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1、D1-44楼砌体体工程实实测实量量方案一、 工程概况况：D1-楼楼地下22层吊层层，D22-D44楼地下下3层为人人防工程程（车库库），地地上322层为住住宅，地地上主楼楼层高为为2.99m，每每层建筑筑面积约约6800，每每栋建筑筑面积：217742.60。外外墙为加加气砼砌砌块砌筑筑，内墙墙为页岩岩空心砖砖及实心心页岩砖砖砌筑。由由于材料料品种较较多，砌砌体砖模模数及尺尺寸偏差差不一致致，导致致砌体墙墙体的偏偏差相对对来说要要比单一一品种的的砌块砌砌筑的质质量偏差差大，现现在结合合目前砌砌块材质质品种不不一致性性。特制制定此方方案。二、施工工项目部部内控的的组织结结构及检检查方法法、标准准
2、、数量量。以项目部部经理-质质量负责责-施工负负责人-班班组长-班班组代班班人员组组成每层层实测实实量小组组，在班班组自检检的基础础上，每每周三对对所砌筑筑完成的的楼层进进行全面面复测。检检查工具具包括普普通尺子子，标准准检查靠靠尺、吊吊线锤等等，检查查的数量量是每房房间全数数检查，检检查标准准按照现现行规范范及业主主要求的的标准为为依据。在墙面上进行实测并标识迎接监理业主等部门的随机检测。三、每层层人力及及施工时时间计划划情况计划每层层楼砌体体施工33天完成成，要求求技工每每层6人，平平工3人，重重点要求求班组长长及管理理员应加加强过程程控制检检查，及及时发现现问题处处理问题题。做完完就应该
3、该自检标标识上墙墙。四、上墙墙实测标标签如下下:检查项目目允许偏差差实测值员工姓名名检查人员员检查时间间整改项目目整改完成成时间垂直度+表面平整整度墙面方正正度外门窗洞洞口尺寸寸偏差重要预制制或现浇浇构件检检查过程工序序行为检检查五、 砌体工程程实测实实量的基基本要求求、方法法、标准准第一项：表面平平整度（砌砌筑工程程）1、指标标说明：反映层层高范围围内砌体体墙体表表面平整整程度。1.1合合格标准准：00.8mmm 1.2测测量工具具：2米靠尺尺、楔形形塞尺1.3测测量方法法和数据据记录：1) 每一面墙墙都可以以作为11个实测测区，优优先选用用有门窗窗、过道道洞口的的墙面。测测量部位位选择正正
4、手墙面面。累计计实测实实量100个实测测区。2) 当墙面长长度小于于3米，各各墙面顶顶部和根根部4个角中中，取左左上及右右下2个角。按按45度角角斜放靠靠尺分别别测量22次，其其实测值值作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。3) 当墙面长长度小于于3米时，还还需在墙墙长度中中间位置置增加11次水平平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4) 墙面有门门窗、过过道洞口口的，在在各洞口口45度斜斜交测一一次，作作为新增增实测指指标合格格率的11个计算算点。5) 所选2套套房中墙墙面表面面平整度度的实测测区不满满足100个时，需需增加实实测套房房数。示例第二项：垂直度度（
5、砌筑筑工程）1、 指标说明明：反映映层高范范围砌体体墙体垂垂直的程程度。1.1合合格标准准：00.7mmm 1.2测测量工具具：2米靠尺尺1.3测测量方法法和数据据记录：1) 每一面墙墙都可以以作为11个实测测区，优优先选用用有门窗窗、过道道洞口的的墙面。测测量部位位选择正正手墙面面。累计计实测实实量100个实测测区。2) 实测值主主要反映映砌体墙墙体垂直直度，应应避开墙墙顶梁、墙墙底灰砂砂砖或砼砼反坎、墙墙体斜顶顶砖，消消除其测测量值的的影响，如如两米靠靠尺过高高不易定定位，可可采用11米靠尺尺。3) 当墙面长长度小于于3米时，同同一面墙墙距两侧侧阴阳角角约300cm位位置，分分别按以以下原
6、则则实测22次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砌体体位置时时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端距距离下部部地面位位置约330cmm时测1次垂直直度。墙墙体洞口口一侧为为垂直度度必测部部位。这这2个实测测值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。4) 当墙面长长度大于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300cm和和墙体中中间位置置，分别别按以下下原则实实测3次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砌体体位置时时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端距距离下部部地面位位置约330cmm时测1次垂直直度，三三是在墙墙长度中中间位置置靠尺基基本在高高度方向向居中时时测1次垂直直度。这这3
7、个测量量值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的3个计算算点。5) 所选2套套房中墙墙面垂直直度的实实测区不不满足110个时时，需增增加实测测套房数数。示例：第三项：方正度度（砌筑筑工程）1、指标标说明：考虑实实测的可可操作性性，选用用同一房房间内同同一垂直直面的砌砌体墙面面与房间间方正度度控制线线之间距距离的偏偏差，作作为实测测指标，以以综合反反映同一一房间方方正程度度。1.1合合格标准准：00，10mmm 1.2测测量工具具：5米钢卷卷尺、吊吊线或激激光扫平平议1.3测测量方法法和数据据记录：1) 砌筑前距距墙体33060ccm范围围内弹出出方正度度控制线线，并做做明显标标识和保保护。2
8、) 同一面墙墙作为11个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。3) 在同一测测区内，实实测前需需用5米卷尺尺或激光光扫平仪仪对弹出出的两条条方正度度控制线线，以短短边墙为为基准进进行校核核，无误误后采用用激光扫扫平仪打打出十字字线或吊吊线方式式，沿长长边墙方方向分别别测量33个位置置（两端端和中间间）与控控制线之之间的距距离。选选取3个实测测值之间间的极差差，作为为判断该该实测指指标合格格率的11个计算算点。4) 所选2套套房中方方正度极极差的实实测区不不满足110个时时，需增增加实测测套房数数。示例：第四项：外门窗窗洞口尺尺寸偏差差（砌筑筑工程）1、 指标说明明：反映映洞口施施工与图图
9、纸的尺尺寸偏差差，以及及外门窗窗框塞缝缝宽度，间间接反映映窗框渗渗漏风险险。1.1合合格标准准：10,20mm 1.2测测量工具具：5米钢卷卷尺或激激光测距距仪1.3测测量方法法和数据据记录：1) 对于平外外墙面的的门窗洞洞口：同同一外门门或外窗窗洞口均均可作为为1个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。测测量时不不包括抹抹灰收口口厚度，以以砌体边边对边，各各测量22次门洞洞口宽度度及高度度净尺寸寸（对于于落地外外门窗，在在未做水水泥砂浆浆地面时时，高度度可不测测），取取高度或或宽度的的2个实测测值与设设计值间间的偏差差最大值值，作为为判断高高度或宽宽度实测测指标合合格率的的1个计算算点
10、。2) 所选2套套房中的的外门窗窗洞口尺尺寸偏差差的实测测区不满满足100个时，需需增加实实测套房房数。示例：第五项：重要预预制或现现浇构件件（砌筑筑工程）1、 指标说明明：反映映墙体砌砌筑中，控控制墙体体裂缝和和渗漏的的重要节节点构造造的实施施情况。1.1合合格标准准：1) 外门窗框框预制块块或者实实心砖砌砌筑情况况：采用用预制混混凝土块块、实心心砖（有有混凝土土企口及及采用实实心页岩岩砖砌筑筑除外）；空心砖砖墙体门门窗洞边边2000mm内内的孔洞洞须用细细石砼填填实；宽宽度同墙墙厚；长长度不小小于2000mmm；高度度应与砌砌块同高高或砌块块高度的的1/22且不小小于1000mmm；最上上
11、部（或或最下部部）的混混凝土块块中心距距洞口上上下边的的距离为为15002000mm；对称分分布，本本工程此此处是实实心页岩岩砖或者者砼构造造柱，不不存在预预制砼块块。2) 砌体墙空空调孔：须用预预制混凝凝土块安安装，无无倒坡。3) 现浇窗台台板：宽宽同墙厚厚，高度度1000mmm，每边边入墙内内800mm（不不足800mm通通长设置置）4) 现浇构造造柱：底底、顶部部各预留留或植44根钢筋筋，砼一一次浇注注至梁底底，且密密实；板板底二次次灌缝。5) 洞口（大大于6000mmm）的过过梁：同同墙宽，入入墙不少少于2550mmm。因平平面限制制，入墙墙小于115cmm时，采采用锚固固及现浇浇。1
12、.2测测量工具具：目测测，5米钢卷卷尺1.3测测量方法法和数据据记录：1) 实测区与与合格率率计算点点：户内内每一面面砌体墙墙作为11个实测测区，累累计实测测实量330个实实测区。所所选2套房中中实测区区不满足足30个时时，需增增加实测测套房数数。每11个实测测区取55个实测测点，分分别检查查门窗框框周边、空空调孔、现现浇砼窗窗台板、洞洞口预制制过梁、现现浇构造造柱5项内容容是否符符合合格格标准。2) 测量方法法：采用用目测、尺尺量方法法。3) 数据记录录：同一一实测区区内，只只要有55个实测测点有两两个不符符合合格格标准，则则该实测测区不合合格；反反之，则则合格。不不合格实实测区计计算点均均
13、按“1”记录，合合格实测测区计算算点均按按“0”记录。1.4示示例：（1户、15个实测区，15个实测点）第六项：砌筑工工序（砌砌筑工程程）1、 指标说明明：反映映墙体砌砌筑过程程中，墙墙体出现现裂缝重重要控制制工序。1.1、合合格标准准：1) 无断砖、通通缝、瞎瞎缝；2) 墙顶空隙隙的补砌砌挤紧或或灌缝间间隔不少少于7天；3) 不同基体体（含各各类线槽槽）镀锌锌钢丝网网（网格格不大于于1515，直直径不小小于0.7mmm）或耐耐碱玻纤纤网（需需放置与与两层抹抹灰之间间），基基体搭接接不小于于1000mm；挂网前前墙体高高低差部部分采用用水泥砂砂浆填补补。4) 砌体墙灰灰缝须单单面挂线线勾缝。1
14、.2、测测量工具具：目测测，5米钢卷卷尺，水水泥钢钉钉、铁锤锤1.3、测测量方法法和数据据记录：1) 实测区与与合格率率计算点点：户内内每一面面砌体墙墙作为11个实测测区，累累计实测测实量220个实实测区。所所选2套房中中砌筑节节点的实实测区不不满足220个时时，需增增加实测测套房数数。同一一实测区区，分别别检查合合格标准准中的44个实测测点是否否符合合合格标准准；一个个实测区区有4个实测测点。一一个实测测区作为为该指标标合格率率的1个计算算点。2) 测量方法法：采用用目测、尺尺量、钉钉钉等方方法；对对于瞎缝缝，则每每一个测测区不同同基体材材料交接接处的水水平或竖竖向灰缝缝随机选选取3点，如如
15、有两点点或三点点用铁锤锤和水泥泥钉钉穿穿，则该该测项不不合格。3) 数据记录录：同一一实测区区内，只只要有44个实测测点有一一个不符符合合格格标准，则则该实测测区不合合格；反反之，则则合格。不不合格实实测区计计算点均均按“1”记录，合合格实测测区计算算点均按按“0”记录。示例：（1户、15个实测区，15个实测点）附表：过过程行为为检查表表检查内容容检查要求求标准整改措施施样板房施施工是否否三方点点评及合合格设计、业业主要求求及验收收标准按照点评评进行限限期整改改完成楼层墙边边线、门门窗线、标标高线、检检查线已已检查情情况班组长及及管理员员一起检检查交接接线没有放放或者交交接的不不能进行行施工，
16、在在整改要要求的时时间内整整改完善善楼层清洁洁杂物已已清除干干净，墙墙基底洒洒水润湿湿情况楼层已清清扫干净净，基底底洒水已已润湿整改要求求的时间间内整改改完善拉结筋是是否检验验合格植植筋是否否符合图图纸要求求拉结筋已已全部检检查合格格整改要求求的时间间内整改改完善厨厕墙2200mmm及管管道井门门门槛砼砼是否浇浇筑合格格砼已按照照图纸要要求提前前浇筑合合格整改要求求的时间间内整改改完善构造柱及及过梁筋筋设置是是否符合合图纸要要求构造柱及及过梁设设置合格格整改要求求的时间间内整改改完善楼层各部部位砌体体用砖材材料是否否符合交交底及图图纸要求求各部位用用砖材料料符合交交底及图图纸整改要求求的时间间
17、内整改改完善砖（特别别是加气气砼砌块块）是否否提前22天润湿湿合格已提前11-2天天润湿合合格整改要求求的时间间内整改改完善外墙加气气砼砌块块施工切切割用专专用工具具施工情情况用专用工工具进行行切割整改要求求的时间间内整改改完善砂浆搅拌拌设置专专人按照照配比进进行情况况砂浆搅拌拌设置专专人、按按照配比比搅拌整改要求求的时间间内整改改完善砌体墙内内外交接接处搭接接是否合合理内外墙交交接处搭搭接合理理（用实实心砖或或者加气气砼砖）整改要求求的时间间内整改改完善门窗位置置是否正正确，固固定门窗窗立面是是否是实实心砖或或者砼门窗位置置正确，门门窗边是是实心砖砖或者砼砼整改要求求的时间间内整改改完善外墙
18、窗台台压顶尺尺寸及做做法是否否符合交交底或者者规范要要求窗台压顶顶尺寸做做法合格格符合交交底及规规范整改要求求的时间间内整改改完善砌筑过程程中落地地灰随时时清理回回收使用用情况落地灰随随时回收收利用整改要求求的时间间内整改改完善后塞口是是否7天后施施工的，后后塞口施施工情况况后塞口77天后施施工，斜斜砌顶紧紧60度角角整改要求求的时间间内整改改完善砌体砌筑筑过程挂挂水平线线及垂直直线施工工情况全部挂水水平线及及垂直线线进行砌砌筑整改要求求的时间间内整改改完善现场用砖砖按照图图纸要求求进行堆堆码情况况，没有有随便乱乱乱放。楼层用砖砖堆码有有序，通通道畅通通整改要求求的时间间内整改改完善现场砌体体模数、搭搭接、错错缝情况况加气砼砖砖错缝1150mmm,实实心砖及及空心砖砖错缝11/2为为宜整改要求求的时间间内整改改完善构造柱马马牙槎留留置合理理，过梁梁预制是是否合格格先退600,3000高，后后进600,3000高。做做法一致致，过梁梁搁置长长度合格格整改要求求的时间间内整改改完善墙面勾缝缝剂清扫扫浮灰情情况用专用工工具勾缝缝均匀，浮浮灰用扫扫帚清扫扫干净整改要求求的时间间内整改改完善通缝情况况不能超过过3线通缝缝返工填充墙砌砌体砌筑筑过程行行为检查查表重庆天字字集团有有限公司司旭辉五期期D1-4楼项项目部20122年3月27