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1、一.工程程建设概概况：工程建设设概况一一览表工程名称称锦绣花园园三期工程地址址南京市麒麒麟镇建设单位位江苏锦绣绣房地产产勘察单位位南京地质质工程勘勘察院设计单位位华联建筑筑设计事事务所建设工期期180天天（甲方方要求）工程用途途住宅楼工程的规规模和地地理位置置1、锦绣绣花园三三期工程程位于南南京市东东郊麒麟麟镇。2、锦绣绣花园三三期工程程建筑面面积为110433M2。3、锦绣绣花园三三期工程程住宅楼楼东西长长45.60 M，南北北宽9.90M。二.工程程施工概概况1工程程施工设设计1、平面面功能锦绣花园园三期工工程住宅宅楼是一一个全封封闭管理理的住宅宅楼，为为砖混部部分。2、剖面面设计本工程程
2、建筑设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高35.20 M。室外标标高-00.500 M，相当当于绝对对标高334.770 MM。本工程程为砖混混七层，一六层层高均为为2.80M。第七层层为坡屋屋顶，屋屋脊211.600 M。3、装修修做法外墙为外外墙涂料料饰面，局局部外墙墙面砖，内内墙为水水泥石灰灰膏砂浆浆粉刷乳乳胶漆饰饰面，楼楼地面为为水泥砂砂浆楼地地面，楼楼梯栏杆杆、围栏栏等用油油漆。门门塑钢及木木门，窗窗为塑钢钢窗。4、屋面面：卷材材防水保保温上人人屋面（平平顶）和和红色水水泥瓦屋屋面（坡坡顶）。2工程程结构设设计1、基础础工程结结构本工程基基础采用用钢筋砼砼条形基基础。基基础埋深
3、深为-1.90M。局局部超深深采用CC15 砼浇筑筑加固。2、上部部结构本工程程为七层砖混混结构，构构造柱尺尺寸主要要为2440MMM2400MM，圈圈梁尺寸寸主要为为2400MM240MMM，墙墙体主要要厚为2240MMM。采用保保温节能能墙体页页岩模数数空心砖砖 。楼面结结构：底底层预应应力空心心板，其其他均为为现浇砼砼楼板，除注明外板厚为80MM， 厨房、卫生间比现浇板底30MM。设计砼砼强度等等级：基基础垫层层为C110，基基础及其余均均采用CC25。钢筋级级别：级钢（ffy=2110N/mm22）、级钢（ffy=3000N/mm22）、新新级钢（ffy=3660N/mm22）。砖砌体
4、体：砖砌砌体基础础选用MMu100级粘土土砖，上上部结构构墙体采采用Muu10级级KP11空心砖，基基础墙采采用M110级水水泥砂浆浆砌筑，0.00011.2墙体以下采用M10级混合砂浆砌筑，11.2墙体以上采用M7.5级混合砂浆砌筑 。抗震要要求：本本工程抗抗震设防防烈度为为7度，场地类别为二类，按建筑抗震设防分类标准，确定为丙类建筑，构造柱必须与圈梁连接，圈梁钢筋必须锚入或通过构造柱，与构造柱相连的每一道砖墙均应与构造柱有26500拉结筋，每边入墙1000MM或至门窗边，墙与构造柱接合面砌成马牙槎。工程地质质特征1、本工工程采用用天然地地基，条条形基础础根据工工程地质质勘察资资料基础础埋置
5、在在粉质粘粘土层，承承载力标标准值FFk=2600KPaa。2、若局局部粉质粘粘土层较较深，需需将上部部土全部部挖尽，用用C155毛石砼砼浇筑至至设计标标高，再再进行上上部基础础施工。3、本工工程基坑坑（槽）开开挖完成成后，需需经设计计人员验验收合格格后，才才能进行行垫层施施工。3工程程场地特特征拟建工程程在规划划小区内内，三面有有规划道道路，交交通方便便，现场场主要出出入口从从西面或或北面皆皆可。因周北北面较为为空旷，施施工场地地平坦、开阔，所所以，场场地的安安排比较较容易。只要注注意与现现有的建建筑物有有效隔离离，否则则施工过过程中将将对其产产生一定定的影响响。4施工工条件施工场地地地形较
6、较平坦。场地与与基坑的的明排水水，经沉沉淀后可可排放到到专用地下下水管道道。工程工期期紧，进进度安排排应科学学、合理理，必须须有切实实可靠的的措施保保证施工工进度。工程的的材料运运输不受受地区条条件的限限制。工程的施施工噪声声受环境境和环境境管理条条件的限限制，须须控制噪噪音，保保证其他他住宅正正常生活活秩序。三施工工准备施工准备备工作1、组织织准备 工工地设工工程项目目部，直直接指挥挥生产。2、施工工现场准准备在工程正正式开工工前完成成施工现现场的全全场性前前期准备备工作，搞搞好施工工现场的的“三通一一平”工作，即即水通、电通、路通和和场地平平整。按按建筑工工程定位位放线平平面图及及用的红红
7、线图的的要求做做好建筑筑定位放放线、水水准基点点标高的的控制。根据业业主提供供的电路路及地下下各类管管道的平平面图，安安装临时时用电、水和安安装各种种生产、生活临临时设施施，并进进行试用用以确保保正常使使用。清清除施工工现场障障碍物，并并挖好明明沟做好好工程排排水工作作。在施工现现场醒目目处悬挂挂“五牌二二图”，并在在施工现现场设办办公室、保管室室、值班班室、材材料仓库库、机修修间等施施工用房房。3、技术术上的准准备 项目目技术负负责人组组织施工工员、质质检员、材料员员、预算算员、资资料员、安全员员及各专专业工长长认真熟熟悉图纸纸，学习习有关标标准图集集、施工工规范和和相关技技术标准准，进行行
8、图纸会会审前的的准备，做做好自查查记录。 编制实实施性施施工组织织设计、工程预预算，对对重要分分项工程程的施工工要编制制具体的的施工方方案。 技术交交底：施施工前以以书面形形式分级级进行技技术交底底，内容容包括图图纸变更更交底，施施工技术术交底，安安全交底底等。 测测量放线线：按照照业主提提供的测测量坐标标点及有有关图纸纸要求放放出房屋屋控制线线。4、生产产准备 施施工用电电施工用电电通过总总配电间间输送，电电缆用塑塑料管套套管套好好后沿建建筑物周周边走埋埋。现场场砌配电电房，内内设总箱箱、二级级配电箱箱，全部部采用三三相五线线配线，照照明用电电为单相相三线制制，除了了工作零零线外，增增加一根
9、根重复接接地线，所所有配电电箱均使使用标准准配电箱箱。5建筑材材料准备备： 本工程程所使用用的大部部分材料料均在本本地或业业主指定定品牌购购买。所所有材料料在进料料之前，全全部制定定详细的的材料采采购计划划。做到到看样定定货，材材料进场场要检验验复试、入库、出库均均用手续续等执行行一套完完整的控控制措施施，杜绝绝假冒和和伪劣产产品进场场和使用用。 - 3 -3、施工工方案设设计1、开工工后，应统筹安安排，确确保工期期。2、投标标单位组组织施工工以土建建工程为为主，水水电安装装工程及及装饰工工程配合合施工，协协调招标标单位所所指定的的专业施施工单位位的施工工。3、整个个工程分分基础工工程、主主体
10、工程程（含水水电安装装预埋）、水电安安装和粗粗装饰工工程、安安装调试试及精装装饰工程程。通过过平衡协协调及调调度，紧紧密地组组织成体体。4、总的的施工部部署遵循循“先地下下后地上上，先深深后浅，先先高后低低，先主主体后装装饰，安安装与主主体配合合施工”的原则则，重点点抢基础础与主体体工程，装装饰工程程待主体体工程封封顶、屋屋面工程程结束后后组织施施工。5、整个个工程施施工期间间以结构构和装饰饰为主要要进度控控制线，以以开工、0.000完成成、主体体封顶、水电安安装完成成、装饰饰工程完完工为进进度控制制里程碑碑事件，一一切施工工管理（人人、材、物）必必须首先先满足该该施工段段，尽量量提前以以便进
11、行行后继工工作，并并确保结结构总进进度计划划。6、招标标单位所所指定的的专业施施工单位位无条件件服从施施工总计计划。四、资源源配置1、工程程主体结结构部分分所用砼砼主要采采用商品品砼，另另外再配配备两台台砼搅拌拌机及两两台砂浆浆搅拌机机，进行行零星砼砼的浇筑筑及砖砌砌体、装装饰阶段段砂浆的的搅拌。2、基础础、构造造柱砼所所用模板板均采用用组合小小钢模，梁梁、板砼砼所用模模板均采采用188mm厚大大块胶合合板。3、施工工现场的的主要垂垂直运输输机械：一台255T-MM塔吊，一台井架及其它机械配合施工。4、外脚脚手架采采用钢管管脚手架架。五、工程程主体结结构施工工段的划划分1、工程程施工段段的划分
12、分：整个个工程按按划分为为两个施施工流水水区段。为第第一施工工区段，为第第二施工工区段。4、施工工区域划划分见下图。段 段5、墙体体、钢筋筋砼工程程按楼层层分别组组织流水水施工。6、构造造柱竖向向分段水水平施工工缝留设设在楼板板面上和和梁下。六、主体体施工程程序1、基础础工程施工流流程：土土方开挖挖垫层基础钢钢筋绑扎扎基础模模板支模模基础砼砼砖基础础砌筑、地圈梁梁预埋管管线、设设备回填土土、平整整场地。基础土土方依次次开挖的的同时，砼砼垫层、基础钢钢筋绑扎扎、模板板支设紧紧跟着进进行，基基础砼一一次性浇浇筑完毕毕。基础施施工完毕毕，进行行中间验验收，合合格后回回填土、平整场场地，按按设计要要求
13、将室室内外地地面均回回填平整整至相应应设计标标高，以以便后期期地面施施工时直直接在其其上浇筑筑垫层、面层。0.00以以下设备备、管线线必须在在回填土土前施工工完善，避避免重复复施工。2、主体体工程施工流流程：测测量放线线绑扎构构造柱钢钢筋墙体砌砌筑构造柱柱梁板立立模板绑扎梁梁筋绑扎板板筋梁板砼砼。主体施施工时，以以墙体砌砌筑、浇浇筑砼为为中心合合理组织织劳动力力进行施施工，为为尽量使使各工种种能连续续施工，减减少窝工工现象，具具体施工工时可以以分成两两个施工工流水段段组织作作业。每每层段楼楼盖浇筑筑完毕养养护一天天后方可可继续施施工。3、装饰饰工程墙体砌砌筑结束束后便进进行室内内粉刷、楼地面面
14、施工，室室内精装装修工程程复式跟跟进，依依次进行行施工。门窗框框跟随砌砌体工程程逐步进进行安装装，门窗窗扇在室室内粗装装饰基本本结束后后进行安安装。外装饰饰工程在在屋面工工程施工工结束后后由上而而下组织织施工。4、屋面面工程在在主体封封顶后即即可穿插插进行施施工，尽尽快完成成屋面工工程，为为外装创创造有利利条件。5、室外外地面、台阶、散水等等零星工工程在外外装饰工工程施工工后期组组织施工工。七、新技技术推广广及应用用项目为了加大大工程的的科技含含量，把把新技术术转化成成施工成成果，参参照建设设部关关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知，结结合本工工程的实实际情况况，本工工程将采
15、采用以下下新技术术。1、保温温节能页页岩模数数空心砖砖。2、新型型模板和和脚手架架应用技技术采用大大块胶合合板，快快速拆模模体系。3、新型型建筑防防火材料料和塑料料管应用用技术采用用硬聚氯氯乙烯管管材等材材料。4、企业业计算机机应用和和管理技技术施工方方案编制制、预决决算编制制、施工工网络计计划、施施工计算算、技术术资料管管理等均均实行微微机管理理。八、施工工协调管管理1、与招招标单位位及监理理师工作作的协调调在施工工全过程程中，严严格按照照经招标标单位及及监理师师批准的的“施工大大纲”、“施工组组织设计计”进行对对施工单单位的质质量管理理。在施施工项目目部“自检”和投标标单位专专检的基基础上
16、，接接受监理理师的验验收和检检查，并并按照监监理要求求，予以以整改。贯彻投投标单位位业已建建立的质质量控制制、检查查、管理理制度，并并据此对对各分项项工程予予以检控控，确保保产品达达到优良良。投标标单位对对整个工工程产品品质量有有最终责责任，任任何施工工单位工工作的失失职、失失误均视视为投标标单位的的工作失失误，因因而杜绝绝现场施施工专业业施工单单位不服服从监理理工作的的不正常常现象发发生，使使监理师师的一切切指令得得到迅速速、正确确、全面面执行。所有进进入现场场使用的的成品、半成品品、设备备、材料料、器具具，均应应主动向向监理师师提交产产品合格格证或质质保书，应应按规定定使用前前需进行行物理
17、化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测结结果报告告，使所所使用的的材料、设备不不给工程程造成浪浪费。按部位位分项、工序检检验的质质量要求求，严格格执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，使监监理师能能顺利开开展工作作。对可可能出现现的工作作意见不不一的情情况，遵遵循“先执行行监理的的指导后后予以磋磋商统一一”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维维护好监监理师的的权威性性。2、与设设计单位位间的工工作协调调加强与与设计院院的联系系工作，进进一步了了解设计计意图及及工程要要求，根根据设计计意图提提出我们们的施工工实施方方案。向向设计单单位提交交的施工工实施方方案中包包括施
18、工工中可能能出现的的各种结结构情况况，以协协助设计计院完善善施工图图设计。主持施施工图审审查，协协助招标标单位会会同驻场场建筑师师提出建建议，完完善设计计内容和和设备物物资选型型。对施工工中出现现的情况况，除按按驻场建建筑师、监理的的要求及及时处理理外，还还应积极极修正可可能出现现的设计计错误，并并会同招招标单位位、建筑筑师按照照总进度度与整体体效果要要求，验验收小样样板间，进进行部位位验收、中途质质量验收收、竣工工验收等等。协调各各施工专专业施工工单位在在施工中中需与驻驻场建筑筑师协商商解决的的问题，协协助驻场场建筑师师解决诸诸如因多多管道并并列等原原因引起起的标高高、几何何尺寸的的平衡协协
19、调工作作，协助助驻场建建筑师解解决不可可预测因因素引起起的地质质沉降、裂缝等等变化。3、与专专业施工工单位间间的协调调投标单单位会同同招标单单位对拟拟选定的的专业施施工单位位予以考考察，并并采用竞竞争录用用的方法法，使所所选择的的专业施施工单位位（含供供应厂商商）无论论是资质质、管理理、经验验上均符符合工程程要求。责成专专业施工工单位所所选用的的设备、材料必必须在事事前征得得招标单单位代表表和投标标单位的的审定，严严禁擅自自代用材材料和使使用劣质质材料。责成各各专业施施工单位位严格按按施工总总进度计计划和施施工大纲纲编制制“实施进进度计划划”和“施工组组织设计计”，建立立质保体体系，确确保“大
20、纲”所规定定的总目目标的实实现。各专业业施工单单位严格格按照投投标单位位制定的的总平面面布置图图“按图就就位”，且按按投标单单位制定定的现场场标准化化施工的的文明管管理规定定，做好好施工现现场的标标准化工工作。专业施施工单位位进场前前均与投投标单位位签订工工程承发发包合同同，严格格以合同同之条款款来检查查落实分分包单位位的责任任、义务务。投标单单位将以以各个指指令，组组织指挥挥各专业业施工单单位科学学合理地地进行作作业生产产，协调调施工中中所产生生的各类类矛盾，以以合同中中明确的的责任，来来追究贻贻误方的的失责，尽尽可能地地减少施施工中出出现的责责任模糊糊和推诿诿扯皮现现象而贻贻误工程程或造成
21、成经济损损失。投标单单位应不不断加强强对各专专业施工工单位的的教育，提提请专业业施工单单位增强强员工对对产品的的保护意意识，做做到上道道工序对对下道工工序负责责，完工工产品对对招标单单位负责责，使产产品不污污、不损损。4、协调调方式按总进进度计划划制定的的控制点点，组织织协调工工作会议议，检查查本节点点实施的的情况，制制订、修修正、调调整下一一个节点点的实施施要求。由工程程项目经经理部经经理负责责主持施施工协调调会，一一般情况况下，以以周为单单位进行行协调。项目经经理部将将会同招招标单位位代表定定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工程质质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况
22、、工程技技术资料料、原材材料及电电器具等等的检查查，并制制定必要要的奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣，直至至中断合合同。本项目目经理部部以周为为单位，提提出工程程简报，向向招标单单位和各各有关单单位反映映、通报报工程进进展状况况及需要要解决的的问题，使使有关各各方了解解工程的的进行情情况，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根据工工程进展展，我们们还将不不定期地地召开各各种协调调会，协协助招标标单位与与社会各各业务部部门的关关系以确确保工程程进度。施工准备备情况：（一） 施工准备备工作 1、移移交技术术文献。2、规划划红线、建筑物物定位基基准和标标高资料料的移交交及现场场交底。3、测设设坐标控控
23、制网及及标高控控制点。4、组织织设计图图纸交底底和会审审，编制制施工组组织设计计。5、施工工现场生生产和生生活的临临时设施施的建设设。6、施工工现场临临时道路路，排水水沟，排排污沉淀淀池和临临时围护护墙的建建设。7、大型型机具设设备基础础设计。8、组织织设备进进场和安安装工作作。9、现场场施工人人员组织织进场。10、组组织轴线线验收，做做好测量量定位记记录，交交监理单单位签证证。（二） 施工现场场用水1、施工工现场用用水量计计算。施工现场场生产用用水 11.100L/ss施工现场场消防用用水 110L/s总用水量量（Q） 10+1.1=11.1L/s自来水流流速（VV） 1.550M/s自来水
24、进进水管直直径d=(44Q/110000V)1/2=(411.1/1100003.1141.55)1/2=0.0098MM若施工现现场的总总管不能能满足施施工要求求，可在在现场砌砌5T水水池，解解决施工工用水量量不足的的问题。2、施工工现场用用水管道道敷设，应应按现场场总平面面图布置置铺设。3、施工工楼层用用水，用用水池多多级泵送送，主管管用2英英寸水管管安装在在脚手架架上，施施工层分分别安装装三通和和阀门。（三）施施工现场场用电1、施工工现场用用电量计计算P1=2788.3KKWP2=49KKWK1=00.5 K2=0.66coss=0.75生活照明明用电按按总用电电量100%考虑虑。施工现
25、场场总用电电量P=1.05(0.552788.3/0.775+00.649)1.11=2448.225KVVA2、从变变配电房房到施工工现场线线路按平平面布置置图架设设。3、楼层层施工用用电：在建筑筑物内部部的楼梯梯井内安安装垂直直输电系系统，照照明、动动力线分分开架设设。楼面架架设分线线，安装装闸刀开开关箱，按按规定安安装保护护装置，照照明电和和动力电电分设电电箱。4、防止止施工中中途停电电，确保保有连续续作业要要求工序序不受停停电影响响，现场场配备两两台755KVAA柴油发发电机。（三） 施工资源源1、劳动动力安排排充分发挥挥后方基基地人员员充足的的优势，按按各施工工阶段所所需劳动动力计划
26、划，及时时调整补补充施工工现场各各工种人人员。2、材料料及设备备根据施施工进度度计划安安排列出出各个施施工阶段段的用料料计划及及进场计计划，报报物资供供应部门门，落实实货源并并分批组组织材料料进场。工程所所用机械械设备提提前做好好检查、维护工工作，保保证施工工时机械械设备的的正常运运行。十、劳动动力、材材料、设设备和物物资管理理1、劳动动力安排排对现场场的施工工队伍进进行严格格的资格格审查，施施工班组组必须配配备兼职职质检员员。对已经经进场的的队伍实实施动态态管理，不不允许其其擅自扩扩充和随随意抽用用，以确确保施工工队伍的的素质和和人员的的相对稳稳定。未经项项目部质质量、安安全培训训的操作作工
27、人不不允许上上岗，定定期组织织劳务单单位班组组培训活活动。加强对对劳务单单位的管管理，凡凡进场的的劳务单单位必须须配备一一定数量量的专职职协调、质量、安全管管理人员员。劳动力力全部使使用本单单位职工工，充分分发挥后后方基地地人员充充足的优优势，按按各施工工阶段所所需劳动动力计划划，由劳劳务分公公司及时时调整补补充施工工现场各各工种人人员。2、材料料、设备备和物资资管理材料、设备和和物资管管理以履履行合同同文件为为中心，对对该项目目施工全全过程的的物资供供应按合合同分别别编制采采购，使使该项目目的质量量、成本本、工期期、安全全力争达达到最佳佳状态，并并在合同同文件规规定范围围内招标标单位满满意。
28、根据施施工进度度计划安安排列出出各个施施工阶段段的用料料计划及及进场计计划，报报物资供供应部门门，落实实货源并并分批组组织材料料进场。工程所所用机械械设备提提前做好好检查、维护工工作，保保证施工工时机械械设备的的正常运运行。4主要技技术组织织措施一、质量量保证措措施（一）质质量目标标本工程质质量管理理目标：确保优优良，力力争市优优。如工工程达到到优良，我我方承诺诺不要工工程质量量奖；如如果工程程质量达达到市优优，工程程质量奖奖为 元/M2。（二）质质量管理理体系1、建立立由项目目经理领领导、项项目工程程师中间间控制、质检员员现场检检查的三三级管理理网络，形形成一个个横向从从土建、安装、装饰到到
29、各分包包项目，纵纵向从项项目经理理到生产产班组的的质量管管理网络络。2、项目目部对工工程项目目进行全全过程管管理，项项目经理理是工程程质量的的第一责责任人。各专业业工种配配备专职职质检员员进行跟跟踪检查查，将质质量事故故消灭于于萌芽状状态中。3、建立立项目质质量保证证体系，按按ISOO90000质量量体系程程序文件件要求，结结合工程程的特点点，对设设计图纸纸、构件件制作、原材料料质量、砼搅拌拌与振捣捣、试验验室等建建立管理理控制点点，严格格对工程程质量进进行控制制和监督督，层层层落实“工程质质量管理理责任制制”，使工工程一切切管理和和生产活活动都围围绕着创创“优质工工程”这一目目标进行行。抓好
30、好交底、检查、验收三三个环节节。实行行全员参参加、全全过程、全企业业的全面面质量管管理。安全生产产措施1、安全全生产目目标本工程安安全生产产目标：市级文文明工地地。冬季施工工安排冬季施施工：1、内装装修（1）油油漆、刷刷浆、玻玻璃工程程在采暖暖条件下下进行施施工。（2）玻玻璃存放放在室内内，从寒寒冷处存存放的玻玻璃应待待其缓暖暖后再裁裁割。2、水暖暖工程：（1）对对施工现现场临时时管道，消消防设备备及管道道做好防防冻保温温工作，并并备足相相应的保保温材料料。（2）在在没有采采暖的条条件下，卫卫生设备备通水后后应将其其内部及及存水弯弯内的水水放净，以以免冻裂裂水管。（3）铸铸铁管用用水泥捻捻口时
31、，尽尽量在正正温时操操作，用用普通水水泥和温温水随拌拌随用，捻捻好的口口应随时时覆盖保保温。（4）塑塑料污水水管应覆覆盖或在在室内存存放。主要材料料节约措措施降地成本本措施一、材料料节约1、砌体体接槎尽尽量采用用踏步式式斜槎，以以减少拉拉结筋用用量。2、对落落地砼、落地砂砂浆及时时回收，经经重新拌拌合使用用。3、钢筋筋有计划划地统筹筹下料减减少不必必要的损损耗。二、技术术措施1、提高高模板的的周转使使用率，使使用大模模板以降降低工人人的劳动动强度，提提高生产产率。2、合理理安排好好流水施施工作业业，加快快施工速速度，缩缩短工期期，以减减少用工工及机械械费支出出。3、施工工前应及及时组织织图纸会
32、会审，技技术交底底，避免免返工现现象。5施工进进度计划划一、工期期目标1、编制制的依据据招标单单位要求求的施工工工期（1180日历历天）。决定采采用的施施工方法法和施工工机具设设备、周周转材料料以及劳劳动力的的投放数数量。施工材材料的供供应及施施工期间间对施工工噪声和和环境污污染的控控制。2、施工工进度计计划编制制的指导导思想以招标标单位的的施工工工期要求求为参考考依据，编编制施工工控制进进度计划划表。以工程程控制进进度计划划为纲，施施工实施施中再编编制分段段作业计计划给以以保证。单项工工程的施施工进度度，通过过劳动力力和机具具设备的的投放量量进行调调节。劳动力力的安排排，根据据施工形形象化进
33、进度，做做到一次次到位，在在施工过过程中，充充分利用用工作面面，实施施施工流流水与交交叉作业业。主体结结构的分分段作业业施工，涉涉及多工工种的工工序交叉叉的间歇歇时间，做做到以小小时为计计算单位位，抓好好工种工工序施工工的衔接接。整个工工程施工工期间，瓦瓦工为主主要工种种，模板板工、钢钢筋工为为辅助工工种，各各工种实实行立体体交叉作作业。装饰工工程待主主体封顶顶且安装装工作予予埋结束束后进行行。A5、A6#公寓的的施工进进度计划划相同。3、工程程总工期期本工程甲甲方目标标工期为为1800日历天天，我方方将工程程总工期期定为1180天，其其中基础础工程占占用工期期30天天，上部部主体工工程占用用
34、工期770天，室室内外装装饰工程程占用工工期700天，考考虑到冬冬雨季施施工、春春节放假假等不利利因素的的影响及及最后的的竣工了了尾，安安排100天时间间用于调调节。6资源需需用量计计划及资资金计划划主要施工工机械和和工具，主主要周转转材料，劳劳动力安安排一览览表（一）主主要施工工机具设设备1、计划划投入的的主要机机械设备备见附附表1。2、施工工机具进进退场时时间根据据工程进进度需要要来决定定。（二）主主要周转转材料1、施工工现场投投放的主主要周转转材料见附附表2。2、周转转材料在在开工后后根据现现场的施施工进度度计划陆陆续组织织进场。（三）劳劳动力安安排1、劳动动力的实实施对现场场的施工工队
35、伍进进行严格格的资格格审查，施施工班组组必须配配备兼职职质检员员。对已经经进场的的队伍实实施动态态管理，不不允许其其擅自扩扩充和随随意抽用用，以确确保施工工队伍的的素质和和人员的的相对稳稳定。末经项项目部质质量、安安全培训训的操作作工人不不允许上上岗，定定期组织织劳务单单位班组组培训活活动。加强劳劳务单位位的管理理，凡进进场的劳劳务单位位必须配配备一定定数量的的专职协协调、质质量、安安全管理理人员。2、现场场各工种种劳动力力投放计计划见附表表3。计划投入入的主要要施工机机械设备备表（附附表1）序号机械或设设备名称称规 格型 号数量国别产地地制造年份份额定能力力（KWW）生产能力力M2/H备注1
36、挖掘机CAT1台美国2自卸载重重汽车EG-33093辆东风93.33325T-M塔吊吊QZT-251台淮阴93.44234井架（卷卷扬机）TJK-2T1台杭州95.66115砼搅拌机机JZC33501台上海987.56砂浆搅拌拌机HJ-22001台扬州96.997.57多级泵50-TTSW2台上海7.58潜水泵2台1.59蛙式打夯夯机4台丹阳96.111.510平板振动动器B-2222台泰州951.111插入式振振动器ZN-55020台泰州961.112交直流电电焊机BXI-30002台上海9424.5513发电机75KVVA2台14镝灯2台上海973.515碘钨灯20支上海97116经纬仪1
37、台苏州17水准仪DS31台南京18质量检测测仪器1套施工现场场投放的的主要周周转材料料表（附附表2）序号材 料 名 称称单 位位数 量量备 注注1胶合板M21500002483.55钢管T800320-550厚板板材M3154501100木木材M3405扣件卡万只156密目式安安全网M21300007脚手笆片片M21200008910各工种劳劳动力投投放计划划（附表表3）工种高峰人数数工种高峰人数数瓦工60木工20钢筋工20机修（操操）工2电工6焊工2油漆工5架子工15水电工10材料辅助助工15防水工5后勤、保保卫6其它四、施工工进度计计划工程程总控制制进度计计划详见附附表。7施工平平面图一、
38、施工工总平面面布置原原则1考虑虑全面周周到，布布置合理理有序，方方便施工工，便于于管理，利利于标准准化。2加工工区尽可可能远离离生活区，以以免干扰扰居民正正常生活活。3施工工机械设设备的布布置作用用范围尽尽可能覆覆盖到整整个施工工区域，尽尽量减少少材料设设备的二二次搬运运。4按照照甲方提提供的围围界使用用施工场场地，不不随意搭搭设临时时设施。5统筹筹安排，合合理划分分施工区区域、办办公区域域和生活活区域，考考虑环境境、消防防、安全全等方面面的要求求。二、施工工总平面面图的内内容1现场场入口及及围墙我方按照照甲方提提供的围围界将施施工现场场用竹扒扒和密目目安全网网围墙进进行封闭闭。现场场入口拟拟
39、设置在在西侧。2现场场道路及及排水 为降低低临时设设施费用用，可采采用校区区现有道道路作为为现场道道路，保保持场内内道路畅畅通。为做到到场地内内无积水水，必须须做好现现场场地地排水系系统，现现场内四四周做排排水沟，并并根据现现场地势势的特点点，将排排水沟水水排入排排涝河内内。3现场场塔吊的的布置施工现场场的主要要垂直运运输机械械：一台255T-MM塔吊，一台井架及其它机械配合施工。4现场场材料加加工、堆堆放场地地包括砖、砂石堆堆场，水水泥仓，搅搅拌站，钢钢筋、木木工加工工场，配配电房等等。5现场场办公、生活区区包括现场场办公、宿舍、食堂、开水间间、警卫卫室、仓仓库等。6临时时用水用用电根据甲方
40、方提供的的电源、水源位位置和现现场用水水、用电电量，合合理布置置水电管管线。各自的平平面位置置及材料料、周材材的具体体位置详详见现场场总平面面布置图图。三、总平平面管理理1由于于该工程程施工工工期紧，场场内施工工人员多多，施工工中要求求有一个个合理的的平面布布置，而而且要求求有科学学严密的的管理措措施。2本工工程施工工现场采采取砖砌砌围墙全全封闭施施工。3为减减少各种种材料、工具的的运距，组组织现场场平面及及立体交交叉流水水作业，施施工平面面管理由由项目经经理负责责，日常常工作由由工程部部门、物物资部门门组织实实施，按按划片区区包干管管理，未未经同意意，不得得任意改改变。4现场场施工道道路应做做好路基基，现场场内四周周做排水水沟，并并保持畅畅通。5现场场主要入入口处设设置五表表一图。6凡进进入现场场的设备备、材料料按平面面布置图图指定的的位置堆堆放整齐齐，不得得随意堆堆放。7施工工场内的的水准点点、轴线线控制点点、架空空电线应应有醒目目的标志志，并加加以保护护，任何何人不得得损坏、移动。8施工工材料的的堆放场场地作硬硬化处理理，保持持施工现现场的整整洁。16