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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。A.1.5B.2C.2.5D.3【答案】 C2. 【问题】 某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵
2、害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同【答案】 C3. 【问题】 （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。A.非实质性审查B.普遍性形式审查主义C.形式审查主义D.通性审查制度【答案】 C4. 【问题】 外国法律中，对婚生子女的否认请求均
3、规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。A.90天B.6个月C.1年D.2年【答案】 C5. 【问题】 下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定B.国务院部门所作的行政复议决定C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定D.所有的行政复议决定均为最终裁决【答案】 A6. 【问题】 下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。A.聋哑人B.合伙企业C.机关法人D.法人的分支机构【答案】 D7. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。 A.分别财产制B.共同财产制C.统一财产制D.联
4、合财产制【答案】 B8. 【问题】 某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.校办工厂D.与邻校存在权属争议的财产【答案】 C9. 【问题】 关于行政许可法第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D.行政机关应当事先公布
5、资格考试的考试大纲和指定教材【答案】 D10. 【问题】 作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A.农村土地承包法B.土地管理法实施条例C.土地管理法D.确定土地所有权和使用权的若干规定【答案】 D11. 【问题】 李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，质权也生效D.质押合同生效，但质权未生效【答案】 D12. 【问题】 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法
6、律行为的效力，下列判断正确的是（）。A.根据意思自治原则应发生效力B.确定无效C.生效，只是不具备物权效力D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效【答案】 C13. 【问题】 根据行政复议法的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。A.国务院部门的规定B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D.乡镇人民政府的规定【答案】 B14. 【问题】 土地承包经营权自（）时设立。A.土地承包经营权合同登记B.土地承包经营权合同生效C.土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准【答案】 B15. 【问题】 下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是
7、（）。A.撤销具有溯及力B.废止行政行为可能是由于获益人的行为违法C.吊销许可证不具有溯及力D.吊销通常适用于行政许可行为【答案】 B16. 【问题】 现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。A.一种B.二种C.三种D.四种【答案】 C17. 【问题】 下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（）。A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料B.调查成果不合格的宗地材料C.权属尚有争议的宗地材料D.土地权属的来源证明材料【答案】 D18. 【问题】 按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据婚姻法第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。A.从举行结婚仪式时起算B.
8、从双方补办结婚登记时起算C.从双方以夫妻名义同居生活时起算D.从双方符合结婚的实质要件时起算【答案】 D19. 【问题】 下列不属于土地承包经营权流转应当遵循的原则的是（）。A.受让方须有农业经营能力B.流转的期限可以超过承包期的剩余期限C.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途D.平等协商、自愿、有偿【答案】 B20. 【问题】 下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取B.须由人民法院决定是否采取保全措施C.必须由诉讼参与人申请D.人民法院可以主动采取保全措施【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个
9、符合题意)1. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的【答案】 ABC2. 【问题】 关于留置权人的义务，下列说法正确的是（）。A.妥善保管留置物B.不得擅自出租或处分留置物C.不得擅自处分留置物D.留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人E.在留置权的实现过程中，不得变卖该留置财产【答案】 ABCD3. 【问题】 下列各项属于国家租赁国有土地
10、使用权权属来源证明材料的有（）。A.企业法人身份证明书B.建设用地批准书C.企业具体位置和联系方式D.国有土地租赁合同E.国有土地租赁批准文件【答案】 BD4. 【问题】 甲企业为股份制企业，对市场监督管理局作出行政处罚行为不服，下列有权以甲的名义申请行政复议的有：（ ）A.股东大会B.股东代表大会C.董事会D.监事会【答案】 ABC5. 【问题】 根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（）。A.转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让B.转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产D.抵押人未
11、按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押E.建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿【答案】 ABD6. 【问题】 关于行政程序的分类标准，下列说法正确的有（）。A.以法律是否明确规定和要求为标准，可以分为法定行政程序和惯用行政程序B.根据不同的行政职能为标准，可以分为行政立法程序、行政执法程序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序为标准，可以分为主要行政程序和次要行政程序D.以行政程序的发动及其终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，可以分为主动行政程序和依申请行政程序E.按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程序。【答案】 ABD7
12、. 【问题】 国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时，（）的土地资产处置方案报国土资源部批准。A.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司B.国务院有关部门批准改制的企业C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业D.省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司E.企业集团批准改制的企业【答案】 AC8. 【问题】 下列关于土地权利制度说法正确的是（）。A.前苏联的土地全部属于国家所有B.美国大部分的公有土地实行有偿使用，但联邦政府为了国家和社会的公益事业，需要占用州属公有土地
13、的，无须交付使用费C.加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式D.日本现行的土地所有制主要有国家所有、公共所有、个人与法人所有这几种形式E.新加坡的土地所有制主要有国有制和私有制两种形式【答案】 ACD9. 【问题】 人民法院审理上诉行政案件，在哪些情况下必须作出发回重审裁定?（ ）A.原审判决遗漏被告的B.原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的C.原审判决遗漏诉讼请求的D.原审不予受理裁定确有错误的【答案】 ABC10. 【问题】 企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的有（）。A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B.国有企业改组
14、为股份合作制的C.国有企业租赁经营的D.非国有企业兼并国有企业的E.国有企业改组为国有独资公司的【答案】 ABCD11. 【问题】 甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是（）。A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定B.丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿C.若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力E.甲、乙之间是关于地役权的约定【答案】 ACD12. 【问题】 下列选项中，属于我国继承法基本原则的有
15、（）。A.养老育幼原则B.诚实信用原则C.继承法男女平等原则D.互谅互让、团结和睦原则E.公正原则【答案】 ACD13. 【问题】 集体土地的主体的表现形式有（）。A.村农民集体B.村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组C.村民个人D.乡(镇)农民集体E.乡(镇)政府【答案】 ABD14. 【问题】 根据土地登记代理人职业资格制度暂行规定，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷B.填写土地登记卡、土地权利证书C.查询土地登记材料D.收集、整理土地权属来源证明材料E.办理土地登记申请、指界【答案】 CD15. 【问题】 关于农村土地权属调查的基本
16、原则，下列说法错误的有（）。A.已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权B.已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权C.已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书D.已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书E.已有的土地权属界线协议书经复核存在错误或实地界线已调整的，应重新确权划界，重新签订土地权属界线协议书【答案】 BC16. 【问题】 土地登记查询人对查询到的土地登记资料可以采用的手段有（）。A.委托查询机构摘录有关土地
17、登记资料B.自行抄录土地登记信息C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章D.借用带走登记资料E.委托查询机构复制有关土地登记资料【答案】 ABC17. 【问题】 某医药公司向国家卫生健康委员会申请药品生产许可证，国家卫生健康委员会决定不予准许。医药公司对国家卫生健康委员会的决定不服。下列哪些说法是正确的?（ ）A.若医药公司申请复议，可向国务院申请行政复议B.若医药公司申请复议，可以向国家卫生健康委员会申请复议C.若医药公司申请复议，被申请人为国家卫生健康委员会D.若医药公司起诉，可以向国家卫生健康委员会所在地的中级法院提起行政诉讼【答案】 BCD18. 【问题】 下列有关行政诉讼指定管辖的说法正
18、确的有：（ ）A.指定管辖的裁定应送达案件当事人B.当事人对指定管辖不能提出管辖权异议C.指定管辖不受指定法院辖区的限制D.指定管辖限定于中级人民法院【答案】 AB19. 【问题】 公安局以徐某经营的录像厅涉嫌播放淫秽录像为由，将录像带、一台VCD机和一台彩色电视机扣押，对徐某作出罚款500元的决定。徐某不服提起行政诉讼后，公安局向法院提交了有关录像带的鉴定结论。下列说法正确的有（）。A.该鉴定结论中应当载明鉴定所使用的科学技术手段B.徐某认为鉴定结论有误，口头申请重新鉴定，人民法院应予准许C.徐某要求鉴定人出庭接受询问，除有正当事由外鉴定人应当出庭D.徐某证明鉴定结论内容不完整，人民法院应不
19、予采纳E.鉴定人不具备鉴定资格的，人民法院不予采纳【答案】 ACD20. 【问题】 王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法错误的是（）。A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋B.村委会的做法侵害了王某的合法权益C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权E.村委会无权处理王某的房屋【答案】 AD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)