要要求和施施工工艺艺要求，向向商品混混凝土厂厂家提出出，并由由厂家提提交混凝凝土配合合比，经经审定后后确认。 由于泵泵送混凝凝土流动动度较大大，自然然形成的的坡度一一般在：，混凝凝土浇捣捣采用“分段定定点、一一个坡度度、薄层层浇捣、循循序渐进进、一次次到顶”的浇筑筑方法，这这种自然然流淌形形成斜坡坡混凝土土的浇筑筑方法，能能较好地地适应泵泵送工艺艺，提高高泵送效效率，简简化混凝凝土的泌泌水处理理。根据混凝凝土泵送送时自然然形成坡坡度的实实际情况况，在各各浇筑带带前、后后布置两两道振动动器。第第一道布布置在混混凝土卸卸料点，主主要解决决上部混混凝土的捣实；第二道道布置在在坡脚处处，确保保下部混混凝土的的密实。 混凝土土浇捣时时正确控控制振捣捣器插入入深度以以及振捣捣时间，混混凝土流流到哪里里应振到到哪