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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A.王某有权要求刘某回避B.张某应当回避C.刘某应当申请回避D.刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。【答案】 B2. 【问题】 甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给
2、丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【答案】 C3. 【问题】 林地的承包经营的期限最长可以为（）。A.十五年B.三十年C.七十年D.七十年以上【答案】 D4. 【问题】 关于继承的特征，下列说法错误的是（）。A.继承基于一定的条件而发生B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产D.继承的后果是引起死者财产权的转移【答案】 B5. 【问题】 我国的最高国家行政机关是（）。A.国务院B.全国人大C.最高人民法院D.中国共产党党中央【答案】 A6. 【问题】 对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民
3、法院起诉，诉讼的类型是（）。A.民事诉讼B.行政诉讼C.侵权诉讼D.违约诉讼【答案】 B7. 【问题】 甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。A.向丙追究，因为是丙的行为造成的B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方C.不能向任何人追究责任，是合同的变更D.追究乙丙的连带责任【答案】 B8. 【问题】 集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经（）批准，才取得土地承包经营权。A.乡(镇)人民政府B.县人民政府C.村民委员会D.居民委员会【答案】 A9. 【问题】 征收耕地的，应当支付土地补偿费，该
4、费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】 B10. 【问题】 下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.永佃权【答案】 D11. 【问题】 如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A.继续有效B.无效C.消灭D.效力待定【答案】 A12. 【问题】 我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。A.意思主义B.形式主义C.形式审查主义D.实质审查主义【答案】 B13. 【问题】 以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。A.行政程序的
5、适用范围B.行政行为的对象是否特定C.是否有明确法律规定D.行政效能的差异【答案】 B14. 【问题】 下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地50年【答案】 D15. 【问题】 小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）A.该协议属于婚姻契约B.该协议应适用合同法C.该协议系双方自愿签订，小张应当履行D.该协议无效【答案】 D16. 【问题】 可以引起民
6、事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。A.只能是合法行为B.只能是表示行为C.只能是民事行为D.可以是合法行为也可以是违法行为【答案】 D17. 【问题】 行政复议审理的方式是（）。A.书面审理B.口头审理C.以书面审理为主，其他方式为辅D.以口头审理为主，其他方式为辅【答案】 C18. 【问题】 根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。A.一般授权立法与特别授权立法B.中央行政立法与地方行政立法C.执行性立法与创制性立法D.法规性立法与规章立法【答案】 C19. 【问题】 根据相关法律，下列情形可以收回承包地的是（）。A.承包期内，承包方自愿交回的B.承包方已转为城镇户口的C.承包
7、方擅自将土地承包经营权出租的D.村民全体会议通过收回决议的【答案】 A20. 【问题】 下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。A.两者发生的基础相同B.两者的补救范围相同C.两者发生的时间相同，都是事后补救D.两者的性质不同【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 （）属于宅基地使用权的权利主体。A.农村集体经济组织内部成员B.城镇非农业户口居民C.外村、外乡居民依法将户口迁入本村D.外村集体经济组织成员E.外乡居民【答案】 AC2. 【问题】 土地权利的内容包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.土地【答案】 ABCD
8、3. 【问题】 某区政府办公室主任宋某经常参与赌博。一日，宋某因参与赌博被公安机关当场抓获，并被处以10日的行政拘留和1000元的罚款。宋某所在单位收到公安机关对宋某的裁决通知后，经研究作出了对宋某予以撤销其主任职务的处分决定。宋某不服，分别以公安机关和所在单位为被申请人申请行政复议。关于本案，下列说法正确的有（）。A.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都可申请复议B.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都不能申请复议C.宋某可以对公安机关的罚款决定申请行政复议D.宋某无权对本单位给予他的撤职决定申请复议E.宋某可以对公安机关的行政拘留决定申请行政复议【答案】 CD4. 【问题】
9、 按照土地利用总体规划，可以将土地分为（）。A.农用地B.建设用地C.未利用地D.工业地E.非建设用地【答案】 ABC5. 【问题】 下列有关行政诉讼原则的叙述，正确的有（）。A.人民法院特定主管原则B.行政诉讼不停止执行原则C.双方自愿情况下的调解原则D.被告对被诉具体行政行为负举证责任原则E.行政诉讼中不适用调解【答案】 ABD6. 【问题】 下列法律事实，应当属于不当得利的有（）A.公民甲从路上捡到一个钱包B.司机乙驾车撞倒一名老人，但老人并未向乙要求赔偿C.学生丙通过考试作弊的手段获得一笔奖学金D.农民丁购买的一头母牛半月后领回一头牛犊E.教师戊购买的一张彩票中了大奖【答案】 AD7.
10、 【问题】 下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（）。A.原抵押合同B.集体土地所有用证C.有关批准文件D.变更后的抵押合同E.土地他项权利证明书【答案】 ACD8. 【问题】 土地所有权人在行使权利时，不得（）。A.违反法律、行政法规规定的义务B.交易土地所有权C.以营利为目的出让土地D.无偿出让土地使用权E.将集体土地出租用于非农业建设【答案】 AB9. 【问题】 初始地籍调查技术方案提纲中，调查区域的基本情况包括（）。A.经费安排B.调查区域的经济情况C.地籍调查工作程序D.技术方案编写的依据E.调查区域的地理位置【答案】 ACD10. 【问题】 关于权利登记
11、制度，下列说法错误的是（）。A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成D.土地登记机构负有赔偿责任E.土地权利人以静态登记为主【答案】 ACD11. 【问题】 违约金具有双重效力，即（）。A.惩罚效力B.警示效力C.补偿效力D.公平效力E.强制效力【答案】 AC12. 【问题】 可以设定行政处罚的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.其他规范性文件【答案】 ABCD13. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有
12、（）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效【答案】 ABC14. 【问题】 在我国，土地所有权的主体可以是（）。A.国家B.农民集体C.个人D.国家机关E
13、.非法人组织【答案】 AB15. 【问题】 法人的民事行为能力具有以下（）特点。A.法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭B.法人的民事行为能力范围受其民事权利能力范围的影响C.法人的民事行为能力只能由它的工作机关或工作人员加以实现D.法人的民事行为能力同样受到法律和社会公益的种种限制E.不同法人之间的民事行为能力是相同的【答案】 ABCD16. 【问题】 从应用方式上地籍调查成果的应用有（）。A.直接应用B.间接应用C.工程应用D.科研应用E.管理应用【答案】 AB17. 【问题】 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用
14、地使用权（）。A.出让B.转租C.转让D.处置E.抵押【答案】 BC18. 【问题】 属于人民法院对公民、法人或其他组织采取的财产强制执行措施的有（）。A.冻结、划拨存款B.扣留、提取劳动收入C.查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产D.强制搬迁、拆除违章建筑、退出土地E.强制拘留【答案】 ABCD19. 【问题】 下列属于土地确权的事实依据的有（）。A.县级以上人民政府的批准文件、处理决定B.人民法院生效的调解书C.各级人民政府关于土地确权的政府规章D.当事人依法达成的协议E.县级以上国土资源行政主管部门的调解书【答案】 ABD20. 【问题】 变更地籍测量主要测量（）。A.土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)