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1、宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划编 制 审 核 审 批 银川方圆城建工程监理二00五年五月目 录一、工程工程概况2二、工程工程建立监理的阶段、范围和目的4三、工程工程监理工作的主要内容：4四、监理工作根据5五、工程监理机构的组织形式员装备6六、工程监理机构的人员岗位职责61、总监理工程师的职责：62、专业监理工程师的职责：73、监理员的职责：74、信息理员的职责：8七、监理工作制度：81、设计交底与图纸会审制度82、开工审批制度93、施工组织设计报审制度94、分包资质审查制度95、材料、构配件、设备检验及复验制度106、工程见证取样和送检制度107、隐蔽工程检查制度108、工程质量理检验制度1
2、19、工程报验检验制度1210、设计变更处理制度1211、工程质量事故处理制度1212、进度理制度1313、工程款支付签认制度1314、工程索赔签认制度1315、现场协调会及签发制度1416、工程开工验收制度1417、监理日记记录制度1418、监理月报工作制度15八、监理工作程序及工作和相关措施15一全性措施15二质量控制16三进度控制24四控制27五信息理30六合同理31九、平安及文明施工控制32一平安监理32二文明施工监理：34十、监理设施 31宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划一、工程工程概况一工程工程名称：宁夏医药大厦二工程工程建立地点：解放东街、红花渠以东三工程工程组成及建立规模1、工
3、程概况 本工程为宁夏源房地产开发建立的宁夏医药大厦大厦平面为矩形总建筑面积41388.98m2其中包括地下室6665.39m2建筑基底面积3747.99m2地上十五层建筑面积37423.59m2建筑总高度61.2m总。大厦集洗浴中心、地下车库、地下泳池、商网、超及宾馆为一体车库停车位共41个其中地上13个、地下28个；客房共217间其中间146间双套间47间三套间2间三人间20间无障碍客房2间。本工程建筑设计等级为一级高层民用建筑建筑耐久年限100年防火等级主楼为一类一级地下室防水等级为一级建筑屋面防水等级为级环境功能、建筑设备及装修等级均为高级。2、建筑部分本工程各层主要功能：地下一层为停车
4、场、洗浴中心、泳中心、变低压配电室、冷冻站和水泵房等；一层分别为宾馆、餐饮、洗浴中心的入口和部分商铺及药品超；二、三层除设商铺、超外还有宾馆酒吧及商务中心用房；四层为与宾馆效劳配套供180人使用的宴会、小雅间共20间厨房及附属用房；五层为宾馆用房KTV包间共41间；六层除设有西餐、多功能、小会议室和部分客房外还设有两套供残疾人使用的无障碍客房；七层以上为宾馆客房部分可同时接纳454人。各层层高：地下一层4.8m部分5.4m地上一至六层为4.2m七至十四层为3.6m十五层为3.9m十六层为4.2m室内外高差为0.3m。垂直分：地下室部分主要垂直交通是两部客梯和五部楼梯；地上主楼部分为四部电梯其中
5、二部为消防电梯和两部疏散楼梯裙房部分另设三部楼梯一部客货电梯及四部自动扶梯。3、防火设计本工程为一类高层建筑所有楼梯间均为防烟楼梯间并设前室或合用前室楼梯间门及前室门均为乙级防火门。本工程共设两部消防电梯1、2电梯消防电梯与楼梯间合用前室前室面积不小于10m2。防火分区：地下室共6665.39m2共分六个防火分区每个区之间用甲级防火门分开或具有停滞功能的耐火极限不低于3.0h的复合防火卷帘每个防火分区均有一个直通室外的出口还有一个通向另一个防火分区的出口。地上一层加二层为三个防火分区三层、四层、五层、六层各层分别都有两个防火分区每个防火分区的防火墙面开甲级防火门带闭门器耐化限不低于3h的复合防
6、火卷帘并有手动、电动和停滞功能。七层以上每层为一个防火分区。每层均设自动喷水灭火装置及固定灭火器和火灾自动及联动控制系统。通风机房、消防控制室、强弱电间、泵房、冷冻站、上下压配电间均设甲级防火门道井每两层做防火分隔并设丙级防火门。防烟楼梯间及前室均设正压风口超过20m的走道设机械排烟设施两部楼梯通向屋顶各楼梯在首层均有出入口。4、无障碍设计本工程建筑入口均设残疾人专用坡道超及宾馆部分分别在一层设残疾人专用卫生间在六层设两间无障碍专用客房有两部客梯设无障碍功能。5、构造设计本建筑物为钢筋混凝土框架剪力墙构造地基根底为钢筋砼梁式筏型根底抗震设防类别为丙类地基根底设计等级为乙级抗震设防烈度8度建筑场
7、地类别为类。构造用材料：钢筋为、级钢砼除垫层C15外梁、板、柱、剪力墙根据不同部位使用C30、C35、C40、C45、C50砼地下室砼抗渗等级为S80.8Mpa围护构造为陶粒砼空心砌块墙。6、给排水设计生活给水一至五层为城网供水六至十五层由变频调速给水装置加压供水泳池、洗浴中心、商务、餐饮、歌舞、宾馆分别供水、分别计量。生活热水由空调三用机供给热源板式换热器供给55度热水泳池、洗浴中心、餐饮、KTV、宾馆分别供水分别计量。六至十一层热水由太能热水器供给热水雨雪天气由低区热水变频装置供水十二至十五层由高区热水变频装置供水。设湿式自动喷水灭火系统共设五组阀分别控制地下室、一二、三五、六十、十一十五
8、层由喷淋泵加压供水。设消火栓给水系统由消火栓泵加压供水消防泵及给水泵和板式换热器均设于地下室消防泵房内同时设手提式干粉灭火器泳池兼做消防水池。排水为伸顶排水通气系统地下室排水设潜污泵提升排出除一层和十六层面为外排水外共它屋面排水均为内排水系统。7、采暖通风设计本工程除泳池采用全空气系统冬季采用地板辐射采暖外其他均采用新风加风机盘系统地下室设机械送风和机械排烟系统排风系统火灾时兼做排烟系统。楼梯间及消防电梯前室设正压送风楼梯间每隔二层设一自垂百页送风口消防电梯前室每一层设一个常闭全自动防火送风口火灾时自动开启火灾层及上下二层的常闭送风口并与加压送风机启加压送风机加压送风机出口处均装逆止阀。卫生间
9、采用机械排风在每个卫生间吊顶内设一卫生间通风器地下室新风机房中送到桑拿区的新风机组。火灾时兼作补风用。8、电气设计用电负荷：全楼总安装容量2285.8kw计算有功率1657.5kw计算视在功率1317.27KVA本楼的供电均由变电所低压放射式引出至各用电点本工程变电所设在地下一层高压采用两路10kV双电源供电一用一备低压设两台1250KVA干式变压器分别运行。电气设计内容：动力系统、电气照明系统、火灾自动及联动控制系统、有线电视系统、构造化综合布线系统楼宇自控系统、闭路电视监控和系统、防雷与接地系统。二、工程工程建立监理的阶段、范围和目的我将坚持“诚信科学、严格监理、顾客满意、持续改良的质量方
10、针结合工程的本身特点和各阶段的实际情况装备充足、精干、经历丰富的监理工程师按照质量目的要求和工要求在技术上把好每一道关在控制上做到工程控制在概范围内。向业主及住户交一份满意的答卷。1、工程工程建立监理阶段：施工阶段监理。2、工程工程建立监理的范围：宁夏医药大厦工程。3、工程工程建立监理的目的：质量：合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计或变更图纸要求工程全部达标质量验收合格争创“西夏杯、“凰凰杯工程。工：2006年3月15日开工2006年12月31日全工程开工总工90天。平安：杜绝因监理责任引发的工程平安事故和监理人员人身事故。三、工程工程监理工作的主要内容：1、参与对施工的资质审查和对试
11、验的资质审查。2、参加设计图纸会审及设计交底审查施工合同确认施工选择的分包。3、审查施工编制的施工组织设计和施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。4、审查施工提交的开工申请。5、审查施工编制的施工质量保证措施及质保体系平安文明措施及安保体系并监视检查落实。6、审查施工或设计提供的材料和设备及其进场材料的规格与质量。7、催促、检查施工严格执行合同和严格按照技术、规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动。检查施工过程中主要部位环节以及主要工序隐蔽工程的施工验收未经认可不得进展下道工序施工控制工程质量。对违背、及平安规定者有权制止并整改直至停工。8、审查用于工程的原材料、半成品、构配件、加工件
12、的出厂合格证和现场复试单监视对不合格品作出标识并及时催促施工清理出现场防止不合格的材料或构件等用于本工程。并严格执行?房屋建筑工程和政根底设施工程见证取样和送检制度?。9、审查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。10、检查施工的理人员特殊工种和试验检测人员的持证上岗情况。11、根据施工合同规定的施工进度方案检查施工的工程进度及其填报的月报表并及时向业主汇报执行情况的。12、根据施工合同的付款规定对已完工程的质量、数量进展核实报建立审查。工程开工后审查工程结算价款。13、根据施工提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的开工验收申
13、请负责组织初验签署由施工提出的全部工程的开工验收参加建立组织的最终验收。14、审核施工编制的各工程开工技术资料。 15、主持与审查工程中出现的质量事故的处理审批施工提出的处理。必要时设计应参与。16、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理发现问题及时解决。17、定召开监理例会对施工质量、工程进度和情况进展检查、分析研究对存在问题提出处理和解决。18、每月月底向建立提交有关监理情况的监理月报把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场平安文明施工措施理落到实处。认真处理好质量、进度、三者之间的关系。19、监视施工合同的履行调解合同双方的争议处理违约索赔事项维护建立与施工的正当权益。四、监理
14、工作根据1、现行法律、法规、和建立监理的有关规定。2、宁夏及银川地区的建立法规和规定。3、银川城建立开发控股与施工签订的施工合同及中标。4、银川城建立开发控股与我签订的?宁夏医药大厦工程委托监理合同?。5、银川城建立开发控股与材料、设备供给签订的供货合同。6、现行的建筑施工和验收及政道路工程质量检验评定。7、有关宁夏医药大厦工程建立的前资料。8、经审查的施工图纸及签证的设计变更。9、银川城建立开发控股按及有关规定制定的有关清和街道路、排水工程建立的理制度。 10、经银川城建立开发控股认可的?宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划?。11、?宁夏医药大厦工程施工阶段监理施行细那么?。五、工程监理机构的
15、组织形式员装备1、本工程工程监理机构组织框图如下：银川方圆城建工程监理清和街道路改造扩建工程工程监理部电气监理组给排水监理组合同信息理组土建监理组 2、本工程工程监理部装备人员及岗位职责见下表序姓 名职 务职 称注册证1马欣总监理工程师高级工程师建立部00703022文俊雄总监理工程师代表工程师培训字第20316883苏丹土建监理工程师助理工程师培训字第20319064马秀泉土建监理工程师工程师培训字第20319065杨海石给排水暖通监理工程师工程师建立部00703586王保华给排水暖通监理工程师工程师培训字第20421247折艳梅电气监理工程师高级工程师建宁监工字第0400998刘银龙电气监
16、理工程师工程师培训字第20421239孙秋霞合同信息理工程师工程师建立部0070433本工程工程监理部由总监理工程师、各专业监理工程师、监理员、信息理员组成。1、总监理工程师的职责：工程总监理工程师是派出的全面履行监理合同的全权负责人行使监理合同授于的权限并指导监理部的工作对外向业主负责对内向负责其岗位职责是：(1)、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；(2)、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；(3)、审查分包的资质并提出审查；(4)、检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；(5)、主持监理工作会议签发
17、工程监理机构的和指；(6)、审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；(7)、审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；(8)、审查和处理工程变更；(9)、主持或参与工程质量事故的调查；(10)、调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；(12)、审批签认承包的平安消费体系、平安技术消费措施；负责向及有关部门施工现场的平安文明施工情况；(13)、审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；(14)、主持整理工程工程的监理资料。2
18、、专业监理工程师的职责：(1)、负责编制本专业的监理施行细那么和平安监理施行细那么； (2)、负责本专业及平安监理工作的详细施行； (3)、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议； (4)、审查承包提交的涉及本专业及平安消费的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出； (5)、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； (6)、定向总监理工程师提交本专业及平安消费监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和； (7)、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记； (8)、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报； (9)、核查进场材料、设备、
19、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认； (10)、负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。3、监理员的职责：(1)、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)、检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；(3)、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4)、按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；(5)、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；(6)、检查承包的平安文明施工情况发
20、现问题及时指出并向专业监理工程师汇报；(7)、做好监理日记和有关的监理记录。4、合同信息理员的职责：1及时处理理员转交的、资料发现问题及时与各专业监理工程师联络。确保资料的完好、准确。2定到现场巡视、负责现场各种信息的采集、信息的分析处理工作。3负责搜集整理工地所有由监理召集或参加的整理后交总监理工程师审查打印后分发有关和人员。4负责对工程建立各方互相往来的一切书面资料进展妥善保。5技术资料、各种的收发签收登记手续并及时转交给信息理员以便确认其完好性、准确性和有效性。6对各专业监理工程师确认返回的资料按统一的编目系统进展分类整理归档。7负责现场办公用品和劳保用品的保和领用。8负责现场监理人员的
21、考勤工作。七、监理工作制度：本工程工程施工阶段监理工作制度如下：1、设计交底与图纸会审制度为了使施工熟悉设计图纸理解工程特点和设计意图以及对关键工序的质量要求同时也为了减少图纸的过失将图纸中的质量隐患消灭于萌芽状态监理工程师应熟悉和审查图纸。工程监理部应参加建立组织的设计交底和图纸会审工作。必要时可协助建立进展组织。会议上应先由设计介绍设计意图、构造特点、质量、施工要求、技术措施和有关考前须知然后由施工提出图纸中存在的问题及其它需要解决的问题通过各方研究协商拟定解决的由建立写出并下发与会。 图纸会审的内容包括： (1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计正式签署。 (2)是否进展了施工图审查
22、。(3)地质勘探资料是否齐全。 (4)设计图纸与说明是否齐全;有无分供图的时间表。 (5)设计烈度是否符合当地要求。(6)几个设计共同设计的图纸互相间有无矛盾；道路、给排水、桥梁等专业图纸之间、之间有无矛盾；标注有无遗漏。 (7)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (8)施工图中所列各种图册施工是否具备(9)材料来源有无保证能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。 (10)给排水道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或互相间有无矛盾布置是否合理。(13)施工平安、环境卫生有无保证。 在设计交底和图纸会审上确定的设计变更及其它内容应形成纪要由建立
23、、设计、施工、监理会签。2、开工审批制度开工应按工程报审由施工编写。当施工准备工作完成工程具备以下开工条件时施工应填写“工程开工/复工报审表A1由总监理工程师组织各专业监理工程师进展审核合格后由总监理工程师签发。1施工答应证已获主部门批准；2征地拆迁工作可以满足工程进度的需要；3施工组织设计施工方案已获总监理工程师批准；4施工现场理人员已到位机械、施工人员已进场；5主要工程材料已落实并有进场方案主要施工机械有进场方案；6进场道路及水、电、等已满足开工要求测量复核已完成符合设计及要求；假设审查不具备开工条件的除第一条外施工应根据监理方的审核再次完善施工准备工作待条件具备时再次填报“工程开工/复工
24、报审表A1。3、施工组织设计报审制度工程工程开工前施工应在中标的施工组织设计方案的根底上进一步提出详细的施工组织设计方案完成编制和自审工作后填报“施工组织设计方案报审表A2报送工程监理机构总监理工程师应在约定时间内组织各专业监理工程师进展审查提出审查后由总监理工程师审定批准。需要施工修改时由总监理工程师签发书面退回施工修改后再次报审总监理工程师应重新审定。此后这一即做为施工应遵照的纲领性施工技术并成为施工承包合同的一部分不得任意更动。如需变更或修改施工方案或工艺时必须重新填报“施工组织设计方案报审表A2总监理工程师审查批准前方能施行。对规模大、构造复杂或属新工艺的工程工程监理机构应在审查施工组
25、织设计方案后报送监理技术负责人审查其审查由总监理工程师签发。必要时与建立协商组织有关专家会审。施工组织设计方案应有承包技术负责人签字审批同时应符合施工合同要求。已审定的施工组织设计方案由工程监理机构报送建立。假如工要求紧工程施工组织设计编制时间较长的情况下为确保工施工可分阶段报审施工组织设计方案。4、分包资质审查制度工程监理部应对分包资质进展审核分包工程开工前总包应填写“分包资格报审表A3同时附上分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认。对分包资格应审核以下内容：1分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工答应证、国外境外企业在国内承包工程答应证；2分包的业绩；3拟分包工程的内
26、容和范围；4专职理人员和特种作业人员的、上岗证。5、材料、构配件、设备检验及复验制度施工必须将拟进场的工程材料、构配件和设备质量证明如试验、合格证、认证书等报送工程监理机构同时应填写“工程材料/构配件/设备报审表A9专业监理工程师对以上资料进展审核并对进场的实物按照监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。对新材料、新承包应报送经有关部门鉴定并获得经确认的证明；对进口材料、构配件和设备承包还应报送进口商检证明并按照事先约定由建立、承包、供货、监理及其他有关进展结合检查。凡标志不清或疑心质量有问题的材料、或对质量保证资料有疑心或与合同规定不符的一般材料均应进展抽检
27、；对进口的材料设备和重要工程部位或关键部位用的材料那么应进展全部检验和检查。对进口材料、设备应会同商检部门进展查验。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并应签发监理工程师单书面施工限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。6、工程见证取样和送检制度本制度所称见证取样和送检是指在监理人员的见证下由施工的现场试验人员对工程中涉及构造平安的试块、试件和材料在现场取样并送至选定的一个见证试验室进展检测见证取样和送检的比例不得低于有关技术中规定应取样数量30以上。施工应与监理工程师协商制定本工程工程见证取样方案报送监理工程师备案。以下试块、试件和材料必须施行见证取样
28、和送检：1用于路面构造的水泥要石灰稳定土、沥青混合料。2用于路面构造的级配砂砾。3用于人行道的机制砼道砖和砼小型砌块。4用于给水、排水工程的钢筋、水泥及砼试块用于路基、给排水工程土方填筑的土样击实的试验见证。5用于电气工程的工程材料拌制砼和砌筑砂浆的水泥。6规定必须实行见证取样和送检的其它试块试件和材料。7、隐蔽工程检查制度隐蔽工程报验前施工应根据?政排水渠检验评定?、?政道路工程检验评定?、?给水排水道工程质量检验评定?及相关工程验收进展自检并将评定资料及填写的“ 报验申请表A4 报专业监理工程师审查。专业监理工程师应根据报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。施工应
29、按施工合同规定有关条款提早向监理工程师申请隐蔽工程的验收监理工程师应按施工合同及监理合同规定的条款及时对隐蔽工程进展验收对于重点部位或重要工程应会同建立、质检站、施工及设计共同检查签认确认符合要求后签署隐蔽工程验收记录。对于隐蔽验收过程中提出的质量问题施工要认真进展处理并重新填表报审监理工程师应对施工的整改结果进展复核。未经历收或验收不合格的隐蔽工程施工不得进展下道工序施工。8、工程质量理检验制度工程监理机构应要求施工必须严格按照批准的或经过修改后重新批准的施工组织设计方案组织施工。工程工程的重点部位、关键工序应由工程监理机构与承包协商后共同确认。1承包在测量放线完毕应进展自检合格后填写施工测
30、量放线报验申请表A4并附上放线的根据材料及放线成果表报送工程监理机构。专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合及要求施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等。经审核、查验合格签认施工测量报验申请表。2专业监理工程师对施工自有试验室或外委实验室均应按规定进展审核。3监理人员应经常地、有目的地对施工的施工过程进展巡视检查、检测。主要检查内容如下：是否按照设计、施工和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场理人员尤其是质检人员是否到岗到位；施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工
31、部位是否存在质量缺陷。4监理工程师在工程现一般的质量问题应及时签发“监理工程师单B1施工及时改正施工整改并自检符合要求后填写“监理工程师回复单 进展回复并作好记录。5如施工不及时改正情节较严重的总监理工程师下达“工程暂停B2指分项分部工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工改正后填“工程开工/复工报审表A1报监理组进展复验合格后同意复工。6分部分项工程完工后经自检合格可填写“ 报验申请表A4由监理工程师签认；工程完工后经自检合格填写“工程开工报验单A10由总监理工程师签认。7对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达“监理工程师B1要求承包整改并检查整改结果。8监理组在每月编写的监理月
32、报中要按规定总结当月的施工质量情况并写明监理方的。9、工程报验检验制度施工在每道工序和每个分项工程完成后必须进展自检并将自检资料及试验资料送交监理工程师同时填写“工程报验申请表A4经监理工程师检查验收认可后方可进展下道工序施工如经检查验收不合格时不予签认不得进展下道工序施工。监理工程师应签发“监理工程师单B1施工改正如施工不及时改正情节较严重的总监理工程师下达“工程暂停“B2。施工改正后填写“复工报审表A1报监理工程师复验签认后方可进展下道工序施工。10、设计变更处理制度工程监理部应按照监理合同及施工合同的约定进展工程变更的处理并应协助建立与施工签定工程变更的补充协议。各方提出的设计变更按以下
33、执行。1设计对原设计存在的缺陷提出的变更应编制设计变更经建立发送工程监理部再由工程监理部发施工执行。2建立或承包提出的工程变更应填写“监理工作联络单C1提交总监理工程师由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后应由建立转交原设计编制设计变更。当工程变更涉及平安、环保等内容时应按规定经有关部门审定。3总监理工程师必须根据实际情况、设计变更和其他有关资料按照施工合同的有关条款在指定专业监理工程师完成以下工作后对工程变更的费用和工作出评估：确定工程变更工程与原工程工程之间的类似程度和难易程度；确定工程变更工程的工程量；确定工程变更的单价或总价。4总监理工程师应就工程变更费用及工的评估情况与施工
34、和建立进展协调协商一致后由总监理工程师签发“工程变更单C2。并应附有工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工、必要的附件等内容有设计变更的工程变更应附设计变更。5工程监理机构应根据工程变更单监视承包施行。在总监理工程师签发“工程变更单C2之前施工不得施行工程变更未经总监理工程师审查同意而施行的变更工程监理部不进展计量。11、工程质量事故处理制度1凡在施工过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出规定的偏向范围需要返工处理的统称工程质量事故。2监理工程师发现施工存在重大质量隐患按照造成损失的大小确定为工程质量问题或工程质量事故时监理工程师应通过总监理工程师及时下达“工程暂停
35、B2并要求施工停工整改整改完毕并经监理工程师复查符合规定要求后总监理工程师及时签署“工程复工报审表A1。3对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责施工报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案监理工程师应对质量事故的处理过程、处理结果进展跟踪检查和验收。4总监理工程师应及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并将完好的质量事故处理记录整理归档。12、进度理制度1工程开工前在施工合同约定的时间内施工应向工程监理部报送施工总进度方案由总监理工程师审批。总监理工程师还应审批施工编制的年、季、月度施工进度方案专业监理工程师对进度方案施行情况检查、分析。施工进度方案审核的主要内容有：进度方案
36、是否符合施工合同中规定的开开工日；进度方案中的主要工程工程是否有遗漏分施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求总承包、分包分别编制的各单项工程进度方案之间是否相协调；施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；工是否进展了优化进度安排是否合理；劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等消费要素供给方案是否能保证施工进度方案的需要供给是否平衡；对由建立提供的施工条件资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等承包在施工进度方案中所提出的供给时间和数量是否明确合理是否有造成因建立违约而导致工程延和费用索赔的可能。2专业监理工程师应根据施工施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制
37、方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立。3专业监理工程师应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时应签发“监理工程师单B1指施工采取调整措施。当实际严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。4总监理工程师应在监理月报中向建立工程进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。13、工程款支付签认制度1施工统计经专业工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定填报工程量和“工程款支付申请表A5。2专业监理工程师进展现场计量按施工合同的约定审核工程量才和“工程款支付申请
38、表并报总监理工程师审定。3总监理工程师签署“工程款支付证书B3并报建立。14、工程索赔签认制度1施工在施工合同规定的限内向工程监理机构提交对建立的费用索赔意向书。2总监理工程师指定专业监理工程师搜集与索赔有关的资料。3施工在施工合同规定的限内向工程监理机构提交对建立的“费用索赔申请表A8。4总监理工程师进展费用索赔审查并在初步确定一个额度后与施工和建立进展协商后在施工合同规定的限内签署“索赔审批表B6。15、现场协调会及签发制度在施工过程中总监理工程师定主持召开工地例会由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题
39、。工地例会应检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因检查分析进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施检查分析质量状况针对存在质量问题提出改良措施检查工程量核定及工程款支付情况及解决需要协调的有关事项。16、工程开工验收制度1工程工程在开工验收之前由施工按照规定整理好、技术资料向监理提交“工程开工报验单A10监理接到后由总监理工程师组织专业监理工程师根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对施工报送的开工资料进展审查并对该工程进展开工预验收。对存在的质量问题及时要求施工整改整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估应由总监理工程师
40、和监理技术负责人审核签字认可。2工程监理机构参加建立组织的开工验收并提供相应监理资料对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求施工进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。17、监理日记记录制度为加强资料理实在反映监理工作状况及工作内容承受有关部门的监视检查特制定本制度。1监理日记应按工程由专业监理工程师记录如工程较多时应记录总监日记并由总监负责检查各工程监理日记。2监理日记必须客观、地记录当天监理工作状况相关监理工作内容当天施工的部位和工作内容业主要求施工恳求设计变更及进度情况。3监理日记必须记录当日监理工作内容：如检查工地现的问题、处理情况及结果巡视旁站的工程内
41、容及部位例会、见证取样、监理、监理资料、停电、停水情况及工地大检查等情况。4监理日记必须书写工整、用语、内容严谨每月对此进展考核。18、监理月报工作制度1建立监理月报每月月底编制下月月初发出按监理的要求和统一规定的内容和格式填写。2建立监理月报由总监理工程师组织编制签认后一式三份报建立和本监理各一份自存一份。3监理月报应包括本月工程概况、工程进度、工程质量、工程计量与工程款支付合同其他事项的处理情况及本月监理工作小结等内容。八、监理工作程序及工作和相关措施一全性措施根据本工程道路、给排水工程工程的特点工程监理部制定全性的监理措施如下：1、严格按工作程序和规定操作工程工程的各种依法获得的证件必须
42、齐全必须验证承包和加工厂家的资质、营业证必须齐全必须验证工程工程的开工建立、施行过程、开工验收必须按根本建立程序办事。监理的工作阶段和监理工作范围必须按监理合同进展等。2、做好监理工作的预控理根据监理合同规定要派监理人员进驻现场理解和熟悉与工程有关的各情况；熟悉图纸、确定重要工序和质量控制要点并拟定监理预控措施；及时对工程中采用的新技术、新材料进展学习。研究和掌握工程施工重要部位可能发生的问题并拟定控制措施。3、要做到的廉政效劳公平、科学、1监理人员严禁参加工程承包方、设备材料、半成品、构件加工等厂家的任何形式、任何方式、任何场合的吃请、馈送。2要做到效劳热情、周到、处理及时。3做到公平、公正
43、合理处理各种问题不能偏袒任何一方。4处理和解决问题要有科学态度、科学根据。5对工程事使用的新工艺、新材料、新技术或专利技术按照所有权方的要求承当义务。4、重大设计变更包括道路、规划断面给排水规划线位构造类型、径、工程数量的增减等变更对工程和工有较大影响都要获得建立和原设计书面同意前方可执行。5、工程进展生或严重质量事故需要工程停工及时向建立和相关行政主部门时间不能超过2小时质量事故处理方案必要时应请设计部门参与。6、经常认真组织学习施工验收、规程、技术。7、要制订严格的纪律和奖罚措施。要严格执行值班制度岗位制度、交接班制度。重要工程部位的现场跟踪检查监视制度。二质量控制 1、质量控制的原那么
44、1工程质量是整个建立监理工作的核心与进度控制、控制互相对立统一； 2坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情效劳的原那么； 3遵循“预防为主、动态理、跟踪监控实现工程质量总目的。 2、工程质量控制程序1工程质量控制程序图12隐蔽工程、分部分项工程质量控制程序图23原材料构配件及设备质量控制程序图34工程质量事故处理程序图45工程停、复工程序图5施工阶段质量控制程序图1人、机、料、法、环审查不合格合格参与工程开工验收组织工程预验组织中间验收准许下道工序施工检验批、分项、分部子分部或工序检查验收检验批、分项、分部子分部或工序施工、报验审查确认施工分包试验室资质审查其它条件具备加倍复试或更换材料检查验收材料报验复核测量放线成果签发工程开工报审表同意使用隐蔽工程质量控制程序图2 整改后再次申请承包 整改后第三次申请承包承包