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1、房屋商铺租赁合同最新版【实用3篇】商铺，由市演化而来，说文将市说明为集中交易之场所，也就是今日之商铺。以下是人见人爱的我共享的房屋商铺租赁合同最新版【好用3篇】，您的确定与共享是对我最大的激励。篇一：商铺租赁合同 篇一出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用，出租商铺的建筑面积为_61.03_。其次条
2、租赁期限为3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。第三条 租金、保证金：1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币_1830.00_元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_叁仟元整_（_3000.00_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条 设施及费用担
3、当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得
4、以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔
5、偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补
6、充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：电话：电话：地址： 地址：20xx年x月x日 20xx年x月x日篇二：商铺租赁合同 篇二甲方（出租方） ：身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于x号商铺，该商铺建筑为上下两层 。该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件
7、证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：根据先交租金后运用的原则，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。4、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋复原原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历 月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止
8、本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当）。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于 年
9、月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自变更商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋复原原貌。11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自
10、然灾难造成的其他损失，导致本合同无法接着履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（签章）： 联系电话：乙方（签章）： 联系电话：日期： 20xx年xx月xx日篇三：商铺租赁合同 篇三本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方） 法定代表人姓名营业执照号码 地址 电话托付代理人 地址 电话承租方（以下简称乙方） （本人）（法定代表人）姓名（身份证）（营业执照号码） 地址 电话（托付代理人） 地址 电话依据中华人民共和国合同
11、法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方出租房屋（以下简称承租房屋或房屋）坐落于 共 （套)(间），朝向 ，房屋结构 ，建筑面积约 平方米，运用面积 平方米，房屋全部权证号 。其次条 房屋用途乙方租赁房屋用途为 ，乙方保证按该用途亲自运用。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金房屋（月)（季）(年）租金为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。第五条 付款方式租金按每6个月结算一次，乙方应于本合同签订之日起 个工作日内向甲方支付首次房屋租金，合同期内的其
12、余房屋租金由乙方在每6个月的前一个月的阳历25日前以（现金）（转账）方式交付给甲方。本合同签订之日，乙方支付给甲方保证金计人民币 ，该保证金用途根据本合同相关规定执行。第六条 房屋产权的承诺甲方保证上述房屋权属清晰。出租后如有按揭、抵押债务未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。在房屋租赁期内，甲方如需出卖或抵押承租房屋，应提前 月通知乙方；乙方在此确认，在本合同期内，无论甲方基于何等缘由、何等条件和价格转让承租房屋，乙方均无条件放弃对承租房屋的优先购买权。第七条 房屋的运用乙方应自觉维护承租房屋平安和设备完好，因乙方运用不当或其他人为缘由而导致损坏时，乙方应负
13、责赔偿或按原状复原。租赁期间，乙方应遵守法律经营，遵守物业管理公司制定的各项物业管理规章制度，执行房屋所在地的有关部门规定并听从甲方监督检查，做好用电、门前三包、综合治理和防火防盗平安等各项措施。第八条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方如需扩建、变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，均需事先征得甲方书面同意，且因此而产生的各项费用均由乙方自行担当。租赁期间届满时，甲方有权要求乙方予以拆除。乙方未经甲方同意，对房屋拆改、扩建或增加其他设施的，甲方有权要求乙方按原状复原。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用凡承租房屋在承租期间所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费和其他杂费均
14、由乙方担当和刚好交纳。如乙方逾期交纳前款费用而导致甲方被追索或担当的，甲方有权根据欠交费用总额每日1‰计算乙方的滞纳金，甲方有权在乙方交纳的保证金中扣除该等滞纳金。如乙方超过30日仍未缴清欠费的，甲方有权终止本合同，收回承租房屋，并没收乙方已交纳的保证金，乙方已交纳的租金不予退还。租赁期间，甲方不予担当除房屋主体结构以外的修理及由于房屋缘由产生的乙方任何损失。第十条 租赁期满及房屋续租租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须刚好腾房并将房屋妥当退还甲方。如乙方需接着租赁，则须提前 个月书面对甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，逾期提出的，视为乙方放弃续租。本合同约定的租
15、赁期限届满后乙方不再续租的，应当于届满后的15日内向甲方提交保证金收据原件，甲方经审查认定乙方没有违反本合同规定后刚好向乙方无息返还保证金。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回房屋：1、擅自将承租的房屋转租或转让租赁权的；2、擅自将承租房屋转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4、利用承租房屋进行违法活动、损害公共利益，或阻碍他人正常工作、生活的；5、擅自与他人以任何形式的合作或合伙经营运用承租房屋的；6、未经甲方同意，对房屋拆改、扩建、装饰装修或添附其他房屋设施的；7、法律、法规规定的其他可以收回的。如乙方违反前
16、款规定的，甲方有权没收乙方已交纳的保证金。第十二条 提前终止合同的协商租赁期间，如甲方有须要提前终止本合同的，应提前 个月书面通知乙方，双方按时做好房屋交接事宜，乙方已交纳的租金根据实际运用期限扣减，剩余部分连同乙方交纳的保证金（乙方须提交保证金收据原件）无息退还乙方。经双方协商一样后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方有须要提前终止本合同的，应提前 个月书面通知甲方，双方按时做好房屋交接事宜，乙方已交纳的租金及保证金不予退还，并依照本合同约定支付相应违约金。经双方协商一样后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条 房屋占用费在本合同租赁期内，甲方根据本合
17、同约定收回承租房屋而乙方拒不交还的，乙方须按本合同规定的房屋租金标准向甲方支付承租房屋占用费，甲方有权在乙方保证金当中扣除该等占用费。乙方在本合同租赁期届满后拒不交还承租房屋的，将参照本条第一款的规定处理。第十四条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，甲方未按本合同约定交付房屋影响乙方正常运用的，甲方应削减租金。乙方违反本合同约定未按期交纳房屋租金，经甲方催告后仍未如数交纳的，乙方每日应按月租金的_%向甲方支付房租滞纳金；乙方经甲方催告后逾期仍未如数交纳租金达 日的，甲方有权终止本合同并收回房屋。甲方有权从保证金中抵扣乙方前述滞纳金，保证金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。租赁期内，乙方存在本
18、合同第十一条第一款规定情形的，甲方有权自事实发生之日起比照本条其次款规定的比例收取违约金；乙方因本合同第十一条第一款规定之情形而获利或给甲方造成损失的，应当向甲方返还不当利益或赔偿相应损失。第十五条 免责条款房屋因地震、暴风雨、洪水、雷电等自然灾难缘由致损或灭失的，甲乙双方互不担当法律责任。因房屋被政府列入拆迁范围而须要拆除的，甲乙双方互不担当法律责任，乙方应在甲方指定的期限内无条件予以搬离并退还房屋。第十六条 合同终止后房屋附属物的处理无论本合同因何等缘由终止，乙方应在甲方指定的期限内将承租房屋内的附属物（包括但不限于桌椅、书籍、卫生器具、用电器具、房屋装饰装修物等）搬离或完好拆除，逾期没有
19、搬离或没有完好拆除的，房屋内遗留的附属物均无偿归由甲方全部，甲方有权自行处理，由此所造成的全部损失均由乙方担当。第十七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十九条 本合同连同附表共 页，一式 份，合同正本甲、乙双方各执壹份，合同副本 份，按规定报送有关部门。甲方（签章）： 乙方（签章）：甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：年 月 日 年 月 日登记备案机关（盖章）年 月 日