租赁合同通用模板6篇.docx

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1、租赁合同通用模板6篇租赁合同通用模板一 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国_市房地产管理法建设部第42号令_市房屋租赁管理方法，等有关规定甲乙双方在同等自愿的前提下，经协商一样签订本合同。 第一条：房屋基本状况 其次条：租赁期限从_年_月_日到_年_月_日共天。 第三条：租金租金交付方式为：_，每月租金_元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在（月、季、半年、年）的前_日内足额交付甲方，逾期则视为违约。以上费用乙方应按要求刚好付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时

2、一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。 第六条：房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方须要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同担当法律责任和经济责任。 第九条：违约责任 1、甲方未按本合同 第一条、 其次条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租

3、； 2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必需以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金； 第十条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： （1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； （3）违反安排生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同： 1、因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的； 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法接着运用的； 3、当事人双方协商一样的； 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条：甲乙双方的附加条款 第十四条：本合约自双方签字或

4、盖章后生效。 第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 法定代理人：_法定代理人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同通用模板二 出租方（甲方）:身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 承租人（乙方）:身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、租赁地址:广州市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 二。室内附属设施:_ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _。 三。租赁期限及其协议: 1、租赁期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2、房租:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3、支付方式:按月、按季、每半年支付，并加收人民币保证金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 4、租赁期内水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安费用由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付； 5、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋运用权，并由乙方担当全部责任，赔偿甲方损失: （1）乙方擅自将房屋转租、转让或出借的； （2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的； （3）乙方无故拖欠房屋租金日； （四）连续三个月未支付全部费用的。 四。双方的

7、责任和义务: 1、乙方必需按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并将上述费用清单交给甲方，甲方必需对上述费用进行监督检查。 2、乙方在任何状况下都不能将押金转为房租； 3、租赁期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金； 4、租赁期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况在同等条件下优先运用； 5、租赁期内，任何一方因特别状况须要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除协议； 6、乙方入住时，应保持四周环境整齐，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应担当一切责任。 7、乙方不得擅自变更室内结构，闲置室内设施。如有人为损

8、坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好修复。 5、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 不及物动词其他说明:1。入住时的仪表读数:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 出租人:_ _ _

9、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 租赁合同通用模板三 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_，建筑面积_平方米。 其次

10、条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和押金 1、租金按年支付。每年租金为人民币_元整（_元），经双方同等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。 2、押金_个月的房租，_元整（_元）。 第四条 各项费用的缴纳 1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。 2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。 第五条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_元（_元）。 2、若乙方

11、在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元（_元）。 第六条 转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方担当责任。 第七条 合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同。 a、不根据约定支付租金达15日的。 b、欠缴各项费用达_元的。 c、擅自变更房屋用途的。 d、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 e、擅自将房屋转租给第三人的。 f、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或阻碍他人正常工作，生活的。 g、保

12、管不当或不合理运用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。 4、其它的法定的合同的解除情形。 第八条 违约责任 1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准；给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。 第九条 争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 补充与附件 本

13、合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同通用模板四 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一样同意，签订房屋租赁合同如下： 一、甲方将座落于_建筑面积1000

14、平方米的房屋，出租给乙方，作_运用。 二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_年_月_日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_元整，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。 六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁

15、损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有

16、同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同通用模板五 出租方：（以下简称甲方）_身份证号：_ 承租方：（以下简称乙方）_身份证号：_ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条房屋基本状况 甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限 房屋租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用。 第三条付款方式 为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内

17、，每季度租金需提前_天支付。 第四条其它费用 合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的职责 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。 3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的职责 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理

18、由拒收，乙方不负拖延交租的职责；乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，务必提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5、租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下全部权

19、，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当职责。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备 空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气

20、卡_张门卡_张钥匙_把。 本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。 出租人：_联系电话：_ 承租人：_联系电话：_ _年_月_日 租赁合同通用模板六 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及其他的有关法律法规的规定，根据同等互利的原则，经双方友好协商，达成此租赁协议。 一、当事人 甲方： 地址： 法定代表人： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 邮编： 二、租赁机械设备 甲方保证上述机械设备性能良好，肯定不影响运用。 三、甲方保

21、证 甲方保证，甲方有权利就本合同其次条所列的机械设备进行对外租赁，这种权利既包括就机械设备的全部权、运用权或者处置权，也包括就机械设备进行对外租赁的经营权，若第三方主见对该机械设备的权利或者政府机构就甲方违法进行对外租赁业务而造成乙方的损失，甲方应担当赔偿责任。 四、租赁期限 1、设备租赁期限为_月，即自_年_月_日至_年_月_日。 2、乙方依据施工须要可以提前退租，但应提前 天书面通知甲方。 3、若乙方因工程须要延长租期，应在本合同届满前_日内，与出租方协商，延长租赁期限或达成续租协议。 五、调遣费、租金、燃油和油料，及支付方式 1、调遣费： 乙方应支付甲方调遣费（往、返） 元。除本条款规定

22、外，甲方不再支付乙方任何形式的进场费、退场费。 2、租金： 租金_元/台班 租金_元/台班 租金_元/台班 租金_元/台班 乙方根据甲方实际供应的机械设备数量、实际的台班数支付租金；对于甲方应缴纳的税费，由甲方自行担当。实际运用中连续工作不满1个小时的按1小时计；超过1小时的累加计算。每满8个小时计为1个台班。不足1个台班的租金按1个台班租金/8*实际工作的小时数。 3、燃油： 燃油及其费用应由 担当。 若本合同约定由乙方供应燃油并担当费用的，要写明：甲方同意乙方按租赁设备的实际用油量且不高于下列标准向甲方供应燃油， 供应_升/台班 供应_升/台班 供应_升/台班 若租赁设备实际用油量超出以上

23、标准的部分燃油，由甲方自担。 4、支付方式： 租金每月结算一次。每月5日，甲方持乙方签认的上个月完工证办理结算，实际结算数量以乙方现场授权代表开具的完工证数量为准，结算总价款以乙方最终审计值为准。结算后付款前，甲方应向乙方供应符合税收法律规定的发票；在双方办完结算手续后，乙方视工程业主的付款状况向甲方支付租金。 5、其它油料由_负责并担当费用。 六、工程项目、工作内容和工作地点 1、工程项目：_ 2、工作内容：_ 3、工作地点：_ 七、机械设备的检验 甲方应在合同约定的租赁期限前 天达到工作地点；由甲乙双方根据合同约定的数量、型号、规格、技术参数等进行检验，以保证机械设备符合合同约定。检验的时

24、间不计入租赁期限，乙方也不担当任何费用。 八、甲方的的责任和义务 1、负责供应符合合同约定的机械设备，并配备符合操作规范所要求的机械设备操作人员；机械设备和操作人员具备国家有关部门规定的各种有效证照；机械设备符合平安环保等相关要求。未经乙方同意，甲方及其操作人员不得私自退场，不得将用于本工程的机械设备用于其他工程； 2、甲方司操人员应身体健康，持证上岗并具有娴熟的操作技术，应遵纪遵守法律并严格遵守乙方的规章制度，听从乙方现场管理人员的调度和指挥，亲密协作乙方的施工生产。若由甲方缘由造成工期延误，应赔偿乙方相应的经济损失。 3、甲方操作人员应按设备操作规程施工，必需根据有关规定配齐灯光、信号、救

25、生、消防设备及通讯设备。在正常施工条件下，甲方操作人员不得拒绝乙方的施工要求以及连续施工要求； 4、甲方操作人员应严格填写租赁机械设备施工表等签证表格，根据合同规定的时间或者乙方现场管理人员要求的时间递交给乙方进行审核、签字、盖章，以此作为计算租金的依据之一； 5、负责机械设备的日常维护保养、保管和故障处理，确保机械设备状态良好；对机械设备、司操人员进行投保，自行担当费用； 6、负责操作人员的工资、奖金、福利、津贴等各种人工费用；负责自有人员的劳动爱护用品； 7、应对司操人员进行上岗前平安教化，娴熟驾驭操作规程，严禁违章作业，避开发生平安及人身伤亡事故。甲方应做好特别状况的应急预案处理； 8、

26、对于甲方缘由发生的人身伤亡、机损事故、交通事故等均由甲方担当全部责任及经济损失；对于第三方缘由造成的人身伤亡、机损事故、交通事故等的经济损失，由甲方干脆向第三方索赔。 九、乙方的权利义务 1、负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作。 2、担当因乙方缘由造成的机械设备的损坏、丢失； 3、严禁违章指挥，不得强迫甲方操作人员违章作业或超负荷作业； 4、应在约定的交货地点检查验收机械设备，刚好交付有关验收单证； 5、应根据合同约定支付租金、调遣费等，刚好进行施工机械设备施工表等签证表格的签认； 6、委派设备的调度、运用及单证签认； 十、违约责任 1、任何一方都应根据合同严格履行，不得违反合同约定；

27、没有根据合同约定履行义务的，应担当相应的违约责任。 2、甲方应根据合同约定严格履行，若有任何违约行为，甲方应根据以下规 甲方的机械设备或操作人员延期_日入场的或者甲方的机械设备或操作人员私自退场超过_日的，乙方有权随时解除本合同，并对甲方进行相应惩罚。 3、甲方机械因故障停机，应在 小时内复原运用，假如超过 小时但不足一个工作日，扣一个台班的租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过 个工作日，扣十五个台班的租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过 个工作日，扣三十个台班的租金。 假如甲方的机械设备一个月内因故障停机天数累计超过2天（或48个小时）的，乙方有权随时解除本合同，并对甲方进行相应惩罚

28、。 4、由于甲方缘由造成乙方工期延误的，甲方应相应赔偿乙方的经济损失。 5、因甲方其他违约给乙方造成经济损失的， 。 十一、通知 依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（邮寄、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。双方的有效通讯地址以本合同第一条所约定的地址为准，一方变更通知或通讯地址，应提前_日以书面形式通知对方，并告知变更生效日期；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十二、争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方

29、式解决 （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向 人民法院起诉。 十三、其他约定事项 1、甲方机械设备或服务不能满意乙方要求，甲方应向乙方支付不低于相应费用2倍的违约金，且甲方可以随时解除协议。 2、甲方机械设备的产品合格证书、特种设备平安检验合格证书、作业人员身份证和操作证书复印件作为本合同附件。 3、甲乙双方可签订平安生产协议，并作为本合同的附件。 4、本合同未尽事宜，双方协商解决。 5、本合同自双方签字并盖章之日起生效，结清租金后自行失效。 6、本合同一式六份，双方各执三份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 【租赁合同通用模板6篇】