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1、境外投资敏感行业所称武器装备的研制生产维修具体指哪些境外投资活动？答：目录所称武器装备的研制生产维修，主要是指以下境外投资 活动:武器装备的研发、生产、维修、保障等。境外投资敏感行业目录（2018年版）所称“跨境水资源开发利用 具体指哪些境外投活动？答：目录所称“跨境水资源开发利用，主要是指以下境外投资活动: 在流经两国或两国以上国境的河流上进行水资源开发利用。所称新闻传媒”具体指哪些境外投资活动？答：目录所称新闻传媒，主要是指以下境外投资活动:新建或并购 涉及时政且对国家安全有重要影响的境外新闻机构（包括新闻网站）、出 版机构、广播电视机构等。目录所称新闻传媒，不包括以下境外投资项目:境内新
2、闻机构、 出版机构、广播电视机构等在境外设立分支机构、向境外分支机构日常 运营增资等。所称房地产具体指哪些境外投资活动？答:目录所称房地产，主要是指以下两类境外投资活动:(1)从境内 投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购住宅、商业地产 项目以及并 购用于建设住宅或商业地产的土地;(2)从境内投入资产、权益或提供融 资、担保等，在境外新建或并购房地产企业、向境外既有房地产企业增加 投资、投资境外房地产信托基金等。目录所称房地产，不包括以下六类境外投资活动:Q)投资物业管理、房地产中介服务;(2)新建或并购企业自用的办公场所、 员工宿舍等;(3)投资用于实体产业的基础设施建设和建筑开
3、发，例如产业 园、科技园、仓储物流园等;(4)建筑企业以获取工程承包合同为目的，对 拟承建的项目进行小比例投资;(5)已依法合规取得发展改革部门核准文 件或备案通知书,但尚未完成的项目;(6)既不涉及境内投入资产、权益, 也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目。所称酒店具体指哪些境外投资活动?答:目录所称酒店，主要是指以下境外投资活动:从境内投入资产、 权益或提供融资、担保等，新建或并购星级酒店、旅游度假村、商务酒店、 一般旅馆等。目录所称酒店，不包括以下四类境外投资活动:(1)投资不持有酒 店物业资产的酒店管理业;(2)投资不含住宿的餐饮业;(3)已依法合规取 得发展改革部门
4、核准文件或备案通知书，但尚未完成的项目；(4)既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部 从境外募集资金的项目。所称“影城，具体指哪些境外投资活动？答：目录所称影城，主要是指以下境外投资活动:新建或并购境外 电影院、院线公司。所称娱乐业”具体指哪些境外投资活动？ 答:目录所称“娱乐业，主要是指以下境外投资活动:新建或并购 境外室内娱乐设施(歌舞厅、电子游艺厅、网吧等);(2)新建或并购境外游 乐园、主题公园等;(3)新建或并购境外彩票公司。所称“体育俱乐部”具体指哪些境外投资活动？ 答：目录所称体育俱乐部，主要是指以下境外投资活动:新建或并 购雇佣(或租用)运动员从事体育竞技、表演、训练、辅导、管理的组织、 机构、企业等。