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1、MACRO 泓域咨询 /沧州服装项目招商引资报告目录第一章 建设单位基本情况7一、 公司基本信息7二、 公司简介7三、 公司竞争优势9四、 公司主要财务数据10公司合并资产负债表主要数据11公司合并利润表主要数据11五、 核心人员介绍11六、 经营宗旨13七、 公司发展规划13第二章 行业发展分析20一、 当前市场概况20二、 行业与上下游的关系21三、 行业特点24第三章 项目总论28一、 项目名称及项目单位28二、 项目建设地点28三、 可行性研究范围28四、 编制依据和技术原则28五、 建设背景、规模29六、 项目建设进度30七、 原辅材料及设备30八、 环境影响31九、 建设投资估算3
2、1十、 项目主要技术经济指标32主要经济指标一览表32十一、 主要结论及建议33第四章 项目建设背景及必要性分析35一、 行业发展空间35二、 行业基本风险特征37三、 发展趋势38四、 项目实施的必要性40第五章 建筑物技术方案41一、 项目工程设计总体要求41二、 建设方案43三、 建筑工程建设指标44建筑工程投资一览表44第六章 产品规划方案46一、 建设规模及主要建设内容46二、 产品规划方案及生产纲领46产品规划方案一览表46第七章 法人治理48一、 股东权利及义务48二、 董事52三、 高级管理人员57四、 监事60第八章 运营管理62一、 公司经营宗旨62二、 公司的目标、主要职
3、责62三、 各部门职责及权限63四、 财务会计制度66第九章 原辅材料成品管理70一、 项目建设期原辅材料供应情况70二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理70第十章 技术方案分析71一、 企业技术研发分析71二、 项目技术工艺分析73三、 质量管理74四、 项目技术流程75五、 设备选型方案76主要设备购置一览表76第十一章 项目环境影响分析78一、 环境保护综述78二、 建设期大气环境影响分析78三、 建设期水环境影响分析79四、 建设期固体废弃物环境影响分析80五、 建设期声环境影响分析80六、 营运期环境影响81七、 环境影响综合评价82第十二章 项目投资分析83一、 投资估算的依据和
4、说明83二、 建设投资估算84建设投资估算表88三、 建设期利息88建设期利息估算表88固定资产投资估算表89四、 流动资金90流动资金估算表91五、 项目总投资92总投资及构成一览表92六、 资金筹措与投资计划93项目投资计划与资金筹措一览表93第十三章 经济效益分析95一、 基本假设及基础参数选取95二、 经济评价财务测算95营业收入、税金及附加和增值税估算表95综合总成本费用估算表97利润及利润分配表99三、 项目盈利能力分析99项目投资现金流量表101四、 财务生存能力分析102五、 偿债能力分析102借款还本付息计划表104六、 经济评价结论104第十四章 风险风险及应对措施105一
5、、 项目风险分析105二、 项目风险对策107第十五章 项目招标方案110一、 项目招标依据110二、 项目招标范围110三、 招标要求110四、 招标组织方式112五、 招标信息发布114第十六章 总结说明115第十七章 补充表格117主要经济指标一览表117建设投资估算表118建设期利息估算表119固定资产投资估算表120流动资金估算表120总投资及构成一览表121项目投资计划与资金筹措一览表122营业收入、税金及附加和增值税估算表123综合总成本费用估算表124固定资产折旧费估算表125无形资产和其他资产摊销估算表125利润及利润分配表126项目投资现金流量表127借款还本付息计划表12
6、8建筑工程投资一览表129项目实施进度计划一览表130主要设备购置一览表131能耗分析一览表131本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 建设单位基本情况一、 公司基本信息1、公司名称：xxx投资管理公司2、法定代表人：邹xx3、注册资本：1320万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2012-7-277、营业期限：2012-7-27至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事服装相关
7、业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面
8、临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域
9、发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。三、 公司竞争优势（一）工艺技术优势公司一直注重技术进步和工艺创新，通过引入国际先进的设备，不断加大自主技术研发和工艺改进力度，形成较强的工艺技术优势。公司根据客户受托产品的品种和特点，制定相应的工艺技术参数，以满足客户需求，已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客
10、户提供一体化综合服务。（二）节能环保和清洁生产优势公司围绕清洁生产、绿色环保的生产理念，依托科技创新，注重从产品结构和工艺技术的优化来减少三废排放，实现污染的源头和过程控制，通过引进智能化设备和采用自动化管理系统保障清洁生产，提高三废末端治理水平，保障环境绩效。经过持续加大环保投入，公司已在节能减排和清洁生产方面形成了较为明显的竞争优势。（三）智能生产优势近年来，公司着重打造 “智慧工厂”，通过建立生产信息化管理系统和自动输送系统，将企业的决策管理层、生产执行层和设备运作层进行有机整合，搭建完整的现代化生产平台，智能系统的建设有利于公司的订单管理和工艺流程的优化，在确保满足客户的各类功能性需求
11、的同时缩短了产品交付期，提高了公司的竞争力，增强了对客户的服务能力。（四）区位优势公司地处产业集聚区，在集中供气、供电、供热、供水以及废水集中处理方面积累了丰富的经验，能源配套优势明显。产业集群效应和配套资源优势使公司在市场拓展、技术创新以及环保治理等方面具有独特的竞争优势。（五）经营管理优势公司拥有一支敬业务实的经营管理团队，主要高级管理人员长期专注于印染行业，对行业具有深刻的洞察和理解，对行业的发展动态有着较为准确的把握，对产品趋势具有良好的市场前瞻能力。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对公司的品牌建设、营销网络
12、管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。四、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额7350.215880.175512.66负债总额4292.383433.903219.28股东权益合计3057.832446.262293.37公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入24415.1819532.1418311.39营业利润5871.404697.124403.55利润总额5159.334127.463869.50净利
13、润3869.503018.212786.04归属于母公司所有者的净利润3869.503018.212786.04五、 核心人员介绍1、邹xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。2、龚xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。3、向xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中
14、级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。4、赵xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。5、蒋xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。6、廖xx，1957
15、年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。7、田xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。8、周xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3
16、月起至今任公司董事长、总经理。六、 经营宗旨根据国家法律、法规及其他有关规定，依照诚实信用、勤勉尽责的原则，充分运用经济组织形式的优良运行机制，为公司股东谋求最大利益，取得更好的社会效益和经济效益。七、 公司发展规划（一）发展计划1、发展战略作为高附加值产业的重要技术支撑，正在转变发展思路，由“高速增长阶段”向“高质量发展”迈进。公司顺应产业的发展趋势，以“科技、创新”为经营理念，以技术创新、智能制造、产品升级和节能环保为重点，致力于构造技术密集、资源节约、环境友好、品质优良、持续发展的新型企业，推进公司高质量可持续发展。2、经营目标目前，行业正在从粗放式扩张阶段转向高质量发展阶段，公司将进一
17、步扩大高端产品的生产能力，抓住市场机遇，提高市场占有率；进一步加大研发投入，注重技术创新，提升公司科技研发能力；进一步加强环境保护工作，积极开发应用节能减排染整技术，保持清洁生产和节能减排的竞争优势；进一步完善公司内部治理机制，按照公司治理准则的要求规范公司运行，提升运营质量和效益，努力把公司打造成为行业的标杆企业。（二）具体发展计划1、市场开拓计划公司将在巩固现有市场基础上，根据下游行业个性化、多元化的消费特点，以新技术新产品为支撑，加快市场开拓步伐。主要计划如下：（1）密切跟踪市场消费需求的变化，建立市场、技术、生产多部门联动机制，提高公司对市场变化的反应能力； （2）进一步完善市场营销网
18、络，加强销售队伍建设，优化以营销人员为中心的销售责任制，激发营销人员的工作积极性； （3）加强品牌建设，以优质的产品和服务赢得客户，充分利用互联网宣传途径，扩大公司知名度，增加客户及市场对迎丰品牌的认同感； （4）在巩固现有市场的基础上，积极开拓新市场，推进省内外市场的均衡协调发展，进一步提升公司市场占有率。2、技术开发计划公司的技术开发工作将重点围绕提升产品品质、节能环保、知识产权保护等方面展开。公司将在现有专利、商标等相关知识产权的基础上，进一步加强知识产权的保护工作，将技术研发成果整理并进行相应的专利申请，通过对公司无形资产的保护，切实做好知识产权的维护。为保证上述技术开发计划的顺利实施
19、，公司将加大科研投入，强化研发队伍素质，创新管理机制和服务机制，积极参加行业标准的制定，不断提高企业的整体技术开发能力。3、人力资源发展计划培育、拥有一支有事业心、有创造力的人才队伍，是企业核心竞争力和可持续发展的原动力。随着经营规模的不断扩大，公司对人才的需求将更为迫切，人才对公司发展的支撑作用将进一步显现。为此，公司将重点做好以下工作：（1）加强人才的培养与引进工作，培育优秀技术人才、管理人才；（2）加强与高校间的校企人才合作，充分利用高校的人才优势和教育资源优势，开展技术合作和人才培养，全面提升技术人员的整体素质；（3）加强对基层员工的技能培训和岗位培训，提高劳动熟练程度和自动化设备的操
20、作能力，有效提高劳动效率和产品质量。（4）积极探索员工激励机制，进一步完善以绩效为导向的人力资源管理体系，充分调动员工的积极性。4、企业并购计划公司将抓住行业整合机会，根据自身发展战略，充分利用现有的综合竞争优势，整合有价值的市场资源，推进收购、兼并、控股或参股同行业具有一定互补优势的公司，实现产品经营和资本经营、产业资本与金融资本的有机结合，进一步增强公司的经营规模和市场竞争能力。5、筹融资计划目前公司正处于快速发展期，新生产线建设、技术改造、科技开发、人才引进、市场拓展等方面均需较大的资金投入。公司将根据经营发展计划和需要，综合考虑融资成本、资产结构、资金使用时间等多种因素，采取多元化的筹
21、资方式，满足不同时期的资金需求，推动公司持续、快速、健康发展。积极利用资本市场的直接融资功能，为公司的长远发展筹措资金。（三）面临困难公司资产规模将进一步增长，业务将不断发展和扩大，但在战略规划、营销策略、组织设计、资源配置，特别是资金管理和内部控制等方面面临新的挑战。同时，公司今后发展中，需要大量的管理、营销、技术等方面的人才，也使公司面临较大的人才培养、引进和合理使用的压力。公司必须尽快提高各方面的应对能力，才能保持持续发展，实现各项业务发展目标。1、资金不足发展计划的实施需要足够的资金支持。目前公司融资手段较为单一，所需资金主要通过银行贷款解决，融资成本较高，还本付息压力较大，难以满足公
22、司快速发展的要求。因此，能否借助资本市场，将成为公司发展计划能否成功实施的关键。如果不能顺利募集到足够的资金，公司的发展计划将难以如期实现。2、人才紧缺随着经营规模的不断扩大，公司在新产品新技术开发、生产经营管理方面，高级科研人才和管理人才相对缺乏，将影响公司进一步提高研发能力和管理水平。因此，能否尽快引进、培养这方面人才将对募投项目的顺利实施和公司未来发展产生较大的影响。（四）采用的方式、方法或途径建立多渠道融资体系，实现公司经营发展目标公司拟建立资本市场直接融资渠道，改变融资渠道单一依赖银行贷款的现状，为公司未来重大投资项目的顺利实施筹集所需资金，确保公司经营发展目标的实现。同时，加强与商
23、业银行的联系，构建良好的银企合作关系，及时获得商业银行的贷款支持，缓解公司发展过程中的资金压力。1、内部培养和外部引进高层次人才，应对经营规模快速提升面临的挑战公司现有人员在数量、知识结构和专业技能等方面将不能完全满足公司快速发展的需求，公司需加快内部培养和外部引进高层次人才的力度，确保高素质技术人才、经营管理人才以及营销人才满足公司发展需要。为此，公司拟采取下列措施：1、加强人力资源战略规划，通过建立有市场竞争力的薪酬体系和公平有序的职业晋升机制，吸引优秀的技术、营销、管理人才加入公司，提升公司综合竞争力；2、进一步完善以绩效为导向的员工激励与约束机制，努力营造团结和谐的企业文化，强化员工对
24、企业的归属感和责任感，保持公司人才队伍的稳定性和积极性；3、加强年轻人才的培养，建立人才储备机制，增强公司人才队伍的深度和厚度，形成完整有序的人才梯队，实现公司可持续发展。2、以市场需求为驱动，提高公司竞争能力公司将以市场为导向，认真研究市场需求，密切跟踪印染行业政策及最新发展动向，推动科技创新和加大研发投入，优化产品结构，开拓高端市场，不断提升管理水平和服务质量，丰富服务内容，完善和延伸产业链，提升公司的核心竞争力和市场地位，最终实现公司的战略发展目标。第二章 行业发展分析一、 当前市场概况服装属于日用消费品，服装行业被称为“永远的朝阳行业”。目前我国为世界最大的服装制造和出口国，在世界服装
25、行业中占据着非常重要的地位。2014年服装出口额占全球贸易总额的38.61%。服装行业近年来实现了产销、出口、效益、投资的稳定增长，行业运行整体良好。据国家统计局统计，2015年1-11月我国规模以上企业累计完成服装产量178.80亿件，同比增长2.15%；2015年社会消费品零售总额300,931.00亿元，比上年增长10.70%，扣除价格因素，实际增长10.60%，其中服装、鞋帽、针纺织品类增长9.8%；2016年1-6月社会消费品零售总额156,138.00亿元，同比增长10.30%，其中服装、鞋帽、针纺织品类同比增长7.00%。据海关统计，2015年，中国纺织服装出口总额为1742.7
26、9亿美元，同比降低了6.4%；2016年1-6月中国纺织服装出口总额为715.83亿元，同比降低了5.1%。服装行业是我国三大支柱消费品产业之一，2015年，纺织服装、服饰业规模以上企业共15585家，规模以上企业资产合计为13031.7亿元，同比增长了6.21%，销售收入规模为22067.9亿元，同比增长6.25%；利润总额1306.3亿元，同比增长4.73%。二、 行业与上下游的关系纺织服装、服饰业的主要原材料为面料，又可按最终来源不同分为天然纤维面料和化纤面料。纺织服装、服饰业的上游行业为纺织业，主要原材料为棉纺、化纤、麻纺、毛纺、丝绸等。下游行业为纺织、服装及家庭用品批发业、综合零售业
27、及纺织、服装及日用品专门零售业等，直接或间接面对消费者。1、上游行业纺织业纺织服装、服饰业的上游行业为纺织业，其主要原材料是棉纺、化纤、麻纺、毛纺、丝线等，原材料价格波动与棉、麻等天然纤维及涤纶、锦纶等化学纤维价格、市场供求相关联，具有一定的周期性。同时，纺织业属于有一定进入壁垒的完全竞争行业，截至2016年4月，我国纺织业共有20596家企业。纺织服装、服饰业所需的主要原材料为面料，又可按来源不同分为天然纤维面料和化纤面料。化纤面料的生产原料是涤纶、锦纶、氨纶、粘胶等化学纤维，其中最重要的原材料是涤纶，其产量占纺织纤维总产量的57%，其次是粘胶纤维，占5%，再次是锦纶，占4%。各种化学纤维的
28、原材料均间接来源于石油及天然气，由于化学纤维原材料均是大宗化工原料，供应商集中度较低，化纤生产企业可根据原料价格在国内外市场选择采购，供应商讨价还价能力较差，受石油天然气价格影响较大。由于化纤生产行业同样属于完全竞争行业，纺织业企业可自由选择原材料供应商，因此，化纤及化纤面料的销售价格可以认为是市场均衡价格。纺织服装、服饰业的另一种主要原材料为天然纤维面料如棉布、麻布、丝绸等，其最终来源于棉、麻、蚕丝等天然纤维，其中以棉使用量最大，棉纺产量占纺织纤维总产量的28%，仅次于涤纶产量。我国是世界前四的棉花种植大国，棉花来源众多，但当前棉花收购价及政府补贴难以调动农民种棉积极性，棉花种植面积持续降低
29、，国内棉价持续高于进口棉价，因此棉纺企业更倾向于使用进口棉花。目前，化纤面料和天然纤维面料在该行业具有不可替代性，化纤面料与天然纤维面料在行业内的某些产品中可以互相替代。随着技术的发展及原材料的更新，也许会存在新材料替代的可能性。纺织业与纺织服装、服饰业的发展相互影响、相互促进。服装行业的快速发展，带动了纺织业的发展，推动了面辅料研发向高科技含量和高舒适度的方向迈进，而各种新型服装面料的开发和成衣设计技术的升级。随着服装行业向着自主创新、自主设计方向的发展，对服装面料的品种和功能等方面的要求和对成衣工艺技术的要求也越来越高。2、下游行业批发和零售业纺织服装、服饰业的下游行业主要是批发和零售业，
30、包括纺织、服装及家庭用品批发业，综合零售业，以及纺织、服装及日用品专门零售业等，直接或间接面对消费者。消费者对服装价格、设计风格、品质等要素的选择会受到包括宏观经济景气度、消费者的收入水平、受教育程度、年龄、职业、性格特点在内的多种因素的综合影响。总体而言，目前我国消费者对服装的消费表现以下特征：第一，随着收入水平的提高，消费者选择服装时更关注服装品质，追求个性化、时尚化的产品；第二，中高收入人群对价格的敏感程度较低，更关注服装的款式、色彩和舒适度；第三，注重消费体验，关注购物环境。此外，国际市场由于自身经济因素需求减弱，我国服装对其出口增速下降明显。内需方面，近年来我国经济虽有起色，但受GD
31、P增速下降及居民收入增长放缓的影响，消费增长动力不足，虽然服装内销总体规模扩大，但增速较低。从长期来看，互联网和智能终端的快速发展将改变批发和零售业的产业布局，进而改变服装行业的终端运作模式，以及行业的发展轨迹和竞争格局。从短期来看，传统服装行业的各个分类已不能极大的满足市场发展的需求，各种服装的品牌、款式以及适用的消费者类型等都将面临挑战。同时，这也促使服装企业以品牌建设为中心，更加重视市场需求信息的收集，及时把握时尚潮流趋势，加强产品的研发设计，优化产品结构以满足消费者多样化的需求。三、 行业特点1、纺织服装、服饰业是一个劳动密集型产业该行业的加工和生产组织过程不需要大型专门化的机械设备，
32、相对于其他大规模制造业，可以在较少的资本投入下运行，尽管高新技术如CAD、CIMS等多种先进的生产组织方式被不断研制出来并投入应用，但绝大多数企业仍未脱离传统的模式。这使得该行业对劳动力成本颇为敏感。随着一些国家和地区劳动力成本的增加，该行业加工生产产业的转移也随之发生。2、服装流行周期短、季节性强服装流行周期短不仅表现在时装季节性的更迭，也表现在季节此一时彼一时的差异，这种差异可能发生在面料、色彩、款式、设计和其他配套方面，不断地为消费者提供新的产品和服务。这种快速变化，一方面给服装行业带来无限的机会，另一方面也给服装企业经营带来风险和不确定性。3、关注时尚性随着人们经济水平的提高、消费观念
33、的改变，现在的服装不仅只是为穿着的舒适及健康，同时也在日益走向时尚。时尚就是在特定时段内率先由少数人实验、而后为社会大众所崇尚和仿效的行为方式。服装是人们展示自我的道具，我们在服装中展现时尚，所以服装有时被称为时装。时尚就其本身而言并不创造消费购买力，但是，只要有购买力的地方，就存在着对时尚的追求。这也使得服装的设计与穿着也趋向于时尚与多变。4、品牌效应明显服装的实际意义已远超出遮体御寒的基本功能，从美学意义延伸的文化价值和从象征意义延伸的社会价值，使得不同服装的价格差异非常大，品牌显得尤其重要。在计划经济年代里，没有人去关心品牌的价值。但是今天，中国经济已经步入市场的轨道。纵观国内外一切成功
34、企业，无一不拥有一个著名的品牌。一般来说，服装发展可分为四个阶段：工业化阶段、自然品牌阶段、品牌阶段和多元化阶段。显而易见，我国服装业正处于第二阶段，有些先行企业有向品牌阶段转化的趋势。自然品牌阶段最主要的特征为品牌之间可以替换，目前我国绝大多数服装品牌正是如此，它们缺少个性风格，消费群体不稳定。这就要求服装企业花大力气提高产品的质量，培养出优秀的服装设计师，加强品牌的广告宣传，注意产品的形象设计，导入企业的CI战略系统，提高企业知名度，创立属于自己的名牌，同时，要注意商标注册等品牌保护措施的执行。5、易被他人模仿服装业没有太多的核心竞争力，企业进入的门槛较低，而他人模仿、超越的机会多，服装市
35、场克隆现象严重。一款新品出现在市场上，并引起良好的反应后，不出一星期，就会有仿制产品登场，新款凉爽服装的科技含量、商业秘密有限，很容易被仿制，早早推出新品，等于买了爆竹大家放。甚至某出名的设计师设计的服装流行款式还存在保险箱时，在低廉的市场上已出现大量的该款式服装。6、价格弹性较大，且受宏观经济环境影响也较大现在人们消费服装，追求的不再仅仅是服装的最本质的功能-遮体和保暖。而更注重它的其他的功能，也可以说具有某些社会性的特征，如注重样式、品牌等，服装在人们的必需品的基础上，又增加了“易耗品”一部分特征。这种属性的变化使服装受经济环境的变化影响较大。人们对服装的价格也较为敏感，除某些奢侈、高端品
36、牌或对一些品牌有很强忠诚度的消费者外，服装的价格弹性一般说来大于1，价格的升降，可以引起需求数量的较大幅度的变化。7、永不凋落的产业“衣食住行”，与每个人的生活息息相关。从服装的本质来说-遮体和御寒来说，服装是不存在替代品的，服装行业是一个拥有恒久生命的产业。8、营业收入的季节性明显从整个服装零售业来看，由于受季节变动的影响，秋冬季服饰普遍单价高、利润厚，而春夏季服饰大都单价低，利润薄。从产品结构来看，秋冬装产品因单价、毛利率较高，其在整个产品的销售收入中所占比重较大，因而服装业务具有明显的季节性特征。不同产品的销售高峰期虽说有差别，但服装企业一般来说，营业收入和收益一般均呈现下半年高而上半年
37、低的态势。第三章 项目总论一、 项目名称及项目单位项目名称：沧州服装项目项目单位：xxx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约47.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 可行性研究范围按照项目建设公司的发展规划，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。四、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的
38、委托；2、国家和地方有关政策、法规、规划；3、现行有关技术规范、标准和规定；4、相关产业发展规划、政策；5、项目承办单位提供的基础资料。（二）技术原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业
39、主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。五、 建设背景、规模（一）项目背景纺织服装、服饰业的主要原材料为天然纤维面料及化纤面料，其最终来源于棉、麻、蚕丝、羊等动植物以及石油、天然气加工品。天然纤维面料最终原材料的种植、养殖受国家收储、补贴政策影响较大，国内外市场存在一定的价差；化纤面料的最终原材料受国际市场油价影响较大。两者综合影响，导致纺织服装、服饰业的原材料价格也随之发生同步变化或滞后变化，加大了行业生产企业成本控制和库存控制的难度。（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积31333.00（折合约47.00亩），预计场区规划总建筑面
40、积61713.34。其中：生产工程37278.25，仓储工程15353.58，行政办公及生活服务设施6053.98，公共工程3027.53。项目建成后，形成年产xxx千套服装的生产能力。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括布料、水性油墨。（二）主要设备主要设备包括：头机械臂数码打印线、数码打印机、干燥线、空压机。八、 环境影响本项目将严格按照“三同时”即三废治理与生产装置
41、同时设计、同时施工、同时建成使用的原则，贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备，最大限度利用资源，尽可能将三废消除在工艺内部，项目单位及时对生产过程中的噪音、废水、固体废弃物等都要经过处理，避免造成环境污染，确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。九、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资22023.67万元，其中：建设投资17707.23万元，占项目总投资的80.40%；建设期利息502.32万元，占项目总投资的2.28%；流动资金3814.12万元，占项目总投资的
42、17.32%。（二）建设投资构成本期项目建设投资17707.23万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用15067.57万元，工程建设其他费用2111.73万元，预备费527.93万元。十、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入36800.00万元，综合总成本费用28361.36万元，纳税总额3946.73万元，净利润6177.29万元，财务内部收益率21.92%，财务净现值8833.60万元，全部投资回收期5.80年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积31333.00约47.00亩1.1总建
43、筑面积61713.341.2基底面积19113.131.3投资强度万元/亩367.792总投资万元22023.672.1建设投资万元17707.232.1.1工程费用万元15067.572.1.2其他费用万元2111.732.1.3预备费万元527.932.2建设期利息万元502.322.3流动资金万元3814.123资金筹措万元22023.673.1自筹资金万元11772.363.2银行贷款万元10251.314营业收入万元36800.00正常运营年份5总成本费用万元28361.366利润总额万元8236.397净利润万元6177.298所得税万元2059.109增值税万元1685.3810
44、税金及附加万元202.2511纳税总额万元3946.7312工业增加值万元13514.2813盈亏平衡点万元12635.76产值14回收期年5.8015内部收益率21.92%所得税后16财务净现值万元8833.60所得税后十一、 主要结论及建议经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特别是加强产品生产的现金流管理，确保企业现金流充足，同时保证各产业
45、链及各工序之间的衔接，控制产品的次品率，赢得市场和打造企业良好发展的局面。第四章 项目建设背景及必要性分析一、 行业发展空间在中国人均收入持续增加、城镇化率不断提高、服装出口规模持续增长的环境下，作为世界最大的服装制造和消费市场，中国服装行业的市场需求还会出现较大规模的扩张，中国服装企业的未来仍具有巨大的发展潜力。1、城市化进程积极推进带动了服装的需求改革开放以来，伴随着工业化进程加速，中国城镇化经历了一个起点低、速度快的发展过程。19782015年，城镇常住人口从1.7亿人增加到7.7亿人，城镇化率从17.9%提升到56.10%。城镇化的积极推进，带动了中国内需的增长。城市人口不断增加，服装
46、消费的主流人群持续扩容，中国社科院预计未来十年内将由1.5亿中国人完成从农民到市民的身份转变，将会创造一个庞大的服装消费增量市场。2、城乡居民收入增长2015年全国居民人均可支配收入21966元，比上年增长8.9%，扣除价格因素，实际增长7.4%；全国居民人均可支配收入中位数19281元，比上年增长增长9.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长7.5%；城镇居民人均可支配收入中位数为29129元，增长9.4%。农村居民人均可支配收入11422元，比上年增长8.9%，扣除价格因素，实际增长7.5%；农村居民人均可支配收入中位数为10291元，增长8.4%。全国居民人均消费支出15712元，比上年增长8.4%。按常住地分，城镇居民人均消费支出21392元，增长7.1%，扣除价格因素，实际增长5.5%；农