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1、 目录一、编制制依据11二、工程程概况111、基本本概况112、装饰饰做法223、质量量、安全全及文明明施工管管理目标标4三、施工工组织管管理与进进度计划划51、施工工组织管管理机构构52、施工工进度计计划6四、施工工准备661、技术术准备662、机具具准备663、材料料准备774、劳动动力准备备7五、施工工工艺881、顶棚棚施工882、墙面面施工1103、地面面施工1124、室内内涂料施施工1555、地库库环氧地地面漆施施工1666、特殊殊部位节节点处理理176.1厨厨卫间、阳台防防水涂膜膜176.2不不同材质质交界处处处理1196.3窗窗台抹灰灰207、装饰饰脚手架架搭设220六、屋面面工
2、程221七、施工工质量保保证措施施301、质量量保证管管理措施施302、质量量验收标标准3113、质量量通病防防治333八、成品品保护措措施344九、安全全文明施施工保证证措施33535一、编制制依据建筑工工程施工工质量验验收统一一标准 GBB503300-20001建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范 GBB502210-20001建筑涂涂饰工程程施工及及验收规规程 JGJJ/T229-220033 抹灰砂砂浆技术术规程 JGGJ/TT2200-20010建筑地地面工程程施工质质量验收收规范 GBB502209-220100建筑装装饰工程程质量验验收规范范GBB502210-20001住宅装
3、装饰装修修工程施施工规范范GBB503327-20001建筑装装饰工程程施工及及验收规规范 GB5502110-220011施工现现场临时时用电安安全技术术规范 JGGJ466-20005建筑施施工安全全检查标标准 JGJJ59-99建筑内内部装饰饰设计防防火规范范 GBB502222-95建筑给给排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 GBB502242-20002民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范 GB5503225-220011建筑机机械使用用安全技技术规程程 JGGJ333-866江苏省住住宅工程程质量通通病控制制标准 DGJJ32/J166-20005昆山市市住宅工工程质量
4、量通病防防治方法法 昆昆建（220055）2775号文文昆山世茂茂东一号号二期项项目施工工图纸建设方下下发的关关于世茂茂东一号号二期项项目装饰饰装修做做法的有有关文件件二、工程程概况1、基本本概况2、装饰饰做法序号功能分区具体部位位具体做法法备注1居室、厅厅顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 批腻子加加建筑胶胶水饰面面两遍（顶顶棚四周周沿墙下下翻800）。墙面1、 喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；2、 12厚11：1：6混合合砂浆打打底；3、 8厚1：1：44混合砂砂浆粉面面毛光。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净、浇
5、水水养护；2、 刷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；3、 30厚CC20细细石混凝凝土找平平收光。踢脚线1、 清理基层层抹灰面面；2、 沿墙面弹弹出距已已完成地地坪1550高水水平线，沿沿水平线线粘贴美美纹纸；3、 用水泥胶胶浆加墨墨汁涂刷刷。2厨房顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 批腻子加加建筑胶胶水饰面面两遍（顶顶棚四周周沿墙下下翻800）。墙面1. 喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；2. 15厚11：3水水泥砂浆浆内掺55%防水水剂，打打底粉面面拉细毛毛。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净；2、 底板与墙墙体交
6、接接处做弧弧长255mm小小圆角；3、 1.5厚厚合成高高分子防防水涂膜膜（沿墙墙及管道道上翻3300）；4、 30厚CC20细细石混凝凝土保护护层找坡坡收光，泛泛水坡向向地漏。3卫生间顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 批腻子加加建筑胶胶水饰面面两遍（顶顶棚四周周沿墙下下翻800）。墙面1、 喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；2、 15厚11：3水水泥砂浆浆内掺55%防水水剂，打打底粉面面拉细毛毛。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净；2、 底板与墙墙体交接接处做弧弧长255mm小小圆角；3、 1.5厚厚合成高高分子防防
7、水涂膜膜（沿墙墙及管道道上翻115000）；4、 30厚CC20细细石混凝凝土保护护层找坡坡收光，泛泛水坡向向地漏。4阳台（外墙）顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 外墙真石石漆。墙面1、喷素素水泥浆浆一道（内内掺建筑筑胶）；2、122厚1：3水泥泥砂浆打打底扫毛毛，8厚厚1：22.5水水泥砂浆浆粉面找找平；3、外墙墙岩棉板板保温系系统；4、外墙墙真石漆漆。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净；2、 底板与墙墙体交接接处做弧弧长255mm小小圆角；3、 1.5厚厚合成高高分子防防水涂膜膜（沿墙墙及管道道上翻3300）；4、 3
8、0厚CC20细细石混凝凝土保护护层找坡坡收光，泛泛水坡向向地漏。5楼梯间、公共走道道顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 刷白色内内墙涂料料二度。墙面1、 喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；2、 12厚11：1：6混合合砂浆打打底；3、 8厚1：1：44混合砂砂浆粉面面毛光；4、 刷白色内内墙涂料料二度。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净、浇水水养护；2、 刷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；3、 楼梯间踏踏步及平平台水泥泥砂浆抹抹灰（公公共走道道30厚厚C200细石混混凝土找找平收光光。）。6住宅楼地地下室顶棚1、 钢
9、筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批黑水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 刷白色防防霉涂料料二度。墙面1、 喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；2、 15厚11：3水水泥砂浆浆打底；3、 5厚1：2水泥泥砂浆粉粉面；4、 刷白色防防霉涂料料二度。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净、浇水水养护；2、 刷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；3、 50厚CC20细细石混凝凝土内配配62200双双向钢筋筋网片，找平收光。7人防地库顶棚1、 钢筋混凝凝土楼板板底打磨磨修补平平整；2、 批白水泥泥加建筑筑胶水找找平两遍遍；3、 刷白色防防霉涂料料二度。墙面1、 喷素水泥泥浆一道道（内
10、掺掺建筑胶胶）；2、 15厚11：3水水泥砂浆浆打底；3、 5厚1：2水泥泥砂浆粉粉面；4、 刷白色防防霉涂料料二度。地面1、 现浇钢筋筋混凝土土楼板清清理干净净、浇水水养护；2、 刷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；3、 1002000厚C220细石石混凝土土找坡原原浆收光光。4、 环氧漆面面层3、质量量、安全全及文明明施工管管理目标标 施工质量量：本工工程各单单位工程程一次交交验合格格率1000。 安全目标标：无重重大工伤伤事故，杜杜绝因工工死亡事事故；确确保施工工现场达达到苏州州市施工工现场安安全生产产保证体体系要求求；杜绝绝重大伤伤亡事故故，年平平均负伤伤频率不不大于88；不得发发生
11、重大大投诉、政府部部门通报报、处罚罚、媒体体曝光等等企业名名誉严重重受损事事件。 文明施工工目标：确保施施工现场场创苏州州市文明明工地，不发生重大环境污染事件；噪声、粉尘、污水、有毒有害气体的排放满足相关法律法规及其它要求，创中国建筑总公司CI金奖。三、施工工组织管管理与进进度计划划1、施工工组织管管理机构构2、施工工进度计计划装饰施工工基本原原则为：（1）按按照“自自上而下下、先隔隔墙安装装后装修修、先湿湿后干、先基层层后罩面面、先设设备管线线后装饰饰、先墙墙后顶再再地面、先粗装装后精装装”的原原则进行行平行流流水施工工。（2）从从施工平平面及立立面空间间来说，其其施工顺顺序如下下：A平面安
12、安排上：先房间间，后走走廊、过过道，最最后楼梯梯出入口口；B局部安安排上：先施工工工序多多、施工工复杂的的部位，后后施工工工序少、施工简简单的部部位。在遵循以以上原则则的基础础上，综综合考虑虑各方因因数，初初步计划划该分部部分项工工程施工工工期为为2900天（包括括甲方分分包施工工及竣工工验收），计划2011年12月16日开始陆续展开装饰阶段施工，到2012年9月30日完成全部竣工验收。具体工期安排详见附件：世茂东一号2DEF二标段项目装饰施工总进度计划表。四、施工工准备1、技术术准备 施工前组组织技术术人员熟熟悉建筑筑装饰施施工图，做做好图纸纸会审与与图纸的的修订完完善工作作，明确确各种细细
13、部节点点作法。 施工前应应充分征征求业主主意见，认真做好样板施工，确保满足使用功能要求。本工程的施工样板间在每栋楼第二层，大面积施工前必须样板先行，经业主监理验收合格后方可大面积施工，对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图。 逐层进行行技术交交底，使使管理人人员对工工程情况况和技术术操作方方法做到到心中有有数，并并根据装装饰做法法及时编编制分部部、分项项工艺作作业指导导书。2、机具具准备为确保本本工程的的顺利施施工，施施工前应应充分准准备好施施工中所所需的各各类施工工器具，工工程施工工所需的的主要器器具有：移动式式脚手架架、搅拌拌机、手推推车、铁铁锹、水水桶（大大小）、灰
14、槽、灰勺、刮杠（大大2.55m，中中1.55m）、靠尺板板（2mm）、线线坠、钢钢卷尺（标标、验）、方尺（标标、验）、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、方口尺（标、验）、阴阳角抹子、长舌铁抹子、金属水平尺（标、验）、软水管、长毛刷、钢丝刷、喷壶、小线、钻子（尖、扁）、粉线袋、铁锤、钳子、钉子等。3、材料料准备3.1材材料计划划与进场场按施工进进度计划划及有关关设计文文件要求求，认真真编制各各种物资资的需要要量计划划、进场计计划，分分别落实实货源，安安排运输输和储备备，应满满足连续续施工的的要求。 11、对现现场材料料验收的的基本要要求是：准确：凡凡进场验验收的材材料、品品种、规规格、
15、质质量、数数量、价价格都认认真检查查，准确确无误；及时：凡凡进入施施工现场场即将投投入使用用的材料料，要及及时验收收，并及及时填写写计量检检测原始始记录，及及时办理理验收手手续，待待全部验验完之后后核实无无误才能能发放，切切忌边验验边发。现场材料料验收工工作，既既发生在在施工准准备阶段段，又贯贯穿于施施工全过过程。现现场材料料所收品品种、规规格、质质量、数数量，必必须与工工程需要要紧密结结合，按按材料需需要计划划验收，即即需要的的就收，不不需要的的不收，为为完工清清场创造造条件。 2、 材料料验收中中处理好好“质差”损失质差：指指以使用用单位对对材料质质量要求求为基础础，供应应材料的的质量高高
16、于或低低于这个个要求，都都视为质质差。如如材料质质量问题题。由于于质高必必然价高高，增加加了工程程成本，也也是材料料使用中中的不合合理，验验收中应应同时处处理经济济签证，其其超过的的经济由由供应方方承担；而低于于使用单单位的质质量，是是不能使使用的，不不能验收收；对要要求附质质量证明明书的材材料而未未附质量量证明者者，虽有有质量证证明书而而质量实实际不合合格者也也都是质质量问题题，验收收中应予予处理。4、劳动动力准备备本工程共共三栋高层住住宅楼，为为确保施施工工期期，初步步考虑三三栋楼同同时施工工，为确确保工程程的顺利利进行，应应提前落落实劳动动力的来来源，做做好劳动动力的统统筹安排排，选用用
17、素质高高、技术术水平好好并与我我公司多多年合作作的成建建制劳务务施工队队伍。做做到既能能保证工程程施工需需要又不不至出现现劳动力力过多，出出现窝工工现象。每栋楼楼一个班班组，现现场共安安排3个施工工班组，共共计3000人。每一施施工班组组具体工种种安排请请详见下表。序号工种人数施工作业业备注1放线员3施工放线线2地坪工20地坪施工工3抹灰工42墙面抹灰灰4油漆工20墙、顶板板等涂料料施工5普工15材料、垃垃圾等搬搬运五、施工工工艺由于本工工程交房房标准为为粗装饰饰，而外外墙保温温、涂料料、石材材、门窗窗等均不不在我司司施工合合同范围围内，故故本方案案施工工工艺仅描描述：顶顶棚批腻腻子、内内墙抹
18、灰灰及共用用部位内内墙涂料料、细石石混凝土土地坪及及踢脚线线、地库库环氧漆漆地坪等等内容。1、顶棚棚施工施工做法法：钢筋筋混凝土土楼板底底打磨修修补平整整；批黑黑水泥加加建筑胶胶水找平平两遍；批腻子子加建筑筑胶水饰饰面两遍遍（顶棚棚四周沿沿墙下翻翻80）。1、作业业条件 室内抹灰灰工作全全部完成成。 室内木工工、水电电等施工工项目均均已完成成，管洞洞口修补补好，门门窗玻璃璃安装完完。 室内温度度在+55以上。 做好样板板间并经经鉴定合合格。2、操作作工艺 基层处理理：首先先应对混混凝土基基层的浮浮灰污物物进行清清理，对对于顶棚表面面凹凸不不平整的的部位要要剔凿平平整，对对于粘结结在混凝凝土表面
19、面的废旧旧模板和和铁钉等等杂物要要清除干干净，并并对混凝凝土表面面的水泥泥棱（一一般是模模板的接接缝处）进进行打磨磨。 弹水平线线：在靠靠近顶棚的墙墙面上弹弹出水平平线，作作为腻子子厚度和和阴阳角角平直的的控制线线，同时时拉线检检查楼板板底面平平整度情情况，对对凹面较较大的应应划上记记号，用用水泥砂砂浆补平平。 批黑水泥泥腻子：用腻子子刮板将将水泥腻腻子直接接批抹在在混凝土土基层上上。其厚厚度应控控制在113mm。 养护：黑黑水泥腻腻子批抹抹完成后后，应有有355天的养养护时间间，期间间可适量量进行湿湿水养护护。 抹底层腻腻子：用用腻子刮刮板将建建筑腻子子均匀批批抹在水水泥腻子子上。该该层主要
20、要起找平平作用，其其厚度应应控制在在122mm。 抹面层腻腻子：用用腻子刮刮板将面面层建筑筑腻子均均匀批抹抹在底层层腻子上上。该层层主要起起装饰作作用，其其厚度应应控制在在1mmm左右。3、质量量标准 顶棚批腻腻粉刷所所用材料料的品种种和性能能应符合合设计及及国家规规范、标标准的要要求。 顶棚批腻腻粉刷工工程的表表面质量量应符合合下列规规定：（1） 表面应光光滑、洁洁净、平平整、纹纹路均匀匀一致，阴阴阳角线线条应顺顺直、清清晰美观观。（2） 孔洞、槽槽、盒周周围的表表面应边边缘整齐齐、方正正、光滑滑。4、避免免工程质质量通病病 粗糙：产产生原因因为基层层处理不不彻底，打打磨不平平，刮腻腻子时没
21、没有收干干净，留留有浮腻腻子，干干燥后没没有打磨磨平和扫扫净，或或没有用用箩斗过过滤浆料料、腻子子粉细度度不够。 开裂：原原基层面面缺陷较较大未认认真处理理，腻子子刮得过过厚，没没有分层层刮。 脱皮：刷刷浆太厚厚，浆内内胶量太太重，浆浆与基层层附着力力不好，都都会造成成脱皮现现象。防防治方法法是掌握握好浆的的稠度，基基层认真真处理干干净，浆浆不要刷刷得过厚厚。5、产品品保护 不能污染染已施涂涂涂料的的门窗。 浆膜干燥燥前，应应防止尘尘土沾污污和人为为的热空空气侵袭袭。 涂刷完的的面层要要保护好好，防止其其他工种种损坏。2、墙面面施工施工做法法：一般房间间：喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；
22、112厚11：1：6混合合砂浆打打底，88厚1：1：44混合砂砂浆粉面面毛光。厨卫间：喷素水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；115厚11：3水水泥砂浆浆内掺55%防水水剂，打打底粉面面拉细毛毛。1）一般般房间(厅、室室、共用用部位、楼梯间间等)墙墙面抹灰灰施工 基层处理理：施工工前，先先将基层层表面的的杂物、残留灰灰浆、舌舌头灰、尘土等等清扫干干净。基基层表面面凹凸不不平和松松散、空空鼓、开开裂等缺缺陷需人人工修整整，对凹凹洞缺陷陷超过55mm处处采取11:2水水泥砂浆浆修补。 对于外墙墙穿墙螺螺杆洞应应安排专专人封堵堵，做法法如下图图： 对于外墙墙悬挑架架型钢穿穿墙洞口口，在型型钢拆除除后立
23、即即清理干干净，并并用微膨膨胀混凝凝土从里里外两侧侧分别填填塞密实实，表面面抹平。 门、窗口口与立墙墙交接处处应用水水泥砂浆浆嵌填密密实。墙墙面的水水暖、通通风管道道的墙洞洞，管道道四周缝缝隙必须须用1：3水泥泥砂浆堵堵严。 不同基层层材料（如如砖与砼砼结构）相相接处应应铺设网网格布，搭搭缝宽度度从缝边边起不得得小于110厘米米。 素水泥浆浆一道喷毛：基基层处理理完成后后，对墙墙面再浇浇水润湿湿，对于于混凝土砌砌块基层层水应渗渗入墙面面内约110mmm200mm，且且墙面不不得有明明水。随随后在混混凝土基基层表面面进行素素水泥浆浆喷浆处处理。 吊垂直、套方：基层清清理及界界面剂施施完毕后后，紧
24、接接着应进进行吊垂垂直、套套方、找找规矩、做灰饼饼，根据设设计要求求和基层层表面的的垂直度度情况，用用一面墙墙为基准准进行吊吊垂直、套方、找规矩矩，并应应经检查查后再确确定抹灰灰厚度，抹抹灰厚度度不宜小小于7mm。施工中中应注意意：当墙墙面凹度度较大时时，应分分层找平。 抹灰时应应根据室室内抹灰灰要求确确定灰饼饼的正确确位置，并并先抹上上部灰饼饼，再抹抹下部灰灰饼，然然后用靠靠尺板检检查垂直直度与平平整，灰灰饼宜用用M155水泥砂砂浆抹成成50mmm方形形。 室内墙面面、柱面面的阳角角和门洞洞口的阳阳角要用用1：22水泥砂砂浆护角角，护角角高度不不小于22米。护护角做法法：先将将墙、柱柱的阳角
25、角处浇水水湿润。第一步步在阳角角正面立立上八字字靠尺，靠靠尺突出出阳角侧侧面，突突出厚度度与成活活抹灰面面平。然然后在阳阳角侧面面，依靠靠尺边抹抹水泥砂砂，并用用铁抹子子将其抹抹平，按按护角宽宽度（不不小于55cm）将将多余的的水泥砂砂浆铲除除。第二二步待水水泥砂浆浆稍干后后，将八八字靠尺尺移至到到抹好的的护角面面上（八八字坡向向外）。在阳角角的正面面，依靠靠尺边抹抹水泥砂砂浆，并并用铁抹抹子将其其抹平，按按护角宽宽度将多多余的水水泥砂浆浆铲除。抹完后后去掉八八字靠尺尺，用素素水泥浆浆涂刷护护角尖角角处，并并用捋角角器自上上而下捋捋一遍，使使形成钝钝角。 墙面冲筋筋（打栏栏）：待待灰饼凝凝固后
26、，使使用与抹抹灰层相相同的砂砂浆在上下灰饼饼之间做做宽约330550mmm的灰浆浆带，冲冲筋根数数应根据据房间的的宽度和和高度确确定，对对墙面小小于3.5米时时宜做立立筋，间间距不宜宜大于11米。并并以上下下灰饼为准准，用压压尺推平平。冲筋筋（打栏栏）完成成2小时时后可抹底底灰。 20mmm厚混合合砂浆抹抹灰：内内墙抹灰灰分两层层施工。内墙抹抹灰应在在冲筋完完成2小小时后才才可抹底底灰，底底灰约122mm厚。抹前应应先抹一一层薄灰灰，要求求将基体体抹严，抹抹时用力力压实使使砂浆挤挤入细小小缝隙内内，接着着分层装装档、抹抹与充筋筋平，用用木杠刮刮找平整整，用木木抹子搓搓毛。然然后全面面检查底底子
27、灰是是否平整整，阴阳阳角是否否方直、整洁，管管道后与与阴角交交接处、墙顶板板交接处处是否光光滑平整整、顺直直，并用用托线板板检查墙墙面垂直直与平整整情况。安装立立管后边边的墙面面抹灰，抹抹灰面接接槎应平平顺，管管道背后后应及时时清理干干净，做做到活完完场清。 待前一层层六七成成干时，再再抹第二层层灰（罩面灰灰）约8mm厚。罩面灰灰两遍成成活，操操作时最最好两人人同时配配合进行行，一人人先刮一一遍薄灰灰，另一一人随即即抹平。依先上上后下的的顺序进进行，然然后赶实实压光，压压时要掌掌握火候候，即不不要出现现水纹，也也不可压压活，压压好后随随即用毛毛刷蘸水水将罩面面灰污染染处清理理干净。施工时时整面
28、墙墙不宜甩甩破活，如如遇有预预留施工工洞时，可可甩下整整面墙待待抹为宜宜。 抹灰完成成后应浇水养养护488小时。 由于室内内交房为为抹灰清清水墙面面（不批批白），而而抹灰面面收光为为毛光，收收光时注注意铁板板纹路方方向一致致，这样样有利于于美观。2）厨房房、卫生生间墙面面抹灰施工工 抹灰前准准备工作作同一般般房间抹抹灰。 15mmm厚1:3水泥泥砂浆（内内掺5%防水剂剂）抹灰灰：抹灰灰应从上上到下施施工，由由一端向向另一端端施工。 抹灰分两两层施工工，第一一层厚度度为8mm，第第二层厚厚度为77mm。注注意抹灰灰厚度不不得小于于7mmm。 待前一层层六七成成干时，再再抹第二层层灰（罩面灰灰）。
29、操作时时最好两两人同时时配合进进行，一一人先刮刮一遍薄薄灰，另另一人随随即抹平平。依先先上后下下的顺序序进行，然然后赶实实压光，压压时要掌掌握火候候，即不不要出现现水纹，也也不可压压活。压压好后随随即用海海绵条沿沿着墙面面竖向拉拉细毛，拉拉细毛时时用铝合合金靠尺尺控制竖竖向垂直直度，要要求表面面拉细毛毛纹路清清晰、顺顺直、美美观一致致。3、地面面施工施工做法法：一般房间间：刷素素水泥浆浆一道（内内掺建筑筑胶）；30厚厚细石混混凝土找找平收光光。厨卫间：1.55厚合成成高分子子防水涂涂膜（沿沿墙及管管道厨房房间上翻翻3000、卫生生间上翻翻15000）；30厚厚细石混混凝土保保护层找找坡收光光，
30、泛水水坡向地地漏。阳台：11.5厚厚合成高高分子防防水涂膜膜（沿墙墙及管道道上翻3300）；30厚细石混凝土保护层找坡收光，泛水坡向地漏。 踢脚脚线：用用水泥胶胶浆加墨墨汁涂刷刷，高1150（厨厨卫间除除外）。1、材料料及主要要机具： 水泥：应应采用4425号号以上硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥和矿渣渣硅酸盐盐水泥。 砂：粗砂砂，含泥泥量不大大于5%。 石子：粗粗骨料用用石子最最大颗粒粒粒径不不应大于于面层厚厚度的22/3。细石混混凝土面面层采用用的石子子粒径不不应大于于15mmm。 主要机具具：混凝凝土搅拌拌机，平平板振捣捣器、运运输小车车、小水水桶、半半截桶、笤帚、2m靠靠尺、铁铁滚
31、子、木抹子子、平锹锹、钢丝丝刷、凿凿子、锤锤子、铁铁抹子。2、作业业条件： 室内墙面面已弹好好+500cm水水平线。 穿过楼板板的立管管已做完完，管洞洞堵塞密密实。埋埋在地面面的电管管已做完完隐检手手续。 需做防水水层的部部位已施施工完成成，并通通过蓄水水试验合合格。 门框已安安装完，并并已做好好保护（在门框框内侧钉钉木板或或铁皮）。3、细石石混凝土土工艺流流程：找标高、弹面层层水平线线基基层处理理洒洒水湿润润抹灰饼饼抹抹标筋刷素素水泥浆浆浇浇筑细石石混凝土土抹面层层压光养护护。 找标高、弹面层层水平线线：根据据墙面上上已有的的+500cm水水平标高高线，量量测出地地面面层层的水平平线，弹弹在
32、四周周墙面上上，并要要与房间间以外的的楼道、楼梯平平台、踏踏步的标标高相呼呼应，贯贯通一致致。 基层处理理：先将将灰尘清清扫干净净，然后后将粘在在基层上上的浆皮皮铲掉，用用9 tt oo) UU- hh0 TT1 hh水将油油污刷掉掉，最后后用清水水将基层层冲洗干干净。 对于有防防水要求求的地坪坪，如厨厨卫间、阳台等等，在地地坪施工工前必须须刷防水水涂膜。（具体体做法详详见5特特殊部位位处理） 洒水湿润润：在抹抹面层之之前一天天对基层层表面进进行洒水水湿润。5 kk& qq- # pp# EE) oo# jj8 3 DD0 YY+ | 抹灰饼：根据已已弹出的的面层水水平标高高线，横横竖拉线线，
33、用与与豆石混混凝土相相同配合合比的拌拌合料抹抹灰饼，横横竖间距距1.55m，灰灰饼上标标高就是是面层标标高。$ y* |22 g55 44 N! T44 做地坪灰灰饼前应应认真研研究施工工图纸，确确认厨卫卫间、阳阳台等落落低房间间标高，画画出地坪坪标高平平面图供供现场指指导施工工。（地地坪标高高平面图图详见后后附） 抹标筋：面积较较大的房房间为保保证房间间地面平平整度，还还要做标标筋（或或叫7 _3 d9 / ?3 v8 u/ R 冲筋筋），以以做好的的灰饼为为标准抹抹条形标标筋，用用刮尺刮刮平，作作为浇筑筑细石混混凝土面面层厚度度的标准准。 刷素水泥泥浆结合合层：在在铺设细细石混凝凝土面层层
34、以前，在在已湿润润的基层层上2 C5 Q! a2 B* Y. y刷一一道10.440.5（水水泥水）的的素水泥泥浆，不不要刷的的面积过过大，要要随刷随随铺细石混凝凝土，避避免时间间过长水水泥浆风风干导致致面层空空鼓。 浇筑细石石混凝土土：细石混凝凝土搅拌拌：细石石混凝土土面层的的强度等等级应按按设计要求求做试配配，如设计计无要求求时，不不应小于于C200，由试试验室根根据原材材料情况况计算出出配合比比，应用用搅拌机机进行搅搅拌均匀匀，坍落落度不宜宜大于330mmm。并按按国家标标准混混凝土结结构工程程施工及及# EE* FF+ PP+ gg& . nn3 |验收规范范的规规定制作作混凝土土试块
35、，每每一层建建筑地面面工程不不应少一一组，当当每层地地面2 x* h S7 C3 P, S7 L- U工程程建筑面面积超过过10000m22时，每每增加110000m2各各增做一一组试块块，不足足10000m22按10000mm27 w! o$ g# H+ U$ K计算算。当改改变配合合比时，亦亦应相应应制作试试块。面面层细石石混凝土土铺设：将搅拌拌好的细细石混凝凝土铺抹抹到地面面基层上上（水泥泥浆结合合层要随随刷随铺铺），紧紧接着用用2m长长刮杠顺顺着标筋筋刮平，然然后用滚滚筒（常常用$ ( a8 I- _2 v0 g8 b的为为直径220cmm，长度度60ccm的混混凝土或或铁制滚滚筒，厚
36、厚度较厚厚时应用用平板振振动器）往往返、纵纵横滚压压，如有有凹处用用同配合合比混凝凝土填平平，直到到面层出出现泌水水现象，撒撒一层干干拌水泥泥砂（111=水水泥砂）拌拌合料，要要撒匀（砂砂要过33mm筛筛），再再用2mm长刮杠杠刮平（6 f9 8 u* 4 s; Q& z5 _操作时均要从房间内往外退着走）。 . c99 G: J* Y# E44 抹面层层、压光光：B+ t2 b0 H# e3 a. b 当面层灰灰面吸水水后，用用木抹子子用力搓搓打、抹抹平，将将干水泥泥砂拌合合料与细细石混凝凝土的浆浆混合，使使面层达达到结合合紧密。第一遍抹抹压：用用铁抹子子轻轻抹抹压一遍遍直到出出浆为止止。
37、第二遍抹抹压：当当面层砂砂浆初凝凝后，地地面面层层上有脚脚印但走走上去不不下) i9 q1 h* - r& K$ |6 t, 0 d陷时时，用铁铁抹子进进行第二二遍抹压压，把凹凹坑、砂砂眼填实实抹平，注注意不得得漏压。) OO5 kk# qq- AA) mm 第三遍抹抹压：当当面层砂砂浆终凝凝前，即即人踩上上去稍有有脚印，用用铁抹子子压光无无抹痕时时，可用用铁抹子子进行第第三遍压压光，此此遍要用用力抹压压，把所所有抹纹纹压平压压% KKPP7 gg# RR6 pp- 6 BB% ww. WW光，达达到面层层表面密密实光洁洁。 # h55 l; / g% a D99 t88 养养护：面面层抹压压
38、完244h后（有有条件时时可覆盖盖塑料薄薄膜养护护）进行行浇水养养护，每每天不少少于2次次，养护护时间一一般至少少不少于于7d（养养护期间间房间应应封闭禁禁止进入入）。 冬期施工工的环境境温度不应应低于55。4、踢脚脚线做法法工艺流流程：沿沿墙面弹弹出距已完完成地坪坪1500高水平平线沿水水平线粘粘贴美纹纹纸清理理基层抹抹灰面用用水泥胶胶浆加墨墨汁涂刷刷清理美美纹纸。 踢脚线在在墙面抹抹灰、地地坪及天天棚施工工全部完完成后再再进行。 观感要求求：不同同界面清清晰、颜颜色一致致，水平平顺直，注注意阴角角等细部部处理。4、室内内涂料施施工根据甲方方要求，共共用部位位和楼梯梯间墙面面涂刷内内墙涂料料
39、。地下下车库涂涂刷防霉霉涂料。室内涂料料（乳胶胶漆）施工(1)、操作程程序基层处理理补缝刮腻子子涂乳胶胶漆(2)、操作要要点a、基层层处理：墙面、天棚等等基层处处理要按按常规进进行或将将被涂表表面铲除除平整，打打扫干净净后，刷刷一遍稀稀1077胶（胶胶与水配配比为11：2），然然后将大大洞或大大缝用较较硬胶油油腻子初初步填平平，再用用糊状胶胶油腻子子披刮二二遍，直直至平整整，干燥燥后用木木砂纸打打磨光滑滑，清除除灰土。腻子可可以用聚聚醋酸乙乙烯乳胶胶漆乳液液加入填填充料，操操作同上上。每次次涂刮的的腻子不不能过厚厚，过厚厚容易收收缩而出出现开裂裂。b、乳胶胶漆调制制：乳膝膝漆使用用清水调调到涂
40、刷刷所需稠稠度，一一般加水水量为漆漆量的220%，如如墙面等等吸水强强，涂刷刷困难时时或不易易涂刷时时，需要要大量加加水时，不不能超过过50%，但末末遍漆的的用水量量仍应恢恢复到220%为为宜。c、乳胶胶漆涂刷刷：乳胶胶漆一般般涂刷两两遍为佳佳，如工工程需要要也可涂涂刷三遍遍。第一一遍涂毕毕干燥后后，即可可涂刷第第二遍。乳胶漆漆由于干干燥迅速速，大面面积施工工应上下下多人合合作流水水作业，从从墙角开开始，逐逐渐刷向向另一侧侧，互相相衔接，以以免出现现排笔接接印。避免工程程质量通通病 开裂：原原柱墙面面缺陷较较大未认认真处理理，腻子子刮得过过厚，没没有分层层刮。 脱皮：刷刷浆太厚厚，浆内内胶量太
41、太重，浆浆与基层层附着力力不好，都都会造成成脱皮现现象。防防治方法法是掌握握好浆的的稠度，基基层认真真处理干干净，浆浆不要刷刷得过厚厚。 掉粉：浆浆内胶水水量少，浆浆与基层层附着力力差。因因此，调调浆时加加胶要适适量。 反碱、咬咬色：墙墙柱面潮潮湿，底底浆胶少少，底道道浆没有有干燥就就刷下一一道浆。 流坠：墙墙柱面潮潮湿，浆浆内胶量量大，不不易干燥燥，刷浆浆过厚等等。所以以墙柱面面应干燥燥，前一一道浆干干燥后再再刷后一一道浆。认真处处理基层层，不留留有疙瘩瘩。 墙柱面颜颜色不一一致、透透底：基基层表面面太光滑滑不易粘粘住浆液液，或基基层有油油污等没没有清理理干净。所以基基层必须须处理干干净。刷
42、刷色浆时时每次调调配的浆浆料应满满足所需需数量，避避免再次次调配时时颜色不不一致。5、地库库环氧地地面漆施施工工艺流程程施工前检检查基层清清理基层修修补和踢踢脚处理理底层涂涂漆及复复查中层涂漆漆自流平平面层1、施工工前检测测 混凝土地地面施工工完毕228天以以上，使使用“砂浆水水分仪”测量地地面含率率在8以下时时方可施施工自流流平地面面。 2、基层处处理 地面浮砂砂、浮尘尘、油脂脂、异物物经过喷喷砂机、打磨机机进行打打磨、清清除，并并用吸尘尘器干净净。 3、基层修修补地面凸出出部分要要打磨平平整，凹凹陷和裂裂缝部分分要用环环氧树脂脂类腻子子修复平平整。为为保证腻腻子充分分渗入基基底，基基层修补
43、补完成112小时时后才可可以施工工底层涂涂漆。 4、底层涂涂漆将底漆按按材料适适用说明明配比用用电动搅搅拌机充充分搅拌拌，用专专用抹刀刀均匀涂涂在基层层表面，渗渗透力很很强的地地方需再再次涂刷刷，122小时后后进行下下道工序序施工。 在进行中中涂之前前，应对对底层进进行复查查，对地地面凹凸凸部位及及裂纹进进行平整整修小时时后进行行下道工工序施工工。5、中层层涂漆中层涂漆漆按规定定配比进进行充分分搅拌，使使用专用用抹刀均均匀涂布布在底漆漆表面，112小时时后进行行下一道道工序施施工。6、自流流平面层层将面层涂涂漆按规规定配比比进行充充分搅拌拌，均匀匀铺摊在在中层表表面。然然后，用用专用消消泡滚筒
44、筒均匀滚滚涂，以以此控制制自流平平面层的的施工厚厚度。操操作的同同时将自自流平材材料内的的杂物清清除干净净。7、养护护施工完毕毕，养护护期为110天（指指在200度-330度条条件下，在在0-115度时时可适当当延长时时间）方方可投入入使用及及验收。6、特殊殊部位节节点处理理6.1厨厨卫间、阳台防防水涂膜膜根据设计计要求，厨厨卫间及及阳台地地坪施工工前，应应刷防水水涂膜。本工程程拟采用用聚氨酯酯防水涂涂膜。工艺流程程：清扫基层层涂刷底底胶细部附附加层第一层层涂膜第二层层涂膜蓄水试试验验收合合格。 清扫基层层：用铲铲刀将粘粘在找平平层上的的灰皮除除掉，用用扫帚将将尘土清清扫干净净，尤其其是管根根、地漏漏和排水水口等部部位要仔仔细清理理。如有有油污时时，应用用钢丝刷刷和砂纸纸刷掉。表面必必须平整整，凹陷陷处要用用13水泥砂砂浆找平平。地面面与墙交交接处及及转角均均要抹成成小圆角角。凡是是靠墙的的管根处处均抹出出5%坡度度，避免免此处存存水。