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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B.确定被担保债权的范围C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿D.最高额抵押权消灭【答案】 A2. 【问题】 宅基地因自然灾害等原因灭失的，（）重新分配宅基地。A.不得B.应当C.经过上级机关批准，可以D.经过村民会议讨论，可以【答案】 B3. 【问题】 下列情形中，宗地号必须变更的是（）。A.宗地形状改变B.产权变更C.设定他项权利D
2、.用途改变【答案】 A4. 【问题】 下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。A.甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线B.甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫C.甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店D.甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋【答案】 B5. 【问题】 下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。A.人民法院B.行政机关C.人民代表大会D.人民检察院【答案】 D6. 【问题】 刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起
3、行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】 A7. 【问题】 下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是（）。A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期B.住宅建设用地使用权属于担保物权C.住宅建设用地使用权人可以将其宅基地使用权转让给其他的城镇居民D.农村村民申请住宅用地的，应当缴纳相应的出让金【答案】 A8. 【问题】 村民王某与李某
4、所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以用之进行灌溉，王某每年支付给李某500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由，拒绝支付。下列说法正确的是（）。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用【答案】 D9. 【问题】 （）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A.1982年宪法
5、B.国家建设征用土地办法C.农村人民公社工作条例修正草案D.土地管理法【答案】 A10. 【问题】 国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是（）。A.职权立法B.一般授权立法C.特别授权立法D.责任立法【答案】 C11. 【问题】 质权担保的范围不包括（）。A.主债权以及利息B.违约金C.实现质权的费用D.债务人的信用【答案】 D12. 【问题】 关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公
6、平、乘人之危及欺诈、胁迫引起B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权【答案】 D13. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，请求变更抚育费的权利主体是（）。A.子女B.与子女共同生活的一方C.不与子女共同生活的一方D.子女和与子女共同生活的一方【答案】 A14. 【问题】 在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。A.地籍调查B.权属审核C.注册登记D.申请【答案】 B15. 【问题】 行政机关
7、对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据【答案】 C16. 【问题】 根据物权法，质押财产的孳息（）。A.由所有人收取，归所有人所有B.由质权人收取，归质权人所有C.由所有人收取，归质权人所有D.由质权人收取，归所有人所有【答案】 D17. 【问题】 某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤
8、。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（ ）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】 A18. 【问题】 我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A.封建社会B.奴隶社会C.原始社会D.半殖民地半封建社会【答案】 A19. 【问题】 依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分为（）。A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为B.要式行政行为和不要式行政
9、行为C.抽象行政行为和具体行政行为D.单方行政行为和双方行政行为【答案】 C20. 【问题】 在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。A.编目完善B.资料齐全C.错落有致D.高低适当【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 地籍所研究的要素主要包括（）的确定和变化规律。A.土地产权B.土地界址C.土地面积D.土地用途E.土地条件【答案】 ABCD2. 【问题】 土地登记管理子系统的模块有（）。A.登记流程管理B.日常地籍变更登记C.地籍调查管理D.归档管理E.收件管理【答案】 ABD3. 【问题】 在下列情况下，政府
10、可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权的是（）。A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废E.某县为了公共利益需要使用某块土地的【答案】 CD4. 【问题】 画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的画享有权利有（）。A.对画的占有权B.动产质权C.著作财产权之质权D.优先
11、购买权E.抵押权【答案】 AB5. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（）。A.申请人应该是划拨国有土地受让者B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记C.申请人应当提交原国有土地使用证D.申请人应当提交国有土地使用权出让合同E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证【答案】 CD6. 【问题】 在地役权法律关系中，下列表述正确的有（）。A.地役权是利用他人土地的权利B.地役权具有从属性C.地役权的设定不需要登记D.地役权可以无偿取得E.地役权以登记为生效要件【答案】 ABCD7. 【问题】 在行政诉讼案件的执行过程中
12、,人民法院可以裁定终结执行的情形有（）。A.追索罚款案件的权利人死亡B.据以执行的法律文书被撤销C.申请人撤销申请D.被执行人的公民死亡E.追索抚恤金案件的当事人死亡的【答案】 BC8. 【问题】 以下关于土地侵权纠纷处理的表述中，正确的有（）。A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决B.因土地侵权纠纷起诉法院的，法院可以直接受理C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的，应当按土地侵权纠纷处理D.土地侵权人承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则【答案】 ABD9. 【问题】 关于土地侵权纠纷与土地
13、权属争议的区别，下列表述正确的有（）。A.侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼B.侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制C.对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼D.土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任E.两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷【答案】 ACD10. 【问题】 下列选项中，（）属于集体土地所有权的客体。A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地B.根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C.农民集体
14、连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地E.不能证明是集体也不能证明是国有的土地【答案】 ABCD11. 【问题】 甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。A.乙地称为供役地，甲地称为需役地B.甲地称为供役地，乙地称为需役地C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权D.乙工厂对甲工厂借用的道
15、路具有所有权E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权【答案】 A12. 【问题】 下列关于地籍管理信息系统功能的说法中，正确的有（）。A.空间分析是所有MIS系统都包涵的功能B.建立元数据的作用是可以通过它检索、访问数据库，可以有效利用计算机的系统资源C.对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报警是数据库的业务流程维护功能D.数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数据保存起来，便于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复E.通过元数据管理功能，可以实现与Web应用程序的接口，与数据发布子系统结合，成为网络用户访问国土资源基础空间数据的入口【答案】 BD13. 【问题】 我国
16、土地登记初期规定公路不予发证的原因有（）。A.公路所占的农田等在修建公路后仍然应归当地村民集体所有B.公路按照规定使用权应归国家所有C.公路的使用者并不固定，权利人不明确，权利主体难以确定D.我国法律使用了土地使用权的概念，但是，使用权的权益并没有界定，如果发证后持证人按照一般使用人权益限制使用人使用，法律上没有明确制止的规定E.公路大部分是由国家作为公益事业进行的投资和维护，公路本身没有赢利，不会与其他使用者产生经济方面的纠纷【答案】 CD14. 【问题】 地籍测量的基本功能有（）。A.法律功能B.经济功能C.系统功能D.政治功能E.行政功能【答案】 AC15. 【问题】 甲、乙两工厂相邻，
17、甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。A.乙地称为供役地，甲地称为需役地B.甲地称为供役地，乙地称为需役地C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权D.乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权【答案】 A16. 【问题】 下列有关行政复议申请期限计算的说法正确的有：（ ）A.某派出所对甲当场作出治安处罚，申请期限应当自治安处罚作出之日起计算B.卫生健康委员会通过挂号信
18、方式将不予乙卫生许可的决定寄送给乙，乙在签收单上签收，申请期限应自乙签收之日起计算C.税务局以公告形式向25家企业发出责令限期改正通知书，某企业不服申请复议，申请期限应自公告之日起满60日起计算D.生态环境局直接向某企业送达了责令停产整顿的决定，申请期限应白某企业签收之日起计算【答案】 ABD17. 【问题】 下列请求权中，属于物权请求权的有（）。A.排除妨碍请求权B.返还财产请求权C.消除危险请求权D.侵权损害赔偿请求权E.恢复原状请求权【答案】 ABC18. 【问题】 地籍信息管理系统对业务流程的维护主要包括（）。 A.业务流程定义B.业务流程删除C.业务流程版本管理D.业务流程督办E.工作日设定【答案】 BC19. 【问题】 国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的有（）。A.国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的B.国有企业改组或者改造为公司制企业C.国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的D.在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业E.国有企业改造或改组为国有独资公司的【答案】 ACD20. 【问题】 土地登记代理的程序主要包括（）。A.接受委托B.签订土地登记代理委托书、代理合同C.收集查询土地登记相关信息与资料D.开展具体业务E.制作土地证书与提交成果【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)