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1、2022建筑施工承包合同(15篇)建筑施工承包合同1甲方：_负责人：_乙方：_负责人：_经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。（一）工程概况1、工程名称：2、工程地点3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约（二）承包范围1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约，详细内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外
2、保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。（三）承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。(四)工程工期1、工程总施工工期为_ 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。（五）工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工
3、验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。（六）工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。二、签订建设工程施工合同时该留意哪些问题1、细致阅读运用的合同文本，驾驭有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采纳建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前细致阅读和精确理解“通用条款”非常重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的准确含义，引导合同双方如何签订“专用条
4、款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特殊约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一样同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑业资质管理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定等。2、严格审查发包人资质等级及履约信用施工单位在签订建设工程施工合同时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的打算工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患解除在外，为将来合同能够得到刚好、正确地改造奠定一个良好的基础。依据我国法律规定，
5、从事房产开发的企业必需取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。建筑施工承包合同2甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。第一条 工程概况工程名称：_工程地点：_其次条 工程承包范围_第三条 工程
6、工期1.安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天;2.主要节点工期：_3.乙方应无条件执行甲方进度安排支配(包括新调整进度安排)。第四条 工程质量标准所承包工程范围内工程质量必需达到_第五条 组成合同文件及说明依次组成本合同文件及优先说明依次如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度状况下由双方协商解决。第六条 标准规范本合同适用标准规范：_第七条 甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制
7、施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验限制、监督、检查和验收。2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为人员予以清退。4.刚好供应由甲方供应施工机械设备、周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用：7.帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条 乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业相关规章制度，做好平安、文明施
8、工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定标准，对本合同劳务承包范围内工程质量向甲方负责;依据业主或甲方安排要求(包括调整后安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.应按招标文件要求和承诺管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100%4.听从甲方和业主监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技
9、术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员有效证件、持证上岗状况;5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用机具、周转材料及其他设施：7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起纠纷或当地相关行政部门惩罚及责任后果;8.为其施工人配备必要劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服
10、、手套及其它相关防护用品);9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起责任和后果。10.甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方谅解。第九条 环境爱护、平安生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方相关工作实施状况，使其体系有效运行。发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时
11、按国家有关法律规定对事故进行处理。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工有关规定和要求，维护甲方良好企业形象，并担当因违反有关规定造成损失和罚款。加强现场管理，实行一切适当措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条 材料、设备供应与管理1.甲方供应给乙方运用周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失
12、、损坏，乙方应按领用时价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。第十一条 承包方式、价格及包含内容1.承包方式及单价2.承包价格所包含内容：承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场各类检查所发生临时用工);承包工
13、程范围内协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。第十二条 结算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用依据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款_%。所承包工程完工后付结算款_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后数额为基数)3.在每月承包
14、费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%劳务管理费。第十三条 施工验收1.乙方应按本合同约定质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致甲方相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2.乙方应协作甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方工作必需乙方协作时，乙方应按甲方指令予
15、以协作。(协作第三方工作费用另外协商)第十四条 工程保修1.保修范围、期限：_2.保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。第十五条 保险1.乙方负责人必需为从事危急作业人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要措施削减损失。第十六条 争议1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连
16、续，爱护好已完工作成果;2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受;2.3 仲裁机构要求停止合同工作;2.4 法院要求停止合同工作。第十七条 合同履约保证金1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同内容完成，经有关部门验收符合本合同规定要求，则甲方在一月内返还乙方履约保证金(不计利息)。第十八条 不行抗力1.不行抗力标准执行甲方与业主签订合同，当甲方与业主签订合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2.不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应
17、帮助乙方实行措施。3.因不行抗力事务延误工作时间相就顺延。4.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力，不能免除拖延履行方相应责任。第十九条 合同解除1.如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，可以解除合同。2.因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。其次十条 合同终止双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。其次十一条 合同份数本合同一式_
18、份， 甲方_份;乙方_份。其次十二条 补充条款_其次十三条 合同生效本合同双方约定_后生效。合同签订时间：_合同签订地点：_甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_建筑施工承包合同3发包商： (下称甲方)承包商： (下称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程详细状况，经双方协商一样，签定本合同。第一条、 工程项目工程名称：工程地点：工作范围：内外墙涂料、真石漆、刮腻子(内墙涂料：地下室、阳台天棚、楼梯内墙;外墙涂料：屋顶造型内外墙、屋顶天棚;真石漆：外墙线条;刮腻子：电梯井内壁、空调窗内侧)工作内容：内墙涂料:批刮腻子二道、涂料二道等全套涂料工程外墙涂料:修
19、补清扫真石漆：底涂层;中和处理底漆施工主涂层：防砖质感真石漆3.协助处理罩面漆施工方法：以乙方依据国家标准规定的施工工艺编制，经甲方批准的施工方案为准。其次条、 工程造价第三条、 承包方式：包工包料(含小型施工工具及照明)第四条、 施工期限一、 开竣工日期：据现场工期要求双方商定。本工程从 年 月 日 起先至 年 月 日竣工，总工期 日。乙方必需按甲方提出施工进度要求施工，每拖延罚款 元。第五条、工程价款的支付与结算每月按实际完成的工程量的85%支付工程款，当涂料完成拆架后，甲方支付至总造价90%给乙方，当工程完工验收结束后，甲方付清全部工程款95%，保修期贰年。保修期满后余款全部结清。第六条
20、、工程质量工程质量标准：合格。乙方材料进场后，必需供应厂家产品合格证给甲方核验，如不符合，其损失乙方自行负责。合同签订后，材料和颜色均应由建设单位和监理单位认可后方可施工，甲方不得随意变更已认可后的产品，否则需赔偿乙方的损失。工程必需根据设计图纸与说明、图纸会审纪要、设计变更联系单的要求以及本合同的精神进行施工。第五条、 平安责任乙方现场施工人员必需听从甲方工地平安管理，按有关规定实行严格的平安防护措施。应文明施工并负责施工中所引起的一切平安责任。第六条、 竣工验收初验时，双方代表以及有关部门必需到场，根据装修装饰验收规范的要求进行验收。验收中，如发觉工程质量不合格，乙方应负责无偿整修或返工，
21、并第七条、 违约责任甲方责任因中途更改设计造成返工，赔偿乙方由此造成停工，废料等损失，工期顺延。乙方责任合同签定后，乙方必需交给甲方人民币壹拾万元给作为工程质量保证金，保证拆架后外墙及线条颜色匀称一样、无色差、线条顺直。若不符合规定的，乙方应无偿整修或返工同时没收工程质量保证金。乙方在施工过程中，如质量不符合元规定，甲方可终止合同并责令乙方退场，造成经济损失责任由乙方担当。第八条、纠纷解决方法合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成，任何一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。附 则本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自双方代表签字后生效，结清工程款终止。本合
22、同签订后，甲乙双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同4发包方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_银行账户：_银行卡号:_承包方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_银行账户：_银行卡号:_签订地点：_风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质
23、，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例以及有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺当实施，结合本工程的详细状况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本建筑工程施工合同补充协议(以下简称协议书)，以资共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、建筑面积：建筑面积暂定为：_4、设计单位：_其次条、工程承包方式：
24、_风险告知：关于材料供应的事项，约定由承包方包工包料的形式,承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。第三条、工程承包范围和内容1、承包方总承包工程范围和内容如下：承包范围为：除甲方干脆指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。甲方干脆指定的项目工程：(电梯工程;消防、)第四条、工程质量标准为：优质第五条、合同工期与要求1、合同工期：_天(日历天)2、开工日期：_年_月_日(详细以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准)。3、竣工日期：_年_月_日
25、。4、合同工期如遇下列状况，经甲方签证同意，可作相应顺延;1)、因人力不行违背因素而延误工期。2)、非承包方缘由累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条、合同价款确定1、合同价款暂定：_元/平方米，大写：_万元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行_建筑工程计价定额;取费执行_建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现
26、场协作费1)、承包方对甲方指定分包的工程款担当全部承包方管理责任，在施工过程中承包方赐予各专业单位供应必要的施工协作：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行供应的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位根据实际发生额支付(此费用为单列费用)。3)、甲方干脆指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由详细施工单位与乙方协商支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交拨付计算书，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补
27、。2、工程款支付方法：为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成工程竣工结算书及附件、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完成工程竣工结算书审核工作，承包方应主动协作，超过一个月承包方未能刚好上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并担当由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源
28、、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方担当，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算方法：1)、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行选购。2)、按定额人工费+相关调整文件实施。3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。全部节约材料归承包方全部。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告
29、、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内赐予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。第九条、双方职责1、甲方职责1)、甲方派驻_为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方托付_监理公司委派_为总监理工程师，依据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与限制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应听从、接受监理对项目工程监督、进行限制、平安文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程
30、例会的组织及其他监理工作。2)、开工前供应有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方帮助下负责安装施工临时总水表和电表。3)、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证须要的费用。4)、施工场地四周建筑物、构筑物、架空高压电线、隐藏文物、古树名木爱护要求：负责供应现有的资料，对地下隐藏文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需爱护或清除，由承包方提交爱护措施报甲方审批，费用由甲方负责。5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标限制点，并会同监理工程师进行现场校验。6)、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参加超高层结构方案，构造施工
31、处理等探讨，优化设计降低建设成本。7)、负责审查承包方编制的工程施工组织设计及总工期限制安排表和各建安工程分布分项(单项)施工方案以及工程材料与设备要货安排表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐藏工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、平安和文明施工进行监督和检查。参与由监理主持的工程例会。8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。9)、负责按时向承包方支付工程款，因甲方缘由不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。2、乙方职责1)、本工程
32、承包方委派的项目经理为_;项目总工程师为_。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。全部甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得随意更换，如需更换须经甲方同意方可。2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定
33、的水电接驳施工用水用电，并实行措施避开工程对四周地下管线、接近建筑物及市政设施造成破坏。5)、参与项目全部的施工图会审、参与设计交底并刚好提出完善设计的修改看法。6)、月施工进度安排和月工程量的确认：每月25日前向甲方建立书面报送下月施工进度安排表和本月完成工程量月报后，依据承包方供应的月工程量安排书，7天内核实已完工程量。承包方的月施工进度安排，必需详细、具体，包括人力支配、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及材料设备供应安排等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周施工安排和上周完成工作、未完成工作的状况说明(包括拟实行措施
34、和最终完成时间)。8)、负责与现场内接近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参加协作质量评定工作。9)、承包方必需遵守国家及政府有关施工扰民、噪声限制及文明施工的有关规定，并且担当因自身缘由而导致的责任和费用。严格遵守现场有关平安生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方担当。10)、负责本工程现场成品爱护工作，如因承包方缘由造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并担当由此造成的损失。若承包方未能刚好修复，甲方可自行托付他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在
35、内)的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。第十条、工程质量与检验1、工程质量管理1)、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达到合同规定的质量标准和要求。2)、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查供应便利条件，刚好依据要求向甲方供应与工程质量有关的技术资料，并按验查结
36、果进行整改。3)、为保证施工质量，施工难点以及简单发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认(但甲方确认并不解除承包方的质量等责任)甲方可以依据实际状况要求承包方按甲方供应户型图设计要求先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等)和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。4)、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。2、工程检查和返工：工程质量达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方缘由达不到合同标准，承包方担当拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。3、隐藏工程和中间验收1)、工
37、程具备隐藏条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应进行自检，并在隐藏或中间验收和地点。承包方打算验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐藏和接着施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。2)、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐藏的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复。检查合格，甲方担当由此发生的费用并相应顺延工期;检验不合格，承包方担当返工发生的费用，工期也不予顺延。4、水、电安装工程的设备调试与试车1)、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方打算好设备调试记录。
38、设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。2)、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。第十一条、甲供材料与设备1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的供应材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按甲供材料、设备清单一览表为据。其余均由承包方自行选购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。并向承包方供应产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥当
39、保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负责赔偿。材料和设备运用前，由承包方负责检查，不合格产品不得运用。2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理方法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。第十二条、承包方供应材料承包方供应的材料的品牌必需符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色调甲方将进行指定。选购时，必需甲方签字认可才能选购;并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝运用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺
40、陷的材料拆除、运走，并由承包方担当重置材料费用。材料检验试验费按规定计取。第十三条、设计变更与签证施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出设计变更通知单，承包方按设计变更通知单进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的改变按规定处理，详细的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。第十四条、工程竣工验收与移交风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在
41、验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。1、本工程以建筑工程施工质量验收规范为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以托付其他单位进行清理，相关费用由承包方担当，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围
42、的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改看法，承包方按要求整改并担当自身缘由造成的费用。4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须刚好办理验收签证手续。5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期。6、工程竣工验收后，移交甲方运用。在规定的保修期内，凡因承包方等缘由造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。7、竣工资料管理要求及违约赔偿：1)、工程项目竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的.要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。2)、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止(