《办公大楼拆除改造装饰工程专项施工组织设计施工方案baul.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公大楼拆除改造装饰工程专项施工组织设计施工方案baul.docx（34页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第一章 工程概概况第一节 工程概概述工程名称称：上海海XXXXXXXX公司总总部办公公大楼改改造装饰饰工程 建设单位位：上海海XXXXXXXX公司设计单位位：上海海市XXXXXXXX有限限公司设设计所施工监理理: 投资监理理: 上上海XXXXXXXX投资资咨询有有限公司司施工单位位：上海海市XXXXXXXX有限限公司开工日期期：20006年年1月44日（暂暂定）竣工日期期：20007年年2月114日（共共40天天）单体名称称： 集集团总部部办公大大楼结构类型型： 框框架结构构建筑类型型： 办办公楼拆除面积积： 约约88000平方方米编制时间间： 20006-112-228第二章 编制说说明第一
2、节 编制依依据1. 上上海XXXXXXXX公司司总部办办公大楼楼改造装装饰工程程施工招招标文件件及合同同。2. 上上海XXXXXXXX公司司总部办办公大楼楼改造装装饰工程程答疑文文件。3. 上上海XXXXXXXX公司司总部办办公大楼楼改造装装饰工程程墙体尺尺寸定位位图。4. 现现场勘察察资料，现现场建筑筑物及管管线布置置，周边边环境对对拆除工工程的要要求。5. 施施工验收收规范及及标准包包括:施工机机械安全全操作规规程上海市市房屋拆拆除工程程施工安安全管理理规定实实施细则则建筑物物.构筑筑物拆除除技术规规程（DBJ08-70-98）市建委.公安局局施工工现场防防火规定定（试行行）建设部建建筑施
3、工工高处作作业安全全技术规规程上海市市防尘降降噪规定定6. 有有关安全全生产.文明施施工的规规定；7. 公公司ISSO990011贯标档档（20000标标准），管管理手册册；8. 公公司编制制的质质量验收收评定的的企业标标准；9. 总总公司和和本公司司制定的的行业与与企业标标准化现现场管理理有关规规定.细细则；10. 现场客客观条件件和本公公司长年年从事装装饰施工工所积累累的专业业施工经经验。第二节 编制范范围本拆除工工程专项项施工组组织设计计是严格格按照甲甲方提供供的墙体体尺寸定定位图及及要求进进行质量量策划后后编制的的，在人人员.机机械.材材料供应应.平衡衡调配.施工方方案.质质量要求求.
4、进度度安排等等方面统统一部署署的原则则下，编编写而成成的。本本着对业业主负责责和资金金的合理理使用，对对工程质质量的高高度责任任感，针针对本工工程设计计特点和和使用功功能要求求，我们们的编制制原则是是：“确保工工程质量量优.速速度快.操作性性强”。同时时保证周周边和施施工现场场的良好好环境。依据投标标书及合合同范围围，本工工程施工工范围：上海XXXXXXXX总总部办公公大楼改改造装饰饰拆除工工程。第三节 移交后后施工现现场检查查和踏勘勘1. 检检查拆除除部分的的现状：根据业主主提供的的墙体尺尺寸定位位图，施施工层面面需拆除除部分，拆拆除时是是否影响响周边保保留部分分，是否否需要拆拆除前保保护，
5、并并采取一一系列保保护措施施。2. 检检查保留留部分现现状：根据墙体体尺寸定定位图中中需要保保留部分分的现状状，发现现有开裂裂.局部部损坏.破损等等情况。3. 施施工层面面： 11-8FF室内未未拆除前前，现场场杂乱，部部分墙面面破损1F原展展示厅 8FF原入口口 原车车间1F门厅厅 楼楼层洗涤涤池 顶顶部吊杆杆.龙骨骨4. 大大楼外立立面： 外立面面为外墙墙砖饰面面，古铜铜色铝合合金900系列推推拉窗；同时有有部分空空调外机机支架分分布于立立面。南立面 东东侧弧型型铝窗 北立面面5. 电电梯厅及及电梯：大楼内原原有货运运电梯两两部，基基本可以以使用，但但比较破破旧，轿轿箱内锈锈迹斑斑斑，开关
6、关面板已已破损。电梯 电电梯入口口 开关关面板6. 屋屋面： 屋屋面有二二个电梯梯机房及及零星办办公室；破旧风风机管道道；无利利用价值值的水箱箱；屋面面透气孔孔等。屋面风机机管道.透气孔孔 电梯机机房 原有有水箱7. 楼楼梯： 大大楼内原原有楼梯梯二部，其其中一部部为室外外梯，栏栏杆比较较破旧。楼梯第四节 拆除工工程主要要内容本拆除工工程具体体包含：本次拆除除工程，主主体为框框架结构构，共88层，外外加屋面面层，总总高度为为33.6米，总总面积在在88000平方方米左右右。要求求拆除该该房屋内内的内部部装修及及墙体等等，要求求保留北北面外墙墙。经过过现场勘勘察了解解，现场场已经搬搬迁完毕毕，地
7、块块内的各各种管线线.管道道，要求求建设单单位在拆拆除工作作开始前前，配合合有关部部门实施施切断，再再移交施施工单位位进行拆拆除施工工。主要要内容包包括：室室内原有有装饰（吊吊顶.隔隔墙.护护墙板.窗帘箱箱.卫生生间隔断断.地板板等）；外立面面原有铝铝合金窗窗；部分分窗间墙墙；入口口雨蓬；部分梁梁.柱；屋面电电梯机房房、水箱箱等。第五节 工程主主要特点点及施工工总体思思路（一）工工程主要要特点1. 工工程性质质方面: 本工程建建设单位位为上海海XXXXXXXX公司，由由于该楼楼建造于于10数数年前，本本次改造造使为了了配合XXXXXXXX总总部的搬搬迁，所所以在施施工时一一定要保保证一流流的施
8、工工质量。所所以本工工程的质质量，进进度，现现场文明明.安全全管理都都将产生生巨大的的社会影影响。故故我项目目部将积积极主动动地采取取相应的的对策，配配合业主主落实形形象进度度，切实实有效地地保证工工程的质质量.工工期和安安全，维维护我公公司在重重大工程程中一贯贯的优势势和“XX装装饰”的品牌牌形象。2. 工工程特点点:本次拆除除工程属属保护性性改建拆拆除，根根据图纸纸要求，以以及后续续装饰施施工的特特定要求求，拆除除原有所所有室内内装饰.部分外外立面窗窗间墙，南南立面大大门门厅厅钢砼雨雨蓬等。拆拆除建（构构）筑物物时，先先期做好好水管.煤气管管线.电电信网络络.电力力电缆的的摸底工工作，采采
9、取切断断.移位位及特别别保护措措施，保保证重要要管线的的安全.正常运运行。 拆除除工程对对安全及及施工管管理要求求高，拆拆除施工工区域做做好安全全防范措措施，确确保安全全施工的的顺利开开展创造造有利条条件。 拆除除施工时时，严格格执行施施工现场场防火规规定，采采取切实实有效的的防火措措施，确确保工程程的顺利利开展。 拆除除范围内内绿化部部门组织织实施移移栽.搬搬迁工作作。不损损坏一草草一木。3 . 质量目目标： 本工程中中我项目目部将一一次性验验收合格格，达到优优良。同同时安全全.文明明施工要要求达到到“市文明明工地.标化工工地”标准。（二）施施工前期期准备工工作1通过过现场勘勘察，对对现场结
10、结构与设设计图纸纸相比较较，发现现图纸与与现场不不符合的的或存在在可能影影响施工工的问题题及时与与业主.设计沟沟通，协协商解决决；2专项项施工方方案.进进度计划划表.等等系列施施工组织织受控文文件送公公司本部部审批；3建设设单位.施工单单位共同同建立拆拆除工程程指挥部部，明确确各自责责任分工工，共同同协调拆拆除进度度，按时时完成工工程；4建设设单位应应与有关关供水.电.气气等单位位联系，负负责各拆拆除施工工区域的的管线.管道切切断；5施工工操作人人员办理理出入证证件；6施工工操作人人员拆除除施工前前的相关关内容交交底；第三章 工程规规划第一节 施工组组织机构构一.建立立完整的的组织机机构根据本
11、工工程特点点，项目目经理部部由一名名项目经经理，一一名项目目常务经经理，一一名项目目工程师师，一名名项目经经济师,一名项项目施工工质量员员，一名名项目安安全员，一一名项目目材料员员，一名名项目资资料员及及相关分分包专业业管理人人员组成成。二.施工工组织机机构框架架图（详详见附表表）三.管理理人员名名单.职职位及联联系电话话一览表表（详见见附表）第二节 进度质质量.安安全.工工期.文文明标化化目标（一）进进度目标标开工日期期暂定为为20007年元元月4日日，20007年年2月114日竣竣工。总总工期440个日日历天。（二） 质量目目标本工程竣竣工验收收达到一一次性验验收合格格。（三）安安全.文文
12、明标化化施工目目标 无重大大安全事事故，按按市级文文明工地地标准执执行，达达到标化化工地标标准。第四章 工程主主要技术术方案第一节 施工方方案及技技术措施施一.拆除除方案1.1.总体拆拆除方法法采用人工工拆除方方法进行行拆除。2.2.拆除原原则： 以先拆拆除附属属构件后后再拆除除主体建建筑物，自自上而下下按顺序序逐层逐逐跨进行行拆除，杜杜绝立体体交叉拆拆除。人人工拆除除按照建建筑施工工的逆顺顺序进行行。3.3.拆除顺顺序： 本拆拆除区域域施工顺顺序：进进场准备备勘察现现场设置安安全围护护拆除作作业安全全技术交交底切断水水.电.风等设设施，末末端闷头头封闭，管管理人员员专项检检查记录录拆除各各层
13、内部部装饰.粉刷层层及内墙墙拆除外外墙回收旧旧料渣土清清运平整场场地验收。 总体方方案：按按建筑物物结构特特点及要要求，从从结构.高度.方向人人手，以以“先易后后难”.“先低矮矮后高”的原则则进行拆拆除，拆拆除必须须自上而而下，按按顺序逐逐层逐跨跨进行拆拆除，杜杜绝立体体交叉作作业。1.4.具体拆拆除方法法；具体方法法：1. 先拆除各各类室内内门，在在拆除门门时要求求至少22人配合合作业，11人使用用工具将将螺丝.铰链拆拆除。另另外1人人则将门门托住，防防止其倒倒塌，而而伤到作作业的各各类人员员。2. 拆除各类类电线及及管道：这项工工作由特特种作业业人员进进行操作作，电工工先检查查该层总总电是
14、否否已经切切断，再再利用电电笔检查查各插座座.开关关是否断断电。戴戴好个人人防护用用品后，将将室内电电灯.电电线等进进行拆除除，拆除除当中每每拆一个个灯.插插座.开开关必须须再用电电笔进行行复查。电电灯拆除除时，需需架设简简易脚手手，先将将灯泡拆拆除，利利用老虎虎钳.扳扳手等再再将其整整体拆除除。3. 拆除卫生生间各类类卫生洁洁具，先先将卫生生间内坐坐便器的的各个螺螺丝.螺螺帽拆除除，并对对其进行行解体。再再对小便便池等的的螺帽.接头进进行拆除除，并对对其进行行解体。4. 拆除室内内木柜、木木隔断等等：先用用螺丝刀刀将木柜柜门拆除除，然后后利用翘翘棒将木木柜解体体拆除。木木隔断采采用电锯锯实施
15、切切割，由由上自下下逐层分分段实施施，不得得将其各各支撑点点切断后后，整体体放倒。木木地板及及护墙板板利用翘翘棒实施施拆除。5. 室内墙体体拆除：架设移移动脚手手架或简简易脚手手架，移移动脚手手架必须须固定牢牢固，并并将滑轮轮锁牢。拆拆除工人人站在脚脚手架上上对墙体体实施打打击破碎碎，要求求拆除必必须自上上而下层层层拆除除，不得得采用整整体放倒倒的方法法进行拆拆除。6. 外立面铝铝合金窗窗拆除：先由工工人利用用冲击钻钻或其他他工具，对对窗的粉粉刷层进进行破碎碎。在室室内搭设设一平台台，平台台上按上上葫芦，利利用葫芦芦将窗吊吊入室内内，工人人站在脚脚手架上上，利用用翘棒敲敲击窗框框，使其其脱离外
16、外墙。7. 室内粉刷刷层拆除除：工人人利用简简易脚手手或移动动脚手架架，先由由工人利利用冲击击钻将需需拆除的的粉刷层层切割成成50*50的的方块，再再由工人人利用工工具从断断面进行行拆除，自自上而下下进行，分分段实施施。拆除除当中工工人须戴戴好口罩罩.防护护眼镜，做做好必要要的个人人防护。8. 室内大理理石墙面面及地面面拆除：墙面拆拆除时，人人站在简简易脚手手上，利利用专用用机具对对大理石石进行拆拆除，拆拆除由上上自下依依次进行行。地面面大理石石拆除方方法与墙墙面基本本相同。9. 1-8层层局部水水磨石地地面拆除除：先用用切割机机械对地地面实施施切割，使使地面分分块，再再利用专专用拆除除机具对
17、对水磨石石地面实实施打击击破碎。为为防止在在打击当当中水磨磨石碎片片溅到眼眼睛.皮皮肤等。工工人必须须做好必必要的安安全防护护工作。10. 外墙及女女儿墙拆拆除：分分东.南南.西三三组人员员，北面面外墙需需要保留留。人站站在脚手手架上，系系好安全全带等个个人防护护用品，安安全带必必须高挂挂低用，挂挂点牢靠靠。利用用空压机机由外向向内对墙墙体实施施打击，尽尽量使拆拆除的建建筑垃圾圾向室内内掉落。待待一层的的外墙拆拆除完毕毕后，方方可进入入下一层层进行拆拆除，拆拆除墙体体应自上上而下分分层拆除除，不得得立体交交叉作业业，同时时不得采采用整体体推倒的的方法拆拆除墙体体。防止止在拆除除当中墙墙体反弹弹
18、，对脚脚手架造造成压迫迫而产生生事故。11. 外墙瓷砖砖拆除：人站在在脚手架架上，利利用专用用工具对对墙体贴贴面砖进进行拆除除。拆除除时，底底层必须须要有人人进行看看护，防防止碎片片掉落而而伤到他他人。12. B-D轴轴与2-3轴间间，D-E轴与与9-110轴间间电梯井井道的拆拆除，待待专业电电梯设备备公司拆拆除后，11-7层层电梯门门洞用钢钢管脚手手架和细细木工板板防护封封堵，操操作人员员自上而而下，按按楼层顺顺序依次次粉碎性性拆除墙墙体及圈圈梁。原原电梯门门洞处设设置警示示牌，操操作人员员站在施施工移动动门式脚脚手架，严严禁站在在被拆除除墙体上上进行作作业。13. A轴处99-111轴室外
19、外钢砼雨雨蓬的拆拆除，拟拟搭设门门式脚手手架。操操作人员员采用电电动空压压机进行行粉碎性性拆除，先先将雨蓬蓬外联系系梁站在在移动脚脚手由东东向西进进行拆除除，然后后对雨蓬蓬面进行行拆除，最最后粉碎碎雨蓬外外挑钢砼砼梁。雨雨蓬钢砼砼面外挑挑梁破碎碎时，注注意与原原大楼保保留承重重结构梁梁.柱的的结构完完整性，预预留5CCM左右右，操作作人员采采用钢凿凿进行凿凿除，节节点联接接处修整整整齐，以以便后续续修复施施工。待待雨蓬钢钢砼凿除除完毕后后，气割割操作人人员切割割钢筋。14. 顶层横向向3轴.纵向110轴立立柱拆除除时，会会同设计计.业主主.监理理等相关关技术人人员现场场确认.分析结结构承载载力
20、，确确认安全全无误后后，严格格按照先先拆非承承重结构构.后承承重结构构的解体体顺序。依依次自上上而下进进行粉碎碎性破碎碎拆除，施施工区域域采取封封闭围挡挡措施。15. 一层B-D轴处处，8-10轴轴处联系系梁，钢钢砼楼板板拆除，采采用人工工配合空空压机粉粉碎敲击击的方法法，由东东向西，由由南向北北依次破破碎钢砼砼楼板面面，使88-100轴联系系梁的承承重份量量减少，楼楼板面破破碎完毕毕后，再再破碎88-100轴联系系梁，注注意保留留部分结结构柱.梁的完完整性。拆拆除大梁梁与保留留立柱节节点处及及楼板面面与保留留大梁.立柱等等节点处处，应谨谨慎施工工，以确确保立柱柱.大梁梁的结构构完整性性.承载
21、载力不受受拆除施施工作业业的影响响。空压压机作业业距离保保留节点点5-110CMM时，用用人工凿凿除，保保证预留留梁.柱柱不受损损伤。敲敲击破碎碎拆除时时，适时时对大楼楼的沉降降进行观观测。如如超出受受限范围围，采用用静力切切割法将将楼板面面分块切切割，联联系梁分分段切割割分离后后再进行行破碎。所所有拆除除部分与与原保留留部分联联系节点点处的原原结构钢钢筋在拆拆除完毕毕后与相相关单位位（专业业加固.种筋施施工单位位）协商商，确认认无误后后，在不不影响后后续其他他工种施施工的前前提下切切除多余余的钢筋筋，为后后续作业业单位创创造有利利条件。16. 材料及垃垃圾的运运送：在在房屋的的北面设设置流放
22、放槽，垃垃圾由工工人统一一装入蛇蛇皮袋内内，通过过流放槽槽下放至至地面，88层垃圾圾清理完完毕后，再再将流放放槽设置置于7层层，再由由工人将将垃圾统统一装袋袋后，通通过流放放槽下放放至地面面，同样样方法清清理6.5.44.3.2层的的垃圾。底底层垃圾圾由工人人装袋后后，利用用拖车将将其外运运至堆放放处，部部分材料料通过电电梯搬运运至堆放放处。二、脚手手架搭设设1、 脚手架搭搭设采用用钢管脚脚手架。所所有的卡卡扣必须须进行严严格的挑挑选，不不合格的的扣件不不准使用用。钢管管脚手架架的钢管管必须符符合国家家标准QQ2355钢的技技术条件件。其外外径不得得小于448，壁壁厚不得得小于33.5。搭设设
23、钢管脚脚手架的的扣件宜宜采用铸铸铁扣件件，扣件件应有出出厂合格格证。2、 钢管脚手手架立杆杆底部平平放在宽宽度不小小于2000.厚度不不小于550的的木板上上，立杆杆设置必必须等距距。脚手手架按立立杆纵向向间距11.8mm.立杆杆横向间间距1.4 mm.横杆杆步距11.8 m搭设设。脚手手架内外外侧两端端及中间间每隔112115 mm必须设设一 道道剪刀撑撑，与地地面的夹夹角控制制在45506600之之间，而而且要自自下而上上连接设设置。3、 脚手架搭搭设作业业，必须须在统一一指挥下下进行，严严格按照照以下规规定进行行：.按施施工设计计放线.铺垫板板或标定定立杆位位置。凿凿出墙面面和屋面面钢筋
24、后后再焊接接50*5角钢钢或14的的钢筋头头。.搭设设时按定定位依次次竖起立立杆，将将立杆与与纵横向向扫地杆杆连接固固定，然然后装设设第一步步的纵向向.横向向平杆，随随校正立立杆垂直直之后予予以固定定，并按按此要求求继续向向上搭设设。将脚脚手架顶顶部立杆杆与屋面面和两端端横杆与与墙面上上的焊接接件用铁铁丝绑扎扎固定。.剪刀刀撑.斜斜杆.连连墙件随随搭升的的架子一一起及时时设置。4、 钢管剪刀刀撑的接接长必须须搭接，搭搭接长度度应大于于1m，脚脚手架的的立杆和和大横杆杆的接头头必须相相互错开开，顶端端必须封封顶。5、 脚手板的的铺设符符合下列列规定：.脚手手板采用用钢脚手手板，满满铺，脚脚手板必
25、必须铺平平铺稳，并并绑扎固固定。.脚手手板采用用对接平平铺。施施工时，安安装两根根小横杆杆。在对对接处，脚脚步手板板与其下下两侧支支撑横杆杆的距离离控制在在10002000之之间。.铺板板严禁出出现端头头超出支支撑横杆杆2500以上上的端头头板。6、 作业层内内侧边缘缘必须设设置2道道护栏，上上栏杆高高度1.11m，下下栏杆距距脚手板板面0.2m。7、 脚手架搭搭设质量量要求.节店店连接可可靠。.立杆杆垂直度度1/3300，其其最大偏偏差值50。.纵向向钢平杆杆的水平平偏差1/2250，且且全架长长水平偏偏差值50。三、脚手手架施工工安全保保证措施施1、 钢钢管脚手手架的钢钢管必须须符合国国家
26、标准准的技术术条件，禁禁止使用用有明显显变形.裂纹和和严重锈锈蚀的钢钢管。2、 双双排钢管管脚手架架搭设所所用的卡卡扣必须须进行严严格挑选选，不合合格的扣扣件不准准使用。禁禁止使用用加工不不合格.锈蚀和和有裂纹纹的配件件。3、 木木脚手板板使用的的厚度为为50和材质质不低于于国家III等材材标准的的杉木或或松木板板，禁止止使用有有扭纹.破裂和和横透疖疖的木板板。4、 脚脚手架的的搭设要要严格按按照规范范进行，不不允许随随意进行行修改或或不按规规范要求求进行施施工。在在搭设中中不得随随意减少少构架设设计，减减少杆配配件设置置和对立立杆纵距距做1000的构构架尺寸寸放大。5、 脚脚手架搭搭设完毕毕
27、，进行行全面认认真地检检查，并并经有关关部门及及施工负负责人员员验收后后方可使使用。6、 在在2m以以上高处处作业人人员需系系好安全全带，安安全带挂挂在上方方脚手架架横杆上上。7、 钢钢脚手架架在架设设与使用用期间，严严防与带带电体接接触。施施工作业业照明线线路通过过钢脚手手架时，应应使用电电压超过过12VV的低压压电源。8、 人人员上下下必须走走安全防防护的出出入通道道，严禁禁攀越脚脚手架上上下。9、 在在脚手架架上设置置的材料料需码放放整齐，不不影响施施工操作作和人员员通行，作作业时禁禁止在架架上加垫垫器物或或单块脚脚手架板板以增加加操作高高度。10、脚脚手架施施工符合合JGJJ59-99
28、建建筑施工工安全检检查标准准和JJGJ880-991建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范四、安全全技术措措施：1、 施工区域域设立警警戒标志志，指派派专人负负责看管管，严禁禁无关人人员（包包括材料料回收人人员）进进入区域域。材料料回收，交交接必须须在作业业结束后后，指定定的安全全区域（材材料临时时堆放点点）进行行。拆除除工程进进行前根根据建设设方的管管线交底底，再次次进行复复查，对对其现状状进行记记录，避避免管线线事故发发生。2、 在施工开开展期间间，要求求在该区区域安排排人员进进行指挥挥车辆.行人的的通行。3、 拆除前，清清除区域域内所有有的易燃燃物品，气气割施工工时气割割所需的的氧气瓶瓶
29、.乙炔炔瓶，分分车运输输，分开开放置，并并配备灭灭火器（88只）。4、 派专职安安全员进进行现场场巡视，检检查气割割等有明明火处的的周围情情况，及及时消除除可能存存在的隐隐患。动动用明火火要明确确动火人人.监护护人。在在施工结结束后二二小时，由由施工员员进行检检查，确确保无火火灾隐患患，防止止失火事事故的发发生。凡凡特殊作作业人员员（电工工.焊工工）必须须持证上上岗。5、 遇有风力力在5级以上上，影响响施工安安全时，必必须停止止施工。6、 不准在脚脚手架平平台等部部位聚集集人群或或集中堆堆放材料料和垃圾圾，以免免发生危危险。7、 拆除施工工造成影影响周边边单位时时，须与与单位进进行协调调明确拆
30、拆除时间间.地点点及注意意事项，拆拆除时由由工程安安全负责责人带队队，在相相邻单位位.建筑筑进行警警戒，必必要时设设置临时时警戒区区域，确确保安全全。8、 拆除施工工时在被被拆建筑筑倒塌的的可能影影响范围围内，严严禁进行行其它作作业和无无关人员员通过警警戒线。9、 严格遵守守国家安安全施工工的有关关规定，凡凡作业人人员.管管理人员员必须持持证上岗岗。不得得录用无无证.无无拆除经经验的拆拆除工进进入工地地实施拆拆除作业业。10、 回收建筑筑材料及及时整理理，分类类堆放，及及时清运运建筑垃垃圾，渣渣土清运运过程防防止建筑筑垃圾撒撒落，如如发生建建筑发生生撒落时时组织人人员进行行清扫，以以保证沿沿边
31、地区区马路干干净。11、 清运垃圾圾采用洒洒水作业业，控制制二次粉粉尘飞扬扬，垃圾圾装载不不得超高高，以免免半途撒撒落，保保护好周周围环境境，使周周边区域域环境影影响减最最低。做做好工地地周围环环境卫生生管理，指指定一名名环境卫卫生管理理人员，负负责工地地环境卫卫生的检检查和落落实，施施工场地地不准堆堆放生活活垃圾，临临时用电电不乱拉拉乱接。12、 施工过程程中脚手手搭设，应应根据拆拆除施工工进度要要求，边边拆边搭搭，随拆拆除进程程同步拆拆除，并并派专人人加强对对脚手架架的监护护，防止止其倒塌塌。13、 控制施工工噪声污污染，并并专职安安全员和和建设单单位派人人员到现现场监督督。14、 节假日
32、严严格遵守守市.区区拆房管管理部门门的施工工要求，由由现场管管理人员员亲自负负责节假假日期间间的值班班工作。15、 加强拆除除区域内内安全.治安管管理，控控制外来来人员和和拾荒人人员流窜窜，做好好与当地地警方的的协作，以以确保本本工程安安全生产产。16、 明确项目目经理和和施工.技术.安全负负责人的的责任，严严格按照照施工方方案的拆拆除先后后顺序进进行施工工，每座座灯塔拆拆除开工工前由工工程技术术人员进进行施工工安全技技术交底底，并由由安全员员负责监监督安全全执行情情况，施施工人员员敢于抵抵制和纠纠正忽视视安全施施工的言言行。17、 加强消防防宣传力力度，作作业区内内禁止吸吸烟，动动用明火火按
33、规定定办理动动火手续续。18、 定期召开开安全会会议，认认真做好好安全技技术交底底的工作作，保证证拆除工工严格按按照技术术交底的的程序及及方法实实施拆除除。19、 上述作业业方法，在在施工中中认真贯贯彻实施施确保施施工过程程万无一一失，碰碰到新的的问题，应应采取有有针对性性的拆除除方案，补补充完善善安全施施工措施施。五、垂直直运输及及垃圾堆堆放1、拟在在拆除过过程中先先利用西西侧原有有货运电电梯进行行建筑垃垃圾的运运输；2、室外外垃圾堆堆放处设设置护栏栏，挂放放警示牌牌；3、组织织联系垃垃圾外运运事宜。第五章 施工总总进度计计划一.工程程的总工工期目标标及施工工工期的的安排按照本工工程的特特点
34、及现现场条件件和我公公司结合合多年类类似工程程施工经经验，经经测算确确定为440天。我我公司已已制定一一系列保保证工期期的技术术与组织织措施，以以确保工工期的合合理性。二.施工工总进度度计划（详详见附表表）三.工期期保证措措施为确保工工程按时时完工，我我项目部部制定了了一套完完整的保保证工期期的技术术组织措措施，具具体的内内容如下下：（一） 一般施工工原则（1）按按照“自上而而下.先先平顶，后后墙面，再再地面”的原则则；“先非承承重节后后，后承承重结构构”的原则则；按照照建（构构）筑物物建筑逆逆顺序的的原则。拆除时应应同层保保持一致致，严禁禁立体交交叉拆除除作业和和多层同同时施工工。拆除各分分
35、部结构构件时，应应防止相相邻部件件的倒塌塌，拆除除危险部部件之前前采取相相应严密密的安全全措施。（2）具具体从施施工平面面及立面面空间来来说，其其施工顺顺序如下下：a.平面面安排上上：先房房间，后后走廊.过道，最最后楼梯梯出入口口；b.局部部安排上上：先施施工工序序多.施施工复杂杂的部位位，后施施工工序序少.施施工简单单的部位位；c.吊顶顶部分：从专业业角度划划分，先先拆除吊吊顶，后后管线，最最后各类类支架；d.墙面面部分：先墙身身原有饰饰面,后拆除除机电安安装部分分。e.地面面部分：先拆除除面层，后后垫层。（二） 组织保证证措施为了早日日完成上上海XXXXXXXX办公公大楼改改造装饰饰工程的
36、的前期拆拆除工程程，我公公司将以以项目经经理为工工程负责责人，项项目工程程师为技技术负责责人的高高效.精精干的项项目管理理机构，采采取行之之有效的的科学模模式来达达到预期期目标。1.对内内采用全全新管理理模式，对对外与业业主.设设计.监监理等单单位紧密密配合，充充分发挥挥公司的的经济技技术优势势和精诚诚合作的的诚意，严严格按照照施工方方案进行行施工，保保证进度度的如期期进行。2.劳务务作业队队伍由本本公司工工程管理理中心和和项目共共同进行行综合评评估的合合格分包包商经项项目经理理择优录录取与其其签订劳劳务合同同，规定定其工期期.质量量.安全全要求，以以确保每每一道工工序按时时保质完完成。3.施
37、工工过程中中实行目目标分解解，责任任到人。4.采用用严格的的目标管管理，建建立全方方位.全全过程.多层次次的目标标管理体体系。向向管理要要效益.要质量量.要工工期。5.在目目标管理理体系下下，各分分部工程程定期以以书面形形式对自自已所制制定的目目标计划划进行自自我评定定，找出出有利不不利因素素，并制制定相应应的措施施上报上上级主管管。7.建立立每周一一次的现现场例会会制度，由由项目全全体管理理人员，总总结计划划完成情情况安排排下一步步计划实实施。8.定期期检查计计划的完完成情况况，包括括形象进进度，现现场管理理等，及及时发现现并处理理影响进进度的不不利因素素。对滞滞后的进进度及时时采取补补救措
38、施施，组织织力量限限期跟上上。9. 积积极与业业主.设设计进行行协调沟沟通，及及时将施施工中存存在的技技术问题题提出来来，以便便尽快地地得到解解决，以以使整个个施工过过程与进进度计划划安排相相吻合。10.施施工期间间，项目目部将进进一步深深化进度度计划。排排出影响响落实关关键节点点的因素素，提出出针对性性措施，并并规定落落实针对对性措施施的实行行人，并并规定最最终落实实的上下下期限，每每周排周周计划时时，对已已到落实实期上期期限尚未未落实的的措施，进进行专题题讨论，提提出进一一步落实实的强化化措施，并并指派人人尽快落落实。11.施施工期间间将不断断深化调调整进度度计划，根根据公司司ISOO-9
39、0001程程序文件件，按“一纲”.“四计划划”.“三段十十点法”的管理理模式，排排出各个个关键节节点，使使进度控控制成为为动态控控制状态态，进一一步控制制好施工工节奏，完完成全部部任务。总之，对对整个项项目管理理运用计计划.检检查手段段，循环环递进，确确保关键键节点的的落实，从从而保证证整个工工期的完完成。（三） 周密的施施工进度度安排在施工进进程中，要要求专业业分包队队伍以总总进度计计划为基基础，编编制其作作业计划划，以实实现本拆拆除工程程的施工工工期。（四） 合理科学学的施工工技术措措施现场技术术人员主主动与各各协作单单位取得得联系，从从施工角角度给予予出谋划划策，将将以前施施工过类类似工
40、程程的经验验运用到到本工程程中，减减少因工工作安排排不当造造成的返返工现象象，从而而保证工工程优质质高效的的完成。项目部同同时加强强技术管管理的力力度，适适应施工工进度的的需要，将将已经确确定技术术变更及及时通知知施工员员和施工工班组；临时性性的修改改，要立立即制定定相应的的技术处处理措施施，对可可能影响响装修和和进度的的问题，要要主动向向监理.甲方及及早提出出，尽量量避免事事后处理理。第六章 安全文文明措施施第一节 安全生生产措施施一.安全全目标 杜绝重重大伤亡亡事故，争争创公司司.集团团.地区区级文明明工地，建建立以项项目经理理为组长长的现场场治安管管理小组组，与业业主及公公司安全全部门挂
41、挂钩，并并负责治治安消防防工作。二.组织织管理措措施1.安全全管理工工作在施施工现场场中是十十分重要要的，管管理不善善是造成成安全事事故的主主要因素素。因此此，项目目经理是是项目第第一安全全负责人人，下设设一名专专职安全全人员及及数名兼兼职安全全员，组组成安全全管理小小组，形形成现场场管理网网络，制制定了各各级人员员安全责责任制，责责任到位位，定期期检查，及及时整改改。2.在施施工中认认真执行行“安全第第一.预预防为主主”的方针针，结合合本工程程具体情情况，制制定严密密的管理理制度，以以保证安安全生产产。3.建立立以公司司挂帅，各各职能部部门负责责人组成成公司安安全领导导小组，监监督施工工安全
42、防防范措施施的实施施。三.建立立严密的的安全施施工制度度1.层层层落实安安全责任任制 施工现现场逐级级建立安安全生产产岗位责责任制,明确从从项目到到各班组组长组成成的责任任制形成成“一级抓抓一级，一一环扣一一环，并并对上一一级.上上一环负负责”的管理理网络，那那一级出出问题就就追究那那一级管管理人员员的责任任，促使使责任制制有效扎扎实地落落实到各各工种.各工序序.各班班组中，形形成齐抓抓共管的的氛围。2.制订订安全技技术措施施 施工中采采取的任任何安全全措施，都都应编制制具有针针对性的的安全交交底，按按程序批批准后，方方能组织织安施。 采用新技技术.新新工艺.新材料料.新设设备时，必必须制定定
43、相应的的，有针针对性安安全技术术措施，并并付诸实实施。3.定期期检查与与跟踪相相结合的的检查制制度 公司定期期或不定定期的组组织安全全生产大大检查，着着重检查查安全生生产的组组织措施施.技术术措施.安全防防护的落落实情况况，指导导安全生生产活动动的开展展，解放放安全生生产中的的问题，公公司对项项目每月月组织一一次安全全检查，具具体落实实有关安安全生产产的情况况。并解解决安全全生产中中出现的的问题，对对安全隐隐患采取取有效的的预防措措施。 施工项目目设立安安全管理理小组，实实行现场场领导值值班制度度，时刻刻把安全全生产放放在首位位，每天天跟班巡巡回检查查，及时时发现和和消除事事故隐患患，边查查边
44、改，制制止违章章作业和和违纪行行为。重重点检查查电气线线路.高高空作业业.动力力设备等等方面进进行，以以防止高高空坠落落.触电电.机械械伤人等等事故，检检查中如如发现问问题，立立即整改改，确保保安全。 安全检查查活动应应做好记记录，并并执行书书面整改改通知制制度。对对提出的的问题应应及时整整改，同同时做好好相应记记录。 实行安全全文明施施工交接接制度，每每道工序序完成之之后，由由安全员员.施工工员及下下一道工工序施工工班组进进行联合合验收，符符合安全全文明施施工要求求后，办办理交接接手续，如如不符合合要求，将将追究施施工员和和施工班班组的责责任，除除了要求求立即整整改外，还还将视情情节轻重重进
45、行处处罚。4.坚持持执行安安全技术术交底措措施拆除工程程施工前前应由项项目安全全责任人人对全体体人员进进行施工工安全技技术交底底，分项项工程或或每个工工种施工工前由专专职安全全员对班班组作业业人员进进行书面面的施工工安全交交底，班班组每个个人员履履行签字字手续后后方可进进行作业业。5.坚持持安全教教育制度度 对新入场场的工人人进行严严格的“三级”安全教教育，对对应熟知知的安全全技术操操作规程程，进行行考核，不不合格者者不能上上岗。 经常组织织班组学学习安全全技术操操作规程程，教育育工人不不违章作作业和不不得有违违纪行为为。提高高职工自自我保护护意识。 项目每周周召开一一次安全全例会，由由专职安
46、安全员讲讲解本周周安全文文明施工工方面的的注意事事项。 班组每天天在班前前召开安安全会，并并切实搞搞好班组组“三上岗岗”活动记记录。6.坚持持上岗证证制度 所有施施工人员员应持证证上岗，特特种作业业人员应应持特殊殊作业证证，方可可进行现现场压证证作业。7.坚持持准用证证制度 施工现现场的脚脚手架.机械设设备.临临时电气气线路均均应组织织相关人人员进行行检查验验收，合合格签字字后方可可挂牌投投入使用用。8.坚持持“安全三三宝”使用制制度 进入施施工现场场必须戴戴好合格格的安全全帽，坚坚持使用用安全三三宝，禁禁止穿半半高跟.高跟鞋鞋或拖鞋鞋进入现现场。现现场指挥挥、质量量、安全全等检查查人员须须佩戴明明显的袖袖章或标标志，实实行全封封闭管理理，设立立门卫，严严禁非施施工人员员进入现现场。四.安全全生产的的技术措措施1.高空空作业安安全防护护 高空作业业人员必必须按规规定路线线行走，禁禁止在没没有防护护设施的的情况下下，沿脚脚手架.支撑等等处攀登登或行走走。 高空作业业所需的的料具.设备等等，必须须根据施施工进度度随用随随运，禁禁止堆积积。 高空作业业的料具具堆放平平稳，工工