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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.罗湖区东东湖街道道城中村村综合治治理工程程施工总承包IIII标段外墙翻新新专项施施工方案案深圳市福福田建安安建设集集团有限限公司目录第一章 编辑说明明及编辑辑依据33第一节 编制说说明3第二节 编制依依据3第二章 工程概概况3第一节 基本信息息3第二节 本工程重大大危险源源概况44第三节 参建单单位信息息4第三章 施工安安排5第一节 施工目目标5第二节 本工程程重点、难难点5第三节 施工顺顺序及流流水段安排6第四节 组织管管理机构构及岗位位职责88第四章 施
2、工进度度计划110第五章 施工方方法及工工艺技术术11第一节 外墙翻翻新的操操作工艺艺11第二节 外墙翻翻新的施施工质量量标准及及注意事事项155第六章主要施施工保证证措施224第一节 质量保保障措施施24第二节 安全生生产保证证措施225第三节 文明施施工及环环保保证证措施229第一章 编辑说明明及编辑辑依据第一节 编制说明明本外墙翻翻新专项项方案针针对罗湖湖区东湖湖街道城城中村综综合治理理工程施施工总承承包III标段工程程编制，依据工工程现场场实际情情况，并并按照本本项目建建设工程程施工合合同要求求，以及及国家现现行的有有关法律律法规、标标准规范范、规程程等相关关规定进进行编制制，经提提交
3、本公公司主管管部门审审核及公公司技术术负责人人审批，报报送监理理及建设设方审批批，通过过之后再再由项目目部组织织实施。第二节 编制依据据1、 设计文件件2、 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GB503002013）；3、 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GB50210-2018）4、 建筑涂涂饰工程程施工及及验收规规程(JGJJ/T229-220155)5、 施工现现场临时时用电安安全技术术规范（JGJ46-2005）6、 建筑施施工安全全检查标标准（JGJ592011）7、 建筑施施工高空空作业安安全技术术规范（JGJ80-2016）8、 建筑幕幕墙工程程技术规规范（DGJ08-
4、56-2012）9、 钢结构构工程施施工及验验收规范范（GGB5002055-20017）10、 合同文件件、招标标文件11、 建筑施工工手册（第第五版）第二章 工程概况况第一节 基基本信息息本工程施施工范围围为大望社社区范围围内的新平村村，该村位于于罗湖区区东北面面，与龙龙岗区相相依，东靠梧梧桐山，南依深圳水库。本方案主要针对的施工内容为村内居民楼的外立面改造。经过初步现场勘查，需要对其改造的村民楼约400栋。其中7层以上的楼房共51栋（最高只有7层）。平均每层楼房高度2.8m3.1m。部分老旧楼房需全部外墙抹灰层凿除后翻新，部分楼房需局部剔除空鼓墙体后进行翻新处理。第二节本本工程重大大危险
5、源源概况危险源重大危险险源潜在在的危险险因素可导致事事故控制措施施受控时间间高处作业业自我防范范意识差差，高空空作业不不系安全全带等防防护措施施坠落1、编制制施工方方案2、按规规定进行行专家论论证3、做好好作业前前安全技技术交底底；4、加强强安全防防护检查查外立面施施工全过过程高空坠物物脚手架防防护棚、防护栏杆无按规范搭设、施工区域不封闭、不带安全帽物体打击击1、 编制施工工方案2、 做好作业业前安全全技术交交底3、 加强安全全防护检检查4、 施工区域域封闭施施工（对对居民）5、进入入施工现现场必须须配带安全帽帽外立面施施工全过过程第三节 参建单单位信息息1、代建建单位：华润（深深圳）有有限公
6、司司2、监理理单位：广东国国信工程程监理有有限公司司3、设计计单位：北京中中外建建建筑设计计有限公公司4、施工工单位：深圳市市福田建建安建设设集团有有限公司司5、建设设地点：深圳市市罗湖区区东湖街街道大望望社区新新平村第三章 施工安排排第一节 施工目标标一、进度度目标确保在220199年6月27日前完成合同同内全部部工程内容容二、质量量目标确保本工工程一次次性验收收合格率率达到100。三、安全全目标施工阶段段轻伤事事故频率率控制在在1.5，重伤伤以上安安全生产产事故率率为0。四、文明明目标确保居民民“零投诉”目标。第二节 本工程重重点、难难点1、本工工程施工工范围为为新平村内内，村内内居民众众
7、多，人人流密集集，每天天穿梭在在楼宇之之间的居居民不计计其数，出出入入，稍微有所不慎重，就会造成居民伤害。防护棚、防护栏杆、脚手板、安全网都必须严格按照规范要求设置，并且通过监理、甲方验收后方可正式开始施工，这都是为了保障居民和施工作业人员的人身安全。重点和难点是安全防护，施工过程中阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。操作人员的施工安全及渣土的垂直运输等。处理方案如下：1.1、 楼门入入口处需需搭设安安全通道道，保证证居民及及施工人人员的安安全。1.2、新新平村居居民楼多多为老房房子，年年久失修修，外墙墙面存在在大量空空鼓或脱脱落墙皮皮，为避避免给此此楼住户户造成人人员或财财产的伤伤害，需需将部分分抹
8、灰层层剔除，经经现场多多次勘察察，空鼓鼓严重剔剔凿面积积较大（以以现场实实际剔凿凿面积测测量计算算为准）。剔剔除后的的抹灰层层采用20mmm挤塑板板填充厚厚度。1.3、本本工程，需需采用脚脚手架对对外墙进进行涂料料粉刷。踢踢除外墙墙空鼓抹抹灰层时时，需将将踢除的的抹灰层层渣土随随踢随用用挡板接接住，后后装入桶桶中采用用滑轮垂垂直运输输至地面面，不得得将剔除除的抹灰灰层碎块块随意掉掉至楼下下，以免免出现意意外伤害害事件发发生。1.4、部部分楼房房有外墙墙空调室室外机及及护窗栏栏，需先先将所用用的空调调室外机机加以保保护，避避免碰坏坏。外窗窗护栏需需先拆除除后再施施工，否否则施工工人员够够不到墙墙
9、面，无无法施工工。1.5、聚聚合物抗抗裂砂浆浆、外墙墙耐水腻腻子、涂涂料，工工具等材材料运输输时，需需装桶用用滑轨吊吊至施工工人员吊吊篮内。1.6、因因本村居居民房外外墙，年年久失修修，局部部外墙已已脱落，需需采用圆圆6膨胀螺螺栓嵌入入至楼板板中，间间距2000mm一道，再再用镀锌锌钢板网网栓在膨膨胀螺栓栓后抹灰灰。以保保证抹灰灰层的牢牢靠。1.7经现场场勘察，部部分居民民楼已经经严重老老化，无无法判断断是否影影响结构构安全，本本方案仅仅解决外外墙抹灰灰层脱落落及外墙墙粉刷，不不对原有有结构安安全负责责。2、是由由于部分分居民并并不同意意我司对对其楼房房的外面面进行改改造，并并且他们们会担心心
10、结构安安全和人人身安全全问题，因因此造成成我司工工作面无无法连续续展开，与与居民间间的协调调沟通也也是本工程的的主要难难点之一一。第三节 施工顺序序及流水水段安排根据北京京中外建建建筑设设计有限限公司设设计文件件要求，分分为三个个施工区区域：九区、十十区、十十一区，三个施工区域可以同时施工，如下图所示：第四节 组织管理理机构及及岗位职职责岗位职责责：姓名职务职责陆英奇项目经理理1、安全全生产第第一责任任人；2、主持持编辑施施工方案案；3、安全全生产全全过程组织织与协调调；4、响应应落实国国家法律律法规、企企业规章章制度；龙燕平技术负责责人1、制定定项目安安全技术术措施和分项工程程安全施工工方案
11、；2、督促促安全措措施的落落实3、解决决施工过过程中的的不安全全技术问题题肖智安全主任任1、监督督施工全全过程的的安全生产产、纠正违章章2、配合合有关部部门排除除施工部部安全因因素3、项目目全员安安全活动动和安全教育育4、监督督劳动用品品质量和和使用周波生产调度度负责人人1、在安安全生产产前提下下，合理理安排生生产计划划；2、组织织施工安安全技术术措施的实施王飞消防管理理负责人人1、保证证防火设设备设施施齐全有有效；2、消除除火灾隐患患3、负责责现场消防防管理工作作赵小均劳务管理理负责人人1、保证证进场施工工人员安全全技术素质质；2、控制制加班加点点，保证劳逸逸结合3、提供供必需劳劳保用品品，
12、确保保安全；谢小林机械管理理负责人人1、保证证项目使用用的各类类机械安安全运行行；2、监督督机械操操作持证证作业陈文权资料负责责人1、执行行上级有有关部门门对文件件、资料料管理的的规定；2、组织织填写、收收集、整整理在施施工过程程中产生生的资料料文件；3、负责责管理好好有关工程程技术资资料的归档保保存和借阅管管理；田红英财务负责责人、后后勤负责责人1、财务务部门保保证安全全措施项目目的经费费；2、卫生生、行政部部门保证证工人生生活基本本条件，确保工人人身心健健康。第四章 施工进度度计划由于相关关外立面面改造图图纸没提提供，我我司目前前只能根根据以往往经验对对其进度度安排为暂定20019年春节后
13、后开始施施工：施工区域域工种投入人数数持续时间间备注九区泥工班2020199-2-1320119-66-1油漆班30幕墙班30十区泥工班2020199-2-1320119-66-1油漆班30幕墙班30十一区泥工班2020199-2-1320119-66-1油漆班30幕墙班30第五章 施工方法法及工艺艺技术第一节 外墙翻新新的操作作工艺一、外墙墙涂料翻翻新的工艺流程程1、原马马赛克、面面砖墙面面霉变空空鼓严重重部位工工艺流程程铲除面层层至外墙墙墙基清扫处处理刷专用用界面剂剂一遍局部采采用膨胀胀螺栓固固定钢板板网局部用1:2.5水泥泥纤维砂砂浆填补补找平满挂热热镀锌电电焊钢丝丝网，钢钢钉间距距小于
14、400mm12厚1:2.5水泥泥砂浆打打底扫毛毛8厚1:2.5水泥泥砂浆找找平抹光光2.0厚聚聚合物水水泥基防防水涂膜膜刷一道道外墙封封闭底漆漆满刮与与外墙涂涂料配套套的弹性性防水腻腻子粉四四遍（以以刮平为为准）磨磨平，最最薄处大大于等于于1.5mm涂刷一一道外墙墙封闭底底漆刷水性性氟碳漆漆检查验验收涂料清清理2、原马马赛克、面面砖墙面面凿除清理理空鼓，渗渗水裂缝缝，脱落落马赛克克或面砖砖面层至至外墙墙墙基清扫处处理刷专用用界面剂剂一遍局部挂挂热镀锌锌电焊钢钢丝网，钢钢钉间距距小于400mm，用1:2.5水泥泥纤维砂砂浆填补补找平，涂涂布底胶胶，表面面涂刮聚聚合物防防水涂膜膜，厚度度大于等等于
15、2.0mm（四周周超出填填补找平平层大于于等于150mm），涂涂刷一道道外墙封封闭底漆漆外墙用用草酸洗洗刷、除除去泛碱碱、白化化层、油油污等，紧紧跟用清清水冲洗洗干净全部墙墙面刷专专用界面面剂一遍遍满挂热镀镀锌电焊焊钢丝网网，钢钉钉间距小小于400mm满刮外外墙瓷砖砖专用防防水腻子子粉四遍遍磨平，最最薄处大大于等于于2.5mm涂刷一一道外墙墙封闭底底漆刷水性性氟碳漆漆检查验验收涂料清清理3、原粉粉刷墙面面凿除清理理空鼓、渗渗水裂缝缝、脱落落粉刷层层至外墙墙墙基清扫处处理刷专用用界面剂剂一遍局部挂挂热镀锌锌电焊钢钢丝网，钢钢钉间距距小于400mm，用1:2.5水泥泥纤维砂砂浆填补补找平全部墙墙面
16、刷专专用界面面剂一遍遍全部墙墙面刷2.0厚聚聚合物水水泥基防防水涂膜膜涂刷一一道外墙墙封闭底底漆满刮与与外墙涂涂料配套套的弹性性防水腻腻子粉四四遍（以以刮平为为准）磨磨平，最最薄处大大于等于于1.5mm涂刷一一道外墙墙封闭底底漆刷水性性氟碳漆漆检查验验收涂料清清理二、外墙墙涂料翻翻新施工工操作1、铲除除面层自上而下下铲除墙墙面至外外墙墙基基，拆除除过程中中需于外外架操作作平台上上满铺稳稳固模板板接承外外墙废料料并及时时清除，严严禁大量量堆积于于外架上上。2、局部部凿除清清理空鼓鼓、渗水水裂缝、脱脱落面层层至外墙墙墙基自上而下下排查标标记完成成后，对对缺陷部部位扩大大15cm左右进进行切割割，切
17、割割完成后后方可开开始剔凿凿工作，严严禁上下下层同时时施工。3、清扫扫尘土、粉粉末可使用用扫帚、毛毛刷、高高压水冲冲洗，油油脂使用中中性洗涤涤剂清洗洗；灰浆浆用铲、刮刮刀等除除去面层层室外高高压水冲冲洗，用用清水漂漂洗晾干干。4、抹灰灰挂网墙面抹灰灰面厚度度小于3.5cm部位挂挂热镀锌锌电焊钢钢丝网，钢钢钉间距距小于400mm，局部部墙面抹抹灰面厚厚度大于于3.5cm部位需需双层挂挂网，底底层打膨膨胀螺丝丝固定底底层钢丝丝网先抹抹灰一层层，底层层灰完成成24小时后后方可挂挂面层钢钢丝网批批荡。 5、防防水腻子子粉涂刮刮主要目的的是为了了修补不不平整的的现象，防防止表面面的毛细细孔及裂裂缝。腻腻
18、子的要要求除了了易批易易打磨外外，还应应具备较较好的强强度和持持久性，在在进行填填补、局局部刮腻腻子施工工时要求求，宜薄薄批而不不宜厚刷刷。刮腻腻子时的的施工技技术如下下：掌握好好刮涂时时工具的的倾斜度度，用力力均匀，以以保证腻腻子饱满满。为避免免腻子收收缩过大大，出现现开裂和和脱落，一一次刮涂涂不要过过厚，根根据不同同腻子的的特点，厚厚度以1mm为宜宜。不要要过多地地往返刮刮涂，以以免出现现卷皮脱脱落或将将腻子中中的胶料料挤出封封住表面面不易干干燥。用油灰灰刀要填填满、填填实，基基层有洞洞和裂缝缝时，食食指压紧紧刀片，用用力将腻腻子压进进缺陷内内，将四四周的腻腻子收刮刮干净，使使腻子的的痕迹
19、尽尽量减少少。6、防水水腻子粉粉打磨用砂布磨磨平做到到表面平平整、粗粗糙程度度一致，纹纹理质感感均匀。此此工序要要求重复复检查、打打磨直到到表面观观感一致致时为止止。不能湿湿磨，打打磨必须须在基层层或腻子子干燥后后进行，以以免粘附附砂纸影影响操作作。砂纸的的粗细要要根据被被磨表面面的硬度度来定，砂砂纸粗了了会产生生砂痕，影影响涂层层的最终终装饰效效果。手工打打磨应将将砂纸(布)包在打打磨垫块块上，往往复用力力推动，不不能只用用一两个个手指压压着砂纸纸打磨，以以兔影响响打磨的的平整度度。打磨时时先用粗粗砂布打打磨，再再用细砂砂布打磨磨；注意意表面的的平整性性，即使使表面的的平整性性符合要要求，还
20、还要注意意基层表表面粗糙糙度、打打磨后的的纹理质质感，要要是出现现这两种种情况会会因为光光影作用用而使面面层颜色色光泽造造成深浅浅明暗不不一的错错觉而影影响效果果，这就就要求局局部再磨磨平，必必要时采采用腻于于进行再再修平，从从而达到到粗糙程程度一致致。对于表表面不平平，可将将凸出部部分用铲铲平，再再用腻子子进行填填补，等等干燥后后再用砂砂纸进行行打磨。要要求打磨磨后基层层的平整整度达到到在侧面面光照下下无明显显批刮痕痕迹、无无粗糙感感，表面面光滑。打磨后后，立即即清除表表面灰尘尘，以利利于下一一道工序序的施工工。7、封底底漆在干净的的基层上上，先滚滚涂一遍遍封底漆漆，增加加与基层层的粘结结力
21、，防防止浮碱。8、第一一遍涂料料的涂刷刷大面积墙墙面一律律采用长长毛绒辊辊筒涂刷刷，突出出墙面的的线条则则采用排排笔和漆漆刷涂刷刷，要求求基层表表面含水水率不得得大于88%，如如遇有大大风、雨雨、雾等等到天气气时不得得进行面面层涂料料的施涂涂。9、修补补第二遍遍涂料的的涂刷同第一遍遍。10、第第三遍涂涂料的涂涂刷第三遍涂涂料涂刷刷顺序与与方法和和第二遍遍相同，要要求表面面更美观观细腻，必必须使用用排笔涂涂刷，大大面积涂涂刷时应应多人配配合流水水作业，互互相衔接接。一般般从不明明显的一一头开始始，逐渐渐向另一一头循序序涂刷，至至不明显显处收刷刷为止，不不得出现现接搓及及刷纹，排排笔若粘粘附在墙墙
22、上应及及时剔掉掉。11、检检查验收收对完成后后的墙面面涂料进进行彻底底的检查查，重点点阴阳角角及门窗窗洞口无无误后报报验收。12、涂涂料清理理将楼层内内所有的的涂料及及防护采采用的材材料及时时清理出出现场并并将遗漏漏的涂料料进行清清理做好好现场文文明施工工。三、穿孔孔铝板幕幕墙施工工工艺测量放线线结构、埋埋件的安安装及检检查支座的的安装竖龙骨骨的安装装横龙骨骨的安装装避雷安安装隐蔽验验收面板安安装压条安安装装饰条条安装打胶四、幕墙墙施工操操作1、放线线操作方方法：熟悉图图纸的过过程是对对整个工工程的了了解，弄弄清整个个位置的的主导尺尺寸，收收口位置置的尺寸寸、转角角、收口口的处理理方式在现场场
23、找准开开线的位位置，并并对周围围环境进进行了解解，对照照图纸将将转角位位、轴线线位、变变高截面面位的位位置一一一对照，以以保证放放线时准准确无误误。找出所所有的定定位点，对对定位点点调整固固定，对对定位点点的调整整固定要要求：定位点误误差必须须足够小小。所用用固定点点材料应应无显塑塑性小。固固定必须须牢固、稳稳定。复核水水平度：在拉水水平线之之前要求求对水平平度进行行复核，误误差一定定要小于于1mm。2、幕墙墙钢立柱柱焊接立柱焊接接在全部部幕墙安安装过程程中由于于其工程程量大，施施工不便便，精度度要求高高而占有有极重要要的地位位。如果果立柱安安装完，则则整个工工程进度度都较易易控制了了，故此此
24、作业无无论从技技术上还还是管理理上都要要分外重重视。方方管焊接接时先点点焊，待待位置调调整准确确后再三三面施焊焊。选择择恰当的的焊接顺顺序，应应该先从从一个方方向向另另一个方方向施焊焊，主方方管焊完完，再焊焊次方管管。注意意材料安安全（防防损伤、防防丢失），操操作安全全。注意意焊缝的的防腐处处理。3、铝板板安装：由于板板块安装装在整个个幕墙安安装中是是最后的的成品环环节，在在施工前前要做好好充分的的准备工工作。准准备工作作包括人人员准备备、材料料准备、施施工现场场准备。在在安排计计划时首首先根据据实际情情况及工工程进度度计划要要求安排排好人员员，一般般情况下下每组安安排45人，安安排时要要注意
25、新新老搭配配，保证证正常施施工及以以老带新新的原则则，材料料工器具具准备要要检查放放工工作作面的铝铝板板块块是否到到场，是是否有没没有到场场或损坏坏的铝板板，另检检查螺栓栓压块、钻钻头等材材料及易易耗品是是否满足足使用。 施工现现场准备备要在施施工段留留有足够够的场所所满足安安装需要要，同时时要对排排栅进行行清理并并调整排排栅以满满足安装装要求。第二节 外墙翻新新的施工工质量标标准及注注意事项项一、质量量标准（一）主主控项目目1、涂料料工程所所用涂料料的品种种、型号号和性能能应符合合设计要要求。检验方法法：检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告和进进场验收收记录。2、涂料料工程的的颜色、图图
26、案应符符合设计计要求。检验方法法：观察察。3、涂料料工程应应涂饰均均匀、粘粘结牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和掉掉粉。检验方法法：观察察；手摸摸检查。4、涂料料工程的的基层处处理应基基层腻子子应平整整、坚实实、牢固固，无粉粉化、起起皮和裂裂缝。检验方法法：观察察；手摸摸检查；检查施施工记录录。5、钢材材厚度的的检验，应应采用分分辨率为为0.55mm 的游标标卡尺或或分辨率率为0.11m 的金属属测厚仪仪在杆件件同一截截面的不不同部位位测量，测测点不应应少于5 个并取取最小值值。6、钢材材长度检检验，应应采用分分度值为为1mmm 的钢卷卷尺两侧侧测量，结结果应将将符合设设计要求求。7、钢材材
27、表面质质量的检检验，应应在自然然散射光光条件下下，目测测检查，钢钢材的表表面不得得有裂纹纹、气泡泡、结疤疤、泛锈锈、夹杂杂和折叠叠，截面面不得有有毛刺、卷卷边等现现象。（二）一一般项目目涂料的涂涂饰质量量和检验验方法序号项目普通涂饰饰高级涂饰饰检验方法法1颜色均匀一致致均匀一致致观察2泛碱、咬咬色允许少量量轻微不允许3流坠、疙疙瘩允许少量量轻微不允许4砂眼、刷刷纹允许少量量轻微砂砂眼、刷纹纹通顺无砂眼，无无刷纹5装饰线、分分色线直线度允允许偏差差2mm1mm拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查二、施工工注意事事项1、选用用涂料的的颜色应应完全一一致，发发现颜色色有深浅浅时，应应分别
28、堆堆放、贮贮存，分分别使用用。2、配料料时要合合适、要要配足，宜宜一次用用完，确确保颜色色一致。涂涂料使用用前必须须充分搅搅拌，其其工作粘粘度或稠稠度，应应保证施施涂时不不流坠、不不显刷纹纹。使用用过程中中亦需不不断搅拌拌并不得得任意加加水或其其它溶液液稀释。3、在施施工过程程中，都都不能随随意掺水水或随意意掺加颜颜料，也也不宜在在夜间灯灯光下施施工。4、施工工时，严严禁将支支杆压靠靠在墙体体上，以以免造成成二次修修补，影影响涂层层饰面美美观。5、在施施工过程程中，要要尽量避避免涂料料污染门门窗等不不需涂装装的部位位。万一一污染了了，务必必在涂料料未干时时就擦去去。6、要防防止水分分从涂层层的
29、背面面渗透过过来。如如遇有女女儿墙、卫卫生间等等，应在在室内墙墙根处做做防水封封闭层。否否则，外外墙正面面的涂层层容易起起粉、发发花、鼓鼓泡或被被污染，严严重影响响装饰效效果。7、施工工所有的的机具、用用具应及及时洗净净，以便便后用。8、涂料料不能冒冒雨进行行施工，注注意每天天收听天天气预报报，预计计有雨时时应该停停止施工工。风力力四级以以上时不不能进行行喷涂施施工。三、质量量通病及及处理办办法（1）慢慢干和回回粘：涂涂料刷涂涂后，漆漆膜超过过规定时时间仍末末干，称称为慢干干。若漆漆膜已形形成，但但仍有粘粘指现象象，称为为回粘。质量通病病处理办法法刷涂的漆漆膜太厚厚1）对轻轻微的慢慢干和回回粘
30、，可可加强通通风，适适当提高高温度；2）慢干干或回粘粘较严重重的漆膜膜，要用用强溶剂剂洗净，重重新刷涂涂。前遍漆尚尚未干透透又刷涂涂第二遍遍漆催干剂使使用不当当基层表面面不洁净净基层表面面末完全全干燥（2）、粉粉化：涂涂料涂刷刷后漆膜膜变成粉粉状。质量通病病处理办法法涂料树脂脂的耐候候性差1）将粉粉化物清清理干净净，然后后用性能能好的油油性封墙墙底漆打打底； 2）涂刷刷二道耐耐候性较较好的内内外墙涂涂料。墙体表面面处理不不良涂刷时温温度过低低，导致致成膜不不好涂刷时涂涂料掺水水太多（3）、变变色和褪褪色：质量通病病处理办法法底材中湿湿度过高高，水溶溶性盐结结晶在墙墙的表面面造成变变色及褪褪色先
31、将出现现问题的的表面擦擦去或铲铲去，让让水泥完完全风干干，然后后加涂一一层水性性或油性性封墙底底漆。基底材料料有碱性性，侵害害了抗碱碱性弱的的颜料或或树脂气候恶劣劣涂料选材材不当（4）、起起皮和剥剥落：质量通病病处理办法法基底材料料湿度太太高会造成漆漆膜脱离离基层表表面先检查墙墙体是否否渗漏，若若有渗漏漏，应先先解决渗渗漏问题题。然后后将脱落落的漆及及松动物物质剥除除，在有有毛病的的表面补补上耐久久性强的的腻子，再再用油性性封墙底底漆打底底。表面处理理不干净净刷涂方法法不正确确或使用用劣质底底漆（5）、起起泡：漆漆膜干透透后，表表面出现现大小不不同突起起的泡点点，用手手压，感感到有轻轻微弹性性
32、。质量通病病处理办法法基层潮湿湿，水分分蒸发引引起漆膜膜起泡轻微的漆漆膜起泡泡，可待待漆膜干干透后用用水砂纸纸打磨平平整，再再补面漆漆；较严严重的漆漆膜起泡泡，须将将漆膜铲铲除干净净，待基基层干透透，针对对起泡原原因进行行处理，然然后再刷刷。底漆末干干透，遇遇到雨水水又涂刷刷面漆，当当底漆干干结时，产产生气体体将面漆漆顶起（6）、流流挂：在在施工现现场经常常可以发发现漆从从墙面上上流挂或或滴下来来，形成成眼泪状状或波纹纹状的外外观，俗俗称滴眼眼泪。质量通病病处理办法法漆膜一次次涂得过过厚1)多次次涂覆，每每次均涂涂薄薄一一层；2)降低低稀释比比；3)用砂砂纸打磨磨被刷物物体旧漆漆面。稀释比太太
33、高在没有打打磨的旧旧漆表面面上直接接涂刷（7）、起起皱：纹纹漆膜形形成起伏伏的皱纹纹。质量通病病处理办法法漆膜过厚厚，表面面收缩避免涂得得太厚，刷刷涂应均均匀。刷刷涂两道道漆间隔隔时间一一定要足足够，要要保证待待第一层层漆膜完完全干透透后再涂涂第二道道。涂第二层层漆时，第第一层还还未干透透干燥时温温度太高高（8）、起起层：起起层又称称咬底。质量通病病处理办法法刷涂时底底层漆末末彻底干干透，面面层的稀稀释剂溶溶胀下层层底漆，使使漆膜收收缩和起起皮解决办法法与防止止起皱纹纹的方法法一样，涂涂层施工工须按指指定的时时间间隔隔进行，涂涂层不能能涂得太太厚，底底漆完全全干透后后再涂面面漆。（9）、其其余
34、质量量通病及及处理办办法详下下表。序号要 因对 策目 标措 施1技术交底底不细，原原则化借鉴相关关经验，优优化作业业程序，强强化技术术交底分级交底底，落实实到位，主主要质量量目标量量化：平平整度（表表面）2mm，基层1.55mm；流程程细化分分解至每每道工序序质量要求求量化;详细标标示工艺艺流程和和关键控控制程序序;分级多多层交底底，逐个个落实2材料验收收把关不不严严把材料料进场关关，减少少进场批批号减少材料料造成的的质量波波动，面面漆1 个批号号进场与厂家联联系成批批生产;同一立立面保证证用同一一批次进进场的面面漆3漆本身未未按配合合比进行行固化、稀稀释定配比标标准；严严格按合合比计下下料将
35、因配合合比因素素造成的的色差波波动降至至10%以下采用专用用批次搅搅拌容器器;现场计计量双组组份面漆漆配合比比;专业工工长专职职监督投投料;检验合合格面料料张贴“允许使使用”标签4基层抹灰灰平整度度达不到到规定提高施工工标准；完善检检验手段段；改进进工艺基层平整整度现场场施工超超过高级级抹灰标标准，定定为1.55mm使用测平平仪，改改进测控控方法;提高平平整度合合格要求求至1.55mm;基层抹抹灰采用用细拉毛毛工艺，加加强养护护；;薄抹灰灰；设置置分格缝缝5雨天或湿湿度大情情况下罩罩面漆减少腻子子层碱性性；面漆漆成品保保护争取基层层PH10 时施工工面漆； 1000%不出现现面漆泛泛碱现象象测
36、定腻子子层PH 值;天气预预报指导导施工;对面漆漆采取遮遮挡雨水水措施;减少基基层水份份四、幕墙墙质量控控制要点点如下：（1）预预埋件和和铆固件件：位置置；施工工精度；固定状状态；形形、生锈锈；防锈锈涂料是是否完好好、有无无变（2）连连接件：安装部部位；加加工精度度；固定定状态；防锈处处理；垫垫片是否否安放完完毕。（3）构构件骨架架安装：安装部部位；加加工精度度，安装装后横平平竖直、大大面平整整；螺栓栓、铆钉钉安装固固定；外外观：色色调、色色差、污污染、划划痕；功功能：雨雨水泄水水通路、密密封状态态；防锈锈处理。（4）五五金件安安装：安安装部位位；加工工精度；固定状状态；外外观。（5）铝铝板安
37、装装：安装装部位；安装精精度；水水平及垂垂直度；大面平平整度。（6）密密封胶嵌嵌缝：注注胶有无无遗漏；施工状状态；胶胶缝品质质、形状状、气泡泡；外观观、色泽泽；周边边污染。（7）幕幕墙安装装后应进进行水密密性及风风压性能能的试验验，必须须达到设设计及规规范要求求。（8）清清洁：清清洗溶剂剂是否符符合要求求；有无无遗漏未未清洗的的部分；有无残残留物第六章主要施施工保证证措施第一节 质量保保障措施施1、 施施工前首首先清理理好周围围环境，防防止尘土土飞扬，影影响饰面面质量。应应对门窗窗框扇和和玻璃及及不需要要喷涂部部位遮挡挡好。如如喷到玻玻璃等处处应及时时清擦干干净，防防止涂层层干后不不好清洗洗。
38、 2、施工工后12小时内内避免雨雨淋，下下雨天不不得施工工。3、施涂涂时，不不得污染染地面、阳阳台、窗窗台、门门窗及玻玻璃等已已完成的的分部分分项工程程。4、最后后一遍涂涂刷完后后，涂料料未干前前，不应应打扫周周围环境境，严防防尘土等等污染饰饰面。5、在拆拆脚手架架时，应应小心轻轻拆、轻轻拿、轻轻放，严严防划破破饰面和和碰坏墙墙口角。6、工人人涂刷时时，严禁禁踩踏已已涂好的的的涂层层部位（窗窗台），防防止小油油桶碰翻翻涂料污污染墙面面，严禁禁明火靠靠近已涂涂完的墙墙面。7、涂料料饰面施施涂完毕毕后，随随时用木木板或小小方木将将口、角角处保护护好，防防止碰撞撞造成损损坏，应应派人负负责看护护和管
39、理理，以防防他人在在其饰面面上乱画画乱写、乱乱蹬、乱乱摸，造造成污染染或损坏坏。施工工时一旦旦碰坏住住户外窗窗玻璃，要要当即进进行更换换，并向向住户表表示歉意意。8、加工工与安装装过程中中，应特特别注意意轻拿轻轻放，不不能碰伤伤、划伤伤，加工工好的铝铝材应贴贴好保护护膜和标标签；9、加强强半成品品、成品品的保护护工作，保保持与土土建单位位的联系系，防止止已安装装好的幕幕墙受划划伤；10、质质检员与与安全员员紧密配配合，采采取措施施搞好半半成品、成成品的保保护工作作；11、在在靠近安安装好的的幕墙处处安装简简易的隔隔离栏杆杆，避免免施工人人员对铝铝制品有有意或无无意的损损坏；12、材材料、半半成
40、品应应按规定定堆放，安安全可靠靠，并安安排专人人保管。第二节安安全生产产保证措措施 1、保保证安全全生产总总体要求求 1）运用用科学管管理的理理论、方方法，通通过法规规、技术术、组织织等手段段，规范范劳动者者行为，控控制劳动动对象，劳劳动手段段和施工工环境条条件，消消除不安安全因素素，使任任务、环环境构成成的施工工生产体体系达到到最佳安安全状态态。 2）成立立与项目目安全组组织系统统配套的的各专业业、部门门、生产产岗位相相适应的的安全生生产委员员会，全全面负责责施工全全过程的的安全检检查、安安全布置置、安全全监督和和安全奖奖惩，以以确工程程保施工工的顺利利进行。 3）全体体管理人人员牢固固树立
41、起起“抓安全全一刻不不忘。管管安全理理直气壮壮”的观念念，做到到施工现现场“发现隐隐患立即即整改，发发现违章章立即制制止”确保项项目安全全目标的的达到。 4）改变变传统的的“问题出出发型”管理，采采用系统统工程控控制施工工安全，预预防事故故做到“防患于于未然”的现代代安全管管理方法法。 5）每月月组织各各部门及及施工班班组进行行安全设设施大检检查，进进行总结结评比和和奖惩。认认真贯彻彻建设部部采用安安全系统统工程原原理，认认真执行行建筑施施工安全全检查标标准。 6）坚持持全面、全全员、全全过程的的“三全”管理，使使施工现现场的安安全管理理做到事事事有标标准，管管理讲标标准，作作业按标标准。 7
42、）在施施工组织织设计中中根据工工程特点点制定相相应的安安全技术术措施，对对专业性性能较强强的编制制专项安安全技术术措施。 8）建立立健全劳劳动安全全生产教教育培训训制度，加加强对施施工人员员的教育育培训。对对规定应应持证上上岗的岗岗位操作作人员，必必须持证证上岗。 9）配备备工地保保安人员员，实行行三班制制值勤和和夜间巡巡逻制度度。 10）对生生产过程程中检查查出的安安全问题题及安全全隐患应应以书面面形式通通知有关关人员或或施工班班组，并并限期整整改，并并将安全全管理纳纳入施工工班组任任务书的的结算管管理。形形成以安安全保证证施工，以以施工促促进安全全的工作作方式。2、保证证安全的的具体规规定
43、及技技术措施施 1）严格格执行有有关安全全生产法法规，特特别是在在施工区区域必须须严格遵遵守安全全生产六六大纪律律，严格格执行安安全生产产规则。 2）施工工现场项项目经理理、施工工员、安安全员、班班组长、操操作工人人的安全全岗位责责任上墙墙并定期期实行责责任制考考核。 3）认真真做好安安全生产产教育，对对参加施施工生产产的所有有人员均均应进行行入场生生产安全全和消防防安全教教育，建建立三级级教育卡卡片，未未经教育育不得上上岗，同同时应结结合工程程进度及及不同施施工工艺艺，进行行有针对对性的安安全知识识与遵章章守纪教教育。 4）做到到无施工工方案不不得施工工，有方方案没交交底不得得施工，班班组上
44、岗岗前没安安全交底底不得施施工。施施工班组组要认真真做好安安全交底底及活动动记录。每每周组织织不少于于1小时的的安全教教育活动动。 5）严格格遵守“十不烧规定，执执行工程程二证一一器一监监护制度度（操作作证、动动火证、灭灭火器、监监护人）和13级动火界限审批手续。 6）严格格执行现现场“四口”、“五临边”的防护护措施规规定。基基坑边，楼楼板，楼楼梯边采采用黄黑黑相间的的围护栏栏杆防护护。 7）夜间间施工必必须配备备足够的的照明。确确保人行行通道处处的通行行安全。 8）现场场机电维维修人员员应该经经常检查查设备的的触电漏漏电保护护器是否否完好有有效。 9）现场场用电机机具的电电线不得得乱拖、乱乱
45、拉。材材料运输输、堆放放时一定定要注意意保护好好电线，防防止碰砸砸，造成成电线包包皮破碎碎剥落，一一经发现现有电线线漏芯或或电线包包皮破损损应及时时请电工工处理。 10）现场场施工用用的机电电设备应应严格执执行三级级配电二二级防护护装置制制度。 11）电动动机械及及工具应应严格按按一机一一闸制接接线，配配电线路路采用三三相五线线制电缆缆。配电电箱、开开关箱必必须符合合施工工现场临临时用电电安全技技术规定定要求求，标志志明显且且防火防防雨雪，动动力和照照明分开开设置。 12）所有有机械操操作人员员必须持持有操作作合格证证，否则则不准上上岗作业业。 13）操作作使用的的脚手，在在施工范范围及高高度内均均应满铺铺脚手板板和扶手手栏杆、扣扣脚板，立立杆的基基础应坚坚实。四四周环通通排水沟沟，与建建筑物拉拉结可靠靠，上下下通道设设置合理理通畅，并并以箭头头提示。 14）施工工人员不不得用抛抛运方式式传送小小件材料料，杜绝绝高空坠坠落事故故发生。 15）长钢钢筋运送送过程中中要统一一指挥，搬搬运工人人动作要要一致，防防止砸伤伤事故发发生。基基础施工工时，积积土，料料具堆放放距槽边边必须大大于设计计规定。 16）对特特殊部位位，如屋屋、楼面面梁、板板排架，共共用空间间排架，必必须设