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1、安装工程施工合同招标编号： 合同编号： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 签签订地点： 建设单位： （以下简称称发包方）施工单位： （以下简称称承包方） 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律，行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本安装装工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称： 招标编号： 工程地点： 工程内容：涂装装车间主结构钢钢柱、钢梁、空调机房、暖通平台及其走道板及次结构支撑系统；墙面（包括烟囱、楼梯外挂彩板）、屋面等围护系统的运输、安装；安装钢平台的拆除；除土建、装饰装修、水暖电等全部图纸工作内容。包
2、含钢结构安装装，不包含土建建及装饰、装装修、门窗、地脚螺栓栓及配套螺母母、防撞柱、生生活间楼梯栏栏杆及扶手、门门口预埋件、土土建所有相应应部分的预埋埋件、给排水水工程（屋面面排水系统除除外）、电气气工程、暖通通工程部分、钢钢结构面漆和和防火涂料。二、合同工期 暂定开工工日期为：达到钢结构构安装条件（具具体以开工报报告日期为准准）安装工期总日历历天数： 天。三、合同价款1、本合同价款款为人民币 元整（以下简简称“工程款”）（包含税金、施工过程中中承包方按规规定应缴纳的的各种费用）。（建议：后面没没有安装费的的条款？请明明确安装费是是否包含在合合同总价款之之中）2、本工程合同同额为一次包死价。3、
3、以上总造价价为含税价。按按照国家及天天津市当地税税收法律法规规的规定，承承包方因承包包本合同项下下工程应交纳纳的税费，由由承包方自己承承担并自行缴缴纳。4、施工合同的的备案费，全全部由承包方方承担。四、质量标准满足设计文件要要求，符合现现行国家及天天津市工程建建设相关标准准、规范，质质量等级：为合格标准。五、合同价款变变更、支付时时间和方式1、工程变更：本工程采用用包工包料的的方式，合同同额为一次包包死价。如出出现发包方或设计计变更，单项项变更增、减减在两万元（不不累计）以内内（含两万元元）不予调整整，超过两万万元的做相应应调整，计价价按最终的中中标单价计算算。其他变更更不予调整。2、本合同的
4、总总造价经双方方约定后，任任何一方不得得擅自改变。但但发生图纸变变更和发包方方工程量增加加时（两万元元以上），以以工程通知单形式通知承承包方，价款按上款的规定作相应调整。3、发包方需对对原工程设计计进行变更，在承包方没有加加工制作的前前提下，应提提前7天以书书面形式向承承包方发出变变更通知。承承包方按照发包方发出的的变更通知及及有关要求，进进行变更。4、施工中承包包方不得对原原工程设计进进行变更。因因承包方擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致发包包方的损失，由由承包方承担，延延误的工期不不予顺延。5、合同履行中中发包方要求变变更工程质量量标准及发生生其他实质性性变更，由双双方协商解决决。6、
5、承包方在工工程变更确定定之日起3天内，提出出变更工程价价款的报告，经经发包方确认后后按第五条第一一款的规定作相应应调整。如承承包方在双方方确定变更后后（）天内不不向发包方提提出变更工程程价款的报告告时，视为该该项变更不涉涉及合同价款款的变更。7、发包方应在在收到变更工工程价款报告告之日起3天天内由发包方方驻工地项目目代表予以确确认。（请核实：任何变更都都3天能保障障吗？建议请请考虑预算时时间）8、发包方确认认增加的工程程变更价款为为追加合同价价款，最终结结算时一起支支付。 （建议：增加如如不同意工程程款变更的处处理办法）六、工程款支付付： 1、 本合同签订后，支支付合同价款款 元，占占本合同总
6、额的 30 %。2、 主钢结构进场后后，支付合同同价款 元，占占本合同总额的的 20 %。3、 主次钢结构安装装验收合格后，支付合同同价款 元元，占本合同总额的15%。4、 屋面板结构安装装完成并经发发包方验收合合格，墙面板开始始安装，支付付合同价款 元，占本合同总额的的 20 %。 5、 工程完工后， 经天津市质检检部门、发包包方使用部门门、监理单位和承包方验收合合格后，支付合同同价款 元，占本合同总额的的 10 %。6、 工程质量保证金金 元，占本合同总额的的 5 %，在保修期期届满且无质质量问题后 30 天内一次性性付清。保修期计算算方法：从钢钢结构工程完完工后经天津津市质检部门门、发包
7、方使用部部门、监理单位和承包方验收合合格之日起满1年。（建议保修期期限为所有安安装工程完工工交付之日起的的一年，与第第十条第3款2相一致）7、 以上各期工程款款承包方均须提提交相关证明明，将付款申申请书及付款款金额等额发发票（天津市市建筑安装发发票）提交发发包方，经确确认无误后，发包方将于20个工作日内付款，并以电汇方式支付，不得以物抵顶工程款。8、 从工程预付款（请请明确预付款款与合同签订订后支付合同同价款金额之之间的关系，两两者是否一致致，预付款一一般是从进度度款中扣回，请请明确扣回的的方式、时间间以及金额）中支付合同总总价3%的农农民工工资保证金存储到到承包方提供供的预存款账账户中，其余
8、余款项为工程程预付款，以以上两项需开开具建筑安装装发票或增值值税普通发票票，每月的进进度款项的112%为农民民工工资存储储到承包方提提供的预存款款账户中。（前前面约定的付付款方式不是是分几次付款款吗？请明确确进度款与前前面几次付款款之间的关系系，是否含义义一致，并明明确付款的金金额与时间）七、图纸转化、制制作和进度约约定1、图纸转化、制制作和发运进进度约定。1）合同签订后后，承包方必须在在 15 个日历日日内完成钢结结构施工图转转化交发包方确认；发包方及机机械工业第九九设计研究院院在递交后77个工作日内内确认。2）在钢结构施施工图得到发发包方确认后后 30 个日历日日内，承包方应完成成主钢结构
9、制制作；3）在主钢结构构制作完成之之后 3 个日历日内内，承包方发运主主次钢结构到到达施工现场；4）材料（请明明确表示）发发运前，承包包方应书面通通知发包方对主要要钢构件予以以验收；5）材料（请明明确表示）运运抵工地现场场时，发包方方有权随时抽抽检质量，若若材料质量不不合格，由承承包方负责。工工地现场的卸卸货由承包方方负责。装卸、运运输等相关费费用由承包方方承担。2、安装进度及及期限约定。1）安装工期为为 90 个日历日。屋屋面钢梁及屋屋面内板安装装自进场之日日起30日完完成。2）开工日期以以发包方开工令令并经双方确确认为准。第第二款约定的的开工日期不是是以具体开工工报告日期为为准，究竟是是以
10、哪个日期期为准？承包方应在安装装开工前100个工作日内书面通知发包包方，以便发 包方能够提供供便利条件。3）如承包方超超过合同工期，则承包方方须向发包方每日支支付合同总价价款0.1%的违约金（不可可抗力除外），累计最多不超过合同总价款的3%。 第十条第1款2）有延期竣工的约定3、开工及延期期开工1）承包方应当当按照开工报报告的开工日日期开工。承承包方不能按按时开工，应应当不迟于开开工报告的开开工日期前77天，以书面面形式向发包包方提出延期期开工的理由由和要求。发发包方应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内内以书面形式式答复承包方方。发包人不同意意延期开工要求或承包方未在规规定时间内提提出延
11、期开工工要求，工期期不予顺延。2）因发包方原原因不能按照照协议书约定定的开工日期期开工，发包包方应以书面面形式通知承承包方，推迟迟开工日期。4、暂停施工确有必要暂停施施工时，发包包方应当以书面形形式要求承包包方暂停施工工，并在提出出要求后488小时内提出出书面处理意意见。承包方方应当按发包方方要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程。承包方方实施发包方作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，发发包方应当在在48小时内内给予答复。发包方原因造成停工的，由发包方承担所发生的追加合同价款，赔偿承包方由此造成的损失，相应顺延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。
12、5、工期延误本合同签署后，除除以下因素影影响工期需调调整外，其他他因素均不予予工期调整：1）不可抗力因因素（如战争争、地震、洪洪水、超过66级以上大风风、连续244小时大雨等等）影响。2）非承包方因因素影响：承承包方应以发发生后一周内内进行书面申申请，经发包包方核定进行行确认。3）发包方确定定影响工期的的工程变更或或设计变更。八、双方的权利利和义务1、发包方的权权利和义务：1) 发包方委派 刘文龙 同志为驻工工地项目代表表，具体行使使下列权利和和义务a) 下达的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给承包方代表，承包方方代表在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效；b) 有权对承包方工工
13、程量的增减减核实确认；c) 有权代表发包方方确认设计变变更或工程洽洽商；d) 有权代表发包方方对承包方施工的工程进行验验收；e) 驻工地项目代表表应按合同约约定，及时向向承包方提供所所需指令，批批准并履行约约定的其他义义务。发包方方承担因指令令错误发生的的费用和给承承包方造成的的损失、延误误的工期。发发包方如需要要更换驻工地地项目代表，至少提提前7天以书书面形式通知知承包方，后任任继续行使合合同文件约定定的前任的职职权，履行前前任的义务；2) 配合总包单位协协调承包方与与施工现场其其他施工方的的关系。3) 负责办理按规定定发包方应办办理的相关手手续，将水准准点与座标控控制点以书面面形式交给承承
14、包方，并进进行现场交验验。4）承包方项目目经理对组织织、管理工程程不力，由承承包方承担造造成质量及工工期的影响等等所有损失。发包方可以与与承包方协商商，有权建议更换其认为不不称职的项目目经理。2、承包方的权权利和义务：1) 承包方委派 *同志为驻工工地项目代表表（是否为项目目经理？），具体行使使下列权力和和义务a）承包方的要要求、请求和和依据合同发发出的通知，以以书面形式由由承包方代表签签字后送交发发包方代表，发包方方代表在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。b）承包方驻工工地项目代表表根据发包方认可的的施工组织设设计（施工方方案）和合同同的约定组织施施工。2) 承包方必须根据据图纸及合同的
15、要求求采购工程需需要的材料。并并提供产品合合格证及其他他规定的验收收资料，承担担因材质、施工不不当或材料保保管不当而造造成的经济损损失。3) 遵守天津市地方方政府和有关关部门对施工工场地文明施施工、施工噪噪音以及环保保等管理规定定。4) 承包方按有关规规定，采取严严格的施工封封闭，建筑物物临时围挡及及安全防护措措施，承担由由于自身安全全措施不利造造成事故的责责任和因此发发生的费用，非非承包方责任造造成伤亡事故故，由责任方方承担有关责责任和费用。5) 办理施工人员意意外伤害保险险，临建消防防等相关手续并承担费用。6) 负责及时与设计计部门的联系系，解决安装装中的问题，对对工程所需的的材料、质量量
16、、进度进行行把关。7) 监督并配合土建建施工单位按按图纸施工基基础及地脚螺螺栓，布置及及精度要求准准确，以确保保钢构安装顺顺利进行。8) 承包方不负责施施工现场临时时道路修筑（由由总包方负责责），但少量量的场地平整整及道路还需需自行解决；负责涂装车间工程程区域内的临临水、临电等设施的的铺设、管理理、使用和维维修等工作。（费费用包含在本本合同固定总总价内）9) 承包方必须保持持现场及临时时建筑设施周周边环境的卫卫生清洁，并并建立完善的的卫生检查制制度。工程施施工严格依照照天津市现行行安全生产、文文明施工实施施细则及建建筑工程安全全检查标准进进行施工作业业；除此外，承承包方必须遵遵守工业园内内的相
17、关管理理规章制度，对对承包方要求求工装统一，工工作人员挂牌牌持证上岗，施施工中承包方方要定期组织织质量，安全全卫生检查；以保证工程程按合同约定定的工期完工工和交付。如如承包方出现现安全、质量量、文明施工工、环保、违违规违约、不不服从发包方方、总包方及现现场监理人员员的管理等，依依据实际情况况一次扣除承承包方违约金金1000500000元（请明确确具体数额）。如承包方3日内无异议视为认同。因承包方违反相关规定造成的损失，发包方概不负责任。10) 承包方应严格按按照施工图纸纸进行施工，及及时向委托的的监理提出相相应隐蔽工程程验收和检验验批、竣工等等验收的相应应质量证明文文件，经监理理工程师和现现场
18、工程师确确认后方可以以进行转序。另外承包方方要及时向发包包方提供施工工的材料，进进度等各种计计划。11) 承包方应在施工工前完善施工工中出现停水水、停电的应应急措施，并并承担费用，承包方不得以停水、停电为由要求增加工程工期。12) 承包方在工程竣竣工后，应及及时清理现场场，在一个月月内提出完整整的竣工验收收资料，并办办理竣工验收收及相关移交交手续。13) 承包方对所承揽揽工程的施工工全过程中的的安全负全责责。14) 承包方在签订本本合同后，收收到发包方正式图图纸7天内提交本本工程施工方方案及详实的的施工进度计计划。15) 承包方必须服从从土建总包单单位对工程质质量、进度、安安全的管理；如承承包
19、方不服从从总包单位管理，经发包方认可后后，由发包方方扣除相应违约约金。16) 配合其他专业免免费开洞、封封洞。17) 工地安全、管理理及保护：a) 承包方应按有关关安全法规做做到安全生产产，完全承担担由于安全管管理措施不完完善造成事故故的责任和因因此发生的费费用。承包方方在签订本合同时即即应按国家相相关规定为其其员工进行相相应投保，避避免因施工过过程中发生的的人员意外或或责任伤亡事事故而引发的的经济纠纷导导致影响本工工程顺利进行行，并承担所所有责任。b) 为保障工地施工工安全及发包包方机密等，未经经发包方同意，承包方方不得引导团团体或个人进进入施工现场场参观。对本工程中中因多家交叉叉施工而出现
20、现的施工干涉涉等问题，承承包方均应予予以积极配合合，并提供相相应协助，积积极配合总包包及各分包单单位，并服从从总包单位的的管理。如出出现相互之间间进行恐吓、殴殴打，情节严严重恶劣者，肇事方应向发包方支付违约金5000至30000元（建议：请明确具体的违约金数额）c) 及触犯刑事法律律的并报送司司法机关予以以处理。九 、质量、验验收与结算1、工程质量：1) 该工程的质量验验收标准：符符合国家及天天津市地方钢钢结构工程施施工质量验收收规范、设计计要求及合同同约定的质量量标准，因承承包方原因工工程质量达不不到约定的质质量标准，承承包方承担违违约责任，由由此造成的损损失由承包方方承担。2) 承包方必须
21、严格格按施工图纸纸、说明文件件和国家颁发发的有关规范范、规程进行行施工，并接接受发包方现场监监理工程师或或发包方驻工地地代表的监督督检查。3) 承包方应按工程程进度，及时时提供关于工工程质量的技技术资料，材材料代用？必须经过设设计单位和发发包方同意并并签证后方可可使用。4) 双方对工程质量量有争议，由由法定或双方方同意的工程程质量检测机机构作为第三三方鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任由双方根据据其责任分别别承担。5) 承包方对交付发发包方使用的的工程在质量量保修期内承承担质量保修修责任。但不不包括因发包包方处置不当当引致的产品品损害问题，原原材料间接损损失
22、或随之发发生的损害。对对于此类情况况，承包方也提供供以收取材料料成本费形式式的维修服务务。6) 检查和返工a) 承包方应认真按按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及工程监理工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受发包方和委托的专业监理公公司的检查检检验，并对检检查检验提供供便利条件。b) 工程质量达不到到约定标准的的部分，发包包方或工程监监理人员一经发现现，承包方应按相应通知知要求进行整整改，直到符符合约定标准准，其费用和和工期不予补补偿。7）承包方供料料、安装应按按合同严格执执行，随时接接受发包方及监理理的检查。发发包方代表及及监理单位在在验收中发现现任何质量问问题，有权要要求承包方进
23、行整整改，直至复复验通过后方方可进行后续续工作。发包包方和承包方方双方认同的的局部整改应应兼顾整体后后续工程展开开，如对质量量问题有争议议，任何一方方可申请有关关质量检验部部门就产品质质量、规格及及性能进行检检验，所发生生费用由责任任方承担。8）主钢结构及及次结构安装装完成，必须须进行中间验验收，承包方方在中间验收收48小时前前通知发包方方组织验收。通通知包括承包包方自检记录录和要求中间间验收的内容容、时间和地地点。验收后后48小时内内发包方代表及及监理必须在在验收记录中中签注明确验验收意见。9) 工程中所所用材料及做做法需经发包包方及设计方方认可后，方方可用于工程程。 10）承包方在施工工过
24、程中，对对其施工材料料及成品须进进行妥善保护护，除承包方方移交发包方先行使使用的部分或或全部成品外外，非因发包方原因受受到损害而造造成的损失均由承包包方自行承担担。2、承包方承建建的钢结构工工程竣工验收收：1) 承包方承建的钢钢结构工程具具备验收条件件，承包方按国家家工程验收有有关规定，向向发包方提供完完整验收资料料及验收报告告，承包方承建的的钢结构工程程竣工验收，应应以施工图纸纸、技术交底底、纪要，设设计变更通知知，国家颁发发的施工验收收规范和质量量标准为依据据。2) 发包方收到承包包方钢结构分分部工程竣工工验收报告后后28日内应组织使用方及及有关单位验验收，逾期则则视为工程合合格。发包方方
25、对验收结果果在验收后给给予认可或提提出修改意见见。承包方按发包方修改改意见中的要要求执行，并并承担由自身身原因造成修修改的费用。3) 工程最终竣工验验收通过，此此日期为实际际竣工日期。第十条第33款2）有质质保期开始时时间的约定4) 工程验收时屋面面漏雨点不超超过15个，每每超过一个承承包方须向发包方支付违违约金50000元。3、工程结算：1） 钢结构分分部工程竣工工验收报告经经发包方认可后后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及(建议：专用条款？合同中没有约定专用条款，请明确)约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。2） 发包方收收到承包方
26、递交的的竣工结算报报告及结算资资料后60天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见。发包方确认竣竣工结算报告告后，通知经办银银行向承包方方支付除质保金金以外的工程竣工结算算价款。承包包方收到竣工工结算价款后后（）天内将将竣工工程交交付发包方。3） 工程竣工工验收报告经经发包方认可后后28天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，责任由承包方负责。十、违约与争议议1、延期违约金金： 1） 本工程项目目在招标文件件中已充分向向承包方声明过过工程的工期期。承包方也在投投标文件中也也表明不会因因付款因素影影响（约300天）
27、工程工工期， 承包包方须按建设设施工总进度度表的顺序进进行施工，并并确保在各子子项目完工时时间内完成相相应之子项目目进度要求。 2） 非特殊原因因且未取得发发包方书面同同意时，承包包方未按合同同约定工期竣竣工验收，每每延误1天承承包方须支付付发包方总造价价的0.1%违约金，累计计违约金不超过过总造价的33%。此约定与第第七条第2款3）的约定定重复2、合同的解除除及违约责任任的承担：（1）以下情形形发生时，发发包方可以单单方解除本合合同：1）因承包方违违背与发包方方所签订合同同的各项规定定，经发包方方2次书面通通知后仍未有有明显改善的。2）发包方判定定承包方已不具具备履行合约约责任的能力力时。3
28、）发包方资金金严重异常或或因发包方其他问问题造成本工工程无法进行行的。4）因不可抗力力致使不能实实现合同目的的的。（2）违约责任任的承担1) 因上述（11）款1）、2）项而导致解解除合同的承承包方须向发包方返还还已支付款项项，并支付本合同总价款款30%的违违约金，违约约金不足以弥弥补发包方损损失的由承包包方补足。2) 因其他情情形导致本合合同解除和终止而造成的的所有损失或或赔偿，依据据责任比例分分担，具体由由双方协商。3、合同时效、质质保期： 1) 本合同及其其附件自签订订之日起生效效，在全部工工程竣工，经经发包方正式验验收合格后，除除有关保修及结算算条款以及争议解解决条款仍然然生效外，其其它
29、条款即告告终止，在保保修责任期满满后，有关保保修条款终止止。 2) 本工程自验验收合格并完完全移交发包包方之日起计计算质保期，在在质保期内属属于承包方施工原原因导致工程程发生的质量量问题，承包包方应于24小时时内负责无偿偿修复。属发发包方使用不不当原因导致致工程品质问问题，则承包包方依发包方要求修修复，但费用用须另支付。4、争议解决： 本合同的订立立、效力、解解释、履行中中的争议解决决，均受中华华人民共和国国法律的保护和和管辖。凡因因执行本合同同自有关的一一切争议，双双方应先通过过友好协商方方式解决，协协商不成的，双方一致同意向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力力、保险1、不
30、可抗力1）不可抗力：指因战争、动动乱、空中飞飞行物体坠落落或其它非发发包方、承包方责任造造成的爆炸、火火灾，以及灾灾害性的风、雨雨、雪、地震震等对工程造造成损害的自自然灾害。2）不可抗力发发生后，承包包方应在244小时内向发发包方代表通通报。如受害害情况继续发发生，承包方方应每隔2天天向发包方报告灾灾害情况，直直到灾害结束束。3）工程本身的的损害由发包包方承担，人人员伤亡由其其所属单位负负责，并承担担相应费用。4）承包方设备备、机械的损损坏及停工的的损失，由承承包方承担。5）所需清理修修复的工作，双双方另签协议议。2、保险由承包方负责本本项目施工安安装过程中的的承包方所派的的安装人员的的人身意
31、外伤伤害保险。但但承包方不负责责安装现场第第三方人员的的人身保险；十二、工程停建建或缓建由于政策变化、不不可抗力以及及发包方、承包方双方之之外原因导致致工程停建或或缓建，使合合同不能继续续履行，承包包方应妥善做做好已完工程程的移交工作作；按发包方方要求 将自有机机械设备和人人员撤出施工工现场。发包包方应为承包方撤出提提供必要条件件，支付以上上所发生的费费用和承包方已完并经发包方验收合合格部分工程程的工程款。十三、合同文件件及解释顺序序1、合同文件应应能互相解释，互互为说明，其其组成和优先先解释顺序如下下：1)本合同条款款；2)洽商、变更更等明确双方方权利义务的的纪要、协议议；3)招标承包工工程
32、的中标通通知书、投标标书和招标文文件；4)工程量清单单或确定工程程造价的工程程预算书和图图纸；（建议明确具具体的顺序，有有可能工程量量清单、预算算书与图纸的的范围不一致致）5)标准、规范范和其它有关关技术资料、技技术要求。2、当合同文件件出现含糊不不清或不相一一致时，在不不影响工程进进度的情况下下，由双方协协商解决；双双方意见不能能一致，按第第十条争议规定定解决。十四、相关规定定1、本合同除特特殊要求外，所所有天数均为为日历日。 2、本本合同的附件件为合同的组组成部分，与与本合同有同同等的法律效效力。 附件1：工程施工图图纸、招标文文件、招标中中发包方下发发的招标答疑疑文件、中标标通知书。附件
33、2：工程投投标书及最终终工程投标报报价。 3、合合同份数：本本合同一式十十份，发包方六份，承包方四份，具有同同等法律效力力，自发包方方和承包方双双方签字盖章章之日起生效效。4、未尽事项：本合同若有有未尽事宜，双双方可另行协协商，签订补补充协议，经经双方签字盖盖章的补充条条款与本合同同具有同等效效力。发包方： 承包包方：地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人人：授权人（签名）： 授权人（签签名）：开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账账号：建筑工程质量保保修书发包方(全称)： 长城汽汽车股份有限限公司天津分分公司 承包方(全称称)： 发包方、承包方方根据中华华人民共和国国建筑法、建建设
34、工程质量量管理条例和和房屋建筑筑工程质量保保修办法，经经协商一致，对对(工程全称称)签订工程程质量保修书书。一、工程质量保保修范围和内内容承包方在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任。质量保修范围为为承包方施工范范围内：涂装装车间主结构构钢柱、钢梁梁、天窗、暖暖通平台及其其走道板及次次结构支撑系系统；墙面（包包括烟囱）、屋屋面等围护系系统的制作、安安装；安装钢钢平台的拆除除；除钢结构构防火涂料、土建、装饰装修、水暖电等全部图纸工作内容。 建筑工程在规规定的保修期期发生质量缺缺陷,其保修修的经济责任任由责任方承承担,非施工工原因造成的
35、的质量责任由由发包方向责任任方进行追偿偿。 二、质量保修期期双方根据建设设工程质量管管理条例及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：1、钢结构主体体工程为合理理使用年限伍伍拾年；2、屋面和外墙墙面的防渗漏漏为五年；质量保修期自工工程竣工验收收合格之日起起计算。（建建议此条约定定的保修期与与合同的约定定不一致，请请明确保修期期限）三、质量保修责责任1、属于保修范范围、内容的的项目，承包包方应当在接接到保修通知知之日起2天天内派人到场场了解情况，77天内派人进进行保修。承承包方不在约约定期限内派派人保修的，发包方可以委托他人修理。，所产生的费用直接从质保金中扣除，不足部分由承包方补足。2、
36、发生紧急抢抢修事故的，承包方接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结结构安全的质质量问题，应应当按照房房屋建筑工程程质量保修办办法的规定定，立即向当当地建设行政政主管部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，承承包方实施保保修。（建议议：请明确维维修费用的承承担）4、质量保修完完成后，由发发包方组织验验收。四、质量保修金金的支付与返返还1、本工程双方方约定发包方方向承包方支付结算总价款 5 % 的的工程质量保保修金。2、自质量保修修期开始计算算之日起满一一年时14日内，发包方将保修修金一次性支支付给承包方方。3、承包方应
37、对对该工程的质质量进行全面面回访，在确确定无质量缺缺陷后发包方方将保修金返还还。4、发包方在返返还保修金时时，有权将应应由承包方承担但但已由发包方方垫付的款项项（建议：请明确确具体指的是是哪部分款项项，前面合同同中没有约定定）从中直接接予以抵扣，如如保修金余额额不足以抵扣扣，承包方须在接接到发包方书面通通知后10日日内偿付发包包方。5、自规定的保保修金返还之之日起14日日内，承包方方应凭相关证证明文件到发发包方处办理理保修金返还还手续，因承承包方原因逾逾期办理的，保保修金在逾期期返还期间不不计利息。本工程质量保修修书，由施工工合同发包方方、承包方双方在在竣工验收前前共同签署，作作为安装合同附件，其其有效期限至至保修期满。发 包 方方(合同章)： 承 包 方(合同章)：长城汽车股份有有限公司天津津分公司 委托代理人(签签字)： 委托代理人人(签字)：年 月 日日 年 月 日