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1、酒店承包包合同发包包方(以以下简称称甲方)：_授权权代表：_职职务：_承包包方(以以下简称称乙方)：_授权权代表：_职务：_双方根根据中中华人民民共和国国合同法法及有有关法律律法规，经经协商一一致，对对于酒店店承包事事宜签订订本合同同，以资资共同遵遵守：第一一条甲甲方保证证所发包包的酒店店符合国国家对酒酒店的有有关规定定。第二二条酒酒店的坐坐落、面面积、装装修、设设施情况况1.甲方承承包给乙乙方的酒酒店位于于_市_(区区、县)_路路_号。2.酒店面面积共有有_平方方米(建建筑面积积/使用用面积)。3.该酒店店现有装装修及设设施、设设备情况况详见合合同附件件（该附件件作为甲甲方按照照合同约约定交
2、付付乙方使使用和乙乙方在承承包期满满交还还还给甲方方时的验验收依据据）。第三三条承承包期限限、用途途1.该酒店店承包期期限共_年年。自_年_月_日至至_年_月_日止止。2.承包期期满，甲甲方有权权收回该该酒店，乙乙方应如如期交还还。乙方方如要求求续承包包，则必必须在承承包期满满_个月之之前书面面通知甲甲方，经经甲方同同意后，重重新签订订承包合合同。第四四条承承包金用用支付方方式1.该酒店店每年承承包金为为_元元(大写写_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整)。2.承包金金支付方方式如下下（选择择）：A.分二次次付款，签订本合同时缴纳承包金_元；自本同生效后_，需交_元。B.一次性性付清，至至本合同同签
3、订之之日_天内内全部缴缴清。第五五条承承包期间间相关费费用及税税金1.甲方应应承担的的费用：(11)在承承包期间间，房屋屋和土地地的产权权税由甲甲方依法法交纳。如如果发生生政府有有关部门门征收本本合同中中末列出出项目但但与该房房屋有关关的费用用，由甲甲方负担担。(22)_2.乙方交交纳以下下费用：(11)乙方方以一定定的自有有资金作作抵押(或担保保)，乙乙方的抵抵押(担担保)额额为_元。(22)乙方方应按时时交纳税税收及相相关的费费用，如如不按时时交纳费费用引起起的后果果则由乙乙方全部部承担责责任。(33)_第六六条酒酒店房屋屋修缮与与使用1.在承包包期限内内，甲方方保证该该房屋的的使用安安全
4、(乙乙方使用用不当除除外)，其其它所属属硬件设设施的维维修责任任由乙方方自行负负责。A.甲方提提出进行行维修须须提前_日书面面通知乙乙方，乙乙方应积积极协助助配合。B.对乙方方的装修修装饰部部分甲方方不负有有修缮的的义务。2.乙方应应合理使使用其所所承包的的房屋及及其附属属硬件设设施。如如因乙方方使用不不当造成成房屋及及设施损损坏的，乙乙方应立立即负责责修复或或者经济济赔偿。3.乙方如如改变房房屋的内内部结构构、装修修或设置置对房屋屋结构有有影响的的设备，设设计规模模、范围围、工艺艺、用料料等方案案均须事事先征得得甲方的的书面同同意后方方可施工工。第七七条对对酒店的的装修部部分各自自应承担担的
5、责任任1.因正常常原因解解除合同同或终止止的，乙乙方对酒酒店的装装修费由由甲方承承担_%，乙方方承担_%;因因客观原原因(如如拆迁、政政府行为为、国家家法律政政策变动动、非典典等非人人为因素素所能控控制的)导致合合同无法法履行的的，乙方方对酒店店的装修修费由甲甲、乙双双方各承承担_ %;2.因乙方方过错导导致合同同解除或或终止的的，甲方方有权选选择以下下权利中中的一种种：(11)依附附于房屋屋的装修修归甲方方所有。(22)要求求乙方恢恢复酒店店的原状状。(33)向乙乙方收取取恢复工工程实际际发生的的费用。第八八条酒酒店的转转让与转转租1.在承包包期间，甲甲方有权权依法定定程序出出卖乙方方所承包
6、包的酒店店。出卖卖后，本本合同对对新的酒酒店所有有人和乙乙方继续续有效。2.未经甲甲方同意意，乙方方不得向向第三人人转租及及转让、转转借酒店店。3.甲方出出售该酒酒店，在在_个个月前书书面通知知乙方，在在同等条条件下，乙乙方有优优先购买买权。第九九条合合同的变变更、解解除与终终止本合合同1.本合同同生效后后具有法法律约束束力，甲甲、乙双双方均不不得随意意变更或或者解除除本合同同，需要要变更或或解除时时，须经经双方协协商一致致达成新新的书面面协议。2.甲方有有以下行行为之一一的，乙乙方有权权解除合合同：(11)提供供不符合合约定条条件的酒酒店设施施，严重重影响经经营。(22)甲方方未履行行房屋的
7、的修缮义义务，严严重影响响经营。3.在承包包期间，乙乙方有下下列行为为之一的的，甲方方有权解解除合同同，收回回所承包包给乙方方的酒店店：(11)未经经甲方书书面同意意，转租租、转让让该酒店店。(22)未经经甲方书书面同意意，拆迁迁变动酒酒店结构构。(33)损坏坏承包的的酒店设设施，甲甲方提出出的合理理期限内内未修复复的。(44)未经经甲方书书面同意意，不得得应用于于酒店以以外的用用途。(55)利用用所承包包的酒店店进行非非法活动动。(66)逾期期未交纳纳按约定定应当由由乙方交交纳的费费用，已已经给甲甲方造成成损失的的。(77)拖欠欠承包金金累计_元。4.承包期期满合同同自然终终止。5.因不可可
8、抗力因因素导致致合同无无法履行行或者无无法完全全履行时时，甲、乙乙双方协协助商一一致，可可以变更更或者解解除合同同。第十十条酒酒店交付付及收回回的验收收1.甲方应应保证承承包期间间酒店本本身及附附属设施施、设备备处于正正常使用用状。2.验收时时双方共共同参与与，如对对装修、器器物等设设施有异异议应当当场提出出。当场场难以检检测的，应应于_日内内向对方方提出异异议。3.乙方应应于承包包期满后后，将承承包酒店店及附属属设备、设设施如数数交还给给甲方。4.乙方交交还甲方方的酒店店及附属属设施应应保持完完好的状状态，不不得留下下物品或或者影响响酒店的的正常经经营。对对未经同同意留下下的物品品，甲方方有
9、权处处置。第十十一条违约责责任1.甲、乙乙双方应应全面实实际履行行本合同同，不履履行或者者不完全全履行的的应负违违约责任任。2.在承包包期间，乙乙方有第第九条第第三款的的行为之之一的，甲甲方有权权终止合合同，收收回酒店店的经营营权，乙乙方应按按照合同同总承包包金的_%向甲甲方支付付违约金金。3.承包期期间，乙乙方逾期期交纳本本合同约约定应由由乙方负负担的费费用，每每逾期一一天，则则应按上上述费用用总额的的_%支支付甲方方滞纳金金。3.在承包包期间，乙乙方未经经甲方同同意，中中途擅自自退包的的，乙方方应按合合同总承承包金的的_%向甲方方支付违违约金。若若支付的的违约金金不足弥弥补甲方方损失的的，
10、乙方方还应承承担赔偿偿责任。4.在承包包期满，乙乙方应如如期交还还酒店房房屋。乙乙方逾期期归还，则则每逾期期一日应应向甲方方支付_元的的滞纳金金。乙方方还应承承担因逾逾期归还还给甲方方造成的的损失。第十十二条保险在承承包期限限内，乙乙方应以以甲方的的名义，向向保险公公司投保保如下的的保险，并并在保单单上注明明甲方是是投保人人，乙方方是附加加受保人人。(11)财产产险(22)公众众责任险险(33)劳工工保险(44)其他他按国际际酒店行行业标准准应投的的保险。第十十三条关于酒酒店公章章的使用用1.承包期期间，甲甲方提供供给乙方方酒店的的公章，但但甲方概概不负责责乙方在在承包期期间内乙乙方所负负的任
11、何何债权债债务。2.在必要要的时候候，甲方方可以对对乙方使使用酒店店公章实实行检查查、监督督。第十十四条免责条条款1.因不可可抗力原原因致使使本合同同不能继继续履行行或造成成的损失失，甲、乙乙双方互互不承担担责任。2.因国家家政策需需要拆除除或改造造酒店的的房屋，使使甲、乙乙双方造造成损失失的，互互不承担担责任。3.因上述述原因而而终止合合同的，承承包金按按照实际际使用时时间计算算，不足足整月的的按天数数计算，多多退少补补。4.不可抗抗力系指指“不能能预见、不不能避免免并不能能克服的的客观情情况”。第十十五条争议解解决本合合同发生生的争议议，由双双方当事事人协商商或申请请调解;协商或或调解解解
12、决不成成的，按按下列第第_种方式式解决(以下两两种方式式只能选选择一种种)：1.提请 仲裁委委员会仲仲裁。2.依法向向有管辖辖权的人人民法院院提起诉诉讼。第十十六条本合同同未尽事事宜，经经甲、乙乙双方协协商一致致，可订订立补充充条款。补补充条款款及附件件均为本本合同组组成部分分，与本本合同具具有同等等法律效效力。第十十七条其他约约定事项项1._2._第十十八条本合同同自双方方签(章章)后生生效。本合合同及附附件一式式两份，由由甲、乙乙双方各各执一份，具有同同等法律律效力。甲方：(签字盖盖章)_乙乙方：(签字盖盖章)_电话：_电电话：_传真：_传传真：_地址：_地地址：_邮政编码码：_邮政编编码：_日期：_ 日期：_