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1、先农商旅旅区二期期新建工工程装修施工工方案DY（ ）建建（ ）（ ）编制人：初审人：审核人：审批人：大元建业业集团股股份有限限公司年 月 日目录第一章 工程程概况第二章 施施工准备备第三章 具具体施工工方法第一节 地地库楼面面做法11第二节 地地库楼面面做法22第三节 地地库楼面面做法33第四节 地地库楼面面做法55第五节 地地库内墙墙面做法法1、22第六节 地地库顶棚棚做法11、第七节 地地库内墙墙1、22顶棚11、2、33五级防防水白色色乳胶漆漆第八节 地地库2、33顶棚第九节 屋屋面3、44第十节节 屋面地地砖做法法第十一节节 卫卫生间地地面第十二节节 抹抹灰工程程第十三节节 抹抹灰水泥
2、泥踢脚第十四节节 雨雨水管安安装第一章 工程程概况天津市历历史风貌貌建筑整整理有限限责任公公司建设设的先农农商旅区区二期新新建工程程，项目目位于天天津市和和平区湖湖南路以以东、河河北路以以西，先先农大院院地块。外檐墙面为仿古式砌筑墙体。第二章 施工工准备1、施工工用水、用用电、道道路等设设施仍沿沿用主体体施工设设施，使使用前须须仔细检检查，加加固维修修后，方方可使用用。2、脚手手架的搭搭设：外外檐采用用双排外外脚手架架；内檐檐采用简简易钢管管脚手架架。3、材料料运输：水平运运输采用用人工倒倒运；垂垂直运输输采用施施工电梯梯。4、所有有材料进进场前需需做复试试及进场场材料报报验。5、各道道工序施
3、施工前须须选择技技术熟练练工人进进行样板间施施工，样样板间须须经业主主、监理理及设计计院实地地检查确确认后方方进行装装修施工工。6、准备备好玻纤纤网格布布在不同同材料交交接的缝缝隙处抹抹灰均要要加金属属网和玻玻纤网格格布防治治抹灰开开裂第三章 具体体施工方方法第一节 地下下车库楼面面做法1（地下车车库）楼楼1: 50厚厚细石混混凝土随随打随抹抹内配61150双双向钢筋筋网片（机机动车区区域添加加耐磨骨骨料）（备备注：用用于除汽汽车坡道道，自行行车坡道道，排水水沟，集集水井，楼楼梯间，楼楼梯梯段段，台阶阶外的楼楼地面）1、机具具准备：机具的使使用、存存放：现现场机具具均存放放在地下下室车库库内，
4、并并派专人人进行使使用、维维修管理理。2、材料料准备商品砼、金金属骨料料地面耐耐磨料、养养护剂、中中性硅酮酮密封胶胶、聚苯苯泡沫棒棒。3、作业业条件3.1墙墙、柱上上建筑5500mmm线已已弹出，用用来控制制地面的标标高，并并经预检检验收。3.2施施工前除除施工通通道外将将所有进进出口，人人行通道道，楼梯梯间门口口封闭，施施工完毕毕后将所所有洞口口封闭，以以保护地地坪作业业面。3.3提提前将施施工作业业面上的的通风，消消防管，顶顶柱，墙墙面的施施工全部部施工完完毕并办办完交接接后，方方可进行行硬化地地面作业业，尽量量避免交交叉作业业，以免免破坏或或污染地地坪。4、施工工操作工工艺措施施及主要要
5、做法要要求：4.1金金属骨料料耐磨地地面的工工艺流程程基层清理理、表面面润湿处处理找面层层标高打打灰饼、冲冲筋、弹弹线刷素水水泥浆结结合层浇筑混混凝土搓平撒播耐耐磨材料料养护分分遍打磨磨切缝检查验验收。4.2清清理基层层、润湿湿表面去除除浮浆松松动的石石子，用用水泥砂砂浆将沟沟、槽填填堵，清清除各种种建筑垃垃圾，将将表面多多余的钢钢筋切除除。将准准备施工工的作业业面提前前8小时时进行撒撒水润湿湿，保证证施工时时地面的的湿润，但但不能有有明水。4.3找找面层标标高根据建筑筑5000线下返返定出地地面标高高，并打打灰饼、冲冲筋。灰灰饼每隔隔两米设置置一道，成成梅花形形布置。4.4结结合层施施工刷一
6、道水水灰比为为0.440.5的水水泥浆结结合层，随随即进行行面层混混凝土浇浇筑。4.5浇浇筑混凝凝土根据冲筋筋高度浇浇筑混凝凝土，混混凝土采采用C225细石石混凝土土，厚度度为5ccm，混混凝土塌塌落度严严格控制制在14401160之之间，用用刮杠刮刮平，木木抹子压压实拍平平。分仓仓浇筑时时为防止止在分仓仓处新旧旧混凝土土分缝处处形成不不美观的的分缝，可可以每次次分仓时时将混凝凝土浇筑筑过施工工缝5ccm，然然后用切切缝锯按按切缝线线将以外外的混凝凝土切除除，然后后再进行行下一仓仓的浇筑筑施工。一一仓施工工完使用用水准仪仪检测地地面水平平情况，对对偏差部部位进行行调整。浇浇筑混凝凝土时在在施工
7、缝缝处200cm范范围内应应用铁抹抹子进行行施工，保保证施工工缝处的的表面平平整度，新新旧混凝凝土施工工缝处无无错台。在在浇筑新新混凝土土前，在在已施工工完的混混凝土施施工缝处处用彩条条布盖好好，施工工时用铁铁抹子进进行施工工，严禁禁破坏原原施工缝缝。4.6耐耐磨料施施工4.6.1去除除浮浆如表面面出现浮浮浆，应应使用磨磨光机均均匀的将将混凝土土表面浮浮浆破坏坏掉。4.6.2撒播播材料将规定定用量22/3的的耐磨材材料按标标划的板板块面积积用手工工均匀的的撒布在在初凝的的混凝土土表面，待待材料吸吸收水分分变暗后后，采用用磨光机机进行一一次作业业，随后后进行第第二次撒撒播作业业（余下下的1/3材
8、料料）圆盘盘机作业业吸收收水分后后，随后后视混凝凝土硬化化情况，进进行至少少三次磨磨光机抹抹作业，磨磨光机的的运转速速度应视视混凝土土地台的的硬化情情况做出出调整，磨磨光机作作业应纵纵横交错错进行。表表面磨光光作业硬化剂剂的最终终修饰加加工使用用人工抹抹一次加加工完成成。耐磨磨料最后后修平后后，立即即喷洒养养护剂，防防止因干干燥过快快而引起起的表面面龟裂。4.7切切缝与嵌嵌缝4.7.1.切切缝耐磨地面面是一种种水泥混混凝土表表面增强强，抗磨磨损材料料，根据据切缝图图对完成成的混凝凝土进行行切缝处处理，要要求距墙墙、柱边边3000mm，具具体见施施工图。切切缝要求求平直，室室内纵横横向缩缝缝间距
9、为为6m，走走廊内的的横向缝缝间距为为6m，切切缝宽度度为6mm，切切缝深度度为混凝凝土厚度度的1/3，为为1.66cm。切切缝工作作应在耐耐磨地面面施工完完毕244小时内内开始。4.7.2嵌嵌缝采用聚苯苯泡沫棒棒塞缝，上上部以中中性硅酮酮密封胶胶密封。打打胶前缝缝两边贴贴美纹纸纸，注胶胶后起下下，打胶胶要连续续，保证证宽度、深深度一致致，具体体方法见见下图： 5、质量量控制耐磨面层层不起砂砂不脱层层、表面面平整度度要求使使用两米米靠尺不不大于33mm、无无麻面、无无明显起起伏、无无抹痕、针针眼每平平米小于于6个，切切缝顺直直误差不不大小33mm，观观感良好好。面层与下下一层结结合牢固固，无空
10、空鼓、裂裂纹。6、成品品保护施工完毕毕后7天天内禁止止人员在在地面上上进行施施工，77天后如如需要施施工则必必须将钢钢梯、马马镫的腿腿用柔软软的布包包严并在在施工范范围内用用彩条布布等材料料将地面面铺好方方可进行行施工。7、安全全文明施施工7.1 施工工人员进进场后施施工前，必必须按要要求接受受三级安安全教育育，认真真学习，加加强认识识理解。7.2 所有有进入施施工现场场的人员员必须按按规范戴戴安全帽帽，现场场严禁吸吸烟，酒酒后不允允许进入入现场。电电工、机机具操作作人员要要求有相相应的上上岗证件件。7.3 现场场所使用用的机具具设备必必须调试试完成，各各种电器器具的接接地要认认真连接接，并在
11、在施工前前检查无无异常后后方可进进行施工工。7.4 施工工时满足足照明要要求，地地下室使使用366v安全全电压照照明灯具具。7.5 施工工完成后后要求活活完场清清，把垃垃圾清运运到指定定的堆放放点。第二节 地下下车库楼面面做法22（地下车车库）楼楼面2: 30厚厚1:22水泥砂砂浆面，作作出1000宽110深锯锯齿（汽汽车坡道道）（备备注：用用于汽车车坡道一一、二）1、作业业条件1.1.1 地地面或楼楼面的垫垫层（基基层）已已按设计计要求施施工完成成，砼强强度已达达到1.2Mppa以上上。1.1.2 墙墙面抹灰灰施工完完毕，已已弹出或或设置控控制面层层标高和和排水坡坡度的水水平线或或标志。1.
12、1.3 夜夜晚作业业时，应应设置照照明以保保证操作作的需要要。2、施工工工艺基层为回回填土的的范围：1200厚的CC20砼砼内配62200双双向钢筋筋网片施施工完毕毕；抹1000宽110深锯锯齿锯齿齿两侧暂暂定各留留出2000宽、 2.11 工艺艺流程弹+5000mmm水平线线基层清清理洒水湿湿润刷素水水泥浆（基基层为回回填土时时无此道道工序）贴灰饼浇筑砼抹面养护。2.2 基层清清理：将将基层表表面的泥泥土、浮浮浆块等等清理干干净，如如楼板表表面有油油污，应应用5%-100%浓度度的火碱碱溶液清清洗干净净。2.3 浇灌砼砼的前一一天对楼楼板表面面进行浇浇水湿润润，表面面积水应应予清除除。2.4
13、 贴灰饼饼、冲筋筋，根据据坡道两两侧墙上上的标高高线做出出灰饼，灰灰饼采用用细石砼砼制作，随随后铺细细石砼。2.5 铺细石石砼：，先先在已湿湿润的基基层表面面均匀刷刷一道11：0.45（水水泥：水水）的素素水泥浆浆，随即即分段顺顺序铺砼砼，用长长杠刮尺尺刮平排排实，表表面塌陷陷处应用用细石砼砼补平，再再用长刮刮杠刮一一次，然然后用木木抹子搓搓平。紧紧接着用用30kkg重的的铁滚筒筒纵横交交错来回回滚压33-5遍遍，直至至表面出出浆为止止，然后后用木抹抹搓平。用30厚1:2水泥砂浆面，作出100宽10深锯齿3、质量量要求3.1 面层与与基层的的结合，必必须牢固固、无空空鼓裂缝缝现象。3.2 面层
14、表表面密实实光洁，无无裂纹、脱脱皮、麻麻面和起起砂等缺缺陷。3.3 地漏和和带有坡坡度的面面层，坡坡度应符符合设计计要求，不不倒泛水水，无渗渗漏，无无积水，地地漏与管管道口结结合处应应密实平平顺。3.4 允许偏偏差项目目：项目允许偏差差（mmm）检验方法法表面平整整度5用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查踢胶板上上口平直直4拉5m线线尺量检检查分格缝平平直3拉5m线线尺量检检查4、成品品保护4.1 细石砼砼施工时时运料小小车不得得碰撞门门口及墙墙面等处处。4.2 地面上上铺设的的电线管管、暖卫卫、电气气等立管管应设保保护措施施。4.3 地漏、出出水口等等部位安安放的临临时堵头头要保护护好，以以防灌入
15、入杂物，造造成堵塞塞。4.4 不得在在已做好好的地面面上拌和和砂浆杂杂物。4.5 地面养养护期间间不准上上人，其其他工种种不得进进入操作作，养护护期过后后也要注注意成品品保护。5、安全全环保措措施5.1 在运输输、堆放放、施工工过程中中应注意意避免扬扬尘、遗遗洒、沾沾带等现现象，应应采取遮遮盖、封封闭、洒洒水、冲冲洗等必必要措施施。5.2 运输、施施工所用用车辆、机机械的废废气、噪噪声等应应符合环环保要求求。5.3 电气装装置应符符合施工工用电安安全管理理规定。第三节 地下下车库楼面面做法33（地下车车库）楼楼面3:30厚厚有机硅硅防水砂砂浆（备备注：用用于自行行车坡道道、电梯梯基坑、排排水沟
16、、集集水井）（备备注：用用于自行行车坡道道、电梯梯基坑、排排水沟、集集水井底底面及侧侧面，括括号内作作法仅用用于自行行车坡道道；）1、材料料选用根据设计计要求，该该材料具具有优异异的防水水性能，广广泛应用用于建筑筑、道路路、装饰饰、水利利等工程程中。该材料具具有以下下优点：能在干燥燥或潮湿湿的多种种材质的的基面上上施工，特特别用于于潮湿的的地下室室防水效效果更为为理想。不污染环环境，对对人体无无害，适适用于食食用水池池的防水水。具有优良良的耐候候、抗渗渗、抗裂裂、耐紫紫外线、耐耐老化、耐耐水性能能好、粘粘结性强强等特点点。本产品具具有较好好的弹性性，可适适应基层层微小变变化，能能起到隐隐蔽裂纹
17、纹和抑制制表面产产生裂纹纹作用，且且防水层层具有良良好的整整体性。主要技术术性能指指标项 目目指 标拉伸强度度MPaa1.55断裂延伸伸率%1500不透水性性0.33MPaa，300minn不渗漏固体含量量%65低温柔性性10mmm轴，-5无裂纹粘结强度度MPaa1.00用该防水水剂配制制防水砂砂浆，可可用于建建筑物外外墙、特特别是适适用于轻轻质外墙墙砌体的的防水、防防渗。地地下室、人人防工程程、洞涵涵、各种种水池、水水塔、游游戏池、屋屋面、卫卫生间等等防水工工程。主要技术术指标：项 目指 标外观无色或浅浅黄色液液体相对密度度g/ cm1.220PH值13固体含量量%30耐高温100耐低温-3
18、0，冷冻冻2h试件外观观无变化化不透水性性0.33Mpaa、300minn不渗漏2、机具具准备：名称用途名称用途电动搅拌拌机混合甲、乙乙料用油漆刷刷涂层用用拌料桶混合甲、乙乙料用滚动刷刷涂层用用小型油漆漆桶装混合料料用小抹子修补基层层用塑料刮板板涂刮混合合料用油工铲刀刀清理基层层用铁皮小刮刮板在复杂部部位涂刮刮混合料料墩布清理基层层用橡胶刮板板涂刮混合合料用笤帚清理基层层用3、防水水砂浆施施工工艺艺防水层施施工工艺艺：找平平层清理理节点部部位处理理涂刷基基层处理理剂防水层层清理与与检查处处理清理基基层抹有机机硅水泥泥砂浆防防水层压实抹抹光清理、检检查、验验收。4、防水水砂浆施施工4.1 基层处
19、处理剂施施工4.1.1基面要要求：水水泥砂浆浆基层面面清理：水泥砂砂浆找平平层表面面的砂、尘尘、杂物物应清理理干净，若若有起砂砂脱层现现象，应应进行修修补处理理，局部部有裂缝缝渗漏现现象先进进行堵漏漏处理，有有蜂窝麻麻面的部部位用11：2.5水泥泥砂浆补补平加强强。阴阳阳角做成成圆弧角角，该防防水材料料的施工工只要基基面无明明水即可可。4.1.2使用材材料：按按照JSS聚合物物水泥基基复合防防水涂料料的物料料比例液液料：粉粉料：水水= 110：77：144（重量量比）准准确计量量，将粉粉料慢慢慢加入液液料中，用用电动搅搅拌器充充分搅拌拌至均匀匀细腻才才能使用用。4.1.3涂覆：用滚刷刷或刮板板
20、涂覆，涂涂覆时必必须做到到均匀一一致，不不可有局局部沉积积现象。保保证涂料料与基层层之间不不留气泡泡。再做做好重点点检查阴阴阳角、管管根部、泛泛水槽等等部位，再再多涂覆覆一次。侧侧壁部位位可多涂涂布一次次以增强强防水效效果。涂涂完第一一道涂料料后，一一般需固固化5hh以上，在在基本不不粘手时时，再按按上述方方法涂布布以下各各层，各各层的涂涂布方向向应互相相垂直，前前一度涂涂布与后后一度涂涂布的方方向成990。涂布的施工顺序是先涂布水沟、顺水、阴阳角等部位，再作大面积涂刷为自上而下进行。每层涂布均不得有露底起鼓、脱落、开裂或收口密封不严现象。在防水层最后一次涂覆干固后扫素水泥浆一道或均匀撒一道中
21、砂以增强涂层与有机硅水泥砂浆防水层的粘结力。4.2 有机硅硅水泥砂砂浆防水水层施工工防水剂砂砂浆施工工配合比比 掺防水剂剂砂浆名名称配 合合 比比 （体体积比）防 水 砂 浆浆防水砂浆浆水泥砂水防水剂水泥水防水剂有机硅防防水砂浆浆122.50.5000.0440.05110.500o.044注：防水水砂浆系系体积比比。拌制制时以机机械拌制制为宜，亦亦可用人人工搅拌拌。拌合合时要严严格按配配合比加加料，配配制时先先将水泥泥与砂子子拌匀，然然后加入入配制好好的防水水剂稀水水溶液，反反复搅拌拌均匀，至至颜色一一致。配配制好的的防水砂砂浆宜在在凝固前前用完，一一般不超超过500分钟，应应随拌随随用；施
22、施工中不不得任意意加水。4.2.1清理：基层表表面应平平整、坚坚实、粗粗糙、清清洁并充充分湿润润但无积积水。4.2.2抹防水水层：抹抹有机硅硅防水砂砂浆约112mmm厚，分分底层和和面层两两层涂抹抹，每层层约5mmm厚，先先在结合合层上抹抹底层防防水砂浆浆，初凝凝后随即即抹面层层防水砂砂浆。注注意不宜宜跟得过过紧，也也不宜间间隔时间间过长。4.2.3压实抹抹光：铺铺抹防水水层时应应过抹平平边压实实，面层层防水砂砂浆初凝凝后随即即进行提提浆压光光，不留留砂眼。4.2.4有机硅硅防水砂砂浆终凝凝后，表表面有憎憎水现象象，如需需在防水水层上做做饰面层层，则免免去面层层抹光工工序，并并在面层层防水砂砂
23、浆涂刷刷素水泥泥浆两遍遍，再做做饰面层层施工。4.2.5养护：防水层层终凝后后应立即即进行湿湿润养护护，是保保证防水水层工程程质量的的关键工工序，养养护应采采取干湿湿交替的的养护方方法（潮潮湿环境境下可采采取自然然养护）；养护期期间应及及时“喷水”，保持持防水层层湿润。养养护时间间应不少少于7昼昼夜。在在此期间间不得受受水压作作用、堆堆放重物物或插入入其他工工序。在在高温、大大风、烈烈日下施施工，应应采取遮遮阳及覆覆盖等措措施，并并增加“喷水” 养护护次数，以以免水份份过早蒸蒸发。4.2.6特殊部部位处理理：1）、大大面积做做防水层层宜连续续施工，少少留施工工缝。施施工缝应应留成阶阶梯斜坡坡形
24、的直直缝。面面层砂浆浆退在1100毫毫米。接接口可留留在地面面上或墙墙面上，但但必须离离开阴阳阳角处2200毫毫米。为为便于接接茬，在在接茬处处防水层层涂刷一一遍素水水泥浆。2）、接接茬时，先先将接口口处理干干净，涂涂刷素水水泥浆。接接茬要按按层次顺顺序操作作，层层层搭接紧紧密。3）、阴阴阳角处处的防水水层应做做成圆弧弧形。阴阴角半径径为5mmm，阳阳角半径径为5mmm。穿墙钢筋筋、管道道，应采采取止水水措施，并并按有关关规定处处理。5、工程程施工质质量控制制5.1质质量要求求基面不得得有渗漏漏和积水水现象，所所用的材材料应符符合质量量标准和和设计要要求。找找平层表表面平整整度不应应大于55m
25、m ，并不不得酥松松、起砂砂、起皮皮现象。节节点应封封固牢靠靠，密封封严实。涂涂膜防水水层不应应有裂缝缝脱皮、流流淌、鼓鼓泡、露露胎体和和皱皮等等现象，厚厚度应符符合设计计要求，不不得小于于2mmm。密封封材料与与基层应应粘结牢牢固，密密封部位位应光滑滑平直，不不得有鼓鼓泡，龟龟裂等现现象。保保护层覆覆盖应密密实。5.2质质量检验验防水工工程施工工中，应应作分项项工程的的交接检检查未经经检查验验收，不不得进行行下一道道工序。防水层层施工中中，每一一道防水水层完成成后，应应由专人人进行检检查，合合格后才才能进行行下一道道防水层层施工。涂膜防防水层的的厚度，可可用针刺刺等方法法进行检检验，每每10
26、00的施施工面不不得少于于1处。6、施工工成品保保护及安安全文明明施工6.1成成品保护护1）操作作人员穿穿软底鞋鞋、戴手手套操作作，施工工过程严严禁踩踏踏未干防防水层。2）防水水层施工工完毕，设设专人看看管保护护，防水水层未固固化前，不得浇水养护或雨淋；不允许上人和放置物品，防水层固化后，不得用硬物能碰或在其上推车。3）防水水层施工工完毕后后，应及及时作面面层保护护，以减减少不必必要的返返修。4）根部部位应加加以保护护，施工工中不得得碰损移移位，预预留管口口，要封封堵，严严防杂物物落入管管道。5）存放放易燃材材料时，其其仓库和和施工现现场严禁禁烟火，（如如有抗溶溶剂和二二甲苯等等）6）严禁禁在
27、雨天天施工；五级风风以上时时不得施施工，气气温低于于5及及高于335时时不得施施工。7）施工工过程严严禁其它它工种在在上面作作业和踩踩踏，保保护好已已施工好好的各层层不受到到损伤。6.2安安全措施施：1）防水水涂料应应分类储储存在干干燥、通通风、远远离火源源的地方方，专人人看管，仓仓库应配配备灭火火器材，严严禁烟火火。2）施工工现场必必须通风风良好，操操作人员员应戴防防护手套套，禁用用二甲苯苯直接洗洗手。3）施工工现场应应采用低低压照明明，严禁禁烟火，配配备灭火火器材。4）必须须遵守现现场制定定的安全全文明施施工管理理制度，戴戴好安全全帽及有有关防护护用品，文文明施工工，完工工必须清清场，注注
28、意高空空作业安安全。第四节 地下下车库楼面面做法55（地下车车库） 楼面55 220厚无无机铝盐盐防水砂砂浆分两两次抹面面、表面面压光（备备注：用用于消防防水池 ,池内内壁同此此做法）1、标高高要求于施工前前各房间间墙面弹弹出5000线，按按5000mm找找出防水水砂浆找找平层上上皮标高高。2、材料料要求：2.1 水泥：使硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥或或矿渣硅硅酸盐水水泥，标标号不低低于42.55MPaa 。不不同品种种不同标标号的水水泥不能能混合使使用。2.2 砂：采采用中砂砂、质量量符合水水泥砂浆浆用砂要要求。2.3 水：用用洁净的的淡水（饮饮用水3、施工工工艺：3.1 清理基基层：
29、把把基层表表面的油油污、灰灰尘、杂杂物等清清洁干净净。对光光滑的基基层表面面还需进进行凿毛毛处理，麻麻面率不不得小于于 755% ，。然然后用水水湿润基基层。3.2 刷结合合层：在在已凿毛毛和干净净湿润的的基层上上，用刷刷子均匀匀刷一道道稀粘状状的水泥泥防水剂剂素浆（配配合比为为水泥：水：无无机铝盐盐防水剂剂 =11 ： 2.220 ： 0.1 ）作作结合层层。以提提高防水水砂浆与与基层的的粘合力力。厚度度以 22 左左右为宜宜。3.3 抹第一一层防水水砂浆（找找平层）：在结合合层未干干之前必必须及时时抹第一一层防水水砂浆（配配合比为为水泥：中砂：水：无无机铝盐盐防水剂剂 = 1：22.5：0
30、.335：00.055）作找找平层，厚厚度以 10 左右右为宜。擀擀光压实实后，用用木抹搓搓出麻面面。3.4 抹第二二层防水水砂浆：在找平平层初凝凝后，应应及时抹抹第二层层防水砂砂浆，其其配合比比和厚度度均与第第一层防防水砂浆浆相同，用用铁抹子子反复压压平压光光。3.5 潮湿养养护：在在第二层层防水砂砂浆终凝凝之后，应应及时养养护，采采用顶浆浆铺膜法法养护在在保持潮潮湿条件件下养护护七天。4、注意意事项4.1施施工时无无机铝盐盐防水剂剂先与水水混合均均匀，然然后再与与水泥和和砂混合合搅拌。4.2各各工序衔衔接时间间应在上上一层未未干或未未终凝时时，及时时抹下一一屋，以以免造成成粘结不不牢，影影
31、响防水水质量。第五节 地下下车库内墙墙做法11、2（地下车车库）内内墙1、22： 115厚11:3水水泥砂浆浆打底压压实抹平平（1备备注：用用于除电电梯间，消消防水池池外的空空间部位位，其中中泵房换换热站内内墙吸音音做法施施工前需需与专业业厂家结结合；22备注：用于管管井；）1、施工工条件：墙面基基层必须须为坚实实的水泥泥基材料料或原结结构层，预预埋管验验收完毕毕。2、工艺艺流程：基层处处理润湿拉毛贴饼冲筋分层找找平-养护3、基层层清理：检查原原墙面粉粉刷层，将将空鼓部部分剔除除干净及及石膏类类找平层层剔除干干净。3.1润润湿：提提前一天天喷水润润湿墙面面，施工工当天再再进行一一次喷水水润湿墙
32、墙面。3.2拉拉毛：用用1088胶调和和水泥砂砂子至粘粘稠状，对对墙面进进行拉毛毛处理，养养护488小时。3.3贴贴饼：拉拉通线贴贴灰饼。3.4冲冲筋：在在上下两两块灰饼饼间冲竖竖筋。3.5分分层找平平: 按按水泥：砂子1：22配比调调和砂浆浆分层进进行找平平，每遍遍水泥砂砂浆的抹抹灰厚度度为58mmm，当预预计抹灰灰总厚超超过300mm时时应先挂挂钢丝网网，最后后一遍抹抹灰完成成时抹平平表面。3.6养养护：水水泥砂浆浆抹灰层层需要在在施工完完后马上上进行养养护，喷喷水养护护7天。4、质量量标准项次项目允许偏差差(m)检验方法法1立面垂直直度2用2m靠靠尺2表面平整整度2用2m靠靠尺3阴阳角方
33、方正1500mmm边长长方尺第六节 地下下车库顶棚棚做法11（地下车车库）顶顶棚1、混合砂浆顶棚抹灰技术交底（备注：用于楼梯间）1、材料料要求：1.1为为了保证证抹灰工工程的质质量，必必须注意意砂浆的的选料和和备料，熟熟化石灰灰熟化时时间不少少于155天，熟熟化时间间不够易易引起墙墙面抹灰灰出现麻麻点、隆隆起或开开裂，抹抹灰用砂砂应用中中砂或粗粗砂与中中砂混合合掺用，砂砂应洁净净，含泥泥土、粉粉末等不不超过33% 砂砂在使用用前应过过筛，筛筛孔不大大于5mmm为宜宜。1.2抹抹灰用砂砂浆要求求有较好好的粘结结力，以以保证其其经久不不剥落，其其配比和和稠度应应经检验验合格后后再使用用，拌制制砂浆
34、用用的水泥泥宜采用用矿渣水水泥，水水泥石灰灰砂浆应应控制在在初凝前前用完。2、抹灰灰工具：铁抹子、木木抹子、钢钢丝刷子子、托灰灰板、铝铝平、角角掳子、施施工线、卷卷尺、刷刷子、灰灰斗、水水桶等。3、作业业条件：3.1屋屋面防水水或上层层楼面面面层施工工完毕，穿穿过顶部部的各种种管道已已安装完完毕，顶顶棚与墙墙体间及及管道安安装后遗遗留空隙隙经处理理，已堵堵塞严密密。3.2抹抹灰基层层应做好好如下处处理：现现浇混凝凝土顶棚棚表面用用钢丝刷刷满一遍遍，去除除油污及及其它余余灰。凹凹凸较大大处理应应用水泥泥砂浆填填补或剔剔平。光光滑表面面应凿毛毛，也可可用聚合合物水泥泥浆进行行机械喷喷毛处理理，砂浆
35、浆硬化后后洒水养养护。3.3外外露钢筋筋头、铅铅丝头等等要清除除净。3.4根根据室内内高度和和抹灰现现场的具具体情况况，提前前搭好操操作用的的高凳和和架子，架架子要离离开墙面面及墙角角20002550mmm以利操操作。4、操作作工艺：4.1施施工顺序序：弹水水平线浇水湿湿润刷结合合层抹底层层灰抹面层层4.2弹弹水平线线：按抹抹灰层厚厚度用粉粉线在四四周墙面面上弹出出水平线线，作为为控制抹抹灰层厚厚度的基基准线。4.3刷刷结合层层、抹底底层灰：在已处处理好的的基层上上浇水湿湿润，抹抹纯水泥泥灰作为为结合层层，再抹抹底层灰灰，底层层灰为77mm。4.4抹抹面层灰灰：底层层灰抹完完后紧跟跟着混合合砂
36、浆作作为中层层灰抹上上，抹灰灰吸水较较快应及及时洒水水。先抹抹顶棚四四周、圈圈边找平平，再抹抹中间，灰灰层厚度度5mmm，抹完完后用刮刮尺顺平平，再用用木抹子子抹平后后用钢抹抹子抹光光第七节：地下车车库内墙墙1、22顶棚11、2、33无机防防水白色色乳胶漆漆1、材材料要求求：1.1涂料料：乙酸酸乙烯乳乳胶漆。应应有产品品合格证证、出厂厂日期及及使用说说明。1.2填充充料：大大白粉、石石膏粉、滑滑石粉、羧羧甲基纤纤维素、聚聚醋酸乙乙烯乳液液、地板板黄、红红土子、黑黑烟子、立立德粉等等。 1.3颜料：各色有有机或无无机颜料料，应耐耐碱、耐耐光。22、主要机机具： 一般应应备有高高凳、脚脚手板、半半
37、载大桶桶、小油油桶、铜铜丝箩、橡橡皮刮板板、钢片片刮板、腻腻子托板板、小铁铁锹、开开刀、腻腻子槽、砂砂纸、笤笤帚、刷刷子、排排笔、擦擦布、棉棉丝等。2、 作业条件：2.1墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2.2抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。2.3门窗玻璃要提前安装完毕。2.4地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。2.5大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。3、操作工艺：3.1工艺流程：基层处理 修补腻子 刮腻子 施涂第一遍乳液薄
38、涂料 施涂第二遍乳液薄涂料 施涂第三遍乳液薄涂料 3.2基层层处理：首先将将墙面等等基层上上起皮、松松动及鼓鼓包等清清除凿平平，将残残留在基基层表面面上的灰灰尘、污污垢、溅溅沫和砂砂浆流痕痕等杂物物清除扫扫净。3.3修补腻腻子：用用水石膏膏将墙面面等基层层上磕碰碰的坑凹凹、缝隙隙等处分分遍找平平，干燥燥后用11号砂纸纸将凸出出处磨平平，并将将浮尘等等扫净。3.4刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室
39、的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。3.5施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时
40、，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。3.6施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。3.7施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。4、质量量标准4.1主主控项目目4.1.1水性性涂料涂涂饰工程程所用涂涂料的品品
41、种、型型号和性性能应符符合设计计要求。4.1.2水性性涂料涂涂饰工程程的颜色色、图案案应符合合设计要要求。4.1.3水性性涂料涂涂饰工程程应涂饰饰均匀、粘粘贴牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和掉掉粉4.1.4水性性涂料涂涂饰工程程的基层层处理应应符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范第110.11.5条条的要求求。1)木材材基层的的含水率率不得大大于122%。2)基层层腻子应应平整、坚坚实、牢牢固，无无粉化、起起皮和裂裂缝。4.2一一般项目目4.2.1涂料料的涂饰饰质量和和检验方方法应符符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范表110.22.6中中高级涂涂刷标准准的规定定。
42、颜色：均均匀一致致。泛碱、咬咬色：不不允许。；流坠、疙疙瘩：不不允许。砂眼、刷刷纹：无无砂眼，无无刷纹。装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差：1mmm。4.2.2涂层层与其他他装修材材料和设设备衔接接处应吻吻合，界界面应清清晰。5、成品品保护：5.1施涂前前应首先先清理好好周围环环境，防防止尘土土飞扬，影影响涂料料质量。5.2施涂涂墙面涂涂料时，不不得污染染地面、踢踢脚线、阳阳台、窗窗台、门门窗及玻玻璃等已已完成的的分部分分项工程程。5.3最后一一遍涂料料施涂完完后，室室内空气气要流通通，预防防漆膜干干燥后表表面无光光或光泽泽不足。5.4涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5.
43、5涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6、应注注意的质质量问题题：6.1涂料料工程基基体或基基层的含含水率：混凝土土和抹灰灰表面施施涂水性性和乳液液薄涂料料时，含含水率不不得大于于10%。6.2涂料工工程使用用的腻子子，应坚坚实牢固固，不得得粉化、起起皮和裂裂纹。外外墙、厨厨房、浴浴室及厕厕所等需需要使用用涂料的的部位和和木地（楼楼）板表表面需使使用涂料料时，应应使用具具有耐水水性能的的膨子。6.3透底底：产生生的主要要原因是是漆膜薄薄，因此此刷涂料料时除应应注意不不漏刷外外，还应应保持涂涂料的调调度，不不可加水水过多。6.4接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间
44、稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。6.5刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6.6分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。6.7涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。第八节 地下下车库顶棚棚做法22 、3（地下车车库）顶顶棚2、33 顶顶棚无机机保温砂砂浆技术术交底 (22备注：用于除除楼梯间间外顶板板；泵房房，
45、换热热站吸音音做法需需与专业业厂家结结合；33备注：用于消消防水池池 )1、一般般规定1.1 保温温工程施施工期间间以及完完工后224h内内，基层层及环境境空气温温度不应应低于55。夏季季应避免免阳光暴暴晒。在在5级以以上大风风天气和和雨天不不得施工工。1.2 施工工前应进进行技术术交底，施施工人员员应经过过培训并并经考核核合格。1.3 保温温砂浆工工程的施施工应在在基层施施工质量量验收合合格后进进行。避避免在潮潮湿的墙墙体上做做保温层层。2、工艺艺流程2.1 涂料料饰面顶顶棚保温温工程的的工艺流流程一般般按下列列工序进进行：基层处理理、验收收做灰饼饼、冲筋筋涂刷界界面砂浆浆配置保保温砂浆浆保温砂砂浆施工工保温砂砂浆养护护保温层层验收抹底层层抗裂砂砂浆压入耐耐碱网格格布抹面层层抗裂砂砂浆验收。3、施工工要点3.1 基层层处理和和验收：检查基基层是否否满足设设计和施施工方案案要求。3.2 做灰灰饼、冲冲筋：应应用保温温砂浆做做标准饼饼，建议议冲筋，其其厚度不不应小于于设计厚厚度。3.3