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1、单位工程程住宅质质量分户户验收汇汇总记录录工程名称称建设单位位设计单位位施工单位位监理单位位开工日期期计划竣工工验收日期期分户验收收日期分户验收记录本单位工工程：共共 有 户，分分户验收收 户，经验收符符合要求求 户，经返工处处理符合合要求 户。共有单元元数 ，住住宅公共共部位工工程质量量验收单单元数，经验收符符合要求求单元数 经返工处处理符合合要求单单元数。验 收 结 论论： 建 设设 单单 位位施 工工 单单 位位监 理理 单单 位位物业单位位（验收专专用章）单位（项项目）负负责人： 年年 月 日（验收专专用章）单位技术术负责人人： 年年 月 日（验收专专用章）单位技术术负责人人： 年年
2、月 日（验收专专用章）单位负责责人： 年年 月 日单位工程程住宅质质量分户户验收统统计记录录 共 页页 第 页工程名称称单元总数数(个)总户数（户户）结构类型型计划竣工工验收时时间分户验收收时间已验收户户数（户户）验收合格格户数（户户）验收不合合格户数数（户）说 明分 户户 验验 收收 明明 细细 栏栏序号单元号房号分户验收收记录编编号验收结论论备 注注住宅工程程质量分分户验收收记录工程名称称: 编号号:房 号 楼 单元 层层 号建设单位位设计单位位施工单位位监理单位位开工日期期竣工日期期序号验收内容容验收结论论1室内空间间及结构构外观质质量2门窗安装装质量3地面面层层质量4墙面和顶顶棚面层层
3、质量5采暖系统统安装质质量6给水、排排水系统统安装质质量7室内电气气工程及及智能设设施安装装质量8其 它综合验收收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位（验收专专用章）项目负责责人：年 月月 日日（验收专专用章）总监理工工程师:年 月月 日日（验收专专用章）项目负责责人：年 月月 日日（验收专专用章）物业负责责人：年 月月 日日室内空间间及结构构外观质质量分户户验收记记录表1单位工程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1室内净高高（m）设计值2开间（墙墙、柱）净净尺寸（m）推算值3室内布局局4外观质量量5混凝土
4、结结构表面面平整度度（mmm）86墙、柱垂垂直度（mmm）砌体5混凝土8验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：门窗安装装质量分分户验收收记录表2单位工程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1门窗框、副副框、扇扇安装牢牢固2门窗开关关灵活、关关闭严密密、开启启方向正正确3配件质量量及安装装4建筑外门门窗气密密性、水水密性、耐耐风压检检测报告告5表观质量量6金属、塑塑料门窗窗、扇密密封条
5、7金属、塑塑料门窗窗排水孔孔应畅通通，位置置和数量量符合设设计要求求8金属、塑塑料门窗窗密封胶胶9门窗框的的正、侧侧面垂直直度允许许偏差(mm)9玻璃安装装玻璃质量量（品种种、规格格、尺寸寸、色彩彩、图案案、涂膜膜朝向）玻璃裁割割尺寸正正确、安安装牢固固安装方法法压条、密密封条、腻腻子玻璃表面面10窗台坡度度及坡向向验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：地面面层层质量分分户验收收记录表3单位工程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收
6、时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1地面材料料的品种种与质量量2厕浴间、厨厨房和有有排水要要求的地地面面层层与相连连接面层层的标高高差3有防水要要求地面面的蓄水水试验4面层与下下一层应应结合牢牢固5面层表面面坡度6面层表面面质量7踢脚线与与墙面结结合8面层缝隙隙、接头头9镶边用料料及尺寸寸10允许偏差（mmm）表面平整整度踢脚线上上口平直直缝格平直直板块面层层的高低低差板面缝隙隙宽度相邻板材材高差踢脚线与与面层的的接缝11楼梯踏步宽度度踏步高度度相邻踏步步高度差差踏步两端端宽度差差旋转楼梯梯踏步两两端宽度度齿角及防防滑条护栏高度度栏杆间距距护栏安装装位置护栏及扶扶手的安安装质量量
7、12木、竹地地板踢脚脚线表面面13木、竹地地板木搁搁栅安装装验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：专业技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：墙面和顶顶棚面层层质量分分户验收收记录表4单位工程程名称结构类型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1抹灰工程程层粘结及及面层质质量表面质量量细部质量量允许偏差（mmm）立面垂直直度表面平整整度阴阳角方方正墙裙、勒勒角上口口直线度度2涂饰工程程颜色和图图案是否否符合设设计要求求综合质量量基层处理理颜色是
8、否否均匀一一致泛碱、咬咬色流坠、疙疙瘩砂眼、刷刷纹装饰线、分分色线直直线度允许偏差差（mmm）光泽、光光滑3饰面板与与饰面砖砖饰面材料料品种、规规格、颜颜色饰面板、砖砖安装与与粘贴必必须牢固固表面质量量阴阳角搭搭接、非非整砖使使用部位位墙面突出出物周围围接缝、填填嵌、宽宽度允许偏差（mmm）立面垂直直度表面平整整度阴阳角方方正接缝直线线度接缝宽度度验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：室内采暖暖系统安安装质量量分户验验收记录录表5单位工
9、程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1采暖管道道及配件件安装管道安装装坡度补偿器型型号、安安装位置置平衡阀、调调节阀、减减压阀、安安全阀型型号选择择及安装装位置热量表、疏疏水器、除除污器、过过滤器及及阀门型型号、规规格及安安装位置置采暖入口口及分户户热计量量系统入入户装置置管道接口口干管变径径连接管道支、吊吊、托架架安装管道及金金属支架架防腐和和涂漆管道安装装允许偏偏差（mmm）横管道纵纵、横方方向弯曲曲立管垂直直度2辅助设备备及散热热器安装装散热器组组对平直直度允许许偏差（mmm）散热器支支、托架架安装表面防腐腐及面漆漆散热器安安装允许
10、许偏差（mmm）散热器背背面与墙墙内表面面距离3与设计定定位尺寸寸20垂直度3验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人验收人员员：监理工程程师验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：室内给水水、排水水系统安安装质量量分户验验收记录录表6单位工程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1管道穿墙墙及楼板板时套管管设置2水平管道道的坡度度、坡向向3管道的支支、吊、托托架安装装4管道连接接方法、接接口质量量及防腐腐处理5给水管道道及配件件安装给水、排排水管道道铺
11、设的的净距（mm）平行0.55垂直0.115水表安装装热水供应应管补偿偿器设置置温度控制制器及阀阀门安装装允许偏差差（mmm）水平管道道纵横方方向弯曲曲立管垂直直度6排水管道道及配件件安装管道上检检查口、清清扫口的的设置排水通气气管安装装允许偏差差（mmm）横管纵横横方向弯弯曲立管垂直直度卫生器具具安装卫生器具具满水试试验和通通水试验验卫生器具具给水配配件质量量卫生器具具安装卫生器具具给水配配件安装装卫生器具具支、托托架排水栓和和地漏安安装浴盆软管管淋浴器器挂钩的的高度距距地1.8m器具受水水口和立立管固定定、管道道与楼板板的结合合防渗、防防漏连接卫生生器具的的排水管管管径和和坡度验收结论论建
12、 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：室内电气气工程及及智能设设施安装装质量分分户验收收记录表7单位工程程名称结构类型型层数验收部位位（房号）验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1开关插座座安装交流、直直流或不不同电压压等级的的插座区区别插座的接接线特殊情况况下插座座安装照明开关关选用、开开关通断断位置插座安装装及外观观检查照明开关关的安装装位置、控控制顺序序2灯具安装灯具的固固定花灯吊钩钩选用和和固定灯具的安安装高度度及使用用电压
13、等等级灯具的外外形、灯灯头及其其接线检检查3照明配电电箱（盘盘）安装装及接线线金属箱体体的接地地或接零零电击保护护和保护护导体截截面积箱（盘）间间线路绝绝缘电阻阻值测试试箱（盘）内内接线及及开关动动作箱（盘）内内检查试试验低压电器器组合箱（盘）间间配线箱与其面面板间可可动部位位的配线线箱（盘）安安装位置置、开孔孔、回路路编号等等4照明通电电试运行行5智能设施施电话线、电电缆线、网网络宽带带线等终终端插座座留设用户网络络接口测测试有线电视视系统检检测系统性能能单项合合格判定定光缆芯线线终端的的连接盒盒面板标标志验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：
14、专业技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：单位工程程住宅公公共部位位质量验验收记录录表8单位工程程名称结构类型层数验收部位位验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1屋面工程程层面防水水层淋水水、蓄水水试验屋面（含含天沟、檐檐沟）找找平层的的排水坡坡度找平层表表面质量量天沟、檐檐沟、泛泛水和变变形缝等等细部构构造2电梯工程程电梯空载载、额定定载荷运运行测试试报告曳引式电电梯曳引引能力试试验层门与轿轿门试验验平层准确确度运行速度度检验观感检查查3通风工程程通风管道道严密性性试验风管部件件安装检检查防火阀、排排烟阀（
15、口口）的安安装方向向、位置置手动密闭闭阀安装装风管的安安装风管支、吊吊架安装装风阀安装装质量风口与风风管的连连接4智能工程程火灾自动动报警系系统检测测安全防范范系统检检测通信网络络系统检检测建筑设备备监控系系统检测测系统集成成检测电源检测测接地电阻阻测试验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：单元楼梯梯间质量量验收记记录表9单位工程程名称结构类型层数验收部位位验收时间间开、竣工工日期序号验收项目目验收记录录备注1地面地面材料料的品种种与质
16、量量面层与下下一层应应结合牢牢固面层表面面质量踢脚线与与墙面结结合2墙面抹灰层粘粘结及面面层质量量抹灰表面面质量涂饰质量量饰面材料料及表面面质量饰面板、砖砖安装与与粘贴必必须牢固固3楼梯踏步宽度度踏步高度度相邻踏步步高度差差踏步两端端宽度差差齿角及防防滑条护栏高度度栏杆间距距护栏安装装位置护栏及扶扶手的安安装质量量4门窗门窗框、副副框、扇扇安装牢牢固门窗开关关灵活、关关闭严密密、开启启方向正正确表观质量量金属、塑塑料门窗窗、扇密密封条、密封胶胶金属、塑塑料门窗窗排水孔孔应畅通通，位置置和数量量符合设设计要求求门窗玻璃璃安装质质量窗台坡度度及坡向向5采暖管道及散散热器安安装6照明照明开关关的安装
17、装位置照明灯具具的安装装高度及及使用电电压等级级灯具的外外形、灯灯头及其其接线检检查验收结论论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员员：项目技术术负责人人：验收人员员：监理工程程师：验收人员员：项目技术术负责人人：质量检查查员：验收人员员：负责人：附表一：住宅工程程质量分分户验收收表工程名称称房（户）号号建设单位位验收日期期施工单位位监理单位位序号验收项目目主要验收收内容验收记录录1楼地面、墙墙面和顶顶棚地面裂缝缝、空鼓鼓、材料料环保性性能、墙墙面和顶顶棚爆灰灰。空鼓鼓、裂缝缝、装饰饰图案、缝缝格、色色泽、表表面洁净净2门窗窗台高度度、渗水水、门窗窗启闭、玻玻
18、璃安装装3栏杆栏杆高度度、间距距、安装装牢固、防防攀爬措措施4防水工程程屋面渗水水、厨卫卫间渗水水、阳台台地面渗渗水、外外墙渗水水5室内主要要空间尺尺寸开间净尺尺寸、室室内净高高6给排水工工程管道渗水水、管道道坡向、安安装固定定、地漏漏水封、给给水口位位置7电气工程程接地、相相位、控控制相配配备、开开关、插插座位置置8采暖工程程采暖设备备安装牢牢固、渗渗水9建筑节能能保温层厚厚度、固固定措施施10其它烟道、通通风道、邮邮政信报报箱等合合同约定定其他内内容分户验收收结论：建设单位位（公章章）施工单位位（公章章）监理单位位（公章章）物业或其其他单位位（公章章）项目负责责人：验收人员员： 年年 月月 日日项目经理理：验收人员员： 年年 月月 日日总监理工工程师：验收人员员： 年 月 日项目负责责人：验收人员员： 年 月 日注：本表表一式六六份（建建设、施施工、监监理、物物业、户户内张贴贴、质量量保证书书各一份份）附表二：住宅工程程质量分分户验收收汇总表表工程名称称建设单位位监理单位位施工单位位结构/层层数建筑面积积（m）总户数验收内容容验收情况况验收户数数户内公共部位位其他验收结论论建设单位位监理单位位施工单位位（公章）项目负责责人：年 月月 日日（公章）总监理工工程师：年 月月 日日（公章）项目经理理：技术部门门负责人人：质量部门门负责人人：年 月月 日日- 26 -