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1、第三章 建筑工工程量计计算第一节 工程量量计算概概述（一）工程程量的概概念工程量是指指以物理理计量单单位或自自然计量量单位所所表示的的各分项项工程或或结构构构件的实实物数量量。其中中物理计计量单位位是以分分项工程程或结构构构件的的物理属属性为单单位的计计量单位位，如长长度（延延长米）、面面积（）、体体积（mm3）、质质量（kkg）和和重量（t）等，自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位，如件，组，樘等。（二）工程程量计算算过程中中的注意意事项工程预算包包括计量量和计价价两个过过程，其其中计价价是在计计量的基基础上进进行的，现现目前还还有很多多的造价价软件，完完全可以以人工计计价的工工作。而
2、而对应的的计量工工作，现现目前的的市场上上还没有有较完善善的软件件能全部部完成，而而且准确确率有待待考证。无无论是软软件还是是手工，预预算的两两个过程程中工作作量最大大的还是是计量，几几乎要占占整个工工作的770%，能能否及时时，准确确的计算算出工程程量，直直接影响响预算的的质量和和速度。为为使工程程量计算算尽量准准确，避避免漏算算，错算算，重算算，在工工程量计计算过程程中应注注意以下下几点：1、正确识识读图纸纸，理清清图纸关关系装饰施工图图与建筑筑施工图图不同，没没有统一一的制图图标准。所所以在读读图时，要要结合详详图仔细细阅读。首首先是阅阅读说明明，明确确装饰内内容及范范围。接接看平面面图
3、，搞搞清平面面布局，并并可看出出楼地面面与天棚棚的装饰饰。然后后根据平平面图中中的方向向符号结结合详图图逐步了了解各个个墙面、门门窗等的的装饰2、确定工工程量计计算顺序序 装饰施施工图很很杂，如如果不请请注意计计算顺序序，很可可能导致致漏算和和重算。计计算顺序序根据不不同的施施工图，结结合定额额来具体体确定。一一般对于于同一个个部位，可可按照定定额的顺顺序来进进行。比比如要算算一个家家装，可可以先算算客厅，按按照定额额中的顺顺序（楼楼地面，墙墙柱面，天天棚、门门窗，油油漆涂料料等），再再算卧室室，也按按照定额额中的顺顺序（楼楼地面，墙墙柱面，天天棚、门门窗，油油漆涂料料等），同同理其它它部分，
4、最最后再把把楼地面面，墙柱柱面，天天棚、门门窗，油油漆涂料料等相同同的部分分进行汇汇总。当当然，预预算员也也可有其其它的计计算顺序序3、工程量量计算时时必须先先熟悉现现行定额额的计算算规则和和说明，以以及定额额分项 工工程量计计算时，首首先要对对使用的的定额进进行熟悉悉。不然然就会走走弯路，甚甚至计算算错误。比比如，楼楼地面计计算中，工工程中有有3000*3000、5000*5000等几几种规格格的彩釉釉砖，那那么是要要分开计计算还是是简单一一点合在在一起计计算，地地面中的的一些拼拼花又怎怎么处理理喃，这这就必须须根据定定额的要要求来进进行分项项。4、书写工工整，便便于检查查 对对于计算算的部
5、位位、规格格型号应应有详细细的说明明，最好好采用表表格的形形式来进进行，以以便于检检查。特特别是当当工程量量比较大大的时候候，尤其其重要。第二节 建筑面面积计算算规则一、建筑面面积的概概念及作作用（一）建筑筑面积的的概念1. 建筑面积：建筑面面积是指指房屋建建筑水平平平面面面积，以以平方米米为单位位计算出出的建筑筑物各层层面积的的总和。 2. 建筑面积包包括使用用面积、辅辅助面积积和结构构面积。 3. 使用面积是是指可直直接为生生产或生生活使用用的净面面积。 4. 辅助面积是是指为辅辅助生产产或生活活所占净净面积的的总和。 5. 结构面积是是指建筑筑物各层层中的墙墙体、柱柱等结构构在平面面布置
6、上上所占面面积的总总和。 （二）建筑筑面积的的作用1. 计算建筑物物占地面面积、土土地利用用系数、使使用面积积系数、有有效面积积系数，以以及开工工、竣工工面积，优优良工程程率等指指标的依依据。 2. 也是一项建建筑工程程重要的的技术经经济指标标，可通通过其计计算各经经济指标标，如单单位面积积造价、人人工材料料消耗指指标。 3. 是编制设计计概算的的一项重重要参数数。 一、建筑面面积的概概念建筑面积是是指房屋屋建筑各各层外围围水平投投影面积积相加后后的总面面积，它它包括：1、 房房间的使使用面积积：如厨厨房、卧卧室、生生产间、工工作间等等所占面面积2、 建建筑交通通面积：如楼梯梯间、走走道间、电
7、电梯井等等所占面面积3、 房房屋结构面面积：如如墙柱体体、垃圾圾道、通通风道等等所占面面积二、建筑面面积的作作用一直以来，建建筑面积积在建筑筑工程造造价管理理方面起起着非常常重要的的作用，是是建筑房房屋计算算工程量量的主要要指标，是是计算单单位工程程每平方方米预算算造价的的主要依依据，是是统计部部门汇总总发布房房屋建筑筑面积完完成情况况的基础础三、建筑面面积计算算规则的的发展我国的建建筑面积积计算规规则是是在200世纪770年代代依据前前苏联的的做法结结合我国国的情况况制订的的。19982年年国家经经委基本本建设办办公室(82)经基设设字588号印发发的建建筑面积积计算规规则是是对200世纪7
8、70年代代制订的的建筑筑面积计计算规则则的修修订。119955年建设设部发布布全国国统一建建筑工程程预算工工程量计计算规则则(土土建工程程GJDDGZ-1101-95)，是对对19882年的的建筑筑面积计计算规则则的修修订。目前，建设设部和国国家质量量技术监监督局颁颁发的房房产测量量规范的的房产面面积计算算，以及及住宅宅设计规规范中中有关面面积的计计算，均均依据的的是建建筑面积积计算规规则。随随着我国国建筑市市场的发发展，建建筑的新新结构、新新材料、新新技术、新新的施工工方法层层出不穷穷，为了了解决建建筑技术术的发展展产生的的面积计计算问题题，使建建筑面积积的计算算更加科科学合理理，完善善和统
9、一一建筑面面积的计计算范围围和计算算方法，对对建筑市市场发挥挥更大的的作用，因因此，220055年对原原建筑筑面积计计算规则则予以以修订。将将修订的的建筑筑面积计计算规则则改为为建筑筑工程建建筑面积积计算规规范，并并于20005年年7月11日起开开始施行行。第二节 建筑面面积的计计算一、适用范范围1、建筑工工程建筑筑面积计计算规范范适用于于新建、扩扩建、改改建的工工业与民民用建筑筑工程的的面积计计算。二、相关术术语解释释1 层高高 ：上上下两层层楼面或或楼面与与地面之之间的垂垂直距离离。 2自然层层：按楼楼板、地地板结构构分层的的楼层。3架空层层：建筑筑物深基基础或坡坡地建筑筑吊脚架架空部位位
10、不回填填土石方方形成的的建筑空空间。4走廊：建筑物物的水平平交通空空间。5挑廊 ：挑出出建筑物物外墙的的水平交交通空间间。6檐廊：设置在在建筑物物底层出出檐下的的水平交交通空间间。7回廊：在建筑筑物门厅厅、大厅厅内设置置在二层层或二层层以上的的回形走走廊。8门斗：在建筑筑物出人人口设置置的起分分隔、挡挡风、御御寒等作作用的建建筑过渡渡空间。9建筑物物通道 ：为道道路穿过过建筑物物而设置置的建筑筑空间。10架空空走廊：建筑物物与建筑筑物之间间，在二二层或二二层以上上专门为为水平交交通设置置的走廊廊。11勒脚脚：建筑筑物的外外墙与室室外地面面或散水水接触部部位墙体体的加厚厚部分。12围护护结构：围
11、合建建筑空间间四周的的墙体、门门、窗等等。13围护护性幕墙墙：直接接作为外外墙起围围护作用用的幕墙墙。14装饰饰性幕墙墙：设置置在建筑筑物墙体体外起装装饰作用用的幕墙墙。15落地地橱窗：突出外外墙面根根基落地地的橱窗窗。16阳台台：供使使用者进进行活动动和晾晒晒衣物的的建筑空空间。17眺望望间：设设置在建建筑物顶顶层或挑挑出房间间的供人人们远眺眺或观察察周围情情况的建建筑空间间。18雨篷篷：设置置在建筑筑物进出出口上部部的遮雨雨、遮阳阳篷。19地下下室：房房间地平平面低于于室外地地平面的的高度超超过该房房间净高高的12者为为地下室室。200半地地下室：房间地地平面低低于室外外地平面面的高度度超
12、过该该房间净净高的113，且且不超过过122者为半半地下室室。21变形形缝：伸伸缩缝(温度缝缝)、沉沉降缝和和抗震缝缝的总称称。22永久久性顶盖盖：经规规划批准准设计的的永久使使用的顶顶盖。23飘窗窗：为房房间采光光和美化化造型而而设置的的突出外外墙的窗窗。24骑楼楼：楼层层部分跨跨在人行行道上的的临街楼楼房。25过街街楼：有有道路穿穿过建筑筑空间的的楼房。三、计算建建筑面积积的范围围（一）单层层建筑物物的建筑筑面积，应应按其外外墙勒脚脚以上结结构外围围水平面面积计算算，并应应符合下下列规定定：1 单层建建筑物高高度在22.200m及以以上者应应计算全全面积；高度不不足2.20mm者应计计算1
13、2面积积。2 利用坡坡屋顶内内空间时时净高超超过2.10mm的部位位应计算算全面积积；净高高在1.20mm至2.10mm的部位位应计算算122面积；净高不不足1.20mm的部位位不应计计算面积积。说明：（11）建筑筑面积的的计算是是以勒脚脚以上外外墙结构构外边线线计算，勒勒脚是墙墙根部很很矮的一一部分墙墙体加厚厚，不能能代表整整个外墙墙结构，因因此要扣扣除勒脚脚墙体加加厚的部部分。（22）单层层建筑物物应按不不同的高高度确定定其面积积的计算算。其高高度指室室内地面面标高至至屋面板板板面结结构标高高之间的的垂直距距离。遇遇有以屋屋面板找找坡的平平屋顶单单层建筑筑物，其其高度指指室内地地面标高高至
14、屋面面板最低低处板面面结构标标高之间间的垂直直距离。（33）坡屋屋顶内建建筑面积积计算时时将坡屋屋顶的建建筑按不不同净高高确定其其面积的的计算。净净高指楼楼面或地地面至上上部楼板板底面或或吊顶底底面之间间的垂直直距离。例1 如如下图单单层建筑筑，勒脚脚厚400，墙体体厚2440，试试计算其其建筑面面积S（单位：mm）解：其建筑筑面积SS=(55.766+0.24)(9.76+0.224)=60 例2 如如下图坡坡屋顶建建筑，勒勒脚厚440，墙墙体厚2240，试试计算其其建筑面面积S（单单位：mmm）解：底层建建筑面积积S1=(5.760.224)(9.760.224)2=330 坡坡屋顶建建筑
15、面积积S2=(2.760.224)(9.760.224)2(5.760.2242.7760.224) (99.7660.224)=45 （二） 单单层建筑筑物内设设有局部部楼层者者，局部部楼层的的二层及及以上楼楼层，有有围护结结构的应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算，无无围护结结构的应应按其结结构底板板水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算122面积。（三）多层层建筑物物首层应应按其外外墙勒脚脚以上结结构外围围水平面面积计算算；二层层及以上上楼层应应按其外外墙结构构外围水水平面积积计算。层层高在22.200m及以以上者应应计
16、算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算12面积积。说明：（11）多层层建筑物物的建筑筑面积应应按不同同的层高高分别计计算。（2）层高高是指上上下两层层楼面结结构标高高之间的的垂直距距离。= 1 * GB33 建筑物物最底层层的层高高，有基基础底板板的指基基础底板板上表面面结构标标高至上上层楼面面的结构构标高之之间的垂垂直距离离；没有有基础底底板的指指地面标标高至上上层楼面面结构标标高之间间的垂直直距离。 最上一层层的层高高是指楼楼面结构构标高至至屋面板板板面结结构标高高之间的的垂直距距离，遇遇有以屋屋面板找找坡的屋屋面，层层高指楼楼面结构构标高至至屋面板板最低处处板面结结构标高高之间的的
17、垂直距距离例：已知一一多层建建筑如上上图所示示，试计计算其建建筑面积积（图中中单位：mm）解：133层层高高均高于于2.22m，应应计算全全面积，顶顶层层高高不足22.2mm，按一一半计算算建筑面面积S=7.224(9.776+00.244)33+7.24(9.76+0.224)2=2253.4 （四）多层层建筑坡坡屋顶内内和场馆馆看台下下，当设设计加以以利用时时净高超超过2.10mm的部位位应计算算全面积积；净高高在1.20mm至2.10mm的部位位应计算算122面积；当设计计不利用用或室内内净高不不足1.20mm时不应应计算面面积。说明：多层层建筑坡坡屋顶内内和场馆馆看台下下的空间间应视为
18、为坡屋顶顶内的空空间，设设计加以以利用时时，应按按其净高高确定其其面积的的计算。设设计不利利用的空空间，不不应计算算建筑面面积。（五）地下下室、半半地下室室(车间间、商店店、车站站、车库库、仓库库等)，包包括相应应的有永永久性顶顶盖的出出入口，应应按其外外墙上口口(不包包括采光光井、外外墙防潮潮层及其其保护墙墙)外边边线所围围水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算122面积。说明：地下下室、半半地下室室应以其其外墙上上口外边边线所围围水平面面积计算算。 “外墙上上口”不是地地下室、半半地下室室的上一一层建筑筑的外墙墙。例:如上图图
19、所示,计算其其地下室室建筑面面积(图图中所用用单位:mm)地下室部分分建筑面面积=18+(20.118)9+(20.118)=1771.885 地下室入口口部分建建筑面积积=1.5(1.5+11)=33.755 地下室总建建筑面积积=1771.885+33.755=1775.660 （六）坡地地的建筑筑物吊脚脚架空层层、深基基础架空空层，设设计加以以利用并并有围护护结构的的，层高高在2.20mm及以上上的部位位应计算算全面积积；层高高不足22.200m的部部位应计计算12面积积。设计计加以利利用、无无围护结结构的建建筑吊脚脚架空层层，应按按其利用用部位水水平面积积的12计算算；设计计不利用用的
20、深基基础架空空层、坡坡地吊脚脚架空层层、多层层建筑坡坡屋顶内内、场馆馆看台下下的空间间不应计计算面积积。说明：参见见下图例:试计算算下列深深基础地地下架空空层的建建筑面积积(图中中单位:mm)解:建筑面面积S=188+(220.2)88+(220.2)2=77.28 （七）建筑筑物的门门厅、大大厅按一一层计算算建筑面面积。门门厅、大大厅内设设有回廊廊时，应应按其结结构底板板水平面面积计算算。层高高在2.20mm及以上上者应计计算全面面积；层层高不足足2.220m者者应计算算122面积。例:求大厅厅回廊的的建筑面面积S解:S=(155-0.24)2+(100-0.24-1.662)21.6=66
21、8.222 （八）建筑筑物间有有围护结结构的架架空走廊廊，应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算12面积积。有永永久性顶顶盖无围围护结构构的应按按其结构构底板水水平面积积的12计算算。例 计算算下图架架空通廊廊的建筑筑面积(图中单单位:mmm,墙墙体厚2240mmm)解: S=(6-0.224)(3+0.224)=18.66 九）立体书书库、立立体仓库库、立体体车库，无无结构层层的应按按一层计计算，有有结构层层的应按按其结构构层面积积分别计计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.
22、20mm者应计计算12面积积。说明：立体体车库、立立体仓库库、立体体书库不不论是否否有围护护结构，均均按是否否有结构构层来计计算，计计算时应应区分不不同的层层高确定定建筑面面积计算算的范围围。S=（152）55=662.55 （十）有围围护结构构的舞台台灯光控控制室，应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算12面积积。（十一）建建筑物外外有围护护结构的的落地橱橱窗、门门斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊，应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者
23、应计计算12面积积。有永永久性顶顶盖无围围护结构构的应按按其结构构底板水水平面积积的12计算算。例1：如图图2-224所示示，求室室外有围围护结构构的门斗斗建筑面面积（FF）的工工程量解：F=33.52.55=8.75 图2-24 2500 3500 2000 2000 例2：求有有柱走廊廊的建筑筑面积（F）解：2772=77 (墙厚2440mmm，柱宽宽2400mm)（十二）有有永久性性顶盖无无围护结结构的场场馆看台台应按其其顶盖水水平投影影面积的的122计算。说明：所谓谓“场馆”实质上上是指“场”(如：足球场场、网球球场等)看台上上有永久久性顶盖盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，
24、应按单层或多层建筑相关规定计算面积。（十三）建建筑物顶顶部有围围护结构构的楼梯梯间、水水箱间、电电梯机房房等，层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算12面积积。说明：如遇遇建筑物物屋顶的的楼梯间间是坡屋屋顶，应应按坡屋屋顶的相相关条文文计算面面积。例：计算图图2-224的水水箱间的的建筑面面积（SS）解：S=2222=22 （十四）设设有围护护结构不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物，应应按其底底板面的的外围水水平面积积计算。层层高在22.200m及以以上者应应计算全全面积；层高不不足2.20mm者应计计算12面积积。说明：设有有围护结结
25、构不垂垂直于水水平面而而超出底底板外沿沿的建筑筑物是指指向建筑筑物外倾倾斜的墙墙体，若若遇有向向建筑物物内倾斜斜的墙体体，应视视为坡屋屋顶，应应按坡屋屋顶有关关条文计计算面积积。（十五）建建筑物内内的室内内楼梯间间、电梯梯井、观观光电梯梯井、提提物井、管管道井、通通风排气气竖井、垃垃圾道、附附墙烟囱囱应按建建筑物的的自然层层计算。说明：室内内楼梯间间的面积积计算，应应按楼梯梯依附的的建筑物物的自然然层数计计算并在在建筑物物面积内内。遇跃跃层建筑筑，其共共用的室室内楼梯梯应按自自然层计计算面积积；上下下两错层层户室共共用的室室内楼梯梯，应选选上一层层的自然然层计算算面积(见图22)。例：计算下下
26、图的电电梯井建建筑面积积F及垃垃圾道的的建筑面面积SS=1118=8 （十六）雨雨篷结构构的外边边线至外外墙结构构外边线线的宽度度超过22.100m者，应应按雨篷篷结构板板的水平平投影面面积的112计计算。说明：雨篷篷均以其其宽度超超过2.10mm或不超超过2.10mm衡量，超超过2.10mm者应按按雨篷的的结构板板水平投投影面积积的12计算算。有柱柱雨篷和和无柱雨雨篷计算算应一致致。4500 解：F=22.54.552=55.6225 （十七）有有永久性性顶盖的的室外楼楼梯，应应按建筑筑物自然然层的水水平投影影面积的的122计算。说明：室外外楼梯，最最上层楼楼梯无永永久性顶顶盖，或或不能完完
27、全遮盖盖楼梯的的雨篷，上上层楼梯梯不计算算面积，上上层楼梯梯可视为为下层楼楼梯的永永久性顶顶盖，下下层楼梯梯应计算算面积。（十八）建建筑物的的阳台均均应按其其水平投投影面积积的12计算算。说明：建筑筑物的阳阳台，不不论是凹凹阳台、挑挑阳台、封封闭阳台台、不封封闭阳台台均按其其水平投投影面积积的一半半计算。解：S=33.5226=221 （十九）有有永久性性顶盖无无围护结结构的车车棚、货货棚、站站台、加加油站、收收费站等等，应按按其顶盖盖水平投投影面积积的12计算算。说明：车棚棚、货棚棚、站台台、加油油站、收收费站等等的面积积计算。由由于建筑筑技术的的发展，出出现许多多新型结结构，如如柱不再再是
28、单纯纯的直立立的柱，而出现正形柱、倒形柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积（二十）高高低联跨跨的建筑筑物，应应以高跨跨结构外外边线为为界分别别计算建建筑面积积；其高高低跨内内部连通通时，其其变形缝缝应计算算在低跨跨面积内内。（二十一）以以幕墙作作为围护护结构的的建筑物物，应按按幕墙外外边线计计算建筑筑面积。（二十二）建建筑物外外墙外侧侧有保温温隔热层层的，应应按保温温隔热层层外边线线计算建建筑面积积。（二十三）建建筑物内内的变形形缝，应
29、应按其自自然层合合并在建建筑物面面积内计计算。说明：建筑筑物内的的变形缝缝是与建建筑物相相连通的的变形缝缝，即暴暴露在建建筑物内内，在建建筑物内内可以看看得见的的变形缝缝。四、不计算算建筑面面积的范范围1建筑物物通道(骑楼、过过街楼的的底层)。2建筑物物内的设设备管道道夹层。3建筑物物内分隔隔的单层层房间，舞舞台及后后台悬挂挂幕布、布布景的天天桥、挑挑台等。4屋顶水水箱、花花架、凉凉棚、露露台、露露天游泳泳池。5建筑物物内的操操作平台台、上料料平台、安安装箱和和罐体的的平台。6勒脚、附附墙柱、垛垛、台阶阶、墙面面抹灰、装装饰面、镶镶贴块料料面层、装装饰性幕幕墙、空空调室外外机搁板板(箱)、飘窗
30、窗、构件件、配件件、宽度度在2.10mm及以内内的雨篷篷以及与与建筑物物内不相相连通的的装饰性性阳台、挑挑廊。说明：突出出墙外的的勒脚、附附墙柱垛垛、台阶阶、墙面面抹灰、装装饰面、镶镶贴块料料面层、装装饰性幕幕墙、空空调室外外机搁板板(箱)、飘窗窗、构件件、配件件、宽度度在2.10mm及以内内的雨篷篷以及与与建筑物物内不相相连通的的装饰性性阳台、挑挑廊等均均不属于于建筑结结构，不不应计算算建筑面面积。7无永久久性顶盖盖的架空空走廊、室室外楼梯梯和用于于检修、消消防等的的室外钢钢楼梯、爬爬梯。8自动扶扶梯、自自动人行行道。说明：自动动扶梯(斜步道道滚梯)，除两两端固定定在楼层层板或梁梁之外，扶扶
31、梯本身身属于设设备，为为此扶梯梯不宜计计算建筑筑面积。水水平步道道(滚梯)属于安安装在楼楼板上的的设备，不不应单独独计算建建筑面积积。9独立烟烟囱、烟烟道、地地沟、油油(水)罐、气气柜、水水塔、贮贮油(水)池、贮贮仓、栈栈桥、地地下人防防通道、地地铁隧道道。 第三节 楼地面面工程一、工程量量计算说说明（一）整整体面层层、找平平层11、整体体面层的的结合层层、找平平层的砂砂浆厚度度与定额额不同时时，允许许按相应应定额项项目调整整。2、整体面面层除楼楼梯外，定定额均未未包括踢踢脚线工工料，按按相应定定额项目目计算。3、水磨磨石楼地地面如采采用金属属嵌条时时，取消消定额中中的玻璃璃条用量量。说明：参
32、见见定额BBA00039，如如果水磨石石楼地面面如采用用金属嵌嵌条，则则在材料料消耗量量中就取取消5.01mm2的平平板玻璃璃3mmm的用量量，水磨磨石楼地地面金属属嵌条另另套用定定额BAA02446来计计算4、彩彩色水磨磨石楼地地面嵌条条分色以以四边形形分格为为准，如如采用多多边形或或美术图图案者，人工乘以系数1.2。说明:参见见定额BBA00049, 彩色色水磨石石楼地面面的综合合基价是是50115.443元。如如果水磨磨石楼地地面嵌条条分色采采用多边边形的是是多边形形,则综综合基价价应为BBA00049+18667.776(1.2-11)= 50115.443+3373.5522=533
33、88.98元元5、彩彩色水磨磨石楼地地面定额额项目中中，颜料料是按矿矿物颜料料考虑的的，如设设计规定定颜料用用量和品品种与定定额不同同时，允允许调整整（颜料料损耗33%）。（二）块料料面层 1、块块料面层层的材料料规格不不同时，定定额用量量不得调调整。说明:比如如,某工工程地面面铺砖用用40004000的彩釉釉砖,则则套用定定额时为为BA000888,每1100平平方米的的彩釉砖砖消耗量量仍然是是102.550平方方米,不不能因为为材料规规格不同同而将材材料用量量增加或或减少2、块料面面层项目目内只包包括结合合层砂浆浆，结合合层厚度度为155mm，如如与设计计不同时时，按找找平层相相应项目目调
34、整。 （三）其他他 1、栏杆、栏栏板、扶扶手项目目适用于于楼梯、走走廊、回回廊及其其他装饰饰性栏杆杆、栏板板和扶手手。2、定额已已包括石石材侧边边磨平，其其他磨边边按其他他工程第第一章相相应项目目计算。3、螺旋形形楼梯装装饰面执执行相应应楼梯项项目，乘乘以系数数1.115。说明 (11)也就就是说,要将计计算出来来的工程程量扩大大1.115倍.例:有螺旋旋形楼梯梯2000M2,采用大大理石饰饰面,试试计算其其定额直直接费。解: 楼梯梯大理石石饰面,套用定定额BAA01557,综综合基价价为2338211.411元/1100MM2, 螺旋形形楼梯2200MM2的定定额直接接费为(20001.11
35、51000)（2338211.411-17771.19）=507715.5066元4、木龙骨骨已综合合了刷防防火涂料料二遍，设计涂刷遍数不同时，按油漆涂料相应项目调整。5、木地板板中地龙龙骨为330mmm45mmm（毛毛料），间间距为3300mm，地地台主龙龙骨为553mmm1033mm（毛毛料），间间距为6600mm，次次龙骨为为43mmm63mmm（毛毛料），间间距为6600mm。实实际工程程用量与与定额不不同时，可可以换算算项目中中的锯材材用量，其其损耗率率为3%。 66、零星星项目包包括楼梯梯台阶牵牵边侧面面及0.5m22以内少少量分散散的楼地地面装修修。 二、工程量量计算规规则（一）
36、整体体面层、找找平层 1、地面面面层、找找平层按按墙与墙墙间的净净面积计计算，应应扣除凸凸出地面面的构筑筑物、设设备基础础、室内内铁道、00.3mm2以上上的落地地沟槽、放放物柜、炉炉灶、柱柱和不做做面层的的地沟盖盖板等所所占的面面积。不不扣除垛垛、间壁壁墙（厚厚1200mm以以内的砌砌体）、烟烟囱及00.3mm2以内内孔洞、柱柱所占面面积，但但门洞圈圈开口部部分亦不不增加。 2、踢脚线线以“平方米”计算、不不扣除门门洞及空空圈所占占的面积积，但门门洞、空空圈、垛垛和侧壁壁亦不增增加。 3、水泥沙沙浆、水水泥豆石石浆及水水磨石楼楼梯抹面面以水平平投影面面积（包包括踏步步、休息息平台、锁锁口梁）
37、计计算。楼楼梯井宽宽5000mm以以内者不不予扣除除。楼梯梯与楼层层相连接接以最后后一个踏踏步外边边缘加3300mmm为界界。4、楼梯防防滑条按按楼梯踏踏步两端端间距离离减3000mmm，以延延长米计计算。 （二）块料料面层 1、楼楼地面装装饰面积积按实铺铺面积计计算，不不扣除00.3mm2以内内的孔洞洞所占面面积。 2、楼楼梯、台台阶以实实铺的水水平投影影面积计计算；楼楼梯面积积包括踏踏步和休休息平台台；楼梯梯、台阶阶与楼地地面分界界以最后后一个踏踏步外沿沿加3000mmm计算。 3、踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算。 4、楼地面金属板条、封口条按延长米计算。 5、点缀拼花按点缀实
38、铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀拼花所占的面积。 3、其他扶扶手、栏栏杆、栏栏板按设设计图示示尺寸以以扶手中中心线长长度（包包括弯头头长度）计计算。 三、工程量量计算实实例例1：如图图71所示示，求某某办公楼楼二层房房间(不不包括卫卫生间)及走廊廊地面整整体面层层的工程程量(做做法：11：2.5水泥泥砂浆面面层厚225mmm)。 解：工工程量=2(320.122)(62 0.112)+2(620.112)(4.552 0.12)+2 (32 0.12)(4.522 0.112)=31.80+49.08+23.51=1044.399(m22)例2：求图图71中某某办公楼楼二层房房
39、间(不不包括卫卫生间)及走廊廊水泥砂砂浆踢脚脚线工程程量(做做法：水水泥砂浆浆踢脚线线，踢脚脚线高度度=1550mmm)。 解：工工程量=2 2 (32 0.12+622 0.12)+2 2 (62 0.112 44-4.522 0.112)44-2 2 (32 0.112 44-4.522 0.112)=1022.244(m22) 例3：如图772、图图73、图图74所示示，求台台阶、散散水和坡坡道的面面层工程程量。 解：台台阶工程程量：11.7 (0.3+00.3)=1.02(m2)散水工程量量：(2622.6)+(22 3.611.7)0.88+40.88 0.88=144.488(m2
40、2)坡道工程量量：2.61=22.6mm2 第四节 墙柱面面工程一、工程量量计算说说明（一一）抹灰灰 11、本章章设计砂砂浆种类类、厚度度与定额额不同时时，允许许按规定定调整。22、墙柱柱面设计计抹灰厚厚度与定定额不同同时，按按相应打打底砂浆浆每增减减一遍的的项目调调整。 说说明:比比如墙柱柱面设计计普通抹抹灰,水水泥砂浆浆中砂厚厚度为225mmm,则与与定额规规定的118mmm不同,需要调调整。其其综合基基价应为为BB000099BBB00339BBB00045133(225-118)3、墙面水水泥砂浆浆分为普普通和高高级：（11）普通通抹灰：一遍底底层、一一遍中层层、一遍遍面层，三三遍成活
41、活。（22）高级级抹灰：二遍底底层、一一遍中层层、一遍遍面层，四四遍成活活。4、本章章考虑的的抹灰厚厚度如下下：（11）一般般抹灰：石灰砂砂浆155mm，混混合砂浆浆21mmm，水水泥砂浆浆（普通通）188mm，水水泥砂浆浆（高级级）255mm。混混凝土面面在此基基础上另另增一遍遍4mmm水泥砂砂浆刮糙糙层。 （22）块料料面层结结合层砂砂浆厚度度为8mmm。 55、一般般抹灰和和装饰抹抹灰定额额内均不不包括基基层刷素素水泥浆浆工料，另另按相应应项目计计算。 说明:水泥泥砂浆装装饰抹灰灰,如下下图所示示6、护角线线工料已已包括在在抹灰定定额内，不不另计算算。说明: 室室内墙面面往往容容易在外外
42、转角处处形成撞撞击破坏坏，因此此经常采采取保护护措施7、门窗洞洞口和空空圈侧壁壁、顶面面抹灰已已包括在在定额内内，不再再单独计计算。 8、圆弧形形、锯齿齿形、不不规则形形墙柱面面抹灰，按按相应项项目人工工乘系数数1.115。说明:要把把综合基基价作换换算,具具体换算算参考楼楼地面部部分9、凡使用用白水泥泥、彩色色石子或或白水泥泥、白石石子浆掺掺颜料者者，均属属彩色水水磨石、美美术水刷刷石、美美术干粘粘石、美美术剁假假石。 （二）镶贴贴块料 11、圆弧弧形、锯锯齿形和和其他不不规则的的墙柱面面镶贴块块料面层层时，人人工乘以以系数11.155。 22、砂浆浆粘贴块块料面层层不包括括找平层层，只包包
43、括结合合层砂浆浆。说明:比如如定额BBB01154综综合基价价43886.112元中中,就只只结合层层砂浆的的工料.如果有有找平层层,则按按墙柱面面块料面面层基层层打底来来计算3、仿石砖砖按面砖砖定额执执行，人人工乘以以系数11.200。说明: 仿仿石砖不不是砖，是是一种装装饰抹灰灰。包括括底层灰灰，结合合层灰及及面层灰灰。具体体换算参参考楼地地面部分分4、瓷砖、面面砖面层层如带腰腰线者，在在计算面面层面积积时不扣扣除腰线线所占面面积，但但腰线材材料费按按实计算算，其损损耗率为为2%。 55、干挂挂大理石石(花岗岗石)项项目中的的不锈钢钢连接件件与设计计不同时时，可以以调整。66、设计计面砖用
44、用量与定定额不同同时，可可以调整整。 77、带美美术图案案的陶瓷瓷艺术砖砖按面砖砖定额执执行，人人工乘以以系数11.200。88、零星星抹灰和和零星镶镶贴块料料适用于于0.55m2以以内少量量分散的的装饰。 （三）墙柱柱（梁）饰饰面 11、本章章木作墙墙柱面是是按龙骨骨、基层层、面层层分别列列项编制制的。 22、凡是是本章说说明了材材料规格格、龙骨骨间距者者，如设设计与定定额不同同时，允允许换算算 33、本章章木龙骨骨包括刷刷防火涂涂料两遍遍，如与与设计不不同时，应应按油漆漆、涂料料工程分分部相应应定额项项目调整整。 44、饰面面面层定定额中均均未包括括墙裙压压顶线、压压条、踢踢脚线、阴阴（阳
45、）角角线、装装饰线等等，设计计要求时时，按其其他分部部相应定定额计算算。5、墙柱梁梁面的凸凸凹造型型，龙骨骨、基层层、面层层每平方方米凸凹凹造型增增加细木木工工费费3.550元。说明:除套套用相应应定额计计算龙骨骨、基层层、面层层的分项项工程直直接工程程费外,还应该该增加33.500元/例:展开面面积为1100的包含含有龙骨骨、基层层、面层层的墙柱柱梁面的的凸凹造造型的综综合单价价为:BBB02233BB002422BBB02447+33.51000=22288.72+36332.779+221488.9+3500=84420.41当然，上述述例题只只是其中中一种做做法的计计算，其其它做法法类似计计算6、墙柱面面装饰面面层，如如果用两两种及以以上材料料构成，执执行拼色色拼图案案项目，人人工乘以以系数11.300，材料料乘以系系数1.10。 （四四）幕墙墙上带窗窗者，增增加的工工料按相相应定额额计算 （五）铝型型材与设设计用量量不同时时，可按按设计调调整二、工程量量计算规规则（一）一般般