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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 行政赔偿诉讼的被告是（）。A.行政赔偿义务机关B.致害的公务员C.国家D.行政赔偿义务机关与致害的公务员【答案】 A2. 【问题】 依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）A.留置财产限于不动产B.除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系C.留置权人有权收取孳息D.留置财产须是债权人合法占有【答案】 A3. 【问题】 某县公安局以黄某酒后打人和砸坏饭店桌椅为由，决定对黄某治安拘留15目并强制执行。黄某不服，提起行政诉讼并提出赔偿要求。下列说法正确的是：（ ）A.县
2、公安局在作出拘留决定前，应为黄某举行听证会B.黄某可以自治安拘留决定作出之日起2年内提起行政诉讼和提出赔偿请求C.对拘留行为与黄某损失是否存在因果关系，应由县公安局承担举证责任D.如法院经审理认为黄某的赔偿请求无法律根据，应判决驳回黄某的赔偿请求【答案】 D4. 【问题】 对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。A.3日B.5日C.7日D.10日【答案】 A5. 【问题】 对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的B.国家土地所有权存在多个代表C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有
3、者代表实施的D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权【答案】 B6. 【问题】 下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。A.扶养具有身份属性B.扶养请求权具有人身专属性C.扶养权利义务的关联性D.扶养具有时效性【答案】 D7. 【问题】 某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为（）平方米。A.4256B.4000C.3500D.3247【答案】 D8. 【问题】 下列说法正确的是（）。A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人
4、应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 B9. 【问题】 （）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能【答案】 D10. 【问题】 行政行为的合法要件不包括（）。A.行为主体合法B.行为内容合法C.行为程序合法D.自由裁量合法【答案】 D11. 【问题】 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A.国有土地使用权B.集体土地使用权C.集体土地所有权D.定年期的国有土地使用
5、权【答案】 A12. 【问题】 根据我国物权法的规定，质权分为（）。A.动产质权和权利质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和不动产质权D.动产质权、权利质权和不动产质权【答案】 A13. 【问题】 下列各项属于合同的变更的是（）。A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替【答案】 C14. 【问题】 下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）A.张某口头放弃继承权，本人承认B.王某在遗产分割后
6、放弃继承权C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系【答案】 A15. 【问题】 首级平面控制网应优先采用的布设形式是（）。A.GPS网B.导线网C.边角网D.三角网【答案】 A16. 【问题】 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。A.30天B.45天C.60天D.90天【答案】 C17. 【问题】 国土资源管理部门的日常性调查工作是指（）。A.初始权属调查B.变更地籍测量C.变更权属调查D.初始地籍调查【答案】 C18. 【问题】 对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。A.只能由法律、法规
7、和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】 A19. 【问题】 所有人不明的埋藏物归（）所有。A.发现人B.土地使用权人C.国家D.发现人和土地使用权人【答案】 C20. 【问题】 把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。A.土地使用权贷款B.土地使用权出租C.土地使用权担保D.土地使用权抵押【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列合同中属于效力待定合同的有（）。A.甲没有代理权但仍以乙的名义与丙签订了合同，丙对
8、此毫不知情B.甲没有代理权，但仍以乙的名义与丙签订了合同，但丙有理由相信甲有代理权C.甲公司伪造货物单证，凭此从银行贷款10万元D.13岁的甲将自己的一块高档手表卖给了乙E.甲将其未婚同居女友乙的贵重物品出卖给了丙【答案】 AD2. 【问题】 刘某对市辖区自然资源局依据省自然资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服，提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列哪些说法是正确的?（ ）A.市政府作为复议机关无权对省自然资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省自然资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市自然资源局作为复议机关应当将审查省自然资源厅规定的请
9、求转送省国土资源厅处理【答案】 BCD3. 【问题】 按照行政处罚法的规定，有权设定没收违法所得、责令停产停业处罚的规范性文件有（）。A.法律B.地方性法规C.行政法规D.规章E.其他规范性文件【答案】 ABC4. 【问题】 下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。A.通过签订国有土地使用权出让合同取得B.通过签订土地承包经营合同取得C.通过划拨土地取得D.通过复垦土地取得E.通过出让土地取得【答案】 AD5. 【问题】 下述权利中，可以由债权人转让给第三人的有（）。A.诉讼时效期间届满的债权B.基于可撤销合同而产生的债权C.雇主对雇员的权利D.不作为债权E.赌债【答案】
10、AB6. 【问题】 甲市工商局作出吊销其管辖范围之外的乙市某企业的营业执照的行政决定，其行为属于（）。A.空间上的越权B.行政越权C.善意越权D.行政滥用职权E.事务上的越权【答案】 AB7. 【问题】 更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括（）。A.已完成初始和变更土地登记B.一般不用书面申请C.须经登记机关核准D.不得变更原土地登记的法律关系E.不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意【答案】 ACD8. 【问题】 自六十条公布时起至1982年国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制
11、单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，（）可作为确定国家土地所有权的依据。A.签订过土地移转等有关协议的B.使用期限超过20年的C.经乡人民政府批准使用的D.已购买原集体所有建筑物的E.进行过一定补偿或安置劳动力的【答案】 AD9. 【问题】 地籍资料在（）等地政管理工作中起着非常重要的作用。A.土壤普查B.土地税费征收、征地拆迁C.地价政策制定D.国有土地的出让与转让E.土地开发的管理【答案】 BCD10. 【问题】 集体之间土地所有权的界限遵循以下（）原则确定。A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地
12、，应该属于乡(镇)集体所有C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有D.1982村镇建房用地管理条例发布时起至1987年土地管理法开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有【答案】 AD11. 【问题】 下列说法正确的有（）。A.被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据B.被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据
13、C.被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据D.被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用E.被告承担诉讼中所有的举证责任【答案】 BC12. 【问题】 不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（）。A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险E.不动产抵押贷款可
14、能会导致金融诈骗【答案】 AD13. 【问题】 北京市海淀区公安分局八里庄派出所因周某赌博，对其处以20元的罚款。周某不服，申请行政复议，本案的复议机关为（）。A.八里庄派出所B.海淀区公安分局C.海淀区人民政府D.北京市公安局E.北京市人民政府【答案】 BC14. 【问题】 下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记【答案】 ABC15
15、. 【问题】 “四荒”土地的土地承包经营权可采取（）方式流转。A.转让B.出租C.入股D.抵押E.划拨【答案】 ABCD16. 【问题】 下列有关公务员的说法，正确的有（）。A.公务员的公务活动应以行政机关的名义进行B.公务员只要是以其机关的名义进行活动，都视其为公务行为，应由其所在机关承担责任C.公务员只要是不以执行公务为目的，无论以何种名义而为的行为都是个人行为D.行政机关对其公务员在执行公务上的行为承担责任E.公民经法定程序成为公务员进入行政机关担任一定的行政职务，在其以一般公民资格和国家之间形成的一般权利义务关系的基础上，又产生一种特殊的法律关系即行政职务关系【答案】 AC17. 【问
16、题】 下列各项中，可以直接应用地籍信息调查成果的有（）。A.基层管理站所B.土地税费的征收C.地政管理D.环保局E.土地监察【答案】 ABC18. 【问题】 实行土地登记公开查询的法律依据有（）。 A.土地登记资料可以公开查询B.土地登记文件资料的查阅，按照土地行政主管部门规定办理C.土地登记文件资料可以随便向第三人提供或者公布D.需要查询土地登记文件的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请示E.凡符合查询规定的，土地行政主管部门应当出具书面查询结果或资料【答案】 ABD19. 【问题】 土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为（）。A.高效利用土地B.无容量土地C.容量完全损失土地D.未利用的土地和低度利用的土地E.合理利用的土地和过度利用的土地【答案】 BCD20. 【问题】 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，其赔偿方式有（）。A.处罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产B.应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金C.财产已经拍卖的，给付拍卖所得的价款D.吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间所有费用开支E.对财产权造成其他损害的，按照所有损失给予赔偿【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)