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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程资料管理讲义1 参考文献1.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标2.准(GGB5003000-20001)系系列新版版施工质质量验收收规范3.建建设工程程文件归归档整理理规范(GGB/TT503328-20001)4.建建设工程程监理规规范(GGB5003199-20000)5.建设设部、省省、市、区区有关文文件2 建筑工程资资料编制制的总体体要求1.建筑工工程资料料的意义义:是城城建档案案的重要要组成部部分,是是建筑工工程质量量验收的的重要组组成部
2、分分,也是是对工程程进行检检查、维维修、管管理、使使用、改改建、扩扩建的重重要依据据。2.施工资资料必须须真实地地反映工工程竣工工后的实实际情况况。3.(4.2.11)归档档的工程程文件应应为原件件。(所所有能形形成原件件的资料料必须是是原件,但但对于工工程物资资质量证证明文件件可用抄抄件或复复印件,保保留原件件所有内内容,其其上必须须注明原原件存放放单位、经经办人签签字、日日期并加加盖原件件存放单单位公章章。原件件存放单单位可能能是厂家家,也可可能是物物资供应应公司;对于群群体工程程,若有有多个单单位工程程需用同同一份洽洽商,则则其他工工程可用用复印件件,但必必须注明明原件存存放单位位、经办
3、办人签字字、日期期并加盖盖原件存存放单位位公章。此此时原件件存放单单位是指指原件存存放的工工程名称称,所盖盖公章应应是施工工单位公公章。)4.(4.2.22)工程程文件的的内容及及其深度度必须符符合国家家有关工工程勘察察、设计计、施工工、监理理等方面面的技术术规范、标标准和规规程。5.(4.2.33)工程程文件的的内容必必须真实实、准确确,与工工程实际际相符合合。(资资料的收收集、整整理必须须及时,资资料来源源必须真真实、可可信,资资料填报报必须子子项齐全全,应填填子项不不得缺漏漏。)6.(4.2.44)工程程文件应应采用耐耐久性强强的书写写材料,如如碳素墨墨水、蓝蓝黑墨水水,不得得使用易易褪
4、色的的书写材材料,如如:红色色墨水、纯纯蓝墨水水、圆珠珠笔、复复写纸、铅铅笔等。(宜宜采用打打印的形形式并手手工签字字;报优优评奖工工程应有有照片及及声像档档案,要要求图像像清晰、声声音清楚楚,文字字说明或或内容准准确。)7.(4.2.55)工程程文件应应字迹清清楚,图图样清晰晰,图表表整洁,签签字盖章章手续完完备。2 检查验收资资料是在在按要求求内容进进行自检检的基础础上,根根据法定定程序经经有权单单位核审审签章后后为有效效资料。3 标准规定的的检查项项目,应应逐一进进行检查查,记录录应真实实齐全,原原始记录录检查人人应签字字,并作作为原始始资料保保存、备备查。4 材料、半成成品、构构配件等
5、等以及工工程实体体的检验验。材料料必须先先试后用用,工程程实体必必须先检检后交或或先检后后用,违违背此规规定须对对己用材材料、已已交(用用)工程程实行重重新检测测,确定定是否满满足设计计要求,否否则应为为资料不不符合要要求。5 国家标准或或地方法法规规定定,实行行见证取取样的材材料、构构配件、工工程实体体检验等等均必须须实行见见证取样样、送样样并签字字及盖章章。6 专业标准或或规范对对某项试试验提出出的试验验要求,其其试验方方法必须须按专业业标准或或规范提提出的试试验方法法进行,否否则该项项检(试试)验应应为无效效试(检检)验。7 资料表式中中规定的的责任制制度,必必须按规规定要求求该加盖盖公
6、章的的加盖公公章(强强调备案案资料),该该本人签签字的本本人签字字。签字字一律不不准代签签,否则则为虚假假资料、无无效资料料。8 建筑工程资资料内容容与要求求、程序序(通病病、监理理资料尤尤其是旁旁站的规规定要求求在过过程中穿穿插)(1)施施工管理理资料工程开工报报审表施工现场质质量管理理检查记记录:目目的、实实施要点点并举例例填写表表样实施目的:是承包包单位开开工后提提请监理理机构对对有关制制度、技技术组织织与管理理等进行行的检查查与确认认。实施要点:施工许许可证、开开工前填填写,责责任单位位项目负负责人应应与竣工工验收备备案表一一致施工组织设设计(施施工方案案)(监监理规划划、实施施细则)
7、:内容、要要求,有有针对性性,审批批定义:指承承包单位位开工前前为工程程所做的的施工组组织、施施工工艺艺、施工工计划等等方面的的设计,是是指导拟拟建工程程全过程程中各项项活动的的技术、经经济和组组织的综综合性文文件。要求:内容容应齐全全、步骤骤清楚、层层次分明明,反映映工程特特点,有有保证工工程质量量的技术术措施。参参与编制制人员应应会签,交交项目经经理签署署意见并并签字,报报经监理理工程师师及项目目总监审审批同意意后执行行并进行行下发交交底。内容:工程程概况及及特点、全全部工程程施工顺顺序、施施工力量量部署、关关键性工工程施工工方法(流流水段划划分、主主要项目目施工工工艺、质质量通病病治理措
8、措施);施工技技术组织织措施和和建筑安安装施工工综合进进度计划划;施工工管理措措施、施施工准备备工作计计划、施施工总平平面图;场内外外交通运运输,临临时道路路、水、电电供应、场场内排水水和降低低地下水水位等方方面规划划(混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002 7.44.5-7.44.6施施工缝及及后浇带带的留置置位置、浇浇筑时间间、处理理方法应应分别按按设计要要求和施施工技术术方案确确定,此此外,混混凝土的的养护方方案也应应在施工工技术方方案中确确定。检检验批验验收应分分别按统一标标准或或专业规规范要求求对已界界定的分分项工程程进行检检验批划划分,施施工单位位
9、应根据据检验批批划分结结果确定定检验批批数量。该该项工作作应在施施工组织织设计或或施工方方案阶段段完成。)注意事项:实施过过程中应应按分部部工程(基基础、主主体等)、新新工艺、新新材料实实施情况况小结,内内容包括括工程进进度、质质量、材材料消耗耗、机械械使用及及成本费费用等,将将其与实实际执行行相结合合,为发发现问题题及分析析原因提提供依据据;当发发现施工工组织设设计不能能有效指指导施工工或某项项工艺发发生变化化时,应应及时对对有关部部分逐项项调整,拟拟订改进进措施方方案,变变更方案案,仍由由原编制制单位编编制,报报原审批批人签认认生效。技术交底:目的、要要求目的:是施施工企业业技术负负责人把
10、把设计要要求、施施工措施施贯彻到到基层以以至工人人的一项项技术管管理方法法。要求:应根根据工程程性质、类类别和技技术复杂杂程度分分级进行行,必须须符合施施工组织织设计和和施工方方案在各各个方面面的要求求,是它它们的具具体化,具具有很强强的可操操作性。应应注意关关键项目目、重点点部位、新新技术、新新材料项项目。交底流程(重重大、技技术复杂杂工程):企业技术负负责人项目经经理部项目经经理部技技术负责责人专业工工长 班组长长施工日志:目的、实实施要点点(表样样)目的:施工工过程中中由项目目经理部部有关人人员对有有关技术术管理和和质量管管理活动动及其效效果逐日日做的连连续完整整的记录录。(2)工工程质
11、量量控制资资料1. 图纸会审、设设计变更更、洽商商记录经审查通过过盖章的的图纸应应存放在在质监站站;重大大工程项项目应做做地震评评估报告告;甲级级设计院院设计的的超高层层建筑应应由更高高层次的的审图机机构进行行审核。建筑工程程施工图图设计文文件审查查暂行办办法建建设220000411号 第第十三条条施工工图一经经审查批批准,不不得擅自自进行修修改。如如遇特殊殊情况需需要进行行涉及审审查主要要内容的的修改时时,必须须重新报报请原审审批部门门,由原原审批部部门委托托审查机机构审查查后再批批准实施施。工程质量量监督工工作导则则建质质200031622号4.0.22监督督机构应应对建设设单位的的下列行
12、行为进行行抽查:5、原原设计有有重大修修改、变变动的、施施工图设设计文件件重新报报审情况况。重大修改、变变动设计计:保温节节能:倒倒置式屋屋面保温温材料改改变、门门窗、外外墙保温温等;防火:消防系系统改变变;结构体体系改变变(构件件位置);承重砌砌体材料料改变;锅炉房房、配电电室等位位置改变变(考虑虑安全使使用)2. 施工测量记记录(1)定定义:在在施工过过程中形形成的,(22)确保建建筑工程程定位、尺尺寸、标标(3)高、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。(4)内内容工程定位测测量及复复测记录录验线记录(规规划部门门签章)基槽及各层层放线测测量及复复测记录录沉降观测记记录(通通病
13、)要求:沉降降观测的的各项记记录,必必须注明明观测时时的气象象情况和和荷载变变化情况况,并应应根据建建筑平面面图绘制制观测点点的位置置图,根根据沉降降观测结结果绘制制沉降量量、地基基荷载与与连续时时间三者者关系曲曲线图及及沉降量量分布曲曲线图,计计算出平平均沉降降量、相相对弯曲曲和相对对倾斜。实施要点:水准基点应应靠近观观测对象象,但必必须在建建筑物地地基变形形影响范范围以外外,保证证稳定可可靠、方方便观测测。观测时间和和次数,应应按设计计规定并并符合以以下要求求:施工期:基基槽开挖挖时,可可用临时时测点做做起始读读数,基基础完成成后换成成永久性性测点。 高高层:每每增加11-2层层 工工业建
14、筑筑:不同同荷载阶阶段,整整个施工工期间不不少于44次荷载变化期期: 基基础混凝凝土浇筑筑、回填填土及结结构安装装等增加加较大荷荷载前后后 基基础周围围大量积积水、挖挖方、降降水及暴暴雨前后后 出出现不均均匀沉降降时,视视情况而而定 因因故暂停停施工超超过3个个月,停停工时及及复工前前 均均匀沉降降且连续续3个月月平均沉沉降量不不超过11mm,每每3个月月测一次次结构封顶至至 连续二二次每33个月平平均沉降降量不超超过2mmm,每每6个月月测一次次工程竣工 外界发发生剧烈烈变化时时及时观观测 交工工前观测测一次 第第一年5-66次(每每2-33个月);第二年年起每季季度1次次使用期 第第四年以
15、以后每半半年1次次,至沉沉降稳定定 观观测期限限:砂土土2年;粘性土土5年;软土110年以以上建筑物发生生过大沉沉降或产产生裂缝缝时,应应增加观观测次数数,必要要时进行行裂缝观观测沉降稳定标标准可采采用半年年沉降量量不超过过2mmm;工程程有特殊殊要求应应根据要要求观测测3. 施工物资资资料(5)定定义:(6)内内容:原原材料备备(7)案证、合格证、出厂质量证明、检验报告、试验报告,(8)必须严格按批量复(9)试,(10)严禁未复(11)试合格先投入使用。4. 隐蔽工程验验收记录录(表样样)(12)定义:(13)内容:5. 施工试验记记录(14)地面回回填:土土工击实实试验及及回填土土试验。(
16、15)钢筋焊焊接开始始前,(116)应先进进行试焊焊,(117)试验合合格后方方可正式式焊接,(118)并按批批次复(119)试。(20)混凝土土、砂浆浆标(221)养试件件、同(222)条件试试件的留留置要求求;预拌拌混凝土土应在混混凝土浇浇筑地点点15mmin内内留置试试件。(23)混凝土土、砂浆浆试件强强度统计计评定。(24)后置埋埋件的现现场拉拔拔强度试试验。(25)结构抽抽检、钢钢结构检检测、地地基处理理或桩基基检测。6. 施工记录(26)定义:在施工工过程中中形成的的确保工工程质量量、安全全的各种种检查、记记录的统统称。(27)内容:地基钎探记记录:(探探点间距距一般为为1-11.
17、5mm)除设设计有规规定外,均均应进行行地基钎钎探;需需经处理理的,处处理方案案必须经经设计同同意并经经监理单单位认可可。地基隐蔽验验收记录录:结论论必须明明确,地地耐力数数值准确确,土质质不均匀匀或超深深均应附附图详细细标注实实际情况况;地基基处理同同上。混凝土开盘盘鉴定:对于首首次使用用的混凝凝土配合合比,浇浇筑前必必须对配配合比、拌拌和物和和易性及及原材料料度量准准确度进进行鉴定定。混凝土工程程施工记记录(结结合监理理旁站记记录,强强调房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法):强调坍坍落度测测试、配配合比、部部位、数数量、试试件留置置及结果果。冬期施工混混凝土日日报表:测温气温温、
18、原材材料、出出机、入入模、混混凝土养养护测温温7. 预制构件、预预拌混凝凝土、门门窗合格格证8. 地基基础、主主体结构构检验及及抽样检检测资料料9. 工程质量事事故调查查处理资资料10. 施工质量验验收记录录(28)定义:参与工工程建设设的有关关单位根根据相关关标(229)准、规规范对工工程质量量是否达达到合格格做出的的确认文文件。(30)内容:检验批:划划分依据据,与施施工组织织设计闭闭合(举举例填写写表样)分项:划分分(举例例填写表表样)分部(子分分部):划分(举举例填写写表样)表A.0.1 施工工现场质质量管理理检查记记录 开工日日期:年月日工程名称开发区住宅宅楼施工许可证证(开工工证)
19、号建设单位房地地产开发发公司(全全称)项目负责人人设计单位设计计院(全全称)项目负责人人监理单位监理理公司(全全称)总监理工程程师施工单位建筑筑公司(全全称)项目经理项目技术负负责人序号项 目目内 容容1现场质量管管理制度度由图纸会审审、质量量例会、预预检自检检互检交交接检、质质量检评评、质量量与经济济挂钩及及事故处处理等制制度2质量责任制制有岗位责任任制、设设计交底底、技术术交底、挂挂牌制度度3主要专业工工种操作作上岗证证书有测量工、钢钢筋工、起起重工、电电焊工、木木工、混混凝土工工、瓦工工、架子子工等,有有证4分包方资质质与对分分包单位位的管理理制度资质在承包包业务范范围内,总总包方有有管
20、理分分包单位位的制度度5施工图审查查情况有审查报告告及审查查批准书书(证号号)6地质勘察资资料有工程地质质勘察报报告7施工组织设设计、施施工方案案及审批批施工组织设设计编制制、审核核、批准准责任制制齐全8施工技术标标准有模板、钢钢筋、砼砼浇筑、瓦瓦工、焊焊接等工工艺标准准20多多种9工程质量检检验制度度有原材料、设设备进场场检验、试试验制度度,施工工试验制制度、抽抽测项目目的检测测计划等等10搅拌站及计计量设置置有管理制度度和计量量设施精精确度及及控制措措施11现场材料、设设备存放放与管理理按材料、设设备性能能要求制制定管理理制度,建建立相应应库房及及存放场场地12检查结论:施工现场质质量管理
21、理制度基基本完整整,符合合要求,工工程质量量有保障障。 总监理工程程师 (建设单位位项目负负责人) 年月日钢筋加工检检验批质质量验收收记录表表GB502204-20002()01060020201002单位(子单单位)工工程名称称开发区*住宅宅楼分部(子分分部)工工程名称称混凝土结构构验收部位一层-顶板板施工单位建筑筑公司(全全称)项目经理*施工执行标标准名称称及编号号混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范(GGB2002044-20002)施工质量验验收规范范的规定定施工单位检检查评定定记录监理(建设设)单位验收记记录主控项目1力学性能检检验第5.2.1条钢筋有质量量证明书书、复试试报告各各
22、1份,试试验编号号*,合格格符合设计和规范要求,同意验收2抗震用钢筋筋强度实实测值第5.2.2条强屈比经计计算达到到规范要要求3化学成分等等专项检检验第5.2.3条4受力钢筋的的弯钩和和弯折第5.3.1条弯起距离符符合设计计要求,级钢筋弯后平直长度3d,级钢筋5d5箍筋弯钩形形式第5.3.2条箍筋弯钩1135一般项目1外观质量第5.2.4条符合设计和规范要求,同意验收2钢筋调直第5.3.3条钢筋加工的的形状、尺尺寸受力钢筋顺顺长度方方向全长长的净尺尺寸106842885444弯起钢筋的的弯折位位置20856715139610箍筋内净尺尺寸513355-21-3-4施工单位检检查评定定结果专业工
23、长(施施工员)*施工班组长长*主控项目、一一般项目目全部合合格,符符合施工工质量验验收规范范要求。项目专业质质量检查查员:* *年*月*日监理(建设设)单位位验收结结论合格,同意意验收。专业监理工工程师:*(建设单位位项目专专业技术术负责人人):* *年*月*日混凝土施工工工程检检验批质质量验收收记录表表中“主控项项目混凝凝土强度度等级及及试件的的取样和和留置”:-轴C220混凝凝土约880m33,连续续浇筑见见证取样样1组标标养及22组同条条件养护护试件。混凝土分项工程质量验收记录单位(子单单位)工工程名称称开发区*住宅宅楼结构类型砖混五层分部(子分分部)工工程名称称主体结构分分部混凝凝土结
24、构构子分部部检验批数20施工单位建筑筑公司(全全称)项目经理*序号检验批部位位、区段段施工单位检检查评定定结果监理(建设设)单位位验收结结论1一层1-116轴、116-337轴原原材料及及配合比比设计、混混凝土施施工按GB5002044-20002规规范验收收合格各分项工程程检验批批验收合合格,符符合施工工质量验验收规范范要求。2二层1-116轴、116-337轴原原材料及及配合比比设计、混混凝土施施工按GB5002044-20002规规范验收收合格3三层1-116轴、116-337轴原原材料及及配合比比设计、混混凝土施施工按GB5002044-20002规规范验收收合格4四层1-116轴、1
25、16-337轴原原材料及及配合比比设计、混混凝土施施工按GB5002044-20002规规范验收收合格5五层1-116轴、116-337轴原原材料及及配合比比设计、混混凝土施施工按GB5002044-20002规规范验收收合格6789说明1.1-116轴、116-337轴按按层分别别进行检检验批验验收,检检验批部部位、区区段合并并汇总。2.混凝土土分项工工程共220个检检验批。检查结论合 格项目专业技技术负责责人:* *年*月*日验收结论同意验收监理工程师师:*(建设单位位项目专专业技术术负责人人):* *年*月*日主体结构分分部(子子分部)工工程质量量验收记记录表单位(子单单位)工工程名称称
26、开发区*住宅宅楼结构类型及及层数砖混五层施工单位建筑筑公司(全全称)技术部门负负责人*质量部门负负责人*分包单位/分包单位负负责人/分包技术负负责人/序号分项工程名名称检验批数施工单位检检查评定定验收意见1砌体工程*合格同意验收2模板工程*合格3钢筋工程*合格4混凝土工程程20合格5现浇结构工工程*合格67892质量控制资资料(按按G.00.1-2表内内容检查查,全符符合要求求)打同意验收3安全和功能能检验(检检测)报报告(按按G.00.1-3表内内容检查查,全符符合要求求)打同意验收4观感质量验验收(按按G.00.1-4表内内容检查查,综合合进行评评价)打打同意验收验收单位分包单位项目经理:
27、 年 月 日施工单位建筑筑公司(全全称) 项目目经理:* *年*月*日勘察单位勘察察院(全全称) 项目目负责人人:* *年*月*日设计单位设计计院(全全称) 项目目负责人人:* *年*月*日监理(建设设)单位位监理理公司(全全称) 总监理理工程师师:*房地地产开发发公司(全全称)(建建设单位位项目专专业负责责人):* *年*月*日注:1.地地基与基基础、主主体结构构分部工工程质量量验收不不填写“分包单单位”、“分包单单位负责责人”和“分包技技术负责责人”。2. 地基基与基础础、主体体结构分分部工程程验收勘勘察单位位应签认认,其他他分部工工程验收收可不签签认。44.4单单位(子子单位)工工程质量
28、量竣工验验收记录录(C44)4.4.11单位子单位位)工程程的质量量验收记记录(CC41)1.资料表表式单位(子单单位)工工程的质质量验收收以经施施工企业业技术负负责人审审查签章章后的本本表格式式形式归归存。2.实施目目的单位(子单单位)工工程的质质量竣工工验收记记录是指指单位工工程完成成后,施施工单位位经自行行组织人人员进行行检查验验收,质质量等级级达到合合格标准准,并经经项目监监理机构构复查认认定质量量等级合合格后,向向建设单单位提交交工程竣竣工验收收报告及及相关资资料,由由建设单单位组织织单位工工程验收收的记录录。3.资料要要求(1)应参参加分部部(子分分部)工工程的数数量必须须齐全(合
29、合理缺项项除外),工工程质量量符合相相应专业业施工规规范的要要求。(2)质量量控制资资料核查查、工程程安全和和主要使使用功能能核查及及抽查结结果必须须符合要要求、数数量齐全全,且符符合相应应规范的的要求。(3)观感感质量验验收的抽抽查数量量、工程程质量必必须符合合相应专专业规范范的要求求。(4)参加加验收单单位必须须加盖公公章,建建设单位位(项目目负责责人、总总监理工工程师、施施工单位位技术负负责人、设设计单位位(项目目)负责责人分别别签字。4.实施要要点(1)建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GGB5003000-20001)标标准是结结合中中华人民民共和国国建筑法法、建建筑工程程质量
30、管管理条例例对工工程质量量管理提提出的要要求,以以及建设设部定额额司提出出的“关于对对建筑工工程质量量验收规规范编制制指导意意见”以及“验评分分离、强强化验收收、完善善手段、过过程控制制”的指导导思想,以以及技术术标准中中适当增增加质量量管理内内容的要要求等,于于20001年44月完成成报审,经经国家建建设部和和国家质质量监督督检验检检疫总局局联合发发布,220022年元月月1日实实施。该该标准适适用于建建筑工程程施工质质量的验验收,并并作为建建筑工程程各专业业工程施施工质量量验收规规范编制制的统一一标准。建建筑工程程各专业业工程施施工质量量的规范范必须与与该标准准配合使使用。(2)为了了控制
31、和和保证不不断提高高,工程程质量和和施工过过程中记记录整理理资料的的完整性性,施工工单位必必须建立立必要的的质量管管理体系系和质量量责任制制度,推推行生产产控制和和合格控控制的全全过程,质质量控制制应有健健全的生生产控制制和合格格控制的的质量管管理体系系。包括括材料控控制、工工艺流程程控制、施施工操作作控制、每每道工序序质量检检查、各各道相关关工序它它的交接接检验专专业工种种之间等等中间交交接环节节的质量量管理和和控制、施施工图设设计和功功能要求求的抽检检制度等等。(3)建筑筑工程应应按下列列规定进进行施工工质量控控制:1)建筑王王程采用用的主要要材料、半半成品、成成品、建建筑构配配件、器器具
32、和设设备应进进行现场场验收。凡凡涉及安安全、功功能的有有关产品品,应按按各专业业工程质质量验收收规范规规定进行行复验,并并应经监监理工程程师(建建设单位位技术负负责人)检检查认可可。2)各工序序应按施施工技术术标准进进行质量量控制,每每道工序序完成后后,应进进行检查查。3)每道工工序完成成后班组组应进行行自检、专专职质量量检查员员复检,并并应进行行工序交交接检查查(上道道工序应应满足下下道工序序的施工工条件要要求),相相关工序序间的中中间交接接检验,使使各工序序间和专专业间形形成一个个有机的的整体,并并形成记记录。未未经监理理工程师师(建设设单位技技术负责责人)检检查认可可,不得得进行下下道工
33、序序施工。(4)建筑筑工程施施王质量量应按下下列要求求进行验验收:1)建筑工工程施工工质量应应符合(GGB5003000-20001)标标准和相相关专业业验收规规范的规规定。2)建筑工工程施工工应符合合工程勘勘察、设设计文件件的要求求。3)参加工工程施工工质量验验收的各各方人员员应具备备规定的的资格。4)工程质质量的验验收均应应在施工工单位自自行检查查评定的的基础上上进行。5)隐蔽工工程在隐隐蔽前应应由施工工单位通通知有关关单位进进行验收收并应形形成验收收文件。6)涉及结结构安全全的试块块、试件件以及有有关材料料,应按按规定进进行见证证取样检检测。7)检验批批的质量量应按主主控项目目和一般般项
34、目验验收。8)对涉及及结构安安全和使使用功能能的重要要部分工工程应进进行抽样样检测oo9)承担见见证取样样检测及及有关结结构安全全检测的的单位应应具有相相应资质质。10)工程程的观感感质量应应由验收收人员通通过现场场检查,并并应由检检查人员员共同评评议确认认。(5)单位位(子单单位)工工程质量量验收合合格应符符合下列列规定:l)单位(子子单位)工工程所含含分部(子子分部)工工程的质质量均应应验收合合格。2)质量控控制资料料应完整整。试验验及检验验资料符符合相应应标准的的规定。3)单位(子子单位)工工程所含含分部工工程有关关安全和和功能的的检测资资料应完完整。4)主要功功能项目目的抽查查结果应应
35、符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。5)观感质质量验收收应符合合要求。(6)当建建筑工程程质量不不符合要要求时,应应按下列列规定进进行处理理:1)经返工工重做或或更换器器具、设设备的检检验批,应应重新进进行验收收。2)经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定能够够达到设设计要求求的检验验批,应应予以验验收。3)经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定达不不到设计计要求、但但经原设设计单位位核算认认可能够够满足结结构安全全和使用用功能的的检验批批,可予予以验收收。4)经返修修或加固固处理的的分项、分分部工程程,虽然然改变外外形尺寸寸但仍能能满足安安全使用用要求,可可按技术术处理方方案和协协商文件件进行
36、验验收。注:1.第第一种情情况是指指在检验验批验收收时,主主控项目目不满足足验收规规范或一一般项目目超过偏偏差限值值要求时时,应及及时进行行处理的的方法,重重新验收收合格也也应认为为检验批批合格。2.第四种种情况是是指严重重的缺陷陷,检测测鉴定也也未达到到规范标标准的相相应要求求时,采采取的处处理方法法。但不能作为为轻视质质量而回回避责任任的一种种出路,应应特别注注意。(7)通过过返修或或加固处处理仍不不能满足足安全使使用要求求的分部部工程、单单位(子子单位)工工程,严严禁验收收。(8)建筑筑工程质质量验收收程序和和组织:1)检验批批及分项项工程应应由监理理工程师师(建设设单位项项目技术术负责
37、人人)组织织施工单单位项目目专业质质量(技技术)负负责人等等进行验验收。2)分部工工程应由由总监理理工程师师(建设设单位项项目负责责人)组组织施工工单位项项目负责责人和技技术、质质量负责责人等进进行验收收;地基基与基础础、主体体结构分分部工程程的验收收,勘察察、设计计单位工工程项目目负责人人和施工工单位技技术、质质量部门门负责人人也应参参加相关关分部工工程验收收。3)单位工工程完工工后,施施工单位位应自行行组织有有关人员员进行检检查评定定,并向向建设单单位提交交工程验验收报告告。4)建设单单位收到到工程验验收报告告后,应应由建设设单位(项项目)负负责人组组织施工工(含分分包单位位)、设设计、监
38、监理等单单位(项项目)负负责人进进行单位位(子单单位)工工程验收收。5)单位工工程有分分包单位位施工时时,分包包单位对对所承包包的工程程项目应应按本标标准规定定的程序序检查评评定,总总包单位位应派人人参加。分分包工程程完成后后,应将将工程有有关资料料交总包包单位。6)当参加加验收各各方对工工程质量量验收意意见不一一致时,可可请当地地建设行行政主管管部门或或工程质质量监督督机构协协调处理理。7)单位工工程质量量验收合合格后,建建设单位位应在规规定时间间内将工工程竣工工验收报报告和有有关文件件,报建建设行政政管理部部门备案案。(9)建筑筑工程质质量验收收的划分分。l)建筑工工程质量量验收应应划分为
39、为单位(子子单位)工工程、分分部(子子分部)工工程、分分项工程程和检验验批。一一套完整整的建筑筑工程施施工质量量验收资资料应由由单位(子子单位)工工程质量量验收记记录、分分部(子子分部)工工程质量量验收记记录、分分项工程程质量验验收记录录和检验验批质量量验收记记录组成成,缺一一不可。2)单位工工程的划划分应按按下列原原则确定定:具备独立立施工条条件并能能形成独独立使用用功能的的建筑物物及构筑筑物为一一个单位位工程。建筑规模模较大的的单位工工程,可可将其形形成独立立使用功功能的部部分为一一个子单单位工程程。3)分部工工程的划划分应按按下列原原则确定定:分部工程程的划分分应按专专业性质质、建筑筑部
40、位确确定。当分部工工程较大大或较复复杂时,可可按材料料种类、施施工特点点、施工工程序、专专业系统统及类别别等划分分为若干干子分部部工程。4)室外工工程可根根据专业业类别和和工程规规模划分分单位(子子单位)工工程。室外单位(子子单位)工工程、分分部工程程可按(GGB5003000-20001)标标准规定定执行。(10)表表列子项项:1)结构类类型:指指单位(子子单位)工工程的结结构类型型。如砖砖混或框框架结构构等。2)技术负负责人:指法人人施工单单位的技技术负责责人。按按实际填填写。3)项目技技术负责责人:指指项目经经理部属属施工该该单位工工程的技技术负责责人。按按实际填填写。4)分部工工程:指
41、指按专业业性质、建建筑部位位划分的的工程,分分部工程程较大或或复杂时时可按材材料种类类、施工工特点、施施工程序序、专业业系统及及类别划划分为若若干子分分部工程程。按实实际划分分的分部部数量填填写。5)质量控控制资料料核查:指直接接影响结结构安全全和使用用功能项项目在施施工过程程中形成成的资料料之核查查,按44.5(CC5)内内容的核核查结果果填写。按按照实际际填写。6)安全和和主要使使用功能能核查及及抽查结结果:指指直接影影响结构构安全使使用功能能的检验验资料;核查及及主要功功能抽查查的检查查结果,按按表4.6(CC6)内内容、核核查结果果填写。7)观感质质量验收收:指对对分部工工程观感感质量
42、和和单位(子子单位)工工程观感感质量检检查的结结果,按按实际检检查结果果填写。8)综合验验收结论论:指建建设、监监理、施施工、设设计等单单位参加加竣工初初验结果果的结论论意见。由由参加方方共议确确认后填填写。9)参加验验收单位位:参加加单位盖盖章,参参加人员员签字有有效。4.4.22分部(子子分部)工工程质量量验收记记录(CC4.22)1.资料表表式2.实施目目的分部(子分分部)工工程质量量验收记记录是指指按照专专业性质质、建筑筑部位或或按材料料种类、施施工特点点、施工工程序、专专业系统统及类别别(分部部工程较较大或较较复杂时时)进行行划分的的施工子子项,并并以此进进行工程程质量验验收的记记录
43、资料料。(1)检验验批、分分项工程程数量计计算正确确,应参参加验收收的检验验批、分分项工程程数量齐齐全,质质量符合合相应专专业规范范的要求求。(2)地基基与基础础、主体体分部工工程,勘勘察、设设计单位位必须参参加验收收并由项项目负责责人签字字。其他他分部勘勘察、设设计单位位不参加加验收签签字。(3)质量量控制资资料、安安全与功功能检验验(检测测)报告告必须齐齐全且符符合相应应标准要要求。(4)施工工单位、分分包单位位只填写写单位名名称,不不盖章;项目经经理、项项目技术术负责人人、分包包单位负负责人、分分包项目目经理本本人签字字,不盖盖章,只只盖章无无效。(5)参加加验收的的单位只只填写单单位名称称,项目目经理、项项目负责责人分别别签字。(6)验收收意见的的填写,要要求文字字简练、技技术用语语规范。4.实施要要点(1)分部部工程的的划分应应按下列列原则确确定:1)分部工工程的划划分应按按专业性性质、建建筑部位位确定。2)当分部部工程较较大或较较复杂时时,可按按材料种种类、施施工特点点、施工工程序、专专业系统统及类别别等划分分为若干干