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1、建筑装饰工程施工合同第一部分 合同条件一、词语含义及及合同文件第一条 词语含含义。在本合合同中，下列列词语除协议议条款另有约约定外，应具具有本条所赋赋予的含义：1合同：是指指实施工程，发发包方和承包包方之间达成成的明确相互互权利和义务务关系的协议议，包括合同同条件，协议议条件以及双双方协商同意意的与合同有有关的全部文文件。2协议条款：是指结合具具体工程，除除合同条件外外，经发包和和承包方协商商达成一致意意见的条款。3发包方（简简称甲方）：协议条款约约定的具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人。甲方的具体身份份、发包范围围、权限、性性质均需在协协议条款内约约定。4承包方（简简称
2、乙方）：协议条款约约定的具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人。5甲方驻工地地代表（简称称甲方代表）：甲方在协议议条款内指定定的履行合同同的负责人。6乙方驻工地地代表（简称称乙方代表）：乙方在协议议条款内指定定的履行合同同的负责人。7社会监理：甲方委托具具备法定资格格的工程建设设监理单位对对工程进行的的监理。8总监理工程程师：工程建建设监理单位位委派的监理理总负责人。9设计单位：甲方委托的的具备与工程程相应资质等等级的设计单单位。本合同工程的装装饰或二次及及以上的装饰饰，甲方委托托乙方部分或或全部设计，且且乙方具备相相应设计资质质，甲、乙双双方另行签订订设计合同。10工程：是
3、是指为使建筑筑物、构筑物物内、外间达达到一定的环环境质量要求求，使用装饰饰装修材料，对对建筑物、构构筑物外表和和内部进行修修饰处理的工工程。包括对对旧有建筑物物及其设施表表面的装饰处处理。11工程造价价管理部门：各级建设行行政主管部门门或其授权的的建设工程造造价管理部门门。12工程质量量监督部门：各级建设行行政主管部门门或其授权的的建设工程质质量监督机构构。13合同价款款：甲、乙双双方在协议条条款内约定的的，用以支付付乙方按照合合同要求完成成全部工程内内容的价款总总额。招标工工程的合同价价款为中标价价格。14追加合同同价款：在施施工中发生、经经甲方确认后后按计算合同同价款的方法法增加的合同同价
4、款。15费用：甲甲方在合同价价款之外需要要直接支付的的开支或乙方方应承担的开开支。16工期：协协调条款约定定的、按总日日历天数（包包括一法法定定节假日在内内）计算的工工期天数。17开工日期期：协议条款款约定的绝对对或相对的工工程开工日期期。18竣工日期期：协议条款款约定的绝对对或相对的工工程竣工日期期。19图纸：由由甲方提供或或乙方提供经经甲方代表批批准，乙方用用以施工的所所有图纸（包包括配套说明明和有关资料料）。20分段或分分部工程：协协议条款约定定构成全部工工程的任何分分段或分部工工程。21施工场地地：由甲方提提供，并在协协议条款内约约定，供乙方方施工、操作作、运输、堆堆放材料的场场地及乙
5、方施施工涉及的周周围场地（包包括一切通道道）。22施工设备备和设施：按按协议条款约约定，由甲方方提供乙方施施工和管理使使用的设备或或设施。23工程量清清单：发包在在招标文件中中提供的、按按法定的工程程时计算方法法（规则）计计算的全部工工程的分部分分项工程时明明细清单。24书面形式式：根据合同同发生的手写写、打印、复复写印刷的各各种通知、证证明、证书、签签证、协议、备备忘录、函件件及经过确认认的会议纪要要、电报、电电传等。25不可抗力力：指因战争争、动乱、空空中飞行物坠坠落或其它非非甲方责任造造成的爆炸、火火灾，以及协协议条款约定定的自己灾害害等。第二条 合同文文件及解释顺顺序。合同文文件应能互
6、相相解释，互为为说明。除合合同另有约定定外。其组成成和解释顺序序如下：1协议条款；2合同条件；3洽商、变更更等明确双方方权利、义务务纪要、协议议；4建设工程施施工合同；5监理合同；6招标发包工工程的招标文文件、投标书书和中标通知知书；7工程量清单单或确定工程程造价的工程程预算书和图图纸；8标准、规范范和其它有关关的技术经济济资料、要求求；当合同文件出现现含糊不清或或不一致时，由由双方协商解解决，协商不不成时，按协协议条款355条约定的办办理解决。第三条 合同文文件使用的语语言文字、标标准和适用法法律。合同文文件使用汉语语或协议条款款约定的少数数民族语言书书写、解释和和说明。施工中必须使用用协议
7、条款约约定的国家标标准、规范。没没有国家标准准、规范时，有有行业标准、规规范的，使用用行业标准、规规范；没有国国家和行业标标准、规范的的，使用地方方的标准、规规范；没有国国家和行业标标准、规范的的，使用地方方的标准、规规范。甲方应应按协议条款款约定的时间间向乙方提供供一式两份约约定的标准、规规范。国内没有相关标标准、规范时时，乙方应按按协议条款约约定的时间和和要求提出施施工工艺。经经甲方代表和和设计单位批批准后执行。甲甲方要求使用用国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。本条条所发生购买买、翻译和制制定标范的费费用，均由甲甲方承担。适用于合同文件件的法律中国国家的法律、法法规（含地方方法规
8、），及及协议条款约约定的规章。第四条 图纸。甲甲方在开工日日期7天之前前按协议条款款约定的日期期和份数，向向乙方提供完完整的施工图图纸。乙方需需要超过协议议条款双方约约定的施工图图纸份数，甲甲方应代为复复制，复制费费用由乙方承承担。使用国外或境外外图纸，不能能满足施工需需要时，双方方在协议条款款内约定复制制、重新绘制制、翻译、购购买标准图纸纸等的责任和和费用来承担担。二、双方一般责责任第五条 甲方代代表。甲方代代表按照以下下要求行使合合同约定的权权利，履行合合同约定的义义务：1甲方代表可可委派有关具具体管理人员员，行使自己己部分权利和和职责，并可可在任何时候候撤回这种委委派。委派和和撤回均应提
9、提前7天通知知乙方。2甲方代表的的指令、通知知由其本人签签字后，以书书面形式交给给乙方代表，乙乙方代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确有必要时，甲甲方代表可发发出口头指令令，并在488小时内给予予书面确认，乙乙方对甲方代代表发出口头头指令后7天天内提出书面面确认要求，甲甲方代表在乙乙方提出确认认要求24小小时后不予答答复，视为乙乙方要求已被被确认。乙方方认为甲方代代表指令不合合理，应在收收到指令后224小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并以书书面形式通知知乙方。紧急急情况下，甲甲方代表要求求乙方立即执执行的指令或或乙方虽有异异议，但甲方方代表决定仍仍继续执行的的指令
10、，乙方方应予执政行行。因指令错错误而发生的的追加合同价价款和对乙方方造成的损失失由甲方承担担，延误的工工期相应顺延延。3甲方代表应应按合同约定定，及时向乙乙方提供所需需指令、批准准、图纸并履履行其它约定定的义务。否否则乙方在约约定时间后224小时内将将具体要求、需需要的理由和和迟误的后果果通知甲方代代表，甲方代代表收到通知知48小时内内不予答复，应应承担由此造造成的追加合合同价款，并并赔偿乙方的的有关损失，延延误的工期相相应顺延。甲方代表易人，甲甲方应于易人人前7天通知知乙方，后任任继续履行合合同文件约定定的前任的权权利和义务。第六条 委托监监理。本工程程甲方委托监监理，应与监监理单位签订订监
11、理合同。并并在本合同协协议条款内明明确监理单位位、总监理工工程师及其应应履行职责。本合同中总监理理工程师和甲甲方代表的职职责不能相互互交叉。非经甲方两间，总总监理工程师师及其代表无无权解除本合合同中乙方的的任何义务。合同履行中，发发生影响甲、乙乙双方权利和和义务的事件件时，总监理理工程师应了了公正的处理理。为保证施工正常常进行，甲、乙乙双方应新生生总监理工程程师的决定。对对总监理工程程师的决一有有异议时，按按以下要求行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定的义务：2乙方代表按按甲方代表批批准的施工组组织设计（或或施工方案）和和依据合同发发出的指令、要要求组织施工工。在情况紧紧急且无法与与甲方代
12、表联联系的情况下下，可采取保保护人员生命命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并采取措施后后24小时内内向甲方代表表送交执行。责责任在甲方，由由甲方承担由由此发生的追追加合同价款款，相应顺延延工期；责任任在乙方，由由乙方承担费费用。乙方代表易人，乙乙方应于易人人前7天通知知甲方，后任任继续履行合合同文件约定定的前任权利利和义务。第八条 甲方工工作，甲方按按协议条款约约定的内容和和时间，一次次或分阶段完完成以下工作作：1提供施工所所需的场地，并并清除施工场场地内一切影影响乙方施工工的障碍；或或承担乙方在在不腾空的场场地内施工采采取的相应措措施所发生的的纲用，一并并计入合同价价款内；2向乙方提供供施
13、工所需水水、电、热力力、电讯等管管道线路，从从施工场地外外部接至协议议条款约定的的地点，并保保证乙方施工工期间的需要要；3负责本工程程涉及的市政政配套部门及及当地各有关关部门的联系系和协调工作作；4协调施工场场地内各交叉叉作业施工单单位之间的关关系，保证乙乙方按合同的的约定顺利施施工；5办理施工所所需的有关批批件、证件和和临时用地等等申请报批手手续；6组织有关单单位进行图纸纸会审，向乙乙方进行设计计交底；7向乙方有偿偿提供协议条条款约定的施施工设备和设设施。甲方不按协议条条款约定的内内容和时间完完成以上工作作，造成工期期延误，承担担由此造成的的追加合同价价款，并赔偿偿乙方有关损损失，工期相相应
14、顺延。第九条 乙方工工作。乙方按按协议条款约约定的时间和和要求做好以以下工作：1在其设计资资格证书允许许的范围内，按按协议条款的的约定完成施施工图设计或或工程配套的的设计，经甲甲方代表批准准后使用；2向甲方代表表提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应统计报报表和工程事事故报告；3在腾空后单单独由乙方施施工的施工场场地内，按工工程和安全需需要提供和维维修非夜间施施工使用的照照明、看守、围围栏的警卫。乙乙方未履行上上述义务造成成工程、财产产和人身伤害害，由乙方承承担责任及所所发生的费用用；在新建工工程或不腾空空的建筑物内内施工时，上上述设施和人人员由建筑工工程承包人或或建筑物使用用单位负责，乙乙
15、方不承担任任何责任和费费用。4遵守地方政政府和有关部部门对施工场场地交通和施施工噪音等管管理规定，经经甲方代表同同意，需办理理有关手续的的，由甲方承承担由此发生生的费用，因因乙方责任造造成的罚款除除外；5遵守政府的的有关部门对对施工现场的的一切规定和和要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；6按协议条款款的约定保护护好建筑物结结构和相应管管线、设备；7已竣工工程程未交付甲方方验收之前，负负责成品保护护、保护期间间发生损坏，通通过甲方协调调，由责任方方负责修复；或乙方修复复，由甲方承承担追加合同同价款。要求求乙方采取特特殊措施保护护的分段和分分部工程，其其费用由甲方方承担，并在
16、在协调条款内内约定。甲方方在竣工验收收前使用，发发生损坏的修修理费用，由由甲方承担。由由于乙方不履履行上述义务务，造成工期期延误和经济济损失，责任任由乙方承担担。三、施工组织设设计和工期第十条 施工组组织设计及进进度计划。乙乙方应在协议议条款约定的的日期，将施施工组织设计计（或施工方方案）和进度度计划提交甲甲方代表。甲甲方代表应按按协议条款约约定的时间予予以批准或提提出修改意见见，逾期不批批复，可视为为该施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划已经经批准。乙方方必须按批准准的进度计划划组织施工，接接受甲方代表表对进度的检检查、监督。工工程实际进展展的进度计划划不符时，乙乙方应按甲方方代表的要求
17、求提出措施，甲甲方代表批准准后执行。第十一条 延期期开工。乙方方按协议条款款约定的开工工日期开始施施工。乙方不不能按时开工工。应在协议议条款约定的的开工日期77天前，向甲甲方代表提出出延期开工的的理由和要求求。甲方代表表在7天内答答复乙方。甲甲方代表7天天内不予答复复，视为已同同意乙方的要要求，工期相相应顺延。甲甲方代表不同同意延期要求求或乙方未在在规定时间内内提出延期开开工要求，竣竣工工期不予予顺延。方证得乙方同意意交以书面形形式通知之后后，可要求推推迟开工日期期，承担乙方方因此造成的的追加合同价价款，相应顺顺延工期。第十二条 暂停停施工。甲方方代表在确有有必要时，可可要求乙方暂暂停施工，并
18、并在提出要求求后48小时时内提出处理理意见。乙方方应按甲方要要求停止施工工，并妥善保保护已完工工工程。乙方实实施甲方代表表处理意见后后，可提出复复工要求，甲甲方代表应在在48小时内内给予答复。甲甲方代表未能能在规定时间间内提出处理理意见，或收收到乙方复工工要求后488小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。停工责任任在甲方，由由甲方承担追追加合同价款款，相应顺延延工期；停工工责任在乙方方，由乙方承承担发生的费费用。因甲方方代表不及时时作出答复，施施工无法进行行，乙方可认认为甲方已部部分或全部取取消合同，由由甲方承担违违约责任。第十三条 工期期延误。由于于以下原因造造成工期延误误，经甲方代代表确认
19、，工工期相应顺延延。1甲方不能按按协议条款的的约定提供开开工条件；2工程量变化化和设计变更更；3一周内，非非乙方原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过88小时；4工程款未按按时支付；5不可抗力；6其它非乙方方原因的停工工。乙方在以上情况况发生后7天天内，就延误误的内容和因因此发生的追追加合同价款款向甲方代表表提出报告，甲甲方代表在收收到报告后77天内予以确确认、答复，逾逾期不予答复复，乙方可视视为延期及要要求已被确认认。非上述原因，工工程不能按合合同工期竣工工，乙方按协协议条款约定定承担违约责责任。第十四条 工期期提前。施工工中如需提前前竣工，双方方协商一致后后应签订竣工工协议。乙方方按协
20、议修订订进度计划，报报甲方批准。甲甲方应在7天天内给予批准准，并为赶工工提供方便条条件。提前竣竣工协议包括括以下主要内内容：1提前的时间间；2乙方采取的的赶工措施；3甲方为赶工工提供的条件件；4赶工措施的的追加合同价价款和承担；5提前竣工受受益（如果有有）的分享。四、质量与检验验第十五条 工程程样板。按照照协议条款规规定，乙方制制作的样板间间，经甲方代代表检验合格格后，由甲乙乙双方封存。样板间作为甲方方竣工验收的的实物标准。制制作样板间的的全部费用，由由甲方承担。第十六条 检查查和返工。乙乙方应认真按按照标准、规规范、设计的的样板间标准准的要求以及及甲方代表依依据合同发出出的指令施工工，随时接
21、受受甲方代表及及其委派人员员检查检验，为为检查检验提提供便利条件件，并按甲方方代表及其委委派人员的要要求返工、修修改，承担因因自身原因导导师致返工、修修改的费用。因因甲方不正确确纠正或其他他原因引起的的追加合同价价款，由甲方方承担。以上检查合格后后，又发现由由乙方原因引引起的质量问问题仍由乙方方承担责任和和发生的费用用、赔偿甲方方的有关损失失，工期相应应顺延。检查检验合格后后再进行检查查检验应不影影响施工的费费用由乙方承承担。除此之之外影响正常常施工的追加加合同价款由由甲方承担，相相应顺延工期期。第十七条 工程程质量等级。工工程质量应达达到国家或专专业的质量检检验评定标准准的合格条件件。甲方要
22、求求部分或全部部质量达到优优良标准，应应支付由此增增加的追加合合同价款，对对工期有影响响的应给予相相应的顺延。达不到约定条件件的部分，甲甲方代表一经经发现，可要要求乙方返工工，乙方应按按甲方代表要要求返工，直直到符合约定定条件。因乙乙方原因达不不到约定条件件，由乙方承承担返工费用用，工期不予予顺延。返工工后仍不能达达到约定条件件，乙方承担担违约责任。因因甲方原因达达不到约定条条件，由甲方方承担返工的的追加合同价价款，工期相相应顺延。双方对工程质量量有争议，请请协议条款约约定的质量监监督部门调解解，调解费用用及因此造成成的损失，由由责任一方承承担。第十八条 隐蔽蔽工程中间验验收。工程具具备隐蔽条
23、件件或达到协议议条款约定的的中间验收部部位，乙方自自检合格后，在在隐蔽和中间间验收48小小时前通知甲甲方代表参加加。通知包括括了乙方自检检记录、隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。乙方准准备验收记录录。验收合格格，甲方代表表在验收记录录上签字后，方方可进行隐蔽蔽和继续施工工，验收不合合格，乙方在在限定时间内内修改后重新新验收。工程程符合规范要要求，验收224小时后，甲甲方代表不在在验收记录上上签字，可视视为甲方代表表已经批准，乙乙方可进行隐隐蔽或继续施施工。甲方代表不能按按时参加验收收，须在开始始验收24小小时之前向乙乙方提出延期期要求，延期期不能超过两两天，甲方代代表未能向乙乙方提
24、出延期期要求。验收收24小时后后，甲方代表表未能按以上上时间提出延延期要求。不不能加验收，乙乙方可自行组组织验收，甲甲方应承认验验收记录。第十九条 重新新检验。无论论甲方代表是是否参加验收收，当其提出出对已经验收收的隐蔽工程程重新检查的的要求时，乙乙方应按要求求进行剥露，并并在检验后重重新隐蔽或修修复隐蔽。检检验合格，甲甲方承担由此此发生的追加加合同价款，赔赔偿乙方损失失并相应顺延延工期，检验验不合格，乙乙方承担发生生的费用，工工期也予顺延延。五、合同价款及及支付方式第二十条 合同同价款与调整整。合同价款款及支付方式式在协议条款款内约定后，任任何一方不得得擅自改变。发发生下列情况况之一的可以以
25、作调整：1甲方代表确确认的工程量量增减；2甲方代表确确认的设计变变更或工程洽洽商；3工程造价管管理部门公布布的价格调整整；4一周内非乙乙方原因造成成停水、停电电、停气累计计超过8小时时；5协议条款约约定的其他增增减或调整。双方在协议条款款内约定调整整合同价款的的方法及范围围。乙方在需需要调整合同同价款时，在在协议条款约约定的天数内内，将调整的的原因、金额额以书面形式式通知甲方代代表，甲方代代表批准后通通知经办银行行和乙方。甲甲方代表收到到乙方通知后后7天内不作作答复，视为为已经批准。对固定价格合同同，双方应在在协议条款内内约定甲方给给予乙方的风风险金额或按按合同价款一一定比例约定定风险系数，同
26、同时双方约定定乙方在固定定价格内承担担风险范围。第二十一条 工工程款预付。甲甲方按协议条条款约定的时时间和数额，向向乙方预付工工程款。开工工后按协议条条款约定的时时间和比例逐逐次扣回。甲甲方不按协议议条款约定预预付工程款，乙乙方在约定预预付时间7天天后向甲方发发出要求预付付工程款的通通知，甲方在在收到通知后后仍不能按要要求预付工程程款，乙方可可在发出通知知7天后停止止施工，甲方方从应付之日日起向乙方支支付应付款的的利息并承担担违约责任。第二十二条 工工程量的核实实确认。乙方方按协议条款款约定的时间间，向甲方代代表提交已完完工程量的报报告。甲方代代表接到报告告后7天内按按设计图纸核核实已完工程程
27、量（以下简简称计量），并并提前24小小时通知乙方方。乙方为计计量提供便利利条件并派人人参加。乙方无正当理由由不参加计量量，甲方代表表自行进行，计计量结果视为为有效，作为为工程价款支支付的依据。甲甲方代表收到到乙方报告后后7天内未进进行计量，从从第8天起，乙乙方报告中开开列的工程量量视为已被确确认，作为工工程款支付的的依据。甲方方代表不按约约定时间能知知乙方，使乙乙方不能参加加计量，计量量结果无效。甲方代表乙方超超出设计图纸纸要求增加的的工程量和自自身原因造成成的返工的工工程量，不予予计量。第二十三条 工工程款支付。甲甲方按协议条条款约定的时时间和方式，根根据甲方代表表确认的工程程量，以构成成合
28、同价款相相应项目的单单价和取费标标准计算出工工程价款，经经甲方代表签签字后支付。甲甲方在计量结结果签字后超超过7天不予予支付，乙方方可向甲方发发出要求付款款通知，甲方方在收到乙方方通知后仍不不能按要求支支付，乙方可可在发出通知知7天后停止止施工，甲方方承担违约责责任。经乙方同意并签签订协议，甲甲方可延期付付款。协议需需明确约定付付款日期，并并由甲方支付付给乙方从计计量结果签字字后第8天起起计算的应付付工程价款利利息。六、材料供应第二十四条 材材料样品样本本。不论甲乙乙任何一方供供应都应事先先提供材料样样品或样本，经经双方验收后后封存，作为为材料供应和和竣工验收的的实物标准。甲甲方或设计单单位指
29、定的材材料品种，由由指定者提供供提定式样、色色调和规格的的样品或样本本。第二十五条 甲甲方提供材料料。甲方按照照协议条款约约定的材料种种类、规格、数数量、质量等等级和提出时时间、地点的的清单，向乙乙方提供材料料及产品合格格证明。甲方方代表在所提提供材料验收收24小时前前将通知送达达乙方，乙方方派人与甲方方一起验收。无无论乙方是否否派人参加验验收，验收后后由乙方妥善善保管，甲方方支付相应的的保管费用。发发生损坏或丢丢失，由乙方方负责赔偿。甲甲方不按规定定通知乙方验验收，乙方不不负责材料设设备的保管，损损坏或丢失由由甲方负责。甲方供应的材料料与清单或样样品不符，按按下列情况分分别处理：1 材料单价
30、价与清单不符符，由甲方承承担所有差价价；2材料和种类类、规格、型型号、质量等等级与清单或或样品不符，乙乙方可拒绝接接收保管，由由甲方运出施施工现场并重重新采购；3到货地点与与清单不符，甲甲方负责倒运运至约定地点点；4供应数量少少于清单约定定数量时，甲甲方将数量补补齐。多于清清单数量时，甲甲方负责将多多余部分运出出施工现场；5供应时间早早于清单约定定时间，甲方方承担因此发发生的保管费费用。因以上原因或迟迟于清单约定定时间供应而而导致的追加加合同价款，由由甲方承担。发发生延误，工工期相应顺延延，并由甲方方赔偿乙方由由此造成的损损失。乙方检验通过之之后仍发现有有与清单和样样品的规格、质质量等级不符符
31、的情况，甲甲方还应承担担重新采购及及返工的追加加合同价款，并并相应顺延工工期。第二十六条 乙乙方供应材料料。乙方根据据协议条款约约定，按照设设计、规范和和样品的要求求采购工程需需要的材料，并并提供产品合合格证明。在在材料设备到到货24小时时前通知甲方方代表验收。对对与设计、规规范和样品要要求不符的产产品，甲方代代表应禁止使使用，由乙方方按甲方代表表要求的时间间运出现场，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，工期不予予顺延。甲方方未能按时到到场验收，以以后发现材料料不符合规范范、设计和样样品要求，乙乙方仍应拆除除、修复及重重新采购，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期相应顺延
32、。第二十七条 材材料试验。对对于必须经过过试验才能使使用的材料，不不论甲乙双方方任何一方供供应，按协议议条款的约定定，由乙方进进行防火阻燃燃、毒性反映映等测试，不不具备测试条条件的，可委委托专业机构构进行测试，费费用由甲方承承担。测试结结果不合格的的材料，凡未未采购的应停停止采购，凡凡已采购运至至现场的，应应立即由采购购方运出现场场，因此造成成的全部材料料采购费用，由由采购方承担担。甲方或设设计单位指定定的材料不合合格，由甲方方承担全部材材料采购费用用。七、设计变更第二十八条 甲甲方变更设计计。甲方变更更设计，应在在该项工程施施工前7天通通知乙方。乙乙方已经施工工的工程，甲甲方变更设计计应及时
33、通知知乙方，乙方方在接到通知知立即停止施施工。由于设计变更造造成乙方材料料积压，应由由甲方负责处处理，并承担担全部处理费费用。由于设计变更，造造成乙方返工工需要的全部部追加合同价价款和相应损损失均由甲方方承担，相应应顺延工期。第二十九条 乙乙方变更设计计。乙方提出出合理化建议议涉及到变更更设计和对原原定材料的换换用，必须经经甲方代表及及有关部批准准。合理化建建议节约的金金额，甲、乙乙双方协商分分享。第三十条 设计计变更对工程程影响。所有有设计变更，双双方均应办理理变更洽商签签证。发生设设计变更后，乙乙方按甲方代代表的要求，进进行下列对工工程影响的变变更：1增减合同中中约定的工程程数量；2更改有
34、关工工程的性质、质质量、规格；3更改有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸；4增加工程需需要的除加工工作；5改变有关工工程施工时间间和顺序。第三十一条 确确定变更合同同价款及工期期。发生设计计变更后，在在双方协商时时间内，乙方方按下列方法法提出变更价价格，送甲方方代表批准后后调整合同价价款：1合同中已有有适用于变更更工程的价格格，按合同已已有的价格变变更合同价款款；2合同中只有有类似于变更更的价格，可可以此作为价价格变更合同同价款；3合同中没有有适用和类似似的价格，由由乙方提出适适当的变更价价格，送甲方方代表批准后后执行。设计变更影响到到工期，由乙乙方提出变更更工期，送甲甲方代表批准准后调整竣
35、工工日期。甲方代表不同意意乙方提出的的变更价格及及工期，在乙乙方提出后77天内通知乙乙方提请工程程造价管理部部门或有关工工期管理部门门裁定，对裁裁定有异议，按按第35条约约定的方法解解决。八、竣工与结算算第三十二条 竣竣工验收。工工程具备竣工工验收条件，乙乙方按国家工工程竣工验收收有关规定，向向甲方代表提提供完整竣工工资料和竣工工验收报告，按按协议条款约约定的日期和和份数向甲方方提交竣工图图。甲方代表表收到竣工验验收报告后，在在协议条款约约定的时间内内组织有关部部门验收，并并在验收后77天内给予批批准或提出修修改意见。乙乙方按要求修修改，并承担担由自身原因因造成修改的的费用。甲方代表在收到到乙
36、方送交的的竣工验收报报告7天内无无正当理由不不组织验收，或或验收后7天天内不予批准准且不能提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被批批准，即可办办理结算手续续。甲方不能按协议议条款约定日日期组织验收收，应从约定定期限最后一一天的次日起起承担保管费费用。因特殊原因，部部分工程或部部位须甩项竣竣工时，双方方订立甩项竣竣工协议，明明确各方责任任。第三十三条 竣竣工结算。竣竣工报告批准准后，乙方应应按国家有关关规定或协议议条款约定的的时间、方式式向甲方代表表提出结算报报告，办理竣竣工结算。甲甲方代表收到到结算报告，办办理竣工结算算。甲方代表表收到结算报报告后应在77天内给予批批准或提出修修改意见，在在
37、协议条款约约定时间内将将拨款通知送送经办银行支支付工程，并并将副本送乙乙方。乙方收收到工程款114天内将竣竣工工程交付付甲方。甲方无正当理由由收到竣工报报告后14天天内不办理结结算，从155天起按施工工企业向银行行同期贷款的的最高利率付付工程款的利利息，并承担担违约责任。第三十四条 保保修。乙方按按国家有关规规定和协议条条款约定的保保修项目、内内容、范围、期期限及保修金金额和支付办办法，进行保保修并支付保保修金。保修期从甲方代代表在最终验验收记录上签签字之日算起起。分单项验验收的工程，按按单项工程分分别计算保修修期。保修期内，乙方方应在接到修修理通知之后后7天内派人人修理。否则则，甲方可委委托
38、其他单位位或人员修理理。因乙方原原因造成返修修的费用，甲甲方在保修金金内扣除。不不足部分，由由乙方交付。因因乙方之外原原因造成返修修的费用，由由甲方承担。采取按合同价款款约定比率，在在甲方应付乙乙方工程款内内预留保修金金办法的，甲甲方应在保修修期满后144天内结算，将将剩余保修金金和按协议条条款约定的利利率计算的利利息一起退还还乙方。九、争议、违约约和索赔第三十五条 争争议、本合同同执行过程中中发生争议，由由当事人协商商解决，或请请有关部门解解调。当事人人不愿协商、调调解解决或者者协商、调解解不成的，双双方在协议条条款内约定由由仲裁委员会会仲裁。当事事人双方未约约定仲裁机构构，事后又没没有达成
39、书面面仲裁协议的的，可向人民民法院起诉。发生争议后，除除出现以下情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程；1合同确已无无法履行；2双方协议停停止施工；3调解要求停停止施工，且且为双方所接接受；4仲裁委员会会要求停止施施工；5法院要求停停止施工。第三十六条 违违约。甲方代代表不能及时时给出必要指指令、确认、批批准，不按合合同约定支付付款项或发生生履行自己的的其他义务及及发生其他使使合同无法履履行的行为，应应承担违约责责任（包括支支付因违约导导致乙方增加加的费用和从从支付之日计计算的应支付付款项的利息息等），相应应顺延工期，按按协议条款约约定支付违约约金，赔偿因因其违
40、约给乙乙方造成的窝窝工等损失。乙方不能按合同同工期竣工，施施工质量达不不到设计和规规范的要求，或或发生其它使使合同无法履履行的行为，乙乙方应承担违违约责任，按按协议条款约约定向甲方支支付违约金，赔赔偿因其违约约给甲方造成成的损失。除非双方协议将将合同终止或或因一方违约约使合同无法法履行，违约约承担上述违违约责任后仍仍应继续履行行合同。因一方违约使合合同不能履行行，另一方欲欲中止或解除除全部合同，应应以书面形式式通知违约方方，违约方必必须在收到通通知之日起77天内作出答答复，超过77天不予答复复视为同意中中止或解除合合同，由违约约方承担违约约责任。第三十七条 索索赔。甲方未未能按协议条条款约定提
41、供供条件、支付付各种费用、顺顺延工期赔偿偿损失，乙方方可按以下规规定向甲方索索赔：1有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有关关证据；2索赔事件发发生后14天天内，向甲方方代表发生要要求索赔的意意向；3在发生索赔赔意向后144天内，向甲甲方代表提交交和详细索赔赔资料和金额额；4甲方在接到到索赔资料后后7天内给予予批准，或要要求乙方进一一步补充索赔赔理由的证据据，甲方在77天内未作出出答复，视为为该索赔已经经批准；5双方协议实实行一揽子索索赔，索赔意意向不得迟于于工程竣工期期前14天提提出。十、其它第三十八条 安安全施工。乙乙方要按有关关规定，采取取严格的安全全防护和防火火措施，并承承担由于
42、自身身原因造成的的财产损失和和伤亡事故的的责任和因此此发生的费用用。非乙方责责任造成的财财产损失和伤伤亡事故，由由责任方承担担责任和有关关费用。发生重大伤亡事事故，乙方应应按规定立即即上报有关部部门并通知甲甲方代表。事事故按政府有有关部门的要要求处理。甲方要为抢救提提供必要条件件。发生的费费用由事故责责任方承担。乙方在动力设备备、高电压线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段以及临时交交通要道附近近施工前，应应向甲方代表表提出安全保保护措施，经经甲方代表批批准后实施。由由甲方承担防防护措施费用用。在不腾空和继续续使用的建筑筑物内施工时时，乙方应制制定周密的安安全保护和防防火措施，确
43、确保建筑物内内财产和人员员的安全，并并报甲方代表表批准。安全全保护措施费费用，由甲方方承担。在有毒有害环境境中施工，甲甲方应按有关关规定提供相相应的防护措措施，并承担担有关费用。第三十九条 专专利技术和特特殊工艺的，须须负责办理相相应的申报、审审批手续，承承担申报、实实验等费用。乙乙方按甲方使使用专利技术术和特殊工艺艺，报甲方代代表批准后按按以上约定办办理。以上发生的费用用和获得的收收益，双方按按协议条款约约定分摊或分分享。第四十条 不可可抗力。不可可抗力发生后后，乙方应迅迅速采取措施施，尽量减少少损失，并在在24小时内内向甲方代表表通报灾害情情况，按协议议条款约定的的时间向甲方方报告情况和和
44、清理、修复复的纲用。灾灾害继续发生生，乙方应每每隔7天向甲甲方报告一次次灾害情况，直直到灾害结束束。甲方应对对灾害处理提提供必要条件件。因不可抗力发生生的费用由双双方分别承担担：1工程本身的的损害由甲方方承担；2人员伤亡由由所属单位负负责，并承担担相应费用；3造成乙方设设备、机械的的损坏及停工工等损失，由由乙方承担；4所需清理和和修复工作的的责任与费用用的承担，双双方另签补充充协议约定。第四十一条 保保险，在施工工场地内，甲甲乙双方认为为有保险的必必要时，甲方方按协议条款款的约定，办办理建筑物和和施工场地内内甲方人员及及第三方人员员生命财产保保险，并支付付一切费用。乙方办理施工场场地内自己人人
45、员生命财产产和机械设备备的保险，并并支付一切费费用。当乙方为分包或或在不腾空的的建筑物内施施工时，乙方方办理自己的的种类保险。投保后发生事故故，乙方应在在14天内向向甲方提供建建筑工程（建建筑物）损失失情况和估价价的报告，如如损害继续发发生，乙方在在14天后每每7天指告一一次，直到损损害结束。第四十二条 工工程停建或缓缓建。由于不不可抗力及其其它甲乙双方方之外原因导导致工程停建建或缓建，使使合同不能继继续履行，乙乙方应妥善做做好已完工程程和已购材料料、设备的保保护和多交工工作，按甲方方要求将自有有机械设备和和人员撤出施施工现场。甲甲方应为乙方方撤出提供必必要条件，支支付以上的费费用，并按合合同
46、规定支付付工程价款和和赔偿乙方有有关损失。已经定货的材料料、设备由定定货方负责退退货，不能退退还的货款约约定的生效之之日起生效。在在竣工结算、甲甲方支付完毕毕，乙方将工工程交付甲方方后，除有关关保修条款仍仍然生效外，其其它条款即告告停止，保修修期满后，有有关保修条款款终止。第四十四条 合合同份数。合合同正本两份份，具有同等等法律效力，由由甲乙双方签签字盖章后分分别保存。副副本份数按协协议条款约定定，由甲乙双双方分送有关关部门。第二部分 协议议条款甲方：乙方：按照中华人民民共和国经济济合同法和和建筑安装装工程承包合合同条例的的原则，结合合本工作具体体情况，双方方达成如下协协议。第1条 工程概概况
47、1.1工程名称称：工程地点：承包范围：承包方式：12开工日期期：竣工日期：总日历工期天数数：13质量等级级：14合同价款款：第2条 合同文文件及解释顺顺序第3条 合同文文件使用的语语言和适用标标准及法律31合同语言言：32适用标准准、规范：33适用法律律、法规：第4条 图纸41图纸提供供日期：42图纸提供供套数：43图纸特殊殊保密要求和和费用：第5条 甲方代代表51甲方代表表姓名和职务务（职务）：52甲方赋予予甲方代表的的职权：53甲方代表表派人的名单单及责任范围围：第6条 监理单单位及总监理理工程师61监理单位位名称：62总监理工工程师姓名、职职称：63总监理工工程师职责：第7条 乙方驻驻工地代表第8条 甲方工工作81提供具备备开工条件施施工场地的时时间和要求：82水、电、电电讯等施工管管线进入施工工场地的时间间、地点和供供应要求：83需要与有有关部门协调调工作的内容容及完成时间间；84需要协调调各施工单位位之间关系的的工作内容和和完成时间85办理证件件、批件的名名称和完成时时间：86会审图纸纸的设计交底底的时间：87向乙方提提供的设施内内容：第9条 乙方工工作91施工图和和配套设施名名称、完成时时间及要求：92提供计划划、报表的名名称、时间和和份数：93施工场地地防